Õuekopli kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkusega

SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 TÖÖ KOOSSEIS  TEHNILISED NÄITAJAD ...................................................................................................... 2  ÜLDOSA ............................................................................................................................. 3  ASENDIPLAANILINE OSA .................................................................................................... 3  ARHITEKTUURNE OSA ........................................................................................................ 4  TULEOHUTUSE OSA ........................................................................................................... 5  TERVISEKAITSE- JA KESKKONNANÕUDED .......................................................................... 7  KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS ............................................................................................ 9  VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ................................................................................ 12  KÜTE JA VENTILATSIOON ................................................................................................. 14  ELEKTRIVARUSTUS ........................................................................................................... 16  ENERGIATÕHUSUS ........................................................................................................... 16 LISAD 1. OÜ Geokulgur poolt koostatud geodeetiline alusplaan (töö nr 02-04-20), 06.04.2020 2. OÜ Maaplaneeringud poolt koostatud Kopli kinnistu detailplaneering (töö nr 319-10) 3. TO Projekt OÜ poolt koostatud mahasõidu ja juurdesõidutee projekt. ___________________________________________________________________________ JOONISED 1. ÜLDJOONISED AS-4-01 ASENDIPLAAN M 1:500 2. ARHITEKTUURSED JOONISED AR-5-01 VUNDAMENDI PLAAN M 1:100 AR-5-02 PÕHIKORRUSE PLAAN M 1:100 AR-5-03 KATUSEPLAAN M 1:100 AR-5-04 ABIHOONE VUNDAMENDI PLAAN M 1:100 AR-5-05 ABIHOONE PÕHIKORRUSE PLAAN M 1:100 AR-5-06 ABIHOONE KATUSEPLAAN M 1:100 AR-6-01 LÕIGE 1-1 M 1:50 AR-6-02 VAATED 1 JA 2 M 1:75 AR-6-03 VAATED 3 JA 4 M 1:75 AR-6-04 ABIHOONE LÕIGE M 1:50 AR-6-05 ABIHOONE VAATED 1 JA 2 M 1:75 AR-6-06 ABIHOONE VAATED 3 JA 4 M 1:75 AKENDE SPETSIFIKATSIOON 1 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 SELETUSKIRI  TEHNILISED NÄITAJAD 1.1 ÜLDOSA Aadress: Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Krundi pind: 2281 m2 Katastriüksus: 72704:003:0347 Kinnistu omanik: Viktor Gurkin Projekteerija: MiHo OÜ, registrikood: 11344754, reg. nr: EEP000998, Pae 25-33, Tallinn, tel. +372 56 642 338 1.2 ÜKSIKELAMU TEHNILISED NÄITAJAD Hoone kasutusotstarve: 11101 Üksikelamu Hoone põhinäitajad: 1. Ehitisealune pind 187,3 m2 2. Suletud brutopind 161,2 m2 3. Suletud netopind 137,0 m2 4. Köetav pind 137,0 m2 5. Eluruumide pind 126,8 m2 6. Tehnoruumide pind 10,2 m2 7. Korruselisus 1 8. Tubade arv 4 9. Hoone maht 755 m3 10. Hoone kõrgus 5,6 m 11. Hoone pikkus 17,5 m 12. Hoone laius 10,7 m 13. Tulepüsivusklass TP-3 Hoone põhikonstruktsioonid: Vundament Lintvundament Välissein Puitsõrestik Katusekonstruktsioon Puitfermid Katusekate Katusekivi Välisviimistlus Voodrilaud 1.3 ABIHOONE TEHNILISED NÄITAJAD Hoone kasutusotstarve: 