PA1a
PK 2+00
79
.5 79
7 .4
8 6
8 1.3 79
80.53
82 1.8 2 .8
80.59
0 7 8
80.53
. 79 9.5
82 04
.0 .5 8
79.97
5 8
82 79
.
82 14 .5
6
8 .14
81 1.9
.4 2
4
80.57
79
80.26
.8
79 3
81 79
.5 . 61
5 82 81. .43
. 8
82 08 4
82
.0
8
79
79
.5
PK 1+75 79 79
. 4
82 17 .5 .6 .5
3
.1 6 0
79.
81 7
81 .93 7.0
6
80.9
.3 79
9
81.0
5 79 .5
81.1
.7 7 8 1
8 9.
4
79 7
9
81
0
.1
78 3 82 81. .47 79.72 7
.8 .1 89
9 82 1 79.84 .7
79 .1 79
.0 1
0 82 79
.
82 21
PK .8
0
78
.9
7
.
81 21
81 .9 1 +50 Ra
.5 4
5 8
81 1.5
79
.8
79
.0
ud
81
6 8 79
.8 5 79
te
.8
8
79 8 .6
1
. .4 2
3
.8
52 8
81
80
e
3
.8
.
82
05
5
81
79 .1
82 8
te
70
.4 80
.8 82.
0 .1 .1
7
.
8
81
8
56
82
.
ek
.
82 24
79
79
82
05
8182. .24
.0
3 8 POS2 78
ai
.0
.6 01
82
9 82 1.74 .9
6
.0
0
Ra
.0
ts
4
6
8
.2
79
ev
.2 0
79
82
ud 82 .1
.3
5
.3
ra
9
.
82
1 82 26
öö
0
te 7.
82
79 .2
8 bet
e
.1
PK
1
5 81 2.0
.7 2
5
82
82 28
.
6
be
bet t
79
.6
2 ud n3d0
te +25 .2
8 be
be t
te m
e
79
.2
3
80
.1
bet t 80
.1
5 e ül
ka 4
82 .24
81
es
.2
82
82 .57
82
it
5
. 79
82 11
õ
.2
.7
3
79 .
id
5
s ev
.6
3
82
.3
82 36
.3
6 79
.8
4
uk
öö 8 8
812.0 2.3
3
o
81
.7 6 2
ha
.9
81
n3d0 2 80
3
.9
81.
79.92
.2
1
79 80 8
87
m
81
8
.8
0
.4
6 8 1.
82 2. 61
pi
.5
.4 17
5
81.
82
i
81.
4
79
51
.4
81.
79 4 .7
56
POS1 80 82 79 8
81.
.7
57
0 .3 . .9
82 39
80
1 3
36
82 .38
.34
79 81 .1
.7 .7 1
PK 1+0 5
80
.9
5
80
. 67
0 2 8
82 1.7
. 7
82 29
80.77
79
80.35
.
80.9
.8 82 56
80.9
80.90
0 .5
80
80.04
5 80
.
80.7
0
67 82 .3
4
80 .4 9
.4 8 82 8
81 2.2 .48
1
3
.7 2
8 81
81 .0
ra 81 .27
0
80.4
8
.7
3 8 1.8
822.4 7
79
ud .6 0
9
.5 80 82 5
8
80
.3
7
te 81
.7 82
.6
5
.1
6
79
.9
5 eü 5
8282.
81 .3757
.5
7
le 81
.7
6
79
.9
9 sõ .9
.
81 29
6
79 id
uk 81
80.53
80.60
. 91 .
