Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2022
ÜÜRIKOOD VORURAPINA20A_11 Lepingu number: Ü10030/15
Kinnistu kood: VORURAPINA20A Lepingu liik: Üürileping
Kinnistu aadress: Räpina mnt 20a, Võru linn Haldur: MADIS KALJUVEE
Üürniku nimi: Sotsiaalkindlustusamet Lepingu spetsialist: Anu Irval
2021* 2021* Muutmise alus 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 12.21/01.22 12.21/01.22 2021/2022 2021/2022 Märkused, põhjendused muutuste kohta
12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus
€/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, %
Üüripind (m 2 ) 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI -0,8%
Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress
Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 89,60 1 075,20 Ei muutu 89,60 89,60 89,60 89,60 89,60 89,60 89,60 89,60 89,60 89,60 89,60 89,60 11,20 1 075,20
100 Kinnisvara haldamine 3,30 39,60 Indekseerimine 3,27 3,27 3,27 3,27 3,27 3,27 3,27 3,27 3,27 3,27 3,27 3,27 0,41 39,29 -0,03 -0,80% -0,32 -0,80%
200 Tehnohooldus
300 Heakord
400 Remondikomponent 12,07 144,87 Indekseerimine 11,98 11,98 11,98 11,98 11,98 11,98 11,98 11,98 11,98 11,98 11,98 11,98 1,50 143,71 -0,10 -0,80% -1,16 -0,80%
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 1,82 21,89 Indekseerimine 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 0,23 21,71 -0,01 -0,80% -0,18 -0,80%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 106,80 1 281,56 106,66 106,66 106,66 106,66 106,66 106,66 106,66 106,66 106,66 106,66 106,66 106,66 13,33 1 279,91 -0,14 -0,13% -1,65 -0,13%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus 5,51 66,13 Teenuse hinna muutus 5,75 5,75 5,75 5,75 5,75 5,75 5,75 5,75 5,75 5,75 5,75 5,75 0,72 69,05 0,24 4,42% 2,93 4,42%
300 Heakord 10,46 125,51 Teenuse hinna muutus 11,55 11,55 11,55 11,55 11,55 11,55 11,55 11,55 11,55 11,55 11,55 11,55 1,44 138,54 1,09 10,38% 13,03 10,38% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus hange
alates 01.07.2021)
400 Remondifond
500 Omanikukohustused
600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 7,20 86,44 Teenuse hinna muutus 8,70 8,07 7,45 6,82 6,19 5,56 5,56 6,19 6,82 7,45 8,07 8,70 1,09 85,58 1,50 20,82% -0,86 -1,00%
620 Küte 3,69 44,22 Teenuse hinna muutus 6,70 6,84 5,94 4,07 2,45 0,85 0,65 0,65 1,28 4,03 6,23 6,64 0,83 46,33 3,02 81,93% 2,11 4,77%
630 Vesi ja kanalisatsioon 0,63 7,59 Teenuse hinna muutus 0,60 0,63 0,66 0,68 0,71 0,74 0,74 0,71 0,68 0,66 0,63 0,60 0,08 8,02 -0,03 -4,93% 0,43 5,63%
640 Kommunikatsiooniteenused
700 Tugiteenused 0,04 0,54 Teenuse hinna muutus 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,01 0,63 0,01 16,78% 0,09 16,78% Aluseks kehtiva hanke maksumus (kuni 31.10.2022) ja
uue hanke prognoosmaksumus (alates 01.11.2022)
Eelmiste perioodide tasaarveldus
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 27,54 330,43 33,36 32,89 31,40 28,92 26,70 24,50 24,30 24,90 26,13 29,48 32,28 33,29 4,16 348,16 5,83 21,15% 17,72 5,36%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 134,33 1 612,00 140,02 139,55 138,06 135,58 133,36 131,16 130,96 131,56 132,79 136,14 138,94 139,95 17,49 1 628,07 5,69 4,23% 16,07 1,00%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 161,20 1 934,40 168,02 167,46 165,67 162,70 160,03 157,39 157,15 157,87 159,35 163,37 166,73 167,94 20,99 1 953,68 6,82 4,23% 19,28 1,00%
* eeldatav kehtiv tasu
** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte
Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2018-2020 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2020 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused
maht 2018 maht 2019 maht 2020 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu
tarbimine 2022 2018-2020 osakaal prognoos 01/2021 prognoos 2022 2022 prognoos
vs 2022 ühikhind 2021/2022 2022
kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas
6100 Elektrienergia, MWh 519,95 522,29 509,78 517,34 503,33 -2,71% 0,19% 0,96 85,76 4,34% 89,48 85,58 Aluseks 2018-2020 keskmine tarbimise maht ja 2020.a
ühikhind.
