Detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks

2-01 Situatsiooniskeem 1:10000 Planeeringuala Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 25.03.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 1:10000 Joonise nimi Joonis Situatsiooniskeem 2-01  3-01 Kontaktvööndi analüüs 1:2000 Jõgevamaa Gümnaasium Korterelamu 2 korrust, kõrgus ca 10 m Planeeringuala Korterelamu 3 korrust, Korterelamu Korterelamu kõrgus ca 13 m 3 korrust, 3 korrust, kõrgus ca 13 m kõrgus ca 13 m Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 25.03.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 1:2000 Joonise nimi Joonis Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto, katastriüksuste piirid ja nimed Kontaktvööndi analüüs 3-01  N Y = 638250 Y = 638300 4-01 Olemasolev olukord 1:500 KK-4 KANALISATSIOONIKAEV X = 6514200 X = 6514200 MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE Nurme tn 2 1. 71.52 160 PVC KK-3 24901:005:0530 2. 71.53 160 PVC KANALISATSIOONIKAEV 3. 71.86 160 PVC MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met KK-2 PÕHI 72.20 KANALISATSIOONIKAEV RAKE 560/500 PE Lai tänav L1 MAAPIND 74.10 1. 72.14 160 PVC KAAS 74.10 300 met 2. 72.14 160 PVC 24901:005:0023 PÕHI 72.29 3. 72.14 160 PVC RAKE 400/315 PE 5 73.8 .91 1. 72.22 160 PVC 73.91 73 2. 72.22 160 PVC Nurme tn 4 73.9 4 73.91 TINGMÄRGID: A 3 3. 72.22 160 PVC 24901:005:1010 3 173.96 73.8 7 73.96 8 73.9 2 73.7 4 73.76 Planeeringuala piir 74.0 1 73.9 Kr 73. 73 Nurme tn 4a 1 8 Krundi piir 69 73.9 73.8 73.69 .84 1 74.0 0 73 8 74.0 73.6 3 73.9 tn .62 73.9 73.8 laat 24901:005:0008 0 me 3 B.p 3.94 74.0 73.6 1 9 74.11 Olemasolev haljastus Nur 73.9 2 7 73.6 4 1 7 4 73.7 74.0 74.09 73.84 1 3.79 3.77 8 73.67 73.9 .72 74.0 6 A 73.71 2H 73 da 73.91 7 3 73.93 gra .69 73.77 3 KE .09 jal 73 Olemasolevad hooned 73.6 74.08 jalgrada 73.6 1 74 74.08 2 74.0 5 73.99 .66 6 73 9 86.6 2 4 6 7 74.0 73.97 73.6 73.62 s H= 84.5 Nurme tn 1 Katu stas H= 73.5 L 73.4 73.78 3 3 ä 74.1 73.5 73.57 Rä 24901:005:1360 6 74.10 2H 9 1 1 73.6 74.1 6 3 74.10 2 kaev sodi täis A kaev asf. all 74.0 73.76 KE 5 4 73.5 73.77 73.7 73.77 73 1 73.90 74.1 6 74.06 .51 5 6 74.1 73.4 74.1 0 74.34 73.7 pinnase all A 5 73.4 7 83.9 5 8 74.2 74.11 s H= 80.5 73 73.5 Katu stas H= 9 74.22 .47 74.1 73.5 74 74.2 74.20 ää 73.19 73.88 .29 1 73.96 73.65 R 0 74.16 73. 6 Nurme tn 3 2 5 4 73.4 73.4 73.5 73.47 47 74.1 2 74.2 24901:005:0090 9 3 B.pla 73.88 73. 73.37 73 9 73.47 1 86 kaev sodi täis 73.8 74 H z Nurme tn 1a orient 74.3 .55 .2 73 74.1 2 .86 at aa 24901:005:1000 73 da 73.45 6 Gar 2 Nurme tn 7a 73.47 .88 73.73 73. gra 7 jalg 74.1 vare 51 74.2 jal 73.9 24901:005:1390 4 74.2 rad 74.2 .20 9 3 2 0 73.47 78.5 7 73.43 74 a 74.01 s H= 78.0 73.88 5 74.19 73.76 Katu stas H= 73.47 73.57 74.1 73.87 Rää 73.67 73.4 8 8 73 - 74.07 .87 73.94pimis 73.65 73.86 p 73.85 74.06 Pargi tn 14 74.1 jalgrada 74.2 0 aklo Vaib 73.88 7 7 73.86 74.0 .7 73.88 6 74.02 74.15 73.84 puu 74.01 73 or 8 74. .16 74.1 73.89 74.04 24901:005:1240 ien 73.97 74.17 74.1 2 16 74 00 73.93 t 74.11 73.94 74.12 74 Bet .10 3H orie 4 74.03 5 .05 74.2 74.0 74 nt or KE 73.83 7 74.08 A 73.9 ien t 74.31 74. 74.2 ien 6 t 74.10 2 86.6 2 20 or 73.8 A s H= 84.5 7 73.75 6 74 4.18 .07 3 .2 73.81 9 74 Katu stas H= 74.2 2 74.08 73.9 R ää 7 74 74 .14 74.12 1 Kr 73.8 1 0 78.6 3 .19 73.92 74.1 74. s H= 77.4 09 73 74.06 73.95 73.96 .97 Katu stas H= 74. 14 73.90 ä R ä 74.11 73.99 18 Pargi tn 16 74. 00 73.8 6 3H 24901:005:1230 H KK 74.0 Nurme tn 7 2 KE 74.1 0 tus 6 kuiva 86.8 3 24901:005:0025 pesu s H= 84.4 Katu stas H= 74.0 R ää 8 4 Pargi tn 18 74.1 24901:005:1220 Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata. Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis. Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; [email protected] , www.maainsener.ee Töö nimi Asukoht Majandustegevuse register Nr EEG000185 Töö nr Kuupäev Objekt Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 25.03.2024 MAAINSENER OÜ Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn detailplaneering Jõgeva maakond Formaat 11673280 Nimetus Planeering Projektijuht Vastutav spetsialist A3 NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala Välitööd teostatud Lehti Leht [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) projektijuht Janis Saks +372 58 055 389 1:500 geodeet Sven Pedaja oktoober 2023. a 1 1 Joonise nimi Joonis joonestaja Margit Kaljuvee Töö nr. Olemasolev situatsioon 4-01 Tellija Tambet M 1: 500 GEO 6726  N Y = 638250 Y = 638300 5-01 Põhijoonis 1:500 TINGMÄRGID: Võimalik sissepääs / juurdepääs KK-4 KANALISATSIOONIKAEV X = 6514200 MAAPIND 73.96 X = 6514200 Lammutatav korterelamu KAAS 73.96 300 met Planeeritud krundi piir PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE Nurme tn 2 Krundi piir 1. 71.52 160 PVC KK-3 2. 71.53 160 PVC 24901:005:0530 Kohustuslik ehitusjoon KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.08 3. 71.86 160 PVC Planeeringuala piir KAAS 74.08 500 met PÕHI 72.20 KK-2 Planeeritud võimalik sõidutee KANALISATSIOONIKAEV RAKE 560/500 PE MAAPIND 74.10 1. 72.14 160 PVC KAAS 74.10 300 met 2. 72.14 160 PVC 3. 72.14 160 PVC Planeeritud võimalik kõnnitee PÕHI 72.29 RAKE 400/315 PE 5 73.8 .91 1. 72.22 160 PVC 73.91 73 Nurme tn 4 73.91 Olemasolevad hooned 2. 72.22 160 PVC 4 73.9 A 3 3. 72.22 160 PVC 24901:005:1010 3 173.96 73.8 7 73.96 8 73.9 2 73.7 73.76 1 73.9 4 Planeeritud hoonestusala 74.0 Kr 73. 73 Nurme tn 4a 1 8 69 73.9 73.8 73.69 .84 1 74.0 0 73 8 74.0 73.6 3 73.9 tn .62 Autode juurdepääsu servituut 73.9 73.8 laat 24901:005:0008 0 me 3 B.p 3.94 74.0 73.6 1 9 74.11 Nur 73.9 2 7 73.6 4 1 7 4 73.7 74.0 74.09 4,0 73.84 1 3.79 3.77 8 73.67 73.9 .72 74.0 6 A 73.71 2H Planeeritud hoone võimalik asukoht 73 da 73.91 7 3 73.93 gra .69 73.77 3 KE .09 jal 73 73.6 74.08 jalgrada 73.6 1 74 74.08 2 74.0 5 73.99 .66 6 73 9 86.6 2 4 6 7 74.0 73.97 73.6 73.62 s H= 84.5 Nurme tn 1 Katu stas H= Planeeritud jäätmemaja võimalik asukoht 73.5 L 73.4 73.78 3 3 ä 74.1 73.5 Rä 4,4 73.57 24901:005:1360 6 74.10 2H 9 1 1 73.6 74.1 6 3 74.10 2 kaev sodi täis A kaev asf. all 74.0 73.76 KE 5 4 73.5 73.77 73.7 POS 1 Planeeritud haljastus 73.77 73 1 73.90 74.1 6 74.06 .51 5 6 74.1 73.4 74.1 0 74.34 73.7 pinnase all A 5 73.4 7 83.9 5 8 2,6 74.2 74.11 s H= 80.5 73 73.5 Katu stas H= 9 74.22 0 .47 74.1 5,73.65 73.5 74 EHITUSÕIGUSE TABEL 74.2 74.20 ää 73.19 73.88 .29 1 73.96 R 0 74.16 73. 6 Nurme tn 3 2 7,0 5 4 73.4 73.4 73.5 73.47 47 74.1 2 74.2 24901:005:0090 POS nr. 1 2 9 3 B.pla 73.88 73. 5,0 73 73.37 73 9 3.47 1 86 kaev sodi täis 73.8 74 7 H z Nurme tn 1a orient 4,0 74.3 .55 .2 74.1 2 .86 Krundi aadress Krunt nr 1 Krunt nr 2 at aa 24901:005:1000 73 da 73.45 6 Gar 2 Nurme tn 7a 73.47 .88 73.73 73. gra 7 jalg 74.1 vare 51 74.2 jal 73.9 POS 2 Krundi planeeritud suurus, m2 971 971 24901:005:1390 4 74.2 rad P11 74.2 .20 9 3 2 0 73.47 78.5 7 73.43 74 a 74.01 s H= 78.0 73.88 5 74.19 73.76 Katu stas H= Maa sihtostarve ja osakaal % E 100 E 100 73.47 73.57 74.1 73.87 Rää 73.67 73.4 8 P11 8 73 - 74.07 .87 73.94pimis 73.65 73.86 p 73.85 74.06 74.1 Suurim lubatud hoonete arv krundil 1+1 1+1 jalgrada 74.2 0 aklo Vaib 73.88 7 7 73.86 74.0 .7 73.88 6 74.02 74.15 73.84 puu 74.01 (põhihoone + abihoone) 73 or 8 74. .16 74.1 73.89 74.04 24901:005:1240 ien 73.97 74.17 74.1 2 16 74 00 73.93 t 74.11 73.94 74.12 74 Bet Suurim hoonete ehitisealune pind kokku m2 250 250 .10 3H orie 4 74.03 5 4,0 74.2 74.0 .05 74 nt or KE 73.83 7 74.08 A 73.9 ien t 74.31 74. 