Vee erikasutusloa taotluse esitamine

(2xP TŲ160+4xP TŲ140) kl. A; l=40m 1WL (2 3P TŲ140 kl . A; l=3m xP TŲ 16 1W 0+ LE11 (JK1) L Kai 36A 4x P T Ų1 40 ) kl. A; l= 20 4x m LE P TŲ (3 10 xP 14 TŲ (J 0 K2 kl 16 ) . A; 0+ l= 4x 5m P T Ų1 2W L 40 Ka (3 ) xP kl. TŲ A; i3 16 l= 4x 45 0+ P TŲ m 6 4x 14 P T Ų1 0 kl 40 . A; ) kl. l= 5m A; l= 15 m 2W LE L 9 (JK1 ) (3 xP TŲ 16 0+ 2WL, 1WS 6x P T Ų1 40 ) kl. A; l= 24 m LE8 (JK1) 4xP TŲ140 kl . A; l=5m (4xP TŲ160+8xP TŲ140) kl. A; l=45m 3WL, 1WS Lennusadama akvatoorium LE7 (JK1) LE15 (JK1) 4xP TŲ140 kl . A; l=5m (4xP TŲ160+8xP TŲ140) kl. A; l=45m 3WL, 1WS KaiLE637 LE14 (JK1) Kai 37A (JK1) 3WL, 2WS LE5 (JK1) LE13 (JK1) LE1 (JK2) Kai 38 LE2 (JK2) Kai 38A 3WL, 4WS LE3 (JK2) LE4 (JK2) TINGMÄRGID 1WL 1WL 1WL REKONSTRUEERITUD 1WL 1WL KAI 1W L, 2WK PLANEERITAVA ALA PIIR 2W L, 2W K, 2WS 2W L, 2W K, 2WS KE3 (EPP2) 3WL, 2W K, 4WS 4WL, 2W K, 4WS KE2 (EPP2) KATASTRIÜKSUSE PIIR LE12 (JK1) KE1 (EPP2) Nr. 143 ENNE 1940.a EKSISTEERINUD KINNISOMANDI PIIR JA NUMBER KÜLGNEVA DETAILPLANEERINGU PIIR OLEMASOLEV HOONE ajutine hoone ÕIGUSLIKU ALUSETA PÜSTITATUD HOONE Puurkaev nr 29 AJUTINE SADAMAHOONE (ehitusluba nr 31610) AUTOLIIKLUSE ALA KERGLIIKLUSE ALA VESI MERE RANNA EHITUSKEELUVÖÖND 50 m VEE PIIRIST MERE RANNA PIIRANGUVÖÖND 200 m VEE PIIRIST LENNUSADAMA AKVATOORIUMI PIIR 121 KINNISTU ANDMED varem projekteeritud parkimiskohad Reg.nr 3115 TAMPOONITUD PUURKAEV 102 (endine puurkaev nr 29) Tallinna laht RIIGIKAITSEMAA Nr. 143 101 TOOTMISMAA 103 ELAMUMAA 101 TRANSPORDIMAA OLEMASOLEV II KLASSI PUU EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA 120 104 OLEMASOLEV III KLASSI PUU EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA 105 OLEMASOLEV IV KLASSI PUU EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA 100 99 117 OLEMASOLEV V KLASSI PUU EKSPLIKATSIOONI NUMBRIGA 65 116 98 119 118 107 106 108 VAREM LIKVIDEERITUD PUU 66 60 64 KULTUURIMÄLESTIS 124 123 96 97 122 110 109 KULTUURIMÄLESTISE KAITSEVÖÖND 115 63 125 114 95 Reg.nr 8485 RAUDTEE KAITSEVÖÖND 30 m 113 94 111 93 517 112 POLÜGONOMEETRIAPUNKT 62 127 128 59 92 67 68 70 129 PUURKAEV 462 55 61 69 57 74 58 91 56 90 53 PUURKAEVU KAITSEVÖÖND 50 m 51 71 54 131 52 50 49 NAFTAPRODUKTIDE SISALDUS 500-4000 mg/kg 48 Reg.nr 27354 132 46 133 Puurkaev nr 13 47 45 130 NAFTAPRODUKTIDE SISALDUS 300-500 mg/kg 43 42 72 126 134 157 41 24 135 75 156 44 73 89 136 VAREM PROJEKTEERITUD VÄLIEKSPOSITSIOON 137 25 40 76 138 150 139 142 VAREM PROJEKTEERITUD MÄNGUVÄLJAK 140 37 152 149 151 141 VAREM PROJEKTEERITUD VALGUSTIMAST 39 78 148 143 38 88 26 77 79 87 80 82 83 86 153 VAREM PROJEKTEERITUD ISTEPINK 81 27 Uus-Kalamaja tn 10 kinnistu ja lähiala 23 28 145 detailplaneering (DP022230) 84 155 147 144 85 Kehtestatud Tallinna Linnavolikogu otsusega 146 29 154 28.01.2010 nr 11 30 31 32 33 22 463 36 34 35 MÄRKUSED: * KOGU PLANEERITAV ALA KUULUB VANALINNA MUINSUSKAITSEALA KAITSEVÖÖNDISSE. * PLANEERITAV ALA ASUB ARHEOLOOGIAMÄLESTISE ALAL (ASULAKOHT, 13.-16. saj). 