Seisukoha küsimine Tartu linnas Ilmatsalu külas Suurtiikide ja Angervaksa kinnistute detailplaneeringu osas

TINGMÄRGID planeeringuala piir olemasolev krundipiir likvideeritav krundipiir planeeritud krundipiir planeeritud eratee TENNO MAAPARANDUSEHITISE EESVOO planeeritud hoonestusala/planeeritud L põhihoone võimalik asukoht 25 MUDANIKU planeeritud kruntide liitmisel lisanduv MAAPARANDUSEHI hoonestusala TUSE EESVOOL 60 planeeritud hüdrant 43 POS 40 olemasolev/planeeritud kalda piiranguvöönd POS 36 25 4 349 m² POS 39 POS 38 POS 41 40 POS 37 5 187 m² POS 32 POS 21 olemasolev/planeeritud kalda ehituskeeluvöönd EP 2 747 m² 2 589 m² POS 20 5 186 m² 2 807 m² EP POS 33 POS 22 EP EP EP POS 35 POS 34 4 076 m² POS 31 2 893 m² 3 226 m² ehituskeeluvööndi vähendamise ettepanek EP 2 387 m² POS 23 2 719 m² EP 4 853 m² 2 653 m² EP POS 24 EP 3 199 m² POS 30 POS 29 POS 25 2 046 m² EP EP olemasolev/planeeritud kalda veekaitsevöönd EP EP EP 3 122 m² POS 28 POS 27 POS 26 2 158 m² 2 884 m² 3 164 m² 3 451 m² 3 651 m² 3 026 m² EP EP POS 19 planeeritud kallasrada 4 m EP EP EP EP EP EP 3 205 m² EP olemasolev veekogu POS 42 4 178 m² POS 18 planeeritud süvendatav Ilmatsalu jõe osa EP 2 804 m² EP planeeritud ümbersuunatav jõe osa POS 43 3 867 m² planeeritud veekogu EP olemasolev/planeeritud truup POS 17 planeeritud kraav 2 533 m² planeeritud kai POS 44 EP 4 081 m² planeeritud avalikult kasutatav sõidutee EP planeeritud läbipääsu servituut POS 16 3 062 m² planeeritud sõidusuunad EP POS 45 planeeritud kõnnitee/matkarada 2 854 m² planeeritud sõidukite/jalakäijate juurdepääs EP planeeritud sadama parkla- ja logistikaala POS 46 POS 15 planeeritud sõiduautode parkimiskohad 2 948 m² 3 501 m² EP planeeritud tinglik väikelaeva hoiukoht EP 37 POS 47 olemasolev / planeeritud sild 33,0 3 237 m² planeeritud slipp EP likvideeritav objekt POS 48 POS 14 3 422 m² 3 518 m² võimalik olemasolev säiliv / planeeritud kõrghaljastus EP EP POS 124 POS 49 planeeritud golfiraja tinglik asukoht 121 325 m² 3 649 m² LT EP planeeritud golfiala POS 13 planeeritud haljasala 5 418 m² POS 50 EP planeeritud rannaala 3 347 m² EP olemasolev maardla 34,0 planeeritud vee kõrgus POS 12 34,7 planeeritud poldritamm harjakõrgusega ILM 4 648 m² EP AT S 47 AL UJ POS 622 POS 55 planeeritud poldriala ÕG 0 m² 5 981 m² EP EP POS 1 I POS 11 434 732 m² POS 1 krundi positsiooni nr POS 54 4 742 m² VT 3430 m² krundi planeeritud pindala 2 766 m² EP EP EP krundi planeeritud sihtotstarve POS 53 KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVETE SELGITUS: POS 52 3 007 m² 3 367 m² POS 10 EP - üksikelamu maa POS 51 EP POS 56 3 808 m² ER - ridaelamu maa 4 584 m² POS 125 6 293 m² EP PR - supelranna maa EP EP LT - tee ja tänava maa 2 829 m² LT PS - puhke- ja spordirajatise maa POS 9 LS - sadama maa 3 584 m² VT - tehisveekogu 38 POS 57 EP P - virgestusmaa 20 3 098 m² 43 ÄK - kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoonete maa EP ÄM - majutushoone maa POS 8 HP - haljasala maa POS 58 3 258 m² 3 118 m² EP EP POS 7 4 286 m² POS 59 EP 3 299 m² EP POS 60 4 559 m² 34,0 EP 15 POS 123 kraav 2 260 m² ka EP na l POS 80 POS 81 POS 79 2 663 m² 4 102 m² POS 113 EP EP 2 686 m² POS 77 POS 78 2 586 m² 2 736 m² EP 34,0 EP POS 122 2 187 m² 2 736 m² EP EP POS 76 EP 3 687 m² POS 73 POS 75 EP 6 262 m² 4 163 m² POS 112 EP EP POS 102 2 215 m² 3 087 m² ET ETA POS 61 EP D POS 121 33,1 36 ER TE ILP 4 588 m² POS 104 POS 72 6 385 m² PA LA PR POS 101 3 268 m² 2 140 m² ER ER NE NE POS 62 1 768 m² POS 111 EP EP K ER 3 841 