KSH eelhinnangule seisukoha küsimine

Saatja: <[email protected]> Saadetud: 18.05.2023 16:14 Adressaat: <"RAM Info"> Teema: 8-3/381 KSH eelhinnangule seisukoha küsimine Manused: KSH eelhinnangule seisukoha küsimine .asice Tere käesolevaga edastame Teile Rakvere valla, Taaravainu küla, Vallimäe kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu aruande koos eelnõuga arvamuse avaldamiseks. Heade soovidega Sandra Schmidt Rakvere Vallavalitsus Keskkonnakaitsespetsialist Kooli 2, 44201 Sõmeru Lääne-Virumaa Mob. +372 5193 1280 [email protected] www.rakverevald.ee RAKVERE VALLAVALITSUS Rahandusministeerium 18.05.2023 nr 8-3/381 Transpordiamet Terviseamet Rakvere Linnavalitsus [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] KSH eelhinnangule seisukoha küsimine Rakvere Vallavalitsus edastab käesolevaga Rakvere valla, Taaravainu küla, Vallimäe kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu aruande arvamuse saamiseks. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Vallimäe kinnistu jagamine elamumaa, ärimaa ja üldkasutatava maa kruntideks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Maido Nõlvak Vallavanem Lisad: 1. Vallimäe DP KSH eelhinnang.pdf 2. Eelnõu- KSH_algatamata jätmine- Vallimäe.pdf 3. Lisa 2 Vallimäe eskiislahendus.pdf _______________________________________________________________________________________________________________________ Kooli 2 Telefon +372 329 5944 Registrikood 77000329 Sõmeru alevik Faks +372 329 5941 SEB Pank EE981010502009484005 44305 LÄÄNE-VIRUMAA E-post: [email protected] Swedbank EE412200221032186823 www.rakverevald.ee Nordea Bank EE431700017003152964 Sandra Schmidt +372 5193 1280 [email protected]  Rakvere valla, Taaravainu küla, Vallimäe kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang Aruanne Koostaja: Sandra Schmidt Rakvere Vallavalitsus, Keskkonnakaitsespetsialist Rakvere vald, 2023 Sisukord Sissejuhatus ............................................................................................................................................ 3 1. Asukoht ja detailplaneeringuga kavandatava tegevuse lühikirjeldus .......................................... 3 2. Tegevuse seotus teiste planeerimisdokumentidega ..................................................................... 4 3. Mõjutatava keskkonna ja olemasoleva olukorra kirjeldus ........................................................... 4 3.1. Maakasutus ................................................................................................................................. 4 3.2. Kaitstavad üksikobjektid, alad ja Natura 2000 alad............................................................... 5 3.3. Kaitstavad liigid ......................................................................................................................... 5 3.4. Ohtlikud ja suurõnnetuse ohuga ettevõtted ............................................................................. 5 3.5. Nitraaditundlik ala ..................................................................................................................... 5 4. Tegevusega eeldatavalt kaasneva mõju prognoos ja KSH algatamise vajaduse määramine ...... 5 4.1. Mõju maakasutusele ................................................................................................................. 5 4.2. Mõju pinnasele ja põhjaveele, müra, vibratsioon, valgus, soojus ja kiirgus ......................... 6 4.3. Mõju kaitstavatele loodusobjektidele ....................................................................................... 7 4.4. Mõju pärandkultuuri objektidele ............................................................................................. 7 4.5. Mõju õhu kvaliteedile................................................................................................................. 7 4.6. Jäätmekäitlus .............................................................................................................................. 7 4.7. Mõju inimeste tervisele ja heaolule........................................................................................... 8 4.8. Õnnetuste esinemise võimalikku .......................................................................................... 8 4.9. Kumulatiivne ja piiriülene mõju .......................................................................................... 8 5. Kokkuvõte ....................................................................................................................................... 