Kiri

TINGMÄRGID 30 Projekteeritud lubatud sõidukiirus (liiklusmärk tinglik) Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitorustik 351 Katastriüksuse piir Projekteeritud drenaažitorustik Töömahtude piir 30 Projekteeritud muutuvteabega liiklusmärk Projekteeritud välisvalgusti terasmastil Likvideeritav sidekanalisatsioon Projekteeritud restkaev ümmargune/kandiline kaevuluuk Teega külgnev vaba ruum Projekteeritud kergliiklustee valgusti terasmastil Likvideeritav sidekaev Projekteeritud truup Teemaa piiri ettepanek Projekteeritud tunneli valgusti Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkatend (konstruktsioon 1) Tee kaitsevöönd Projekteeritud välisvalgustuse kaabelliin (X-kaablite arv) Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkatend (konstruktsioon 2) Projekteeritud tee telg Projekteeritud keskpinge kaabelliin (X-kaablite arv) Looduskaitseala Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkatend (konstruktsioon 3) Projekteeritud tee servajooned Projekteeritud madalpinge kaabelliin (X-kaablite arv) Vääriselupaik Projekteeritud sõidutee pinnatud kattega katend (konstruktsioon 4) Projekteeritud tardkivist sõidutee äärekivi Projekteeritud madalpinge kaabelliin (X-kaablite arv) (TRAM) Natura 2000 ala Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkatend (konstruktsioon 5) Projekteeritud betoonist sõidutee äärekivi Projekteeritud/ümbertõstetav MP õhuliin Projekteeritav kaitseobjekt Projekteeritud jalgtee asfaltbetoonkatend (konstruktsioon 6) Projekteeritud nõlv (täide/süvend) Projekteeritud/ümbertõstetav KP õhuliin Karuputke koloonia Projekteeritud tardkivisillutiskatend (konstruktsioon 7) Projekteeritud kraav Ümbertõstetav jaotuskilp III kategooria liigi (taim/loom) esinemisala Projekteeritud betoonkivisillutiskatend (konstruktsioon 8) Projekteeritud olemasoleva kraavi puhastamine Ümbertõstetav liitumiskilp Ehitustööde aegse arheoloogiliste uuringute vajaduse ala Projekteeritud killustikkatend (konstruktsioon 9) Projekteeritud sõidukipiire (toimivustase H2) Projekteeritud välisvalgustuse lülituskilp Teemaplaneeringu järgne maantee trassi koridor Projekteeritud tugipeenar (konstruktsioon 10) Projekteeritud sõidukipiire (toimivustase H1) Projekteeritud jaotuskilp (TRAM) Teemaplaneeringu järgne tee kaitsevööndi ala Projekteeritud nõlvade murukate (konstruktsioon 11) Projekteeritud sõidukipiire (toimivustase N2) Ümbertõstetav sidekapp Projekteeritud hooldusala (laius 4 m) Projekteeritud kombineeritud sõiduki- ja jalakäijarinnatis Projekteeritud 10/0,4kV komplektalajaam 7.00 Projekteeritud horisontaal (lõikevahe 10 cm) Projekteeritud pimestamisvastased elemendid sõidukipiirdel Projekteeritud/ümbertõstetav 10/0,4kV mastalajaam 7.05 Projekteeritud horisontaal (lõikevahe 5 cm) Projekteeritud mürasein rajatisel (h=2,0 m) Projekteeritud MP õhuliini mast RK Projekteeritud kõrgusarv restkaevul Projekteeritud mürasein rajatisel (h=2,5 m) 7.00 Projekteeritud KP õhuliini mast Projekteeritud kaldejoon Projekteeritud mürasein nõlval (h=3,5 m) Projekteeritud sidekanalisatsioon (TRAM) PA1 Geoloogilise uuringupunkti asukoht Projekteeritud mürasein betoonpiirdel (h=3,0 m) Projekteeritud sidekanalisatsioon (ELASA) PA1 Geoloogilise uuringupunkti asukoht (eelprojekti mahus)/(varasem) Projekteeritud tõkkepuu või poom Ümbertõstetav sidekanalisatsioon (ELASA) PA1 Geoloogilise uuringupunkti asukoht (eelprojekti mahus)/(varasem) Projekteeritud tagasihüppekoht Projekteeritud side kaabelliin (Telia Eesti AS) Varem planeeritud objektid (Artes Terrae OÜ, töö nr 1943DP3 - "Paemurrumetsa