Hr Raim Sarv Teie 16.05.2023 nr 7-1.2/12
Narva-Jõesuu Linnavalitsus Meie 19.06.2023 nr 15-3/3503-2
[email protected]
Narva-Jõesuu linn, Tõrvajõe küla,
Kaali kinnistu ja lähiala detailplaneering
Austatud härra aselinnapea
Narva-Jõesuu Linnavalitsus esitas Rahandusministeeriumile 16.05.2023 kirjaga nr 7-1.2/12
planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 133 lõike 1 alusel arvamuse andmiseks Tõrvajõe külas
asuva Kaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Planeeritav ala, suurusega ca 4,2 ha, asub Narva-Jõesuu linna Tõrvajõe küla lõunaosas ning
piirneb riigimaantee Tallinn-Narva teega. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on
planeerida üks elamu ja selle abihooned ning juurdepääs Kaali kinnistule. Detailplaneeringu
lahendus kooskõlas alal kehtiva Vaivara valla üldplaneeringuga.
Tutvunud esitatud materjalidega, märgin järgmist:
1. Detailplaneeringu põhijoonisele on kantud perspektiivne teekoridor, märkega „kavandatava
Narva-Jõesuu üldplaneeringu kohaselt“. Juhin tähelepanu, et perspektiivse teekoridori
asukoht tuleneb kehtivast Ida-Viru maakonnaplaneeringut täpsustavast teemaplaneeringust
„E20 Jõhvi-Narva teelõigu trassikoridori täpsustamine ja Narva ümbersõidu trassikoridori
määramine“, mille kohaselt jääb osaliselt planeeringualale ka teemaplaneeringuga kavandatud
Narva liiklussõlm. Palun kajastada detailplaneeringu materjalides ka liiklussõlme asukohta.
2. Planeeringu seletuskirja peatükis 1.1 on märgitud planeeringu koostamise alusena
„planeeringuala ajakohane ning tehnovõrkude valdajatega kooskõlastatud topogeodeetiline
alusplaan (tellib huvitatud isik)“, kuid ei selgu, kes ja millal on selle koostanud. Palun
täiendada detailplaneeringu seletuskirja või põhijoonist andmetega topogeodeetilise
alusplaani koostanud isiku ja koostamise aja osas.
3. Detailplaneeringu seletuskirja peatüki 4.2 kohaselt on krundi pos nr 3 haljastuse protsendiks
määratud 95. Kuivõrd suur osa Kaali kinnistust on reserveeritud riigitee laienduse ja
liiklussõlme tarbeks, palun kohalikul omavalitsusel täpsustada, kuidas on kavas tagada
haljastuse säilimine detailplaneeringus ettenähtud ulatuses liiklussõlme ja trassikoridori
väljaehitamise järgselt.
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 /
[email protected] / www.rahandusministeerium.ee
registrikood 70000272
4. Kuna planeeringumaterjalidele ei ole lisatud detailplaneeringu menetlust käsitlevaid
dokumente, ei saa Rahandusministeerium nende osas oma seisukohta anda, kuid palun
kohalikul omavalitsusel tagada, et kõik planeerimisseaduse mõistes puudutatud isikud saaksid
detailplaneeringu koostamisse kaasatud.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaia Sarnet
regionaalvaldkonna asekantsler
Loona Kangur
[email protected]
2