Leping

RAAMLEPING NR 1.9-1/348-1 Tallinn, 12.09.2023 Rahandusministeerium, registrikood 70000272, asukoht Suur-Ameerika 1, Tallinn (edaspidi tellija), mida esindab põhimääruse alusel kantsler Merike Saks ja DeltaE Insenerid OÜ, registrikood 12422717, asukoht Mäealuse 2/1, Tallinn (edaspidi raamlepingu partner/töövõtja), mida esindab juhatuse liige Marti Arak edaspidi koos pooled või eraldi pool, sõlmisid raamlepingu alljärgnevas: 1. Üldsätted 1.1 Raamleping on sõlmitud riigihanke „Keskvalitsuse hoonete energiasäästu ekspertiisid Rahandusministeeriumile” (viitenumber 260769) (edaspidi riigihange) tulemusena. 1.2 Kui ei ole märgitud teisiti, kasutatakse raamlepingus mõistet „leping“ raamlepingu tähenduses. 1.3 Lepingu lahutamatuteks osadeks on riigihanke alusdokumendid (edaspidi hanke alusdokumendid), raamlepingu partneri pakkumus, pooltevahelised kirjalikud teated ning lepingu muudatused ja lisad. 1.4 Pakkumuses esitatud ühikuhinnad jäävad raamlepingu perioodil fikseerituks. Hindade muutmine on lubatud minikonkursside käigus pakkumuste esitamisel, seejuures ei või minikonkursil pakutavad ühiku hinnad olla suuremad kui raamlepingus fikseeritud ühikute hinnad. 1.5 Hankelepingu sõlmimisel lähtuvad pooled raamlepingust tulenevatest tingimustest. Kui raamlepingu alusel sõlmitava hankelepingu tingimused erinevad raamlepingus sätestatust, peavad hankelepingu tingimused olema tellija jaoks soodsamad, eelkõige võib hankelepingus tööde maksumus olla madalam raamlepingus sätestatud maksumusest. 1.6 Raamlepingu partneritena käsitletakse riigihanke menetluses edukaks tunnistatud pakkujaid, kellega sõlmitakse raamlepingud. 1.7 Juhul, kui hankemenetluses on tunnistatud vastavaks üks pakkumus, sõlmib tellija raamlepingu ühe pakkujaga, minikonkursse ei korraldata ja tööd teostatakse vastavalt tellija vajadustele tellimuste alusel. 1.8 Lepingul on selle sõlmimise hetkel järgmised lisad: 1.8.1 Lisa 1 – Eeldatav hoonete nimekiri; 1.8.2 Lisa 2 – Tehniline kirjeldus; 1.8.3 Lisa 3 – Hankelepingu projekt. 2. Raamlepingu eesmärk ja ese 2.1 Lepingu eesmärk on määrata kindlaks, kuidas toimub raamlepingu kehtivuse ajal lepingu esemeks olevate keskvalitsuse hoonete tehnosüsteemide ekspertiiside tellimiseks hankelepingute sõlmimine tellija ja raamlepingu partnerite vahel. 2.2 Raamlepingu partner teostab vastavalt tellija vajadustele keskvalitsuse hoonete tehnosüsteemide ekspertiisid eesmärgiga luua hoonete tõhusate energiasäästutööde lähteülesanded koos maksumuste, tõhusus- ja tasuvusarvutustega vastavalt tehnilise kirjelduses loetletud töödele (edaspidi töö). Töö täpsem kirjeldus on toodud riigihanke alusdokumentides, minikonkursi kutses ja raamlepingu partneri hankelepingu pakkumuses. 2.3 Raamlepingu alusel tellitavate tööde eeldatav maht (maksumus) on 300 000 eurot km-ta. 2.4 Raamleping ilma hankelepinguta ei kohusta tellijat raamlepingu partnerilt töid tellima. Lepingule allakirjutamisega kinnitab raamlepingu partner, et ta on võimeline täitma raamlepingu alusel sõlmitavaid hankelepinguid tähtaegselt arvestades hanke alusdokumentides määratud tööde kirjeldust. 2.5 Töö tellitakse ja rahastatakse riigieelarvest. 3. Hankelepingu sõlmimine raamlepingu alusel 3.1 Hankelepingute sõlmimine raamlepingu alusel toimub minikonkursside teel Minikonkursid hankelepingute sõlmimiseks viiakse läbi vastavalt vajadusele. Minikonkursi kutse esitatakse kõikidele raamlepingu partneritele ning pakkumuste esitamiseks määratakse tähtaeg. 3.2 Minikonkursi kutses täpsustatakse riigihanke tingimuste kohaste tööde täpsem kirjeldus, objekti asukoht, maht jms. 3.2.1 Kui töö eeldatav maksumus ületab 30 000 eurot km-ta, viiakse minikonkurss läbi riigihangete registris. Minikonkursi hindamiskriteeriumiks on tehnilises kirjelduses toodud etappide maksumuste summa (Analüüsietapi tegevuste ühele ruutmeetrile teisendatud maksumus korrutatuna konkreetse hoone ruutmeetritega pluss ehitusetapi tegevuste ühele ruutmeetrile teisendatud maksumus korrutatuna konkreetse hoone ruutmeetritega). 3.3 Kui töö eeldatav maksumus ei ületa 30 000 eurot km-ta, viib tellija minikonkursi läbi e- kirja teel. Minikonkursi hindamiskriteeriumiks on majanduslik soodsus arvestades töö etappide kogumaksumust (sarnaselt p 3.2.1. kirjeldatuga). Tellija teavitab raamlepingu partnereid esitatud pakkumuste hindamise tulemustest e-kirja teel. 3.4 Hankelepingud sõlmitakse kirjalikus vormis juhul, kui see tuleneb asutusesisesest hanke- või lepingute sõlmimise korrast. 3.5 Juhul, kui minikonkursi tulemusena on raamlepingu partnerite pakkumuste väärtuspunktid võrdsed, korraldab tellija liisu heitmise selgitamaks välja raamlepingu partner, kellega hankeleping sõlmitakse võimaldades võrdsete väärtuspunktidega pakkumuse esitanud raamlepingu partneritel liisuheitmist veebi vahendusel jälgida. 4. Töö teostamine 4.1 Tööd hakatakse teostama alates hankelepingu sõlmimisest. Töö teostamine toimub vastavalt tehnilises kirjelduses esitatud ajakavale, tööde kirjeldusele, minikonkursi käigus esitatud täpsustatud andmetele ja pakkumuses toodule. 4.2 Pärast lõpparuandega tutvumist hindab tellija lõpparuandes välja toodud lahenduste teostamise vajalikkust ja otstarbekust ning võib need tellida ka osaliselt või jätta tervikuna tellimata. Kui tellija otsustab energiatõhususe tööde tellimise vastavalt ekspertiisi lõpparuandele, korraldab ta tööde teostaja leidmiseks ehitushanke vastavalt kohalduvatele riigihanke reeglitele. 