Kiri

Ville Tamm Saatja: Ville Tamm Saatmisaeg: 18. juuni 2015. a. 13:57 Adressaat: '[email protected]' Koopia: [email protected] Teema: Heltermaa sadam Teie 25.05.2015 nr 8-10.2/2015/15-1 Meie 18.06.2015 nr 16-3/15-0560-002 Hr Ants Orav Täname Teid Hiiumaal Pühalepa vallas Heltermaa külas Heltermaa sadama (katastritunnus 63902:001:0645) kai nr 1 ja nr 2 (ehitisregistri kood 220378142) laiendamise ehitusloa väljastamisest teavitamise eest. 01.07.2015 kehtima hakkava veeseaduse (VeeS) § 223 lõike 1 uue sõnastuse kohaselt peab kaldakinnisasja omanik avaliku veekogu koormamisel kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega, kui sellega kaasneb kaldajoone muutumine ja kaldakinnisasja pindala suurenemine, maksma riigile ühekordset tasu, mille suurus on 1/2 juurde tekkinud maismaa maksustamishinnast. Juurde tekkinud maismaa maksustamishinna arvutamise aluseks on kaldakinnisasja maksustamishind. VeeS § 224 lõike 1 kohaselt arvestab TJA avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu ja väljastab selle kohta makseteatise pärast kinnistusraamatus kinnisasja piiride muudatuse registreerimist. 01.07.2015 kehtima hakkava VeeS § 223 lõike 2 uue kohaselt peab kaldakinnisasja omanik avaliku veekogu koormamisel kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega või selle osaga, millega ei kaasne kaldajoone muutumist ja kaldakinnisasja pindala suurenemist, ehitise või selle osa ehitisealuse pinna eest maksma iga-aastast kasutustasu, mille suurus on 4% ehitisega või selle osaga koormatud avaliku veekogu osa arvestuslikust maksustamishinnast. VeeS § 224 lõike 2 kohaselt arvestab TJA avaliku veekogu koormamisel kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega või selle osaga, millega ei kaasne kinnisasja suurenemist iga-aastase kasutustasu ja väljastab selle kohta makseteatise. Tasu esimene makse tasutakse hiljemalt ehitise kasutusloa saamisele järgneva aasta 1. juuliks. Ehitusseaduse 33 lõike 21 ja alates 01.07.2015 ehitusseadustiku § 113 lõike 3 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel kaldajoone muutumisel ja kaldakinnisasja suurenemisel, väljastatakse ehitise kasutusluba üksnes pärast seda, kui kinnisomandi suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt veeseadusele on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu. VeeS § 401 lõike 14 kohaselt ei arvesta TJA avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu enne planeerimis- ja ehitusseaduse jõustumist asjaõigusseaduse rakendamise seaduse tähenduses õiguslikul alusel ehitatud ehitise või enne 01.07.2009 ehitusloa saanud ehitiste puhul. Tänudega [Lk nr] Ville Tamm Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist +372 667 2153| [email protected] | www.tja.ee Tehnilise Järelevalve Amet Sõle tn 23a, 10614 Tallinn [Lk nr]