8 Sissejuhatus Käesolev keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) eelhindamine on koostatud Rakvere Vallavolikogu poolt 3.05.2023 otsusega nr 99 „Vallimäe kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine“ algatatud Rakvere vallas Taaravainu külas asuvale Vallimäe kinnistu detailplaneeringule. Kehtiva Rakvere valla üldplaneeringu kohaselt on katastriüksusel tegu maatulundusmaaga ja ärimaaga. Koostatud detailplaneeringu eskiis sisaldab üldplaneeringu muutmise ettepanekut muuta maatulundusmaa sihtotstarve elamumaaks, äri- /korterelamumaaks, üldkasutatavaks maaks ja transpordimaaks. KSH eelhindamise koostamisel on lähtutud planeerimisseadusest (PlanS), keskkonnamõju hindamise ja juhtimissüsteemi seadusest (KeHJS) ja KSH eelhinnangu juhendist (juhend) (R.Kutsar, täiendatud 2018 Keskkonnaministeeriumi poolt). PlanS § 2 lõike 3 järgi kohaldatakse planeeringu koostamise käigus läbiviidavale keskkonnamõju strateegilisele hindamisele PlanS-st tulenevaid menetlusnõudeid. Vastavalt PlanS § 142 lõike 1 punktile 1 on detailplaneering üldplaneeringut muutev, kui taotletakse üldplaneeringuga määratud maakasutuse juhtotstarbe ulatusliku muutmist. PlanS § 142 lõike 6 kohaselt tuleb üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut sisaldava detailplaneeringu koostamisel anda eelhinnang ja kaaluda keskkonnamõju strateegilist hindamist lähtudes KeHJS § 33 lõigetest 4 ja 5 sätestatust ja § 33 lõike 6 kohaste asjaomaste asutuste seisukohtadest. Juhendi kohaselt on eelhindamise eesmärk välistada põhjendamatud KSH-d ja eelhindamine ei eelda täiendavate uuringute läbiviimist. Töö tulemusena selgitatakse välja, kas detailplaneeringu koostamisel on vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) algatamine või mitte. Lõpliku otsuse KSH algatamise vajalikkuse osas peab tegema kohalik omavalitsus lähtudes asjaomaste asutuste seisukohtadest. 1. Asukoht ja detailplaneeringuga kavandatava tegevuse lühikirjeldus Detailplaneering algatatakse maa-alale asukohaga Vallimäe (66204:002:0546) Taaravainu külas, Rakvere vallas, Lääne-Virumaal. Olemasolev katastriüksus on hoonestamata. Eesmärk on eskiislahenduse kohaselt planeeringuala jagamine 41. krundiks, ehitusõiguse määramine 12. ühepereelamule, 14. kahepereelamule, 3. ridaelamule, 1. korterelamule, 5. ja hoonete toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja –rajatiste ning avalikule teele juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, ehitiste kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine, kujade määramine, tuleohutuse tagamine, kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine, müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine. 2. Tegevuse seotus teiste planeerimisdokumentidega Taaravainu külas asuv Vallimäe kinnistu asub vastavalt Rakvere Vallavolikogu 21.04.2010. a määrusega nr 4 kehtestatud Rakvere valla üldplaneeringule kompaktse asustuse alaga piirkonnas ning maakasutuse juhtotstarbeks on planeeringualal maatulundusmaa. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek maatulundusmaa sihtfunktsioon muuta elamumaaks, äri-/korterelamumaaks, üldkasutatavaks maaks ning transpordimaaks. 3. Mõjutatava keskkonna ja olemasoleva olukorra kirjeldus 3.1. Maakasutus Hoonestamata Vallimäe kinnistu ala piirneb põhjast maatulundusmaaga, idast Rakvere linna elamumaadega, lõunast Vallimäe kinnistu ärimaaga ning läänest transpordimaaga. Alal asuvad kuivenduskraavid ning II ja III kategooria kaitsealused liigid. Planeeringuala jääb kaitsmata põhjaveega alale. Alal on peamiselt looduslik rohumaa ja metsamaa. 3.2. Kaitstavad üksikobjektid, alad ja Natura 2000 alad 170 m kaugusele idasuunal asub III kategooria kaitsealuse kodukaku (Strix aluco) leiukoht. Ca 155 m idasuunal asub Rakvere tammiku maastikukaitseala. Ca 400 m läänes asuvad III kategooria kaitsealused liigid (pruunikas pesajuur, suur käopõll, hall käpp). Ala lähiümbruses ei asu Natura 2000 alasid. 3.3. Kaitstavad liigid Planeeringualal asub Taaravainu käpaliste püsielupaik. Esindatud on II kategooria kaitsealused liigid kaunis kuldking (Cypripedium calceolus) ja kärbesõis (Ophrys insectifera) ning III kategooria kaitsealused liigid suur käopõll (Listera ovata), harilik käoraamat (Gymnadenia conopsea), hall käpp (Orchis militaris) ja soo-neiuvaip (Epipactis palustris). 3.4. Ohtlikud ja suurõnnetuse ohuga ettevõtted Planeeringuala ei jää ühegi ohtliku ettevõtte ohualasse. Lähimad ohtlikud ettevõtted on pürotehnika ettevõte Pariisi Tuled OÜ, mis jääb planeeringualast ca 530 m kaugusele ja AS Olerex Rakvere teenindusjaam-tankla, mille ohuala jääb ca 875 m kaugusel. 3.5. Nitraaditundlik ala Planeeringuala asub Pandivere ja Adavere-Põltsamaa nitraaditundlikul alal (LTA1000001). Pandivere ja Adavere-Põltsamaa nitraaditundlikul alal on kaitse-eeskirjaga kehtestatud kitsenduste ulatus allikate ja karstilehtrite ümbruses ning kaitsmata põhjaveega aladel. Maa- ameti Geoportaali andmetel asub planeeringuala nõrgalt kaitstud põhjaveega alal. Ca 2 km kaugusele planeeringualast jääb lähim karstiauk. 