Eesti Eruohvitseride Kogu Teie 09.08.2023 nr 429/2
[email protected] Meie 25.08.2023 nr 12.3-1/2733-11
Neeme tn 50 kinnistul
(katastritunnus 78408:808:2100)
asuvate elamute 50/2 ja 50/3 ja
nende elamute aluse maa
erastamine
Austatud härra Kasepõld
Vastuseks Teie järelepärimisele saame öelda, et Rahandusministeerium pakkus Vabariigi
Valitsusele esitatud materjalides Neeme 50 elanike probleemi lahendamise arutamiseks välja
kolme alternatiivset võimalust:
1. pakkuda üürnikele asenduspindu;
2. kasutada enampakkumise järgselt riigi ostueesõigust;
3. otsida elamutealuse maa osas võimalust vahetada need AS Landestega muu(de)
kinnistu(te) vastu.
Ühtegi otsust Vabariigi Valitsus Neeme 50 küsimuses langetanud ei ole.
Üürnikele pakutud asenduspindade kohta täpsema info saamiseks palume pöörduda Riigi
Kinnisvara ASi või otse Neeme 50 elanike poole. Meile teada olevalt on elanikud kõikidest
neile pakutud pindadest loobunud.
Kinnistu võõrandamise järgselt riigi ostueesõiguse kasutamine oleks saanud toimuda kahe
kuu jooksul tehingu sõlmimisest. Ostueesõiguse kasutamise alused on sätestatud seaduses
ning Neeme 50 kinnistu puhul ostueesõiguse rakendamist nendele alustele vastavaks ei
peetud.
Elamutealuse maa vahetamine eeldaks AS Landeste poolt kinnistu jagamist ning selleks
vastava detailplaneeringu kehtestamist.
Olete esitanud ka omaltpoolt ettepanekud Neeme 50 elanike eluaseme probleemi
lahendamiseks.
Kindlasti olete teadlikud, et eluruumide erastamine kui protsess on ammu lõppenud. Neeme
50 eluruumide erastamise küsimuses on olemas Tallinna Ringkonnakohtu otsus, millele oma
21.07.2023. a kirjas nr JUR-7/2023-59 on viidanud ka Riigi Kinnisvara AS. Seega ei ole
kahjuks võimalik Teie ettepanekut Neeme 50 eluruumide erastamiseks teostada.
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 /
[email protected] / www.rahandusministeerium.ee
registrikood 70000272
Teie ülejäänud ettepanekute teoreetiliseks eelduseks on Neeme 50 kinnistu jagamine, milleks
on vajalik kehtestada detailplaneering. Riigi Kinnisvara AS on Teile selgitanud, et nad esitasid
03.09.2019. a Põhja-Tallinna Linnaosavalitsusele Neeme tn 50 detailplaneeringu algatamise
taotluse. Samuti on nad selgitanud, mis asjaoludel Põhja-Tallinna Linnaosavalitsus
detailplaneeringut ei kehtestanud ning seetõttu võõrandati kinnistu olemasoleval kujul. Meile
ei ole teada, et detailplaneeringu kehtestamist takistanud asjaolud oleksid muutunud. Samuti
ei ole peale Neeme 50 kinnistu võõrandamist detailplaneeringu algatamise taotlemine ei Riigi
Kinnisvara ASi ega riigi pädevuses.
Kokkuvõttes peame tõdema, et Rahandusministeerium ei saa Teie esitatud ettepanekuid ellu
viia ning riigil puuduvad võimalused elanikele Neeme 50 asuvat kinnistut kasutada anda.
Täname Eesti Eruohvitseride Kogu kui nn kolmanda sektori väärikat, lugupeetud ja võimekat
esindajat kaasa mõtlemast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Mart Võrklaev
rahandusminister
Lisaadressaadid:
Aliide Purken
Manivald Kasepõld
Lennart Lepik 5885 1408
[email protected]
2