Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium_vastus

Yana Toom Teie 04.10.2022 Yana Toom Euroopa Parlamendi liige [email protected] Meie 18.10.2022 nr 1.15-5/2022/6139-2 Kinnisvara haldamine Vene Föderatsiooni kodanike poolt Austatud Yana Toom Pöördusite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi poole probleemiga, et pärast viisade väljastamise piiramist ei ole võimalik Vene Föderatsiooni (VF) kodanikel hallata oma kinnisvara. Siseministeeriumi andmete kohaselt mõjutavad eelmainitud piirangud 41 351 kinnistu omanikku, kes on VF kodanikud. Ühtlasi on tänases julgeolekuolukorras kõrgendatud riskiks agressorriigi kodanike vaba ligipääs nendele kinnistutele, mis on näiteks kriitilise taristu või riigipiiri vahetus läheduses. Siseministeeriumiga konsulteerinuna nendime, et tegemist ei ole kinnisvara haldamise mõistes uue probleemiga ja samad probleemid esinesid enne Venemaa täiemahulist sõda Ukrainas. Juhul kui VF kodanik soovib kohapealset kinnisvara hooldada, siis kõige mõistlikum on sõlmida kinnisvara haldusleping Eestis viibiva isikuga või anda kinnistu üürile. Lisaks on levinud, eelkõige Ida-Virumaal, tühjade korterite probleem, mille omanikud (VF kodanikud) ei ole huvitatud oma kinnisvara haldamisest ja/või ei ole nendega võimalik korteriühistutel kontakti saada arvete tasumise osas. Lähtuvalt Eesti kohtulahenditest on korteriühistul õigus võlgniku korterile kohaldada sundmüüki. Samuti on võimalik algatada korteri sundvõõrandamine, mille juriidiline protsess on läbi analüüsitud Rahandusministeeriumi riigivara osakonna juhtimisel1. Eelkõige on viimane lahendus oluline, kui olemasolev osaliselt tühi korterelamu plaanitakse lammutada ja elanikud kolitakse ümber, sest senise korterelamu ülalpidamine on osutunud ebamõistlikuks. Kokkuvõttes ei ole meie hinnangul täna kehtivate piirangute valguses ette näha, et Eesti korteriühistute toimetulek oluliselt halveneb või nende võlakoormus kasvab. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Riina Sikkut majandus- ja taristuminister Lisaadressaadid: Siseministeerium Õiguskantsleri Kantselei 1 https://www.fin.ee/riigihanked-riigiabi-osalused-kinnisvara/riigi-kinnisvara/tuhjenevate-korterelamute-projekt Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee Registrikood 70003158 Raiko Puustusmaa. 631 3609 [email protected] 2 (2)