4. Tegevusega eeldatavalt kaasneva mõju prognoos ja KSH algatamise vajaduse määramine 4.1. Mõju maakasutusele Maa-ameti kaardirakenduse kohaselt on tegemist 100 % maatulundusmaaga. Rakvere valla üldplaneeringu järgi on tegu maatulundusmaaga ja perspektiivse ärimaaga. Planeeringulahendusega kavandatakse planeeringuala jagada 41. krundiks. Eesmärk on ehitusõiguse määramine 12. ühepereelamule, 14. kahepereelamule, 3. ridaelamule, 1. korterelamule ning lisaks 5. hoonete toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja –rajatiste ning avalikule teele juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, ehitiste kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine, kujade määramine, tuleohutuse tagamine, kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine, müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine. Piirkond soovitakse liita Rakvere linna vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Tegevusega planeeritakse alusvõsa raadamist kaitsealuste liikide säilimiseks ning tekitatakse vaatekoridor Rakvere linnusele. Lisaks tuleb teostada pinnasetöid. Keskkonnaohtu kujutavaid rajatisi või tegevusi detailplaneeringuga ei kavandata. Planeeringuala ei jää rohevõrgustikku. Mõju maakasutusele seisneb selle sihtotstarbe muutmises maatulundusmaast elamumaaks. Alal asuvad II ja III kategooria kaitsealused liigid. Antud piirkonda on planeeritud üldkasutatav maa- ala, kus ei ole planeeringuga ehitustegevust ette nähtud. Arvestades asjaolu, et tegemist ei ole majandatava põllu- ega metsamaaga ning alal ei ole rohevõrgustikku, siis olulist mõju maakasutusele antud planeeringuga eeldatavalt ei kaasne. 4.2. Mõju pinnasele ja põhjaveele, müra, vibratsioon, valgus, soojus ja kiirgus Planeeringuala asub Pandivere ja Adavere-Põltsamaa nitraaditundlikul alal ja nõrgalt kaitstud põhjaveega alal. Mõju pinnasele avaldub ehitusaladele ehitustööde käigus, mõju on lokaalne. II ja III kategooria kaitsealuste liikide leiukohas ega püsielupaigas ei ole ehitustöid ette nähtud. Eeldatavalt ei toimu saasteainete heidet pinnasesse ega põhjavette. Tööde teostamisel tuleb jälgida tehnika korrasolekut, masinad peavad olema läbinud tehnilise ülevaatuse ning olema lekkekindlad. Igasuguse lekke puhul tuleb reostus koheselt kokku koristada absorbendiga. Ohtlike ainetega absorbent tuleb üle anda vastavat keskkonnaluba või keskkonnakompleksluba omavale ettevõtjale. Ehitustegevuse käigus on veevõtt ja reoveeteke üldjuhul minimaalne. Alal tekkiv reovesi suunatakse ühiskanalisatsiooni. Sadeveekanalisatsiooni ei kavandata. Sadevesi plaanitakse juhtida katastriüksusel paiknevasse kraavi. Planeeringus tuleb arvestatud veeseadusest tulenevat soovitust sademeveest vabanemiseks eelistades selleks looduslähedasi lahendusi nagu rohealasid, viibetiike, vihmaaedasid, imbkraave ja muidu lahendusi, mis võimaldavad sademeveest vabaneda eelkõige maastikukujunduse kaudu, vältides sademevee reostumist (VeeS § 129 lg 1 ja lg 3). Peale planeeringuala elluviimist olulist mõju pinnasele ja põhjaveele ette ei nähta. Detailplaneeringualal ei ole teadaolevaid keskkonda saastavaid jääkreostuse objekte. Kui planeeringu elluviimisel ehituskäigus selgub, et alal on jääkreostust, tuleb ehitustegevus peatada ning reostus likvideerida vastavalt nõuetele enne ehitustööde jätkamist. Hoonete küttelahenduse süsteemid lahendatakse igale planeeritud krundile lokaalselt. Hinnangu andmisel ei ole konkreetne kütteliik teada. Praeguseks ei ole teada täpne inimeste hulk, transpordivoogude suurus ega muud asjaolud, millest oleneb tekkivate saasteainete nomenklatuur ja hulk, müra, vibratsioon, valgus, soojus, kiirgus, lõhn, visuaalne mõju ja muud asjaolud. Vastavalt detailplaneeringu seletuskirjale tuleb projekteeritavates hoonetes järgida Eestis kehtivat standardit EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“. Ehitustööde käigus võib esineda müra, mille mõju ei ole oluline, kuna töid teostatakse päevasel ajal, eeldatavalt 8 tundi päevas. Häiringute ilmnemisel tuleb kasutusele võtta müra vähendavad meetmed. Kui küttelahendusena plaanitakse kasutada õhk-õhk või õhk-vesi soojuspumpasid, tuleb arvestada müra tekkimisega, seega tuleks eelnimetatud küttelahenduse eelistamisel arvestada nende korrapärase hooldamisega ning võimalusel eelistada väiksema müratasemega soojuspumpasid. Igasuguse müra tekkimise ohu korral peab arvestama eelnevalt sotsiaalministri 04.03.2002 määrusega nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“. Müratekke võimalikkuse vähendamiseks tuleks eelistada teisi küttelahendusi või rajada mürakaitseekraan õhk-õhk soojuspumba juurde. Planeeringualale kavandatakse tänavavalgustus. Arvestades asjaolu, et planeeringuala ei ole oluliselt suur ja alal ei asu rohevõrgustikus ega kaitstavaid loomaliike, keda valgusreostus võiks negatiivselt mõjutada, siis eeldatavalt olulist mõju ette näha ei ole. Tänavavalgustus on inimese ohutuse tagamiseks planeeringualal oluline. Vibratsioon võib esineda ehitustööde käigus, kuid see on lühiajaline. Kiirgust planeeringualal ega planeeringu elluviimisel ette näha ei ole. Lõhnahäiring võib kaasneda ehitustööde teostamisel masinate töötamisel või kütuse laadimisel, mis on lühiajaline. Olulist lõhnahäiringut tegevusega ei kaasne. Kuna tegemist ei ole oluliselt suure alaga, siis olulist visuaalset mõju ette näha ei ole. Soovituslikult tuleks kõrghaljastuse raadamise korral taastada see võimalikult suures osas. 4.3. Mõju kaitstavatele loodusobjektidele Planeeringulahenduse elluviimine ei mõjuta kaitstavaid loodusobjekte, kuna jäävad piisavalt kaugele. Alal asuvad II ja III kategooria kaitsealused taimeliigid, eelnimetatud alal ei ole ehitiste ja rajatiste rajamine lubatud, kuna on otsene oht liigi hävimisele antud piirkonnas. Detailplaneeringuga ei ole ette nähtud ehitiste ega rajatiste rajamist antud alale. Kaitsealuste liikide säilimiseks raadatakse alal alusvõsa. 