Edastuskiri

LOKSA LINNAVALITSUS Maa- ja Ruumiamet 11.06.2026 nr 7-2/597/2026 [email protected] Loksa linnas Mere tn 12 ja 12a kinnistute detailplaneeringu täiendav avalik väljapanek Detailplaneeringu täiendav avalik väljapanek toimub 25.06.26 kuni 24.07.26 Loksa linnavalitsuses Tallinna tn 45. Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Loksa linna kodulehel ja Loksa Linnavalitsuse I korruse teadetetahvlil aadressil Tallinna tn 45. Loksa linnavalituses kohapeal materjalidega tutvumiseks võtke eelnevalt ühendust telefonil 6031253 või +372 517 3114. Arvamused palume soovi korral saata hiljemalt 25.07.26 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Tallinna tn 45, Loksa linn, Harju maakond, 74806. Planeeringualal Loksa linnas asuvad hoonestamata Mere tn 12 (42401:002:0027, ühiskondlike ehitiste maa 100%), Mere tn 12a (42401:001:0172, üldkasutatav maa 100%) ja Mere tn 12c (42401:001:0249, üldkasutatav maa 100%) ja osaliselt Mere tn 14 (katastritunnus 42401:001:0252, sihtotstarve üldkasutatav maa100%, pindala 183653 m²) kinnistud. Planeeringuala suurus on 19442 m². Planeeringu eesmärgiks on Mere tn 12, Mere tn 12a ja Mere tn 12c kinnistute sihtotstarbe muutmine ning liitmine üheks ärimaa krundiks, ehitusõiguse ning hoonestusala määramine hotell-SPA ärihoone rajamiseks, tehnorajatiste ja -võrkude planeerimine, haljastuse ja heakorra põhimõtete ning servituutide vajaduse määramine. Mere tn 14 kinnistu kaudu jääb täiendav juurdepääs planeeringualale. Detailplaneeringuga muudetakse üldplaneeringut, vähendades planeeritud hoonestusala ja teede aluse maa osas ranna ehituskeeluvööndi ulatust ning samuti planeeritud juhtotstarve osas (kinnistud liidetakse ja nende sihtotstarve muudetakse ärimaaks). Loksa Linnavalitsus algatas 09.11.2023 korraldusega nr 268 Mere tn 12 ja 12a kinnistute detailplaneeringu elluviimisel kaasneda võiva keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu. Eelhinnangu käigus ilmnes, et planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi. Keskkonnaameti seisukoht (13.12.2023 nr 6-5/23/23426-2) on, et planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju (KeHJS § 2 2 mõistes) ning keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) algatamine ei ole eeldatavalt vajalik. Eelnevast tulenevalt Loksa Linnavolikogu otsustas 04.04.2024 detailplaneeringu algatada ja jätta keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aadress E-post Telefon Koduleht Registrikood Tallinna tn 45 [email protected] 603 1253 www.loksalinn.ee 75013457 74806 Loksa Harju maakond Detailplaneeringust on teavitatud Keskkonnaametit (19.06.2025 nr 6-2/25/10329-2) ja Maa- ja Ruumiametit (18.06.2025 nr 6-3/25/8294-2), kooskõlastatud Terviseametiga (06.03.2025 Nr.9.3.1/24/6578-4), Päästeametiga (17.03.2025 nr 7.2-3.1/1023-1) ja tehnovõrkude valdajatega: osaühinguga Loksa Haljastus (20.02.2025), Telia Eesti AS (28.02.2025 nr 39495001), osaühinguga N.R. Energy (11.04.2025 nr 20250411-1) ning osaühinguga Elektrilevi (18.02.2025 nr 6531297276). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Värner Lootsmann linnapea Sama: Keskkonnaamet ([email protected]), Päästeamet ([email protected]), Terviseamet ([email protected]), Transpordiamet ([email protected]), Telia Eesti AS ([email protected]), Elektrilevi OÜ ([email protected]), OÜ Loksa Haljastus ([email protected]), N.R.Energy OÜ ([email protected]) Indrek Saarepera arhitekt-ehitusnõunik +372 53501479 [email protected] 2 LOKSA LINNAVALITSUS Maa- ja Ruumiamet 11.06.2026 nr 7-2/59 7 /2026 [email protected] Loksa linnas Mere tn 12 ja 12a kinnistute detailplaneeringu täiendav avalik väljapanek Detailplaneeringu täiendav avalik väljapanek toimub 25 . 06.26 kuni 24.07.26 Loksa linnavalitsuses Tallinna tn 45. Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Loksa linna kodulehel ja Loksa Linnavalitsuse I korruse teadetetahvlil aadressil Tallinna tn 45. Loksa linnavalituses kohapeal materjalidega tutvumiseks võtke eelnevalt ühendust telefonil 6031253 või +372 517 3114. Arvamused palume soovi korral saata hiljemalt 25.07.26 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Tallinna tn 45, Loksa linn, Harju maakond, 74806. Planeeringualal Loksa linnas asuvad hoonestamata Mere tn 12 (42401:002:0027, ühiskondlike ehitiste maa 100%), Mere tn 12a (42401:001:0172, üldkasutatav maa 100%) ja Mere tn 12c (42401:001:0249, üldkasutatav maa 100%) ja osaliselt Mere tn 14 (katastritunnus 42401:001:0252, sihtotstarve üldkasutatav maa100%, pindala 183653 m²) kinnistud. Planeeringuala suurus on 19442 m². Planeeringu eesmärgiks on Mere tn 12, Mere tn 12a ja Mere tn 12c kinnistute sihtotstarbe muutmine ning liitmine üheks ärimaa krundiks, ehitusõiguse ning hoonestusala määramine hotell-SPA ärihoone rajamiseks, tehnorajatiste ja -võrkude planeerimine, haljastuse ja heakorra põhimõtete ning servituutide vajaduse määramine. Mere tn 14 kinnistu kaudu jääb täiendav juurdepääs planeeringualale. Detailplaneeringuga muudetakse üldplaneeringut, vähendades planeeritud hoonestusala ja teede aluse maa osas ranna ehituskeeluvööndi ulatust ning samuti planeeritud juhtotstarve osas (kinnistud liidetakse ja nende sihtotstarve muudetakse ärimaaks). Loksa Linnavalitsus algatas 09.11.2023 korraldusega nr 268 Mere tn 12 ja 12a kinnistute detailplaneeringu elluviimisel kaasneda võiva keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu. Eelhinnangu käigus ilmnes, et planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi. Keskkonnaameti seisukoht (13.12.2023 nr 6-5/23/23426-2) on, et planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju (KeHJS § 2 2 mõistes) ning keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) algatamine ei ole eeldatavalt vajalik. Eelnevast tulenevalt Loksa Linnavolikogu otsustas 04.04.2024 detailplaneeringu algatada ja jätta keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata. Detailplaneeringust on teavitatud Keskkonnaametit (19.06.2025 nr 6-2/25/10329-2) ja Maa- ja Ruumiametit (18.06.2025 nr 6-3/25/8294-2), kooskõlastatud Terviseametiga (06.03.2025 Nr.9.3 . 1/24/6578-4), Päästeametiga (17.03.2025 nr 7.2-3.1/1023-1) ja tehnovõrkude valdajatega: osaühinguga Loksa Haljastus (20.02.2025), Telia Eesti AS (28.02.2025 nr 39495001), osaühinguga N.R. Energy (11.04.2025 nr 20250411-1) ning osaühinguga Elektrilevi (18.02.2025 nr 6531297276). Lugupidamisega ( allkirjastatud digitaalselt ) Värner Lootsmann linnapea Sama: Keskkonnaamet ([email protected]), Päästeamet ([email protected]), Terviseamet ([email protected]), Transpordiamet ([email protected]), Telia Eesti AS ([email protected]), Elektrilevi OÜ ([email protected]), OÜ Loksa Haljastus ([email protected]), N.R.Energy OÜ ( [email protected] ) Indrek Saarepera a rhitekt-ehitusnõunik +372 53501479 indrek . saarepera @loksa.ee Saatja: [email protected] Saaja: [email protected] Teema: 7-2/597/2026 Loksa linnas Mere tn 12 ja 12a kinnistute detailplaneeringu täiendav avalik väljapanek Kuupäev: 2026-06-11 16:54 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Teile on saadetud Loksa Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Amphora kaudu dokument. Lugupidamisega Loksa Linnavalitsus [email protected] +372 603 1253 <http://email.mg.loksa.ee/o/eJxEzjFuxCAQRuHTmC5ofmAAFxSrJMW2ucFgxrtWljiy0Z4_ilKkf3r6Lv37vh_yoQ8Z2q5D-_WtILnZs2kla3XVaEHKwBwzO3MvshIHL1hrDWFpmiKvMfhaEVNQZbMVRy5SBBA5wFkQiJHqkpM0musUqN_sY_88xaqarucpN33ZWpn8q7fIUdJMiHDKxOCqyxRI_qjWZ0z-3Rxl-1r3KdDQ47mdKl3H722Uy39onsX9BAAA___uvUHl>