Avaliku ürituse kooskõlastamine. Annelinna tivoli. Tartu Linnavalitsus

Tartu Linnavalitsuse kultuuriosakond Lauri Viikna Raekoja plats 12, 51004 Tartu Korraldaja ees- ja perekonnanimi [email protected] 36612070237 Üldtelefon: 736 1360 Isikukood www.tartu.ee Sirptiiva 14-8, Tallinn Elukoht Peaspetsialist: 736 1355 [email protected] 5014723 Telefon kultuuriaken.tartu.ee [email protected] E-post AVALIKU ÜRITUSE TEADE 1. Juriidilise isiku nimi Tivoli Tuur OÜ a) Äriregistrikood 10806945 b) Aadress Pargi tee 12, Viimsi, 74001 c) E-post, telefon [email protected], 5014723 2. Ürituse nimi Tivoli Tuur, Tsehhi Lunapark 3. Ürituse toimumise koht/kohad (liikumise korral marsruut ja selle skeem lisana) Nõlvaku 2, Tartu, 50708, Annelinna Prisma parkla 4. Ürituse vorm (spordivõistlus, vabaõhukontsert, etendus, näitus, laat, filmivõtted vm) Väike lõbustuspark 5. Ürituse sisu Karussellid suurtele ja väikestele. 6. Eeldatav osavõtjate arv 50 inimest tunnis 7. Ürituse toimumise kuupäev või kuupäevad 3.-12. juuli 2015 a) Ettevalmistusaeg 29. juuni - 2.juuli 2015 b) Alguse kellaaeg tööpäevadel kell 15.00, puhkepäevadel kell 12.00 c) Lõpu kellaaeg 21.00 d) Koristusaeg 13. juuli 2015 8. Ajavaliku põhjendus, kui üritus toimub ajal, mil kehtivad kõrgendatud piirangud müra ja valgusefektide suhtes 9. Lisainventari (lava, tribüün, kauplemisinventar jms) paigaldamise või ajutise ehitise püstitamise vajadus (kirjeldada, milline inventar/ehitis ning esitada inventari asendiplaan lisana) ● Jah Ei Karussellid. Lisatud asendiplaan 10. Reklaami või muu teabe avalikustamise soov (esitada loetelu ja kujunduse näidised lisana) Jah ● Ei 11. Liikluse/parkimise ümberkorraldamise vajadus või tänavate sulgemise vajadus (esitada korrektne liiklusskeem lisana) Jah ● Ei a) Liikluse ümberkorraldamise/reguleerimise sisu (kui pole vaja esitada eraldi skeemi) b) Liikluskorraldust tagava juriidilise või füüsilise isiku nimi c) Aadress, e-post, telefon 12. Turvateenuse osutamise vajadus Jah ● Ei a) Juriidilise või füüsilise isiku nimi b) Aadress c) E-post, telefon 13. Ilutulestiku korraldamise või muu pürotehnika kasutamise soov (näidata ära pürotehnilise toote klass) Jah ● Ei 14. Kaubandustegevuse korraldamise soov Jah ● Ei Tasuline toitlustamine Toidukauba müük Tööstuskaupade müük Alkoholi müük Teenuste osutamine Kaubanduse korraldamine 15. Kaupleja või kaubanduse korraldaja nimi a) Äriregistrikood b) Aadress  c) E-post, telefon 16. Tasuta toitlustamine või tasuta toidu pakkumise soov Jah ● Ei 17. Helitehnika kasutamise vajadus (võimalusel märkida ära võimsus) ● Jah Ei Taustamuusika karussellidel 18. Muud olulised andmed (koristusteenus, elektrienergia vajadus linna võrgust jms) Kommunaalteenused koostöös Prismaga. Käesolevas teates märgitud avaliku ürituse korraldajana olen teadlik Tartu Linnavolikogu määrusest nr. 32 "Avaliku ürituse korraldamise ja pidamise nõuded" tulenevatest nõuetest. 25.6.2015 Allkiri Kuupäev /allkirjastatud digitaalselt/ Saatja: Kaidi Kilter <[email protected]> Saatmisaeg: 26. juuni 2015. a. 13:52 Adressaat: [email protected]; [email protected]; TJA - Avalik Teema: KK: Tivoli Annelinnas Manused: AY_teade, Tivoli Annelinnas.pdf; Tartu Prisma.pdf Tere Palun koosk�lastust korraldatavale �ritusele. Lugupidamisega Kaidi Kilter 736 1360 Tartu Linnavalitsuse kultuuriosakond spetsialist TEENINDUS ALA Õu d ust ro om em tod aja Au Ba tu Ro t u lle LÕBUSTUSPARK rco as Type to enter text ter kettkarussell ÜÜRIPINNA ÜÜRILEPING nr 260615 -1 Käesoleva äriruumi üürilepingu (edaspidi nimetatud Leping ) on Tallinnas 26 . 