m² POS 71 POS 103 2 149 m² POS 98 AL IN EP 2 187 m² 3 195 m² EP 1 697 m² A G POS 70 EP POS 130 ER LI U POS 63 EP 3 915 m² POS 97 IT A 3 329 m² 708 m² M LA EP 1 768 m² LT POS 100 EP POS 64 POS 69 IS G EP POS 105 POS 133 1 623 m² EK A 2 789 m² 3 985 m² 3 538 m² 8 250 m² POS 65 POS 94 EP POS 114 EP POS 68 EP S POS 99 ER POS 108 POS 120 LT ka POS 67 1 596 m² 6 810 m² SU 2 815 m² 4 207 m² POS 129 1 720 m² 2 857 m² POS 110 5 583 m² i EP 2 804 m² POS 93 EP POS 96 2 437 m² ER sadama hoone U EP 702 m² EP EP ER RT EP 40 1 592 m² 1 676 m² EP LT POS 90 EP EP IIK POS 6 1 561 m² POS 95 ID POS 89 POS 109 31 758 m² POS 128 E 1 778 m² EP 1 477 m² POS 106 2 741 m² LS POS 66 667 m² 2 836 m² EP POS 92 EP 3 731 m² EP LT ER te EP POS 86 1 585 m² 4 inenind kai va av pk par 1 459 m² POS 91 EP POS 119 + 4 kla POS 127 järe 75 lkär pk + POS 85 EP 1 772 m² 5 358 m² uga 698 m² POS 88 pk 1 451 m² EP POS 136 POS 115 ER LT 1 416 m² EP 9 252 m² POS 107 7 350 m² EP pa POS 87 HP 3 099 m² ER ati POS 126 e de POS 82 1 447 m² ER E Tellise te ho 616 m² ID EP TIIK I iu 3 361 m² I ala LT U R I I EP POS 84 SU I EKS I 21 1 771 m² POS 2 pum pk MIS AGA I I T I EP I L 24 955 m² LA L U A pla POS 118 POS 83 K A RING EP 7 128 m² I E I N E EPA ANE 3 134 m² 50 ER EP ETT AILPL I I DET 12 I I POS 116 I 10 I 25 5 567 m² ER I I 50 I 15 I POS 5 I I 118 707 m² I I I I PS OJA POS 117 SULA POS 131 8 660 m² 2 254 m² ER LT POS 134 34, 4 434 m² 7 LT POS 132 36 953 m² LT POS 135 2 822 m² LT 33,5 34,7 golfikeskuse hoone golfi harjutusväljak golfia POS 3 utode 14 pkparkla teenin dav pa 79 357 m² Järve tee rkla 13 3 pk + 3 inva PS, ÄK, ÄM pk + 4 bussi pk heitvee väljalask: Ilmatsalu alevik (HVL0788000) POS 4 591 923 m² PS ETTEPANE K ALA LIIT DETAILPL ANEERING MISEKS SUURTIIKID U ALAGA E 33,2 0 20 40 100 200 m Märkused: 1. Joonise alusplaanina on kasutatud Reib OÜ poolt koostatud digitaalset alusplaani mõõtkavas M 1:500 ILMATSALU KALA OÜ (töö nr TT-3869T), mõõdistatud 2015. aastal. 2. Planeeringuala piir on loetavuse huvides nihutatud 5 m väljapoole selle tegelikust asukohast. SUURTIIKIDE JA ANGERVAKSA KINNISTUTE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING 3. Detailplaneeringu seletuskiri ja joonised on omavahel lahutamatult seotud planeeringu osad. Raba tee Teele Nigola ESKIIS VER03 4. Golfiväljaku radade struktuur ja veekogude kalda kontuur täpsustatakse projekteerimise käigus. Priit Paalo Silvia Türkson 29.03.2023 4 8 1:2000 2017-128 A0+  . TARTU LINNAVALITSUS Rahandusministeerium Teie 23.05.2022 nr 15-3/4146-2 Ruumilise planeerimise osakond Meie 12.05.2023 nr 9-3.2/DP-18-030 [email protected] Seisukoha küsimine Tartu linnas Ilmatsalu külas Suurtiikide ja Angervaksa kinnistute detailplaneeringu osas Olete oma 23.05.2022 kirjaga nr 15-3/4146-2 edastanud seisukohad Tartu linnas Ilmatsalu külas Suurtiikide ja Angervaksa kinnistute arengusoovide vastavuse kohta Tartumaa maakonnaplaneeringule. Tartu linnale on 29.03.2023 esitatud menetlemiseks Ilmatsalu küla Suurtiikide ja Angervaksa detailplaneeringu korrigeeritud eskiisjoonis (kirjale lisatud), mille osas soovime teada, kas Rahandusministeeriumi hinnangul on lahendus kooskõlas maakonnaplaneeringuga. Palume teie seisukohta detailplaneeringu koostamise jätkamise võimaluste kaalumiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Elo Kiivet abilinnapea Aire Priks 736 1252 [email protected] ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Raekoja plats 1a tel 736 1111 www.tartu.ee 50089 TARTU rg-kood 75006546 [email protected]