Ülle Kallas
Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium 29.06.2022 nr 7-21/22/7678-4
[email protected]
Teavitus kinnisasjade piiride muutmisest
(Vahtra ja 20141 Rapla-Varbola tee)
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (MKM) teavitas 29.12.2021 kirjaga nr 1.15-
5/2021/7806-1 Maa-ametit sellest, et mh on Rail Balticu raudtee rajamiseks osaliselt (0,02 ha
ulatuses) vajalik riigile kuuluv, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel ja Maa-ameti volitatud
valitsemisel olev Rapla maakonnas Rapla vallas Sikeldi külas asuv Vahtra kinnisasi (registriosa nr
5465250, katastritunnus 66801:001:1334, pindala 3,16 ha). Vahtra katastriüksus piirneb 20141
Rapla-Varbola tee kinnisasjaga (registriosa nr 18461850, katastritunnus 66801:001:1346, pindala
2780 m2), mis jääb samuti raudtee ja teenindusrajatiste alale. Seetõttu viis Maa-amet MKM-lt
saadud volituste alusel läbi piiride muutmise Vahtra ja 20141 Rapla-Varbola tee kinnisasjade vahel
selliselt, et Vahtra katastriüksusest raudteetaristu jaoks vajalik 0,02 ha suurune osa arvati 20141
Rapla-Varbola tee kinnisasja koosseisu.
Piiride muutmine registreeriti maakatastris 14.06.2022 järgmiselt:
- Vahtra kinnisasi (registriosa nr 5465250, katastritunnus 66801:001:1768, pindala 3,14 ha);
- 20141 Rapla-Varbola tee (registriosa nr 18461850, katastritunnus 66801:001:1769, pindala
2985 m2).
Vahtra kinnisasja vara bilansiline väärtus oli enne piiride muutmist 790 eurot ja 20141 Rapla-
Varbola tee vara bilansiline väärtus 10 eurot. Piiride muutmisel vähenes Vahtra kinnisasja pindala
0,02 ha ning selle bilansiliseks väärtuseks on edaspidi 785 eurot (väärtus vähenes 5 euro võrra).
Kuna Vahtra kinnisasjast eraldatud osa arvati 20141 Rapla-Varbola tee kinnisasja koosseisu, siis
selle vara bilansiliseks väärtuseks on edaspidi 15 eurot.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merje Krinal
maakorralduse osakonna juhataja
Lisad: 1. Maa-ameti peadirektori 13.06.2022 korraldus nr 1-17/22/1299
2. Maakatastri teatis
Teadmiseks: Pärja Bärg (
[email protected])
Maarja Virks
665 0673
[email protected]
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
KORRALDUS
13. juuni 2022 nr 1-17/22/1299
Katastriüksuste piiride muutmine
(Vahtra, 20141 Rapla-Varbola tee)
Riigihalduse ministri 14.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/43 kehtestati Rapla maakonnaplaneering
„Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“. Raudtee taristu ja teenindusrajatiste
asukoht ja raudtee maavajadus on täpsustatud raudtee põhiprojektiga. Raudteetaristu arendamist
koordineerib Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi MKM). MKM,
Keskkonnaministeerium ja Maa-amet sõlmisid 06.09.2016 koostöökokkuleppe nr 24.5-6/16-025,
mille kohaselt korraldab Maa-amet mh maakorraldustöid raudteetaristu rajamiseks vajalike
äralõigete tegemiseks riigile kuuluvatest kinnisasjadest ning esindab MKM-i kui kinnisasja
omanikku maakorralduse osalisena riigivara osas, mis on omandatud projekti raames ja mille
valitseja on MKM.
Rapla maakonnas Rapla vallas Sikeldi külas asuv kinnistu registriosa nr 5465250 koosseisu kuuluv
Vahtra katastriüksus (katastritunnus 66801:001:1334) jääb raudtee põhiprojekti kohaselt osaliselt,
ca 0,02 ha ulatuses raudtee maaeralduse alale. Vahtra katastriüksus piirneb kinnistu registriosa nr
18461850 koosseisu kuuluva 20141 Rapla-Varbola tee katastriüksusega (katastritunnus
66801:001:1346), mis jääb põhiprojekti kohaselt raudtee ja teenindusrajatiste alale. Vahtra kinnistu
on Eesti Vabariigi omandis, riigivara valitsejaks on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutuseks
Maa-amet. 20141 Rapla-Varbola tee kinnisasi on Eesti Vabariigi omandis ja riigivara valitsejaks
on MKM. Vahtra ja 20141 Rapla-Varbola tee katastriüksuste vahelist piiri muudetakse selliselt, et
Vahtra katastriüksusest raudteetaristu jaoks vajalik osa arvatakse 20141 Rapla-Varbola tee
katastriüksuse koosseisu.
