Tööinspektsioon
[email protected] Meie 10.09.2021 nr 1.9-5/2892-1
Tööinspektsiooni üürilepingu muudatuse
kooskõlastamine (Tartu, Riia tn 142)
Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud
„Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile
1.7 kooskõlastame Tööinspektsiooni ja Riigi Kinnisvara ASi üürilepingu nr KPJ-4/2020-266
muudatuse nr 1, üüripinna aadress Tartu linn, Riia tn 142.
Palun üürilepingu muudatus peale kahepoolset allkirjastamist esitada Kaja Roosipuu e-
postile (
[email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Aare Aun
talituse juhataja
Lisa:
Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952
2
Kaja Roosipuu 611 3217 (5982 4998)
[email protected]
Muudatus nr 1
22.10.2020 sõlmitud
üürilepingule nr KPJ-4/2020-266
KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS
Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, 10115 Tallinn (edaspidi
nimetatud üürileandja), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin
ja
Eesti Vabariik Tööinspektsiooni kaudu, registrikood 70001969, asukoht Mäealuse tn 2/3, Tallinn
12618 (edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu,
edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled,
võttes arvesse, et:
1) poolte vahel on 22.10.2020 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2020-266 (edaspidi nimetatud
leping), mille lisa nr 6.1 „Üüripinnale sisustuse hankimise ja paigaldamise kokkulepe“
(edaspidi nimetatud lisa nr 6.1) kohaselt üürileandja hangib ja paigaldab Tartu linn, Riia
tn 142 asuvale üüripinnale kokkulepitud mahus sisustuse;
2) lepingu lisa nr 6.1 alusel hangitud sisustus on üüripinnale paigaldatud ja 10.05.2021
sõlmitud aktiga üürnikule 16.04.2021 üle antud ning selgunud on sisustuse tegelik
maksumus 20 411,16 eurot (kakskümmend tuhat nelisada üksteist eurot ja kuusteist senti),
mille alusel fikseeritakse kapitalikomponendi makse alates 01.01.2022;
3) pooled soovivad muuta lisa nr 6.1 punktis 7.2.1 kapitalikomponendi makse arvestuse algust
ja kuude arvu;
4) pooled lepivad kokku muuta lepingu lisas nr 2 koodide 322, 331, 332, 334, 335 ja 339
kohustuste jaotust ja märkuseid, et viia need kooskõlla lepingu lisaga nr 3. Eeltoodust
tulenevalt muudetakse lepingu lisas nr 2 toodud kohustuste jaotust;
5) üürileandja on 08.03.2021 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates
01.01.2022,
leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):
1. Muuta lepingu lisa 6.1 punkti 7.2.1 ning lugeda see õigeks alljärgnevas sõnastuses:
„7.2.1. sisustuse kapitalikomponendi makse kuude arvuks arvestatakse 48 (nelikümmend
kaheksa) kuud alates 01.01.2022;“.
2. Muuta lepingu lisa nr 2 „Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste
liigitus“ ning asendada see käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1.
3. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ning asendada see alates 01.01.2022
käesoleva kokkuleppe lisaga nr 2.
4. Jätta ülejäänud lepingu punktid muutmata.
1/2
5. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole
esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused
kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.
6. Kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja
andmise kuupäevast arvates.
Kokkuleppe lisad:
1. Lepingu lisa nr 2 – „Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste
liigitus“
2. Lepingu lisa nr 3 – „Üür ja kõrvalteenuste tasu“
Üürileandja Üürnik
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Kati Kusmin Maret Maripuu
juhatuse esimees peadirektor
Riigi Kinnisvara AS Tööinspektsioon
2/2