Ville Tamm
Saatja: Ville Tamm
Saatmisaeg: 6. veebruar 2015. a. 11:07
Adressaat: 'Tiivi Lipp'
Teema: RE: Käina Vallavalitsuse seisukoht Orjaku sadama ehitamise eest avalikku
veekogusse ühekordse tasu arvestamise kohta / nr 8-19/489-1
Teie 03.02.2015
Meie 06.02.2015 nr 16-3/14-1764-008
Pr Tiivi Lipp
Täname Teid saadetud jooniste ja selgituste eest.
Kuna kaldakinnisasja on suurendatud maakividest kaldakindlustuse ehitamise osas (ehitisregistri kood 220583318)
240 m2 võrra ja maakividest kaldakindlustuse ehitisealune pind ületab 60 m2, siis veeseaduse § 221 lõike 1 kohaselt
arvestab Tehnilise Järelevalve Amet (TJA) avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu.
Ehitusseaduse § 33 lõike 21 kohaselt avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamisel kaldajoone
muutumisel ja kaldakinnisasja suurenemisel, väljastatakse ehitise kasutusluba üksnes pärast seda, kui kinnisomandi
suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning vastavalt veeseadusele on tasutud avaliku
veekogu ehitisega koormamise tasu.
Avaliku veekogu (territoriaalmeri – Väinameri, Jausa laht) kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise tasu
arvestamise lähteandmed ja arvutuskäik:
•
Algne kaldakinnisasja (Orjaku sadam, katastritunnus 36802:003:0159, 25.02.2004) pindala – 40200 m2
•
Algne kaldakinnisasja (Orjaku sadam, katastritunnus 92201:003:0046, 12.11.2010) pindala – 40400 m2
•
Kaldakinnisasja (Orjaku sadam, katastritunnus 92201:003:0046, 15.11.2011) pindala pärast kaldaga püsivalt
ühendatud ehitise rajamist – 40600 m2
•
Kaldakinnisasja suurenemine maakividest kaldakindlustuse ehitamise osas (ehitisregistri kood 220583318;
23.04.2012 kasutusluba ehitise laiendamisel nr 5038; KAMP Arhitektid OÜ töö nr 09008a joonis nr A 101
11.01.2010; AP Geodeesia OÜ teostusjoonis nr AP12_20-2 17.04.2012; Orjaku_sadam_piir.dgn 03.02.2015):
+179 m2+120 m2-4 m2-23,46 m2-31,04 m2= 240 m2
•
Kaldakinnisasja maksustamishind pärast kaldaga püsivalt ühendatud ehitise rajamist – 6110 eurot
(Maamaksu infosüsteem) / 40600 m2 = 0,15 eurot/m2
• Juurde tekkinud maismaa maksustamishind – 240 m2 x 0,15 eurot/m2 = 36 eurot
• Avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega koormamise ühekordne tasu – 36 eurot / 2 = 18 eurot
Palume Teie hinnang ühekordse tasu arvestamise kohta edastada TJA-le hiljemalt 10.03.2015. Pärast nimetatud
kuupäeva koostab TJA Vihula vallale veeseaduse § 221 lõike 4 kohase makseteatise, mille tasumise tähtaeg on kolm
kuud.
Tänudega
Ville Tamm
Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist
+372 667 2153|
[email protected] | www.tja.ee
1
Tehnilise Järelevalve Amet
Sõle tn 23a, 10614 Tallinn
From: Tiivi Lipp [mailto:
[email protected]]
Sent: Tuesday, February 03, 2015 1:31 PM
To: Ville Tamm
Cc: 'Omar Jõpiselg'
Subject: FW: Käina Vallavalitsuse seisukoht Orjaku sadama ehitamise eest avalikku veekogusse ühekordse tasu
arvestamise kohta / nr 8-19/489-1
Tere
Saadan geodeedi hinnangu, mis sisaldab kaldakindlustuse osas krundi pindala muutust, kuid nagu ta ise ka hindab,
siis kogu pindala muutus selles osas pole ilmtingimata tingitud juurde ehitamisest, vaid võib olla seostud
mõõtmismetoodika ja –täpsusega. Tagantjärele on nüüd muidugi juba võimatu täpselt seda arvestada.
Parimat
Tiivi Lipp
Abivallavanem
Käina vald
4622886
53463897
From: Toomas Vikerpuur [mailto:
[email protected]]
Sent: Tuesday, February 03, 2015 1:11 PM
To: 'Tiivi Lipp'
Cc:
[email protected]
Subject: RE: Käina Vallavalitsuse seisukoht Orjaku sadama ehitamise eest avalikku veekogusse ühekordse tasu
arvestamise kohta / nr 8-19/489-1
Tere
Joonis manuses.
