Teie 18.05.2026 nr 7-1.3/315-2
Jõhvi Vallavalitsus
[email protected] Meie 05.06.2026 nr 9.3-1/26/4041-2
Arvamus Jõhvi Vallavolikogu otsuse
„Jõhvi valla, Kohtla-Nõmme alevi,
Jaama tn 35 kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu koostamise
algatamine ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise
mittealgatamine“ eelnõu osas
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) seisukoha saamiseks Jõhvi valla, Kohtla-Nõmme alevi,
Jaama tn 35 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamise ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise (edaspidi KSH) mittealgatamise otsuse eelnõu.
Planeeringuala hõlmab täielikult Kohtla-Nõmme alevis Jaama tn 35 (katastritunnus
32301:001:0012, maatulundusmaa 100%) ning osaliselt Jaama tänav (katastritunnus
32301:001:0110, transpordimaa 100%) ja Jaama tänav L1 (katastritunnus 80301:001:0140,
transpordimaa 100%) kinnistuid. Planeeringuala pindala on ca 12 000 m2.
Detailplaneeringu eesmärk kinnistu sihtotstarbe muutmine, ehitusõiguse määramine uute
hoonete ehitamiseks, planeeringuala liiklus- ja parkimiskorralduse lahendamine, haljastuse ja
heakorrastuse korraldamine, avalikult kasutatava tee kaitsevööndis ehitustegevuse teostamine.
Detailplaneeringuga kavandatakse Jaama tn 35 kinnistule mototuristide puhkeala rajamine, mis
hõlmab kaasaegse taristuga matkaauto- ja telkimisplatse ning teenindushooneid.
Detailplaneering sisaldab Toila valla üldplaneeringu muutmise ettepanekut maa juhtotstarbe
muutmise osas.
Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja
planeeringu KSH eelhinnangus, milles käsitleti mõju keskkonnale. Arvestades kavandatud
tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja hoonete
ning rajatiste sihipärasel kasutamisel täiendavat olulist negatiivset keskkonnamõju. Jõhvi
Vallavalitsuse otsuse eelnõu kohaselt jäetakse detailplaneeringu KSH koostamine algatamata.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas
vastuväiteid, kuid esitab edaspidi detailplaneeringus arvestamiseks alljärgneva:
1. Planeeritaval alal joogiks ja olmevajadusteks kasutatava vee kvaliteet peab vastama
sotsiaalministri 24.09.2019 määruse nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja
analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ nõuetele.
2. Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 59 alusel müraallika valdaja tagab, et tema müraallika
territooriumilt ei levi normtaset ületavat müra. Edasisel projekteerimisel tuleb arvestada,
et planeeringuala ehitus- ja kasutusaegne müra ei tohi ületada lähedal asuvatel
müratundlikel maa-aladel keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574
leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“
(edaspidi määrus nr 71) kehtestatud mürataseme normatiive.
Tehnoseadmed (kliimaseadmed, ventilatsioon jms) valida ja paigutada selliselt, et
müratasemed vastaksid nii planeeritaval alal kui lähedalasuvatel müratundlike
hoonetega aladel määruse nr 71 lisas 1 toodud asjakohase mürakategooria
sihtväärtustele.
Planeeritava matkaauto- ja telkimisala kasutus tuleb kavandada selliselt, et see ei
põhjustaks läheduses asuvatele elamutele ülemääraseid häiringuid. Arvestades, et
olmemürale ja meelelahutuslikule mürale ei ole kehtestatud numbrilisi piirnorme, tuleb
planeeringus määrata ruumilised ja korralduslikud meetmed, mis aitavad häiringuid
ennetada ja vähendada. Ala terviklahenduse väljatöötamisel vältida mürarikaste alade
kavandamist müratundlike hoonete lähedusse.
3. Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00
ületada määruse nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena
rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra
põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.
4. Ehitus- ja kasutusaegsed vibratsioonitasemed peavad vastama sotsiaalministri
01.10.2025 määruse nr 54 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega
hoonetes ning vibratsiooni hindamise kord“ lisas toodud piirväärtustele.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Liisu Tamm
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Ida regionaalosakond
Liisu Tamm
554 8431
[email protected]
2(2)