Teade Ööbiku, Lõokese, Rukkiräägu, Kalmistu tee L1 ja Kalmistu tee L2 katastriüksuste detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust

OTEPÄÄ VALLAVALITSUS Lp koostöö tegija Meie 18.05.2023 nr 6-7/1340 Teade Ööbiku, Lõokese, Rukkiräägu, Kalmistu tee L1 ja Kalmistu tee L2 katastriüksuste detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust Teatame Teile, et Otepää Valitsus võttis 16. mai 2023. a korraldusega nr 2-3/247 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=323239) vastu ja suunas avalikule väljapanekule Otepää vallasiseses linnas asuvate Ööbiku, Lõokese, Rukkiräägu, Kalmistu tee L1 ja Kalmistu tee L2 katastriüksuste detailplaneeringu (Melotrix Grupp OÜ töö nr V 0806/22). Eelnimetatud detailplaneering on algatatud 20. septembri 2021. a Otepää Vallavalitsuse korraldusega nr 2-3/619 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=283077). Detailplaneeringu eesmärgiks on kaaluda võimalusi planeeringualale täiendava ehitusõiguse andmiseks pereelamute ja neid teenindavate abihoonete püstitamiseks. Planeeritav ala asub Otepää vallasiseses linnas ning hõlmab Ööbiku Lõokese, Rukkiräägu, Kalmistu tee L1 ja Kalmistu tee L2 katastriüksuseid. Terviklahenduse väljatöötamiseks on kaasatud detailplaneeringu alasse Vana-Surnuaia katastriüksus ca 600 m2 suuruses osas. Planeeritava maa-ala pindala on ca 3,7 ha. Planeeringulahendus on kooskõlas valla üldplaneeringuga, vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele. Üldplaneeringuga määratud planeeritava maa-ala maakasutuse juhtfunktsiooniks pereelamu maa. Pereelamu maakasutus üldplaneeringu mõistes on krundil paiknev ühe korteriga elamu. Planeeringualal kehtib Otepää Vallavolikogu 18. veebruari 2010. a otsusega nr 1-4-10 kehtestatud Uue-Jaanimäe kinnistu detailplaneering. Käesoleva detailplaneeringu kehtestamisel muudetakse kehtiv detailplaneering uue detailplaneeringuga hõlmatud maa-alal kehtetuks. Koostatud planeeringulahenduse näeb ette ehitusõiguse andmise üheksa pereelamu ja neid teenindavate abihoonete rajamiseks. Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks. Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavalt negatiivset keskkonnamõju. Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks. Lipuväljak 13, 67405 OTEPÄÄ Tel. +372 766 4800 http://www.otepaa.ee EE351010202008200001 Registrikood 75001566 E-post: [email protected] IBAN Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 2. juuni - 16. juuni 2023. a Otepää Vallavalitsuses (Lipuväljak 13, Otepää) ja valla veebileht www.otepaa.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamuse saab esitada kirjalikult Otepää Vallavalitsuse aadressil Lipuväljak 13, Otepää, 67405 või e-posti aadressil [email protected] kuni 16. juuni 2023. a. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jaanus Barkala vallavanem Kirja saajad: Päästeamet, Muinsuskaitseamet, Transpordiamet, Rahandusministeerium Saatja: <[email protected]> Saadetud: 19.05.2023 09:35 Adressaat: <"RAM Info"> Teema: 6-7/1340 Teade Ööbiku, Lõokese, Rukkiräägu, Kalmistu tee L1 ja Kalmistu tee L2 katastriüksuste detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust Manused: Teade Ööbiku, Lõokese, Rukkiräägu, Kalmistu tee L1 ja Kalmistu t.asice; Ööbiku .. detailplaneeringu_vastuvõtmise teade_koostöö.doc Tere Edastame Teile Otepää Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemist kirja. Lugupidamisega Kristi Mitt Volikogu sekretär