Norrby sadama detailplaneeringu algatamine

Saatja: [email protected] Saatmisaeg: 29. aprill 2015. a. 13:43 Adressaat: TJA - Avalik Teema: 7-1/213/2015 Teade- Norrby sadamaala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu Manused: Teade- Norrby sadamaala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu.rtf; Norrby sadama Eskiis 2.pdf; Seletuskiri_norrby.pdf; Norrby sadama Eskiis 2.pdf Tere! Saadan Vormsi Vallavalitsuse teate Norrby sadamaala detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku arutelu kohta ja sellega seotud materjalid. Lugupidavalt Elle Palmpuu Vormsi Vallavalitsus referent Seletuskiri. 1. Detailplaneeringu lähtematerjalid. Detailplaneeringu lähtematerjalideks on: 1) Vormsi Vallavolikogu otsus 28. märts 2014 nr 7 detailplaneeringu algatamise kohta. 2) Lähteseisukohad koos eelhinnangu ja planeeritava maa-ala asendiplaaniga M 1:1000 3) Keskkonnaameti kiri 04.01.2011 nr HLS 6-5/48118-2. 4) Maa-ala topograafiline plaan M 1:500. 5) Ehitusseadus. 6) Planeerimisseadus. 7) Looduskaitseseadus. 8) Vormsi valla ehitusmäärus 9) Vormsi valla üldplaneering 2.Planeeritava ala asukoht ja planeeringu eesmärk. Planeeritav ala asub Läänemaal Vormsi vallas Norrby külas. Detailplaneeringu eesmärgiks on sadama-alale paadikuuride ehitusõiguse ja hoonestus- tingimuste määramine, olemasoleva väikehoone vaatlustorn-puhkekoha renoveerimise tingimuste ja puhkekoha asukoha määramine, kuivkäimlate ja prügikastide asukoha määramine, liiklemisskeemi väljatöötamine ja parkimiskoha asukoha määramine, navigatsioonimärkide asukohad maismaal, loodusliku haljastuse kujundamine sadama- ja puhkealale sobivaks, slipi taastamine ja paadikanali setetest puhastamine. Muudetakse katastriüksuse 90701:003:0304 sihtotstarve üldkasutatavaks maaks. Planeeringuga soovitakse vähendada ehituskeeluvööndit ja detailplaneering muudab valla üldplaneeringut. 3. Olemasolev olukord. Norrby külas asuva Norrby sadama detailplaneeringuala, kokku 1,6 ha, hõlmab Riigimetsa- majandamise Keskusele (RMK) kuuluvat Norrby puhkekoht 1900 m2 suurust katastriüksust tunnusega 90701:003:0304 (100% riigikaitsemaa), munitsipaalomandis olevat Norrby sadam 12481m2 suurust katastriüksust 90701:003:0319 (100% üldkasutatav maa) ja eraomanikule kuuluvast katastriüksusest 90701:003:0613 (100% maatulundusmaa) ligikaudu 0,15 ha. Planeeritav ala piirneb põhjast ja kirdest Väinamerega, kagust maatükiga, millele on väljastatud riigi reservmaa piiriettepanek AT0901270070, lõunast katastriüksusega nr 90701:003:0613 (100% maatulundusmaa) ja lääne poolt Norrby sadama teega, Poolsi (kü nr 90701:003:0431), Lille (kü nr 90701:003:0421) ja Haljasmaa (kü nr 90701:003:0950) maatulundusmaadega. Sadamaalale pääseb Vormsi ringteelt mööda Norrby sadama teed nr 9070007 (valla tee). Detailplaneeringu ala edelapoolne osa on enamuses kaetud noore rannamänni ja võsaga. Lääne- ja keskosa on harvade mändidega üsna tihedasse kadakasse kasvanud endine rannakarjamaa. Kadastiku harvendamist, on juba osaliselt teostatud. Võsa ja kadakate vahel on kaks hoone vundamenti. Loode-kagusuunal, rannavalli ja mere vahel on kõrge veeseisuga üleujutatav looduslik rohumaa ja roostikuala. Kirdesuunal asub taastatav väikesadam, lautrikoht. Detailplaneeringuala keskel paikneb RMK-le kuuluv endine piirivalve väikehoone. Praegu