Üüriteatise edastamine

Lugupeetud üürnikud* Meie: 7.11.2016 nr 494 Üüriteatiste edastamine Rahandusministeeriumi eestvedamisel on koostatud Vabariigi Valitsuse määrus e eelnõu „ Hoonestatud kinnisvara kasutuslepingute tingimused ja kasutustasu kujunemise alused “ (edaspidi uus määrus) , mis asendab ke htiva Vabariigi Valitsuse 3. septembri 2013 määruse nr 142 “Hoonestatud Kinnisvara riigile kasutamiseks andmise lepingute üldtingimused ja üürihinna kujunemise alused” (edaspidi kehtiv määrus) ja millega muuhulgas muutub üüriteatise esitamise tähtaeg . Kui seni edastas üürileandja kehtiva määruse alusel enamike lepingute tasu muutmise teate hiljemalt muutmisele eelneva aasta 15. veebruariks, siis uue määruse alusel saadetakse tea de eelneva aasta 1. aprilliks. Teatise kuupäeva muutus on tingitud asjaolust, et Rahandusministeerium vajab tulenevalt eelarveprotsessis tehtud täpsustustest ministeeriumite üüriinfo sisendit riigieelarve koostamiseks senise 1. märtsi asemel juuni alguseks. Uue määruse eelnõu on läbinud kooskõlastusringi ning kooskõlastuse käigus ei laekunud üüriteatise esitamise kuupäeva muutmise kohta ühtegi märkust. Rahandusministeeriumi halduspoliitika asekantsler Agris Peedu on kinnitanud 3. oktoobril 2016 edastatud e-kirjas ministeeriumite esindajatele, et riigieelarve sisendit üüriinfo osas vajatakse alles juuni alguseks ja on soovitanud ministeeriumitel enne uue määruse jõustumist alustada vajadusel lepingute muutmisega, et juba 2017. aas tal rakendada uues määruses tood ud kuupäeva . Antud tähtaja muutus annab Riigi Kinnisvara AS-le vajalikku lisaaega üüride koondite koostamisel, eelkõige eelmise aasta tasaarvelduste arvestamisel, kuna eelmise kalendriaasta tegelikud kulud selguvad alles järgmise aasta 20. jaanuari ks . Siinkohal teeme ettepaneku leppida kokku 2018. aasta tasude muutmise üüriteatiste edastamises 1. aprilliks 2017 . Jooksvalt soovime üürnikega sõlmida ka lepingumuudatused teatise kuupäeva muutmi se osas, kuid ilmselt me ei jõua kõiki lepingumuudatusi sõlmida enne 15. veebruari 2017. Loeme, et olete nõustunud meie tehtud ettepanekuga edastada 2018. aasta üüriteatised 1. aprilliks 2017 , kui Te ei anna vastupidi sest meile teada hiljemalt 30. novembriks 2016. Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Margit Dengo Haldusosakonna juhata Ülle Tamm Tel 6063486 *Üürnike nimekiri ja kontaktandmed on loetletud kirja lisas