Arvestades eeltoodut ning lähtudes MaaKS § 7 lõikest 3, § 12 lõigetest 1 ja 2, keskkonnaministri
23.11.2018 käskkirjast nr 1-2/18/869 „Volituse andmine“, MKM, Keskkonnaministeeriumi ja
Maa-ameti vahel 06.09.2016 sõlmitud koostöökokkuleppest nr 24.5-6/16-025 ja Rapla
Vallavalitsuse 16.05.2022 korraldusest nr 237 „Katastriüksuste omavahelise piiri muutmine,
lähiaadresside ja sihtotstarvete määramine“:
1. Maakorralduse käigus läbi viidud katastriüksuste piiride muutmise tulemusel teha maakatastris
ja kinnistusraamatus järgmised muudatused:
1.1. kinnistu registriosast nr 5465250 (riigi kinnisvararegistri objekti kood KV66401)
kustutada Vahtra katastriüksus katastritunnusega 66801:001:1334, pindalaga 3,16 ha,
sihtotstarbega maatulundusmaa 100% ja sisse kanda Vahtra katastriüksus
katastritunnusega 66801:001:1768, pindalaga 3,14 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa
100%;
1.2. kinnistu registriosast nr 18461850 (riigi kinnisvararegistri objekti kood KV88011)
kustutada 20141 Rapla-Varbola tee katastriüksus katastritunnusega 66801:001:1346,
pindalaga 2780 m², sihtotstarbega transpordimaa 100% ja sisse kanda 20141 Rapla-
Varbola tee katastriüksus katastritunnusega 66801:001:1769, pindalaga 2985 m²,
sihtotstarbega transpordimaa 100%.
2. Maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1.1 ja 1.2 nimetatud katastriüksuste arvele võtmine
riigi kinnisvararegistris.
Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades
vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna
Halduskohtusse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Tambet Tiits
peadirektor
2
Kooskõlastused: Leppemärgid:
20141 Rapla-Varbola tee katastriüksus
Katastriüksuse omanik: Eesti Vabariik maakorraldusse kaasatud
Riigivara valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium katastriüksused
Volitatud esindaja: Maa-amet
maakorraldus osakonna juhataja katastriüksuste uued piirid
Merje Krinal (allkirjastatud digitaalselt)
registreeritud katastriüksused
Vahtra katastriüksus
Katastriüksuse omanik: Eesti Vabariik
Riigivara valitseja: Keskkonnaministeerium
Volitatud esindaja: Maa-amet
maakorraldus osakonna juhataja
Merje Krinal (allkirjastatud digitaalselt)
Joonise nimetus: PIIRIDE MUUTMISE PLAAN
Rapla maakonnas Rapla vallas Sikeld külas paiknevad 20141 Rapa-Varbola tee (66801:001:1346) ja
Vahtra (66801:001:1334) katastriüksused
Mõõtkava: Koostas: Kuupäev:
M 1 : 2 000 Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist 06.04.2022
Siim Sellik (allkirjastatud digitaalselt)
Teatame, et 14.06.2022 kanti menetluses 22053112808 maakatastrisse külgnevate
katastriüksuste 66801:001:1334 (kinnistusraamatu registriosa 5465250) ja 66801:001:1346
(kinnistusraamatu registriosa 18461850) piiride muutmisel tekkinud uued katastriüksused ja
senised katastriüksused lõpetati.
Seniste katastriüksuste lõpetamise ja uute katastriüksuste tekkimise õiguslik alus:
Rapla Vallavalitsuse korraldus nr 237 16.05.2022
Maa-ameti peadirektori korraldus nr 1-17/22/1299 13.06.2022
Maakatastrisse kanti järgmised katastriüksused:
1) Katastritunnus 66801:001:1769
Aadressiandmed Rapla maakond, Rapla vald, Sikeldi küla, 20141 Rapla-Varbola tee
Sihtotstarve Transpordimaa 100%
Pindala 2985 m²
Kõlvikuline koosseis Metsamaa 2985 m²
2) Katastritunnus 66801:001:1768
Aadressiandmed Rapla maakond, Rapla vald, Sikeldi küla, Vahtra
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Pindala 3,14 ha
Kõlvikuline koosseis Metsamaa 3,14 ha
Maakatastris lõpetati järgmised katastriüksused:
1) Katastritunnus 66801:001:1334
Aadressiandmed Rapla maakond, Rapla vald, Sikeldi küla, Vahtra
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Pindala 3,16 ha
Kõlvikuline koosseis Metsamaa 3,16 ha
Kinnistusraamatu 5465250
registriosa
2) Katastritunnus 66801:001:1346
Aadressiandmed Rapla maakond, Rapla vald, Sikeldi küla, 20141 Rapla-Varbola tee
Sihtotstarve Transpordimaa 100%
Pindala 2780 m²
Kõlvikuline koosseis Metsamaa 2780 m²
Kinnistusraamatu 18461850
registriosa