6200 Soojusenergia, MWh 440,19 454,34 479,95 458,16 458,16 0,19% 0,87 52,41 1,57% 53,23 46,33 Aluseks 2018-2020 keskmine tarbimise maht ja 2020.a
ühikhind.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 1 515,20 1 759,00 1 627,00 1 633,73 1 610,38 -1,43% 0,19% 3,06 2,56 2,52% 2,62 8,02 Aluseks 2017-2019 keskmine tarbimise maht ja 2019.a
keskmine ühikhind.
Kapitalikomponendid
Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2021 30.06.2025 89,60 Bilansiline al 2021 (muudatus nr 2)
01.07.2015 31.12.2020 168,09 Bilansiline kuni 2020 lõpp
Tasaarveldus
2020 2020 vahe (kulu-
fikseeritud tegelik fikseeritud
tasu kulu tasu)
KOKKU 0,00 0,00 0,00
tasaarveldus kuus: 0,00
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2022
ÜÜRIKOOD KOLDE65_02 Lepingu number: Ü17277/19
Kinnistu kood: KOLDEPST655 Lepingu liik: Üürileping
Kinnistu aadress: Kolde pst 65, Tallinn Haldur: GERT RAHNEL
Üürniku nimi: Sotsiaalkindlustusamet Lepingu spetsialist: Karin Vahar
2021* 2021* Muutmise alus 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 12.21/01.22 12.21/01.22 2021/2022 2021/2022 Märkused, põhjendused muutuste kohta
12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus
€/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, %
Üüripind (m 2 ) 28,3 28,3 28,3 28,3 28,3 28,3 28,3 28,3 28,3 28,3 28,3 28,3 28,3
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI -0,8%
Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress
Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 191,27 2 295,24 Ei muutu 191,27 191,27 191,27 191,27 191,27 191,27 191,27 191,27 191,27 191,27 191,27 191,27 6,76 2 295,24 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 7,78 93,33 Indekseerimine 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 0,27 92,58 -0,06 -0,80% -0,75 -0,80%
200 Tehnohooldus 20,05 240,66 Indekseerimine 19,89 19,89 19,89 19,89 19,89 19,89 19,89 19,89 19,89 19,89 19,89 19,89 0,70 238,73 -0,16 -0,80% -1,92 -0,80%
300 Heakord
400 Remondikomponent 52,36 628,32 Ei muutu 52,36 52,36 52,36 52,36 52,36 52,36 52,36 52,36 52,36 52,36 52,36 52,36 1,85 628,32 Ei indekseerita
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 1,01 12,09 Indekseerimine 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,04 12,00 -0,01 -0,80% -0,10 -0,80%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 272,47 3 269,64 272,24 272,24 272,24 272,24 272,24 272,24 272,24 272,24 272,24 272,24 272,24 272,24 9,62 3 266,87 -0,23 -0,08% -2,77 -0,08%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus
300 Heakord 39,37 472,38 Teenuse hinna muutus 51,47 51,47 51,47 51,47 51,47 51,47 51,47 51,47 51,47 51,47 51,47 51,47 1,82 617,64 12,10 30,75% 145,26 30,75% Korrigeeritud vastavalt 01.07.2021 algava lepingu hanke
tulemusele.
400 Remondifond
500 Omanikukohustused
600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 38,33 376,85 Teenuse hinna muutus 41,32 38,32 35,35 32,38 29,38 26,41 26,41 29,38 32,38 35,35 38,32 41,32 1,46 406,32 3,00 7,82% 29,47 7,82%
620 Küte 33,31 232,64 Teenuse hinna muutus 39,92 40,74 35,39 24,22 14,59 5,05 3,86 3,89 7,61 23,97 37,10 39,50 1,40 275,86 6,60 19,82% 43,22 18,58% Aluseks 2018-2020.a. keskmine tarbimine, 2020.a.
keskmine ühikhind.