160 12 PUITTAIMESTIKU OLEV ABNER HALJASTUSLIKU HINNANGU dendroloog Reg.nr 8486 13 KOOSTAS: 158 10 11 9 162 161 21 na 50m MUUDATUSED: Kuupäev Muudatuste kirjeldus 19 ran ön d Küti tn, Noole tn, Vana-Kalamaja tn ja 8 re 18 Me eluvö AS ELISOR töö nr GE-015-08 Kalaranna tn pikenduse vahelise maa-ala ske 159 Mõõdistatud: 2008 märts 14 GEOALUS: detailplaneering (DP002770) 7 itu Koordinaadid: L-EST 97.a SÜSTEEMIS Kehtestatud Tallinna Linnavolikogu otsusega 6 5 eh Kõrgused: Balti SÜSTEEMIS 06.04.2000 nr 124 20 15 8 2 3 4 16 17 200m 18 K-Projekt AS T öö nr: Leht nr: önd Ahtri tn 6a 08058-GE 3 vö an gu Tallinn 10151 tel 626 4100 faks 626 4101 piir e-mail: [email protected] Proje kti nimetus: Staadium: na PATAREI JA LENNUSADAMA PIIRKONNA ra n 1 T ellija: Tallinna Linnaplaneerimise Amet DP re DETAILPLANEERING Me Vabaduse väljak 7, Tallinn 15198 Tel 640 4375 Obje kti asukoht: 517 Pj T. SIIMSAARE Plan M. FREUDENTHAL TALLINN, PÕHJA-TALLINN Joonise nimet us: Mõõtkava: TUGIPLAAN 1:1000 Koostatud / trükitud: 22.11.2010 /  OÜ EstKONSULT Registrikood 10410360 Sõpruse pst 151A, 13417 Tallinn telefon: +372 664 6730 e-post: [email protected] Töö nr 19-036 Tellija: Insenerehituse AS Teave Lennusadama muuli avariiremondiks vee erikasutusloa taotlemiseks Aide Kaar keskkonnaekspert Tallinn, märts 2019 OÜ EstKONSULT Teave Lennusadama muuli avariiremondiks vee erikasutusloa lk 1/5 Töö nr 19-036 taotlemiseks SISUKORD 1. SISSEJUHATUS ............................................................................................................ 2 2. TEGEVUSE EESMÄRK, ISELOOM JA FÜÜSILISED NÄITAJAD NING VAJALIKE LAMMUTUSTÖÖDE KIRJELDUS ......................................................................................... 2 3. TEGEVUSE ASUKOHA KIRJELDUS JA EELDATAVALT MÕJUTATAVA ALA TUNDLIKKUS ....................................................................................................................... 2 4. TEGEVUSEGA EELDATAVALT MÕJUTATAVATE KESKKONNAELEMENTIDE KIRJELDUS .......................................................................................................................... 3 5. OLEMASOLEV TEAVE TEGEVUSEGA EELDATAVALT KAASNEVA OLULISE KESKKONNAMÕJU KOHTA ................................................................................................. 3 Dok: 19-036.docx; Kuupäev: 20. märts 2019 OÜ EstKONSULT Teave Lennusadama muuli avariiremondiks vee erikasutusloa lk 2/5 Töö nr 19-036 taotlemiseks 1. SISSEJUHATUS Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 61 lõike 1 kohaselt peab arendaja tegevusloa taotlemisel otsustaja nõudmisel esitama talle punktides 1-6 loetletud teabe keskkonnamõju eelhinnangu koostamiseks. Riigi Kinnisvara AS esitab Keskkonnaametile vee erikasutusloa taotluse SA Eesti Meremuuseum Lennusadama muuli avariiremondi tegemiseks ning lisab sellele nõutava teabe. Teabe koostamisel on lähtutud Keskkonnaameti poolt koostatud ja Keskkonnaameti kodulehel avaldatud juhendist Teabe esitamine eelhindamise puhul. Juhendi kohaselt esitab arendaja niipalju teavet kui tal on anda ja arendajal ei pruugi olla kogu teavet. 2. TEGEVUSE EESMÄRK, ISELOOM JA FÜÜSILISED NÄITAJAD NING VAJALIKE LAMMUTUSTÖÖDE KIRJELDUS Lennusadama muul asub Põhja-Tallinna linnaosas aadressil Vesilennuki tn 6/8, Tallinn, katastritunnus 78401:101:0355. Lainetus on lõhkunud Lennusadama olemasoleva muuli konstruktsiooni, ning ohu likvideerimiseks on vaja teha kiireloomuline avariiremont. Selleks on Insenerehituse AS koostanud projekti eskiisi staadiumis (töö nr 1901) (edaspidi ka projekt). Projektiga on ette nähud kärgkastidest konstruktsioonis olevad tühimikud täita 130 meetri ulatuses paekivi fraktsiooniga 0-600 mm, täite maht on 2340 m3. Lisaks kindlustatakse muuli nõlv 200 meetri ulatuses paekivi fraktsiooniga 0-600 mm, täite maht on 7600 m3. Kokku paigutatakse veekogusse 9940 m3 ökoloogiliselt puhast materjali. Lammutustöid kavandatud ei ole. Vastavalt KeHJS § 6 lg1 ja 2 ei ole antud tööd olulise keskkonnamõjuga tegevus (merre paigaldatakse materjale alla 10 000 m³). 