74.2 ien 6 Suurim hoone kõrgus maapinnast 11,5 (5) 11,5 (5) t 74.10 2 86.6 2 20 or 73.8 A s H= 84.5 7 73.75 6 74 4.18 .07 3 .2 4,0 73.81 9 74 Katu stas H= (sulgudes abihoone kõrgus), m 74.2 2 74.08 73.9 R ää 7 74 74 .14 74.12 1 Kr Krunt nr 1 73.8 1 0 78.6 3 .19 73.92 E 100 74.1 74. s H= 77.4 09 74.06 73.95 73.96 73 .97 11,5 (5) 250 Lubatud hoone korruselisus 3/-1 (1) 3/-1 (1) Katu stas H= 74. 14 73.90 R ää 74.11 73.99 18 Pargi tn 16 3k/-1 (1) 1+1 (sulgudes abihoonel) 74. 00 73.8 6 3H 24901:005:1230 H Maksimaalne korterite arv hoones 10 10 KK 74.0 Nurme tn 7 2 KE 74.1 0 tus 6 kuiva 86.8 3 Parkimiskohtade arv ühe korteri kohta 1,1 kohta 1,1 kohta 24901:005:0025 pesu s H= 84.4 Katu stas H= 74.0 R ää 8 4 Pargi tn 18 Katuse kalle (sulgudes abihoonel) 15-80°(0-5°) 15-80°(0-5°) 74.1 Krunt nr 2 24901:005:1220 Märkused: E 100 11,5 (5) 250 1. Haljastust likvideerida võimalikult vähe, aga vastavalt ehitustegevuse 3k/-1 (1) 1+1 vajadusele. 2. Välisviimistlus: klaas, betoon, puit, vineer, krohvipind, Lubatud ka erinevate viimistlusplaatide kasutamine. 3. Katusekate: plekk, katusekivi, rullmaterjal. 4. Põhihoone fassaad peab olema kohustuslikul ehitusjoonel. Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata. 5. Projektiga võib muuta teede ja parklate asukohta. Ning hoonete asukohta Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. võib muuta krundi hoonestusala piires. 6. Hoonestusalast võivad üle ulatuda varikatused Kõrgused EH2000 süsteemis. Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; [email protected] , www.maainsener.ee Töö nimi Asukoht Majandustegevuse register Nr EEG000185 Töö nr Kuupäev Objekt Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 25.03.2024 MAAINSENER OÜ Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn detailplaneering Jõgeva maakond Formaat 11673280 Nimetus Planeering Projektijuht Vastutav spetsialist A3 NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala Välitööd teostatud Lehti Leht [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) projektijuht Janis Saks +372 58 055 389 1:500 geodeet Sven Pedaja oktoober 2023. a 1 1 Joonise nimi Joonis joonestaja Margit Kaljuvee Töö nr. Põhijoonis 5-01 Tellija Tambet M 1: 500 GEO 6726  N Y = 638250 Y = 638300 6-01 Tehnovõrgud 1:500 KK-4 KANALISATSIOONIKAEV X = 6514200 X = 6514200 MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE Nurme tn 2 1. 71.52 160 PVC Sidekaev 256JGV KK-3 24901:005:0530 2. 71.53 160 PVC KANALISATSIOONIKAEV 3. 71.86 160 PVC MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met KK-2 PÕHI 72.20 KANALISATSIOONIKAEV RAKE 560/500 PE Lai tänav L1 MAAPIND 74.10 1. 72.14 160 PVC KAAS 74.10 300 met 2. 72.14 160 PVC 24901:005:0023 PÕHI 72.29 3. 72.14 160 PVC RAKE 400/315 PE 5 73.8 .91 KK-1 1. 72.22 160 PVC 73.91 73 KANALISATSIOONIKAEV 2. 72.22 160 PVC Nurme tn 4 4 73.91 73.9 MAAPIND 74.20 A 3 3. 72.22 160 PVC 24901:005:1010 3 173.96 73.8 7 73.96 8 KAAS 74.20 160 met 73.9 2 73.7 73.76 4 PÕHI 72.44 74.0 1 73.9 Kr 73. 73 Nurme tn 4a 1 8 69 RAKE 200/160 PE 73.9 73.8 73.69 .84 1 74.0 0 73 1. 72.44 160 PVC 8 74.0 73.6 3 73.9 tn .62 73.9 73.8 laat 24901:005:0008 0 me 3 B.p 3.94 74.0 73.6 1 9 2. 72.44 160 PVC 74.11 Nur 73.9 TINGMÄRGID: 2 7 73.6 4 1 7 4 73.7 74.0 74.09 4,0 73.84 1 3.79 3.77 8 73.67 73.9 .72 74.0 6 A 73.71 2H 73 da 73.91 7 3 73.93 gra .69 73.77 3 KE Võimalik sissepääs / juurdepääs .09 jal 73 73.6 74.08 jalgrada 73.6 1 74 74.08 2 74.0 5 73.99 .66 6 73 9 86.6 2 4 6 7 Nurme tn 4b 74.0 73.97 73.6 73.62 s H= 84.5 Nurme tn 1 Katu stas H= 73.5 L Lammutatav korterelamu 73.4 73.78 3 3 ä 74.1 73.5 Rä 4,4 73.57 24901:005:1360 6 74.10 24901:005:1120 2H 9 1 1 73.6 74.1 6 3 74.10 2 kaev sodi täis Planeeritud krundi piir A kaev asf. all 74.0 73.76 KE 5 4 73.5 73.77 73.7 POS 1 73.77 73 1 73.90 74.1 Krundi piir 6 74.06 .51 5 6 74.1 73.4 74.1 0 74.34 73.7 pinnase all A 5 73.4 7 83.9 5 Kohustuslik ehitusjoon 8 2,6 74.2 74.11 s H= 80.5 73 73.5 Katu stas H= 9 74.22 0 .47 74.1 5,73.65 73.5 74 74.2 74.20 ää 73.19 73.88 .29 1 73.96 R Planeeringuala piir 0 74.16 73. 6 Nurme tn 3 2 Nurme tänav 7,0 5 4 73.4 73.4 73.5 73.47 47 74.1 2 74.2 24901:005:0090 9 Planeeritud sidekanalisatsioon 3 B.pla 73.88 73. 5,0 73 73.37 73 9 24901:001:0075 3.47 1 86 kaev sodi täis 73.8 74 7 H z Nurme tn 1a orient 4,0 74.3 .55 .2 74.1 2 .86 at aa 24901:005:1000 73 da 73.45 Planeeritud kaabelliin 6 Gar 2 Nurme tn 7a 73.47 .88 73.73 73. gra 7 jalg 74.1 vare 51 74.2 jal 73.9 POS 2 24901:005:1390 4 74.2 Planeeritud kaugküte rad P11 74.2 .20 9 3 2 0 73.47 78.5 7 73.43 74 a 74.01 s H= 78.0 73.88 5 74.19 73.76 Katu stas H= 73.47 73.57 Planeeritud veetrass 74.1 73.87 Rää 73.67 73.4 8 P11 8 73 - 74.07 .87 73.94pimis 73.65 73.86 p 73.85 74.06 Pargi tn 14 Planeeritud kanalisatsioonitrass 74.1 jalgrada 74.2 0 aklo Vaib 73.88 7 7 73.86 74.0 .7 73.88 6 74.02 74.15 73.84 puu 74.01 73 or 8 74. .16 74.1 73.89 74.04 24901:005:1240 ien 73.97 74.17 74.1 2 16 74 00 73.93 t 74.11 73.94 74.12 74 Bet .10 3H orie 4 74.03 5 4,0 74.2 74.0 .05 74 nt or KE 73.83 7 74.08 A 73.9 ien t 74.31 74. 74.2 ien 6 t 74.10 2 86.6 2 20 or 73.8 A s H= 84.5 7 73.75 6 74 4.18 .07 3 .2 4,0 73.81 9 74 Katu stas H= 74.2 2 74.08 73.9 R ää 7 74 74 .14 74.12 1 Kr Krunt nr 1 73.8 1 0 78.6 3 .19 73.92 E 100 74.1 74. s H= 77.4 09 73 73.95 73.96 .97 Katu stas H= 74. 14 74.06 73.90 11,5 (5) 250 ä R ä 74.11 73.99 18 Pargi tn 16 3k/-1 (1) 1+1 74. 00 73.8 6 3H 24901:005:1230 H KK 74.0 Nurme tn 7 2 KE 74.1 0 tus 6 kuiva 86.8 3 24901:005:0025 pesu s H= 84.4 Katu stas H= 74.0 R ää 8 4 Pargi tn 18 74.1 Krunt nr 2 24901:005:1220 Märkused: E 100 11,5 (5) 250 1. Tehnovõrkude lahendus on põhimõtteline ja täpsustatakse 3k/-1 (1) 1+1 projekteerimise käigus hoonestuse asukohast tulenevalt; arvestada vajalike kujade ja kaitsevöönditega 2. Servituudi seadmise vajadus täpsustub projekteerimise käigus tulenevalt torustiku/kaabli tegelikust asukohast. Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 25.03.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 1:500 Joonise nimi Joonis Tehnovõrgud 6-01 Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 25.03.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 Joonise nimi Joonis Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-01 Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 25.03.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 Joonise nimi Joonis Mahuline visand- hoovist 7-02 Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 25.03.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 Joonise nimi Joonis Mahuline visand- linnuvaade 7-03 Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 25.03.