Taotlus

JÕHVI VALLAVALITSUS AS Eesti Raudtee 30.06.2022 nr 5.2-4.1/4147 [email protected] Taotlus isikliku kasutusõiguse seadmiseks Jõhvi Vallavalitsus (registrikood 75033483, asukoht Kooli 2, 41595 Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida- Virumaa) taotleb isikliku kasutusõiguse seadmist Jõhvi vallas Jõhvi linnas Jõhvi raudteejaam kinnisasjale (katastritunnus 25301:001:0013, registriosa nr 3622208, riigivara registri kood KV6103 transpordimaa, pindala 383408 m2, omanik Eesti Vabariik) seatud hoonestusõiguse (omanik AS Eesti Raudtee (registrikood 1157838), registriosa nr 3828608) kasuks. Kasutusõigus seatakse kergliiklustee ja tänavavalgustuse (koos projekteeritud haljastusega) ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks. Kasutusõiguse ala kokku on 1788 m². Kasutusõiguse ala on märgitud asendiplaanil (lisa 1) lilla viirutusega. Kergliiklustee ja tänavavalgustus rajatakse vastavalt OÜ Eastconsult poolt koostatud tööprojektile nr 20011 „Kooli tn 19A parkla ja kergliiklustee tööprojekt“. Projekt on kooskõlastatud AS Eesti Raudtee poolt 30. mail 2022 (lisa 2). Isikliku kasutusõigus seatakse tasuta ja koormamise tähtaeg on hoonestusõiguse lõppemiseni. Jõhvi Vallavalitsus kohustub kandma isikliku kasutusõiguse seadmise kulud. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) vallavanem Maris Toomel Lisad: 1. asendiplaan; 2. AS Eesti Raudtee kooskõlastus projektile. Serli Murik 5389 2028, [email protected] Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025 41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006 Registrikood 75033483 www.johvi.ee  TINGMÄRGID Katastriüksuse/kinnistu piir Isikliku kasutusõiguse vajadusega ala kergliiklustee ja tänavavalgustuse rajamiseks PROJEKTEERITUD KERGLIIKLUSTEE TELG 61.08 lm aBb aBb aBm 411 lm 410 PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE ÄÄREKIVI (h=12cm) 349 pk 356 357 358 61.04 aBb 348 aBbatrBm 61.08 61.21 61.10 valsh valn 409 408 valn valn 404 61.28 aBbatrBm atrBm aBb 347 346 405 350 359 aBm 412 atrBm 351 61.36 304 61.34 betstup303 betstup 61.29 atrBm 61.05 aBb 345 61.06 aBb 360 valv 61.43 61.27 61.26 atrBm 61.05 352 61.06 407 valv 406 valv 403 PROJEKTEERITUD BETOONKIVI KATE aBm atrBm aBb 353 344 aBb 361 aBm 413 aBm 395 aBm 396 300 aBmbetstup 301aBmbetstup 302 aBm 305 atrBm 355 354 61.08 aBb 61.10 aBb 362 61.10 aBb 343 342 61.23 61.10 aBb 341 aBb lm 363 61.11 aBb 414 aBm 299 aBm 306 61.13 61.19 rk aBbatrBm 61.14 aBbatrBm 338 339 340 61.13 364 61.40 61.32 61.35 ppo aBmotmaBm 419 aBm 394 aBm 397 61.29 61.26 aBb aBb 61.15 365 61.29 aBm 415 417418 aBb 61.11 337 mostovaja lm aBm aBb 298 aBb 297 aBb 308 aBb 307 332 aBb 61.14 331 aBb 334 335 aBb 333 336 pk 372 aBb 61.16 aBb 61.17 aBbaBb 366 61.16 aBbatrBm aBbatrBm 367 368 369 371 370 416 aBb 393 aBb 399 aBb 398 rk 388 PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE kol 373 pk 296 pk 309 pk 330 kol k 374 pk 387 pk 392 378 kol 389 pk 400 kol 380 kol 379 PROJEKTEERITUD AB KATTEGA KÕNNITEE aBb 29261.27 61.26 291 290 aBb aBb aBb 61.23 pk 310 61.19 61.19 aBbaBb 327 aBb rk 377 aBb 375 aBb 61.18 61.18 61.23 61.31 aBb 381 aBbatrBm aBb 383 aBbatrBm 61.17 aBbatrBm 385 aBbatrBm 61.16 61.31 61.13 aBb 1052 aBb aBb aBb 289 61.24 aBb 288 287 61.21 61.21 aBb 323 aBb aBb325 324 326 328 376 382 384 386aBb 61.16 a 435 420 61.11 aBb 1050 aBb aBb1053 1051 390 aBb 391 401 aBb 402 61.24 aBb 286 kol329 61.20 aBb pk 61.08 aBb 60.98 pk 293 61.21 322 61.22mpo otm 61.00 443 61.27 61.09 1049 61.04 valn pk PROJEKTEERITUD HALJASTUS (MURU) aBb 1054 aBb 285 aBb 61.21 61.22 321 kur mpo 61.02 61.07 otm aBm441 61.06 436 61.09 a 434 61.04 421 aBb 1048 valn 1061 61.21 aBb 284 aBb320 445 444 kur 442 61.04 aBm aBm 437 438 61.05 a 61.01 lm aBb 60.99 422 60.99 61.10 1062 mpo otm 1055 aBm 294 61.23 61.21 61.19 akBbatrBm akBbatrBm aBb 279 278 283 61.20 61.24 61.20 aBbatrBm aBbatrBm aBb315 316 319 aBm 446 aBm 439 61.01 433 a 432 a 431 60.99 60.97 