center 0 JÕELÄHTME VALLAVALITSUS Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Muinsuskaitseamet Terviseamet Päästeamet 27 . 07 .20 22 nr 6-4/ 4498 Iru küla Metsa tee 1 maaüksuse detailplaneering Informeerime Te id Jõelähtme Vallavolikogu 16.06.2022 otsusega nr 73 kehtestatud Iru küla Metsa tee 1 maaüksuse detailplaneeringust. Iru küla Metsa tee 1 maaüksuse detailplaneering algatati Jõelähtme V allavolikogu 16.01.2020 otsusega nr 366 . Planeeritav ca 0,45 ha suurune maa- ala paikneb Iru küla kirdeosas Maardu linna ja Viimsi valla piiril Vana-Narva mnt ja Saha-Loo tee ristumiskohas. Juurdepääs planeeringu alale on Metsa teelt. Maa-ala on hoonestamata. Detailplaneeringu ga moodustatakse olemasolevast elamumaa sihtotstarbega Metsa tee 1 maaüksusest 2 elamumaa sihtotstarbega krunti, lahendatakse liikluskorraldus ning juurdepääs krundile ja tehnovarustus ning seatakse keskkonnatingimus e d planeer inguga kavandatu elluviimiseks. Detailplaneering muudab kehtivat üldplaneeringut üldplaneeringus toodud minimaalse krundisuuruse ja hoonetevahelise kauguse osas. Piirkonnas ajalooliselt väljakujunenud asustusstruktuur koosneb väiksematest kruntidest kui üldplaneeringuga määratud minimaalne krundi suurus 3000 m² ning sellest lähtuvalt on ka elamute vahelised kaugused väiksemad kui 25 m. Üldplaneeringu muutmine on põhjendatud, kuna uute elamute kavandamine olemasolevasse kvaliteetsesse keskkonda ja olemasoleva asustuse tihendamine on maakonnaplaneeringu ja koostamisel oleva Jõelähtme valla üldplaneeringu üheks eesmärkidest. Samuti on riigi üleüldise kahaneva rahvastiku ja valglinnastumise tingimustes oluline anda elanikele võimalusi luua uusi eluasemeid väljakujunenud ja kvaliteetse elukoskkonnaga külakeskustesse. Seega luuakse planeeringuga võimalused oluliste valla arengueesmärkide elluviimiseks. Ots usega saab tutvuda Jõelähtme valla kodulehel dokumendiregistris ( joelahtme.kovtp.ee ) ja kaardirakenduses EVALD ( http://service.eomap.ee/joelahtmevald/ ). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Priit Põldma abivallavanem vallavanem a ülesannetes Gerli Kelk
[email protected]