80.59
81
80
.
oh 82
80.36
33
81 .4
80.17
a 81
.9
6
pi . 00
ir 80
.6
4
t e t k e p r teej k t e t
Leppemärgid eo tor O OÜ er t t o e er
eo eet e p o koo t t L koor t tee j k r tee
Riiklikult kehtestatud geodeetilises
e j I O
süsteemis mõõdistatud piir
rojekt et
Plaani või kaardimaterjali alusel vormistatud piir VILprojekt OÜ
Katastriüksuse tunnus VIL te
L p r Oj k tee r tee e r e tee o projekt
projekt o projekt ee
projekt ee O jekt ko t
IKÕ seadmise ala p L e Vr ko
Projekteeritud asfaltbetoonkate
Projekteeritud killustikkate rojekt j t t oo e et
I k k k t e e e ep
o tro t
Projekteeritud peenra serv
rojekteer j rt rojekt er rojekt t oo e er oo e tk p e
Projekteeritud nõlv
V I
TAPA VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Tapa 11.05.2022 nr 230
Tapa vallas Jäneda külas Jäneda jaam//
Raudteeääre//Tallinn-Tapa 164,2-172,9 km
kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmine
Tariston AS tellimusel on koostatud projekt nr VP21021 „Läpi-Aru-Ojaküla tee raudtee ülesõidu
nr 10-167 „Jäneda“ ehitusprojekt. Seoses sellega soovib Tapa vald seada tähtajatu isikliku
kasutusõiguse Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
valitsemisel olevale Tapa vallas Jäneda külas asuvale Jäneda jaam//Raudteeääre//Tallinn-Tapa
164,2-172,9 km (katastritunnus 40001:003:0009, sihtotstarve 100% transpordimaa) kinnisasjale.
Kinnistu on koormatud hoonestusõigusega AS Eesti Raudtee kasuks. Projektis nähakse ette
kõnnitee raudtee ette ülesõidu sõidutee osa rekonstrueerimine üle Läpi-Aru-Ojaküla tee raudtee
ülesõidu.
Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks asjaõigusseaduse § 158¹ lg 1, § 225, § 228 ja
asjaõigusseaduse rakendamise seadus § 152 lg 2, § 154:
1. Seada tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Tapa valla (registrikood 75033477, Pikk tn
15, Tapa linn, Lääne Viru maakond) kasuks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ja AS Eesti Raudtee kasuks
hoonestusõigusega koormatud kinnistule alljärgnevalt:
1.1. Tapa vald, Jäneda küla Jäneda jaam//Raudteeääre//Tallinn-Tapa 164,2-172,9 km (kinnistu
nr 1651936, hoonestusõiguse registriosa nr 2037436, katastritunnus 40001:003:0009,
pindala 62,34, sihtotstarve 100% transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV8015) kinnistule. Kasutusõiguse ala katastriüksusel on 543 m2 (POS1 309 m2 ja
POS2 234 m2), see kehtestaks sõidutee rajamiseks, mis on tähistatud korralduse lisas oleval
asendiplaanil viirutatud alana.
2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on avalikult kasutatava sõidutee rajamine, kasutamine,
omamine ja hooldamise korraldamine rajatiste toimimise tagamiseks.
3. Isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud kannab Tapa Vallavalitsus.
4. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimisel esindab valda vallavanem Valdo
Helmelaid.
5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
Käesoleva korralduse peale võib esitada Tapa Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses
sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korralduse teadasaamise päevast või päevast, millal
oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
(allkirjastatud digitaalselt)
Valdo Helmelaid
vallavanem Piret Treial
vallasekretär
Lisa: Asendiplaan
2
Kinnitatud
AS Eesti Raudtee nõukogu
15.12.2020 otsusega nr 130/8
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE PÕHITINGIMUSED
1. Isikliku kasutusõiguse seadmine
1.1. Käesolevate tüüptingimuste eesmärgiks on pooltevaheliste suhete reguleerimine
AS Eesti Raudtee omandis oleva Hoonestusõiguse koormamisel Rajatise omaniku
kasuks seatava tasulise isikliku kasutusõigusega.
1.2. Isiklik kasutusõigus kehtib tähtajaga kuni Hoonestusõiguse lõppemiseni.
1.3. Isikliku kasutusõiguse kohaselt on Rajatise omanikul õigus omada
Hoonestusõiguse koosseisu kuuluval katastriüksusel rajatisi, kasutada rajatisi
sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud rajatiste ehitamiseks,
remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks.