aBb aBbatrBm aBbatrBm 430 423 425 424 aBb 1047 60.96 aBbatrBm aBbatrBmvalsh 1045 1046 aBm 1060 61.20 aBb 282 61.20 aBb 61.18 318 aBb 317 aBb 428 61.19 aBb 281 60.97 PESPEKTIIVNE ELEKTRIAUTO LAADIJA kol 427 aBb 429 aBm 61.17 aBb 280 aBbatrBm 61.1661.15 aBbatrBm 313 314 61.09 skam aBmrav 448 aBmrav 447 aBm 440 aBbatrBm 426 aBbatrBm aBbatrBm 60.85 aBm 295 akBbatrBm akBbatrBm 61.09 kBb 277 276 275 a 311 aBb 312 skam 451 61.10 449 skam 450 60.91a ak 1037 1036 1044 1043 ak 1042 vaug 1056 mostov 1058 vaug 1057 1059 mu 454 60.84 k 1041 pk pk 1034 PROJEKTEERITUD VÕRKAED H=1,7m 1033 k 1038 mu 453 60.90 kol bo 1035 60.71k k 1039 1040 aBm 811 61.06 aBm 812 K21 PROJEKTEERITUD SADEMEVEEKANALISATSIOON 61.03 aBm 806 aBm 807 aBm 813 mu 452 pk 1032 pk 1031 va 1030 PROJEKTEERITUD TÄNAVAVALGUSTUSE KAABEL 60.99 aBm 808 aBm 60.98 aBm 809 aBm 810 814 60.81 mu pk 820 805 PROJEKTEERITUD PARKLA VALGUSTI mu 819 pk 1026 PROJEKTEERITUD KERGLIIKLUSTEE VALGUSTI pk 1027 61.13 mpo otm 817 pk 1028 PROJEKTEERITUD RESERVTORU D=160mm va 1029 mu 818 aBm 816 aBm 815 a pk 33 a pk 34 60.93 aB 60.93 aB 15 16 atrBm atrBm 20 21 PROJEKTEERITUD SAMAKÕRGUSJOON aB aB 13 14 60.91 60.88 aBb aB 493 12 60.85 60.82 aB aBb 11 494 60.84 pk 1025 pk 1024 pk va 1022 60.68 PP MOIKA KR1 60.62 60.70 60.60 aBb aBB 495 60.80 aB aB 60.83 aB 60.83 8 9 10 PROJEKTEERITUD ÕLIPÜÜDJA 1023 aBb aBb 60.60 aBb a 498 497 496 1 2 6 aB 3 4 60.78 aB0.76 0.81 aB atr atr aB 5 aB 6 7 60.77 kilp 60.80 19 kilp 18 60.56 aBb 499 atr 28 kilp 17 aBb aBb PROJEKTEERITUD RESTKAEV 500 501 a pk 48 atr pk 32 mu 821 aBm 822 aBm 823 atrBm atrBm 22 23 kol 24 pk 35 60.75 mpo lm 29 pk 1018 a pk 46 a pk 47 atr 27 PROJEKTEERITUD RATTAPARKLA-VARJUALUNE aBbtrop 502 pk 1019 va 1021 61.00 ld 36 atr pk 31 atrBm atrBm 25 26 60.53 60.63 aBb aBb 503 504 pk 1020 60.76 mpo kam otm 505 60.53 aB ug 43 aB aB 37 38 aB aB ug 49 ug 60.57 aB 39 50 aB 60.56 trop 60.56 aB 60.56 aB aB 41 40 537 45 ug 44 42 aB ug pk 557 60.86 a520 59.92 ld 62 60.83 a 519 60.72 aBm 825 60.02 va 667 59.98 ld 61 a 60.62 skam 507a 506skam Katastriüksuse Kinnistu 518 atr pk 61.09 mpootm 826 aBm 824 trop 548 pk 558 troprav 536 30 60.74 60.76 skam 508 59.88 60.79 urna IKÕ ala Ala pindala 509 va 666 ld 63 59.95 ld 60 60.76 urna 510 urna 511 59.92 60.92 tunnus, ld 59 a 517 mu 827 va 665 trop 535 pk 556 konldk1 803 pk 560 60.04 60.93 registriosa pk 559 ld 58 a 516 pk 1017 va 663 va 664 konk 580 60.02 st 60.93 jrk nr (m²) X1.05.08.21 va3st va 678 atrop 679 59.97 ld kol 60.25 60.17 55 538 60.96 sihtotstarve 57 P1 kol pp a pk 1016 trop1razv 534 trop1 533 61.18 ld 51 515 konk 581 a pk konk1 60.24 number 1015 587 514 va 1014 vakonk 680 troprazv 547 valn 60.28 3ld 54 ld 60.56 valsh 60.33 valntrop ld 53 52 541 539 60.63 konk1 pk 804 pk 586 konk 59.90 trop1 troprazv 546 542 60.80trop1 60.86 anaprpr 482 60.86 fd 676 pk 634 kon kust1 81 579 ld 67 549 valv 60.90 540 532 konk 681 60.74 fd 677 62.09 60.78 ld 1452 ld 1454 valv543 a 481 kilp 484 pk 662 91 61.92 ld ld61.07 60.01 60.59 kilp 456 ld 1451 90 1453 konk1 621 konk 582 trop1 ld 64 60.01 ld 56 60.97 a 480 60.04 550 valntrop 545 60.56 kust 455 60.98 konk1 60.83 konk 578 konk 583 60.00 trop trop 71 561 60.00 ld 66 valn 531 60.83 a 513a 512 a 479 60.47 60.75 konk 682 60.75 60.81 60.80 622 60.85 konk1 620 konk1 617 konk1 616 pp P521 61.13 ld 973 vakonk 683 pk 675 14502ld ld2 92 ld 89 konk1 633 konk1 588 60.05 ld 60.00 trop 72 59.97 ld 65 60.51 valv 544 mpo ootm 477 585 59.96 trop 576 59.97 60.75 bpokakkvz 457 61.03 a 61.03 60.79 60.75 konk1 624 konk1 kust 79 ld 68 60.96 61.06 61.09 per1 per1 va 478 464 valn pk 661 623 trop 577 trop 470 atroprazv trop 475 per1va va60.90476 463 465 466 483 1434 59.8859.99 60.08 ld 74 valn 552 60.97 valsh 1430 valv 1433 mu 828 vaug 684 60.53 60.76 ld 87 60.73 kust 627 trop 589 trop 80 trop 584 59.93 fd 73 valnkonk 551 npr valv 530 60.78 trop 473 trop vakonper 61.21 valn 460 60.76 61.24 rels 528 2kabizz 974 vaug va 730 