630 Vesi ja kanalisatsioon 4,15 55,35 Teenuse hinna muutus 3,94 4,12 4,30 4,47 4,64 4,82 4,82 4,64 4,47 4,30 4,12 3,94 0,14 52,59 -0,21 -4,99% -2,76 -4,99%
640 Kommunikatsiooniteenused
700 Tugiteenused
Eelmiste perioodide tasaarveldus
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 115,16 1 137,22 136,65 134,65 126,51 112,54 100,08 87,75 86,57 89,38 95,94 115,09 131,01 136,24 4,81 1 352,41 21,50 18,67% 215,18 18,92%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 387,63 4 406,86 408,89 406,89 398,75 384,78 372,32 359,99 358,80 361,62 368,18 387,33 403,25 408,48 14,43 4 619,28 21,27 5,49% 212,41 4,82%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 465,15 5 288,23 490,67 488,26 478,50 461,74 446,79 431,99 430,57 433,94 441,81 464,79 483,89 490,17 17,32 5 543,13 25,52 5,49% 254,90 4,82%
* eeldatav kehtiv tasu
** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte
Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2018-2020 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2020 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused
maht 2018 maht 2019 maht 2020 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu
tarbimine 2022 2018-2020 osakaal prognoos 01/2021 prognoos 2022 2022 prognoos
vs 2022 ühikhind 2021/2022 2022
kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas
6100 Elektrienergia, MWh 552,24 555,20 537,87 548,43 605,00 10,31% 0,73% 4,42 88,17 4,34% 92,00 406,32 Prognoos vastavalt 2018-2020 keskmisele tarbimisele ja
2020 tariifile. 2021 lisandub ca 250m2 väljaehitatava
büroopinna tarbimiskulu.
6200 Soojusenergia, MWh 732,00 705,00 737,77 724,92 780,00 7,60% 0,73% 5,69 47,70 1,57% 48,45 275,86 Prognoos vastavalt 2018-2020 keskmisele tarbimisele ja
2020 tariifile. 2021 lisandub ca 250m2 väljaehitatava
büroopinna tarbimiskulu.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 1 830,00 1 837,00 1 877,00 1 848,00 2 025,00 9,58% 0,73% 14,78 3,47 2,52% 3,56 52,59 Prognoos vastavalt 2018-2020 keskmisele tarbimisele ja
2020 tariifile. 2021 lisandub ca 250m2 väljaehitatava
büroopinna tarbimiskulu.
Kapitalikomponendid
Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2020 31.12.2029 191,27 Bilansiline
Tasaarveldus
2020 2020 vahe (kulu-
fikseeritud tegelik fikseeritud
tasu kulu tasu)
KOKKU 0,00 0,00 0,00
tasaarveldus kuus: 0,00
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2022
ÜÜRIKOOD GRAFOVI 21_03 Lepingu number: Ü13093/17
Kinnistu kood: GRAFOVI21 Lepingu liik: Üürileping
Kinnistu aadress: I. Grafovi tn 21, Narva linn Haldur: EVELIN SAARMETS
Üürniku nimi: Sotsiaalkindlustusamet Lepingu spetsialist: Karin Vahar
2021* 2021* Muutmise alus 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 12.21/01.22 12.21/01.22 2021/2022 2021/2022 Märkused, põhjendused muutuste kohta
