Käskkiri

KÄSKKIRI 20. detsember 2019 nr 377 Kinnisasja avalikes huvides omandamine ja volitatud asutuse määramine 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Kaitseministri 06.07.2016 määruse nr 12 „Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 5 ja § 6 punkti 2 ning kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19 ning § 7 alusel alustas Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus 21.11.2019 kirjaga nr 5-3/19 /3281 menetlust, et riigikaitseliseks vajaduseks omandada Harju maakonnas Anija vallas Pillapalu külas asuv Laane kinnisasi (kinnistusregistri registriosa nr 214302, katastritunnus 14001:003:0250, pindala 16,50 ha, sihtotstarve maatulundusmaa) ning edastas kinnisasja omanikele pakkumuse kinnisasja kokkuleppel omandamiseks. Kinnisasja avalikes huvides omandamise ese on Laane kinnisasi tervikuna ning omandamise riigikaitseline vajadus tuleneb asjaolust, et Laane kinnisasi asub Soodla harjutusväljal. Viimane on asutatud Vabariigi Valitsuse 09.07.2015 korraldusega nr 282 „Soodla harjutusvälja asutamine “. Harjutusväli on ala, kus viiakse läbi taktikalisi harjutusi, õppusi, laskmisi, lõhketöid või relvade, lahingumoona, lahingu- ja muu tehnika katsetusi. 21.11.2019 edastatud pakkumuses toodud kinnisasja hind on määratud kaitseministri 02.05.2005 käskkirjaga nr 139 kinnitatud „Maaüksuste ja nendel paiknevate metsade hariliku väärtuse hindamismetoodika Kaitseministeeriumi valitsemisalas“ alusel, tuginedes 26.03.2019 koostatud metsa takseerandmetele. Hind sisaldab kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 11 lõikes 2 nimetatud kinnisasja väärtust ja hüvitist saamata jääva tulu eest ning täiendavat hüvitist kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 15 lõike 3 ja § 17 lõike 1 alusel. Laane kinnisasja omanikud on kõik kinnitanud valmisolekut Laane kinnistu müümiseks (e-kirja teel perioodil 23-26.11.2019). 2. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja riigivaraseaduse § 4 lõikest 1, § 10 lõike 1 punktist 1, lõikest 3 ja lõikest 6, § 12 lõike 6 punktist 2 ning KAHOS § 1 lõikest 7 ja § 3 lõike 1 punktist 1, Vabariigi Valitsuse 27.04.2004 määruse nr 151 „Kaitseministeeriumi põhimäärus” § 15 punktidest 18 ja 21, kaitseministri 10.07.2017 käskkirjast nr 373 „Kaitseministeeriumi valitsemisel oleva riigivara käsutamise kord“ ja kaitseministri 06.07.2016 määruse nr 12 „Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 5 ja § 6 punktist 2 2.1. Omandada kokkuleppel omanikega riigivõimu teostamiseks Harju maakonnas Anija vallas 2.1. Omandada kokkuleppel omanikega riigivõimu teostamiseks Harju maakonnas Anija vallas Pillapalu külas asuv Laane kinnisasi (kinnistusregistri registriosa nr 214302, katastritunnus 14001:003:0250, pindala 16,50 ha, sihtotstarve maatulundusmaa) hinnaga 121 014 eurot, millest: a) 100 740 eurot on KAHOS § 11 lõikes 2 nimetatud kinnisasja väärtus ja hüvitis saamata jääva tulu eest; b) 20 148 eurot on KAHOS § 15 lõike 3 alusel makstav hüvitis kinnisasja omandamise kokkuleppe saavutamise eest; c) 126 eurot on KAHOS § 17 lõike 1 alusel omanikele makstav hüvitis kinnisasja omandamise menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamise kulude eest. 2.2. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel korraldada punktis 2.1. nimetatud kinnisasja müügilepingu sõlmimine kolme kuu jooksul pärast käesoleva otsuse allkirjastamist. 2.3. Punktis 2.1. nimetatud tasu, hüvitised ja kinnisasja ostmisega kaasneva notaritasu maksab Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus. 2.4. Annan punktis 2.1. nimetatud kinnisasja pärast selle omandamist Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse valdusesse ning nimetan Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse riigivara volitatud asutuseks. 2.5. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel teha vajalikud kanded riigi kinnisvararegistris. 2.6. Teha käskkiri teatavaks kantslerile, kaitseinvesteeringute osakonnale, Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele ja punktis 2.1. nimetatud kinnisasja omanikele. 2.7. Käskkirja peale võib esitada kaebuse halduskohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Jüri Luik Kaitseminister Sten-Patrick Kreek Kinnisvara valdkonna juht 2 (2)