Samas peaks TJA arvestama, et kü pindala võib muutuda ka mõõtmismetoodika ja/või nõudmiste muutudes,
mitte ainul merepõhja hõivamisel… Näiteks Orjaku sadama kü merepiiri on 2010 a plaanil oluliselt
lihtsustatud, sest muutunud kü mõõdistamise kord (23.10.2003.a.) nõudis ka tähistamata piiripunktide
nummerdamist ja koordinaatide loetelusse kandmist. Varasemalt esitati ringpiiri tähistamata
murdepunktide koordinaadid ainult katastrile tekstifailina.
Terv. Toomas
2
From: Tiivi Lipp [mailto:
[email protected]]
Sent: Tuesday, February 03, 2015 5:14 AM
To: Toomas Vikerpuur
Cc: 'Omar Jõpiselg'
Subject: FW: Käina Vallavalitsuse seisukoht Orjaku sadama ehitamise eest avalikku veekogusse ühekordse tasu
arvestamise kohta / nr 8-19/489-1
Tere
Kas sa saad teha TJA poolt soovitud arvestuse kuni 12.10.2010 kehtinud katastriüksuse piiridest
(katastritunnus 36802:003:0294, pindala 4,04 ha) avalikku veekogusse ehitatud maakividest
kaldakindlustuse mahu kohta m2-tes?
Parimat
Tiivi
From: Ville Tamm [mailto:
[email protected]]
Sent: Tuesday, February 03, 2015 10:19 AM
To: 'Tiivi Lipp'
Cc:
[email protected]
Subject: RE: Käina Vallavalitsuse seisukoht Orjaku sadama ehitamise eest avalikku veekogusse ühekordse tasu
arvestamise kohta / nr 8-19/489-1
Teie 02.02.2014
Meie 03.02.2015 nr 16-3/14-1764-005
Pr Tiivi Lipp
Täname Teid saadetud dokumentide eest.
Olemasolul saatke KAMP Arhitektid OÜ 11.01.2010 töö nr 09008A joonis nr A 101 „Puhkeala asukoha skeem“ ja
joonis nr A 102 „Puhkeala plaan“ dgn- või dwg - vormingus.
Soovime Teilt arvestust kuni 12.10.2010 kehtinud katastriüksuse piiridest (katastritunnus 36802:003:0294, pindala
4,04 ha) avalikku veekogusse ehitatud maakividest kaldakindlustuse mahu kohta m2-tes.
Tänudega
Ville Tamm
Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist
+372 667 2153|
[email protected] | www.tja.ee
Tehnilise Järelevalve Amet
Sõle tn 23a, 10614 Tallinn
From: Tiivi Lipp [mailto:
[email protected]]
Sent: Monday, February 02, 2015 1:53 PM
To: Ville Tamm
Cc:
[email protected]
Subject: RE: Käina Vallavalitsuse seisukoht Orjaku sadama ehitamise eest avalikku veekogusse ühekordse tasu
arvestamise kohta / nr 8-19/489-1
3
Tere
Saadan soovitud dokumendid
Parimat
Tiivi Lipp
Abivallavanem
Käina vald
4622886
53463897
From: Ville Tamm [mailto:
[email protected]]
Sent: Friday, January 30, 2015 2:03 PM
To: 'Tiivi Lipp'; '
[email protected]'
Subject: RE: Käina Vallavalitsuse seisukoht Orjaku sadama ehitamise eest avalikku veekogusse ühekordse tasu
arvestamise kohta / nr 8-19/489-1
Teie 08.01.2014
Meie 30.01.2015 nr 16-3/14-1764-003
Pr Tiivi Lipp
Täname Teid saadetud dokumentide ja selgituste eest Orjaku sadama avalikku veekogusse ehitamise tasu kohta
ning soovime täiendavalt alljärgnevaid Orjaku sadama puhkeala laienduse (ehitisregistri kood 220583318) ehitamise
tehnilisi dokumente:
- ehitusprojekti maakividest kaldakindlustuse osad (sh KAMP Arhitektid OÜ 11.01.2010 töö nr 09008A);
- ehitusjärgne teostusjoonis (AP Geodeesia OÜ 17.04.2012 töö nr AP12_20_2);
- muud ehitamist iseloomustavad dokumendid (nt fotod, skeemid jms).
Tänudega
Ville Tamm
Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist
+372 667 2153|
[email protected] | www.tja.ee
Tehnilise Järelevalve Amet
Sõle tn 23a, 10614 Tallinn
From: Tiivi Lipp [mailto:
[email protected]]
Sent: Thursday, January 08, 2015 11:11 AM
To: TJA - Avalik; Ville Tamm
Cc:
[email protected]
Subject: Käina Vallavalitsuse seisukoht Orjaku sadama ehitamise eest avalikku veekogusse ühekordse tasu
arvestamise kohta / nr 8-19/489-1
Tere
Saadan Käina Vallavalitsuse seisukoha vastuseks Teie 04.12.2014 kirjale nr 16-3/14-1764-001
Parimat
Tiivi Lipp
Abivallavanem
Käina vald
4
4622886
53463897
5