Saatja: Liina Järveots <
[email protected]>
Saadetud: 24.05.2023 16:49
Adressaat: <"RAM Info">
Koopia: <"Katrin Kuusk">
Teema: Tirbi küla Kõutsi detailplaneering.
Manused: image001.png; image003.png
Tere,
Olete esitanud Saaremaa Vallavalitsusele (edaspidi vallavalitsus) täpsustusi küsiva kirja
(registreeritud vallavalitsuse dokumendiregistris 18.05.2023 nr 5-2/1964-3 ) seoses Tirbi küla
Kõutsi detailplaneeringuga. Oma kirjas toote välja:
1) Detailplaneeringuga planeeritud puurkaevude ümber ulatub 60 m kuja, kuhu ei tohi raja
imbpeenart. Eelnimetatud kuja ulatub mh Pihla katastriüksusele (katastritunnus
59201:005:0562). Esitatud materjalidest ei selgu, kas detailplaneeringu koostamisse on
kaasatud Pihla katastriüksuse omanik. Juhul, kui Pihla katastriüksuse omanik on
kaasamata, palume seda teha.
Pihla katastriüksuse omanikku ei ole kaasatud varasaemasse menetlusse. 23.05.2023 kirjaga nr 5-
2/3053-1 on omanikule saadetud kaasamise kiri, millele on aega vastata 14 päeva. Vastuse saamisel
teavitame Teid.
2) Esitatud materjalidest selgub, et Sopi katastriüksuste (katastritunnused 59201:005:0546 ja
59201:005:0547) omanikku on kaasatud detailplaneeringu arvamuse andmise etapis.
Palume täpsustada, kas Sopi katastriüksuste omanikku ei ole teavitatud detailplaneeringu
eelnõu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu toimumisest ning detailplaneeringu avaliku
väljapaneku ja avaliku arutelu toimumisest.
Sopi katastriüksuste omanikku ei ole kaasatud detailplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku ja
avaliku arutelu toimumisest ning detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu
toimumisest. 24.05.2023 on omanikule saadetud kaasamise kiri (tähitud kiri), millele on aega
vastata 14 päeva alates tähitud kirja kättesaamisest. Vastuse saamisel teavitame Teid.
3) Detailplaneeringu seletuskirjas märkida detailplaneeringu koostamise korraldaja
vastavalt riigihalduse ministri määruse „Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele
esitatavad nõuded“ § 3 lõike 1 punktile 2.
4) Detailplaneeringu seletuskirjas vaadata üle kasutatud mõisted. Näiteks
detailplaneeringuga määratakse krundid mitte kinnistud, maakatastrisse kantakse
katastriüksused (ellurakendamise kavas on välja toodud kruntide moodustamine).
Detailplaneeringuga tuleb määrata hoonete suurim lubatud ehitisealune pind mitte hoonete
alune pind. Palume detailplaneeringu seletuskirja parandada.
5) Detailplaneeringu seletuskirja Tabelis 3 erineb olemasoleva katastriüksuse suurus Maa-
ameti kaardirakenduses kuvatud suurusest. Palume märkida õige katastriüksuse suurus.
Sellest tulenevalt korrigeerida vajadusel tabelis ka planeeritavate kruntide suuruseid.
Teie poolt toodud punktide 3 kuni 5 osas ja kallasrajale ligipääsu osas on detailplaneering
täiendamisel. Sellest tulenevalt palume ajapikendust detailplaneeringu vormistamiseks ja
kallasrajale ligipääsu väljaselgitamiseks 14 päeva võrra, mille jooksul esitame
Rahandusministeeriumile täiendatud planeeringulahenduse.
Informatsioon detailplaneeringu lahenduse esitamise tähtaja pikendamise osas saadame ka
arvamuse esitajale Maris Karmale.
Lugupidamisega
Liina Järveots
Planeeringuspetsialist
Saaremaa Vallavalitsus | Tallinna tn 10, Kuressaare 93819
+372 5141686| www.saaremaavald.ee