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 Joonise nimi Joonis Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-04  Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera SISUKORD I ÜLDOSA ............................................................................................................................................................................. 2 1.1 Sissejuhatus .................................................................................................................................................................... 2 1.2 Planeeringu lähtedokumendid ................................................................................................................................... 2 1.3 Olemasolev olukord ....................................................................................................................................................... 3 1.4 Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ja funktsionaalsed seosed ...................................................... 3 II PLANEERINGU LAHENDUS ........................................................................................................................................ 5 2.1 Planeeringuala kruntideks jaotamine ...................................................................................................................... 5 2.2 Krundi hoonestusala ja ehitusõigus ......................................................................................................................... 5 2.3 Ehitise ehituslikud, arhitektuurilise ja kujunduslikud tingimused .................................................................... 5 2.4 Liikluskorralduse põhimõtted ..................................................................................................................................... 5 2.5 Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted ................................................................................................................ 6 2.6 Tehnovõrgud ................................................................................................................................................................... 6 2.6.1 Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa.............................................................................................. 6 2.6.2 Veevarustus ................................................................................................................................................................. 6 2.6.3 Kanalisatsioon ja sademevesi ................................................................................................................................ 6 2.6.4 Elektrivarustus ja välisvalgustus ............................................................................................................................ 6 2.6.5 Soojavarustus .............................................................................................................................................................. 7 2.6.6 Telekommunikatsioonivarustus.............................................................................................................................. 7 2.7 Kujad ................................................................................................................................................................................. 7 2.8 Kuritegevuse riskivähendavad tingimused ............................................................................................................. 7 2.9 Keskkonnatingimuste seadmine ............................................................................................................................... 7 2.10 Servituutide seadmise vajadus................................................................................................................................ 7 2.11 Planeeringu elluviimine .............................................................................................................................................. 7 Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 1|8  Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera I ÜLDOSA Käesoleva detailplaneeringu lähtedokumentideks on:  Planeerimisseadus (jõustumine 01.07.2015);  Ehitusseadustik (vastu võetud 11.02.2015);  Jõgeva Vallavolikogu 25.08.2022 otsusega nr 75 kehtestatud Jõgeva valla üldplaneering;  Jõgeva Vallavolikogu 22.04.2021 määrusega nr 155 vastu võetud Jõgeva valla jäätmehoolduseeskiri;  EVS 809-1:2002 Kuritegevuse ennetamine. Linnaplaneerimine ja arhitektuur. Osa 1: Linnaplaneerimine;  EVS 843:2016 Linnatänavad;  EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus;  EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded;  EVS-EN 17037:2019 "Päevavalgus hoonetes";  teised kehtivad õigusaktid ja normdokumendid. 1.1 Sissejuhatus Detailplaneeringu ala hõlmab Jõgeva linnas Nurme tn 3 (kü 24901:005:0090) katastriüksust suurusega 1942 m². Planeeringu eesmärk on jagada olemasolev kinnistu kaheks, määrata kruntidele ehitusõigus kahe korterelamu ja abihoone rajamiseks. Lisaks määratakse liikluskorralduslikud põhimõtted, üldised maakasutustingimused, heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise ning vajalike rajatiste põhimõtteline lahendus. 1.2 Planeeringu lähtedokumendid Detailplaneeringu maa-alal kehtib üldplaneeringuna „Avalike ja ärialade paiknemist ja ehitusreegleid täpsustav teemaplaneering“, kehtestatud 26.09.2013 Jõgeva Linnavolikogu määrusega nr 23. Detailplaneeringu koostamisel on aluseks Maainsener OÜ poolt oktoobris 2023 mõõdistatud digitaalne geodeetiline alusplaan mõõtkavas 1:500, töö nr GEO 6726; koordinaadid L-Est 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 2|8 Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera 1.3 Olemasolev olukord Joonis 1. planeeringuala ümbrus, Nurme tn 3 tähistatud noolega (allikas Maa-ameti kaldaerofoto 07.04.2019). Planeeringuala asub Jõgeva linnas Nurme tänaval. Nurme tänav 3 (kü 24901:005:0090) asub amortiseerunud kortermaja (reg kood 114003078), mis lammutatakse. Nurme tn 3 katastriüksuse olemasolev sihtotstarve on 100% elamumaa. Maa-alal on mõned suuremad puud, millest osad jäävad planeeritud ehitusõigusele ette. Võimalusel säilitada nii palju puid kui võimalik. Juurdepääs toimub Nurme tänavalt. Planeeringuala reljeef langeb ida suunas. Suurim pinnakõrguste vahe on u 70 cm. Nurme 3 asub riigikaitselise ehitise piiranguvööndis. Lisaks mõjutavad mõningal määral kinnistut tehnovõrkude kaitsevööndid. 1.4 Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ja funktsionaalsed seosed Planeeringuala asub Jõgeva linna keskuse vahetus läheduses. Planeeringuala ümbruses asuvad valdavalt kolmekordsed korterelamud, mille kõrgused jäävad 12-13 m juurde. Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 3|8 Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera Joonis 2. väljavõte üldplaneeringust „Avalike ja ärialade paiknemist ja ehitusreegleid täpsustav teemaplaneering“ Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 4|8 Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera II PLANEERINGU LAHENDUS 2.1 Planeeringuala kruntideks jaotamine Nurme tn 3 katastriüksus on planeeritud jagada kaheks krundiks. Planeeritud kruntide POS 1 ja POS 2 kasutamise sihtotstarve on korterelamu, katastriüksuste planeeritud sihtotstarve on 100% elamumaa. 2.2 Krundi hoonestusala ja ehitusõigus Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi hoonestusala ja ehitusõigus on esitatud joonisel 5-01. Hoonete ehitamine on lubatud joonisel esitatud hoonestusala piires vastavalt ehitusõigusele; hoonestusala piires on lubatud lisaks hoonete ehitamisele ka teede, parkla, haljasala ning erinevate elamute teenindamiseks vajalike rajatiste ehitamine (näiteks abihoone panipaikade jaoks). Planeeritud haljasala tingmärgiga tähistatud alal on lubatud ehitada ka teid, (tehno-)rajatisi jms. Samuti on rajatiste ehitamine lubatud planeeritud teede piirjoontega piiritletud alal. POS 1 ja POS 2 krundile on kavandatud korterelamu (11222, muu kolme või enama korteriga elamu) ja abihoone (12744, elamu, kooli vms abihoone). 2.3 Ehitise ehituslikud, arhitektuurilise ja kujunduslikud tingimused Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi ehitusõiguse tabel on esitatud joonisel 5-01. Detailplaneeringuga ei määrata muid hoonete ehituslikke tingimusi ‒ lubatud on kõik võimalikud lahendused, mis sobivad kokku kavandatavate hoonete arhitektuuriga. Planeeritava ala hoonestamisel tuleb lähtuda antud keskkonnale iseloomulikest ja arhitektuurselt sobivatest ehitusmaterjalidest. Hoonete projekteerimisel arvestada Eesti Standardi EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ nõuetega. Arhitektuurinõuded:  hoonete välisilme peab olema esinduslik;  lubatud katusetüüp: elamutel võiks 3. korrus olla mansard või katusekorrus, abihoonel lame-, pult- või viilkatus;  fassaadi viimistlusmaterjal: klaas, betoon, puit, vineer, krohvpinnad, lubatud ka erinevate viimistlusplaatide kasutamine. Tulepüsivusklass määrata projekteerimisel lähtuvalt ehitise kasutamise otstarbest ja sellele seatud nõuetest. 2.4 Liikluskorralduse põhimõtted Autode juurdepääs krundile POS 1 ja POS 2 on tagatud Nurme tänavalt. Jalakäijate juurdepääsuks hoonetesse rajatakse kõnniteed, mille laius on vähemalt 1,5 m. Parkimiskohad on lahendatud planeeringuala piires. Parkimiskoha laiuseks on võetud 2,6 m x 5 m. Kehtiv üldplaneering nõuab vähemalt 1,1 parkimiskohta korteri kohta. Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 5|8 Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera 2.5 Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted Krundil on mõned puudegrupid, millest osad jäävad planeeritavate hoonete ja rajatistele ette, need tuleb likvideerida, säilitades ülejäänud krundil võimalikult palju kõrghaljastust. Planeeritud kruntidele istutatakse vajadusel täiendavat kõrghaljastust, loomaks inimsõbralikumat keskkonda. Uue haljastuse valikul lähtutakse alale iseloomulikest puu ja põõsa liikidest. Uushaljastuse kavandamisel arvestada olemasolevate ja planeeritavate tehnovõrkude- ja rajatiste asukohtadega. Planeeringualal tekkivad jäätmed tuleb kokku koguda sorteeritult vastavatesse konteineritesse. Vajadusel rajada jäätmemaja, mille suurim lubatud ehitisealune pind on 20 m² ning selle võib ehitada hoonestusala piires, lisaks ehitusõigusega määratud hoonestusele. 2.6 Tehnovõrgud 2.6.1 Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa Nurme tänavamaalal asuvad vee- ja kanalisatsioonitorustikud, lisaks kaugküttetorud ja tugev-ning nõrkvoolu kaablid. 2.6.2 Veevarustus Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi veevarustus on planeeritud Nurme tänavalt vastavalt Jõgeva Veevärk OÜ tehnilistele tingimustele. Tuletõrjevee tagamisel tuleb arvestada siseministri 18.02.2021. a määruses nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord” esitatud nõuetega. Tuletõrje veevarustuseks asub Aia tn 13 kinnistu ees ühisveevõrgu torustikul tuletõrjehüdrant nr 12, mis jääb planeeringualast ca 160 m kaugusele. Teine lähim hüdrant nr 2 asub Suur tn 29 kinnistu ees, planeeringualast ca 165 m kaugusel. 2.6.3 Kanalisatsioon ja sademevesi Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi reovesi on planeeritud suunata vastavalt Jõgeva Veevärk OÜ tehnilistele tingimustele Nurme tänaval asuvasse kanalisatsioonitorustikku. Krundi sademevee käitlus ja võimalusel immutamine lahendada krundi piires. Sademevett ei tohi juhtida naabermaaüksustele. 2.6.4 Elektrivarustus ja välisvalgustus POS 1 ja POS 2 krundi hoonete elektrivarustus on planeeritud vastavalt Elektrilevi OÜ tehnilistele tingimustele. Liitumiskilp ja jaotuskilp peavad olema alati vabalt teenindatavad. Planeeringuala valgustus tuleb lahendada projekteerimisel vastavalt vajadusele ning ala kujunduslahendusele. Hooviala valgustusega ei tohi ülemääraselt häirida naabruses olevaid elamualasid. Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 6|8 Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera 2.6.5 Soojavarustus Planeeritud hoonete soojavarustus lahendada kaugküttena vastavalt OÜ Utilitas tehnilistele tingimustele. 2.6.6 Telekommunikatsioonivarustus Planeeritud hoonete telekommunikatsioonivarustus on planeeritud vastavalt Telia Eesti AS tehnilistele tingimustele. 2.7 Kujad Planeeritud hoonestusalale ehitamisel tuleb arvestada tuleohutusklasside ja hoonete vaheliste kujadega vastavalt siseministri 30. märtsi 2017. a määrusele nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“. Kui hoonete vaheline kuja on vähem kui 8 m, piiratakse tule levikut ehituslike abinõudega. Olemasolevad naaberhooned jäävad planeeritud hoonestusalast normist kaugemale. Planeeritud hoonestusala puhul on lähtutud võrdsuse printsiibist, kus hoonestamata naaberkinnistutele on võimalik täiendavate kohustusteta ehitada samuti kinnistu piirist 4 m kaugusele, seetõttu on hoonestusala piir kinnistu piirist 4 m kaugusel. 2.8 Kuritegevuse riskivähendavad tingimused Kuritegevuse riskide vähendamist reguleerib standard EVS 809-1:2002. Kuritegevuse ennetamine. Linnaplaneerimine ja arhitektuur. Planeeringu realiseerimiseks vajalikke projekte koostades pidada silmas erinevaid kuritegevust vähendavaid meetmeid:  teede ja hoonete vaheline hea nähtavus ja valgustatus;  vastupidavate ja kvaliteetsete materjalide kasutamine (uksed, aknad, lukud, pingid prügikastid, märgid);  sobiv maastikukujundus, arhitektuur ja teed;  ühises kasutuses olevate alade korrashoid. 2.9 Keskkonnatingimuste seadmine Planeeringuga ei kavandata objekte, mille rajamine toob kaasa keskkonnamõju hindamise vajaduse. 2.10 Servituutide seadmise vajadus POS 1 ja POS 2 vahel on vajalik autode juurdepääsu jaoks seada sõidualadele vastastikkune juurdepääsu servituut. 2.11 Planeeringu elluviimine Detailplaneering on aluseks ehitusprojekti koostamisel. Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 7|8 Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera Planeeringualal edaspidi koostatavad ehitusprojektid peavad olema koostatud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele projekteerimisnormidele ja heale projekteerimistavale. Planeeringu elluviimisel ei tohi kolmandatele osapooltele põhjustada kahjusid. Selleks tuleb tagada, et rajatavad hooned ja rajatised ei kahjustaks naaberkruntide kasutamise võimalusi (kaasa arvatud haljastust) ei ehitamise ega kasutamise käigus. Tehnovõrkude rajamine toimub kokkuleppel võrguettevõttega vastavalt projektile. Koostasid: Alar Tarto ja Mihkel Lember Vastutav spetsialist: volitatud arhitekt-ekspert, tase 8 Jiŕi Tintera Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 8|8  26.02.2024 Staadium: detailplaneering Töö nr: 2023-68 Asukoht: Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Vastutav spetsialist: Jiŕi Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) Planeeringu koostaja: Alar Tarto ja Mihkel Lember Weidenberg OÜ reg. nr. 11500125 MTR reg. nr. EEP001430 EPE000519 EEK000638 EEO001982 EEJ002717 Raekoja plats 8 Tartu | Valgevase 13 Tallinn tel: +372 58 055 389 e-kiri: [email protected]  SISUKORD 0. ÜLDDOKUMENDID 0-01 Tiitelleht, sisukord 1. SELETUSKIRI 1-01 Seletuskiri 2. SITUATSIOONISKEEM 2-01 Joonis M 1:10 000 A4 3. KONTAKTVÖÖNDI ANALÜÜS 3-01 Joonis M 1:2 000 A3 4. OLEMASOLEV SITUATSIOON 4-01 Joonis M 1: 500 A3 5. PÕHIJOONIS 5-01 Joonis M 1:500 A3 6. TEHNOVÕRGUD 6-01 Joonis M 1:500 A3 7. MAHULINE VISAND 7-01 Mahuline visand- Nurme tänavalt A3 7-02 Mahuline visand- hoovist A3 7-03 Mahuline visand- linnuvaade A3 7-04 Mahuline visand- Nurme tänavalt A3  TEHNILISED TINGIMUSED 469538 TAOTLUSE ESITAJA Nimi / ärinimi Isiku- või registrikood Tauberg OÜ 14919327 Kontaktaadress Tänav / maja / korter Sihtnumber Maakond Tartu maakond, Tartu linn, Tartu 50103 Tartu maakond linn, Eha tn, 39-2 Telefon e-post 5551 3329 [email protected] Kontaktisik Nimi Alar Tarto Telefon e-post 5805 5389 [email protected] VÕRGUÜHENDUSE ASUKOHT Võrguühenduse kasutamise asukoht / aadress Nurme tn 3 Jõgeva linn Jõgeva vald Jõgeva maakond Tarbimiskoht Katastriüksuse number 24901:005:0090 Minimaalne 1-faasiline lühisvool Maksimaalne 3-faasiline lühisvool Piirkonna alajaam Toitefiider Jaotusalajaam Jaotusfiider TOOTEVALIK Tehnilised tingimused detailplaneeringuks SOOVITUD VÕRGUÜHENDUSE JA MÕÕTESÜSTEEMI ANDMED Faaside arv Amprite arv 3 126 A ELEKTRILEVI TEGEVUSED Peale planeeringu kehtestamist, liitumislepingu sõlmimist ja liitumistasu tasumist projekteerib ja ehitab Elektrilevi OÜ elektrivõrgu. 1/2 TEHNILISED TINGIMUSED 469538 KLIENDI TEGEVUSED 1. Detailplaneeringu alal liitumine elektrivõrguga planeerida Nurme tn.:(Jõgeva) alajaamast mis asub aadressil Nurme 7a, Jõgeva linn. 2. Nimetatud olemasolevast alajaamast näha ette uutele objektidele välja eraldi fiidritena ringtoiteliinidena 0,4 kV maakaabelliinid. Objektide elektrivarustuseks planeerida kinnistute piiridele 0,4 kV liitumiskilbid ja jaotuskilbid. Liitumiskilbid planeerida tarbijate kruntide piiridele soovitavalt mitmekohalistena teealasse. Liitumiskilbid peavad olema alati vabalt teenindatavad. 3. Elektritoide liitumiskilbist objektini näha ette maakaabliga. 4. Elektrilevi OÜ tehnorajatiste maakasutusõigus tagada servituudialana, alajaamadele eraldi katastriüksusi mitte moodustada. 5. Kõikide planeeritavate tänavate äärde näha ette perspektiivsete 10 ja 0,4 kV maakaablite koridor. 6. Elektrikaablite planeerimine piki sõiduteed ei ole lubatud. Samuti ei ole lubatud planeerida teisi kommunikatsioone elektrikaablite kaitsetsoonidesse. 7. Detailplaneeringu koostamiseks vajalike täiendavate andmete saamiseks pöörduda Elektrilevi OÜ elektrivõrgu inseneri lõuna piirkonna poole (Dmitri Babin, [email protected], tel. +37253079687). 8. Detailplaneering kooskõlastada Elektrilevi OÜ Lõuna piirkonnaga. Projektide kooskõlastamist on võimalik teostada läbi iseteeninduse portaali ja infot on võimalik saada Elektrilevi kodulehel: https://www.elektrilevi.ee/et/teenused/projektide-kooskolastamine 9. Elektrivõrgu väljaehitamine toimub vastavalt Elektrilevi OÜ liitumistingimustele. Detailplaneerimise projektiga määrata ka väljaspool detailplaneerimise ala kulgevate kaablite trasside servituudi alad. Planeeringu käigus olemasoleva elektrivõrgu ümberehitus toimub kliendi kulul, mille kohta tuleb esitada Elektrilevi OÜ-le kirjalik taotlus. 10. Kehtestatud detailplaneeringu olemasolul elektrienergia saamiseks tuleb esitada liitumistaotlus, sõlmida liitumisleping ja tasuda liitumistasu. Lepingu sõlmimiseks pöörduda Elektrilevi OÜ poole. Liitumislepingu sõlmimiseks tuleb Elektrilevi OÜ-le esitada moodustatud kinnistute aadressid. TEHNILISTE TINGIMUSTE KOOSTAJA Nimi: Dmitri Babin Koostatud: 19.03.2024 Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Kehtib kuni: 19.03.2026 +37253079687 | [email protected] 2/2  TEHNILISED TINGIMUSED NR. 343 TEHNILISED TINGIMUSED KINNISTU KANALISATSIOONI JA VEEVÄRGI PROJEKTEERIMISEKS JA EHITAMISEKS Väljastatud: 20.03.2024 Kehtivuse tähtpäev: 19.03.2026 Objekt: Nurme 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald Olmeveetarve: 3,0 m3 /d ja 3,0 m3 /d Kanaliseeritav reovesi: 3,0 m3 /d ja 3,0 m3 /d Kanaliseeritav sademevesi: Ei käsitleta Taotlus: 05.03.2024 nr 7-2.0341 Tehniliste tingimustega kehtestatakse veevarustuse ja kanalisatsiooni rajatiste planeerimiseks, projekteerimiseks ja ehitamiseks järgmised tingimused: 1.Planeerimisel lähtuda järgmistest dokumentidest Ehitusseadustik Veeseadus Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni seadus Tuleohutusseadus Keskkonnaministri määrus nr 75 “Nõuete kehtestamine ühiskanalisatsiooni juhitavate ohtlike ainete kohta1“ Keskkonnaministri määrus nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused1“ Jõgeva valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni liitumise eeskiri Jõgeva valla kaevetööde eeskiri Eesti Standard EVS 932:2017 Ehitusprojekt Eesti Standard EVS 835:2022 Hoone veevärk Eesti Standard EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon Eesti Standard EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk Eesti Standard EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk Eesti Standard EVS 843:2016 Linnatänavad MaaRYL 2000 2. Veevarustus Kortermaja 1 tsoon Veevarustuse liitumispunktiks on olemasolev veesiiber Nurme tänaval. Orienteeruv asukoht X=6514166.68, Y=638286.98 (Lisa 1. Liitumispunktide plaan). Olemasolev trass liitumispunktis on läbimõõduga 32mm. Veesiiber ja veetoru tuleb asendada vastavalt objekti veevajadusele. Veetoru minimaalne läbimõõt 63mm. Ühisveevärgitoru liitumispunktini ja liitumispunkt on JVV omand. Tagatud veerõhk liitumispunktis maapinna kõrgusel 2,0 baari. Suurema rõhu vajadusel näha ette lokaalse Jõgeva Veevärk OÜ Tel: +372 772 2720 Toominga 34, 48303 Jõgeva Reg. 11541489 [email protected] www.jvv.ee rõhutõsteseadme paigaldamine. Ehitada veemõõdusõlm vastavalt Jõgeva Veevärk poolt kehtestatud nõuetele. Veearvesti kanduri valik