sõidetakse ja pargitakse erinevates kohtades, tekkinud on stiihilised lõkkeasemed, puuduvad kuivkäimla ja prügikastid. Planeeringuala piirneb Väinamerega ja on terves ulatuses Natura 2000 Väinamere hoiualal. Norrby sadama detailplaneeringualal esinevad järgmised Väinamere hoiualal kaitstavad loodusväärtused: esmatähtis elupaigatüüp rannaniidud (1630) ja elupaigatüüp: kadastikud (5130), kaitstav II kategooria taimeliik: kärbesõis (Ophrys insectifera) ja kaitstavad III Norrby sadamaala detailplaneering Norrby külas Vormsi vallas Läänemaal. Argepo OÜ töö nr. A-06-14 arh. Reet Aedviir kategooria liigid: kahkjaspunane sõrmkäpp (Dactylorhiza incarnata) ja hall käpp (Orchis militaris). Planeeritaval alal puuduvad kaitsealused üksikobjektid, puudub ajalooline, kultuuriline või arheoloogiline väärtus. Tugiplaanile on kantud olemasolev olukord 2014. a. juuni seisuga. 4. Detailplaan. 4.1. Üldosa. Planeeritava tegevuse tulemusena korrastatakse Norrby sadama krunt, tagatakse avalik pääs randa ja kallasrajale. Planeeringuga määratakse hoonestusalad üldkasutatavale maale abihoonete paigaldamiseks ja alad avaliku puhkekoha rajamiseks koos lõkke tegemise võimalusega. Planeeritud tegevuste juhtimine ja korraldamine eeldatavalt parandab praegu olemasolevat stiihilist olukorda. Kavandatav haljastuse kujundamine sadama- ja puhkealale sobivaks hõlmab olemasoleva rägastiku ja kadastiku harvendamist, samuti rannaniidul kadakates kasvavate mändide harvendamist rannaniidu kinnikasvamise ja mändide kasvades ja tihenedes kadastiku väljatõrjumise vältimiseks, mis eeldatavalt oluliselt parandab loomade ja lindude läbipääsu ning lindude pesitsemisvõimalusi ning loob soodsamad kasvutingimused käpalistele. Antud detailplaneeringu lahendus muudab Vormsi valla üldplaneeringut. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek vähendada ranna ehituskeeluvööndit paadi- ja võrgukuuride ning kuivkäimla ehitamiseks hoonestusaladele. 4.2. Planeeringulahendus. Hoonestusalad paadi- ja võrgukuuride rajamiseks on planeeritud Norrby sadama krundi edelaossa tee äärde. Kuuride juurde rajatakse ka kuivkäimla ja koht prügikonteinerile. Norrby puhkekoht krundil asuv endine piirivalvehoone rekonstrueeritakse ja võetakse kasutusele vaateplatvormina. 1. korruse ruumi saab kasutada ümbruskonna loodusväärtusi tutvustavate infomaterjalide paigaldamiseks. Vaateplatvormi juude kõrgendikule rajatakse katusealune puhkekoht (varjualune koos laua ja pinkidega) ja lõkkekoht, millele paigaldatakse sädemepüüdja. Norrby puhkekoha krundi edelanurka paigaldatakse stend infotahvlitega. Tuulelipu masti juurde rajatakse teine puhkekoht. Randapääsu teest põhja poole on planeeritud asukoht kaevule. Olemasoleva lautrikoha paadikanal puhastatakse setetest ja mudast, taastatakse slipikoht. Kanalist eemaldatav muda ladustatakse maismaale väljaspoole Väinamere hoiuala. Olemasolev kai ja muul rekonstrueeritakse olemasolevas mahus. Manööverdusplats paatide vette laskmiseks on planeeritud rannale muuli joonelt veidi vasakule. Slipist ida poole on sobiv koht paatide rannal hoidmiseks. Parkimiskoht 4-5 sõiduautole on planeeritud katastriüksusele nr 90701:003:0613 olemasolevast ümberpööramise kohast ida poole. Ümberpööramise kohale ja parklale seatakse servituut. 