12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus
€/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, %
Üüripind (m 2 ) 257,3 257,3 257,3 257,3 257,3 257,3 257,3 257,3 257,3 257,3 257,3 257,3 257,3
Üür ja üüriteenused
Netoüür
Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress
Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 2 309,96 27 719,52 Ei muutu 2 309,96 2 309,96 2 309,96 2 309,96 2 309,96 2 309,96 2 309,96 2 309,96 2 309,96 2 309,96 2 309,96 2 309,96 8,98 27 719,52 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 98,15 1 177,85 Indekseerimine 97,37 97,37 97,37 97,37 97,37 97,37 97,37 97,37 97,37 97,37 97,37 97,37 0,38 1 168,42 -0,79 -0,80% -9,42 -0,80% 31.12 THI -0,8%
200 Tehnohooldus 314,17 3 770,09 Indekseerimine 311,66 311,66 311,66 311,66 311,66 311,66 311,66 311,66 311,66 311,66 311,66 311,66 1,21 3 739,93 -2,51 -0,80% -30,16 -0,80% 31.12 THI -0,8%
300 Heakord
400 Remondikomponent 411,38 4 936,56 Ei muutu 411,38 411,38 411,38 411,38 411,38 411,38 411,38 411,38 411,38 411,38 411,38 411,38 1,60 4 936,56 Ei indekseerita
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 2,91 34,98 Indekseerimine 2,89 2,89 2,89 2,89 2,89 2,89 2,89 2,89 2,89 2,89 2,89 2,89 0,01 34,70 -0,02 -0,80% -0,28 -0,80% 31.12 THI -0,8%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 3 136,58 37 638,99 3 133,26 3 133,26 3 133,26 3 133,26 3 133,26 3 133,26 3 133,26 3 133,26 3 133,26 3 133,26 3 133,26 3 133,26 12,18 37 599,13 -3,32 -0,11% -39,86 -0,11%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus
300 Heakord 529,58 6 354,92 Teenuse hinna muutus 686,39 686,39 686,39 686,39 686,39 686,39 686,39 686,39 686,39 686,39 686,39 686,39 2,67 8 236,69 156,81 29,61% 1 881,77 29,61% Korrigeeritud vastavalt 07.2021 algava hankelepingu
tasule (korrektuur tehtud 10.06.21)
400 Remondifond
500 Omanikukohustused
600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 181,67 1 786,35 Teenuse hinna muutus 173,31 160,70 148,26 135,82 123,21 110,77 110,77 123,21 135,82 148,26 160,70 173,31 0,67 1 704,09 -8,37 -4,61% -82,26 -4,61%
620 Küte 254,43 1 776,75 Teenuse hinna muutus 278,47 284,25 246,91 168,97 101,81 35,22 26,94 27,14 53,12 167,24 258,84 275,59 1,07 1 924,49 24,04 9,45% 147,74 8,32%
630 Vesi ja kanalisatsioon 7,32 97,65 Teenuse hinna muutus 7,82 8,16 8,51 8,86 9,20 9,56 9,56 9,20 8,86 8,51 8,16 7,82 0,03 104,21 0,49 6,72% 6,56 6,72%
640 Kommunikatsiooniteenused
700 Tugiteenused 11,02 132,21 Teenuse hinna muutus 18,69 18,69 18,69 18,69 18,69 18,69 18,69 18,69 18,69 18,69 18,69 18,69 0,07 224,25 7,67 69,61% 92,04 69,61% Aluseks kehtiva hanke hind + al 11.2022 uue hanke
prognoos.
