Taotlus

[email protected] From: Keiu Käära <[email protected]> Sent: reede, 17. juuni 2022 12:44 To: [email protected] Subject: RE: Elektriprojekti kooskõlastamine - (LR5416) 2. Tartu põik 2t kinnistu liitumine madalpingel, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida-Viru maakond Tere 25301:007:0069 piirneb küll Jõhvi raudteejaama maaga (hoonestaja AS Eesti Raudtee), kuid projekt ei ulatu sinnani. Enefiti kooskõlastuses on kirjas, et enne tööde alustamist tuleb seada isiklik kasutusõigus. Isikliku kasutusõiguse käskkirja saabki MKMi kooskõlastusena arvestada, seega ei hakka eraldi kantsleri kooskõlastuskirja tegema. Hetkel ei paista keeldumise aluseid. Kas selline lahendus sobib teile? Kõike head Keiu Käära Riigivara nõunik Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi ülesannetes Ühisosakonna haldustalitus 611 3007 From: [email protected] <[email protected]> Sent: Tuesday, June 14, 2022 2:38 PM To: MKM info <[email protected]> Subject: Elektriprojekti kooskõlastamine - (LR5416) 2. Tartu põik 2t kinnistu liitumine madalpingel, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida-Viru maakond Tere! Keskkonnaprojekt OÜ koostab Enefit Connect OÜ tellimusel Jõhvi linnas, Jõhvi vallas, Ida-Viru maakonnas tööprojekti „2. Tartu põik 2t kinnistu liitumine madalpingel (LR5416)“. Projektlahendusega on ettenähtud uue madalpinge maakaabli (ca 210 m) paigaldamine Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile kuuluvale kinnistule Ahtme-Jõhvi 5,008-6,091 km (25301:007:0069). Saadan kooskõlastamiseks tööprojekti asendiplaani joonised (pdf ja dwg) ja seletuskirja. Manusesse lisatud veel lisaks raudtee valdaja Enefit Power AS kooskõlastus. Lugupidamisega Rasmus Valli Projekteerija OÜ Keskkonnaprojekt E-mail: [email protected] Tel: +372 5786 5900  Säästa loodust ja ära prindi seda e-kirja! 1 Käesolev e-kiri võib sisaldada asutusesiseseks kasutamiseks tunnistatud teavet. This e-mail may contain information which is classified for official use. 2  OÜ KESKKONNAPROJEKT Teie: 14.06.2022 Ringtee tn 12, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond Meie: 17.06.2022 nr 6-5/22-08046-002 Luba töödeks raudtee kaitsevööndis maakaabelliini paigaldamiseks OÜ Keskkonnaprojekt (registrikood 10769210) esitas 14.06.2022 Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ametile (edaspidi TTJA) taotluse ehitus- ja kaevetöödeks raudtee kaitsevööndis Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas Jõhvi linnas Ahtme-Jõhvi 5,008-6,091 km kinnistul asuva raudtee kaitsevööndis maakaabelliini paigaldamiseks. Taotluse dokumentatsiooniga oli kaasas raudteevaldaja Enefit Power AS (registrikood 10579981) 26.05.2022 nr NJ-HLD-1/491-2 kirjalik kooskõlastus OÜ-le Keskkonnaprojekt ehitustöödeks raudtee kaitsevööndis. Ehitusseadustiku § 73 lõike 3 punktide 1 ja 5 alusel on vajalik lisaks raudtee omaniku nõusolekule TTJA luba raudtee kaitsevööndis kaevetööde tegemisel ja ehitise ehitamisel. Tuginedes eeltoodule annab TTJA loa kavandatud tööde teostamiseks raudtee kaitsevööndis. Kogu tööperioodi jooksul tuleb järgida majandus- ja taristuministri 09.11.2020 määruses nr 71 „Raudtee tehnokasutuseeskiri“ kehtestatud raudtee ehitusgabariidi nõudeid. Raudtee kaitsevööndis ehitise ehitamisel tuleb arvestada raudteeveeremist tulenevate mõjudega, sh võimaliku vibratsiooniga. Raudtee kaitsevööndis on keelatud ohustada liiklust ja takistada nähtavust raudteel. Lisaks selgitame, et käesolev luba töödeks raudtee kaitsevööndis ei asenda ehitusteatise sissekannet ega ehitusluba. Isikul, kes leiab, et käesoleva haldusaktiga rikutakse tema õigusi, on 30 kalendripäeva jooksul arvates haldusaktist teadasaamisest õigus esitada vaie Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti peadirektorile (Endla tn 10a, 10122 Tallinn, e-post [email protected]) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kadi Zavadskis raudteetalituse juhataja Endla tn 10a / 10122 Tallinn / tel 667 2000 / faks 667 2001 / [email protected] / www.ttja.ee