4.3. Kruntimine. Kruntide piire ei muudeta. Muudetakse Norrby puhkekoht krundi kasutamise sihtotstarvet, mis praegu on 100% riigikaitsemaa, üldkasutatavaks maaks. 4.4. Ehitusõigus. Põhijoonisele on kantud planeeritud hoonestusalad ja rajatiste ligikaudsed asukohad. Nimetus Krundi Sihtotstarve Rajatiste suurim lubatud suurus arv krundil ehitusalune pind kõrgus maapinnast Norrby sadam 12481m2 Üm (LV) 11 tk. 300 m2 5m Norrby puhkekoht 1900 m2 Üm (PL) 1 tk. 11 m2 Olemasolev kõrgus Norrby sadamaala detailplaneering Norrby külas Vormsi vallas Läänemaal. Argepo OÜ töö nr. A-06-14 arh. Reet Aedviir  Üm – üldkasutatav maa (krundi kasutamise sihtotstarve vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele 23.10.2008 nr 155 - Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord). LV – lauter ja väikeujuvvahendi randumismaa; PL – puhkerajatise maa (krundi täpsustatud kasutamise sihtotstarve vastavalt detailplaneeringute leppemärkidele). 4.5. Arhitektuursed ja ehituslikud nõuded. Endine piirivalvehoone rekonstrueeritakse olemasolevas mahus. Amortiseerunud treppide, redelite ja piirete asendamisel on lubatud kasutada metalli ja puitu. Paadikuurid ja käimla rajada puidust. Kasutada Vormsile omast arhitektuuri ja värvilahendust. Katusealune ehitatakse puidust, lubatud on ka ümarpalk. Lauad ja pingid puidust. Katuste katteks kas puit (laud- või laastukatus) või bituumensindel. Kõik hooned ja rajatised peaks oma stiililt ja välisviimistluselt sarnanema nii, et moodustuks sobiv kompleks. Paadi- ja võrgukuuride rajamisel kasutada Vormsi Vallavalitsuse tellimusel valminud Vormsi võrgukuuri tüüpprojekti. Võimaliku erakorralise üleujutusohu vältimiseks on soovitatav rajada hoonete põranda kõrgus +2,2 m. 5. Liikluskorraldus. Norrby sadamasse pääseb Vormsi ringteelt mööda Norrby sadama teed (valla tee nr 9070007), mis lõpeb sadama krundi piiril. Krundisisene tee ulatub kuni kaini ja slipikohani. Ümberpööramise koht ulatub üle Norrby sadama krundi piiri katastriüksusele nr 90701:003:0613. Ka parkimiskohad 4-5 sõiduautole on planeeritud olemasolevale platsile naaberkinnistul. Naaberkinnistule ulatuvale teele ja parkimisplatsile seatakse servituut. Krundisisesed juurdepääsud ja platsid rekonstrueeritakse vajadusel. Teed ja platsid on kruusakattega. 6. Veevarustus ja kanalisatsioon. Krundile on planeeritud asukoht kaevule. Siia on võimalik rajada kas madal salv- või puurkaev käsipumbaga. 7. Elektrivarustus. Elektrivarustust krundile ei planeerita. Vajaduse tekkimisel elektrienergia järele on võimalik probleem lahendada päikesepaneelidega. 8. Tuleohutuse abinõud. Vastavalt Vabariigi Valitsuse 27. oktoobri 2004. a. määrusele nr 315. Hoonete ja rajatiste minimaalseks tulepüsivusklassiks on arvestatud TP3. Tule levik ühelt ehitiselt teisele ei tohi ohustada inimeste turvalisust ega põhjustada olulist majanduslikku või ühiskondlikku kahju. Selleks peab hoonetevaheline kuja takistama tule levikut teistele hoonetele, kusjuures juhul, kui hoonetevahelise kuja laius on alla 8 m naaberkinnistu hooneteni (hoone kaugus krundi piirist 4 m), tuleb tule leviku piiramine tagada ehituslike või muude abinõudega. Naaberkruntidel ei ole hooneid. Samal krundil või ehitusalal olevaid eri hooneid võib vaadelda ühtse tervikuna, kui tavaline tuletõkkesektsioonide moodustamine on piisav. Päästetööde tegemise tagamiseks peab päästemeeskonnal