Karmo Pärnoja Teie 28.03.2022 nr
Riser Ehitus OÜ
[email protected] Meie 18.04.2022 nr 14-5/220562/2202119
Vääramatu jõu määratlemine
Lugupeetud Karmo Pärnoja
Palusite õiguskantsleril selgitada, kas tänane Ukraina -Venemaa vahel toimuv sõda ja Euroopa Liidu
poolsetest sanktsioonidest tingutud nn majandussõda on vaadeldav vääramatu jõuna.
Õiguskantsler ei saa Teid praegu aidata (õiguskantsleri seaduse § 25 lg 1). Õiguskantsler ei anna õigusabi
ega osale eraõiguslike isikute vaidluse lahendamises. Õiguskantsler saab kontrollida seaduse või määruse
vastavust põhiseadusega.
Võlaõigusseaduse § 103 lg 1 ja 2 kohaselt vastutab võlgnik kohustuse rikkumise eest, välja arvatud, kui
rikkumine on vabandatav. Kohustuse rikkumine on vabandatav, kui võlgnik rikkus kohustust vääramatu jõu
tõttu. Vääramatu jõud on asjaolu, mida võlgnik ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei
saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise või lepinguvälise kohustuse tekkimise ajal selle asjaoluga
arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks.
Vääramatu jõu mõistes ja selle kohaldamises võivad pooled omavahel lepingus kokku leppida. Kui lepingus
sellekohane viide puudub, kohaldub seaduse regulatsiooni. Euroopa Liidu poolsed sanktsioonid (ootamatult
kehtestatud piirang avalikult võimult) ja sõda võivad tähendada vääramatu jõu tekkimist, kuid see ei tähenda
veel automaatselt vääramatu jõu esinemist konkreetses poolte vahelises suhtes. Iga lepingulise või
lepinguvälise suhte korral tuleb eraldi tuvastada, kas tegemist on vääramatu jõuga.
Võlaõigusseaduse § 97 kohaselt on täiendavalt Teil õigus nõuda lepingu muutmist, kui pärast lepingu
sõlmimist muutuvad lepingu sõlmimise aluseks olnud asjaolud ja sellega kaasneb lepingupoolte kohustuste
vahekorra oluline muutumine, mistõttu ühe lepingupoole kohustuste täitmise kulud suurenevad oluliselt või
teiselt lepingupoolelt lepinguga saadava väärtus väheneb oluliselt.
Õigusnõu saamiseks pöörduge vajadusel advokaadi poole, kes saab juba konkreetsest juhtumist lähtuvalt
hinnata võimalikku vääramatu jõu esinemist.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Evelin Lopman
ettevõtluskeskkonna osakonna juhataja-õiguskantsleri nõunik
õiguskantsleri volitusel
Rait Sannik 693 8438
[email protected]