0 6 .2015 sõlminud järgmised pooled (edaspidi nimetatud Pooled ): AS Prisma Peremarket , registrikood 10569681, asukohaga A.H. Tammsaare tee 118D, 2 korpus, Tallinn 12918, mida esinda vad juhatuse lii kmed Janne Tapio Lihavainen ja Teemu Taneli Kilpiä (edaspidi nimetatud Ü ürileandja ) ja Tivoli Tuur OÜ , registrikood : 10806945 , asukoht Pargi tee 12, Viimsi alevik, Viimsi vald, Harju maakond, 74001 , mida esindab seadusjärgne esindaja Lauri Viikna (edaspidi nimetatud Ü ürnik ) . LEPINGU OBJEKT Üürileandja annab ja Üürnik võtab tasu eest üürile aadressil Nõlvaku 2, Tartu [ Annelinna Prisma] (edaspidi nimetatud Hoone ) territooriumil asuva müügipinna üldpindalaga ~ 2500 m2 (edaspidi nimetatud Üür ipind ). Üürnikul on õigus Üüripinnale paigaldada oma müügilett või muu sisseseade ning kasutada Üüripinda üksnes Tivoli Tu ur otstarbel. Üüripinna kasutusotstarvet võib muuta üksnes Üürileandja eelneval kirjalikul loal. Üüri pinna asukoht on märgitud Lepingu Lisaks 1 asuval plaanil. Üürnikul on keelatud Üür ipinna asukohta muuta ilma Üürileandja eelneva kirjaliku loata. Üürnik on kohustatud alustama Üür ipinna sihtotstarbelist kasutamist ja olema avatud püsivalt klientide teenindamiseks 29 .0 6 . 2015 kuni 12 .0 7 .2015 (edaspidi nimetatud Avamis aeg ). Kui Üürnik viivitab Üürip inna kasutamise alustamisega rohkem kui 7 päeva, on Üürileandjal õigus Lepingust taganeda ning nõuda Üürnikult leppetrahvi 1 nädala Üüri ja Üürile lisand uva käibemaksu suuruses summas. Hoones asuvate äripindade ühiskasutuses olevat pinda, mis ei ole mõeldud välja üürimiseks, nimetatakse edaspidi Üldkasutatav Pind. ÜÜR Üürnik tasub Üürileandjale Üüripinna kasutamise eest üüri. Üüri suuruseks on 60 EUR (edaspidi nimetatud Üür ) iga avatud päeva eest , kokku summas 840 EUR , millele lisandub käibemaks. Üürnik tasub kogu Üüri enne seadmete paigaldamist, hiljemalt 29 .0 6 .2015 summas 840 EUR (millele lisandub käibemaks) Üürileandja arve alusel. Üürileandjalt arve mittesaamine ei vabasta Üürniku Üüri tasumisest käesolevas punktis sätestatud tähtpäevaks. Üürnik tasub Üüri alates Avamispäevast. Üürile lisandub tasu Ruumidega seotud kommunaal- ja muude teenuste eest (edaspidi nimetatud Lisateenused ). Üürnik on kohustatud tasuma Üürileandjale või Üürileandja poolt määratud isiku poolt eraldi esitatavate arvete alusel järgmiste Lisateenuste eest : Ve si Elektrienergia Üüri ja/või muude Lepingu alusel teostatavate maksete tasumisega viivitamisel peab Üürnik maksma Üürileandjale viivist 0,15 % tähtaegselt tasumata summast iga viivitatud päeva eest alates maksetähtpäevale järgnevast päevast. ÜÜRIPINNA KASUTAMINE Üürnik on kohustatud kasutama Üüripinda vastavalt sihtotstarbele ja arvestama külastajate, naabrite ning Üürileandja huvidega. Üürnik on kohustatud kasutama nii Üüripinda , kui ka Üldkasutatavat Pinda heaperemehelikult. Üürnik ja kõik tema alluvuses olevad töötajad ja muud isikud, keda Üürnik kasutab oma majandustegevuses peavad järgima sanitaar-, tuleohutus-, turva- ja ohutuseeskirju ning kohustama selleks ka külastajaid. Üürnik kohustub teatama Üürileandjale viivitamatult avariist, tulekahjust või muust õnnetusest Üüripinnal või sellise avarii või õnnetuse ohu tekkimisest ning võtma kohe tarvitusele abinõud avariist või õnnetusest tulenevate võimalike kahjude vältimiseks ja vähendamiseks ning avarii või õnnetuse tagajärgede kõrvaldamiseks. Üürnik on kohustatud mitte kasutama Üüripinnal seadmeid ja tehnoloogiat, mis tekitavad õigusaktidega kehtestatud normidest suuremat vibratsiooni ning müra, raadio- ja TV häireid, mürgiseid gaase, ümbrust ja keskkonda kahjustavat tolmu, kahjulikku kiirgust, elektrivõrgu ülekoormust ning veevarustus-, kanalisatsiooni- või keskküttesüsteemi