kooskõlastada Jõgeva Veevärgiga. Arvesti tagab Jõgeva Veevärk OÜ. Kortermaja 2 tsoon Projekteerida veetrass alates peatrassist De63pe, kinnistupiirile ette näha maakraan. Soovitatav liitumispunkti asukoht projekteeritava kanalisatsioonikaevu kõrvale (Lisa 1. Liitumispunktide plaan). Minimaalne veetoru läbimõõt peab olema 63mm. Ühisveevärgitoru liitumispunktini ja liitumispunkt on JVV omand. Tagatud veerõhk liitumispunktis maapinna kõrgusel 2,0 baari. Suurema rõhu vajadusel näha ette lokaalse rõhutõsteseadme paigaldamine. Ehitada veemõõdusõlm vastavalt Jõgeva Veevärk poolt kehtestatud nõuetele. Veearvesti kanduri valik kooskõlastada Jõgeva Veevärgiga. Arvesti tagab Jõgeva Veevärk OÜ. 3. Kanalisatsioon Kortermaja 1 tsoon Ühiskanalisatsiooni liitumispunktiks on kinnistupiirile rajatav liitumiskaev DN315/400 Minimaalne kanalikaevust ehitatav toru peab olema pvc160mm. Kinnistusisene trass rajada nii et see ei jääks naaberkinnistule Nurme tn 1a. Kortermaja 2 tsoon Ühiskanalisatsiooniga liitumiseks on olemasolev kanalikaev DN560/500, mis asub Nurme tänaval. Kanalikaevu orienteeruv asukoht: X=6514161.50, Y=638256.10 (Lisa 1. Liitumispunktide plaan). Projekteeritav kanalisatsioonitorustik minimaalselt läbimõõduga pvc160mm. Sademevee ja drenaaživee juhtimine reoveekanalisatsiooni ei ole lubatud. Ühiskanalisatsiooni lubatud paisutustase on liitumispunkti poolt esimese ühiskanalisatsiooni juurde kuuluva kaevu kaane kõrgus maapinnal +0,1 m. Paisutustasemest allpool olevate ruumide ja seadmete kaitseks tuleb ette näha sobilik tehniline lahendus. 4. Sademeveekanalisatsioon Immutada oma kinnistul. Sademevee ja drenaaživee juhtimine naaberkinnistutele ei ole lubatud. 5. Muud nõuded 5.1 Koostada kinnistu vee- ja kanalisatsiooni projekt. 5.2 Koostada vee- ja kanalisatsiooni liitumise projekt tänavatrassini 5.3 Sõlmida liitumisleping 5.2 Esitada projekt arvamuse avaldamiseks Jõgeva Veevärk OÜ-le enne ehitusteatise või ehitusloa taotluse esitamist omavalitsusele. 5.4 Kinnistu torustike ehitamine on lubatud ehitusloa või ehitusteatise olemasolul. 5.3 Käesolevad tehnilised tingimused tühistavad kõik eelnevalt väljastatud tingimused. Jõgeva Veevärk OÜ Tel: +372 772 2720 Toominga 34, 48303 Jõgeva Reg. 11541489 [email protected] www.jvv.ee Sandra Siinmaa Projekteerija/kooskõlastaja +372 5687 6551 Lisa 1: liitumispunktide plaan Jõgeva Veevärk OÜ Tel: +372 772 2720 Toominga 34, 48303 Jõgeva Reg. 11541489 [email protected] www.jvv.ee  2-01 Situatsiooniskeem 1:10000 Planeeringuala Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 26.02.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 1:10000 Joonise nimi Joonis Situatsiooniskeem 2-01  3-01 Kontaktvööndi analüüs 1:2000 Jõgevamaa Gümnaasium Korterelamu 2 korrust, kõrgus ca 10 m Planeeringuala Korterelamu 3 korrust, Korterelamu Korterelamu kõrgus ca 13 m 3 korrust, 3 korrust, kõrgus ca 13 m kõrgus ca 13 m Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 26.02.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 1:2000 Joonise nimi Joonis Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto, katastriüksuste piirid ja nimed Kontaktvööndi analüüs 3-01  N Y = 638250 Y = 638300 4-01 Olemasolev olukord 1:500 KK-4 KANALISATSIOONIKAEV X = 6514200 X = 6514200 MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE Nurme tn 2 1. 71.52 160 PVC KK-3 24901:005:0530 2. 71.53 160 PVC KANALISATSIOONIKAEV 3. 71.86 160 PVC MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met KK-2 PÕHI 72.20 KANALISATSIOONIKAEV RAKE 560/500 PE Lai tänav L1 MAAPIND 74.10 1. 72.14 160 PVC KAAS 74.10 300 met 2. 72.14 160 PVC 24901:005:0023 PÕHI 72.29 3. 72.14 160 PVC RAKE 400/315 PE 5 73.8 .91 1. 72.22 160 PVC 73.91 73 2. 72.22 160 PVC Nurme tn 4 73.9 4 73.91 TINGMÄRGID: A 3 3. 72.22 160 PVC 24901:005:1010 3 173.96 73.8 7 73.96 8 73.9 2 73.7 4 73.76 Planeeringuala piir 74.0 1 73.9 Kr 73. 73 Nurme tn 4a 1 8 Krundi piir 69 73.9 73.8 73.69 .84 1 74.0 0 73 8 74.0 73.6 3 73.9 tn .62 73.9 73.8 laat 24901:005:0008 0 me 3 B.p 3.94 74.0 73.6 1 9 74.11 Olemasolev haljastus Nur 73.9 2 7 73.6 4 1 7 4 73.7 74.0 74.09 73.84 1 3.79 3.77 8 73.67 73.9 .72 74.0 6 A 73.71 2H 73 da 73.91 7 3 73.93 gra .69 73.77 3 KE .09 jal 73 Olemasolevad hooned 73.6 74.08 jalgrada 73.6 1 74 74.08 2 74.0 5 73.99 .66 6 73 9 86.6 2 4 6 7 74.0 73.97 73.6 73.62 s H= 84.5 Nurme tn 1 Katu stas H= 73.5 L 73.4 73.78 3 3 ä 74.1 73.5 73.57 Rä 24901:005:1360 6 74.10 2H 9 1 1 73.6 74.1 6 3 74.10 2 kaev sodi täis A kaev asf. all 74.0 73.76 KE 5 4 73.5 73.77 73.7 73.77 73 1 73.90 74.1 6 74.06 .51 5 6 74.1 73.4 74.1 0 74.34 73.7 pinnase all A 5 73.4 7 83.9 5 8 74.2 74.11 s H= 80.5 73 73.5 Katu stas H= 9 74.22 .47 74.1 73.5 74 74.2 74.20 ää 73.19 73.88 .29 1 73.96 73.65 R 0 74.16 73. 6 Nurme tn 3 2 5 4 73.4 73.4 73.5 73.47 47 74.1 2 74.2 24901:005:0090 9 3 B.pla 73.88 73. 73.37 73 9 73.47 1 86 kaev sodi täis 73.8 74 H z Nurme tn 1a orient 74.3 .55 .2 73 74.1 2 .86 at aa 24901:005:1000 73 da 73.45 6 Gar 2 Nurme tn 7a 73.47 .88 73.73 73. gra 7 jalg 74.1 vare 51 74.2 jal 73.9 24901:005:1390 4 74.2 rad 74.2 .20 9 3 2 0 73.47 78.5 7 73.43 74 a 74.01 s H= 78.0 73.88 5 74.19 73.76 Katu stas H= 73.47 73.57 74.1 73.87 Rää 73.67 73.4 8 8 73 - 74.07 .87 73.94pimis 73.65 73.86 p 73.85 74.06 Pargi tn 14 74.1 jalgrada 74.2 0 aklo Vaib 73.88 7 7 73.86 74.0 .7 73.88 6 74.02 74.15 73.84 puu 74.01 73 or 8 74. .16 74.1 73.89 74.04 24901:005:1240 ien 73.97 74.17 74.1 2 16 74 00 73.93 t 74.11 73.94 74.12 74 Bet .10 3H orie 4 74.03 5 .05 74.2 74.0 74 nt or KE 73.83 7 74.08 A 73.9 ien t 74.31 74. 74.2 ien 6 t 74.10 2 86.6 2 20 or 73.8 A s H= 84.5 7 73.75 6 74 4.18 .07 3 .2 73.81 9 74 Katu stas H= 74.2 2 74.08 73.9 R ää 7 74 74 .14 74.12 1 Kr 73.8 1 0 78.6 3 .19 73.92 74.1 74. s H= 77.4 09 73 74.06 73.95 73.96 .97 Katu stas H= 74. 14 73.90 ä R ä 74.11 73.99 18 Pargi tn 16 74. 00 73.8 6 3H 24901:005:1230 H KK 74.0 Nurme tn 7 2 KE 74.1 0 tus 6 kuiva 86.8 3 24901:005:0025 pesu s H= 84.4 Katu stas H= 74.0 R ää 8 4 Pargi tn 18 74.1 24901:005:1220 Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata. Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis. Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; [email protected] , www.maainsener.ee Töö nimi Asukoht Majandustegevuse register Nr EEG000185 Töö nr Kuupäev Objekt Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 26.02.2024 MAAINSENER OÜ Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn detailplaneering Jõgeva maakond Formaat 11673280 Nimetus Planeering Projektijuht Vastutav spetsialist A3 NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala Välitööd teostatud Lehti Leht [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) projektijuht Janis Saks +372 58 055 389 1:500 geodeet Sven Pedaja oktoober 2023. a 1 1 Joonise nimi Joonis joonestaja Margit Kaljuvee Töö nr. Olemasolev situatsioon 4-01 Tellija Tambet M 1: 500 GEO 6726  N Y = 638250 Y = 638300 5-01 Põhijoonis 1:500 TINGMÄRGID: Võimalik sissepääs / juurdepääs KK-4 KANALISATSIOONIKAEV X = 6514200 MAAPIND 73.96 X = 6514200 Lammutatav korterelamu KAAS 73.96 300 met Planeeritud krundi piir PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE Nurme tn 2 Krundi piir 1. 