Ville Tamm
Saatja: Jalmar Jõksi <
[email protected]>
Saatmisaeg: 4. märts 2015. a. 9:37
Adressaat: Ville Tamm
Teema: RE: AS Saarte Liinid, Kuivastu sadama geodeetilise uurimustöö edastamine
Tere Hr Ville Tamm.
Enne hinnangu saatmist soovin eneseharimise mõttes üle täpsustada mõningad punktid,
kuna vastav protseduur on minu jaoks uudne.
- Kui võimalik, siis palun selgitada lahutustehtes näidatud pindalade 865 m2 ja 1105 m2 saamist ja miks need
pindalad lahutati, kas tegemist on veealaga?
- Oma kirja lõpus olete viidanud Veeseaduse §221 lõikele 4, mis kehtiva seaduseredaktsiooni järgselt on
kehtetu.
- Ühekordse tasu arvestamisel on maksustamise hind jagatud kahega – palun viidet dokumendile, mille alusel
tasu arvestamist teostatakse.
Lugupidamisega
Jalmar Jõksi
AS Saarte Liinid
Ehituse projektijuht
51 48 977
[email protected]
From: Ville Tamm [mailto:
[email protected]]
Sent: Tuesday, February 17, 2015 2:40 PM
To: 'Jalmar Jõksi'
Subject: RE: AS Saarte Liinid, Kuivastu sadama geodeetilise uurimustöö edastamine
Teie 13.02.2015
Meie 17.02.2015 nr 6.12-3/11-0269-023
Hr Jalmar Jõksi
Täname Teid Saaremaal Muhu vallas Kuivastu külas Kuivastu sadama kaide, väikelaevasadama ja ooteala
ehitusprojektide, ehitusjärgse maaüksuse plaani ja teostusjooniste eest.
Kuna kaldakinnisasi on suurenenud 4856 m2 võrra ja Kuivastu sadama kaide ja
väikelaevasadama ehitisealune pind ületab 60 m2, siis veeseaduse § 221 lõike 1 kohaselt arvestab
Tehnilise Järelevalve Amet (TJA) avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu ja
väljastab selle kohta makseteatise pärast kinnistusraamatus kinnisasja piiride muudatuse registreerimist.
Ehitusseaduse § 33 lõike 21 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel
kaldajoone muutumisel ja kaldakinnisasja suurenemisel, väljastatakse ehitise kasutusluba üksnes pärast
1
seda, kui kinnisomandi suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt
veeseadusele on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu.
Avaliku veekogu (Suur väin) kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu arvestamise
lähteandmed ja arvutuskäik:
•
Algne kaldakinnisasja (Kuivastu sadam, endine katastritunnus 47801:008:0257) pindala – 67600 m2
•
Kaldakinnisasja (Kuivastu sadam, katastritunnus 47801:008:0753) pindala pärast kaldaga püsivalt
ühendatud ehitise rajamist – 74426 m2
•
Kaldakinnisasja suurenemine kai 1 (ehitisregistri kood 220583833), kai 2 (ehitisregistri kood
220623239) ja väikelaevasadama ehitamise osas (ehitisregistri kood 220583876): 74426 m2- 67600
m2 - 865 m2(kai nr 3, ehitisregistri kood 220553533) - 1105 m2(ooteala, ehitisregistri kood
220553529) = 4856 m2
•
Kaldakinnisasja maksustamishind pärast kaldaga püsivalt ühendatud ehitise rajamist – 6130 eurot
(Maamaksu infosüsteem), 6130 eurot / 74426 m2 = 0,08236 eurot/m2
• Juurde tekkinud maismaa maksustamishind – 4856 m2 x 0,08236 eurot/m2 = 399,94 eurot
• Avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise ühekordne tasu – 399,94 eurot
/ 2 = 199.97 eurot
Palume Teie hinnang ühekordse tasu arvestamise kohta edastada TJA-le hiljemalt 20.03.2015. Pärast
nimetatud kuupäeva koostab TJA Saarte Liinid AS-ile veeseaduse § 221 lõike 4 kohase makseteatise, mille
tasumise tähtaeg on kolm kuud.
