Sotsiaalkindlustusamet
[email protected] Meie 26.10.2021 nr 1.9-5/3400-1
Sotsiaalkindlustusameti üürilepingu muudatuse
kooskõlastamine (Jõhvi, Keskväljak 1)
Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud
„Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile
1.7 kooskõlastame Sotsiaalkindlustusameti ja Riigi Kinnisvara ASi üürilepingu nr Ü9853/15
muudatuse nr 6, üüripinna aadress Jõhvi linn, Keskväljak 1.
Palun üürilepingu muudatus peale kahepoolset allkirjastamist esitada Kaja Roosipuu e-
postile (
[email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Aare Aun
talituse juhataja
Lisa:
Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952
2
Kaja Roosipuu 611 3217 (5982 4998)
[email protected]
Muudatus nr 6
08.02.2016 sõlmitud
üürilepingule nr Ü9853/15
ÜÜRILEPINGU MUUTMISE KOKKULEPE
Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, 10115 Tallinn, (edaspidi
nimetatud üürileandja), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin
ja
Sotsiaalkindlustusamet, registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, Tallinn 10617 (edaspidi
nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Indrek Holst,
eraldi nimetatud pool ja koos pooled,
võttes arvesse, et
(i) poolte vahel on 08.02.2016 sõlmitud üürileping nr Ü9853/15 (edaspidi leping), mille
kohaselt on üürnikul õigus kasutada Jõhvi linnas, Keskväljak 1 asuvat üüripinda;
(ii) üürileandja on tellinud hoonele, milles üüripind asub, uued mõõdistusjoonised ja lähtuvalt
täpsustatud pinnaandmetest soovivad pooled muuta üüritava pinna suurust ja lepingu lisaks
nr 1 olevaid üüripinna plaane ja eksplikatsiooni. Tulenevalt lepingu tüüptingimuste punkist
3.5 pinna täpsustamisel tasud ei muutu, korrigeeritakse ruutmeetrihindasid;
(iii) üürnik on avaldanud soovi suurendada üüripinda Keskväljak 1 hoones 1. korruse ruumide
nr 112, 139 ja 140 võrra alates 01.01.2021. Eeltoodust tulenevalt suurendatakse lepingus
üürniku üüripinda ja tasusid alates 01.01.2021;
(iv) üürileandja on 08.03.2021 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates
01.01.2022,
lepivad pooled kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):
1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2 esimest lõiku ning lugeda see tagasiulatuvalt alates
01.01.2021 õigeks alljärgnevas sõnastuses:
„2. Üüripinna suurus ja paiknemine
Üüritav pind hoones (Ida-Viru maavalitsuse hoone, ehitisregistri kood 102025219,
administratiivhoone) kokku 2114,5 m², millest üürniku kasutuses olev üüripind hoones
kokku 493,3 m², sh ainukasutuses 374,4 m2 ja ühiskasutuses arvestuslikult 118,9 m2.“.
2. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaan ja eksplikatsioon“ ja asendada see tagasiulatuvalt
alates 01.01.2021 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1.
3. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see tagasiulatuvalt alates
01.01.2021 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 2.
4. Jätta ülejäänud lepingu punktid muutmata.
5. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole
esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused
kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.
6. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.
7. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.
Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:
1. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon
2. Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Kati Kusmin Indrek Holst
juhatuse esimees peadirektor
Riigi Kinnisvara AS Sotsiaalkindlustusamet