71.52 160 PVC KK-3 2. 71.53 160 PVC 24901:005:0530 Kohustuslik ehitusjoon KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.08 3. 71.86 160 PVC Planeeringuala piir KAAS 74.08 500 met PÕHI 72.20 KK-2 Planeeritud võimalik sõidutee KANALISATSIOONIKAEV RAKE 560/500 PE MAAPIND 74.10 1. 72.14 160 PVC KAAS 74.10 300 met 2. 72.14 160 PVC 3. 72.14 160 PVC Planeeritud võimalik kõnnitee PÕHI 72.29 RAKE 400/315 PE 5 73.8 .91 1. 72.22 160 PVC 73.91 73 Nurme tn 4 73.91 Olemasolevad hooned 2. 72.22 160 PVC 4 73.9 A 3 3. 72.22 160 PVC 24901:005:1010 3 173.96 73.8 7 73.96 8 73.9 2 73.7 73.76 1 73.9 4 Planeeritud hoonestusala 74.0 Kr 73. 73 Nurme tn 4a 1 8 69 73.9 73.8 73.69 .84 1 74.0 0 73 8 74.0 73.6 3 73.9 tn .62 Autode juurdepääsu servituut 73.9 73.8 laat 24901:005:0008 0 me 3 B.p 3.94 74.0 73.6 1 9 74.11 Nur 73.9 2 7 73.6 4 1 7 4 73.7 74.0 74.09 4,0 73.84 1 3.79 3.77 8 73.67 73.9 .72 74.0 6 A 73.71 2H Planeeritud hoone võimalik asukoht 73 da 73.91 7 3 73.93 gra .69 73.77 3 KE .09 jal 73 73.6 74.08 jalgrada 73.6 1 74 74.08 2 74.0 5 73.99 .66 6 73 9 86.6 2 4 6 7 74.0 73.97 73.6 73.62 s H= 84.5 Nurme tn 1 Katu stas H= Planeeritud jäätmemaja võimalik asukoht 73.5 L 73.4 73.78 3 3 ä 74.1 73.5 Rä 4,4 73.57 24901:005:1360 6 74.10 2H 9 1 1 73.6 74.1 6 3 74.10 2 kaev sodi täis A kaev asf. all 74.0 73.76 KE 5 4 73.5 73.77 73.7 POS 1 Planeeritud haljastus 73.77 73 1 73.90 74.1 6 74.06 .51 5 6 74.1 73.4 74.1 0 74.34 73.7 pinnase all A 5 73.4 7 83.9 5 8 2,6 74.2 74.11 s H= 80.5 73 73.5 Katu stas H= 9 74.22 0 .47 74.1 5,73.65 73.5 74 EHITUSÕIGUSE TABEL 74.2 74.20 ää 73.19 73.88 .29 1 73.96 R 0 74.16 73. 6 Nurme tn 3 2 7,0 5 4 73.4 73.4 73.5 73.47 47 74.1 2 74.2 24901:005:0090 POS nr. 1 2 9 3 B.pla 73.88 73. 5,0 73 73.37 73 9 3.47 1 86 kaev sodi täis 73.8 74 7 H z Nurme tn 1a orient 4,0 74.3 .55 .2 74.1 2 .86 Krundi aadress Krunt nr 1 Krunt nr 2 at aa 24901:005:1000 73 da 73.45 6 Gar 2 Nurme tn 7a 73.47 .88 73.73 73. gra 7 jalg 74.1 vare 51 74.2 jal 73.9 POS 2 Krundi planeeritud suurus, m2 971 971 24901:005:1390 4 74.2 rad P11 74.2 .20 9 3 2 0 73.47 78.5 7 73.43 74 a 74.01 s H= 78.0 73.88 5 74.19 73.76 Katu stas H= Maa sihtostarve ja osakaal % E 100 E 100 73.47 73.57 74.1 73.87 Rää 73.67 73.4 8 P11 8 73 - 74.07 .87 73.94pimis 73.65 73.86 p 73.85 74.06 74.1 Suurim lubatud hoonete arv krundil 1+1 1+1 jalgrada 74.2 0 aklo Vaib 73.88 7 7 73.86 74.0 .7 73.88 6 74.02 74.15 73.84 puu 74.01 (põhihoone + abihoone) 73 or 8 74. .16 74.1 73.89 74.04 24901:005:1240 ien 73.97 74.17 74.1 2 16 74 00 73.93 t 74.11 73.94 74.12 74 Bet Suurim hoonete ehitisealune pind kokku m2 250 250 .10 3H orie 4 74.03 5 4,0 74.2 74.0 .05 74 nt or KE 73.83 7 74.08 A 73.9 ien t 74.31 74. 74.2 ien 6 Suurim hoone kõrgus maapinnast 11,5 (5) 11,5 (5) t 74.10 2 86.6 2 20 or 73.8 A s H= 84.5 7 73.75 6 74 4.18 .07 3 .2 4,0 73.81 9 74 Katu stas H= (sulgudes abihoone kõrgus), m 74.2 2 74.08 73.9 R ää 7 74 74 .14 74.12 1 Kr Krunt nr 1 73.8 1 0 78.6 3 .19 73.92 E 100 74.1 74. s H= 77.4 09 74.06 73.95 73.96 73 .97 11,5 (5) 250 Lubatud hoone korruselisus 3/-1 (1) 3/-1 (1) Katu stas H= 74. 14 73.90 R ää 74.11 73.99 18 Pargi tn 16 3k/-1 (1) 1+1 (sulgudes abihoonel) 74. 00 73.8 6 3H 24901:005:1230 H Maksimaalne korterite arv hoones 10 10 KK 74.0 Nurme tn 7 2 KE 74.1 0 tus 6 kuiva 86.8 3 Parkimiskohtade arv ühe korteri kohta 1,1 kohta 1,1 kohta 24901:005:0025 pesu s H= 84.4 Katu stas H= 74.0 R ää 8 4 Pargi tn 18 Katuse kalle (sulgudes abihoonel) 15-80°(0-5°) 15-80°(0-5°) 74.1 Krunt nr 2 24901:005:1220 Märkused: E 100 11,5 (5) 250 1. Haljastust likvideerida võimalikult vähe, aga vastavalt ehitustegevuse 3k/-1 (1) 1+1 vajadusele. 2. Välisviimistlus: klaas, betoon, puit, vineer, krohvipind, Lubatud ka erinevate viimistlusplaatide kasutamine. 3. Katusekate: plekk, katusekivi, rullmaterjal. 4. Põhihoone fassaad peab olema kohustuslikul ehitusjoonel. Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata. 5. Projektiga võib muuta teede ja parklate asukohta. Ning hoonete asukohta Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. võib muuta krundi hoonestusala piires. 6. Hoonestusalast võivad üle ulatuda varikatused Kõrgused EH2000 süsteemis. Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; [email protected] , www.maainsener.ee Töö nimi Asukoht Majandustegevuse register Nr EEG000185 Töö nr Kuupäev Objekt Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 26.02.2024 MAAINSENER OÜ Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn detailplaneering Jõgeva maakond Formaat 11673280 Nimetus Planeering Projektijuht Vastutav spetsialist A3 NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala Välitööd teostatud Lehti Leht [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) projektijuht Janis Saks +372 58 055 389 1:500 geodeet Sven Pedaja oktoober 2023. a 1 1 Joonise nimi Joonis joonestaja Margit Kaljuvee Töö nr. Põhijoonis 5-01 Tellija Tambet M 1: 500 GEO 6726 Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 26.02.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 Joonise nimi Joonis Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-01 Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 26.02.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 Joonise nimi Joonis Mahuline visand- hoovist 7-02 Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 26.02.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 Joonise nimi Joonis Mahuline visand- linnuvaade 7-03 Töö nimi Asukoht Töö nr Kuupäev Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 2023-68 26.02.2024 detailplaneering Jõgeva maakond Formaat Projektijuht Vastutav spetsialist Planeering A3 Alar Tarto Alar Tarto Jiri Tintera Skaala [email protected] (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) +372 58 055 389 Joonise nimi Joonis Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-04  TELEKOMMUNIKATSIOONIALASED�TEHNILISED�TINGIMUSED�NR�38740252 Tehniliste�tingimuste�liik Detailplaneering Kliendinumber 976601 Isikukood/Registrikood 11500125 Nimi Weidenberg�OÜ Kontaktisik Grete�Grünberg�telefon�56238151 e-post [email protected] Aadress TOOME�TN�3,�PÕLVA�LINN,�PÕLVA�VALD�63303,�PÕLVA MAAKOND Ehitise�nimetus�ja�asukoha Nurme�3,�Jõgeva�linn kirjeldus Ehitise�sihtotstarve Kaks�kortermaja�(kokku�20�korterit) Telia�sidevõrgu�lõpp-punkt Sidekaev�112JGV�/vaata�eskiisi/ Objekti�haardeulatus üle�50m Olemasolev�sidevõrk Puudub Telia�Eesti�AS�(edaspidi�nimetatud�Telia)�sideteenuste�tarbimise�võimaldamiseks�on�vaja projekteerida�ja�rajada�ühendus�Telia�sidevõrgu�lõpp-punktist�objekti/hoone�sisevõrgu ühendus(jaotus)kohani,�sealhulgas: Tehnilise�lahenduse Ehitada�alates�sidekaevust�256JGV�vajalikus�mahus�sidetrass kirjeldus kuni�Nurme�tn�3�kinnistuni.�Paigaldada�sinna�sidekaev�KKS2. Alates�sidekaevust�paigaldada�mõlemasse�hoonesse�vajalikus mahus�sidetrass.