12744 Elamu, kooli vms abihoone Hoone põhinäitajad: 1. Ehitisealune pind 102,7 m2 2. Suletud brutopind 66,9 m2 3. Suletud netopind 59,5 m2 4. Hoone maht 260 m3 5. Hoone kõrgus 4,6 m 6. Hoone pikkus 15,8 m 7. Hoone laius 6,7 m 8. Tulepüsivusklass TP-3 Hoone põhikonstruktsioonid: Vundament Lintvundament Välissein Puitsõrestik Katusekonstruktsioon Puitfermid 2 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 Katusekate Katusekivi Välisviimistlus Voodrilaud  ÜLDOSA Käesolev projekt on arhitektuurne eelprojekt üksikelamu ja abihoone ehitusloa saamiseks. Projekteeritavad hooned asuvad Saue vallas, Maidla külas, Õuekopli kinnistul. Projekti tellijaks on Viktor Gurkin. Projekteerimise aluseks on: − Tellija poolt väljastatud lähteülesanne − Geodeetiline alusplaan − Detailplaneering Projekteeritav ehitis vastab: - Ehitusseadustik - EVS 932:2017 ”Hoone ehitusprojekt”; - Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded1“ - Majandus- ja taristuministri 21.07.2015 määrus nr 97 ”Nõuded ehitusprojektile”. - Majandus- ja taristuministri määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ - Majandus- ja taristuministri määrus nr 85 „Eluruumile esitatavad nõuded“ - Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ - Eesti Standard EVS 894:2008 Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides Kõikide materjalide ja konstruktsioonide valikul ning ehitamisel tuleb kinni pidada headest ehitustavadest, Eesti Standardikeskuse standarditest, ET-normidest, ehitustööde kvaliteedi üldnõuetest RYL2010, RYL2013, hoone tehnosüsteemide nõuetest RYL2002, maalritööde nõuetest RYL2012 ning materjalide ja seadmete tarnija- ja tootjapoolsetest paigaldusjuhistest ning hooldusnõuetest.  ASENDIPLAANILINE OSA Õuekopli kinnistu suurusega 2281 m² asub Maidla külas. Maakasutuse sihtotstarve on 100% elamumaa. Ala piirneb Heinakopli kinnistuga. Kinnistu pinnareljeef on suhteliselt tasane, suurim kõrguste vahe krundil on ligikaudu 0,5 m. Reljeef on kerge langusega edela suunas. Projekteeritav üksikelamu asub krundi keskel, projekteeritav abihoone asub krundi lõunanurgas. Jälgitud on, et hooned asuks detailplaneeringuga määratud hoonestusalas. Kinnistule on juurdepääs krundi kaguosast. Juurdesõidutee läbib Heinakopli kinnistut. Mahasõidu ja juurdesõidu tee kohta on koostatud eraldi projekt. Krundisisene parkimiseks mõeldud ala on kaetud sillutiskiviga. Käesolevas projektis on kinnistule 3 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 ette nähtud kuni kaks parkimiskohta. Katendi servad viiakse sujuvalt kokku olemasoleva maapinnaga ning haljasala piir ühtlustatakse ja tasandatakse niidukõlbulikuks. Prügikonteinerite asukoht on planeeritud kinnistule sissesõidutee kõrvale. Hoonete katustelt toimub sademevee ärajuhtimine välimiste vihmaveetorude kaudu. Sademevesi hajutatakse pinnasesse oma kinnistu raames. Kinnistul kasvab kõrghaljastus. Võib istutada täiendavata haljastust. Projekteeritava eluhoone põhikorruse põranda absoluutkõrgus (±0,00) on 40.30 meetrit. Projekteeritava abihoone põhikorruse põranda absoluutkõrgus (±0,00) on 40.00 meetrit. Kõrguste valikul on arvestatud krundi maapinna kõrguseid ja naaberkinnistu kõrguseid. Peale ehitust planeeritakse hooneid ümbritsev maapind kerge kaldega hoonest eemale ja külvatakse muru. Kinnistu piirile on planeeritud võrkaed. Piirde kõrgus on 1,5 meetrit.  