olema tagatud piisav juurdepääs (mitte vähem kui 3,5 m) tulekahju kustutamiseks ettenähtud päästevahenditega. Tuletõrje veevarustus vastavalt EVS 812-6:2012 nõuetele. Tuletõrjevee võtmiseks saab kai rekonstrueerimise käigus pärast paadikanali puhastamist rajada tuletõrje-veevõtukoha merest. Tuletõrjeauto manööverdamiseks kasutatakse paatide vettelaskmiseks kasutatavat platsi, mis on mõõtudega vähemalt 12x12 m. Norrby sadamaala detailplaneering Norrby külas Vormsi vallas Läänemaal. Argepo OÜ töö nr. A-06-14 arh. Reet Aedviir 9. Haljastus ja heakorrastus. Kavandatav haljastuse kujundamine sadama- ja puhkealale sobivaks hõlmab olemasoleva rägastiku ja kadastiku harvendamist, samuti rannaniidul kadakates kasvavate mändide harvendamist rannaniidu kinnikasvamise ja mändide kasvades ja tihenedes kadastiku väljatõrjumise vältimiseks. Rannaniitu ja hoonete ümbrust niidetakse regulaarselt. Jäätmemajanduse korraldamisel lähtutakse Vormsi valla jäätmehoolduseeskirjast. Prügikonteiner paigaldatakse kuuride ja käimla juurde. 10. Keskkonnakaitse abinõud. Planeerimisel ja keskkonnatingimuste määramisel on lähtutud Lääne maakonnaplaneeringu teemaplaneeringust „Asustust ja maakasutust suunavad keskkonnatingimused“ ja Vormsi valla üldplaneeringust. Planeeritav ala asub rahvusvahelise tähtsusega rohelise võrgustiku tugialal (Vormsi – Noarootsi poolsaar). Rohelise võrgustiku aladel on keskkonnasäästlik majandustegevus lubatud ja soovitatav kui seadustest ja kaitseala kaitse-eeskirjadest ei tulene teisiti. Rohelise võrgustiku tugialadel vältida elupaikade seisundi halvenemist, liikide häirimist ning tegevust, mis ohustab piirkonna ökoloogilist tasakaalu. Vormsi saar on tervikuna arvatud väärtusliku maastiku alaks. Olulisemad põhjused selleks on kultuurilooline taust ning ehe, suhteliselt vähe rikutud loodus. Vormsi saarel tuleks võimalikult säilitada traditsioonilist maastikumustrit, st. Suletud ja avatud maastike vaheldumist. Tähtis on saare ainulaadse loodus- ja miljöökeskkonna hoidmine. Planeeritaval alal puudub ajalooline, kultuuriline või arheoloogiline väärtus. Vormsi valla üldplaneeringus on detailplaneeringuga hõlmatav ala avalikuks ühiskasutuseks vajalik maa, Norrby sadam, lautrikoht. Planeeritud tegevuste korraldamine eeldatavalt parandab olemasolevat olukorda, kus sõidetakse ja pargitakse erinevates kohtades, tekkinud on stiihilised lõkkeasemed, puuduvad kuivkäimla ja prügikastid. Planeeritakse puhkekoha kasutamine nii, et looduslik keskkond ei saaks ohustatud. Kavandatav haljastuse kujundamine sadama- ja puhkealale sobivaks hõlmab olemasoleva rägastiku ja kadastiku harvendamist, samuti rannaniidul kadakates kasvavate mändide harvendamist rannaniidu kinnikasvamise ja mändide kasvades ja tihenedes kadastiku väljatõrjumise vältimiseks, mis eeldatavalt oluliselt parandab loomade ja lindude läbipääsu ning lindude pesitsemisvõimalusi ning loob soodsamad kasvutingimused käpalistele. Looduslikku rohumaad on soovitatav niita 2 korda aastas ja seejärel niide koristada, et vältida mullaviljakuse tõusu ja säiliks looduslik taimestik. Norrby sadama detailplaneeringualal esinevad järgmised Väinamere hoiualal kaitstavad loodusväärtused: esmatähtis elupaigatüüp rannaniidud (1630) ja elupaigatüüp: kadastikud (5130), kaitstav II kategooria taimeliik: kärbesõis (Ophrys