�Paigaldada�alates�sidekaevust�112JGV�24�kiuline singlemode�optiline�kaabel�kuni�planeeritud�sidekaevuni.�Paigaldada planeeritud�sidekaevu�1/32�splitter.�Alates�splitterist�paigaldada mõlemasse�hoonesse�12�kiuline�singlemode�optiline�kaabel. Otsastada�kaablid.�Kogu�rajatav�sidetrass�peab�olema�elektriliselt tuvastatav. Sisevõrgu�kirjeldus Hoonete�sisevõrgud�ehitada�PON�tehnoloogial.�Korterite�sisevõrgud ehitada�CAT6�kaabliga. Telia�dokument:�Valguskaabli�sisevõrkude�ehitamine�korter-�ja ärimajades Nõuded�geodeetilisele�alusplaanile�ja�projektile • Majandus-�ja�taristuministri�14.�aprilli�2016.�a�määrus�nr�34�"Topo-geodeetilisele�uuringule�ja teostusmõõdistamisele�esitatavad�nõuded" • Telia�dokument�"Liinirajatiste�projekteerimine�ja�maakasutuse�seadustamine.�v4." • Telia�dokument�"Üldnõuded�ehitusprojektide�koostamiseks�ja�kooskõlastamiseks�ning�ehitamiseks liinirajatiste�kaitsevööndis" Tööde�teostamine�sidevõrgu�kaitsevööndis�võib�toimuda�kooskõlastatult�Telia�järelevalvega. Info�järelevalve�kohta�telefoninumbril�5341�2208 Telia�Eesti�AS�ei�võta�väljastatud�tehniliste�tingimustega�sideehitiste�väljaehitamise�ega omandamise�kohustust. Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�[email protected] Mustamäe�tee�3,�15033�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�[email protected] Registrikood�10283074 erakliendid�123 https://www.telia.ee/  Täiendavad�tehnilised�nõudmised Tehniline�lahendus�(ehitusprojekt,�planeering)�esitada�enne�ehitusloa/-teatise�menetlust Ehitisregistris�Teliale�kooskõlastamiseks�Ehitajate�portaali�(https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale- arendajale/)�kaudu. Käesolevad�telekommunikatsioonialased�tehnilised�tingimused�koostati�19.03.2024 ning�on�kehtivad�kuni�18.03.2025 Telia�Eesti�AS�volitatud�esindaja Priit�Nigol e-post:�[email protected] Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�[email protected] Mustamäe�tee�3,�15033�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�[email protected] Registrikood�10283074 erakliendid�123 https://www.telia.ee/  Tehnilised tingimused 24TT-09800 1. Üldised tingimused 1.1. Dokumendi tüüp - Tehnilised tingimused detailplaneeringu koostamiseks 1.2. Objekti kirjeldus - Nurme 3, Jõgeva linn 1.3. Kehtivuse algus: 13.03.2024 1.4. Kehtivuse lõpp: 13.03.2026 1.5. Soojustorustiku ja tarbijapaigaldisega seotud katastriüksuste loend Katastriüksus Katastriüksuse aadress 24901:005:0090 Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Jõgeva linn, Nurme tn 3 2. Planeeritavate või olemasolevate hoonete ja sõlmedega seotud tegevused, staatused ja koormused Kui üks sõlm teenindab mitut hoonet, siis üldjuhul koormused jaotatakse arvestades hoone pindala. Hoone ID Hoone Ehitisregistri Kasutusotstarve Suletud Köetav pind Maht Katastriüksus aadress kood netopind m2 m2 m3 Hoone1 Nurme 3 Sõlme Sõlme Sõlme AP Teenindatav Tegevus Kehtiv sõlme koormus Soovitud sõlme koormus ID asukoht hoone või teenindatavale hoonele (MW) teenindatavale hoonele (MW) staatus Küte Vent Vesi Kokku Küte Vent Vesi Kokku 01504 Hoone1 APSM06479 Hoone1 Liitumine 0,040 0,000 0,000 0,040 2.1. Olemasolevad soojusvõrgud võimaldavad lahendada detailplaneeringu perspektiivse hoonestuse soojusvarustuse kaugkütte baasil. Detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada detailplaneeringu koostamise üldtingimustega. 2.2. Ühenduskoht kaugküttevõrguga: projekteeritav hargnemissõlm Nurme tänaval kulgeval DN 80 soojustorustikul. Otstarbekas ja tehniliselt võimalik ühenduskoht täpsustada projekteerimise käigus ja kooskõlastada kõigi asjassepuutuvate osapooltega. 3. Muud tingimused 3.1. Kui objekti kohta on eelnevalt Utilitase poolt väljastatud tehnilised tingimused või pakkumised siis käesolev dokument muudab need kehtetuks 3.2. Koormuste või konfiguratsiooni muutumisel palume esitada täpsustav tehniliste tingimuste avaldus 3.3. Võrgu konfiguratsiooni muutumisel võivad võrgupunktide ID-d muutuda 3.4. Detailplaneerimise soojusvarustuse skeem kooskõlastada AS-i Utilitas Eesti Jõgeva osakonnas ([email protected], tel 507 3311) ja anda üle üks eksemplar detailplaneeringu soojusvarustusega seotud materjalidest. Klient võib dokumendi tagastada Utilitasele digitaalselt allkirjastatuna, kinnitades sellega enda poolset huvi planeeritav maht teostada. Utilitase poolne projektijuht Erik Põlluveer [email protected] AS Utilitas Tallinn Maakri tn 19/1 • 10145 Tallinn • registrikood 10811060 • +372 610 7100 • [email protected] • www.utilitas.ee  märts 13, 2024 1:472 0 0 0,01 0,02 mi 0 0,01 0,01 0,02 km  Detailplaneeringu koostamise üldised tehnilised tingimused 1. Soojuskoormuse ühendusskeem - sõltumatu. 2. Soojuskandja parameetrid: - maksimaalne rõhk soojusvõrgus katsetuste ajal 1,6 MPa; - maksimaalne temperatuur: 130 C. 3. Planeerimisel ja projekteerimisel arvestada: 3.1. vajadusega torustikule paigaldamiseks ja teenindamiseks/remondiks ligi pääseda ja võimalusega kasutada tööde teostamisel tavapärast kaeve- ja ehitustehnikat. Tagada nõuetekohased kujad ja vahekaugused ning kaugküttetorustiku tavapärane paigaldussügavus (ca 1 m). Rajatisi ja kõrghaljastust torustiku peale ja sellele liiga lähedale mitte planeerida. 3.2. vajadusega tagada planeeritava ja olemasoleva torustikuosa töökindel koostoimimine. Keevisõmbluste kvaliteet peab vastama EVS-EN ISO 5817 klass C nõuetele. Keevisõmbluste NDT-kontroll teostada vastavalt EVS-EN 13941 määrangutele. 3.3. et torustiku nõutav plaaniline eluiga on 30 aastat. Maa-alune torustikuosa peab olema lekkeotsimissüsteemi kontrolltraatidega eelisoleeritud torumaterjalist (EVS-EN 253, 448, 488 ja 489). Projekteerimis- ja paigaldustöö vastavalt standardile EVS-EN 13941. 3.4. et torustiku nn primaarkontuuri osa peab olema terasest P235 vastavalt EN-10216- 2, EN 10217-2 ja EN10217-5 määrangutele. Kasutatavate torude ja toruelementide (põlved, hargnemised, üleminekud jms) seinapaksus ei tohi olla väiksem standardiga EVS- EN 253 määratust. 4. Määrata soojustorustiku kaitsevööndi vahetusse lähedusse projekteeritavad hooned/hooneosad, haljastus, kommunikatsioonid ja muud rajatised ning nende paiknemine. Anda eenduvate hooneosade määrangud. Paiknemise ja paigaldussügavuse määramiseks anda info lõigetel. 5. Detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada, et Ehitusseadustikuga on kehtestatud kaugküttetorustiku kaitsevöönd ja sellega kaasnevad kitsendused. Detailplaneeringu joonistel tähistada soojustorustiku kaitsevöönd ja servituudi vajadustega alad. 6. Käesolev põhimõtteline nõusolek on esialgne. Objekti soojusvarustuse projekteerimiseks tuleb tellijal taotleda AS-i Utilitas Tallinn konkreetsed tehnilised tingimused. 7. Detailplaneerimise projekti soojusvarustuse skeem kooskõlastada AS-i Utilitas Tallinn võrguüksuses ([email protected], tel 503 7619) ja anda üle üks eksemplar detailplaneeringu soojusvarustusega seotud materjalidest. Vajaduse korral vaatame läbi Teie täiendavad ettepanekud. AS Utilitas Tallinn Maakri 19/1, 10145 Tallinn • äriregistri kood 10811060 • +372 610 7100 • [email protected] • www.utilitas.ee