4.3 Energiatõhususe tööde elluviimiseks sõlmitava lepingu täitmisel on töövõtja ülesandeks olla tellija esindaja energiatõhususe ehitushanke tehnilistes küsimustes ja järelevaataja rollis ning lõppraporti koostamine: 4.3.1 Ehitushanke pakkujate tehnilistele küsimustele vastamine (hiljemalt 3 tööpäeva jooksul); 4.3.2 Ehitajale ekspertiisi lahenduste selgitamine ja eesmärkide kirjeldamine; 4.3.3 Ehitushanke tööde järelevalve; 4.3.4 Ehitustööde vastuvõtt ja aktide allkirjastamine. 4.4 Raamlepingu partner kohustub teostama töid tähtaegselt, kvaliteetselt, kooskõlas hanke alusdokumentide, hankelepingu sõlmimiseks esitatud minikonkursi kutse ja esitatud pakkumusega. Hanke alusdokumentides määratlemata omaduste osas peab töö olema vähemalt keskmise kvaliteediga ja vastavama sarnastele töödele tavaliselt esitatavatele nõuetele. Raamlepingu partner peab töö teostamise käigus tegema ka kõik tööd ja toimingud, mis ei ole hanke alusdokumentides sätestatud, kuid mis oma olemuselt kuuluvad töö teostamisega seotud tööde hulka. 4.5 Raamlepingu partner peab tagama, et töö teostavad pakkumuses nimetatud meeskonnaliikmed vastavalt oma erialastele teadmistele, oskustele ja võimetele. 4.5.1 Kui töö teostamise käigus tekib vajadus meeskonnaliikmete vahetuseks, peab raamlepingu partner selle eelnevalt tellijaga kooskõlastama. Meeskonnaliikmete vahetumise korral peab olema tagatud, et tööd teostavad vähemalt hanke alusdokumentides sätestatud kvalifikatsiooni ja kogemusega isikud. 4.5.2 Tellijal on õigus nõuda meeskonnaliikme väljavahetamist kui on põhjendatud alust kahelda meeskonnaliikme võimekuses tööd teostada või kui on ilmnenud, et tööd ei teosta pakkumuses esitatud meeskonnaliikmed. 4.6 Suhtlemine raamlepingu partneri ja tellija ning muude isikute vahel toimub eesti keeles. Juhul, kui raamlepingu partneri esindaja ei valda eesti keelt piisaval tasemel, peab raamlepingu partner tagama omal kulul tõlgi olemasolu suuliseks ja kirjalikuks suhtlemiseks raamlepingu partneri ja muude isikute vahel. Tõlk peab olema kompetentne lepingu eseme tehnilise teksti tõlkimisel. 4.7 Raamlepingu partner tagab, et tal on lepingu täitmise perioodil olemas kõik vajalikud litsentsid, load, õigused ja nõusolekud, kui need on õigusaktidest tulenevalt vajalikud või vastava töö puhul nende olemasolu eeldatakse. 4.8 Raamlepingu partner kohustub töö teostamise tingimustest informeerima oma töötajaid, kellele ta lepingu täitmisega seotud ülesande on pannud või koostööpartnereid, kes on kaasatud lepinguga seotud ülesannete täitmisse. 4.9 Vajadusel annab tellija esindaja raamlepingu partnerile täiendavaid selgitusi ja/või informatsiooni töö teostamisega seotud küsimustes, sh raamlepingu partneri vastavasisulise kirjaliku pöördumise (sh pöördumine e-maili teel) alusel. 4.10 Tellijal on õigus kontrollida töö teostamise käiku ja kvaliteeti, nõudes vajadusel raamlepingu partnerilt selle kohta informatsiooni või kirjalike või suuliste seletuste esitamist. 4.11 Töö teostamise käigus valminud dokumendid esitatakse järgmistes failiformaatides: - tabelite failid vormistada .xlsx ning .pdf kujul; - tekstifailid vormistada .docx ning .pdf kujul; 4.12 Pooled on kohustatud teavitama teist poolt viivitamatult asjaoludest, mis takistavad või võivad takistada kohustuse nõuetekohast ja õigeaegset täitmist. 4.13 Raamlepingu partner on kohustatud kontrollima tellija poolt töö teostamiseks antud juhiste sobivust. Juhiste mittesobivusel tuleb sellest tellijat teavitada. Mittesobivusest teavitamata jätmisel vastutab raamlepingu partner teostatud töö lepingutingimustele mittevastavuse eest. 4.14 Kui raamlepingu partner teostab tööd kolmandate isikute läbiviidud tööde jätkuna või tuginedes kolmandate isikute koostatud plaanidele, projektile või joonistele, on ta kohustatud kontrollima eeltööde, kasutatud materjalide, plaanide sobivust ja vastavust. Mittesobivusel tuleb sellest tellijat teavitada. Mittesobivusest teavitamata jätmisel vastutab raamlepingu partner valminud töö lepingutingimustele mittevastavuse eest. 5. Üleandmine 5.1 Töö üleandmine toimub vastavalt tehnilises kirjelduses esitatud ajakavale, hankelepingu sõlmimiseks esitatud minikonkursi kutsele ning hankelepingu pakkumusele. 5.2 Lõpparuanne tuleb teostada vastavalt tehnilisele kirjeldusele. Lõpparuanne või link lõpparuandele tuleb esitada tellija volitatud esindaja e-posti aadressile. Töö üleandmine toimub igas töö osas üleandmise-vastuvõtmise aktiga. Üleandmise-vastuvõtmise aktiga võetakse vastu ka aruanne. 5.3 Tellijal on õigus keelduda töö vastuvõtmisest, kui see ei vasta hanke alusdokumentides, minikonkursi kutses ja/või pakkumuses sätestatule. Tellija määrab töö üleandmisel ilmnenud puuduste kõrvaldamiseks tähtaja. Tellija esitab pretensiooni kümne tööpäeva jooksul töö mittevastavusest teada saamisest arvates. Tellijal on õigus töö ülevaatamise tähtaega pikendada, kui töös on olulisi puudusi, teavitades sellest töövõtja volitatud esindajat kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. 5.3.1 Pretensioonis fikseeritakse töös ilmnenud puudused ja määratakse tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks. Tellija võib nõuda puuduste kõrvaldamist või uue töö teostamist, kui sellega ei põhjustata raamlepingu partnerile ebamõistlikke kulusid või põhjendamatuid ebamugavusi. Kui raamlepingu partner rikub lepingust tulenevat kohustust, mille heastamine ei ole võimalik või kui tellijal ei ole heastamise vastu huvi, tähtaega puuduste kõrvaldamiseks ei määrata. 