2. Poolte õigused ja kohustused
2.1. Rajatise omanikul on õigus kasutada Hoonestusõigust isiklikust kasutusõigusest
tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mis on vajalik rajatise
ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda rajatise
kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule
ja ehitusprojekti kooskõlastamisel Hoonestusõiguse omaniku poolt seatud
tingimustele, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei ole teisiti kokku lepitud.
2.2. Rajatise omanik peab viivitamata teavitama Hoonestusõiguse omanikku
ehitustööde käigus ilmnenud vajadusest muuta ehitusprojektijärgset rajatise
asukohta või füüsilisi parameetreid ning nõuetekohaselt kooskõlastama
ehitusprojekti muudatuse Hoonestusõiguse omanikuga.
2.3. Kui Hoonestusõiguse omanik kooskõlastab ehitusprojekti muudatuse ja selle tõttu
erineb rajatise kaitsevöönd juba seatud isikliku kasutusõiguse alast, on rajatise
omanik kohustatud sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu muutmise
lepingu ning kandma sellega seotud kulud.
2.4. Kui Hoonestusõiguse omanik ei kooskõlasta ehitusprojekti muudatust, on Rajatise
omanik kohustatud oma kuludega rajatise ümber paigutama Hoonestusõiguse
omaniku poolt varasemalt kooskõlastatud asukohta 30 päeva jooksul, kui
Hoonestusõiguse omanikuga ei lepita kokku teisiti.
2.5. Rajatise omanik vastutab täies ulatuses nende kahjude eest, mis on tekkinud
sellest, kui ehitatud ei ole Hoonestusõiguse omaniku poolt kooskõlastatud
ehitusprojekti järgi.
2.6. Hoonestusõiguse igakordne omanik ei tee takistusi Rajatise omaniku töötajatele ja
Rajatise omaniku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ning
kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 2.1 nimetatud tegevuseks
mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga.
2.7. Rajatise omanik kohustub kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest hooldus- ja
remonttöödest teavitama Hoonestusõiguse igakordset omanikku vähemalt 30
päeva ette ja hoonestusõiguse ala kasutamise Hoonestusõiguse omanikuga
eelnevalt igakordselt kirjalikult kooskõlastama.
2.8. Rajatise omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust
taotlemata alustada vajalike töödega, kohustudes sellest teatama esimesel
võimalusel Hoonestusõiguse igakordsele omanikule.
Lk: 1/3
2.9. Kasutusõiguse teostamine Rajatise omaniku poolt ei tohi takistada
Hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist Hoonestusõiguse omaniku poolt
ning seejuures kohustub Rajatise omanik järgima õigusaktidest tulenevaid
piiranguid raudteeinfrastruktuuri suhtes, sh mitte takistama raudtee kaitsevööndis
raudtee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama raudtee seisundit ega ohustama
liiklust.
2.10. Rajatise omanik peab nõustuma Hoonestusõiguse omaniku ettepanekul rajatise
ümberpaigutamisega, kui see on Hoonestusõiguse omanikule vajalik
raudteeinfrastruktuuri ümberehitamiseks või uue rajamisel.
2.11. Rajatise omanik on kohustatud rajatise hoidma seisukorras, mis ei ohustaks
raudteeliiklust või raudteeinfrastruktuuri. Rajatise omanik peab oma kuludega
viivitamata likvideerima raudteeinfrastruktuurile tekitatud avariiolukorra ning
rakendama abinõusid, et vältida ohtu raudteeliiklusele.
2.12. Rajatise omanik ei tohi teha takistusi Hoonestusõiguse omanikule raudteerajatiste
hooldus-, remondi- ja ehitustöödeks koos vajalike mehhanismidega.
2.13. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või
likvideerimistööde lõpetamist on Rajatise omanik kohustatud heakorrastama
kasutusõiguse ala ning taastama oma kulul Hoonestusõigusega koormatud kinnistu
tööde alustamisele eelnenud seisundi.
2.14. Rajatise omanik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste
teostamise üle anda kolmandale isikule, teatades sellest Hoonestusõiguse
omanikku 30 päeva jooksul alates kasutusõiguse üleandmisest.