insectifera) ja kaitstavad III kategooria liigid: kahkjaspunane sõrmkäpp (Dactylorhiza incarnata) ja hall käpp (Orchis militaris). Kitsendused planeeringualal: Ranna piiranguvöönd 200 m. Ehituskeeluvööndi piir 200 m (LKS §38 lg1 p1). Ranna või kalda ehituskeeluvööndis on uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud. Ehituskeeld ei laiene kalda kindlustusrajatisele (LKS §38 lg4); kehtestatud detailplaneeringuga või kehtestatud üldplaneeringuga kavandatud: sadamaehitisele ja veeliiklusrajatisele; tehnovõrgule ja -rajatisele; avalikult kasutatavale teele; veeliiklusrajatisele; (LKS §38 lg5). Veekaitsevööndi piir 20m (VS §29 lg2 p1). Korduva üleujutusala piir 1 m samakõrgusjoon (LKS §35 lg31). Korduva üleujutusega veekogude ranna või kalda piiranguvöönd, veekaitsevöönd ja ehituskeeluvöönd koosnevad üleujutatavast alast ja LKS §-des 37-39 sätestatud vööndi laiusest (LKS §35 lg4) Kallasrada (KÜS § 37) on kaldariba avalikult kasutatava veekogu ääres veekogu avalikuks kasutamiseks ja selle ääres viibimiseks, sealhulgas selle kaldal liikumiseks. Kallasraja laiust arvestatakse lamekaldal põhikaardile kantud veekogu piirist. Kallasraja laius on 10 meetrit (KÜS Norrby sadamaala detailplaneering Norrby külas Vormsi vallas Läänemaal. Argepo OÜ töö nr. A-06-14 arh. Reet Aedviir §37 p2), kui kallasrada on üle ujutatud, on kallasrajaks 2 meetri laiune kaldariba veeseisu piirjoonest. Kaldaomanik peabigaühel lubama kallasrada kasutada. Kohaliku omavalitsuse üksus peab planeeringuga tagama avaliku juurdepääsu kallasrajale. Ehitamisel on soovitatav kasutada kohaliku ehitustraditsiooni elemente ja looduslikke materjale. Üleujutusohu vältimiseks on soovitatav hoonete põrand rajada kõrgusele vähemalt +2,2. Hoonestusalad ja katusealuse puhkekoha asukohad on planeeritud kohtadesse, kus maapinna kõrgusmärk on ca +2,0. Lauad ja pingid on vajadusel teisaldatavad. Paadikanali puhastamine teostatakse mehhanismidega kaldalt ja muda veetakse ladestuskohtadesse, mis asuvad väljaspool Väinamere hoiuala. Eemaldatav muda maht ei ületa 250 m3. Puhastustöödeks on vajalik vee erikasutusluba. Detailplaneeringuga kavandatava tegevusega ei kaasne olulist keskkonnamõju ning seetõttu puudub vajadus keskkonnamõjude strateegilisele hindamisele. Võimaliku keskkonnamõju vähendamise ettepanekud: 1. Paadikuuride ehitamine peab toimuma väljaspool lindude pesitsusaega. 2. Paadikanali puhastamine ja setete äravedu peab toimuma kõva pinnasega ajal, kas talvel külmunud pinnasega või suve teises pooles peale pesitsusaega. 3. Kadastiku puhastamine võsast toimub talveperioodil. Planeeringuprotsessi on kaasatatud Keskkonnaameti esindaja. Võimaliku keskkonnamõju vähendamise täiendavad ettepanekud: mitte planeerida ehitisi kaitstavate elupaigatüüpide aladele on võetud arvesse planeeringulahenduses. 11. Ettepanek ehituskeeluvööndi vähendamiseks. Käesoleva detailplaneeringuga tehakse ettepanek vähendada ranna ehituskeeluvööndit paadi- ja võrgukuuride ning kuivkäimla ehitamiseks hoonestusaladele. 