5.3.2 Tellijal ei ole õigust esitada pretensiooni, kui puudused töö kvaliteedis olid tingitud tellija poolt antud juhiste ebasobivusest või puudustest eeltöödes ning raamlepingu partner oli tellijat sellest teavitanud vastavalt lepingus sätestatule. 5.4 Kui tellija ei esita pretensiooni ja/või parandusettepanekuid lepingu punktis 5.5. määratud aja jooksul, loetakse töö tellija poolt vastuvõetuks. 6. Lepingu hind ja tasumise tingimused 6.1 Tellija tasub raamlepingu partnerile teostatud tööde eest vastavalt minikonkursi pakkumuses esitatud maksumusele etappide kaupa: 6.1.1 analüüsietapi lõpparuande esitamise eest; 6.1.2 ehitusetapi eest. 6.2 Juhul, kui tellija otsustab pärast analüüsietapi lõpparuandega tutvumist jätta välja toodud lahendused tervikuna tellimata, tasub tellija vaid analüüsietapi lõpparuande eest. 6.3 Lepingu hind sisaldab kõiki kulusid, mis raamlepingu partner on teinud töö teostamiseks, sh tasu lepingus sätestatud autoriõiguste eest. 6.4 Tellija tasub tööde eest pärast vastava aruande või töö osa üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamist ja selle alusel esitatud arve saamist. 6.4.1 Raamlepingu partner esitab tellijale arve e-arvena. Arvele tuleb märkida riigihanke viitenumber 260769 ja riigihangete registris läbi viidud minikonkursil ka minikonkursi viitenumber, 15-kohaline lepinguosa viitenumber (leitav riigihangete registrist lepingu juurest) ja tellija ja töövõtja kontaktisikute andmed. 6.5 Tellija tasub töövõtjale 14 kalendripäeva jooksul nõuetekohase arve saamisest. 7. Õiguskaitsevahendid, poolte vastutus ja vääramatu jõud 7.1 Lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmisega teisele poolele tekitatud otsese varalise kahju eest kannavad pooled täielikku vastutust selle kahju ulatuses. 7.2 Raamlepingu partner vastutab igasuguse lepingurikkumise eest eelkõige, kui töö on jäänud teostamata, töö ei ole tähtaegselt teostatud või kui töö ei vasta lepingus sätestatud nõuetele vms. Kui sama rikkumise eest on võimalik nõuda leppetrahvi mitme sätte alusel või sama rikkumise eest on võimalik kohaldada erinevaid õiguskaitsevahendeid, valib õiguskaitsevahendi tellija. Leppetrahvi nõudmine ei mõjuta õigust nõuda täiendavalt ka kohustuste täitmist ja kahju hüvitamist. Õiguskaitsevahendite kohaldamine, sh leppetrahvi nõudmine ja selle ulatus oleneb rikkumise iseloomust ja muudest lepingulist suhet mõjutavatest teguritest. Õiguskaitsevahendite kohaldamisel või kohaldamata jätmisel ja leppetrahvi nõude esitamisel järgib tellija VÕS sätestatud põhimõtteid ja regulatsiooni. 7.3 Tellijal on õigus puuduste kõrvaldamise nõude asemel alandada lepingu hinda. 7.4 Lisaks lepingu täitmise nõudele või täitmisnõude asemel (nt kui raamlepingu partner rikub lepingust tulenevat kohustust, mille heastamine ei ole võimalik või kui tellijal ei ole heastamise vastu huvi), on tellijal õigus nõuda leppetrahvi kuni 5% hankelepingu maksumusest iga rikkumise eest kui raamlepingu partner ei ole tööd teostanud või kui raamlepingu partneri poolt üle antud töö ei vasta lepingutingimustele. 7.5 Lepingus sätestatud töö teostamise tähtajast või lepingu alusel esitatud pretensioonis määratud tähtajast mittekinnipidamise korral on tellijal õigus nõuda raamlepingu partnerilt leppetrahvi kuni 0,5% hankelepingu maksumusest iga viivitatud päeva eest. 7.6 Kui tellija viivitab lepingus sätestatud rahaliste kohustuste täitmisega, on raamlepingu partneril õigus nõuda tellijalt viivist 0,05% tähtaegselt tasumata summalt päevas, kuid mitte rohkem kui 5% hankelepingu maksumusest. 7.7 Lepingu punktis 10 sätestatud konfidentsiaalsuskohustuse rikkumisel raamlepingu partneri või lepingu punktis 10.4. nimetatud isikute poolt on tellijal õigus nõuda raamlepingu partnerilt leppetrahvi kuni 10 000 eurot/või leping erakorraliselt ühepoolselt üles öelda. 7.8 Lepingus sätestatud kohustuste mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise korral, sh kui raamlepingu partner ei kõrvalda puuduseid või ei teosta uut tööd puudustega töö asemel ning kui neid saab lugeda oluliseks lepingurikkumiseks, on tellijal õigus leping erakorraliselt ühepoolselt lõpetada, teatades sellest raamlepingu partnerile kirjalikus vormis avaldusega. Lepingu rikkumist loetakse oluliseks eelkõige VÕS § 116 lg 2 ja § 647 kirjeldatud asjaoludel. 7.9 Leppetrahvid ja viivised tuleb tasuda 14 päeva jooksul vastava nõude saamisest. Tellijal on õigus töö eest tasumisel tasaarveldada leppetrahvi summa lepingu alusel tasumisele kuuluva summaga. 7.10 Pooled ei vastuta lepingust või õigusaktidest tuleneva kohustuse rikkumise eest, kui kohustuse rikkumise põhjustas vääramatu jõud. Vääramatu jõu ja rikkumise vabandatavuse osas kohaldavad pooled võlaõigusseaduses (VÕS) §-s 103 sätestatut. 7.10.1 Vääramatu jõuna ei käsitleta pakkumuste esitamise tähtpäeva seisuga õigusaktidega kehtestatud piiranguid. Vääramatu jõu kohaldumise üheks eelduseks on asjaolu ettenägematus. Pakkumuste esitamise tähtpäeva seisuga kehtivad piirangud olid lepingu pooltele teada ning kõik tegevused planeeriti arvestades pakkumuste esitamise tähtpäeva seisuga kehtivat olukorda. Kui kehtestatakse täiendavad piirangud, mis takistavad lepingu täitmist, on poolel õigus tugineda vääramatule jõule. 