ARHITEKTUURNE OSA 4.1 ÜLDLAHENDUS Projekteerimise eesmärk on püstitada Õuekopli kinnistule uus üksikelamu ja abihoone, arvestades sealjuures kehtiva detailplaneeringu ja tellija soovidega. Projekteeritav üksikelamu on lihtsate vormielementidega viilkatusega hoone. Elamu gabariitmõõtmed on 17,5x10,7 meetrit ning kõrgus 5,6 meetrit. Projekteeritav abihoone sarnaneb välisviimistluselt üksikelamule. Abihoone gabariitmõõtmed on 15,8x6,5 meetrit ning kõrgus 4,6 meetrit. Hoonete välisviimistluseks on roheline voodrilaud, liistud jm detailid on valged. Katusekattematerjaliks on tumepruun katusekivi. Plaanilahenduses on järgitud hoonete kasutusotstarvet ning paigutust ilmakaarte suhtes. Ruumide paigutamisel on jälgitud ruumide omavahelist ratsionaalset ja mugavat seotust ning päikese liikumise suunda. Elamusse on projekteeritud tuulekoda koos panipaigaga, koridor, tehnoruum, WC, köök koos sahvriga, elutuba, kolm magamistuba ning vannituba ja saun. Abihoones on panipaik, garaaž, küttepuude ruum ning varjualune kahele autole. Lisaks eelpool kirjeldatule on arvestatud tuleohutuse, tervise- ja keskkonnaalaste kehtivate normidega. Hoonete projekteeritav kasutusiga on 50. a 4.2 VÄLISVIIMISTLUS Materjal Värvitoon Märkused Sokkel Krohv Pruun Nt. Caparol Palazzo 130 4 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 Seinad Voodrilaud Roheline Nt. Teknos T7006 Katusekate Katusekivi Tumepruun Aknaraamid Puitalumiinium Valge RR20 Uksed Puit Tumepruun 4.3 SISEVIIMISTLUS Siseviimistlusmaterjalid peavad vastama: EVS 812-7:2018. Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus; Siseviimistlusmaterjalid peavad vastama “Eesti ehituses kasutusohutuse nõuetele vastavate kahjulikke ühendeid sisaldavate toodete ja materjalide loetelule” (Eesti Ehitusteave ET-2 0110- 0322) välja antud märts 2000. a. Materjalid peavad olema ohutud ja vastama tootja poolt ette nähtud kasutusotstarbele. Viimistletud pinnad peavad vastama Maalritööde RYL2012 esitatud nõuetele ja heale ehitustavale. Juhinduda ka sisetööde RYL2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuetest (hoone sisetööd) ja toodete paigaldusjuhistest, üldistest tuletõrje- ja tervisekaitse nõuetest.  TULEOHUTUSE OSA Määratlused. Projekteerimisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest: - Tuleohutuse seadus - Eesti standard EVS 812-7:2018 - Siseministri määrus 30.03.2017. a nr. 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele” - Eesti standard EVS 812-2:2014+AC:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid” - Eesti standard EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus: Osa 3: Küttesüsteemid” - EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus - EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded - EVS-EN 62305-4:2011+AC:2016 – Ehitiste elektri- ja elektroonikasüsteemid - EVS 919:2013+A1:2014 – Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid Projekti lahendus ja näitajad a. Konstruktsioonide ja hoonete tulepüsivust iseloomustavad näitajad. Hooned on I kasutusviis – üksikelamu ja abihoone. Eripõlemiskoormus kuni 600MJ/m2. Hooned kuuluvad tuleohutussklassi TP3, mistõttu kandekonstruktsioonidele tulepüsivusnõuet R ei esitata. Üksikelamu kõrguse haripunkt on h= 5,6 m, abihoone kõrguse haripunkt on 4,6 m. Hoonete kandvad seinad on puitsõrestikseinad. Hoonete katused on ette nähtud puitfermidel ja katusekatteks on katusekivi. 