dub 685 60.50 ld 93 60.84 konk1 60.01 474 61.11 61.16 61.15 lm per per 462 1431 aBm 830 61.00 aBm pk 1013 769 va 768 va 767 va va 761 va 755 vakonldk 734 va 733 va 732 60.72 ld 731 dub 686 60.61 ld 94 60.69 kust 626 konk1 619 konk1 618 615 konk1 614 trop 590 60.15 60.31 kust ld fd 75 va 458 valsh 1429 61.25 abet 467 valv 461 1432 831 762 60.52ld 757 va3st 756 ld 86 60.76 konk1 632 konk1 625 82 83 60.26 ld kon kust 69 va 459 61.07 valv abet 1428 468 469 pk 1012 60.47 60.64 60.59 st X2.05.08.21 va 61.28 60.38 25301:001:0013 ld konk 61.00 ld 758 60.64 668 ld 95 ld 84 60.16 60.28 ld kon kust 471 valv 553 555 valn valv 1426 61.32 61.30 bet bet1 521 527 aBm832 60.39 valn 970 61.62 ld 763 konldk 735 fd 687 60.60 trop konk 593 ld kon kust valn 77 60.24 ld kon kust valnkonk 562 70 valn 1420 61.33 61.32 bet rels bet1 1427 522 523 524 61.24 rels 1788 valn 630 trop trop 61.00 61.02 aBm 60.99 969 kust 631 613 60.58 76 1435 3622208 941 669 pk trop aBm 61.01 833 aBm 60.50valn 971 kust 968 660 629 kr bet KR2 va 554 61.30 61.28 1 mu 942 pk valv 1421 bet1 829 aBm 834 61.02 aBm 61.86 valn kust bo 943 972 60.76valv valv 60.88 60.76 valv 688 trop 628 60.62 konk 612 60.79 trop trop 592 591 60.44 61.07 kust kust bo valnkonk 568 61.30 bet1 bet 526 1444 pk aBm 835 959 962 963 964 p kol B1 596 85 60.40 bet 61.28 525 1445 1436 61.04 61.06 pk 1012 valnkonk ld kon kust 78 valvkonk 563 aBm 60.83 944 60.78 575 bet a 61.33 1443 Transpordimaa 100% trop aBm 836 valv 960 valv 965 60.91 ld 60.50 60.57 60.55 ld 60.78 657 60.87 konk2 635 60.73 konk vakonk 472 61.14bet a bet a 1442 1440 61.07 aBm valv 945 961 valv 966 ld 764 konldk 736 728 kust 729 ld 674 ld 60.47 673 97 kust 670 konk2 636 konk ld 610 611 konk 602 pk 60.44 valvkonk 567 valn bp 61.32 gabar 61.33 1425 valn 967 ld2 2ld 672 96 kust 597 valsh 574 60.84 bpo2st 569 vakonk 564 1415 bet a bet 1441 1439 valsh 857 aBm 60.85 ld 60.86 60.88 60.94 60.49 kust 640 60.95 kust 594 595 konkvalv 573 valv 1416 61.09 61.51 61.56 korob 61.35 837 759 konldk 737 ld3 727 fd 726 pk 725 ld3 689 kust 671 trop 658 60.83 kust 60.72 konk 609 60.64 konk 572 vakonk ljagmalvaln valv 1446 valsh 1448 dvoin ljag 1424 1423 1422 sem bet 1438 61.19 aBm konldk 754 638 60.68 565 1414 61.36 rels 1417 60.91 valn 61.37 pk ptee 862 valn858 856 ptee60.95 aBm ptee 838 946 957 ptee 975 ptee 997 pteemu 998 ptee pk 766 pk 760 konldk 753 trop 659 kust 639 konk 570 vakonk 566 61.32 ljag 1413 1447 1437 61.22 aBm 839 pk 770 1007 ptee 1008 pk 765 ptee 1011 konldk2 656 konk2 637 konk 603 sik 1449 sik 860 61.25 aBm 61.28 947 60.73 trop 691 trop 692 valn 61.32 ptee 861 ptee 859 61.27 ptee aBm aBm 840 958 948 ptee 976 sik 740 trop 690 trop 693 60.61 trop trop 694 695 60.60 konldk2 655 60.79 konk konk 604 va 571 1407 korob 1409 valv 1408 valv 1418 ptee 605 60.84 valv 863 61.30 aBm 841 996 ptee 999 ptee 1006 ptee 1009 ptee 1010 60.66 60.65 kr pp bet bet KR3 P3 konk valn 1419 valn 855 pk 739 trop pk 641 608 va 598 61.37 rels 1410 61.34 aBm 842 722 61.37 61.37 valsh aBm rast 983 va 599 Projekti nimetus: valn 61.27aBm valv 864 aBm 843 949 977 pk pk pk 741 pk 654 Abpo2st 644 valn 1405 valv 1406 Töö nr: 854 844 aBm 782 752 pk 738 60.73 ld 98 va 600 61.46 950 aBm 61.47 951 pk 782 pk valn valn 800 Abpo2st 705 konldk2 649 60.63 61.42 rels valv 1411 793 799 60.97 konldk2 1402 valn KOOLI 19A PARKLA JA KERGLIIKLUSTEE aBm konldk2 647 1412 21011 valn 852 valn 853 61.48 952 aBm 953 61.10 valn 978 60.62 valsh trop 721 lm2nog 723 lm2nog 724 pk 648 60.71 k va 601 61.51 aBm 954 valn 989 valn 995 valn 1000 valn 771 valn 802 pk 696 653 60.85 Abpo2st 645 Abpo2st 643 703 va 606 valv 865 valv valn 979 61.29 781 61.04 60.96 valn 796 k 702 valn 1400 valv valv 866 61.55 aBm 955 980 bpo3st 982 valv bpo2st 780 valn 783 valn 792 valn 61.07 61.03 valn rast valv 801 va k 607 TÖÖPROJEKT 851 valv valv 981 988 valv 994 61.38 valv 1001 794 bpo2st 750 751 795 798 a 720 Abpo2st va valv 1399 valv 1403 a 847 a 