7.10.2 Kui lepingu täitmine on takistatud vääramatu jõu mõju tõttu, lükkuvad lepingus sätestatud tähtajad edasi aja võrra, mil vääramatu jõud kohustuse täitmist takistas. 8. Autoriõigused 8.1 Kui lepingu täitmise käigus luuakse autoriõigusega kaitstavaid teoseid, siis lähevad selliste teoste autori varalised õigused üle tellijale. Autori isiklike õiguste osas, mis on oma olemuselt üleantavad, annab raamlepingu partner tellijale tagasivõtmatu ainulitsentsi koos õigusega anda all-litsentse kolmandatele isikutele, mis kehtib kogu autoriõiguste kehtivuse aja. Raamlepingu partner kohustub tagama, et tal on kõik õigused eelnimetatud varaliste õiguste loovutamiseks ja isiklike õiguste osas ainulitsentsi andmiseks. 8.2 Raamlepingu partner kohustub andma tellijale üle andmed kolmandate isikute intellektuaalse omandi õiguste kohta seoses talle töö teostamise käigus üleantud materjalidega. 8.3 Tellijal on pärast lepingu täitmise käigus loodud teose üleandmist õigus kasutada teost oma äranägemisel. Teose kasutamise viis ega territoorium ei ole piiratud. Teose muudatuste puhul peab olema selgelt aru saada, et nende autoriks ei ole raamlepingu partner. Kui see ei ole selge, peab tellija raamlepingu partnerit eelnevalt teavitama ning andma raamlepingu partnerile võimaluse nõuda oma nime eemaldamist töö tulemitelt. 8.4 Raamlepingu partneril ei ole ilma tellija eelneva kirjaliku nõusolekuta õigus lepingu täitmise käigus loodud teoseid või nende osasid kasutada. 8.5 Raamlepingu partner kohustub talle töö eest maksmisele kuuluva tasu arvelt tasuma vajadusel kolmandatele isikutele töö teostamisega seotud autoritasud. 9. Teadete edastamine ja volitatud esindajad 9.1 Teadete edastamine toimub üldjuhul kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Juhul kui teate edastamisel on olulised õiguslikud tagajärjed, peavad teisele poolele edastatavad teated olema edastatud kirjalikus vormis, muuhulgas näiteks poolte lepingu lõpetamise avaldused, samuti poole nõue teisele poolele, mis esitatakse tulenevalt lepingu rikkumisest jms. Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud vorm. 9.2 Lepinguga seotud teated edastatakse teisele poolele lepingus märgitud kontaktandmetel. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist poolt. Kuni kontaktandmete muutusest teavitamiseni loetakse teade nõuetekohaselt edastatuks, kui see on saadetud poolele lepingus märgitud kontaktandmetel. 9.3 Kirjalik teade loetakse poole poolt kättesaaduks, kui see on üle antud allkirja vastu või kui teade on saadetud postiasutuse poolt tähitud kirjaga poole poolt teatatud aadressil ja postitamisest on möödunud 5 (viis) kalendripäeva. E-posti teel, sh digitaalselt allkirjastatud dokumentide, saatmise korral loetakse teade kättesaaduks e-kirjas näidatud saatmise kellaajal. 9.4 Poolte volitatud esindajad on: 9.4.1 Tellija volitatud esindaja Lennart Lepik, telefon 5540583, e-post [email protected] . Tellija volitatud esindajal on õigus esindada tellijat kõikides lepingu täitmisega seotud küsimustes, v.a lepingu muutmine, lepingu ühepoolne lõpetamine ning leppetrahvi, viivise või kahjude hüvitamise nõude esitamine.  9.4.2 Raamlepingu partneri volitatud esindaja Stiina Ulmre, telefon 55506303, e-post [email protected]; Karl Kürsa, e-post [email protected] . 10. Konfidentsiaalsus 10.1 Raamlepingu partner kohustub lepingu kehtivuse ajal ning pärast lepingu lõppemist määramata tähtaja jooksul hoidma konfidentsiaalsena kõiki talle seoses lepingu täitmisega teatavaks saanud andmeid, mille konfidentsiaalsena hoidmise vastu on tellijal eeldatavalt õigustatud huvi. 10.2 Konfidentsiaalse informatsiooni avaldamine kolmandatele isikutele on lubatud vaid tellija eelneval kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul. Lepingus sätestatud konfidentsiaalsuse nõue ei laiene informatsiooni avaldamisele poolte audiitoritele, advokaatidele, pankadele, kindlustusandjatele, teistele raamlepingu partneri ülemaailmsesse võrgustikku kuuluvale juriidilisele isikule või seltsingutele, allhankijatele või teenusepakkujatele, kes on seotud konfidentsiaalsuskohustusega, ning juhtudel, kui pool on õigusaktidest tulenevalt kohustatud informatsiooni avaldama. 10.3 Raamlepingu partner kohustub mitte kasutama konfidentsiaalset teavet isikliku kasu saamise eesmärgil või kolmandate isikute huvides. 10.4 Raamlepingu partner kohustub tagama, et tema esindaja(d), töötajad, lepingupartnerid ning muud isikud, keda ta oma kohustuste täitmisel kasutab, oleksid käesolevas lepingus sätestatud konfidentsiaalsuse kohustusest teadlikud ning nõudma nimetatud isikutelt selle kohustuse tingimusteta ja tähtajatut täitmist. 10.5 Raamlepingu partner kohustub tagama lepingu täitmise käigus isikuandmete töötlemise õiguspärasuse ning vastavuse isikuandmete kaitse üldmääruses (EL 2016/679) ja teistes andmekaitse õigusaktides sätestatud nõuetele, sh täitma organisatsioonilisi, füüsilisi ja infotehnoloogilisi turvameetmeid konfidentsiaalsete andmete kaitseks juhusliku või tahtliku volitamata muutmise, juhusliku hävimise, tahtliku hävitamise, avalikustamise jms eest. 11. Raamlepingu kehtivus, muutmine ja lõpetamine 11.1 Leping jõustub allkirjastamisest poolte poolt ja kehtib kuni 24 kuud sõlmimisest või kuni lepingust tulenevate kohustuste täitmiseni. Lepingu lõppemine ei mõjuta selliste kohustuste täitmist, mis oma olemuse tõttu kehtivad ka pärast lepingu lõppemist. 