Eelmiste perioodide tasaarveldus
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 984,02 10 147,89 1 164,67 1 158,18 1 108,76 1 018,72 939,29 860,62 852,34 864,62 902,87 1 029,09 1 132,78 1 161,79 4,52 12 193,73 180,65 18,36% 2 045,84 20,16%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 4 120,60 47 786,88 4 297,93 4 291,44 4 242,02 4 151,98 4 072,55 3 993,88 3 985,60 3 997,88 4 036,13 4 162,35 4 266,04 4 295,05 16,69 49 792,86 177,33 4,30% 2 005,98 4,20%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 4 944,72 57 344,26 5 157,52 5 149,73 5 090,43 4 982,38 4 887,06 4 792,66 4 782,72 4 797,46 4 843,35 4 994,82 5 119,25 5 154,06 20,03 59 751,43 212,80 4,30% 2 407,18 4,20%
* eeldatav kehtiv tasu
** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte
Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2018-2020 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2020 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused
maht 2018 maht 2019 maht 2020 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu
tarbimine 2022 2018-2020 osakaal prognoos 01/2021 prognoos 2022 2022 prognoos
vs 2022 ühikhind 2021/2022 2022
kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas
6100 Elektrienergia, MWh 24,15 24,69 23,16 24,00 24,00 61,21% 14,69 111,17 4,34% 116,00 1 704,09 2018-2020 keskmine tarbimine, 2020 keskmine ühikhind
6200 Soojusenergia, MWh 87,74 81,64 63,77 77,72 77,72 61,21% 47,57 39,83 1,57% 40,45 1 924,49 2018-2020 keskmine tarbimine, alates 08.01.2021 kehtiv
ühikhind.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 93,00 94,00 101,00 96,00 96,00 61,21% 58,76 1,73 2,52% 1,77 104,21 2018-2020 keskmine tarbimine; 2020 keskmine ühikhind
Kapitalikomponendid
Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.02.2018 01.01.2028 124,22 Bilansiline
01.02.2018 31.01.2028 1 436,52 Lepingu lisast nr 6.1 tulenev kapitalikomponent
01.02.2018 31.01.2028 749,22 Lepingu lisast nr 6.2 tulenev kapitalikomponent
Tasaarveldus
2020 2020 vahe (kulu-
fikseeritud tegelik fikseeritud
tasu kulu tasu)
KOKKU 0,00 0,00 0,00
tasaarveldus kuus: 0,00
Saatja: Riigi Kinnisvara AS <
[email protected]>
Saadetud: 24.09.2021 10:09
Adressaat: info sotsiaalkindlustusamet ee
<
[email protected]>
Koopia: SM Info <
[email protected]>
Teema: Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta
Tere
Edastame Teile Riigi Kinnisvara AS-i dokumendihaldussüsteemi kaudu
dokumendi.
Juhul, kui dokument ei avane, siis palun andke sellest teada aadressile .
Lugupidamisega
Riigi Kinnisvara AS
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn
*** KONFIDENTSIAALSUSHOIATUS*** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa
arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad
kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi
ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil
kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-
kirja eksituse tõttu, teavitage sellest kohe saatjat ning kustutage e-
kiri oma arvutist.
Sotsiaalkindlustusamet
Paldiski mnt 80
10617 Tallinn
[email protected]
Koopia:
Sotsiaalministeerium,
[email protected]
Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 24.09.2021 HAL-19/2021-550
Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele esitas Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide kasutustasu arvestused 08.03.2021 saadetud
kirjaga HAL-19/2021-141.
Võrreldes 08.03.2021 saadetud kasutustasu arvestustes tooduga oleme korrigeerinud allnimetatud objektide kasutustasu arvestusi järgmistel põhjustel:
- üürilepingu nr Ü13093/17 (I. Grafovi tn 21, Narva linn) osas on korrigeeritud heakorra 2022. aasta kulu prognoosi vastavalt uue hanke selgunud tulemusele;
- üürilepingu nr Ü17277/19 (Kolde pst 65, Tallinn) osas on korrigeeritud heakorra 2022. aasta kulu prognoosi vastavalt uue hanke selgunud tulemusele;
- üürilepingu nr Ü10030/15 (Räpina mnt 20a, Võru linn) osas on korrigeeritud üüritava pinna suurust vastavalt kehtivale üürilepingule.
Eeltoodust tulenevalt esitame allnimetatud objektide osas Teile uued kasutustasu arvestused, mis hakkavad kehtima 01.01.2022. Üürilepingu kohaselt tasutakse
kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.
Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuukümne) päeva jooksul
teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita.
Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt
30.11.2021. Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS
eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi või Mobiil-ID-ga.
Lugupidamisega
Allkirjastatud digitaalselt
Martin Mägi
Haldusteenuste direktor
Lisad:
IDA - Sotsiaalkindlustusamet - I. Grafovi tn 21 - Narva linn (U13093-17)
LOU - Sotsiaalkindlustusamet - Rapina mnt 20a - Voru linn (U10030-15)
POH - Sotsiaalkindlustusamet - Kolde pst 65 - Tallinn (U17277-19)
Koostaja Karin Vahar
Riigi Kinnisvara AS Tartu mnt 85, 10115 Tallinn
[email protected]
Reg-nr 10788733 +372 606 3400 www.rkas.ee