2.15. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad järgima ja
samuti nõudma nende volitusel Hoonestusõigusega koormatud kinnistul
tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kaitsevööndites
kehtestatud piirangute järgimist.
2.16. Hoonestusõiguse omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata
kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel
võimalusel Rajatise omanikule.
2.17. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad informeerima
kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt Hoonestusõiguse
võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse
võõrandamisest.
2.18. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik tagavad Hoonestusõiguse
võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Hoonestusõiguse omaniku õiguste
ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele Hoonestusõigus võõrandatakse ning
isikliku kasutusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Rajatise
omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele isiklik kasutusõigus
võõrandatakse. Kui vastavalt Hoonestusõiguse omanik võõrandab
Hoonestusõiguse või Rajatise omanik võõrandab isikliku kasutusõiguse, kohustub
ta tagama kõigi lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt,
kellele ta vastavalt lepingu eseme või isikliku kasutusõiguse võõrandab.
3. Poolte vastutus
3.1. Pooled kannavad täielikku varalist vastutust lepingu rikkumise või mittekohase
täitmisega tekitatud otsese varalise kahju eest.
Lk: 2/3
4. Isikliku kasutusõiguse tasu
4.1. Rajatise omanik maksab Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse
talumise eest tasu seitse koma viis protsenti (7,5 %) kasutusõiguse ala maa
maksustamishinnast, millele lisandub käibemaks. Tasu maksmine toimub üks kord
aastas vastavalt esitatud arvele.
4.2. Kui kasutusõiguse ala on vajalik avalikule teele (sh jalgratta- ja jalgtee, jalgtee,
jalgrattatee ja kõnnitee), mille osas omaniku ülesandeid täidab riik või kohalik
omavalitsus, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest
tasu ei maksta. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks
kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Kui kasutusõiguse ala on
vajalik tehnovõrgu rajatisele, mille osa kinnisasjal on vajalik ainult Hoonestusõiguse
omanikule teenuse tarbimiseks, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku
kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta.
5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine
5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada enne tähtaja saabumist koormatud
Hoonestusõiguse omaniku ja Rajatise omaniku vahelise notariaalselt tõestatud
kokkuleppega või muudel seaduses toodud alustel.
6. Rajatise omaniku nõusolek Kinnistu jagamiseks ja koormamiseks
6.1. Rajatise omanik annab Hoonestusõiguse igakordsele omanikule oma
tagasivõetamatu nõusoleku:
6.1.1. Kinnistu jagamiseks selliselt, et Rajatise omaniku kasuks seatud isiklik
kasutusõigus jääb koormama, vaid Kinnistu jagamise tulemusena tekkivat
kinnistut, kus asub rajatis ja Rajatise omaniku kasuks seatud isiklikku
kasutusõigust ei kanta üle Kinnistu jagamise tulemusena tekkivatele
kinnistutele/katastriüksustele, kus rajatis ei asu.
6.1.2. Hoonestusõiguse kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hüpoteekidega ja
servituutidega, koormamiseks ning Hoonestusõiguse suhtes kasutuskorra
kokkulepete sõlmimiseks ja Rajatise omaniku kasuks seatud servituutidega
samale järjekohale kandmiseks tingimustel hoonestusõiguse omaniku enda
äranägemisel, samuti Kinnistule ja Hoonestusõigusele enne käesoleva lepinguga
seatavat isiklikku kasutusõigust seatud kolmandate isikute õiguste, sh
servituutide, muutmiseks ja vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatusse,
tingimustel Hoonestusõiguse / Kinnistu omaniku enda äranägemisel.
6.1.3. Hoonestusõiguse lõppemiseni Hoonestusõigust koormava isikliku kasutusõiguse
kinnistusraamatust kustutamiseks tingimusel, et kinnistamisavalduse
Hoonestusõiguse ja isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks
esitatakse üheaegselt ja ühes dokumendis.
6.1.4. Hoonestusõiguse ühendamiseks ja jagamiseks Hoonestusõiguse omaniku
äranägemisel.