4.4. Mõju pärandkultuuri objektidele Planeeringualast ca 580 m kaugusele jääb Rakvere linnas asub Mäeotsa allikas. Planeeringualal pärandkultuuri objekte ei asu. 4.5. Mõju õhu kvaliteedile Mõju õhukvaliteedile saab avalduda ehitustööde käigus masinate töötamisel (kütuse põletamisel) ning kütuse laadimisel, kuna tegevusega kaasneb vähesel määral saasteainete paiskumist välisõhku. Lisaks võib kütuse laadimisel esineda lõhnahäiringuid, mis on lühiajalised ning mis ei avalda keskkonnale ega inimese tervisele olulist mõju. Ehitustööde käigus võib esineda ka tolmu levikut (k.a. peenosakesed). Tolmu leviku tõkestamiseks tuleb tolmavat ala vajadusel niisutada. Kaevetööde käigus saadud pinnase ladustamisel tuleks võimalusel vältida ladustamist väga tuulise ilmaga. Enne tööde alustamist tuleb veenduda, et tehnika oleks läbinud tehnilise ülevaatuse. Ehitustööde lõppedes ning rajatiste kasutamisel olulist keskkonna ohtu näha ei ole. 4.6. Jäätmekäitlus Tavapärasest suurem jäätmete teke on seotud ehitustöödega. Ehitusjäätmete valdaja (tööde teostaja) peab rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete liigiti kogumiseks tekkekohas, korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed käitlemiseks üle vastavat keskkonnaluba või keskkonnakompleksluba omavale isikule. Jäätmete transportimisel teisele katastriüksusele taaskasutamiseks tuleb Keskkonnaametile esitada jäätmekäitleja registreering. Ilma jäätmekäitleja registreeringuta jäätmete ühelt katastriüksuselt teisele liigutamine taaskasutamise eesmärgil on keelatud. Jäätmete käitlemise (sh kogumise) korraldamisel lähtutakse jäätmeseadusest ja Rakvere Vallavolikogu poolt kehtestatud „Rakvere valla jäätmehoolduseeskiri“ nõuetest. Planeeringuala elluviimisel tuleb alal koguda liigiti vähemalt segaolmejäätmed, paber ja papp ning biolagunevad jäätmed. Paberit ja pappi võib kasutada tule süütamiseks, kui on ahiküte. Biolagunevad jäätmed tuleb üle anda korraldatud jäätmeveo raames jäätmevedajale eraldi konteineriga või kompostida oma kinnistu piires kinnises kompostris. Haljastujäätmed võib kompostida lahtises kompostikastis või viia jäätmekeskusesse. Okste põletamine on lubatud tuulevaikse ilmaga naabreid mittehäirival moel. Taaskasutamiskõlblikud ja puhtad pakendjäätmed tuleb toimetada avalikku pakendikonteinerisse. 4.7. Mõju inimeste tervisele ja heaolule Inimese tervise kaitsmiseks on kehtestatud nõuded nii müra, õhusaaste kui veesaaste tasemetel. Kui kehtivaid nõudeid on täidetud, siis inimese tervist mõjutavat keskkonnamõju ette näha ei ole. Vastavalt keskkonnaministri 16.08.2017 määrusele nr 31 „Eelhinnangu sisu ja täpsustatud nõuded“ tuleb hinnata vibratsiooni, valguse, soojuse, kiirguse ja lõhna mõjusid ümbruskonnale. Ehitustöödel võib esineda müra ja vibratsiooni, kuid see on lühiajaliselt päevasel ajal. Valgusreostus tekib valgustusest, kuid olulist negatiivset mõju ümbruskonnale ette näha ei ole. Tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist soojuse, kiirguse ega lõhna häiringuid. Heakorra põhimõtted tuleb täpsustada edasise planeerimise käigus järgides Rakvere valla heakorraeeskirja ning jäätmehoolduseeskirja. 4.8. Õnnetuste esinemise võimalikku Oskuslike võtteid kasutades ei ole olulist õnnetuste esinemist planeeringu elluviimisel ette näha. 4.9.Kumulatiivne ja piiriülene mõju Oluline kumulatiivne ja piiriülene mõju puudub. 5. Kokkuvõte Rakvere valla, Taaravainu küla Vallimäe katastriüksus plaanitakse jagada 41-ks krundiks, Eesmärk on ehitusõiguse määramine 12. ühepereelamule, 14. kahepereelamule, 3. ridaelamule, 1. korterelamule ning lisaks 5. hoonete toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja –rajatiste ning avalikule teele juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, ehitiste kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine, kujade määramine, tuleohutuse tagamine, kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine, müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine. Detailplaneeringu menetluse käigus antakse ruumiline terviklahendus katastriüksustele, mille alusel alles pärast planeeringu kehtestamist saab hakata kavandama konkreetset tegevust. Tavapärasest praktikast, tegevuse asukohast lähtudes ning pidades kinni vastavatest õigusaktidest nõuetest ei põhjusta kavandatav tegevus keskkonnamõju, mis ületaks mõjuala keskkonnataluvust või põhjustaks keskkonnas pöördumatuid muutusi. Eelhindamise tulemusena ei selgunud keskkonnamõjusid, mis oleksid KeHJS §22 mõistes olulised. Nõuded keskkonnatingimuste tagamiseks tuleb seada planeeringu koostamise käigus (PlanS § 126 lg 1 p 12).  