11.2 Kumbki pool ei tohi lepingust tulenevaid õigusi ega kohustusi üle anda ega muul viisil loovutada kolmandale isikule ilma teise poole eelneva kirjaliku nõusolekuta. 11.3 Pooled võivad lepingut muuta RHS § 123 lg 1 sätestatud tingimustel. 11.4 Tellijal on õigus leping ette teatamata ühepoolselt lõpetada, kui: 11.4.1 raamlepingu partneri suhtes on algatatud likvideerimis- või pankrotimenetlus; 11.4.2 raamlepingu partneril on maksuvõlg riigihangete seaduse § 95 lg 1 punkti 4 tähenduses ning raamlepingu partner ei ole maksuvõlga likvideerinud mõistliku aja jooksul pärast tellija vastavasisulist teadet; 11.4.3 raamlepingu partner on oluliselt rikkunud raamlepingut või tellijaga sõlmitud hankelepingut. Raamlepingu oluliseks rikkumiseks loetakse muuhulgas, kuid mitte ainult: 11.4.3.1 teadlikku valeandmete või valeinfo esitamist raamlepingu partneri poolt hanke- või raamlepingu täitmise käigus; 11.4.3.2 korduvat samalaadse raamlepingu või selle alusel sõlmitud hankelepingu tingimuse rikkumist või kui hankelepingu alusel osutatud töö kvaliteedis on olulisi puudusi ja lepingu rikkumise asjaolud annavad tellijale mõistliku põhjuse eeldada, et raamlepingu partner ei täida lepingust tulenevaid kohustusi korrektselt ka edaspidi. 12. Lõppsätted 12.1 Pooled juhinduvad lepingu täitmisel Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, eelkõige kohaldatakse lepingus reguleerimata küsimustes võlaõigusseaduses vastava lepinguliigi kohta sätestatut. 12.2 Raamlepingu partner on teadlik, et leping on avaliku teabe seaduses sätestatud ulatuses avalik. 12.3 Juhul kui lepingu mõni säte osutub vastuolus olevaks Eestis kehtivate õigusaktidega, ei mõjuta see ülejäänud sätete kehtivust. 12.4 Lepinguga seotud vaidlused, mida pooled ei ole suutnud läbirääkimiste teel lahendada, antakse lahendamiseks Harju Maakohtule. Tellija Raamlepingu partner  EHR kood Valitseja 101024389 VÄM 101043324 Riigikogu Kantselei 101042946 HTM 102023547 HTM 118010313 HTM 120274837 HTM 120590126 HTM 108009508 HTM 108026246 HTM 108017456 HTM 110024860 HTM 120586351 HTM 120650868 HTM 120538352 HTM 120626635 HTM 120246087 HTM 120583951 HTM 120247928 HTM 120573305 HTM 120647754 HTM 113034042 HTM NB! Nimekirjas võib tulla viimase hetke muudatusi nii ärajäävate objektide kui lisanduvate objekti osas. Täpsed objektid selguvad m  Aadress Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Islandi väljak 1 Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Lossi plats 1a Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõpruse pst 182 Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Kutse tn 13 Ida-Viru maakond, Narva linn, Kreenholmi tn 45 Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Luua küla, Metsakooli/4 Järva maakond, Türi vald, Särevere alevik, Kooli tn 7 Lääne-Viru maakond, Rakvere linn, Piiri tn 8 Lääne-Viru maakond, Rakvere linn, Piiri tn 8/1 Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Tapa linn, Linda tn 10 Põlva maakond, Räpina vald, Räpina linn, Aianduse tn 6 Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu linn, Niidupargi tn 12/1 Rapla maakond, Kehtna vald, Kehtna alevik, Kooli tn 1 Rapla maakond, Kehtna vald, Kehtna alevik, Staadioni tn 12 Rapla maakond, Märjamaa vald, Vana-Vigala küla, Pikk tn 8 Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Lossi tn 15 Valga maakond, Valga vald, Valga linn, Loode tn 3/1 Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Olustvere alevik, Müüri tn 4 Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Koolmeistri tee 1 Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Looduse tee 2 Võru maakond, Võru vald, Väimela alevik, Pärna tee 22 õib tulla viimase hetke muudatusi nii ärajäävate objektide kui lisanduvate objekti osas. Täpsed objektid selguvad minihangete käigus. Objektide nimekir  Volitatud asutus Hoone nimetus Välisministeerium administratiivhoone Riigikogu Kantselei Toompea loss Tallinna Tööstushariduskeskus Tallinna Tööstushariduskeskuse õppehoone Ida-Virumaa Kutsehariduskeskus Kutsehariduskeskus Ida-Virumaa Kutsehariduskeskus õppekorpus Luua Metsanduskool õppehoone Järvamaa Kutsehariduskeskus Õpilaskodu 1 Rakvere Ametikooli peahoone õpilaskodu osa Rakvere Ametikool (õppehoone ja praktikakorpus ei kuulu töövõttu) Rakvere Ametikool Rakvere Ametikooli praktikabaas Maarjamaa Hariduskolleegium internaatkool Räpina Aianduskool Õppehoone Pärnumaa Kutsehariduskeskus Toitlustuse ja teeninduse õppehoone Kehtna Kutsehariduskeskus Kehtna Majandus- ja Tehnoloogiakooli peahoone Kehtna Kutsehariduskeskus Raskemasinate õppehoone Vana-Vigala Tehnika- ja Teeninduskool õpilaskodu nr 4 Heino Elleri Muusikakool H. Elleri nim Tartu Muusikakool Valgamaa Kutseõppekeskus Valgamaa Kutseõppekeskuse koolihoone Olustvere Teenindus- ja Maamajanduskool õppehoone Viljandi Kutseõppekeskus Õpilaskodu Viljandi Kutseõppekeskus Õppehoone B- ja C-korpus Võrumaa Kutsehariduskeskus Tehnomaja-laboratoorium jekti osas. Täpsed objektid selguvad minihangete käigus. Objektide nimekiri on pakkujale infoks töö iseloomust ja objektide paiknemisest.  