3. TEGEVUSE ASUKOHA KIRJELDUS JA EELDATAVALT MÕJUTATAVA ALA TUNDLIKKUS SA Eesti Meremuuseum Lennusadam on sadam Tallinna lahe ääres Põhja-Tallinna linnaosas. Sadamas on tähelepanuväärne raudbetoonkoorikust vesilennukite angaar, mis on rahvusvaheliselt oluline arhitektuuri- ja ajaloomälestis. Ligi sajandipikkuse ajalooga sadamast ja angaarist on saanud Eesti Meremuuseumi filiaal. Lennusadama akvatoorium on kaitstud lainemurdjatega ja selle pindala on 182 200 m2. Lennusadamas on kokku 10 kaid, sealhulgas 5 ujuvkaid. Lennusadamas tegutseb jahisadam, mille tegevust korraldab Eesti Meremuuseum. Harrastusalustele on külalissadamas 50 kohta. Lisaks väikealustele on sadam koduks muuseumilaevadele, kellest väärikaim on 100 aasta vanune jäämurdja Suur Tõll. Avariiremonti vajav Lennusadama muul paikneb sadama idapiiril ja kaitseb akvatooriumi kirde- ja idasuunaliste tuulte eest. Projektile on lisatud asendiskeem. Lennusadam asub inimtegevusest oluliselt mõjutatud piirkonnas, idas on AS Tallinna Sadam koosseisu kuuluv Vanasadam ja Patareisadam, läänest piirneb Lennusadam Noblessneri Dok: 19-036.docx; Kuupäev: 20. märts 2019 OÜ EstKONSULT Teave Lennusadama muuli avariiremondiks vee erikasutusloa lk 3/5 Töö nr 19-036 taotlemiseks sadamaga, edasi on rannikul Miinisadam, Hundipea sadam ja Paljassaare sadam. Linnaruumiliselt on tegemist aktiivselt kasutatava ja ühe kiiremini areneva piirkonnaga Tallinna linnas. Lennusadama väliala on avalik linnaruum ja kõigile igapäevaselt avatud. Remonditava muuli töömaa-ala piirkond paikneb ehitismälestise Lennusadama staabihoone ja kasarmuhoone Küti tn 15a kaitsetsoonis (mälestise kaitsevöönd on 50 meetri laiune maa- ala mälestise väliskontuurist või piirist arvates). Projektiga kavandatud lahendused ehitismälestisele mõju ei avalda. 4. TEGEVUSEGA EELDATAVALT MÕJUTATAVATE KESKKONNAELEMENTIDE KIRJELDUS Tegemist on inimtegevusest oluliselt mõjutatud alaga, kus kaitstavaid loodusobjekte ega keskkonnakaitselist väärtust omavaid elemente ei ole. Remonditööd toimuvad Tallinna lahe kõige lõunapoolsemas lahepäras. Tegemist on kuni 9 meetri sügavuse sadama akvatooriumi alaga, kus sadamateenuseid osutatakse olenemata veesõiduki suurusest. Tallinna lahe põhjaloomastik on aastakümneid olnud inimtegevuse tugeva mõju all. Põhjakoosluste elutingimusi muutis oluliselt eelmise sajandi 50.-70. aastatel suure hulga puhastamata olme- ja tööstusheitvete paiskamine merre. 70. aastatel kasvas Tallinna lahe lõunaosa troofsus sedavõrd, et siinses rannikumeres tekkis orgaanika ülekülluse tõttu põhjalähedastes veekihtides hapniku defitsiit ja setetes väävelvesinik. Sellega kaasnes põhjaloomastiku hukkumine Russalka piirkonnas. Ka põhjataimestiku areng oli nendel aastatel Tallinna lahe lõunaosas tugevalt häiritud. Reisisadama, Russalka ja Pirita jõe vahelises piirkonnas fütobentos kas puudus või oli äärmiselt liigivaene. Tallinna merekeskkonna seisundi järkjärguline paranemine algas pärast paljude kollektorite sulgemist 70. aastate lõpus ja heitvee suunamisest läbi puhastusjaama Paljassaare süvamerelasu kaudu rannikumerre. 