DETAILPLANEERINGU ESKIISLAHENDUS M1:2000 N PLANEERITUD KRUNDID: 33 PLANEERITUD RIDAELAMU 9 BOKSI S ca 3938 m² planeeritud planeeritud planeeritud planeeritud pos. krundi krundi pos. krundi krundi suurus m² sihtotstarve suurus m² sihtotstarve PLANEERITUD TRANSPORDIMAA ca 2068 m² 35 PLANEERITUD KEVADE TN. 2 1 25786 ÄRIMAA/KORTERELAMU MAA 22 1040 ÜKSIKELAMU MAA ca 694 m² PLANEERITUD RIDAELAMU 12 BOKSI ca 5010 m² 32 31 2 2927 RIDAELAMUMAA 23 1500 KAHEPERE ELAMUMAA PLANEERITUD KEVADE TN. 4 ca 628 m² 3 1437 KAHEPERE ELAMUMAA 24 1040 ÜKSIKELAMU MAA 30 PLANEERITUD 4 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 25 1053 ÜKSIKELAMU MAA KEVADE TN. 6U ca 1080 m² 5 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 26 1665 KAHEPERE ELAMUMAA 29 6 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 27 1663 KAHEPERE ELAMUMAA 7 1759 KAHEPERE ELAMUMAA 28 1822 KAHEPERE ELAMUMAA PLANEERITUD PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU ca 1822 m² KAHEPERE ELAMU ca 1665 m² ca 1663 m² 34 28 27 26 8 2397 KAHEPERE ELAMUMAA 29 1080 PAKKUDA KEVADE TN. 6 LIITMISEKS PLANEERITUD ROHEALA ca 31798 m² PLANEERITUD TRANSPORDIMAA ca 1386 m² 36 9 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 30 628 PAKKUDA KEVADE TN. 4 LIITMISEKS PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ca 1500 m² ca 1040 m² ca 1053 m² 10 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 31 694 PAKKUDA KEVADE TN. 2 LIITMISEKS 23 24 25 11 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 32 5010 RIDAELAMUMMAA PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ca 1040 m² ca 1040 m² ca 1040 m² ca 1053 m² 12 1453 KAHEPERE ELAMUMAA 33 3938 RIDAELAMUMAA 22 21 20 19 13 1053 ÜKSIKELAMU MAA 34 31798 ÜLDKASUTATAV MAA PLANEERITUD TRANSPORDIMAA ca 1972 m² 37 14 1040 ÜKSIKELAMU MAA 35 2068 TRANSPORDIMAA PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ca 1040 m² ca 1040 m² PLANEERITUD ca 1040 m² ca 1040 m² ca 1053 m² ÜKSIKELAMU ELAMU ca 1040 m² 15 1040 ÜKSIKELAMU MAA 36 1386 TRANSPORDIMAA 18 17 16 15 14 13 16 1040 ÜKSIKELAMU MAA 37 1972 TRANSPORDIMAA PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU ca 1440 m² PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU ca 2397 m² ca 1440 m² ca 1440 m² ca 1453 m² 17 1040 ÜKSIKELAMU MAA 38 2130 TRANSPORDIMAA 8 9 10 11 12 PLANEERITUD 18 1040 ÜKSIKELAMU MAA 39 946 TRANSPORDIMAA TRANSPORDIMAA ca 2130 m² 38 40 PLANEERITUD KEVADE TN. 29 41 19 1053 ÜKSIKELAMU MAA 40 319 PAKKUDA KEVADE TN. 29 LIITMISEKS ca 319 m² PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU ca 1759 m² ca 1440 m² ca 1440 m² ca 1440 m² ca 1437 m² PLANEERITUD ANNIMÄE TEE 14 ca 124 m² 7 6 5 4 3 20 1040 ÜKSIKELAMU MAA 41 124 PAKKUDA ANNIMÄE TEE 14 LIITMISEKS PLANEERITUD RIDAELAMU 7 BOKSI ca 2927 m² 21 1040 ÜKSIKELAMU MAA 39 2 PLANEERITUD TRANSPORDIMAA ca 946 m² 1 PLANEERITUD ÄRIMAA/KORTERELAMU MAA ca 25786 m² © KBT EHITUSPROJEKT OÜ 2022 ARHITEKT ANU VAARPUU REG.NR. 11507185 11314 TALLINN, JÄRVEVANA TEE 9F GSM +372 5072860 JOONIS NR. LEHT LEHTI LÄÄNE-VIRUMAA, TAARAVAINU KÜLA, VALLIMÄE XXXXXX-DP-01 1 1 STAADIUM MÕÕTKAVA KUUPÄEV DETAILPLANEERINGU ESKIISLAHENDUS ESKIIS 1:2000 21.09.2022  EELNÕU O T S U S Sõmeru 202 3 nr Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine Rakvere Vallavolikogu algatas 3 . mail 20 2 3 otsusega nr 99 Rakvere vallas, Taaravainu küla Vallimäe kinnistu detailplaneeringu koostamise ja kinnita s detailplaneeringu lähteülesan de . Detailplaneeringut menetletakse üldplaneeringut muutva na. Tulenevalt planeerimisseaduse § 124 lõikest 6 koostati keskkonnamõju strateegilise hindamise vajaduse hindamiseks eelhinnang. KSH eelhinnangu a ruande koostas Rakvere Vallavalitsuse keskkonnakaitsespetsialist. Eelhinnangu järeldusena ei selgunud keskkonnamõjusid, mis oleks KeHJS §2 2 mõistes olulised. Rakvere Vallavalitsus saatis eelhinnangu aruande asjaomastele ametkondadele seisukoha saamiseks. ….. edastas oma seisukoha……………2023 , mille kohaselt…………………… Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus. Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 1 , planeerimisseaduse § 4 lg 1 ja 2 p 4 ja 5, § 124 lg 6 ja 10, § 142 lg 6, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi se aduse1 § 33 lg 2 p 3, § 35 lg 3 ja 5, vallavalitsuse poolt koostatud KSH eelhinnangu aruan n e ning ……. …… kir jaga nr ….. esitatud seisukoh ad , Rakvere Vallavolikogu otsustab: Jätta algatamata Rakvere vallas, Taaravainu külas , Vallimäe kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise koostami ne . Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Vallimäe kinnistu jagamine elamumaa, ärimaa ja üldkasutatava maa kruntideks. Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isik on Toivo Rattasepp (Vallimäe kinnistu omanike volitatud esindaja) . Detailplaneeringu algataja on Rakvere Vallavolikogu (aadress Kooli 2, Sõmeru, e-post [email protected]) , koostamise korraldaja Rakvere Vallavalitsus (aadress Kooli 2, Sõmeru, e-post [email protected]) , koostaja KBT Ehitusprojekt OÜ (aadress Järvevana tee 9f , Tallinn , e-post : mart @ kbt .ee) , kehtestaja Rakvere Vallavolikogu. KSH jäetakse algatamata vastavalt eelhinnangu aruande järeldusele oluliste keskkonnamõjude olemasolu/ puudumise tõttu. KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda tööpäevadel Rakvere Vallavalitsuses, Kooli 2, Sõmeru alevik . Otsus jõustub teatavakstegemisest. Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada esitades vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras Rakvere Vallavolikogule 30 päeva jooksul arvates päevast, millal isik vaidlustatavast otsusest või toimingust teada sai, või esitada kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. Peep Vassiljev V olikogu esimees RAKVERE VALLAVOLIKOGU OTSUS Sõmeru 3. mai 2023 nr 99 Vallimäe kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine Rakvere Vallavalitsusele esitati taotlus algatada detailplaneeringu koostamine Taaravainu külas asuvale Vallimäe kinnistule. Planeeringu koostamise eesmärk on Vallimäe kinnistu jagamine elamumaa, ärimaa ja üldkasutatava maa kruntideks. Planeeritavatele kruntidele määratakse ehitusõigus, arhitektuursed hoonestustingimused, kruntide teenindamiseks vajalike tehnovõrkude põhimõttelised asukohad, lahendatakse haljastuse- ja heakorrapõhimõtted ning liiklus- ja parkimiskorraldus. Rakvere vallavolikogu 21. aprilli 2010. a määrusega nr 4 kehtestatud Rakvere valla üldplaneeringu kohaselt on Vallimäe kinnisasja lõunapoolsele osale määratud ärimaa maakasutuse juhtotstarve, ülejäänud osale maakasutuse juhtotstarvet määratud ei ole. Koostatud detailplaneeringu eskiis sisaldab üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek kehtiva üldplaneeringu muutmiseks maakasutuse sihtotstarbe osas. Ettepanek on juhtotstarbeta maa-alale määrata elamumaa maakasutuse juhtotstarve. Vallimäe maaüksus paikneb Rakvere vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis ID: 27012. Detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimused tuleb koostada juhul, kui planeeritaval maa-alal asub muinsuskaitseala, kinnismälestis või nende kaitsevöönd. Rakvere Vallavalitsus on planeeringust huvitatud isikuga ja planeeringu koostajaga sõlminud halduslepingud detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase tehnilise taristu väljaehitamise ja väljaehitamise rahastamiseks. Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, § 22 lõike 1 punkti 32, planeerimisseaduse § 124 lõiked 1, 2 ja 10, § 128 lõike 1 ja 5, § 142 lõike 1 punkti 2 ja lõike 6 ja 8, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 2 punkti 3, § 35 lõiked 3 ja 5 ning lähtudes planeeringust huvitatud isiku Toivo Rattasepp (Vallimäe kinnistu omanike esindaja volikirja alusel) taotlusest, Rakvere Vallavolikogu otsustab: 1. Algatada Rakvere vallas, Taaravainu külas, Vallimäe kinnistu ja selle lähiala (katastritunnus 66204:002:0546) detailplaneeringu koostamine. 2. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on planeeringuala jagamine elamumaa kruntideks, üheks transpordimaa krundiks, üheks tootmismaa krundiks ja üheks üldmaa katastriüksuseks, ning kruntidele hoonestusala ja ehitusõiguse määramine. Detailplaneeringuga määratakse kruntidele juurdepääsud, liikluskorralduse põhimõtted, kruntide tehnovõrkudega varustamise põhimõtted, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted. 3. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 11,55 ha. 4. Kinnitada detailplaneeringu lähteseisukohad vastavalt otsuse lisale 1. 1 5. Detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada muinsuskaitse eritingimustega. 6. Vallavalitsusel koostada eelhinnang keskkonnamõju strateegilise hindamise vajalikkuse kohta lähtudes keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõigetes 4 ja 5 sätestatud kriteeriumidest ning § 33 lõike 6 kohaselt asjaomaste asutuste seisukohtadest. 7. Otsus jõustub teatavakstegemisest. 8. Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada esitades vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras Rakvere Vallavolikogule 30 päeva jooksul arvates päevast, millal isik vaidlustatavast otsusest või toimingust teada sai, või esitada kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Peep Vassiljev Vallavolikogu esimees 2  DETAILPLANEERINGU ESKIISLAHENDUS M1:2000 N PLANEERITUD KRUNDID: 33 PLANEERITUD RIDAELAMU 9 BOKSI S ca 3938 m² planeeritud planeeritud planeeritud planeeritud pos. krundi krundi pos. krundi krundi suurus m² sihtotstarve suurus m² sihtotstarve PLANEERITUD TRANSPORDIMAA ca 2068 m² 35 PLANEERITUD KEVADE TN. 2 1 25786 ÄRIMAA/KORTERELAMU MAA 22 1040 ÜKSIKELAMU MAA ca 694 m² PLANEERITUD RIDAELAMU 12 BOKSI ca 5010 m² 32 31 2 2927 RIDAELAMUMAA 23 1500 KAHEPERE