Terviseameti üürilepingu muudatuse kooskõlastamine

Üüripinna plaan Põllu 1a, Tartu 4 korrus 403 402 401 404 Terviseamet 407 405 406 Vertikaalsed ühendusteed 409 411 413 412 410 408 414 415 417 416 420 419 418 421 425 424 423 422 426 428 429 433 430 427 432 431 438 435 434 436 437  Üüripinna plaan Põllu 1a, Tartu 5 korrus 503 502 501 Terviseamet 504 507 505 Vertikaalsed ühendusteed 506 535 536 508 512 511 510 534 509 513 514 515 516 517 518 519 520 521 523 526 522 525 524 528 527 530 529 531 532 533  Üüripinna plaan Põllu 1a, Tartu linn Keldrikorrus 8 21 22 23 Terviseamet 24 7 2 Ühiskasutuses korruse pind 4 6 3 Vertikaalsed ühendusteed 1 10 20 19 9 18 11 Tehnopind 15 17 16 14 12 Aktiivne vakantsus 13 5     Terviseamet [email protected] Meie 30.11.2021 nr 1.9-5/3876-1 Terviseameti üürilepingu muudatuse kooskõlastamine (Tartu, Põllu tn 1a) Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud „Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile 1.7 kooskõlastame Terviseameti ja Riigi Kinnisvara ASi üürilepingu nr Ü6261/13 muudatuse nr 6, üüripinna aadress Tartu linn, Põllu tn 1a. Palun üürilepingu muudatus peale kahepoolset allkirjastamist saata Kaja Roosipuu e-postile ([email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Aare Aun talituse juhataja Lisa: Lisaadressaadid: Riigi Kinnisvara AS Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 / [email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952  2 Kaja Roosipuu 611 3217 (5982 4998) [email protected]  Muudatus nr 6 30.12.2013 sõlmitud üürilepingu nr Ü6261/13 juurde KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi nimetatud üürileandja), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin ja Terviseamet, registrikood 70008799, asukoht Paldiski mnt 81, Tallinn 10617 (edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel peadirektori asetäitja peadirektori ülesannetes Mari-Anne Härma, eraldi nimetatud pool ja koos pooled, võttes arvesse, et (i) poolte vahel on 30.12.2013 sõlmitud üürileping nr Ü6261/13 (edaspidi nimetatud leping), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tartus Põllu 1a asuvat üüripinda; (ii) üürnik on avaldanud soovi vähendada üüripinda 0 korruse ruumide nr 6 ja 7 ja 1. korruse ruumi nr 112 võrra alates 01.11.2021. Eeltoodust tulenevalt muudetakse lepingus üürniku üüripinda ja tasusid alates 01.11.2021; (iii) üürnik on avaldanud soovi suurendada üüripinda 0 korruse ruumide nr 1-3 ja 1. korruse ruumide nr 108, 111, 113, 118-129, 133 ja 135-138 võrra alates 01.11.2021. Eeltoodust tulenevalt suurendatakse lepingus üürniku üüripinda ja tasusid alates 01.11.2021; (iv) poolte vahel on 08.02.2021 sõlmitud lepingu muudatus nr 4, milles pooled leppisid kokku üüripinna ajutise suurendamise 4. korruse ruumide nr 401, 402, 404-420, 422-436 ja 438 võrra perioodil 01.12.2020 – 31.12.2021. Üürnik on avaldanud soovi jätkata 4. korruse ruumide nr 401, 402, 404-420, 422-436 ja 438 kasutamist alates 01.01.2022. Eeltoodust tulenevalt suurendatakse lepingus üürniku üüripinda ja tasusid alates 01.01.2022, lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe): 1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 alapunkti 1.2.1 esimest lõiku ning lugeda see õigeks alates 01.11.2021 alljärgnevas sõnastuses: „1.2.1. Hoone (kasutamise otstarve administratiivhoone/ muu kaubandushoone, ehitisregistri kood 104018438) üüritav pind on 3 025 m², millest üürniku üüripind hoones on 2175 m2 (üürniku ainukasutuses 2 093,4 m2 ja ühiskasutuses pind 81,6 m2).“. 2. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon“ ja asendada see alates 01.11.2021 kokkuleppe lisaga nr 1. 3. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.11.2021 kokkuleppe lisaga nr 3. 4. Jätta ülejäänud lepingu punktid muutmata. 5. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. 6. Kokkulepe jõustub allkirjastamisel. 7. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt. Kokkuleppele lisatud lepingu lisad: 1. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon 2. Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Kati Kusmin Mari-Anne Härma juhatuse esimees peadirektori asetäitja Riigi Kinnisvara AS Terviseamet