VILJANDI LINN
LINNAVALITSUS
KORRALDUS
19. juuni 2023 nr 405
Kinnistu Tähe tn 15 detailplaneeringu algatamine
Viljandi linnas asuva kinnistu Tähe tn 15 (katastritunnus 89719:001:0007) detailplaneeringu
algatamiseks esitas 24.05.2023 taotluse aktsiaselts NETT (registrikood 10400775) esindaja
Jaanus Vagel. Kinnistu omanikuks ja ka detailplaneeringust huvitatud isikuks on aktsiaselts
NETT.
Kinnistu Tähe tn 15 detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku aktsiaselts
NETT huvist suurendada krundil hoonestusala ja ehitusõigust, et püstitada täiendavat tootmis- ja
laopinda.
Kinnistul Tähe tn 15 (katastritunnus 89719:001:0007) kehtib FIE Olav Remmelkoor poolt
koostatud „Viljandi linna kv.nr.125 krundi nr.12 aadressiga Tähe tn 13 detailplaneering“
(detailplaneeringute registri nr 2003-020).
Kehtiva üldplaneeringu järgi on Tähe tn 15 krundi juhtfunktsiooniks „tööstushoonete maa“.
Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
Taotleja nõustus sõlmima Viljandi Linnavalitsusega planeerimisseaduse § 130 lg 1 kohase
halduslepingu planeeringu koostamise või planeeringu koostamise tellimise üle võtmiseks.
Haldusleping on aktsiaselts NETT esindaja Jaanus Vageli poolt allkirjastatud 14.06.2023.
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse
§6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 nr 224 määruses „Tegevusvaldkondade,
mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“
§13 nimetatud tegevuste hulka. Sama tegevus on toimunud krundil jätkuvalt kauaaegselt, lao- ja
tootmispindade suurendamine olemasoleva krundi piirides ei too kaasa olulist keskkonnamõju
tootmissuunitlusega piirkonnas. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang ei ole
vajalik.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, planeerimisseaduse § l25 lõike 1 punkti 1
ning detailplaneeringu koostamisest huvitatud isiku aktsiaselts NETT avalduse alusel:
1. Algatada kinnistu Tähe tn 15 (katastritunnus 89719:001:0007), pindala 10 342 m², sihtotstarve
tööstushoonete maa 100%) detailplaneering. Planeeringuala ulatus on määratud skeemil lisas 1.
2. Korralduse punktis 1 nimetatud detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku
aktsiaselts NETT huvist püstitada krundile Tähe tn 15 täiendavat tootmis- ja laopinda.
3. Lähteseisukohad detailplaneeringu koostamiseks:
3.1. Detailplaneeringuga tuleb lahendada planeerimisseaduse §-s 126 sätestatud asjakohased
ülesanded.
3.2. Detailplaneeringu koostamisel võtta aluseks kehtivas üldplaneeringus sisalduvad asjasse
puutuvad nõuded.
3.3. Parkimine lahendada omal krundil, võttes aluseks standardi EVS 843 „Linnatänavad“.
3.4. Detailplaneeringus tuleb kajastada pääs krundile Tähe tn 15 läbi krundi Tähe tn 13.
Põhijoonisele kanda läbipääsu servituudiala ning vastav viide selle õiguslikule alusele.
3.5. Tootmismaale haljastuse sh kõrghaljastuse lahenduse nõuete määramisel võtta aluseks
kehtiv standard EVS 939-3 „Puittaimed haljastuses“.
3.6. Detailplaneering koostada aktuaalsele geodeetilisele alusplaanile, mis vastab majandus- ja
taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele
esitatavad nõuded“. Topo-geodeetilise mõõdistuse toimik esitada Viljandi linnale KovGIS EVALD
keskkonnas https://evald.ee/viljandilinn/.
3.7. Detailplaneering koostada ja vormistada vastavalt riigihalduse ministri 17.10.2019
määrusele nr 50 „Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded“.
4. Käesoleva korraldusega mittenõustumisel võib esitada 30 päeva jooksul korralduse
teatavakstegemisest arvates:
1) vaide Viljandi Linnavalitsusele aadressil
[email protected] või Linnu tn 2, 71020 Viljandi;
2) kaebuse Tartu Halduskohtule aadressil
[email protected] või Kalevi tn 1, 51010
Tartu.
5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Madis Timpson (allkirjastatud digitaalselt)
linnapea Ene Rink
linnasekretär
Lisa Viljandi Linnavalitsuse 19.06 . 20 2 3 korraldusele nr 405 Kinnistu Tähe tn 15 detailplaneeringu planeeringuala ulatus Ortofoto – Maa-ameti kaardiserver ( 15.06.2023 ) 419100 86995 0 0 Planeeringuala piir