ELAMUMAA PLANEERITUD KEVADE TN. 4 ca 628 m² 3 1437 KAHEPERE ELAMUMAA 24 1040 ÜKSIKELAMU MAA 30 PLANEERITUD 4 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 25 1053 ÜKSIKELAMU MAA KEVADE TN. 6U ca 1080 m² 5 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 26 1665 KAHEPERE ELAMUMAA 29 6 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 27 1663 KAHEPERE ELAMUMAA 7 1759 KAHEPERE ELAMUMAA 28 1822 KAHEPERE ELAMUMAA PLANEERITUD PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU ca 1822 m² KAHEPERE ELAMU ca 1665 m² ca 1663 m² 34 28 27 26 8 2397 KAHEPERE ELAMUMAA 29 1080 PAKKUDA KEVADE TN. 6 LIITMISEKS PLANEERITUD ROHEALA ca 31798 m² PLANEERITUD TRANSPORDIMAA ca 1386 m² 36 9 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 30 628 PAKKUDA KEVADE TN. 4 LIITMISEKS PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ca 1500 m² ca 1040 m² ca 1053 m² 10 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 31 694 PAKKUDA KEVADE TN. 2 LIITMISEKS 23 24 25 11 1440 KAHEPERE ELAMUMAA 32 5010 RIDAELAMUMMAA PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ca 1040 m² ca 1040 m² ca 1040 m² ca 1053 m² 12 1453 KAHEPERE ELAMUMAA 33 3938 RIDAELAMUMAA 22 21 20 19 13 1053 ÜKSIKELAMU MAA 34 31798 ÜLDKASUTATAV MAA PLANEERITUD TRANSPORDIMAA ca 1972 m² 37 14 1040 ÜKSIKELAMU MAA 35 2068 TRANSPORDIMAA PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ÜKSIKELAMU ELAMU ca 1040 m² ca 1040 m² PLANEERITUD ca 1040 m² ca 1040 m² ca 1053 m² ÜKSIKELAMU ELAMU ca 1040 m² 15 1040 ÜKSIKELAMU MAA 36 1386 TRANSPORDIMAA 18 17 16 15 14 13 16 1040 ÜKSIKELAMU MAA 37 1972 TRANSPORDIMAA PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU ca 1440 m² PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU ca 2397 m² ca 1440 m² ca 1440 m² ca 1453 m² 17 1040 ÜKSIKELAMU MAA 38 2130 TRANSPORDIMAA 8 9 10 11 12 PLANEERITUD 18 1040 ÜKSIKELAMU MAA 39 946 TRANSPORDIMAA TRANSPORDIMAA ca 2130 m² 38 40 PLANEERITUD KEVADE TN. 29 41 19 1053 ÜKSIKELAMU MAA 40 319 PAKKUDA KEVADE TN. 29 LIITMISEKS ca 319 m² PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD PLANEERITUD KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU KAHEPERE ELAMU ca 1759 m² ca 1440 m² ca 1440 m² ca 1440 m² ca 1437 m² PLANEERITUD ANNIMÄE TEE 14 ca 124 m² 7 6 5 4 3 20 1040 ÜKSIKELAMU MAA 41 124 PAKKUDA ANNIMÄE TEE 14 LIITMISEKS PLANEERITUD RIDAELAMU 7 BOKSI ca 2927 m² 21 1040 ÜKSIKELAMU MAA 39 2 PLANEERITUD TRANSPORDIMAA ca 946 m² 1 PLANEERITUD ÄRIMAA/KORTERELAMU MAA ca 25786 m² © KBT EHITUSPROJEKT OÜ 2022 ARHITEKT ANU VAARPUU REG.NR. 11507185 11314 TALLINN, JÄRVEVANA TEE 9F GSM +372 5072860 JOONIS NR. LEHT LEHTI LÄÄNE-VIRUMAA, TAARAVAINU KÜLA, VALLIMÄE XXXXXX-DP-01 1 1 STAADIUM MÕÕTKAVA KUUPÄEV DETAILPLANEERINGU ESKIISLAHENDUS ESKIIS 1:2000 21.09.2022  Lisa Rakvere Valla volikogu 22 . märt si 202 2 otsus e juurde Detailplaneeringu lähteülesanne nr 1 16.03 .202 3 Vallimäe mäe kinnistu detailplaneering ÜLDANDMED Detailplaneeringu algatamise taotluse esitaja (edaspidi huvitatud isik) on Toivo Rattasepp , kontaktaadress Saagi 4b , Tallinn , tel efon +372 56290215 , e-posti aadress [email protected] . Asukoht: Vallimäe kinnistu (registriosa nr 199331 , katastritunnus 66204:002:0546 ) , Taaravainu küla , Rakvere vald, Lääne-Virumaa. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 11,55 ha . Detailplaneeringu eesmärk on eskiislahenduse kohaselt planeeringuala jagamine 41 . krundiks , ehitusõiguse määramine 12. üheperee l a mu le, 14. kahepereelamule , 3. ridaelamule , 1. korterelamule , 5. ja hoonete toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja –rajatiste ning avalikule teele juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, ehitiste kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõte te määramine, kujade määramine, tuleohutuse tagamine, kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine, müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine. Planeeritava ala sihtotstarve on maatulundusmaa . Detailplaneeringu lähtematerjal Olemasolevad planeeringud: Lääne-Viru maakonnaplaneering 2030+ , kehtestatud riigihalduse ministri 27. 02.2019 käskkirjaga nr 1.1-4/30 ja Rakvere valla üldplaneering , kehtestatud Rakvere Vallavolikogu 2 1 .0 4 .20 10 määrusega nr 4 . Detailplaneeringu koostamise aluskaardiks võtta mitte enam kui 1 aastat vana, aktualiseeritud, digitaalselt mõõdistatud geodeetiline alusplaan täpsusastmega M 1:500. Vormistamisel võtta aluseks riigihalduse ministri 17.10.2019 määrus nr 50 „ Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded “. Ehituslikud ja arhitektuurilised nõuded Minimaalne krundi suurus on uutel väikeelamu kruntidel üldjuhul 1500 m 2 ; Väikeelamute maksimaalne kõrgus on 9 m olemasolevast maapinnast; Rajatavate korterelamute puhul on soovitatav korruselisus kuni 2, maksimaalne 3; Korterelamute puhul arvestatakse ühe korteri kohta minimaalselt 450 m2 krundi pinda. Haljastus ja heakorrastus: Detailplaneeringuga määrata haljastuse põhimõtteline