Registrikood 70003218 Maarja Allmaa +372 667 2172 [email protected]  OÜ Keskkonnaprojekt Ringtee 12 50105 Tartu Teie 20.05.2022 e-kiri [email protected] Meie 25.05.2022 nr NJ-HLD-1/491-2 [email protected] Projekti kooskõlatamine (LR5416 - 2.Tartu põik 2t, Jõhvi linn ) Enefit Power AS Logistikakeskus esitab vastavalt Teie poolt saadetud asendiplaanile LR5416 2.Tartu põik 2t liitumise madalpingel, Jõhvi linnas, Jõhvi vallas, Ida-Viru maakonnas raudtee alt Ahtme – Jõhvi jaamavahel (katastritunnus nr 25301:007:0069) alljärgnevad tingimused: Vastavalt Ehitusseadustiku § 73: 1.1 Raudtee kaitsevöönd hõlmab raudteealuse maa ning ulatub rööpme teljest, mitmeteelistel raudteedel ja jaamades äärmise rööpme teljest 30 meetri kaugusele. 1.2 Raudtee kaitsevööndis on keelatud ohustada liiklust ja takistada nähtavust raudteel. 1.3 Lisaks raudtee omaniku nõusolekule on vajalik Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti luba raudtee kaitsevööndis: - maaparandussüsteemide rajamisel, maavara kaevandamisel, kaevetööde tegemisel; - uuendusraie ja muu looduskeskkonda muutva töö tegemisel; - kergestisüttivate ainete ja lõhkematerjali tootmisel ja ladustamisel; - seadmete ja materjalide ladustamisel ja paigaldamisel, kui see seab ohtu nähtavuse kaitsevööndis; - ehitise ehitamisel. Enne tööde alustamist kutsuda kohale kaabliliinide asukoha näitamiseks energeetika, side ja turvangu jaoskonna töötajad: - Meister Deniss Persitski, tel 5262 732; - Energeetik Pavel Semjonov, tel 5833 1554; Kui pärast meie töötajate poolt teostatud kontrollimist selgub, et töö jääb meie kaablitrasside turvatsooni, tuleb tööd teha ilma tehnika kasutamist, käsitsi kaevates. Tööd teostada raudtee ehituse gabariidi Sp (GOST 9238-2013 järgi Cn) nõuetele vastavalt – 3100 mm raudtee teljest. Rongide liikumise ja töid teostatavate inimeste ohutuse tagamise eesmärgil tuleb iga kord kooskõlastada tööde algus ja kestvus jaamade juhiga Gennady Tsyku ( [email protected]), tel. 336 4524 või 5039804. Enne töödega alustamist tuleb Enefit Power AS-ile kuuluva maakasutusõiguse osas (Ahtme-Jõhvi 5,008-6,091 km (25301:007:0069)) esitada taotlus ( [email protected] ) hoonestusõiguse koormamiseks isikliku kasutusõigusega ja sõlmida isikliku kasutusõiguse leping rajatava tehnorajatise maakasutuse ulatuses. Huvitatud isik tasub isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud (notaritasu, riigilõivud) ja lisaks kasutusõiguse seadmisel ühekordse asjaõigusliku kande tasu 300 eurot, mis ei sisalda käibemaksu, vastava arve alusel. Kontaktisik – projektijuht Mart Järvet, Mart. j [email protected] Peale tööde lõppu korrastada tööde tegemise koht. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Oleg Ivanov l ogistika keskuse juht Svetlana Belogurova raudteeinsener Svetlana.Belogurova @enefit.ee 33 64 558  TALLINNA NOTAR TARVO PURI Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 729 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ulvi Männama, isikukood 46604252737, ja/või Peeter Lellsaar, isikukood 36007254912, ja/või Kairit Hein, isikukood 48012130213, ja/või Katre Maasing, isikukood 46708252749, igaühte eraldi, alljärgnevas: 1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni kümme tuhat (10 000) eurot; kümne tuhande (10 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni kümme tuhat (10 000) eurot;  2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni kümme tuhat (10 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi; 3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele; 4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel; 5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel; 6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes; 9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist; 10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt) Priit Treial Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Mihkel Härm Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tarvo Puri /allkirjastatud digitaalselt/