80. aastate alguses langes märgatavalt merre suunatud heitvee biogeenide (eeskätt fosfori) sisaldus ja BHT (biokeemiline hapnikutarve), nendele muutustele reageeris kohe ka põhjaelustik. Aastatel 1997-2001 on Tallinna lahe kesk- ja lõunaosa rannikumere keskkonnaseisund veelgi paranenud. See väljendub eelkõige vähilaadsete liigilises koosseisus, nende liikide esinemissageduses ja arvukuse ning biomassi väärtustes. 90. aastatel esinesid Tallinna lahe piirkonnas perekonna Gammarus liigid ainult Viimsi poolsaare rannikuvetes. 2001. aastal kogutud materjalide põhjal, esineb loomarühm nii lahe lõunaosas, kui ka Paljassaare poolsaare rannikuvetes. Eeltoodu põhjal on Tallinna lahe rannikumere seisund tänapäeval hea, võrreldes 60-ndate ja 70-ndate aastate tasemega. Riikliku keskkonnaseire aruannete põhjal ei ole Tallinna lahe keskkonnaseisund oluliselt muutunud ka viimase 10 aasta jooksul. 2016. aastal läbi viidud operatiivseire aruande põhjal on näha, et Muuga-Tallinna-Kakumäe veekogumi seisundi pikaajalised andmeread (vastavalt aastatest 2006 – 2016) on olnud stabiilsed või mõnevõrra paranevad. 5. OLEMASOLEV TEAVE TEGEVUSEGA EELDATAVALT KAASNEVA OLULISE KESKKONNAMÕJU KOHTA Kavandatav Lennusadama muuli avariiremont on kiireloomuliselt vajalik avariiohu Dok: 19-036.docx; Kuupäev: 20. märts 2019 OÜ EstKONSULT Teave Lennusadama muuli avariiremondiks vee erikasutusloa lk 4/5 Töö nr 19-036 taotlemiseks likvideerimiseks avalikult sadamateenust pakkuvad sadamas, mis on Lennusadama kompleksi ühe osana avatud kõigile. Projekti kohaselt merepõhja ei süvendata ning olemasolevat põhjareljeefi ei muudeta. Tahked ained, mis merre uputatakse on erinevad saastamata paekivifraktsioonid. Kavandatud tööde olulised potentsiaalsed keskkonnamõjud on seotud veekvaliteediga. Remonditööde läbiviimise ajal võib vesiehitusega kaasneda setete liigutamisel heljumi teke ning teoreetilise toitainete mobiliseerumine. Koostatud projekti kohaselt liiva ega setteid ei teisaldata, vaid nõlva rajamiseks paigaldatakse ehitusmaterjalid otse merepõhjale. Arvestades tööde mahtu võib eeldada, et liivas ja muudes võimalikes setetes ei ole märkimisväärselt kuhjunud aastakümnete taguseid mobiilseid reostus- ega toitaineid, kuna need on aja jooksul välja uhutud. Dok: 19-036.docx; Kuupäev: 20. märts 2019  Lennusadama akvatoorium Tallinna laht Tühimike täide Paekivi 0-600mm ±0,00 Nõ lvu Nõlv s 1:1 Olemasolevad kärgkastid Paekivi 0-600mm ,5 Olemasolev merepõhi Olemasolev merepõhi Täite koht Ristlõikepind Pikkus Maht Nõlv 38 m² 200 m 7600 m³ Tühimikud 18 m² 130 m 2340 m³ Kokku 9940 m³ TELLIJA JOONIS MÕÕTKAVA Riigi Kinnisvara AS 1:100 PROJEKT Lõige Lennusadama muuli avariiremont PROJEKTIJUHT T. Klaasimäe TÖÖ NR KUUPÄEV INSENEREHITUSE AS 1901 07.01.2019 www.insenerehitus.ee PROJEKTEERIJA M. Rannu [email protected] Telefon: 6 580 140 JOONESTAJA M. Rannu STAADIUM LEHT FORMAAT Akadeemia tee 20, 12611 Tallinn KONTROLLIJA T. Klaasimäe Eskiis 1/1 A3  Väljavõtte tegija: Erle Toiger Asutus: Kultuuriministeerium Kuupäev: 22.03.2019 9:53:59 Kinnistusosakond Tartu Maakohtu kinnistusosakond Uus registriosa number 20034401 Kinnistu nimi Korteri nr Õigsuse märge Elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust: 16.05.2006 Digitoimik Kinnistustoimiku kõik dokumendid on digitaalsed alates 13.11.2012 I jagu KINNISTU KOOSSEIS Kande Avamine, koosseisu muudatused, ühendamise ja Kande Katastritunnus Sihtotstarve ja asukoht Pindala number jagamise kanded kehtivus Tootmismaa, Harjumaa, Tallinna linn, 7.04.2006 asjaõiguslepingu alusel registriosa avatud 1 78408:801:1000 28425 m2 kustutatud Küti tn 15A. 16.05.2006.Kohtunikuabi Pille Zäär Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on sisse kantud kinnistu nr 6610901 kolmandasse jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733, Tallinna linn﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Tootmismaa 100%, Harjumaa, Tallinna 1 78408:801:1000 linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Küti tn 28425 m2 Maakatastri andmete alusel üle võetud 24.01.2008. kustutatud 15A. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Tootmismaa 100%, Harju maakond, 1 78408:801:1000 Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, 28425 m2 Maakatastri andmed üle võetud 10.02.2012. kustutatud Küti tn 15a. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Tootmismaa 100%, Harju maakond, 6.07.2012 maakatastri teatise, 22.11.2012 avalduse alusel 1 78408:801:1000 Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, 28574 m2 kustutatud muudetud 10.12.2012. Kohtunikuabi Mare Tomingas Küti tn 15a. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Riigikaitsemaa 100%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Kalaranna tn 2a. 78408:801:0290 Riigikaitsemaa 100%, Harjumaa, 3208 m2 22.11.2012 avalduse alusel muudetud 10.12.2012. Kohtunikuabi 1 78408:801:0300 Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, 37842 m2 kustutatud Mare Tomingas 78408:801:1000 Kalaranna tn 2. 28574 m2 Tootmismaa 100%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Küti tn 15a. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks  piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Ärimaa 70%, Ühiskondlike ehitiste maa 30%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Kalaranna tn 28. Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Kalaranna tn 30. Ühiskondlike ehitiste maa 100%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 1. Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinna 78408:801:0273 linn, Põhja­Tallinna linnaosa, 33306 m2 78408:801:0274 Vesilennuki tn 3. 2777 m2 78408:801:0275 Transpordimaa 100%, Harju maakond, 6708 m2 78408:801:0276 Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, 295 m2 78408:801:0277 Vesilennuki tn 4. 3119 m2 6.07.2012 maakatastri teatise, 22.11.2012 avalduse alusel 1 kustutatud 78408:801:0278 Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, 18138 m2 muudetud 10.12.2012. Kohtunikuabi Mare Tomingas 78408:801:0279 Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Harju 63 m2 78408:801:0281 maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna 245 m2 78408:801:0282 linnaosa, Vesilennuki tn 8. 344 m2 78408:801:0283 Tootmismaa 100%, Harju maakond, 4629 m2 Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 10. Ühiskondlike ehitiste maa 100%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 12e. Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tänav T1. Transpordimaa 100%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tänav T2. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Harju 22.11.2012 avalduse alusel muudetud 11.12.2012. Kohtunikuabi 1 78408:801:0278 18138 m2 kustutatud maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna Mare Tomingas linnaosa, Vesilennuki tn 8. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna 78408:801:0278 linnaosa, Vesilennuki tn 8. 18138 m2 23.04.2013 kinnistamisavalduse alusel muudetud 24.07.2013. 1 kustutatud 78408:801:0293 Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, 109 m2 Kohtunikuabi Neeme Laane Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 8d. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Harju 78408:801:0264 maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna 21353 m2 78408:801:0278 linnaosa, Vesilennuki tn 6. 18138 m2 22.12.2014 avalduse alusel muudetud 6.01.2015. Kohtunikuabi 1 78408:801:0284 Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, 3241 m2 kustutatud Elle Lumiste 78408:801:0289 Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Harju 1881 m2 78408:801:0293 maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna 109 m2 linnaosa, Vesilennuki tn 8.  Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 6b. Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 6f. Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Harju maakond, Tallinna linn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 8d. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, Harju 15.07.2014 maakatastri andmete, 22.12.2014 avalduse alusel 1 78401:101:0355 44722 m2 kustutatud maakond, Tallinn, Põhja­Tallinna muudetud 6.01.2015. Kohtunikuabi Elle Lumiste linnaosa, Vesilennuki tn 6 // 8. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. Ühiskondlike ehitiste maa 80%, Ärimaa 10%, Tootmismaa 10%, Harju 1 78401:101:0355 44722 m2 Maakatastri andmed üle võetud 9.01.2015. kehtiv maakond, Tallinn, Põhja­Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 6 // 8. Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ﴾registrikood 10788733﴿. Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. ­ 10.1.2.6. II jagu OMANIK Kande Kande Omanik Kande alus number kehtivus 1 Eesti Vabariik 7.04.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 16.05.2006.Kohtunikuabi Pille Zäär kehtiv III jagu KOORMATISED JA KITSENDUSED Kande Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused ﴾v.a. Märked piiratud asjaõiguste kohta, kannete muudatused Kande number hüpoteegid﴿ ja märked; käsutusõiguse kitsendused ja kustutamised kehtivus Ostueesõigus kinnistu nr 6610901 igakordse omaniku kasuks. 7.04.2006 1 kehtiv asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 16.05.2006.Kohtunikuabi Pille Zäär Eelmärge kinnistu registriosa nr 6610901 jagamisel eraldatavale kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmist tagava eelmärke kasutusõiguse alaga kolm tuhat kaheksasada seitsekümmend kuus ruutmeetrit ﴾3876 m2﴿, mis 2 on 23.05.2011.a. lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud alana IV, kehtiv vastavalt 23.05.2011.a. sõlmitud lepingule nõude tagamiseks Tallinna linn kasuks. 23.05.