Esmase Täisreki Energiam Suletud Köetav Hoone seisukord valmimise aasta ärgis netopind pind m2 1968 F 4 - rahuldav 11 176,7 11 176,7 1889 MK alune 5 - hea 13 787,5 1965 C 4 - rahuldav 14 405,4 14 405,4 1950 C 4 - rahuldav 14 477,1 14 477,1 1971 2007/2013 F 5 - hea 10 226,3 10 226,3 1992 2012 B 5 - hea 3 405,7 3 405,7 1990 2012 D 5 - hea 3 419,0 3 209,1 1915 2019 5 - hea 5 050,2 5 050,2 2023 5 - hea 4 149,0 4 149,0 2016 D 5 - hea 3 640,4 3 552,4 1984 B 5 - hea 7 772,3 7 772,3 2010 2021 laiend G 5 - hea 4 008,2 4 008,2 1953 E 3 - remonti vajav 4 892,9 4 892,9 1965 2012 F 5 - hea 3 866,7 3 866,0 1979 2014 B 5 - hea 4 862,8 4 862,8 1861 MK alal 5 - hea 3 931,4 3 931,4 2011 C 5 - hea 6 346,0 6 346,0 1985 2013 5 - hea 5 116,8 5 116,8 1970 2010 5 - hea 3 556,9 3 556,9 2015 C 5 - hea 7 596,0 7 596,0 1999 2015 laiend D 5 - hea 5 440,0 5 440,0 seloomust ja objektide paiknemisest. Peamine kasutusotstarve Büroohoone Büroohoone Kutseõppeasutuse õppehoone Kutseõppeasutuse õppehoone Kutseõppeasutuse õppehoone Kutseõppeasutuse õppehoone Ühiselamu üliõpilastele või õpilastele Kutseõppeasutuse õppehoone Kutseõppeasutuse õppehoone Lastekodu Kutseõppeasutuse õppehoone Kutseõppeasutuse õppehoone Kutseõppeasutuse õppehoone Muu haridus- või teadushoone Ühiselamu üliõpilastele või õpilastele Kutseõppeasutuse õppehoone Kutseõppeasutuse õppehoone Kutseõppeasutuse õppehoone Muu kolme või enama korteriga elamu Kutseõppeasutuse õppehoone Kutseõppeasutuse õppehoone Märkused Siemens. Erinevad mudelid erinevates korpustes. Muinsuskaitse kontaktisik Diana Haapsal Muinsuskaitse kontaktisik Kristiina Frolova Johnson Controls. Vent ja jahutus Koolihoones Desigo Insight süsteem, (söökla osa puudub). Söökla vent juhtimise pult asub söökla vent kambris. 1. Ventilatsiooni kilpides juhtimiseks Siemens kontrollerid 2. B korpus R209 BJK2.4 kilbis BMS-1 hooneautomaatika süsteemi kontrollerid Siemens (CPU-1, IO Vana süsteem. Palju probleeme. Ainult vent juhtimine. Vana süsteem. Siemens kontrollerid ventkilpides, Kokku 8 agregaati, arvutiga juhitavad, visualiseering puudulik. Vana süsteem Päikesekollektorid (soe tarbevesi), soojasõlm, vent. Tootja info puudub Koolihoone on hetkel uuendamisel. Siinsessse töövõttu kuuluks samal aadressil EHR koodiga 121328008 ühiselamu pinnaga 1732,6 m2, mille rekk tehti 2021 aastal. Õpilaskodus Schneider EHR-is pind 3400 m2. 2022 lõpul paigaldati päikesepaneelid. Puudub Keskkonnatehnika on automaatika juhtimisel. Täpsem info puudub. Vana süsteem. Vana süsteem. Vana süsteem. Vana süsteem.  KESKVALITSUSE HOONETE ENERGIASÄÄSTU EKSPERTIISIDE TEHNILINE KIRJELDUS I. Tellija eesmärgid 1. Tellija peamine eesmärk on luua ca 21 hoone (ca 140 tuh m2) tõhusate energiasäästutööde lähteülesanded koos maksumuste, tasuvusarvutusega ja tõhususarvutusega (I etapp ehk analüüsietapp), millele lisanduvad p VII loetletud tööd (II etapp ehk ehitusetapp). Oodatakse energiasäästumeetmeid tasuvusajaga alla 5 aasta. Pikema tasuvusajaga täiendavad meetmed võib eraldi välja tuua. (Töövõtja ei pea analüüsima fassaadi, katuse soojustamise või akende vahetamise lahendusi, kuna nende tööde teostamisel on tasuvusajad pikad ja vahendeid sellisteks ehitustöödeks pole kavandatud.) 2. Põhjaliku ülevaatuse ja detailse tehnosüsteemide inspektsiooni käigus välja selgitada hoone(kompleksi) energeetika probleemid ning kitsaskohad. 3. Kaardistada kogu hoone(kompleks), saada detailne ülevaade tehnosüsteemidest, hetkeolukorrast, ning kirjeldada nimetatud süsteemide nõuetekohase, optimaalse ja säästliku kasutuse lahendused. 4. Välja selgitada, kas seni on tellija olemasolevaid tehnosüsteeme hooldatud korrektselt. 5. Välja töötada konkreetsed lahendused koos vastavate lahenduste maksumuste, teostatavuse, tasuvusaegadega, tõhususarvutustega (hinnapakkumised esitada koos lõpparuandega). Auditeeritavate hoonete energiatõhususe tööde (investeeringute) maksumused peavad põhinema reaalsetel hinnapakkumistel, mille pakkuja lisab analüüsi lõpparuande koosseisus. Hinnapakkumised peavad olema koostatud pakkujate poolt, kes on valmis antud tööd tegema, omades selleks vastavat kogemust ja kvalifikatsiooni. Tellijal on õigus küsida pakkujalt selle kohta täiendavaid selgitusi ja/või andmeid kinnitavaid dokumente. 6. Lõpparuanne peab Tellijale olema struktureeritud ja kasutatav järgmiselt: a) Alla 5 aasta tasuvusajaga meetmed tuleb kirjeldada sellise põhjalikkusega, et see oleks koheselt kasutatav ehitushanke lähteülesande osana, ilma et tellija peaks teostama lisamõõtmisi, arvutusi, uuringuid, ümbersõnastamisi jms. b) Üle 5 aasta tasuvusajaga täiendavad meetmed võib eraldi välja tuua detailsuses, mis võimaldaks hoone omanikul detailselt aru saada meetme sisust ja otsustada meetme elluviimise otstarbekuse üle. c) Eraldi tuleb välja tuua puuduliku hoolduse vead detailsuses, mis võimaldaks hooldusfirmal aru saada puuduse sisust ja annaks piisava selgituse puuduse likvideerimiseks, ilma et Tellija peaks teostama täiendavaid uuringuid, inspekteerimisi, ümbersõnastamisi, selgitamisi jmt. hoolduspartnerile hooldusvea selgitamiseks. 7. Tellija eesmärk on hanke teises etapis viia ellu valitud energiasäästumeetmed saavutamaks reaalne ekspertiisis prognoositud energiasääst. Selleks teostab pakkuja käesoleva dokumendi punktis VII loetletud tööd. II. Tellija poolt edastatavad lähteandmed  Energiakandjate (sh vesi vms) hinnad tasuvusarvutusteks.  Hoone viimase 36 kuu kuised tarbimisandmed. 1   Hoone joonised (sh tehnosüsteemid), kas digitaalselt või paberkandjal objektil. Erandjuhul võivad joonised puududa, sellisel juhul lähtub töövõtja objekti ülevaatusel saadavast infost.  