Kadrina valla üldplaneeringu eelnõu ja selle keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu

Kairit Pihlak Teie: 29. 03. 2023 nr 7-1/26-34 Kadrina Vallavalitsus Meie: 08.05.2023 nr 4.1-5/1474-3 Kadrina valla üldplaneeringu eelnõu ja selle keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu Austatud proua Pihlak Kadrina Vallavalitsus teavitas meid planeerimisseaduse § 82 kohaselt valla üldplaneeringu eelnõu ja selle keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu avalikust väljapanekust ning võimalusest avaldada nimetatud dokumentide kohta arvamust. Täname, et kaasasite meid üldplaneeringu koostamisse. Seletuskirja eelnõu jaotises 4.2 „Hajaasustusega ala“ märgitu kohaselt on hajaasustusega alana määratletud suurem osa valla territooriumist, kus eesmärk on eelkõige säilitada olemasolev looduslik ning põllu- ja metsamajanduslik maakasutus. Sellest tulenevalt on valdavale osale hajaasustusega alast määratud põllu- ja metsamaa maa-ala juhtotstarve, mis hõlmab ka elamuid, ühiskondlikke hooneid ja maaettevõtlust. Jaotises 5.18 „Põllu- ja metsamaa maa-ala (MP JA MM)“ on põllu- ja metsamaa maa-ala juhtotstarbega maa kasutus- ja ehitustingimuste loetelu punktis 4 seatud nõudeks, et kui põllu- ja metsamaad kattuvad teiste väärtustatud aladega – nt väärtuslikud maastikud, väärtuslikud põllumajandusmaad, rohevõrgustik – tuleb arvestada vastavatele aladele seatud tingimustega. Seletuskirja eelnõu jaotises 6.3.4 „Väärtuslik põllumajandusmaa“ toodu kohaselt on Kadrina vallas väärtusliku põllumajandusmaa määramise aluseks võetud Lääne-Viru maakonnaplaneeringus 2030+ seatud nõuded. Kadrina vallas loetakse väärtuslikuks põllumajandusmaaks vähemalt kahe hektari suurused maatulundusmaa sihtotstarbega haritava maa ja loodusliku rohumaa massiivid, mille kaalutud keskmine reaalboniteet on võrdne 40 boniteedipunktiga või rohkem. Nimetatud jaotises on rõhutatud, et väärtuslike põllumajandusmaade määramise ja kasutustingimuste seadmise eesmärk on tagada võimalikult suures ulatuses põllumassiivide terviklikkus, mullaviljakuse säilitamine ning nende maade sihipärane kasutamine põllumajanduslikuks tegevuseks. Üldplaneeringu joonisel kajastatud väärtuslike põllumajandusmaade paiknemise osas on võetud aluseks kaardikiht, mis on koostatud Põllumajandusuuringute Keskuse poolt ja mida on (peamiselt tiheasustusaladel) täpsustatud lähtudes olemasolevast ja kavandatavast maakasutusest. Jaotises 6.3.4 märgitu kohaselt moodustavad väärtuslikud põllumajandusmaad Kadrina valla territooriumist u 34%. Lai tn 39 // Lai tn 41 / 15056 Tallinn / 625 6101/ [email protected] / www.agri.ee Registrikood 70000734 Maaeluministeerium on väärtusliku põllumajandusmaa kohta seatavate kaitse- ja kasutustingimuste osas jätkuvalt seisukohal, et üldplaneeringuga tuleb väärtusliku põllumajandusmaa kohta määrata sellised kaitse- ja kasutustingimused, mis tagavad nende maade säilimise, minimeerides väärtuslike põllumajandusmaade hõlmamist ehitistega ja metsastamisega. Analüüsinud seletuskirja eelnõus põllumajandusmaade, sealhulgas väärtuslike põllumajandusmaade, kasutuse kohta seatud tingimusi, leiame, et seletuskirja eelnõu jaotises 6.3.4, jaotises 6.3.2 „Roheline võrgustik“ ning jaotises 6.5.6.2 „Päikeseenergia“ toodud tingimused ja nõuded on vastavuses Maaeluministeeriumi ülalnimetatud seisukohtade ja põhimõtetega ning nimetatud tingimuste ja nõuete täitmise korral on loodud eeldus Kadrina vallas paiknevate väärtuslike põllumajandusmaade säilimiseks ja sihipäraseks kasutamiseks. Siinjuures aga märgime, et KSH aruande eelnõus ei ole käsitletud väärtuslike põllumajandusmaade hõivamisega muul otstarbel kui nende põllumajanduslik kasutus seotud küsimusi. Palume KSH aruannet selles osas täiendada, tuues välja konkreetsed väärtuslikke põllumajandusmaid kajastavad arvandmed, sealhulgas märkides, kui suur osa nendest maadest kavandatakse hõlmata muul otstarbel ning millised on sellega kaasnevad mõjud põllumajanduslikule maakasutusele ning mullastikule. Täname Kadrina valla üldplaneeringu koostajaid ja vallavalitsust põllumajandusmaa maakasutusküsimustesse tähelepaneliku ja professionaalse suhtumise eest ja kinnitame, et oleme ka edaspidi valmis tegema igakülgset koostööd, et saavutada üldplaneeringu elluviimisel parimad lahendused maal atraktiivse elu- ja ettevõtluskeskkonna, sealhulgas arenguvõimelise põllumajanduse tagamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Madis Pärtel Põllumajandus- ja maaelupoliitika asekantsler Teadmiseks: Rahandusministeerium Helve Hunt 625 6511 [email protected] 2 (2)