61.55 846 aBm 845 arazv 956 a 987 a 993 a61.53 a valv 1002 772 61.32 valv 797 a 742 atrop 719 704 k 701 642 valn 1397 61.44 rels 1401 valn 1404 a 779 k 700 va 646 valv 1398 a 784 a 791 a 749 k 699 60.82 valn 1391 valn 1392 k k 698 va 650 61.20 valv 61.45 rels 1394 Leht nr: 61.73 mpo otm 940 706 va 651 valn 1387 1389 valv1390 ak va 61.33 aBb 61.41 61.34 718 ASTL 2-1 848 k 652 aBb aBbatr aBbatr 710 k849 850 valn 873aBbatr867 868 869 aBbatr 1329 870 valn aBb aBb 985 986 aBb aBb 991 992 aBb 773a aBb 61.53 61.55 Bb 1003 a Bb va 697 valv 1388 61.47 rels Asukoht: 7741004 aBb 1393 777 aBb 778 aBb aBb aBb k 711 valn 61.63 61.57 785 786 789 aBb 790 aBb 61.38aBb va 1382 61.46 EASTCONSULT OÜ aBb per 872 per 871 per6 938 61.17 per6va 939 va npr 984 va 990 va 775 61.21 va 1005 va 776 va 747 748 aBb 744 aBb 743 aBb 716 717 va 709 va 708 707 valv 1381 rels 1384 valv 1395 787 va 788 va va 712 61.47 valn 1396 KOOLI TN 19A JA JÕHVI 746 va 745 va 715 va 714 va 713 valn 1379 rels 1383 valn valv 1380 Staadium: 1374 61.72 per5 61.72 936 per6 937 per5 935 valv 1373 61.46 rels 1376 Oru, Aa küla, Lügause vald Ida-Virumaa; tel +372 valn valn 875 874 61.23 valn 1330 61.09 valv valn valn 1337 valn valn 1371 valv 1385 1333 1332 valn 1346 1365 valv 61.48 5567 7175 RAUDTEEJAAM, JÕHVI , IDA-VIRUMAA abet abet valn 1372 valn 880 61.58 valv 879 1347 valn valn 1357 valn 1363 rels 1375 1386 Tööprojekt 1331 1356 valv 1366 61.77 bet161.77 rels valv 1338 valv 1345 valv 1348 valv 1355 valv valv 1364 61.51 rels 1368 e-mail: [email protected] 1358 rels 876 bet 877 bet1 881 61.78 bet 878 884 885 61.72 rels 61.67 61.62 61.52 valv 1334 rels 1339 rels 1344 61.61 rels 1349 61.57 rels 1354 61.55 rels 1359 61.55 rels 1360 rels 1367 1377 valn 1378 882 bet2 887 61.78 61.77 bet1 bet1 61.76 bet2 883 886 MTR nr: EEP003992 61.50 valv valsh 932 platf 62.35 61.52 933 valv 1369 915 platf 896 62.36 vund 895 slep 898 per 897 slep-un 899 61.70 62.37astup 894 abet2 a 888 61.76 891 per2 892 61.78 61.78 valn abet2 bet2valn 61.77 per4kon 889 890 923 934 valv 1335 lv 1340 valv 1343 valv 1350 valv 1353 valv 1361 valn 1370 Tellija: valn reln 1336 924 valn 1341 valn valn 1362 Projektijuht valn 1351 62.36 valn 62.37 Madis Albert 1342 1352 mpo2fmpo2f 912 62.37 911 61.73 kol 61.77 61.22 lm2nog 931 62.31astup 61.74 JÕHVI VALLAVALITSUS 893 mpo2f 62.38 per 61.88 mpo otm 922 913 62.39 stupper 907 lm 906 pandper 905 mpo2fotm 61.77 908909 per pand 910 916917 lm2nog Mõõtkava: 62.37 62.38 slep-un 62.35 900 61.78 61.76 61.40 valn 930 pandper 904 61.62 slep pand per a per4 920918 919 61.73 a per4 921 925 Siim Kadak 901 valsh Projekteeris 927 platf 914 62.34 vund 903 platf 902 61.58 valn 926 rels 928 rels 929 Projekteeris Madis Albert Joonise nimetus: 1:500 Kontrollis Siim Kadak ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA  Siim Kadak Teie 14.05.2022 Eastconsult OÜ [email protected] Meie kuupäev digiallkirjas nr 13-8/4895-7 Kooskõlastus AS Eesti Raudtee kooskõlastab tööprojekti töö nr 21011 „Kooli 19A parkla ja kergliiklustee tööprojekt“ (Eastconsult OÜ) järgmistel tingimustel: 1. Tööd raudtee kaitsevööndis teostada vastavalt Ehitusseadustiku § 73 „Raudtee kaitsevöönd“ sätestatule. 2. Tööd raudteemaal teostada vastavalt AS Eesti Raudtee juhatuse otsusele nr 622/10.2 „AS Eesti Raudtee raudteemaal tööde teostamiseks ja tööloa taotlemise ja väljastamise kord“ (kord ja tööloa taotlusvorm vt www.evr.ee > Ärikliendile > Eeskirjad ja tasud). Vastutava isiku kutsekvalifikatsioonile ASil Eesti Raudtee tingimusi ei ole. 3. Tööloa taotlus tuleb esitada e-posti aadressile [email protected] ning sellega koos järgmised andmed:  Ehitusluba või selle number;  Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti luba kaeve- ja ehitustöödeks raudtee kaitsevööndis, mille taotlemiseks tuleb vähemalt 30 päeva enne tööde algust saata taotlus e-posti aadressile [email protected] koos selle kirja, projekti seletuskirja ja asendiplaaniga;  notariaalselt sõlmitud isikliku kasutusõiguse lepingud kergliiklusteele ja valgustusele või lepingute andmed. 