12. Kuritegevuse riske vähendavad abinõud. Vastavalt Eesti standardile EVS 809-1:2002. Kuritegevuse riski aitab vähendada territooriumi regulaarne hooldus ja sadama kasutajate valvsus. Koostas: arh. Reet Aedviir Norrby sadamaala detailplaneering Norrby külas Vormsi vallas Läänemaal. Argepo OÜ töö nr. A-06-14 arh. Reet Aedviir \*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; \*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman;\*020f0502020204030204Calibri; \*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; \*02040503050406030204Cambria;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; \*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; \*020f0502020204030204Calibri;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman\*Times New Roman;Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;Times New Roman\*Times New Roman;Times New Roman CE\*Times New Roman; Times New Roman Cyr\*Times New Roman;Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;Calibri;Calibri CE;Calibri Cyr; Calibri Greek;Calibri Tur;Calibri (Vietnamese); Times New Roman\*Times New Roman;Times New Roman CE\*Times New Roman; Times New Roman Cyr\*Times New Roman;Times New Roman Greek\*Times New Roman; Times New Roman Tur\*Times New Roman;Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman; Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman;Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman; Times New Roman\*Times New Roman;Times New Roman CE\*Times New Roman; Times New Roman Cyr\*Times New Roman;Times New Roman Greek\*Times New Roman; Times New Roman Tur\*Times New Roman;Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman; Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman;Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman; Cambria;Cambria CE;Cambria Cyr;Cambria Greek; Cambria Tur;Cambria (Vietnamese);Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;Calibri;Calibri CE; Calibri Cyr;Calibri Greek;Calibri Tur; Calibri (Vietnamese);Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;;;;;;;; ;;;;;;;;;; ;;\*\* Normal;\*Default Paragraph Font;\* Normal Table;\*Hyperlink;\*FollowedHyperlink; \* kasutajavalvi \*Hewlett-Packard Company\*http://schemas.microsoft.com/office/word/2003/wordml \*2450\*. \*.\*.\*)\*() \*()\*()\*()\* () Teade Norrby sadamaala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu Vormsi Vallavolikogu algatas 28.mä rtsi 2014.a. otsusega nr 7 üldplaneeringut muutva Norrby sadama detailplaneeringu kokku 1,6 ha, mis hõ lmab RMK omandis olevat ligikaudu 0,2 ha suurust, 100% riigikaitsemaa sihtotstarbega katastriüksust tunnusega 90701:003:0304, munitsipaalomandis olevat -1,25 ha suurust Norrby sadam katastriuksust 90701:003:0319 ja eraomandis olevast katastriü ksusest 90701:003:0613 ligikaudu 0,2 ha. Detailplaneeringu eesmärk on anda tingimused olemasoleva hoone rekonstrueerimiseks vaatlustorniks-puhkekohaks ning 5-10 väikeehitise-paadikuuri (kuni 20 m2) asukoha ja hoonestustingimused, kommunikatsioonilahenduste väljatöötamine, planeerida maa-alale puhkekohad, kuivkäimla, slipikoha, juurdepääsutee ja parkimisala, maismaal paiknevad navigatsioonimärkide asukoha määramine, katastriüksuse 90701:001:0304 sihtotstarbe muutmine üldkasutatavaks maaks Norrby sadamaala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu toimub kolmapäeval 20 .aprillil 2015 kell 09.00 Koolituskeskuses Norrby sadamala d etailplaneeringu eskiislahendusega on võimalik tutvuda Vormsi vallamajas ja dokumendiregistris Vormsi valla kodulehel: \* HYPERLINK "http:// www.vormsi.ee" \* 