kahjustusi. Üürnik on kohustatud mitte paigaldama või kasutama Üüripinnale seadmeid, mille koormus ületab vastava süsteemi kasutamise võimaldamiseks vajaliku Hoones asuva süsteemi, seadme või muu teenuse võimsuse. Juhul, kui Üürniku poolt paigaldatav seade nõuab lisasüsteeme, paigaldatakse sellised süsteemid Üürniku kulul ja vastavalt Üürileandjaga kooskõlastatud plaanidele ja spetsifikatsioonidele. Üürnik on kohustatud oma kulul Üüripinda korras hoidma, koristama ja hooldama ning Üürileandjal on õigus nõuda Üürnikult selle kohustuse täitmist . Üürnik kohustub tasuma või muul viisil rahuldama kolmandate isikute tõendatud nõuded, mis on nende kolmandate isikute poolt esitatud Üürileandja vastu tulenevalt Üürniku või isikute, kelle eest Üürnik vastutab, tegevusest või tegevusetusest Üüripinnal või Hoones . Üürnikul on keelatud anda Üüripinda allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse ilma eelneva Üürileandja poolse kirjaliku nõusolekuta Siltide, viitade, reklaamide jmt paigaldamine Üüripinnale (m.h tekst, kujundus ja asukoht) tuleb Üürileandjaga eelnevalt kirjalikult kooskõlastada. Üürnik täidab ja tasub Hoonesse või Hoonele paigutatud tema tegevust või tema pakutavaid kaupu või teenuseid kajastavate visuaalsete tähiste, muuhulgas logo, reklaami, siltide ja viitade paigaldamisega seotud õigusaktidest tulenevad kohustused, maksud ja muud tasud Üürileandjale või isikule, kellele nimetatud kohustused tuleb täita või kes on volitatud nimetatud makse ja tasusid saama vastavalt õigusaktidele. Üürnik tagab kõigi tähiste, logode, reklaamide jmt paigaldamiseks vajalike lubade ja nõusolekute olemasolu. TAGATIS Lepingust tulenevate nõuete, s.h võlgnevuse sissenõudmisega seotud kulude hüvitamise, tagamiseks maksab Üürnik Üüril eandjale mitte hiljem kui 29.06 .2015 tagatisraha summas 2 000 EUR . Kui Üürnik ei ole tasunud tagatisraha vastavalt punktile REF _Ref314754797 \r \h \* MERGEFORMAT 4.1 , on Üürileandjal õigus Lepingust ilma etteteatamistähtajata taganeda. Lisaks Lepingust taganemisele on Üürileandjal õigus nõuda Üürnikult leppetrahvi 2 kuu Üüri suuruses summas. Kui Üürileandjal nõuded Üürniku vastu puuduvad, tagastab ta tagatisraha 1 kuu jooksul alates Lepingu lõppemise päevast. Tagatisrahale ei kohaldata Võlaõigusseaduse § 308 lg-s 2 nimetatud tagatisraha oma varast eraldi hoiustamise kohustust ning tagatisrahalt ei arvestata intressi TÄHTAEG JA ÜLESÜTLEMINE Leping on sõlmitud tähtajaga 29 .06.2015 kuni 1 2 .0 7 .2015 (edaspidi nimetatud Lepinguperiood ). Leping lõpeb ilma eelneva etteteatamiseta Lepinguperioodi viimasel päeval (edaspidi nimetatud Lõpptähtaeg ). Pooled võivad Lepingu igal ajal üles öelda teatades sellest teisele Poolele kirjalikult 1 nädal ette. Üürileandjal õigus Leping erakorraliselt üles öelda, kui: Üür on vähemalt 30 päeva üle maksetähtaja osaliselt või täielikult tasumata või Üürnik on olnud vastavate maksete tasumisega v iivituses üle 5 päeva vähemalt 2 korral Lepinguperioodi jooksul; Üürnik osutub maksejõuetuks või Üürniku suhtes algatatakse pankrotimenetlus; Üürnik kasutab Üüripinda vastuolus Üüripinna kasutamise otstarbe või Lepinguga ega l õpeta ja heasta rikkumist 7 päeva jooksul alates Üürileandjalt vastavasisulise teate saamisest; Üürnik annab Üüripinna allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse e ga lõpeta ja heasta rikkumist 7 päeva jooksul alates Üürileandjalt vastavasisulise teate saamisest; Muu oluline Lepingu rikkum ine Üürniku poolt on jätkunud 7 päeva pärast Üürileandja kirjalikku korraldust rikkumine lõpetada. Oluliste rikkumistena käsitletakse muuhulgas, kuid mitte ainult, käesoleva Lepingu peatük