Lk: 3/3
LUBA AS EESTI RAUDTEE MAA-ALAL TÖÖDE TEOSTAMISEKS NR ...............
TÄIDAB TAOTLEJA
TÖÖLOA TAOTLEJA JA VASTUTAVA ISIKU KONTAKTANDMED TÖÖDE ÜLDKIRJELDUS
Ettevõtte ärinimi Tegevus toimub ASiga Eesti Raudtee
Registrikood ☐ kooskõlastatud projekti alusel
Esindaja eesnimi kooskõlastuskirja number
Esindaja perekonnanimi ☐ sõlmitud lepingu (või tellimuskirja) alusel
Isikukood lepingu number
Telefon ☐ ilma kooskõlastuse ja lepinguta
E-post Tegevuse sisu
Vastutava isiku eesnimi Tööd raudtee ehitusgabariidis või
☐
Vastutava isiku perekonnanimi ehitusgabariidi kohal
Vastutava isiku ettevõtte ärinimi Tööd muldkehal väljaspool raudtee
☐
Isikukood ehitusgabariiti
Telefon Tööd raudteemaal väljaspool
☐
E-post raudteemuldkeha
Kutsekvalifikatsioon(id) ☐ Raudtee teemehaanik, tase 4 ☐ Raudtee pealisehitise ajutine muutmine
☐ Raudtee teemehaanik, tase 5 ☐ Raudteeinfrastruktuuri korrashoid
Muu kutsekvalifikatsioon ☐ Kommunikatsioonide paigaldamine
Tööde teostamise koht kinnisel meetodil
/jaam, jaamavahe/ km Raudtee ületamine mehhanismidega
☐
Planeeritud toimumise aeg väljaspool alalisi ülesõidukohti
algus lõpp ☐ Mõõdistustööd
Omanikujärelevalve ärinimi ☐ Geoloogia
Registrikood ☐ Muu:
Esindaja ees- ja perekonnanimi
Telefon Ehitusteatise või ehitusloa number
E-post
Tööde tellija ärinimi Taotlusele kaasa lisatavad dokumendid
Registrikood Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve
☐
Esindaja ees- ja perekonnanimi Ameti luba
Telefon ☐ Isikliku kasutusõiguse sõlmitud leping
E-post ☐ Tööde teostamise tehnoloogia
☐ Volikiri vm esindusõiguse tõendamiseks
ETTEVÕTTE ESINDAJA ☐ Muu:
/allkiri kuupäev/
☐ Olen teadlik, et tööluba on tasuline. Olen nõus tasuma arve vastavalt kehtivale hinnakirjale.
TÄIDAB AS EESTI RAUDTEE
ENNE LOA VÄLJASTAMIST VAJALIK JUHENDAMINE JUHENDAMISEL ESITADA MÄRGITUD
MÄRGITUD JÄRJEKORRAS EELNEVAL KOKKULEPPEL DOKUMENDID
AS Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud
☐
JUHENDAMINE VAJALIK ☐ projekt
☐ Koopia kutsekvalifikatsioonitunnistusest
☐ Isikut tõendav dokument
Kinnisvara haldusosakond ☐ tel 615 8662
☐ ASiga Eesti Raudtee sõlmitud lepingu koopia
Elektrivõrkude amet ☐ tel 615 8314 ☐ AS Eesti Raudtee tööde tellimiskiri
Telekomi ja ÕIGUSED TÖÖDE TEOSTAMISEL TÄIDAB
☐ tel 615 8500
turvangusüsteemide amet TÖÖLOA VÄLJASTAJA
Väljastamiseks pöörduda: 1. Rongidele hoiatuste väljastamine on vajalik järgmistel
Teeameti Lääne osakond ☐ tel 615 8963; teedel:
Telliskivi 57b TALLINN 615 8586; 615 7031
Teeameti Ida osakond
Ambla 6 TAPA ☐ tel 322 6362; 322 6230 2. Rongiliikluse sulgemine on vajalik järgmistel töödel:
Teeameti Lõuna osakond
Näituse 26 TARTU ☐ tel 737 3231; 737 3230
TÖÖLOA KEHTIVUS, VÄLJAANDJA TEMPEL
JUHENDAMISE KINNITUS
JA ALLKIRI
Kinnitan, et läbisin määratud
juhendamise(d) ja oman tööde /kehtiv alates/
teostamiseks vajalikku
informatsiooni /allkiri ja kuupäev/ /kehtiv kuni/
LIIKLUSOHTLIKU OLUKORRAL PÖÖRDUDA tel 615 8664, 615 8778, 615 8711 (199)
Lk: 6/7
Pille Part Teie 26.02.2022
VILprojekt OÜ
[email protected] Meie kuupäev digiallkirjas nr 13-8/3128-7
Läpi-Aru-Ojaküla tee raudteeülesõidu projekt
Kooskõlastus
AS Eesti Raudtee kooskõlastab korrigeeritud põhiprojekti „Läpi-Aru-Ojaküla tee
raudteeülesõidu nr 10-167 „Jäneda“ tee osa projekt“ töö nr VP21021, VILprojekt OÜ
järgmistel tingimustel:
1. Arvestada Ehitusseadustiku § 73, § 88 ja § 89 „Raudtee kaitsevöönd“ nõuetega.
2. Tööd raudteemaal teostada vastavalt AS Eesti Raudtee poolt väljastatud tööloa
alusel. Tööluba tuleb taotleda vastavalt AS Eesti Raudtee juhatuse otsusele nr
622/10.2 „AS Eesti Raudtee raudteemaal tööde teostamiseks ja tööloa taotlemise
ja väljastamise kord“ (kord ja tööloa taotlusvorm vt www.evr.ee > Ärikliendile >
Eeskirjad ja tasud).
3. Kui kasutatava tehnika tööraadius ulatub raudtee ehitusgabariiti, peab selles
piirkonnas tööde teostamiseks olema eraldi ASi Eesti Raudtee raudteemaal
tööde teostamise tööluba, mille vastutaval isikul on raudtee teemehaanik tase 4
või raudtee teemehaanik tase 5 kutsekvalifikatsioon, kes määrab vajadusel
tingimused rongiliikluse ajutiseks piiramiseks.
4. Tööloa taotlus tuleb esitada e-posti aadressile
[email protected] ning sellega koos
järgmised andmed:
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti luba antud projekti realiseerimiseks
raudteekaitsevööndis;
Isikliku kasutusõiguse leping Läpi-Aru-Ojaküla tee paiknemise kohta raudteemaal
või selle andmed;
Raudteeülesõidukoha talihoolduse leping või selle andmed;
Ehitusluba või selle andmed;
Raudteemaal teostavate tööde tehnoloogia kirjeldus, kus näidata skeemil:
o Tehnika ja mehhanismide töötsoon ja nende paiknemine;
o Tööohutusalased meetmed tööde teostamise ajaks (ajutised piirdeaiad
töömaal).
o Raudteemaal materjalide ladustamise koht.
5. Tööde teostamisel arvestada järgmiste tingimustega:
5.1 AS Eesti Raudtee Elektrivõrkude ameti poolt:
Kaks tööpäeva enne tööde algust kutsuda kohale meie esindaja tel 5919
9216 (Tapa elektrivõrgu piirkonna meister).
AS Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610
[email protected]
Äriregistri kood: 11575838 KMKR nr.: EE101273859
Tööde teostamise tehnoloogias arvestada pingestatud 10kV õhuliini
lähedusega.
Mehhanismide lähenemine pingestatud elektriliini osadele lähemale kui 3
meetrit on keelatud.
Mehhanismide kasutamine kaevetöödel lähemal kui 2 meetrit kaablitrassidest
on keelatud.
Maakaablite kaitsevööndis kaevata käsitsi.
On keelatud 10 kV õhuliini kaitsevööndis sõita masinate ja mehhanismidega,
mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri.
Ehitustööde käigus tagada olemasolevate Elektrivõrkude ameti
kommunikatsioonide säilivus.
Elektriliinide rikkumisest teavitada koheselt energiadispetšerit (tel 615 8715,
615 8728) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine.