4. Tööde teostamisel arvestada tingimustega: 4.1. AS Eesti Raudtee elektrivõrkude ameti poolt:  Kaks tööpäeva enne tööde algust teavitada meie esindaja tel 512 6996 (Narva elektrivõrgu piirkonna meister).  Mehhanismide kasutamine kaevetöödel lähemal kui 2 meetrit kaablitrassidest on keelatud.  Maakaablite kaitsevööndis kaevata käsitsi.  Ehitustööde käigus tagada olemasolevate Elektrivõrkude ameti kommunikatsioonide säilivus.  Elektriliinide rikkumisest teavitada koheselt energiadispetšerit (tel 615 8715, 615 8728) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine.  Töökohal peab olema ASi Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud projekt. 4.2. AS Eesti Raudtee telekomi ja turvangusüsteemide ameti (TTA) poolt:  Enne tööde algust kutsuda kohale TTA esindaja tel 615 8632 (sidedispetšer).  Kommunikatsioonide täpne asukoht määrata TTA esindaja juuresolekul. AS Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] Äriregistri kood: 11575838 KMKR nr.: EE101273859   Tööde teostamisel tagada ligipääs sidekaevudele ning kommunikatsioonide säilivus. Olemasolevate side- ja turvangupaigaldiste vigastamise ohu korral ehitusobjektil või selle lähiümbruses ehitustegevuse tõttu, näha ette side- ja turvangupaigaldiste kaitsmise meetmed.  Olemasoleva sidekanalisatsiooni kaitsmine ja nihutamine otsustada kohapeal ehituse käigus meie esindaja juuresolekul.  Iseliikuva ehitustehnika kasutamine ja ehitusmaterjalide ladustamine täiendava kaitseta kommunikatsioonide kaitsevööndis on keelatud.  Sideliinide rikkumisest teavitada koheselt sidedispetšerit (sidedispetšer tel 615 8632) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine. 5. Raudteemaa kinnistule planeeritud rajatiste ehitamiseks tuleb rajatiste tulevasel omanikul sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise notariaalne leping. AS Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku kasutusõigusega vastavalt AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kehtestatud põhitingimustele. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingud kergliiklusteele ja valgustusele tuleb sõlmida enne tööloa taotluse esitamist. 6. Enne töö lõpetamist peab AS Eesti Raudtee territoorium olema korrastatud. Vähemalt 3 tööpäeva enne tööga lõpetamist teavitada e-posti aadressile [email protected]. 7. Ühe kuu jooksul tuleb esitada täitedokumentatsioon e-posti aadressile [email protected]. Kui selgub, et rajatis teostusjoonisel ei paikne projekteeritud asukohas (kooskõlastatud projekt), on õigustatud isik kohustatud oma kuludega rajatise ümber paigutama AS Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud asukohta. 8. Antud kooskõlastus on kehtiv (kuni tööloa väljastamiseni) üks (1) aasta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Aettik taristudirektor Lisad: 1. Tööloa taotluse vorm 2. Isikliku kasutusõiguse põhitingimused Kati Kess 5918 3703  Kinnitatud AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE PÕHITINGIMUSED 1. Isikliku kasutusõiguse seadmine 1.1. Käesolevate tüüptingimuste eesmärgiks on pooltevaheliste suhete reguleerimine AS Eesti Raudtee omandis oleva Hoonestusõiguse koormamisel Rajatise omaniku kasuks seatava tasulise isikliku kasutusõigusega. 1.2. Isiklik kasutusõigus kehtib tähtajaga kuni Hoonestusõiguse lõppemiseni. 1.3. Isikliku kasutusõiguse kohaselt on Rajatise omanikul õigus omada Hoonestusõiguse koosseisu kuuluval katastriüksusel rajatisi, kasutada rajatisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks. 2. Poolte õigused ja kohustused 2.1. Rajatise omanikul on õigus kasutada Hoonestusõigust isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mis on vajalik rajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda rajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule ja ehitusprojekti kooskõlastamisel Hoonestusõiguse omaniku poolt seatud tingimustele, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei ole teisiti kokku lepitud. 