Kiri

Tallinna Linnavalitsus [email protected] 11.04.2018 nr 6-8/18/6457 Maareformi läbiviimine Tallinnas (Maarjamäe memoriaal) Maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 38 lõike 3 alusel selgitab Maa-amet välja munitsipaalomandisse andmiseks sobivad maad. On selgunud reformimata maa, mis on otstarbekas anda Tallinna munitsipaalomandisse. MaaRSi § 28 lõige 3 sätestab, et maa, mille munitsipaalomandisse andmist kohaliku omavalitsuse üksus MaaRSis sätestatud tähtajaks ei taotlenud, antakse munitsipaalomandisse, kui maa ei kuulu käesoleva seaduse alusel tagastamisele, erastamisele või riigi omandisse jätmisele. Vastavalt sama seaduse § 25 lõikele 51 otsustab MaaRSi § 38 lõike 3 kohaselt väljaselgitatud munitsipaalomandisse antava maa munitsipaalomandisse andmise Maa-ameti peadirektor. Lähtuvalt eeltoodust teatame, et kirjale lisatud asendiplaanil (LY1804022100) märgitud reformimata maa on otstarbekas anda Tallinna munitsipaalomandisse. Osaliselt kattub maaüksus Tallinna Linnavalitsuse 16.09.2015 korraldusega nr 1359-k kehtestatud Pirita tee 56 // 58 // 60 // 62 // 64 // 66 // 68 // 70 // 72 // 72a // 74 // 76 kinnistu ja lähiala detailplaneeringuga, mille järgi maaüksused pindalaga 3076 m2 (pos 2) ja pindalaga 6767 m2 (pos 3) on üldkasutatava maa sihtotstarbega krundid, millele hoonestust ei planeerita. Detailplaneeringu seletuskirjas nähakse ette, et krundid 2 ja 3 on võimalik tulevikus liita planeeringualast väljaspool oleva reformimata riigimaast moodustatava Maarjamäe memoriaalkompleksi maaüksusega, krundid taotletakse munitsipaalomandisse ning kavandatakse muuseumi kompleksi ümbritseva avaliku ruumi arendamiseks või olemasoleva avaliku ruumi säilitamiseks. Pirita tee 78 (katastritunnus 78401:101:2431, kinnistusregistri kood 6709350) ja detailplaneeringu ala vahel asuvad Tallinna Kesklinna Valitsuse bilansis olevad „Jääretke monument“ ja „Tuld hoidvad käed“. Tallinna Linnavolikogu 11.01.2001 määrusega nr 3 kehtestatud Tallinna üldplaneeringu kohaselt jääb nimetatud maa ühiskondlike ja puhkeehitiste alale, mis on mõeldud põhiliselt haridus-, teadus-, tervishoiu-, kultuuri- või spordi- jm asutustele, samuti samalaadsete teenustega või vaba aja veetmisega seonduvatele ettevõtetele. Maa-ala vahetus naabruses asuva Pirita tee 80 kinnistu (katastritunnus 78401:115:0138, kinnistusregistri kood 26211801, sihtotstarve üldkasutatav maa) omanikuks on samuti Tallinn ja kinnistul asub osa memoriaalkompleksi rajatistest. Maa-amet on seisukohal, et LY1804022100 asendiplaanil näidatud maa peab kuuluma Tallinnale, et memoriaalkompleksi ehitised kuuluksid tervikuna ühele omanikule. Maa-ameti kaardirakenduses ei ole registreeritud ühegi ministeeriumi huvi. Tallinna Linnavalitsuse 22.06.2016 korralduses nr 1050-k „ Arvamuse andmine Pirita tee 78 maa riigi omandisse jätmise kohta“ on selgitatud, et Pirita tee 78 maaüksus (hõlmab praegust Pirita tee Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee Registrikood 70003098 78 kinnistu ja LY1804022100 maad) paikneb endistel kinnistutel K-3395, K-343 ja K-1600/1601. Endise 16. juuni 1940. aasta seisuga Tallinna linnale kuulunud kinnistu K-3395 kohta on esitatud restitutsiooninõue, mida ei ole 22.02.2016 seisuga lahendatud. Endise kinnistu K-343 kohta ei ole restitutsiooninõuet esitatud. Endise kinnistu K-1600/1601 kohta esitatud restitutsiooninõue on lahendatud. Samas on linnavalitsus selgitanud ka seda, et Pirita tee 78 maaüksusele ei ole esitatud maa ostueesõigusega erastamise taotlusi ning maaüksust ei ole taotletud munitsipaalomandisse. Lähtuvalt eeltoodust ja Vabariigi Valitsuse 02.06.2006 määruse nr 133 “Maa munitsipaalomandisse andmise kord” § 8³ lõikest 1 teatame, et kirjale lisatud asendiplaanil märgitud reformimata maa ei ole vajalik riigile tema ülesannete täitmiseks ja on otstarbekas anda kohaliku omavalitsuse omandisse kohaliku elu korraldamiseks. Palume Tallinna Linnavalitsusel määrata munitsipaalomandisse antavale maaüksusele koha- aadress ja sihtotstarve. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Maire Salu maareformi osakonna juhataja Lisad: Asendiplaan, 1 fail Teadmiseks: Justiitsministeerium, Kultuuriministeerium, Keskkonnaministeerium Ülle Lammertson 665 0664 [email protected] 2  Piiriettepaneku number LY1804022100 Asendiplaan Maakond: Harju maakond Omavalitsus: Tallinn Asustusüksus: Kesklinna linnaosa Lähiaadress: Mõõtkava: 1:7500 Ligikaudne pindala: 41203 m² Leppemärgid maaüksuse piir maakonna piir riigipiir registreeritud omavalitsuse piir Eesti-Vene kontrolljoon katastriüksused Koostamise aeg: 2. aprill 2018. a. Koostaja: Maa-ameti Maareformi osakonna Munitsipaalmaade büroo peaspetsialist Ülle Lammertson _______________ _______________ allkiri kuupäev Rahandusministeerium [email protected] 24.07.2018 nr 6-8/18/6457-4 Justiitsministeerium [email protected] Kultuuriministeerium [email protected] Seisukoha küsimine (Maarjamäe Memoriaal) Maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 38 lõike 3 alusel selgitab Maa-amet muuhulgas välja munitsipaalomandisse andmiseks ja riigi omandisse jätmiseks sobivad maad. MaaRS § 28 lõige 3 sätestab, et maa, mille munitsipaalomandisse andmist kohaliku omavalitsuse üksus MaaRSis sätestatud tähtajaks ei taotlenud, antakse munitsipaalomandisse, kui maa ei kuulu MaaRS alusel tagastamisele, erastamisele või riigi omandisse jätmisele. Maa-amet teatas 11.04.2018 kirjaga nr 6-8/18/6457 Tallinna Linnavalitsusele, et Tallinnas asuv reformimata maa (Maarjamäe Memoriaal) on otstarbekas anda Tallinna munitsipaalomandisse. Kirjale lisatud asendiplaani (LY1804012100) kohaselt on munitsipaalomandisse antava maa suuruseks ligikaudu 41 203 m². Kõnealune maa kattub osaliselt Tallinna Linnavalitsuse 16.09.2015 korraldusega nr 1359-k kehtestatud Pirita tee 56 // 58 // 60 // 62 // 64 // 66 // 68 // 70 // 72 // 72a // 74 // 76 kinnistu ja lähiala detailplaneeringuga, mille järgi maaüksused pindalaga 3076 m2 (pos 2) ja pindalaga 6767 m2 (pos 3) on üldkasutatava maa sihtotstarbega krundid, millele hoonestust ei planeerita. Detailplaneeringu seletuskirjas nähakse ette, et krundid 2 ja 3 on võimalik tulevikus liita planeeringualast väljaspool oleva reformimata maast moodustatava Maarjamäe Memoriaalkompleksi maaüksusega, krundid taotletakse munitsipaalomandisse ning kavandatakse muuseumi kompleksi ümbritseva avaliku ruumi arendamiseks või olemasoleva avaliku ruumi säilitamiseks. Tallinna Linnavalitsuse 9. mai 2018 korralduse nr 674-k „Maa munitsipaalomandisse andmise ettepanekuga nõustumine ning maatükkidele aadresside ja sihtotstarvete määramine“ punkti 1 kohaselt otsustati „Nõustuda Maa-ameti ettepanekuga anda Maarjamäe memoriaali reformimata maa munitsipaalomandisse tingimusel, et Maarjamäe memoriaali remondiks ja jooksvaks korrashoiuks eraldatakse Tallinna linnale täiendavad rahalised vahendid riigieelarvest.“. Maarjamäe Memoriaali aluse maa osas maareformi läbiviimise viisi otsustamiseks palume Teie seisukohta, kas kõnealune reformimata maa on otstarbekas anda Tallinna munitsipaalomandisse Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee Registrikood 70003098 või on vajalik jätta see maa riigi omandisse. Maa riigi omandisse jätmise vajalikkuse korral palume lisada ka ettepanek riigivara valitseja või maa tulevase omaniku kohta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor Lisad: 1. Maa-ameti 11.04.2018 kiri nr 6-8/18/6457 koos asendiplaaniga 2. Tallinna Linnavalitsuse 09.05.2018 korraldus nr 674-k koos lisadega Teadmiseks: Keskkonnaministeerium Maire Salu 675 0877 [email protected] Marju Reinberg 675 0177 [email protected] 2