Töökohal peab olema ASi Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud projekt.
5.2 AS Eesti Raudtee Telekomi ja turvangusüsteemide ameti (TTA) poolt:
Enne tööde algust kutsuda kohale TTA esindaja tel 615 8632 (sidedispetšer).
Kommunikatsioonide täpne asukoht määrata TTA esindaja juuresolekul.
Tööde teostamisel tagada ligipääs seadmetele ning kaablite/seadmete
säilivus. Olemasolevate side- ja turvangupaigaldiste vigastamise ohu korral
ehitusobjektil või selle lähiümbruses ehitustegevuse tõttu, näha ette side- ja
turvangupaigaldiste kaitsmise meetmed.
Iseliikuva ehitustehnika kasutamine ja ehitusmaterjalide ladustamine
täiendava kaitseta kommunikatsioonide kaitsevööndis on keelatud (va
sõidutee ehitusala).
Sideliinide rikkumisest teavitada koheselt sidedispetšerit (sidedispetšer
tel 615 8632) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine.
6. Vastavalt ehitusseadustik § 97 ja raudteeseadus § 43 tuleb Tapa Vallavalitsusel
sõlmida ASi Eesti Raudteega raudteeülesõidukoha talihoolduse leping.
Talihoolduse leping tuleb sõlmida enne tööloa taotlus esitamist.
7. Raudteemaale planeeritud rajatiste (Läpi-Aru-Ojaküla tee) ehitamiseks tuleb
rajatiste tulevasel omanikul sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise notariaalne
leping. AS Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku
kasutusõigusega vastavalt AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr
130/8 kehtestatud põhitingimustele. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb
sõlmida enne tööloa taotluse esitamist.
Kasutusõiguse ala ulatuses seatakse isiklik kasutusõigus üksnes sõidutee
osadele ja ning tee toimimiseks vajalikele rajatistele, välja arvatud kasutusõiguse
alal paiknevatele raudteerajatistele. Kasutusõiguse ala määrata mõlemal pool
rööbasteid kuni ülesõidukoha katte servani.
8. Liiklusmärk nr 122 eemaldada skeemidelt, kuna raudteeülesõit on varustatud
tõkkepuude ja fooridega.
9. Enne tööde lõpetamist peab ASi Eesti Raudtee territoorium olema korrastatud.
10. Ühe kuu jooksul tuleb esitada täitedokumentatsioon e-posti aadressile
[email protected]. Kui selgub, et rajatised teostusjoonisel ei paikne projekteeritud
asukohas (kooskõlastatud projekt), on õigustatud isik kohustatud oma kuludega
raudtee rajatise ümber paigutama As Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud
asukohta.
11. Antud kooskõlastus on kehtiv (kuni tööloa väljastamiseni) üks (1) aasta.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaido Aettik
taristudirektor
Lisad: 1. Tööloa taotluse vorm
2. Isikliku kasutusõiguse põhitingimused
Teadmiseks: Tapa Vallavalitsus (
[email protected])
AS Tariston (
[email protected])
Olga Gerassimova, 510 7842
Eesti Raudtee AS 17.05.2022 nr 4-10/22/1128-1
TAOTLUS RAUDTEEMAALE TEHNOVÕRGU JA -RAJATISE EHITAMISEKS JA
TALUMISEKS VAJALIKU ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU
SÕLMIMISEKS
TAOTLEJA Nimi: Tapa Vallavalitsus
ANDMED:
Registrikood: 75033477
Lepingu allkirjastaja nimi: Valdo Helmelaid
Vajadusel koopia lepingu allkirjastaja volikirjast, kui
allkirjastamine toimub volituse alusel. (PDF-fail). Vallavanem