Hoone kohapealsed kontaktid.  Hoone tehnosüsteemide hooldaja kontaktid (sh käit).  Hoone tehnosüsteemide arv (ventmasinad, jahutussüsteemid, soojussõlmed). III. Vajalikud mõõtmised 1. Pistelised (iga tarbija tüübi kohta vähemalt 3 mõõtmist) olmevee kulu mõõtmised segistitest ja duššidest. 2. Tehnosüsteemidest (katlad, ventilatsiooniagregaadid, pisteliselt radiaatorid) termograafilised fotod. 3. Pistelised sisekliima mõõtmised (võimalusel erinevat tüüpi) ruumide lõikes (CO2, temperatuur, suhteline niiskus) vähemalt ühes punktis hoone iga täistuhande ruutmeetri kohta, 7 päevane periood, 15 min intervalliga. 4. Energiakulu mõõtmised vähemalt hoone kliima- ja ventilatsiooni tehnosüsteemidele, 7 päevane periood, 60 min intervalliga. IV. Töö peab hõlmama järgmisi tegevusi, analüüse ning lahendusi  Veevarustus o Olmevee tarbimise ülevaade, pistelised veekulu mõõtmised olmeruumides ja tarbimisandmete analüüs. o Inspektsiooni ja kaardistuste põhjal panna paika kokkuhoiukohad koos parandusettepanekute ja tehniliste lahendustega tuues välja investeeringute maksumused, tasuvusarvutused.  Küttesüsteem o Ülevaade hoonete küttest, sh olemasolevatest kütterežiimide rakendamisest, täiendavate mõõtmiste ja analüüside teostamine. o Hooneautomaatika olemasolu ja/või hetkeolukorra ülevaade ning hooneautomaatika kasutuselevõtu hindamine koos hinnangulise säästupotentsiaali ja tasuvusajaga o Termograafiline pildistamine (kütte-ja jahutusseadmed, soojussõlmed, kütte- ja ventilatsioonitorustik, valgustid, ilmastiku võimaldamisel ka hoone piirdetarindid ja aknad). o Inspektsiooni ja kaardistuste põhjal panna paika kokkuhoiukohad koos parandusettepanekute ja tehniliste lahendustega tuues välja investeeringute maksumused, tasuvusarvutused.  Ventilatsioonisüsteem o Ventilatsioonisüsteemi ja -agregaatide tehnohoolduse inspekteerimine (õhuklapid ja -filtrid, kalorifeerid, ventilaatorid, soojustagastid ja automaatikaseadmed, rihmade kontroll, ventilatsiooniseadmete ja -torustike puhtuse kontroll, kondensaadi äravoolu kontroll jne). 2  o Olemasoleva ventilatsioonisüsteemi ja -agregaatide (sh ventilaatorid) olukorra kaardistamine, probleemide loetelu esitamine ja parandusettepanekute väljapakkumine koos indikatiivse säästupotentsiaali ning tasuvusajaga. o Detailinspektsiooni põhjal hoone(-te) probleemide süvitsi kaardistamine ja parandusettepanekute tegemine koos investeeringute maksumuse, säästupotentsiaali ja tasuvusajaga. o Ventilatsiooniautomaatika olemasolul selle hindamine ja analüüs selle võimekuse osas. o Üleventileeritud ruumide tuvastamine ja õhuhulkade korrigeerimiste ettepanekud (sh sisekliima mõõtmiste põhjal). o Olemasoleva ventilatsiooniautomaatika täiendamise või uue pakutava automaatika lahenduse hindamine koos hinnangulise säästupotentsiaali ja tasuvusajaga.  Automaatika o Hoone-, ventilatsioon-, ruumikliima-, külmasüsteemide ja soojussõlme automaatika inspekteerimine (töörežiimid ning nende rakendamine/optimeerimine, anomaaliate ning juhtimisloogikate vigade avastamine ja parandamine, olemasoleva automaatikaplatvormi hindamine ning asendamise vajalikkus/mõistlikus) . o Ajaprogrammide ja juhtimisloogikate rakendamise võimalikkuse hindamine. o Vajaduspõhise (CO2, VOC, temperatuur, niiskus) juhtimise hindamine ja täiendusettepanekute koostamine. o Kaughalduse ja seire hindamine ning vajaduspõhiste lahenduste väljatöötamine (igakuise seire-analüüs-kontrolli võimalusega). o Hooneautomaatika olemasolul selle hindamine ja analüüs selle võimekuse osas. o Olemasoleva hooneautomaatika võrdluses uue hooneautomaatika lahendusega (süsteemi võimekus, varuosade saadavus turul, haldusarvuti operatsioonisüsteem, kasutusmugavus jms).  Energia mõõtmine o Ettepanekud ja soovitused (sh hinnapakkumine) ühtse arvestisüsteemi rajamiseks (vähemalt peaarvestite lõikes), mille kaudu seirata ning analüüsida energiakulu ja tuvastada liigset tarbimist.  Valgustus o Valgusallikate ja/või valgustite asendamise lahenduse väljatöötamine (leedvalgusallikad ja/või leedvalgustid), mis tagaks võrreldes olemasolevaga samaväärsed või paremad valgustustingimused ning kuni 5 aastase tasuvuse. o Kompleksi valgustuse mõistliku uuendamise investeeringu ja tasuvusaja hindamine. o Hinnata lisasäästu võimalusi andurite lisamisega ning arvutada võimalik hoolduskulude kokkuhoid valgustuse renoveerimisel.  Digioperaatori või tehnosüsteemide kaughalduse kasutuselevõtu otstarbekuse ja tasuvuse analüüs. V. Töö teostamise tähtajad I etapp ehk analüüsietapp: 3   Andmete edastamise Tellijapoolne tähtaeg on 7 päeva jooksul alates lepingu sõlmimisest.  Töövõtja annab 3 tööpäeva jooksul tagasisidet tellija edastatud andmete piisavuse kohta.  Tellijapoolne objekti külastamise võimaldamine on 21 päeva jooksul alates lepingu sõlmimisest.  Detailsete ekspertiiside koostamise tähtaeg on 56 päeva alates objekti külastamisest.  Lõpparuande esitamine ja lahenduste presenteerimine Tellijale (ja tema poolt nimetatud isikutele – juhtkond jt) on 63 päeva alates objekti külastamisest. II etapp ehk ehitusetapp:  Ehitajale vajadusel ekspertiisi lahenduste selgitamine ehitushanke pakkumusperioodi jooksul ja ka ehitushanke ajal. Ehitushanke pakkujate tehnilistele küsimustele vastamine 3 tööpäeva jooksul.  Ehitushanke tööde järelevalve ehitushanke teostusperioodi jooksul.  