Saatja:
[email protected] <
[email protected]>
Saaja: Urmas Reinsalu, Kristiina Koll, Kaidi Urgas, Indrek Niklus, Uku-Mats Peedosk, Kirke Härma-Tamme, JM info, info.jm, Tartu Ülikooli õigusteaduskond, Tallinna Ülikooli õigusakadeemia, Tallinna Tehnikaülikooli Õiguse instituut, Sihtasutus KredEx, Eesti Pangaliit, Eesti Omanike Keskliit,
[email protected], Eesti Ehitusettevõtjate Liit, Investorite esindajad, KP Koda, Notarite Koda, Harjumk info, Ülle Karna, virumk.info, Astrid Asi, Jelena Muttonen, Tartumk info, Liivi Loide, Viivi Kalme, Pärnumk info, Rubo Kikerpill, Jaanika Lusti, Talhk info, Kristjan Siigur, Signe Luuk, Tartu HK Tartuhk info, Kadri Palm, Vilve Raud, Tallinna Ringkonnakohus info, Villem Lapimaa, Anu Vahtra, Tarturk info, Kersti Kerstna-Vaks, Ülle Taimre, Lumi Capital OÜ, Domus Kinnisvara, Indrek Mäe, Juhan Lang
Teema: [VÄLJAST] Kinnisvara väikeinvestorite vastus Võlaõigusseaduse muutmise seaduse eelnõu väljatöötamise kavatsusele (üüriõigus) 22.12.2017 8-1/8964
<https://www.infusionsoftcrmforemail.com/y2/api/v1/mail/t.png?id=3UhkIL8
0eDu2LNeASRAs2Ck5tzDISPoL.617.1519125230213>
Lugupeetud justiitsminister Urmas Reinsalu,
täname Teid, et olete kaasanud meid (investorite esindajatena)
Võlaõigusseaduse muutmise seaduse eelnõu väljatöötamisse (edaspidi:
Kavatsus).
Jagasin kinnisvara väikeinvestoritega toimunud Kavatsuse arutelude
käigus saadud tagasiside kolmeks:
1. osa: Taustainfo;
2. osa: Kiire kokkuvõte;
3. osa: Pikemad vastused Teie küsimustele.
Head tutvumist ning loodame, et arvestate meie reaalse elu kogemustele
põhinevate märkustega. Kavatsus osaliselt kahjuks jätkuvalt ei arvesta
Eesti eripäradega ning soovitab meile mittevajalikke halduskoormust
suurendavaid lahendusi.
Kui Teil tekib täiendavaid küsimusi, siis püüame igati abiks olla.
Väikeinvestoritena tegutseme käesolevas protsessis kaasa lüües eelkõige
soovist Eesti elu paremaks muuta. Väike tähendab väikeinvestori sõnas ka
seda, et me ei kasuta enda väikeseid vahendeid käesoleva tagasiside
kirjutamiseks juristide või advokaatide palkamiseks. Seetõttu vabandame,
kui meie tavainimese keel ja vastus on ühildamatu või mõistetamatu
juriidilises keeles. Oleme valmis lisaselgitusteks. Keegi meist ei ole
juriidilise haridusega, kuid kõik lisatu põhineb praktikal Eesti
Vabariigis. Meie käesoleva vastuse kontekstis tähendab üürileandjaid
kokku enam kui tuhande kehtiva üürilepinguga.
Enne vastuse juurde asumist toon siiski välja, et arusaamatutel
põhjustel tugineb Teie poolt saadetud seaduse eelnõu väljatöötamise
kavatsus suures osas (67 viidet 60 lk kohta) mitteavalikule analüüsile
(„Eluruumi üüriõiguse analüüs“, 2017, Tartu Ülikool, A. Hussar, I.
Kull), kuid sellest hoolimata saadame kinnisvara väikeinvestorite
koondarvamuse lisatud PDF failis.
Lugupidamisega,
Peeter Pärtel
kinnisvara väikeinvestorite liider
56 458 673