Lepingu allkirjastaja e-posti aadress, telefoni number:
[email protected] 3229655
TAOTLUSE Nimi: Jaanus Annus
MENETLEMISEL
Tema e-posti aadress, telefoni number:
[email protected]
TAOTLEJA
3229674
KONTAKTISIK
Vajadusel esindusvolitus (PDF-fail) Teede- ja liiklusspetsialist
TEHNORAJATISE Läpi- Aru- Ojaküla tee rekonstrueerimisega seoses raudtee ülesõidu nr
PAIGALDAMISE 10-167 sõidutee osa ehitus ja kasutamiseks liikluse turvalisuse
EESMÄRK eesmärgil
(tehnovõrgu või –rajatise arendamine või isiku tarbimiskohaga
ühendamine)
EESTI RAUDTEE AS Projekti nimetus ja number: „Läpi- Aru- Ojaküla tee raudtee
KOOSKÕLASTATUD ülesõidu nr 10-167 „Jäneda“ „ ehitusprojekt nr VP21021
PROJEKTI Projekti koostaja: VILPROJEKT OÜ reg kood: 16206117
ANDMED: Toome 27/8 71009 Viljandi
Projekti Eesti Raudtee AS kooskõlastuse vastuskirja seosviit:
Nr 13-8/3128-7
1. KOORMATAVA Number ja nimetus:
RAUDTEEMAA Nr 1651936 Jäneda jaam // Raudteeääre // Tallinn-Tapa 164,2-
ANDMED: 172,9 km
1. Tunnus: 40001:003:0009
KATASTRIÜKSUSE
ANDMED: Lähiaadress: Jäneda jaam // Raudteeääre // Tallinn-Tapa 164,2-
172,9 km
Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV8015
Kinnistusraamatu registriosa nr: 1651936
Hoonestusõiguse registriosa nr: 2037436
Mida soovitakse katastriüksusele ehitada
Sõidutee
Kuupäev:17.05.2022 /allkirjastatud digitaalselt/
Saatja: Argo Kangur <
[email protected]>
Saadetud: 03.06.2022 11:46
Adressaat: MKM info <
[email protected]>; Kaja Roosipuu <
[email protected]>
Koopia: <
[email protected]>; Katrin Hendrikson
<
[email protected]>
Teema: FW: Jäneda ülesõidu IKÕ
Tere
Edastame Tapa valla taotluse isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks
raudteemaale.
IKÕ-ga soovitakse koormata Jäneda jaam//Raudteeääre//Tallinn-Tapa 164,2-
172,9 km katastriüksus (kinnistu nr 1651936, hoonestusõiguse registriosa
nr 2037436, katastritunnus 40001:003:0009).
Kasutusõigus seatakse vastavalt põhiprojektile „Läpi-Aru-Ojaküla tee
raudteeülesõidu nr 10-167 „Jäneda tee osa projekt töö nr VP21021,
VILprojekt OÜ.
Kasutusõiguse ala suurus on 543 m2 (POS1 309 m2 + POS2 234 m2 ).
Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule on hoonestusõiguse
koormamiseks asjaõigustega vajalik hoonestusõigusega koormatud kinnistu
igakordse omaniku nõusolek.
Palume anda nõusolek isikliku kasutusõiguse seadmiseks Hoonestusõigusele.
Hoonestusõigus koormatakse IKÕ-ga vastavalt AS Eesti Raudtee nõukogu
15.12.2020 otsusega nr 130/8 kinnitatud põhitingimustele ja AS Eesti
Raudtee poolt põhiprojekti kooskõlastamisel kirjaga nr 13-8/3128-7 antud
tingimustel.
Lugupidamisega
Argo Kangurmaakorralduse peaspetsialistEhitusteenistusAS Eesti
RaudteeTelliskivi 60/2, 15073 Tallinn, Eestitelefon +372 615
8514fax +372 615 8710
From: Jaanus Annus <
[email protected]> Sent: Tuesday, May 17,
2022 1:37 PMTo: Argo Kangur <
[email protected]>Subject: Jäneda
ülesõidu IKÕ
Tere,
Edastan allkirjastatud Jäneda ülesõidu IKÕ taotluse ja korralduse.
Lugupidamisega
TAPA
VALLAVALITSUSJaanus Annus
Teede ja liikluse spetsialist
322 9674,
Pikk 15, 45106 Tapa
322 9650,