Edastuskiri

Saatja: "Ehitisregistri menetluskeskkond" <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: Infoteavitus Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu detailplaneering osas Kuupäev: 2026-06-22 06:26 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Teavituse põhjus: Kadrina Vallavalitsus teatab Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu detailplaneeringu algatamisest Kadrina Vallavalitsuse 9. juuni 2026.a korraldusega nr 130. Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on jagada Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu (katastritunnus 27304:002:0170, pindala 6163 m2, elamumaa 100%) kolmeks krundiks ja määrata ehitusõigus üksikelamute ja/või paarismajade ehitamiseks. Planeeringuala suurus on ca 0,7 ha, juurdepääs planeeringualale on Viru tänavalt (munitsipaalomand). Viru tn 4 kinnistut läbib elektriõhuliin ja maa-alune sideehitis. Planeeringuala piirneb elamumaadega. Ehitisregistri andmetel asub Viru tn 4 kinnistul kahekorruseline 8 korteriga elamu ehitusaluse pinnaga 489 m2 ja soojuspuuraugud. Viru tn 4 kinnistul kehtib Kadrina Vallavalitsuse 5. novembri 2008. a määrusega nr 13 kehtestatud Viru tn. 4 kinnistu detailplaneering (Planeeringute andmekogu ID 30111668), mille eesmärgiks oli jagada Viru tn 4 kinnistu kaheks elamukrundiks, tänaseks pole detailplaneeringut asutud ellu viima. PlanS § 140 lõike 8 alusel uue detailplaneeringu kehtestamisega muutub sama planeeringuala kohta varem kehtestatud detailplaneering kehtetuks. Kadrina valla üldplaneeringu (kehtestatud Kadrina Vallavolikogu 29. aprilli 2026.a otsusega nr 33) kohaselt planeeringuala kattub elamu maa-ala juhtotstarbega. Kadrina valla arengukava aastateks 2024-2035 tõdeb, et vallas on puudus nii vabadest korteritest kui ka elamuehituskruntidest uutele elanikele. Lääne-Viru maakonnaplaneeringus 2030+ on Kadrina alevik määratud linnaliseks asulaks, kus asustuse suunamine peab lähtuma eelkõige tihendamise printsiibist, millega eelistatakse tühjana seisvate ning alakasutatud maa-alade ja hoonete taaskasutusele võtmist. Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole vastuolus kehtiva Kadrina valla üldplaneeringuga, Lääne-Viru maakonnaplaneeringuga 2030+ ega Kadrina valla arengukavas seatud eesmärkidega. Võimalike uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus. . Tagasisidet või menetlust puudutavates küsimustes saate pöörduda menetleja MERJE VERHOVITŠ (Kadrina Vallavalitsus [email protected] <mailto:[email protected]> ) poole. Dokumendi menetlusprotsessi saate jälgida e-ehituse keskkonnas <https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/document?docNr=2612510/00026> .