Tänudega
Ville Tamm
Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist
+372 667 2153|
[email protected] | www.tja.ee
Tehnilise Järelevalve Amet
Sõle tn 23a, 10614 Tallinn
From: Jalmar Jõksi [mailto:
[email protected]]
Sent: Friday, February 13, 2015 4:43 PM
To: Ville Tamm
Subject: RE: AS Saarte Liinid, Kuivastu sadama geodeetilise uurimustöö edastamine
Tere,
Käesoleva e-kirja manusese on lisatud K-Projekt AS Töö nr 08119-GE-T Kuivastu sadama parvlaeva
ooteala laienduse ja liikluskorralduse asendiplaan dwg-formaadis
ning
Aavo ja Riina Raig Projekt OÜ töö nr 2002/EE/16/P/PA/009 märts 2006 joonised KU GE TE-1 ja KU GE TE-2.
Kahjuks varasemalt saadetud KU GE G-2 asendiplaanilist joonist dwg-formaadis ei ole.
Lugupidamisega
Jalmar Jõksi
AS Saarte Liinid
Ehituse projektijuht
51 48 977
2
[email protected]
From: Ville Tamm [mailto:
[email protected]]
Sent: Wednesday, February 11, 2015 2:03 PM
To: 'Jalmar Jõksi'
Subject: RE: AS Saarte Liinid, Kuivastu sadama geodeetilise uurimustöö edastamine
Teie 10.02.2015
Meie 11.02.2015 nr 6.12-3/11-0269-021
Hr Jalmar Jõksi
Tänan saadetud jooniste eest.
Soovin täiendavalt Saaremaal Muhu vallas Kuivastu külas Kuivastu sadama parvlaeva ooteala laienduse ja
liikluskorralduse ehitusprojekti asendiplaani (K-Projekt AS 31.08.2008 töö nr 08119) pdf- ja dgn- või dwg-
vormingus ning Kuivastu sadama ehitusprojekti asendiplaani (Aavo ja Riina Raig Projekt OÜ töö nr
2002/EE/16/P/PA/009, märts 2006) dgn- või dwg-vormingus.
Tänudega
Ville Tamm
Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist
+372 667 2153|
[email protected] | www.tja.ee
Tehnilise Järelevalve Amet
Sõle tn 23a, 10614 Tallinn
From: Jalmar Jõksi [mailto:
[email protected]]
Sent: Tuesday, February 10, 2015 4:50 PM
To: Ville Tamm
Subject: RE: AS Saarte Liinid, Kuivastu sadama geodeetilise uurimustöö edastamine
Tere,
Käesoleva e-kirja manustena edastan soovitud joonised.
Lugupidamisega
Jalmar Jõksi
AS Saarte Liinid
Ehituse projektijuht
51 48 977
[email protected]
From: Ville Tamm [mailto:
[email protected]]
Sent: Tuesday, February 10, 2015 10:23 AM
3
To: 'Jalmar Jõksi'
Subject: RE: AS Saarte Liinid, Kuivastu sadama geodeetilise uurimustöö edastamine
Teie 09.02.2015
Meie 10.02.2015 nr 6.12-3/11-0269-019
Hr Jalmar Jõksi
Tänan saadetud teostusjooniste eest.
Soovin täiendavalt Saaremaal Muhu vallas Kuivastu külas Kuivastu sadama Aavo ja Riina Raig Projekt OÜ
poolt 31.10.2005-31.03.2006 koostatud ehitusprojekti nr 2002/EE/16/P/PA/009 asendiplaani viimast
versiooni ning 09.02.2015 saadetud teostusjooniseid koos Kuivastu sadam 47801:008:0753 katastriüksuse
piiridega.
Tänudega
Ville Tamm
Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist
+372 667 2153|
[email protected] | www.tja.ee
Tehnilise Järelevalve Amet
Sõle tn 23a, 10614 Tallinn
From: Jalmar Jõksi [mailto:
[email protected]]
Sent: Monday, February 09, 2015 10:13 AM
To: Ville Tamm; Ahto Tuuling
Subject: AS Saarte Liinid, Kuivastu sadama geodeetilise uurimustöö edastamine
Tere,
Vastuseks Teie kirjale 05.02.15 nr 6. 12-3/11-0269-016 edastan juunis 2012. teostatud geodeetilise uurimustöö,
mis kajastab Kuivastu sadama kai nr 1, kai nr 2, kai nr 3, ooteala ja väikelaevasadama ehitusjärgset situatsiooni.
Lugupidamisega
Jalmar Jõksi
AS Saarte Liinid
Ehituse projektijuht
51 48 977
[email protected]
4