Paldiski linnas Selja kinnistu detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS Kaitseministeerium [email protected] Teie 24.03.2016 nr 12.1-1/16/995 Meie 18.10.2019 nr 6-1/51-1 Detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks Lääne-Harju vallavalitsus menetleb edasi sundliitmise eelselt Paldiski linnavalitsuse poolt menetluses olnud detailplaneeringut Paldiski linnas Selja (58001:004:0034) kinnistul. Detailplaneeringu eesmärgiks on tuulikute püstitamiseks ehitusõiguse andmine. Detailplaneering oli Kaitseministeerium poolt 04.03.2014 kirjaga nr 14.1-1/14/610 kooskõlastatud ning suunatud avalikustamisele Paldiski Linnavalitsuse 25.08.2015 korraldusega nr 263. Detailplaneering esitati Paldiski linnavalitsuse poolt peale selle avalikustamist Harju maavalitsusele järelevalve teostamiseks. Järelevalve menetluse käigus otsustas maavanem Kaitseministeeriumilt üle küsida, kas ministeeriumi kooskõlastus on ikka endiselt jõus. Maavanem sai Kaitseministeeriumilt 24.03.2016 kirja nr 12.1-1/16/995, milles ministeeriumi väitis, et õhuseiredivisioni analüüsi tulemusena ei ole võimalik nõustuda 150m tuulikute püstitamiseks ehitusõiguse andmisega Selja kinnistule. Analüüsi tulemusel ei vähene Ämari radari töövõime juhul, kui planeeritavale alale kavandatakse sõltuvalt konkreetsest asukohast madalamad elektrituulikud, kui 15-20 meetrit (torn koos labadega). Menetluses oleva detailplaneeringu lahendust ja sellega antavat ehitusõigust on tulenevalt eeltoodust korrigeeritud. Tuulikute püstitamiseks määratava ehitusõiguse kõrguse osa on lahendatud järgneva tingimusega: tuulikute kõrgus täpsustatakse ehitusprojektis koostöös Kaitseministeeriumiga nii, et need ei segaks radarite tööd. Lisaks on tulenevalt sellest muudatusest tuulegeneraatorite osas planeeringus jäetud võimalus ka alale rajada päikesepaneelide park. Käesolevaga esitab Lääne-Harju vallavalitsus muudetud planeeringulahenduse Kaitseministeeriumile uuesti kooskõlastamiseks. Planeeringu seletuskiri ja põhijoonis on kirjale lisatud. Muude dokumentidega on võimalik tutvuda https://kprojekt.sharepoint.com/:f:/g/EmPwE28WIkJDuvjNiSWLZ8gBQtXZNGRle7P8wrsIfudq gA?e=hijc7Z Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Erki Ruben abivallavanem Lisa: Selja detailplaneeringu korrigeeritud lahendus Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee Registrikood 77000200  KEILA METSKOND 298 KEILA METSKOND 66 KADAKA TEE 24 KADAKA TEE TINGMÄRGID KEILA METSKOND 302 PLANEERITAVA ALA PIIR KADAKA TEE 45 KATASTRIÜKSUSE PIIR PÄIKESEPANEELIDE VÕIMALIK ASUKOHT KADAKA TEE 49 PLANEERITUD PÄIKESEPANEELIDE VÕIMALIK PAIKNEMISE ALA 1 TUULEGENERAATORI VÕIMALIK ASUKOHT PLANEERITUD TUULEGENERAATORI VÕIMALIK PAIKNEMISE ALA KADAKA TEE 47 PLANEERITUD MAAPEALNE HOONESTUSALA 2 AUTOLIIKLUSE ALA PLANEERITUD KRUUSAKATTEGA TEE 1 VEEKOGU T 100 5 m 540 1 1 KRUNDI POSITSIOONI NUMBER 1 153500 - SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES 16,41 ha - KÕRGUS EHITISE- MEETRITES HOONETE * Krundile on ettenähtud ARV KRUNDIL KRUNDI EHITUSÕIGUS KADAKA TEE 32 ALUNE SUURIM PIND KORRUSELISUS rajada päikesepaneelide n park KRUNDI SUURUS n PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES HOONED (ALAJAAM) RIOMÄE EHITISEALUNE PIND - RAJATISED (PÄIKESEPANEELID, TUULIKUD) KAITSEALUNE TAIM (Vööthuul sõrmkäpp, soo-neiuvaip) KAITSEALUNE TAIM (Vööthuul sõrmkäpp) REFORMIMATA RIIGIMAA KAITSEALUNE TAIM (määramata käpaline) KAITSEALUNE TAIM (Suur käopõll) KADAKA TEE 51 3 TEHNOVÕRGUSERVITUUDI VAJADUSEGA ALA ALAJAAMA KAITSEVÖÖND TUULEGENERAATORI TIIVIKU ULATUS SELJA MÄRKUSED: * KAVANDATUD KAABELLIINI TRASSEERINGU MAA-ALA KOHTA KOOSTADA GEODEESIA EHITUSPROJEKTI STAADIUMIS. * PLANEERINGUALAST VÄLJA JÄÄVA PLANEERITUD KAABLIKORIDORI MAA-ALA KOHTA KOOSTADA GEODEESIA EHITUSPROJEKTI STAADIUMIS. * PLANEERITUD TUULIKUTE KÕRGUS TÄPSUSTATAKSE EHITUSPROJEKTIS KOOSTÖÖS KAITSEMINISTEERIUMIGA, ET TUULIKUTE RAJAMINE EI TAKISTAKS RADARITE TÖÖD. ALUSKAART: Eesti põhikaart M 1:10000 digitaalne vektorkaart 63802 (põhikaart saadud 1 P -5 Maa-ametist 13.09.2011), 63801, 63703 (põhikaart saadud Maa-ametist 02.08.2013), D 63704 (põhikaart saadud Maa-ametist 08.2008). 99- 1 1 1 MUUDATUSED: Kuupäev Muudatuste kirjeldus nis REIB OÜ töö nr TT-3583 Mõõdistatud: 06.2014 o GEOALUS: t jo Koordinaadid: Kõrgused: L-EST SÜSTEEMIS BALTI SÜSTEEMIS t v is Autodesk Map 3D 2011 #390-47583987 u m K-Projekt Aktsiaselts Töö nr: Eriosa tunnus - joonise nr: Staadium: tk Ahtri tn 6a 11199 DP-4 DP jä Tallinn 10151 tel 626 4100 faks 626 4101 a l a e-mail: [email protected] Projekti nimetus: SELJA KINNISTU di Huvitatud isik: LOGMAN INVEST AS Kopliranna 49, 11713 Tallinn DETAILPLANEERING REAKTORITAGUSE u Tellija esindaja: Hans-Gustav Kruusel 5253769, [email protected] ti u Juhataja R. ANNUSVER Objekti asukoht: e rv Konsultant Ü. KADAK SELJA KINNISTU ts PALDISKI LINN Projektijuht J. MIRME s is Planeerija M. MUSTKIVI Joonise nimetus: Mõõtkava: E da PÕHIJOONIS 1:2000 Koostatud / trükitud: 10.10.2019 / 18.10.2019 Faili nimetus: 11199-DP.dwg