Viimsi Vallavalitsus Teie 18.11.2020 nr 10-10/6819
[email protected]
Nelgi tee 1 Meie 18.12.2020 nr 15-2/20/13598-6
Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001,
Harju maakond
Pikapõllu ja Jaanilille kinnistute
detailplaneeringu avalikust väljapanekust
Olete teavitanud meid Metsakasti küla Pikapõllu ja Jaanilille kinnistute detailplaneeringu (edaspidi
planeering) avalikust väljapanekust. Oleme jätnud 09.04.2020 kirjaga nr 15-2/20/13598-2 planeeringu
kooskõlastamata ega ole saanud Teilt tagasisidet, millistele argumentidele tuginedes otsustasite planeeringu
vastu võtta ja suunata avalikule väljapanekule.
Kooskõlastamata jätmine oli tingitud peamiselt planeeringualale juurdepääsu kavandamisest ning
planeeringu elluviimiskavast. Oleme planeeringu koostamise käigus korduvalt juhtinud nii Teie kui ka
planeerija tähelepanu asjaolule, et juurdepääs planeeringualale ja selle kavandamine tuleb selgelt siduda
konkreetsete ehitusetappidega, et oleks tagatud ohutu ja toimiv juurdepääs planeeringualale nii ehitamise
etapis kui ka peale ehitustegevuse lõppu.
Avalikule väljapanekule esitatud planeeringulahenduses on seotud Riiasöödi ristumiskoha väljaehitamine
mistahes hoone kasutusloa väljastamisega ning ehitusaegseks juurdepääsuks on vastavalt planeeringule
kavandatud ajutine ühendustee vastavalt T-Model OÜ koostatud ristumiskoha projektile. Riiasöödi tee
ristub riigiteega nr 11250 Viimsi–Randvere tee, mille 2019. keskmine ööpäevane liiklussagedus oli 4529
autot. Planeeringu elluviimisega kaasneb eeldatavalt pikaajaline ja vahetu ebasoodne mõju riigitee
toimivusele ja ohutusele: ehitusaegne liikluskoosseis on väiksema manööverdamisvõimega ja suhteliselt
aeglane; transporditavad ehitusmaterjalid ja maa-aines võivad manöövrite käigus pudeneda riigiteele;
riigiteel vasakpööret ootavad raskesõidukid võivad oluliselt halvendada liiklussageduse läbilaskvust
Randvere suunal; jne. Eelnimetatud põhjustest tulenevalt on sobilik ja vajalik, et ka ajutine ühendustee ja
ristumiskoht vastaksid MTM 05.08.2015 määruse nr 106 lisale „Maanteede projekteerimisnormid“
(edaspidi normid), mille joonise 5.1 järgi on Riiasöödi ristmiku tüübiks täielikult kanaliseeritud ristmik.
Korraldasime 09.12.2020 Maanteeameti, Viimsi Vallavalitsuse ja planeerija vahelise veebikoosoleku, kus
arutasime Riiasöödi ristmiku ehitamise ja planeeringu elluviimise võimalusi. Arvestades asjaolu, et
erinevatel planeeringu osapooltel on oma nägemus, kuidas planeeringut ellu viia, tegime vastavalt
koosolekul kokkulepitule 14.12 e-posti teel ettepaneku, kuidas Riiasöödi ristmiku ehitus siduda
ehituslubade väljastamise, reaalse ehitustegevuse ja kasutuslubadega. Esitame ettepaneku peamised
punktid järgnevalt.
- Planeeringuga ajutist juurdepääsu ei kavandada.
- Planeeringu elluviimiskava korrigeeritakse nii, et arendusega seotud ehitustegevust ei alustata
enne Riiasöödi tee ristmiku ehitama asumist (planeeringuga kavandatud hoonete ehitamise
alustamise teatisi ei esitata enne Riiasöödi ristmiku ehitamise alustamist.). Oleme nõus sellega, et
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
ristmiku ja arendusega seotud ehitustegevusega alustatakse samal ajal ning ristmik valmib
üheaegselt arendusala ühendusteedega.
18.12 kl 16 seisuga meie tehtud ettepaneku kohta tagasisidet antud ei ole. Vastavalt PlanS § 126 lg 1
punktile 7 on detailplaneeringu ülesandeks liikluskorralduslike põhimõtete määramine. Me ei nõustu
Pikapõllu ja Jaanilille kinnistute planeeringu kehtestamisega, mille ehitusaegne liikluskorraldus ei vasta
normidele ning toob endaga eeldatavalt kaasa pikaajalisi ja vahetuid negatiivseid mõjusid inimeste tervisele
ja varale liiklusõnnetuste ning asulate vahelise ühenduse halvenemise näol.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Hans Keskrand
59819102
[email protected]
2 (2)