2.2. Rajatise omanik peab viivitamata teavitama Hoonestusõiguse omanikku ehitustööde käigus ilmnenud vajadusest muuta ehitusprojektijärgset rajatise asukohta või füüsilisi parameetreid ning nõuetekohaselt kooskõlastama ehitusprojekti muudatuse Hoonestusõiguse omanikuga. 2.3. Kui Hoonestusõiguse omanik kooskõlastab ehitusprojekti muudatuse ja selle tõttu erineb rajatise kaitsevöönd juba seatud isikliku kasutusõiguse alast, on rajatise omanik kohustatud sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu muutmise lepingu ning kandma sellega seotud kulud. 2.4. Kui Hoonestusõiguse omanik ei kooskõlasta ehitusprojekti muudatust, on Rajatise omanik kohustatud oma kuludega rajatise ümber paigutama Hoonestusõiguse omaniku poolt varasemalt kooskõlastatud asukohta 30 päeva jooksul, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei lepita kokku teisiti. 2.5. Rajatise omanik vastutab täies ulatuses nende kahjude eest, mis on tekkinud sellest, kui ehitatud ei ole Hoonestusõiguse omaniku poolt kooskõlastatud ehitusprojekti järgi. 2.6. Hoonestusõiguse igakordne omanik ei tee takistusi Rajatise omaniku töötajatele ja Rajatise omaniku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 2.1 nimetatud tegevuseks mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga. 2.7. Rajatise omanik kohustub kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest hooldus- ja remonttöödest teavitama Hoonestusõiguse igakordset omanikku vähemalt 30 päeva ette ja hoonestusõiguse ala kasutamise Hoonestusõiguse omanikuga eelnevalt igakordselt kirjalikult kooskõlastama. 2.8. Rajatise omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kohustudes sellest teatama esimesel võimalusel Hoonestusõiguse igakordsele omanikule. Lk: 1/3 2.9. Kasutusõiguse teostamine Rajatise omaniku poolt ei tohi takistada Hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist Hoonestusõiguse omaniku poolt ning seejuures kohustub Rajatise omanik järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid raudteeinfrastruktuuri suhtes, sh mitte takistama raudtee kaitsevööndis raudtee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama raudtee seisundit ega ohustama liiklust. 2.10. Rajatise omanik peab nõustuma Hoonestusõiguse omaniku ettepanekul rajatise ümberpaigutamisega, kui see on Hoonestusõiguse omanikule vajalik raudteeinfrastruktuuri ümberehitamiseks või uue rajamisel. 2.11. Rajatise omanik on kohustatud rajatise hoidma seisukorras, mis ei ohustaks raudteeliiklust või raudteeinfrastruktuuri. Rajatise omanik peab oma kuludega viivitamata likvideerima raudteeinfrastruktuurile tekitatud avariiolukorra ning rakendama abinõusid, et vältida ohtu raudteeliiklusele. 2.12. Rajatise omanik ei tohi teha takistusi Hoonestusõiguse omanikule raudteerajatiste hooldus-, remondi- ja ehitustöödeks koos vajalike mehhanismidega. 2.13. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Rajatise omanik kohustatud heakorrastama kasutusõiguse ala ning taastama oma kulul Hoonestusõigusega koormatud kinnistu tööde alustamisele eelnenud seisundi. 2.14. Rajatise omanik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise üle anda kolmandale isikule, teatades sellest Hoonestusõiguse omanikku 30 päeva jooksul alates kasutusõiguse üleandmisest. 2.15. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel Hoonestusõigusega koormatud kinnistul tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kaitsevööndites kehtestatud piirangute järgimist. 2.16. Hoonestusõiguse omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel võimalusel Rajatise omanikule. 2.17. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt Hoonestusõiguse võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 2.18. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik tagavad Hoonestusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Hoonestusõiguse omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele Hoonestusõigus võõrandatakse ning isikliku kasutusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Rajatise omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele isiklik kasutusõigus võõrandatakse. Kui vastavalt Hoonestusõiguse omanik võõrandab Hoonestusõiguse või Rajatise omanik võõrandab isikliku kasutusõiguse, kohustub ta tagama kõigi lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele ta vastavalt lepingu eseme või isikliku kasutusõiguse võõrandab. 3. Poolte vastutus 3.1. Pooled kannavad täielikku varalist vastutust lepingu rikkumise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise kahju eest. Lk: 2/3 4. Isikliku kasutusõiguse tasu 4.1. Rajatise omanik maksab Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu seitse koma viis protsenti (7,5 %) kasutusõiguse ala maa maksustamishinnast, millele lisandub käibemaks. Tasu maksmine toimub üks kord aastas vastavalt esitatud arvele. 4.2. Kui kasutusõiguse ala on vajalik avalikule teele (sh jalgratta- ja jalgtee, jalgtee, jalgrattatee ja kõnnitee), mille osas omaniku ülesandeid täidab riik või kohalik omavalitsus, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Kui kasutusõiguse ala on vajalik tehnovõrgu rajatisele, mille osa kinnisasjal on vajalik ainult Hoonestusõiguse omanikule teenuse tarbimiseks, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. 5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada enne tähtaja saabumist koormatud Hoonestusõiguse omaniku ja Rajatise omaniku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses toodud alustel. 6. Rajatise omaniku nõusolek Kinnistu jagamiseks ja koormamiseks 6.1. Rajatise omanik annab Hoonestusõiguse igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.1.1. Kinnistu jagamiseks selliselt, et Rajatise omaniku kasuks seatud isiklik kasutusõigus jääb koormama, vaid Kinnistu jagamise tulemusena tekkivat kinnistut, kus asub rajatis ja Rajatise omaniku kasuks seatud isiklikku kasutusõigust ei kanta üle Kinnistu jagamise tulemusena tekkivatele kinnistutele/katastriüksustele, kus rajatis ei asu. 6.1.2. Hoonestusõiguse kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hüpoteekidega ja servituutidega, koormamiseks ning Hoonestusõiguse suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks ja Rajatise omaniku kasuks seatud servituutidega samale järjekohale kandmiseks tingimustel hoonestusõiguse omaniku enda äranägemisel, samuti Kinnistule ja Hoonestusõigusele enne käesoleva lepinguga seatavat isiklikku kasutusõigust seatud kolmandate isikute õiguste, sh servituutide, muutmiseks ja vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatusse, tingimustel Hoonestusõiguse / Kinnistu omaniku enda äranägemisel. 6.1.3. Hoonestusõiguse lõppemiseni Hoonestusõigust koormava isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks tingimusel, et kinnistamisavalduse Hoonestusõiguse ja isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks esitatakse üheaegselt ja ühes dokumendis. 6.1.4. Hoonestusõiguse ühendamiseks ja jagamiseks Hoonestusõiguse omaniku äranägemisel. Lk: 3/3  LUBA AS EESTI RAUDTEE MAA-ALAL TÖÖDE TEOSTAMISEKS NR ............... TÄIDAB TAOTLEJA TÖÖLOA TAOTLEJA JA VASTUTAVA ISIKU KONTAKTANDMED TÖÖDE ÜLDKIRJELDUS Ettevõtte ärinimi Tegevus toimub ASiga Eesti Raudtee Registrikood ☐ kooskõlastatud projekti alusel Esindaja eesnimi kooskõlastuskirja number Esindaja perekonnanimi ☐ sõlmitud lepingu (või tellimuskirja) alusel Isikukood lepingu number Telefon ☐ ilma kooskõlastuse ja lepinguta E-post Tegevuse sisu Vastutava isiku eesnimi Tööd raudtee ehitusgabariidis või ☐ Vastutava isiku perekonnanimi ehitusgabariidi kohal Vastutava isiku ettevõtte ärinimi Tööd muldkehal väljaspool raudtee ☐ Isikukood ehitusgabariiti Telefon Tööd raudteemaal väljaspool ☐ E-post raudteemuldkeha Kutsekvalifikatsioon(id) ☐ Raudtee teemehaanik, tase 4 ☐ Raudtee pealisehitise ajutine muutmine ☐ Raudtee teemehaanik, tase 5 ☐ Raudteeinfrastruktuuri korrashoid Muu kutsekvalifikatsioon ☐ Kommunikatsioonide paigaldamine Tööde teostamise koht kinnisel meetodil /jaam, jaamavahe/ km Raudtee ületamine mehhanismidega ☐ Planeeritud toimumise aeg väljaspool alalisi ülesõidukohti algus lõpp ☐ Mõõdistustööd Omanikujärelevalve ärinimi ☐ Geoloogia Registrikood ☐ Muu: Esindaja ees- ja perekonnanimi Telefon Ehitusteatise või ehitusloa number E-post Tööde tellija ärinimi Taotlusele kaasa lisatavad dokumendid Registrikood Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve ☐ Esindaja ees- ja perekonnanimi Ameti luba Telefon ☐ Isikliku kasutusõiguse sõlmitud leping E-post ☐ Tööde teostamise tehnoloogia ☐ Volikiri vm esindusõiguse tõendamiseks ETTEVÕTTE ESINDAJA ☐ Muu: /allkiri kuupäev/ ☐ Olen teadlik, et tööluba on tasuline. Olen nõus tasuma arve vastavalt kehtivale hinnakirjale. TÄIDAB AS EESTI RAUDTEE ENNE LOA VÄLJASTAMIST VAJALIK JUHENDAMINE JUHENDAMISEL ESITADA MÄRGITUD MÄRGITUD JÄRJEKORRAS EELNEVAL KOKKULEPPEL DOKUMENDID AS Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud ☐ JUHENDAMINE VAJALIK ☐ projekt ☐ Koopia kutsekvalifikatsioonitunnistusest ☐ Isikut tõendav dokument Kinnisvara haldusosakond ☐ tel 615 8662 ☐ ASiga Eesti Raudtee sõlmitud lepingu koopia Elektrivõrkude amet ☐ tel 615 8314 ☐ AS Eesti Raudtee tööde tellimiskiri Telekomi ja ÕIGUSED TÖÖDE TEOSTAMISEL TÄIDAB ☐ tel 615 8500 turvangusüsteemide amet TÖÖLOA VÄLJASTAJA Väljastamiseks pöörduda: 1. Rongidele hoiatuste väljastamine on vajalik järgmistel Teeameti Lääne osakond ☐ tel 615 8963; teedel: Telliskivi 57b TALLINN 615 8586; 615 7031 Teeameti Ida osakond Ambla 6 TAPA ☐ tel 322 6362; 322 6230 2. Rongiliikluse sulgemine on vajalik järgmistel töödel: Teeameti Lõuna osakond Näituse 26 TARTU ☐ tel 737 3231; 737 3230 TÖÖLOA KEHTIVUS, VÄLJAANDJA TEMPEL JUHENDAMISE KINNITUS JA ALLKIRI Kinnitan, et läbisin määratud juhendamise(d) ja oman tööde /kehtiv alates/ teostamiseks vajalikku informatsiooni /allkiri ja kuupäev/ /kehtiv kuni/ LIIKLUSOHTLIKU OLUKORRAL PÖÖRDUDA tel 615 8664, 615 8778, 615 8711 (199) Lk: 6/7 Saatja: Argo Kangur <[email protected]> Saadetud: 13.07.2022 11:18 Adressaat: MKM info <[email protected]> Koopia: <[email protected]>; johvi johvi ee <[email protected]>; Kaja Roosipuu <[email protected]>; Katrin Hendrikson <[email protected]> Teema: Jõhvi valla taotlus 30.06.2022 nr 5.2-4.1/4147 Jõhvi raudteejaam katastriüksuse koormamiseks isikliku kasutusõigusega Tere Edastame Jõhvi valla taotluse isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks raudteemaale. IKÕ-ga soovitakse koormata Jõhvi raudteejaam kinnisasja (kinnistu registriosa nr 3622208, hoonestusõiguse registriosa nr 3828608, katastritunnus 25301:001:0013). Kasutajal on õigus omada katastriüksusel 25301:001:0013 maatükiga püsivalt ühendatud kergliiklusteed ja tänavavalgustust, kasutada neid rajatisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks, likvideerimiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks. Kasutusõigus seatakse vastavalt OÜ Eastconsult poolt koostatud tööprojektile nr 20011 „Kooli tn 19A parkla ja kergliiklustee tööprojekt. Kasutusõiguse ala suurus on 1788 m2. Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule on hoonestusõiguse koormamiseks piiratud asjaõigustega vajalik hoonestusõigusega koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Palume anda nõusolek isikliku kasutusõiguse seadmiseks Hoonestusõigusele. Hoonestusõigus koormatakse IKÕ-ga vastavalt AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kinnitatud põhitingimustele ja AS Eesti Raudtee poolt tööprojekti kooskõlastamisel kirjaga nr 13-8/4895-7 antud tingimustel. Lugupidamisega Argo Kangurmaakorralduse peaspetsialistEhitusteenistusAS Eesti RaudteeTelliskivi 60/2, 15073 Tallinn, Eestitelefon &#43;372 615 8514fax &#43;372 615 8710