Ehitustööde vastuvõtt ja aktide allkirjastamine 5 tööpäeva jooksul alates ehitaja poolt akti esitamisest. VI. Lõpparuanne Töövõtja esitab hoone kohta lõpparuande, mis peab sisaldama:  Käesoleva dokumendi p III kirjeldatud mõõdistamiste tulemusi ja nende analüüsi.  Käesoleva dokumendi p IV tehnosüsteemide hetkeolukorra tehnilist kirjeldust, sh mahtude kaardistust.  Töövõtja poolt välja töötatud lahenduste tehniline kirjeldus ja tasuvusarvutused (aastates) ning rentaablus valemiga: 1 säästetud euro / 1 investeeritud euro. (iga p IV toodud töölõigu kohta). NB! Kui tegemist on 1) ehitismälestisega või 2) ehitisest ajaloomälestisega või 3) muinsuskaitsealal asuva hoonega, tuleb lahenduste osas eelnevalt konsulteerida Muinsuskaitseametiga (kontakt Peeter Nork, [email protected]) nende ehitustööde osas, mis muudavad hoone välisilmet (nt restid, korstnad, erinevad agregaadid jms) või interjööri (torustikud, küttekehad, seadmete osad jms). Tallinnas ja Tartus pöörduda ameti halduspartnerite poole https://www.muinsuskaitseamet.ee/et/halduspartnerid. Konsultatsiooni eesmärk on vältida pakutud lahenduse mitteteostatavuse riski.  Energia ja vee aastased kokkuhoiu arvutused lahenduste lõikes (vt p IV).  Kaalutud energiakasutuse (KEK) arvutused tänasel tarbimisel ja pärast lahenduste ellu viimist.  Investeeringu tõhususarvutused lahenduste kaupa ja kokku. Tõhususnäitaja leida valemiga: aastane sääst kWh / 1 investeeritud euro. Lõpparuanne peab vastama käesoleva dokumendi p I kirjeldatud eesmärkidele. Töövõtja poolt lõpparuandes väljapakutavad tehnilised lahendused, sh investeeringute maksumused, tasuvusarvutused ja -ajad peavad olema reaalselt teostatavad. 4 VII. Lõpparuandes esitatud lahenduste elluviimine Pärast lõpparuandega tutvumist hindab Tellija lõpparuandes välja toodud lahenduste teostamise otstarbekust ja võimalust ning võib ehitustööd tellida ka osaliselt või tervikuna jätta tellimata. Kui Tellija otsustab energiatõhususe ehitustööde tellimise vastavalt ekspertiisi lõpparuandele, korraldab Tellija tööde teostaja leidmiseks ehitushanke vastavalt kohalduvatele riigihanke reeglitele. Energiatõhususe ehitustööde elluviimiseks sõlmitava lepingu täitmisel on käesolevas dokumendis nimetatud Pakkuja ülesandeks olla Tellija esindaja energiatõhususe ehitushanke tehnilistes küsimustes ja järelevaataja rollis (sulgudes on näidatud tööde orienteeruv ajaline maht Tellija hinnangul): 1. Ehitushanke pakkujate tehnilistele küsimustele vastamine. (ca 1 h objekt) 2. Ehitushanke võitnud ehitajale vajadusel ekspertiisi lahenduste selgitamine ja eesmärkide kirjeldamine. (ca 3 h objekt) 3. Ehitushanke tööde järelevalve. (ca 16 h objekt) 4. Ehitustööde vastuvõtt ja aktide allkirjastamine (ca 2 h objekt). 5  HANKELEPING nr ... Rahandusministeerium, registrikood 70000272, asukoht Suur-Ameerika 1, Tallinn (edaspidi tellija), mida esindab ____________ alusel _____________ ja __________________, registrikood _________, asukoht ___________________ (edaspidi töövõtja), mida esindab juhatuse liige / volituse alusel ____________________ edaspidi koos pooled või eraldi pool, sõlmisid hankelepingu alljärgnevas: 1. Üldsätted 1.1. Leping sõlmitakse riigihangete seaduse § 30 lõike 1 alusel, lähtudes töövõtjaga … (kuupäev) sõlmitud raamlepingust nr … 1.2. Lepingu esemeks on vastavalt tellija vajadustele keskvalitsuse hoonete energiasäästu ekspertiisi teostamine vastavalt tehnilise kirjelduses loetletud töödele ja minikonkursi raames esitatud pakkumusele:  analüüsietapi lõpparuande esitamine;  lõpparuande tegevuste rakendamine;  Lepingu esemeks olevate tööde täpsem kirjeldus on toodud riigihanke „Keskvalitsuse hoonete energiasäästu ekspertiisid Rahandusministeeriumile“ viitenumbriga 260769 alusdokumentides, raamlepingus ja töövõtja pakkumuses. 1.3. Töö üleandmise tähtaeg on ….... 1.4. Leping jõustub lepingu allkirjastamisest poolte poolt ning kehtib kuni lepingust tulenevate kohustuste täitmiseni. 2. Lepingu maksumus ja maksetingimused 2.1. Tellija tasub töövõtjale tehtud töö eest vastavalt pakkumuses fikseeritud tööde hinnale … eurot (edaspidi lepingu maksumus) punktis 1.2 toodud etappide kaupa. Hinnale lisandub käibemaks. Lepingu maksumus sisaldab kõiki lepingu täitmiseks vajalikke kulusid. 2.2. Juhul, kui tellija otsustab pärast analüüsietapi lõpparuandega tutvumist jätta välja toodud lahendused tervikuna tellimata, tasub tellija vaid analüüsietapi lõpparuande eest. 3. Kontaktisikud 3.1. Pooltevahelise koostöö korraldamise eest vastutavad poolte kontaktisikud: 3.1.1. tellija kontaktisik on ………………..……………. (amet, nimi, tel, e-post). 3.1.2. töövõtja kontaktisik on ………………..…………….. (amet, nimi, tel, e-post). 4. Lõppsätted 4.1. Kõik lepingu muudatused sõlmitakse lepingu lisadena, mis jõustuvad pärast nende allkirjastamist mõlema poole poolt või poolte määratud tähtajal. 4.2. Lepingule kehtivad kõik poolte vahel ……… (kuupäev) sõlmitud raamlepingus nr … sätestatud tingimused. 4.3. Käesoleva lepingu täitmisel tekkivad vaidlused ja lahkarvamused lahendavad pooled läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlused Harju Maakohtus. 4.4. Leping tühistab kõik varasemad poolte vahelised suulised ja kirjalikud kokkulepped, mis puudutavad käesoleva lepinguga ettenähtud tööde teostamist. 5. Lisad 5.1. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks on: 5.1.1. Lisa 1 hankelepingu tehniline kirjeldus. Tellija Töövõtja