Projekteeritud ulukirest koos väravaga Projekteeritud sidekaev (ELASA) ja Otsa kinnistu detailplaneering") Projekteeritud ulukitara Varem projekteeritud objektid (Selektor Projekt OÜ, töö nr P20014 - Perspektiivne liitumiskilp "Põhimaantee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 62,2-78,8 Päädeva-Konuvere lõigu Projekteeritud ulukitara koos kattekangaga I klassi maantee ehitusprojekt") Paigaldamine kinnisel meetodil Projekteeritud ulukitara koos kahepaiksetõkkega Projekteeritud objektid (Roadplan OÜ töö nr 23014A) Projekteeritud lahtikäiv kaablikaitsetoru Projekteeritud suunav kahepaiksetõke Projekteeritud jätkumuhv keskpinge kaablil Likvideeritavad objektid Projekteeritud kahepaiksetunnel Projekteeritud jätkumuhv madalpinge kaablil Ümbertõstetavad objektid Projekteeritud liiklusmärgi post Likvideeritav tänavavalgustuse mast Töö nimetus ja osa Roadplan OÜ Reg kood: 12432118 Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 41,9-62,3 Kernu - Projekteeritud valgusti Tiigi 78, 50410 Tartu Päädeva – lõik Varbola-Päädeva km 50,7- 62,3 Projekteeritud liiklusmärkide kandurkonsool Likvideeritav kp kaabelliin Laki 4, 10621 Tallinn Objekti asukoht [email protected] Projekteeritud liiklusmärkide kandurportaal Harjumaa, Rapla maakond, Märjamaa vald Projekteeritud õli-liivapüüdur Likvideeritav mp kaabelliin www.roadplan.ee Projektijuht Indrek Oden (allkirjastatud digitaalselt) Joonise nimetus Projekteeritud teekattemärgistus Likvideeritav sidekaabel Tingmärgid Projekteerija Markus Toon (allkirjastatud digitaalselt) Töö nr Staadium Joonise nr Leht/Lehti Mõõtkava Kuupäev (allkirjastatud digitaalselt) 23014B Eelprojekt AA-4-03 1 /1 - 01.09.2025 Kontrollija Priidu Kooskora (allkirjastatud digitaalselt) Tee ehituseks vajalike maade omandamise protseduur Juhtudel, kui tee ehitusprojekti realiseerimiseks on vajalik täiendava teemaa omandamine, koostatakse krundijaotuskava, kus näidatakse kinnistust vajaliku äralõike ulatus. Kinnisasja omandamise menetlust reguleerib Kinnisasja avalikes huvides omandamise seadus (KAHOS). Järgnevalt on toodud maade omandamise etappide kirjeldus. 1. Maade omandamise menetluse alustamine Transpordiamet saadab omanikule kinnisasja omandamise menetluse alustamise teate. Teatega soovime omanikult informatsiooni kinnisasjaga seotud ja kinnistusraamatusse mitte kantud kolmandate isikute õigustest nagu ühisvara, rendi- ja üürilepingutest ning toetustest jms. Samuti soovime kinnistuomaniku pangakonto numbrit. Lisaks määratakse kinnisasja omanikule vastamise tähtaeg. 2. Kinnisasja omandamine kiirmenetluse korras Kui kinnisasja eeldatav väärtus (äralõike väiksus, piirkond) on alla 0,3 kordse Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (nelja viimase kvartali keskmine) keskmisest brutokuupalgast (eeldavata maa väärtuse leiab maade omandamise menetluse läbiviija), saadetakse omanikule pakkumine kinnisasja omandamiseks kiirmenetluse korras. Kiirmenetluse tasu on fikseeritud, mis koosneb kiirmenetlustasust ja motivatsioonitasust (0,8 kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (nelja viimase kvartali keskmine) keskmine brutokuupalk). NB. Nimetatud summad muutuvad vastavalt Statistikaameti avaldatud andmetele! 3. Hindamisaruanne kinnisasja tasu ja täiendava hüvitise määramiseks Transpordiamet tellib atesteeritud kinnisvara hindajalt (7.taseme vara hindaja kutse) hindamisaruande kinnisasja väärtuse ja hüvitiste määramiseks. Hindajal on kohustus tutvuda objektiga kohapeal ning kontakteeruda kinnistu omanikuga või esindajaga kinnistuga seotud informatsiooni ja selgituste saamiseks (rendi-/üürilepingud, toetused jms). Vajadusel on hindaja kohustatud selgitama omanikule või esindajale hüvitisväärtusega seonduvat. 