00d0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b0200000003000000e0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b4400000068007400740070003a002f002f007700770077002e0076006f0072006d00730069002e00650065002f000000795881f43b1d7f48af2c825dc485276300000000a5ab00000069000000 www.vormsi.ee avalik teave \* HYPERLINK "http://avalik.amphora.ee/vormsivv/index.aspx?type=12&id=107396" \* 00d0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b0200000003000000e0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b9600000068007400740070003a002f002f006100760061006c0069006b002e0061006d00700068006f00720061002e00650065002f0076006f0072006d0073006900760076002f0069006e006400650078002e006100 7300700078003f0074007900700065003d00310032002600690064003d003100300037003300390036000000795881f43b1d7f48af2c825dc485276300000000a5ab000032 http://avalik.amphora.ee/vormsivv/index.aspx?type=12&id=107396 Küsimusi ja ettepanekuid on võimalus esitada e-posti aadressil \* HYPERLINK "mailto:[email protected]" \* 00d0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b0200000003000000e0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b400000006d00610069006c0074006f003a0076007600400076006f0072006d00730069002e00650065000000795881f43b1d7f48af2c825dc485276300000000a5ab00000000006a10 [email protected] või kirjalikult valla kantseleisse. Algmaterjalidega on võimalik tutvuda Vormsi valla kantseleis või Vormsi valla kodulehel \* HYPERLINK "http://www.vormsi.ee" \* 00d0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b0200000003000000e0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b4400000068007400740070003a002f002f007700770077002e0076006f0072006d00730069002e00650065002f000000795881f43b1d7f48af2c825dc485276300000000a5ab0000006b003501be00 www.vormsi.ee avalik teave \* HYPERLINK " http://avalik.amphora.ee/VORMSIVV/document.aspx?id=52648" \* 00d0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b0200000003000000e0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b8a00000068007400740070003a002f002f006100760061006c0069006b002e0061006d00700068006f00720061002e00650065002f0056004f0052004d0053004900560056002f0064006f00630075006d0065006e00 74002e0061007300700078003f00690064003d00350032003600340038000000795881f43b1d7f48af2c825dc485276300000000a5ab00000065006e000000 \* HYPERLINK "http://avalik.amphora.ee/vormsivv/index.aspx?type=12&id=83847" \* 00d0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b0200000003000000e0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b9400000068007400740070003a002f002f006100760061006c0069006b002e0061006d00700068006f00720061002e00650065002f0076006f0072006d0073006900760076002f0069006e006400650078002e006100 7300700078003f0074007900700065003d00310032002600690064003d00380033003800340037000000795881f43b1d7f48af2c825dc485276300000000a5ab00000000 http://avalik.amphora.ee/vormsivv/index.aspx?type=12&id=83847 Vormsi Vallavalitsus Saatja: [email protected] Saatmisaeg: 29. aprill 2015. a. 14:50 Adressaat: TJA - Avalik Teema: 7-1/213/2015 Teade- Norrby sadamaala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu Tere! Kahjuks sattus eelmisesse kirja vale kuup�evaga teade. Vabandan. Norrby sadamaala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu toimub kolmap�eval 20.mail 2015 kell 09.00 Koolituskeskuses. Lugupidavalt Elle Palmpuu Vormsi Vallavalitsus referent