lahendus. Tehnovõrkude ja rajatiste asukohad: a nda olemasoleva olukorra iseloomustus; e sitada uute tehnovõrkude trasside asukohad; n äidata olemasolevate tehnovarustuse trasside kaitsevööndid ning määrata uutele tehnovõrkudele reserveeritavad maa-alad. j uurdepääs k rundile näha ette planeeringuga; parkimisvajadused tuleb lahendada oma krundi piiride s . Planeeringuga määrata servituutide ja kitsenduste määramise vajadus; Keskkonnakaitselised abinõud: Teostada eelhinnang keskkonnamõju strateegilise hindamise kohta lähtudes „Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse“ § 33 lõigetes 4 ja 5 sätestatud kriteeriumidest ning § 33 lõike 6 kohaste asjaomaste asutuste seisukohtadest. Eelhinnang on aluseks keskkonnamõjude strateegiline hindamine algatamise või algatamata jätmise kaalumiseks . Detailplaneeringu kooskõlastamine Peale eskiislahenduse heakskiitmist Rakvere Vallavalitsuse detailplaneeringut puudutavate valdkondlike spetsialistide poolt vormistatakse planeering lõpuni ning alustatakse arvamusi küsima ja kooskõlastusi võtma. Detailplaneeringu koostaja küsib arvamust planeeringualal asuvate ja tehnilisi tingimusi väljastanud tehnovõrkude valdajatelt; Vallavalitsus kooskõlastab planeeringu planeerimisseaduse § 127 lõikes 1 nimetatud asutustega ja teavitab § 127 lõikes 2 nimetatud isikuid ja asutusi võimalusest avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Seletuskirjas esitada kooskõlastuste tabel. 5. Detailplaneeringu vormistamine ja koosseis : Detailplaneeringu graafiline osa vormistada mõõtkavas M 1 : 500. Detailplaneeringu koosseisus esitada: Planeeringuala piiride koordinaadid; Väljavõtted valla üldplaneeringust; Tugiplaan geodeetilisel alusel tehnovõrkude ja olemasolevate krundipiiridega; Situatsiooniskeem vabas mõõtkavas. Joonisel näidata planeeritava ala asukoht; Olemasolev olukord. Joonisel näidata planeeringuala piir, olemasolevate kinnistute piirid, seadustest tulenevad kitsendused ja piirid; Põhijoonis. Joonisel näidata krundi piirid, krundi ehitusõigus, hoonestusala, tulelohutus, ehitusõiguse koondtabel, haljastuse lahendus, planeeringuala piir, liiklusskeem; Tehnovõrkude koondplaan. Joonisel näidata tehnovõrkude ja –rajatiste asukohad (elektrivarustus, sidevarustus, välisvalgustus, vee- ja kanalisatsioonisüsteemid), liitumispunktid, planeeritava ala piir, tehnovõrkude reserveeritavad maa-alad, tehnovõrkude servituudid, kitsendused; Seletuskiri. 5.3. Lisada iseloomulikud fotod planeeritava ala ümbrusest ja detailplaneeringu lahendust illustreerivad ruumilised joonised . 5.4. Võimalusel koostada põhijoonise, tehnovõrkude ja tugiplaani . dgn v7 failid ehk EVALD-i keskkonna n.ö silmafailid. Failide loomise juhend asub Rakvere valla veebilehel. 5.5. Detailplaneeringu koosseis peab vastama planeerimisseaduses ja riigihalduse ministri määruses esitatud nõuetele. 6. Planeeringu avalikustamine 6.1. Kohalik omavalitsus teavitab planeeringuala kinnisasjade omanikke, puudutatud isikuid ja avalikkust detailplaneeringu algatamisest ja menetluse käigust lähtuvalt seaduses ettenähtud nõuetele. 7. Vastutus 7.1. Planeeringu koostaja vastutab vallavalitsusele esitatud andmete õigsuse eest ning tagab planeeringu vastavuse kehtivatele seadustele ja normidele. Andmete õigsust kinnitada allkirjaga planeeringu kausta kaanel ja joonistel. 8. Detailplaneeringu üleandmise kord Detailplaneeringu vastuvõtmiseks ja avaliku väljapaneku korraldamiseks esitatakse detailplaneeringu kaust Rakvere Vallavalitsusele üle digitaalkujul andmekandjal ühes eksemplaris ja koos detailplaneeringu läbiviimisel kogutud materjalide, kirjavahetuse ja informatsiooniga paberkandjal 2 (kahes) eksemplaris. Kehtestamiseks (avaliku väljapaneku läbinud detailplaneering) esitatakse digitaalselt allkirjastatult pädeva planeerija poolt elektroonsel andmekandjal 1 (ühes) eksemplaris ja paberkandjal 2 (kahes) eksemplaris. Digikonteineri koosseis: ühe detailplaneeringu dokumendid on ühes konteineris; digikonteinerisse lisatakse failid kokku pakkimata kujul ja eelnevalt digiallkirjastamata (digiallkirjastatud kehtestamise korraldust ei lisata planeeringu konteinerisse, mis läheb allkirjastamisele iseseisvalt); konteinerite nimetuste andmisel kasutada valla koodi EHAK ( Eesti haldus- ja asustusjaotuse klassifikaator ) klassifikaatori järgi, planeeringu nimetust ja konteineri liiki äratuntaval kujul. Kehtestatud detailplaneeringu dokumentide koosseis: kehtestamise korraldus/otsus - pdf formaat; seletuskiri – pdf formaat (dokument peab olema koondatud ühte pdf faili); põhijoonis – pdf formaat; tehnovõrkude koondplaan – pdf formaat; vajadusel muud lisad ja joonised - pdf formaat; kooskõlastused - esitada koondtabelina. Kooskõlastuste tabelis peab olema kirjas kooskõlastuse sisu kokkuvõte. Koondtabeli või sisukokkuvõtte puudumisel esitada originaalkooskõlastused; jooniste fail(id) – cad formaat. Käes olev lähteülesanne kehtib kolm aastat alates selle kinnitamisest Rakvere Vallav olikogus .