4. Hinnapakkumine kinnistu omanikule ja läbirääkimised Transpordiamet esitab kinnistuomanikule hinnapakkumise (pakkumine koosneb kinnisasja tasust, motivatsioonitasust ja täiendavast hüvitisest asjaajamisega kaasnevate kulude eest) kinnistust vajaliku äralõike omandamiseks Eesti Vabariigile. Kui läbirääkimiste tulemusena saavutatakse omandamise osas kokkulepe, vormistatakse sellekohane lihtkirjalik kokkulepe või loetakse kokkuleppeks omanikupoolset kirjalikku vastust. Kokkuleppe alusel koostatakse Transpordiameti korraldus või Kliimaministeeriumi käskkiri kinnisasja omandamiseks. 5. Võlaõigusliku lepingu sõlmimine Läbirääkimiste kokkuleppele järgnevalt sõlmitakse notaris võlaõiguslik leping, millega tasutakse omanikule 50% kinnistust tehtava äralõike maksumusest ja märgitakse ära kinnistust võõrandatava äralõike hind ning mägitakse, et äralõike suurus võib mõõdistamise käigus, kas suureneda või väheneda ning kinnistusraamatusse tehakse kanne „Eelmärge kinnistu jagamise käigus moodustuva kinnistu omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks 1  Eesti Vabariigi kasuks“. PS: Võlaõigusliku lepingu allkirjastamisega annab kinnistu omanik Transpordiametile õiguse alustada äralõikel ehitustegevusega. 6. Maakorraldustööd kinnistu jagamiseks Kinnisasja omandamise menetluse alustamisega tellib Transpordiamet kooskõlas riigihangete seadusega maakorraldustööd kinnistute jagamiseks. NB: Transpordiametil kui menetluse läbiviijal on õigus kinnisasja omaniku eest teha kõiki kinnisasja jagamisega seotud toiminguid ja esitada avaldusi. 7. Asjaõigusliku lepingu sõlmimine Kui kinnistud on jagatud ning Maa- ja Ruumiameti katastribüroos registreeritud sõlmitakse kinnistu omanikuga asjaõiguslik leping. Lepinguga toimub kinnistu jagamine, omandi üleandmine Eesti Vabariigile ja tasutakse ülejäänud osa kokkulepitud müügihinnast. Transpordiamet tasub kinnistu jagamisega seotud notariaalsete lepingute sõlmimise, kinnistu jagamise maakorraldustööde ja muud võimalikud tee ehitamiseks vajaliku äralõike Eesti Vabariigile omandamise menetlusega kaasnevad kulud. 2 E KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Positsiooni nr 271 PK N S Kinnistu registriosa nr 20000824 2 KÜ tunnus 50402:001:1110 3 W + Lehe 00 KÜ lähiaadress Asustusüksus Ringuta küla KÜ sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA KÜ sihtotstarve 2 KÜ sihtotstarve 3 KÜ pindala, m² 344841 PK 9 5.1 Omandivorm Eraomand 24 Äralõige (TRAM), m² 271 5 + 6. 4 00 Äralõige (KOV), m² 985 6 Kinnistule ulatuv 7.1 Kõr ehitustegevus vet 7 a 5.9 gus e-K onn 272 ave ski 5 3.5 273 Projekteeritud nõlv (täide/süvend) TINGMÄRGID Projekteeritud kraav Katastriüksuse piir Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkatend 1 Katastriüksuse positsiooninumber Projekteeritud kogujatee Teemaa piiri ettepanek Projekteeritud nõlvade murukate Äralõike ettepanek (TRAM) Projekteeritud hooldusala (laius 4 m) Äralõike ettepanek (KOV) Likvideeritavad objektid Teega külgnev vaba ruum MÄRKUS: Tööde mahud ja ulatus ning vajalike äralõigete suurus võivad täpsustuda projekti järgmistes faasides. Töö nimetus Töö nr Tee kaitsevöönd Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 23014 41,9-62,3 Kernu - Päädeva lõik Projekteeritud tee telg Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu Joonise nimetus Mõõtkava Projekteeritud tee servajooned [email protected] Krundijaotuskava POS 271 1:1000 www.roadplan.ee