Detailplaneeringu avalik väljapanek

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus [email protected] 02.04.2024 nr 4-15/568 - 2 Juhkentali tn 48 kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek Tallinna Kesklinna Valitsus ning Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad ajavahemikul 18.04.−20.05.2024 Tallinna Linnavolikogu 22.02.2024 otsusega nr 27 vastuvõetud 0,77 ha suuruse maa-ala kohta koostatud Juhkentali tn 48 kinnistu detailplaneeringu (K-Projekt Aktsiaseltsi töö nr 06479). Planeeritav maa-ala asub Kesklinna linnaosas Juhkentali tänava ääres, Tallinna Bussijaama vahetus läheduses. Maa-alale jääb transpordimaa sihtotstarbega Juhkentali tn 48 kinnistu ja osa transpordimaa sihtotstarbega Masina tänava kinnistust. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta Juhkentali tn 48 kinnistu transpordimaa maakasutuse sihtotstarve vähemalt 50% ulatuses äri- ja kuni 50% ulatuses elamumaaks ning määrata ehitusõigus kahe maa-aluse ja kuni kaheksa maapealse korrusega äri- ja eluruumidega hoone püstitamiseks ning määrata krundi kasutamise tingimused. Detailplaneeringus tehakse ettepanek muuta Tallinna üldplaneeringu kohane ühiskondlike ja puhkeehitiste ala maakasutuse juhtotstarve planeeritava maa-ala piires kesklinna segahoonestusalaks. Tallinna üldplaneeringu üldistusastet arvestades ei suudetud selle koostamise ajal prognoosida iga üksiku krundi võimalikke arenguperspektiive ja juhtotstarbe määramisel lähtuti antud piirkonnas olnud olukorrast. Piirkond on oma seoste tõttu linna keskuse ja töökohtadega sobiv eluruumidega ärihoone ehitamiseks. Võrreldes praeguse olukorraga muutub kavandatu elluviimisel maa ja olemasoleva tehnilise infrastruktuuri kasutamine efektiivsemaks. Piirkonna turvalisuse suurendamiseks on oluline püsielanike olemasolu. Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda tööpäeviti vahemikus 18.04.−20.05.2024 Tallinna Kesklinna Valitsuses (Nunne tn 18) ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti arhiivis (Vabaduse väljak 7). Samuti Tallinna planeeringute registris veebiaadressil https://tpr.tallinn.ee/ (detailplaneering nr DP028020). Avaliku väljapaneku jooksul on võimalus avaldada detailplaneeringu osas arvamust e-posti aadressil [email protected] või posti teel Nunne tn 18, 15058 Tallinn. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Aigar Palsner Linnakeskkonna osakonna juhataja Riina Parm 6457264 [email protected] Nunne tn 18 +372 645 7200 Rg-kood tallinn.ee 15058 Tallinn [email protected] 75014221