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.06.2011. Kohtunikuabi Eha Soots Eelmärge kinnistu registriosa nr 6610901 jagamisel eraldatavale kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmist tagava eelmärke kasutusõiguse alaga kolm tuhat viissada üks ruutmeetrit ﴾3501 m2﴿, mis on 23.05.2011.a. 3 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud alana I, vastavalt 23.05.2011.a. kustutatud sõlmitud lepingule nõude tagamiseks Tallinna linn kasuks. 23.05.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.06.2011. Kohtunikuabi Eha Soots Kustutatud 22.11.2012 avalduse alusel 11.12.2012. Kohtunikuabi Mare 3 kehtiv Tomingas  Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI ﴾registrikood 10257326﴿ kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158¹ järgne isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni kanalisatsioonipumpla, kanalisatsiooni­ ja sademeveekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, 4 kehtiv kasutamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja likvideerimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 28.05.2018 lepingu lisaks oleval plaanil nr 6, 28.05.2018 lepingu punktis 3 kokku lepitud tingimustel. 28.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.06.2018. Kohtunikuabi Siiri Lend Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ ﴾registrikood 11050857﴿ kasuks. Asjaõigusseaduse 158¹ järgne isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni 0,4 kV maakaabelliini, jaotus­ ja liitumiskilbi ehitamiseks, omamiseks, elektripaigaldiste arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, 5 kehtiv kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldiste talitluse tagamise eesmärgil isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 28.05.2018 lepingu lisaks nr 4 oleval plaanil, 28.05.2018 lepingu punktis 4 kokku lepitud tingimustel. 28.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.06.2018. Kohtunikuabi Siiri Lend IV jagu HÜPOTEEGID Kande Hüpoteegi Märked hüpoteekide kohta, kannete muudatused ja Kande Hüpoteegid number summa kustutamised kehtivus  Riigi kinnisvararegistri õiend Õiendi kuupäev 22.03.2019 Riigi kinnisvararegistris on registreeritud: Riigivara valitseja: Kultuuriministeerium 70000941 1. Kinnistu asukohaga Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 6 // Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Vesilennuki tn 8 (riigi kinnisvararegistri objekti kood KX41978, kinnistusraamatu registriosa 20034401) Rajatised: kai nr. 37b, kai nr 37/37a, kai nr. 36, kai nr. 36a Piiratud asjaõigused: Piirangu liik Ostueesõigus, Piirangu liik Iseseisev märkus, Tallinna linn kasuks, Piirangu liik Isiklik Kasutusõigus, 10257326 AKTSIASELTS TALLINNA VESI kasuks, Piirangu liik Isiklik Kasutusõigus, 11050857 Elektrilevi OÜ kasuks Kasutuslepingud: isiklik kasutusõigus LS18-668 Elektrilevi OÜ; isiklik kasutusõigus LS18-669 AKTSIASELTS TALLINNA VESI 1  Keskkonnaamet [email protected] 22.03.2019 nr 3-1/694-1 Vee erikasutusloa taotluse esitamine Kultuuriministeerium esitab Lennusadama muuli avariiremondi tegemiseks vajaliku vee erikasutusloa taotluse ja KeHJS § 61 lõikes 1 nõutud teabe keskkonnamõju eelhinnangu koostamiseks. Lennusadama muuli avariiremont on kiireloomuliselt vajalik, sest lainetus on oluliselt kahjustanud olemasolevat konstruktsiooni. Avariiremondi teostamiseks on Insenerehituse AS koostanud projekti eskiisi staadiumis (töö nr 1901), mille kohaselt paigaldatakse Lennusadama akvatooriumisse Tallinna lahes kuni 9940 m3 erinevaid ökoloogiliselt puhtaid paekivifraktsioone. Lammutustöid, süvendamist ega kaadamist kavandatud ei ole. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tarvi Sits kantsler Lisa: Vee erikasutusloa taotlus veekogu põhja pinnase paigaldamiseks koos lisadega 1-4 Erle Toiger 6282229 [email protected] Suur-Karja 23/ 15076 Tallinn/ 628 2222/ [email protected]/ www.kultuuriministeerium.ee/ Registrikood 70000941  Vee erikasutusloa taotlus veekogu põhja pinnase paigaldamiseks Taotluse esitamise kuupäev 22.03.2019 1. Vee erikasutusloa taotleja nimi/ärinimi Kultuuriministeerium 2. Aadress Suur-Karja 23, 15076 Tallinn 3. Registrikood 70000941 4. Vee erikasutamise eest vastutava isiku nimi, Tarvi Sits, kantsler ametikoha nimetus, telefoni nr ja e-post telefon 628 2222 e-post [email protected] 5. Vee erikasutusloa taotleja tegevusala 84111 iseloomustus (EMTAK) 6. Vee erikasutuse aadress Vesilennuki tn 6/8, Tallinn 7. Vee erikasutuse eesmärk Eesti Meremuuseum Lennusadama muuli avariiremont. Lainetus lõhub olemasolevat konstruktsiooni, tööd on kiireloomuliselt vajalikud avariiohu likvideerimiseks. 8. Vee erikasutuse iseloomustus (näit: milliseid Olemasolevas kärgkastidest konstruktsioonis töid planeeritakse ning kui suures ulatuses, olevad tühimikud täidetakse 130 meetri ulatuses materjalid mida kasutatakse jne) paekivi fraktsiooniga 0-600 mm, täite maht on 2340 m3. Nõlv kindlustatakse 200 meetri ulatuses paekivi fraktsiooniga 0-600 mm, täite maht on 7600 m3. Kokku paigutatakse veekogusse 9940 m3 ökoloogiliselt puhast materjali. 9. Vee erikasutuse asukoha plaan Lisatud: Lisa 1 10. Teave vee erikasutusega seotud tehnoloogia Ekskavaator ujuvalusel ja tehnika kohta 11. Vee erikasutusega seotud tööde teostamise Insenerehituse AS töö nr 1901 projekt selle olemasolu korral 12. Teave vee erikasutamise aja kohta Esimesel võimalusel, tööde ajaline kestvus on kuni 6 kuud. 13. Teave kasutatava tehnika vastavuse kohta Töid tehakse avariiohu likvideerimiseks parimale võimalikule tehnikale (PVT) optimaalses mahus ja viisil. 14. Vee erikasutuse asukoha veekogu, maa või Lisatud: Lisa 4 ehitise õiguspärast valdust tõendavad dokumendid (väljavõte kinnistu registrist) 15. Veekogu süvendamisel väljavõetava, Veekogu põhja paigutatakse 9940 m3 veekogu põhja paigutatava või uputamisele ökoloogiliselt puhast materjali. kuuluva pinnase või jäätmete maht (m3) ning nende omaduste kirjeldus, mis sisaldab vee erikasutusloa andja nõudmisel andmeid jäätmete või pinnase saasteainete sisaldusest 16. Veekogu süvendamisel väljavõetava pinnase Ei kavandata paigutamise e. kaadamise koht; kaadamiskoha geograafilised koordinaadid 17. Vee erikasutuse piirkonna geograafilised 6591054,898 koordinaadid 541792,754 6591064,369 541904,086 6590992,272 541957,901 18. Vee erikasutusega kaasneva võimaliku Olulist negatiivset mõju ei ole ette näha, negatiivse mõju vähendamise meetmete meetmeid ei kavandata. kirjeldus Lisad: 1. Vee erikasutuse asukoha plaan 2. Teave Lennusadama muuli avariiremondiks vee erikasutusloa taotlemiseks 3. Lennusadama muuli lõige 4. Vee erikasutuse asukoha veekogu, maa või ehitise õiguspärast valdust tõendavad dokumendid (kinnistusraamatu registriosa väljavõte ja riigi kinnisvararegistri õiend) (allkirjastatud digitaalselt) Tarvi Sits kantsler