is 5 nimetatud kohustuste rikkumist Üürniku poolt. Lisaks Lepingu ülesütlemisele kooskõlas Lepingu punktiga REF _Ref316044495 \r \h \* MERGEFORMAT 5.3 on Üürileandjal õigus nõuda Üürnikult leppetrahvi 2 kuu Üüri ja sellele lisanduva käibemaksu summa ulatuses. Üürnik võib Lepingu erakorraliselt üles öelda ainult siis, kui Üürileandja on Lepingut oluliselt rikkunud . Üürnik võib Lepingu vastavalt käesolevale punktile üles öelda üksnes juhul, kui ta on Üürileandjale olulisest Lepingurikkumisest ning Lepingu ülesütlemise kavatsusest eelnevalt kirjalikult teatanud ning Üürileandja ei ole Lepingurikkumist lõpetanud mõistliku, ent mitte lühema, kui tea te kätte saamisele järgneva 14 päeva pikkuse, tähtaja jooksul. Üürilepingu lõppedes mistahes alusel on Üürnik kohustatud Üüripinna Üürileandjale Lepingu lõppemise päevaks heas seisukorras tagastama, eemaldades sellelt oma müügileti ja/ või muu sisseseade. Kui Üürnik viivitab Üüripinna vabastamisega , on Üürileandjal õigus nõuda leppetrahvi iga viivitatud päeva eest summas, mis võrdub 10 % kuu Üürist. VASTUTUS Pooled kannavad vastastikku täielikku varalist vastutust Lepingu mittetäitmisega või mittekohase täitmisega teisele Poolele tekitatud varalise kahju eest. Pooled vastutavad oma töötajate ja esindajate tegevuse või tegevusetusega teisele Poolele tekitatud varalise kahju eest. Leppetrahvi tasumine ei vabasta ühelgi juhul kohustuse täitmisest, s.h võlgnevuse tasumisest, välja arvatud, kui Lepingus ei ole kokku lepitud teisiti. KONFIDENTSIAALSUS Pooled kohustuvad teise Poole nõusolekuta mitte avaldama kolmandatele isikutele käesoleva Lepingu tingimusi ning Lepingu alusel teiselt Poolelt saadud informatsiooni, s.h kogu sellist informatsiooni, mis Poolele ei oleks teatavaks saanud ilma Lepingu sõlmimiseta, välja arvatud, kui see informatsioon on juba avalik või informatsiooni avaldamist nõutakse seaduse alusel või kui tegemist on informatsiooni avaldamisega pankadele ning professionaalsetele konsultantidele, kelle suhtes kehtib vaikimiskohustus. TEATED Lepinguga seotud teated edastatakse teisele Poolele e-postiga, faksiga, allkirja vastu või tähitud kirjaga. Teade loetakse kätte saaduks, kui teine Pool kinnitab selle kätte saamist, kui e-kiri või faks on kohale jõudnud või kui seitse päeva on möödunud tähitud kirja postitamisest. Lepinguga seotud teated edastatakse alljärgnevaid sidevahendite andmeid kasutades : Üürnik : Esindaja: Lauri Viikna Telefon: +372 5014723 E-post: [email protected] Üürileandja: Esindaja: Mart Kivi Telefon: 56 809 666 E-post: [email protected] Pool kohustub viivitamatult informeerima teist Poolt Lepingu punktis REF _Ref199215146 \r \h \* MERGEFORMAT 8.2 nimetatud andmete muutumisest. Juhul, kui Pool ei ole informeerinud teist Poolt oma andmete muutumisest ning teine Pool esitab teate Lepingus toodud andmeid kasutades, loetakse teade esitatuks. LÕPPSÄTTED Lepinguga seotud või Lepingus reguleerimata küsimustes juhinduvad Pooled Eesti Vabariigi seadusandlusest. Kõik vaidlused, mis tekivad Poolte vahel lahendatakse läbirääkimiste teel või kokkuleppele mittejõudmise korral Harju Maakohtus. Kõik Lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema Poole poolt allakirjutamise momendist või Poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal. Leping jõustub arvates selle allakirjutamisest mõlema Poole poolt. Leping on koostatud eesti keeles kahes juriidiliselt võrdset jõudu omavas originaaleksemplaris, üks kummalegi Poolele. Poolte allkirjad: Üürileandja: Üürnik: ________________________ ____________________________ Janne Tapio Lihavainen Lauri Viikna ________________________ Teemu Taneli Kilpiä