5 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 Katusekatted vastavad nõudele BROOF (t2-t4). Hoone siseseinte, põrandate ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse- ja tuleleviku klass on D-s2, d2. Välisseinte pinnakihi (välisseina välispind, õhutuspilu välispind) süttivustundlikkuse klass D,d2. Kaablite tuletundlikkus Dca-s2,d2,a2. Kui rajatakse köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid. Tehnoruumi tuletundlikkusele on järgmised nõuded – sein ja lagi B-s1,d0; põrand Dfl-s1. Kaablite tuletundlikkus peab vastama Dca-s2,d2,a2 tuletundlikkusele. Terrassi tuletundlikkuse nõue on Dfl-s1. Terrassipõranda konstruktsiooni nõue D-s2. b. Eluhoone koosneb ühest tuletõkkesektsioonist. c. Üldplaan. Hooned paiknevad naaberkinnistutel asuvatest hoonest ning üksteisest kaugemal kui 8 m. Juurdepääs kinnistule kulgeb Kiisa-Maidla teelt. Tulekahju kustutamiseks on päästemeeskonnale tagatud ehitistele juurdepääs. d. Evakuatsioonilahendus. Evakuatsioon toimub elamus asuvate välisuste ja akende kaudu ning ei põhjusta ohtu evakueeruvatele elamu kasutajatele. e. Pääsud katusele. Hoonete katustele pääseb teisaldatava redeli abil (kohtkindel käigutee). Hoonete tühimikkudeni on tagatud juurdepääs. Pööningule pääseb koridorist, pööninguluugi kaudu (minimaalne suurus 600x800mm). f. Kütteseadmete tuleohutus. Üksikelamu on kavandatud maa- ja kaminaküttele. Küttesüsteemidega tagatakse siseõhu arvutuslikud temperatuurid talvel, vastavalt ruumi tüübile (kasutusotstarbe järgi); valdavalt inimeste pideva viibimisega ruumides +22º C. Küttesüsteemi kvalitatiivne juhtimine on ette nähtud tehnoruumist. Maakütteseadmele vajalik maakontuur paigaldatakse ümber elamu vähemalt 1 m kaugusele hoonest ja piirdeaiast. Torustik isoleeritakse, kui see on hoonetele või trassidele lähemal, kui 1 m. Elutuppa projekteeritakse valmistoodanguga valmiv puukütte kamin ja puupliit koos soemüüriga (10kW). Kaminaesise kaitstava ala ulatus lahtise küttekolde puhul: vähemalt 750 mm koldeava ette ja vähemalt 150 mm koldeava külgedele. Kinnise küttekolde puhul: vähemalt 400 mm koldeava ette ja vähemalt 100 mm koldeava külgedele. Kamin ühendatakse moodulkorstnasse. Moodulkorstna läbiviikude teostamisel tuleb juhinduda tootja juhistest. Korstna temperatuuriklassid on T600. Suitsugaaside väljundtemperatuur on madalam kui 150 ̊C. Saunas asub puuküttega keris. Abihoones asub ahi. Suitsukorstnad ulatuvad katusekatte pinna suhtes nii kõrgele, et tagatakse küllaldane tuleohutus ja tõmme s.o. min 0,8 m. Lähtuda standardist: EVS 812-3:2018.a „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid” g. Ventilatsiooniseadmete tuleohutus. Eluhoones on soojustagastusega ventilatsioon. 6 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 Ventilatsioonisüsteemid ei tohi ehitises põhjustada tuleohtu ega võimaldada tule ja suitsu levikut. Seepärast rajatakse kõik ventilatsioonisüsteemide elemendid mittepõlevatest või raskesti süttivatest materjalidest. h. Autonoomne tulekahjusignalisatsioon ja tulekustutus. Üksikelamu varustatakse vähemalt ühe autonoomse tulekahjusignalisatsioonianduriga, mis asub elutoas. Soovituslik on paigaldada signalisatsiooniandurid ka kõikidesse magamistubadesse. i. Suitsutõrje Suitsu eemaldamine hoonest on ette nähtud avatavate uste ja akende kaudu. j. Tuletõrje veevarustus Õuekopli krunt paikneb hajaasustusalal. Hoonete tulekustutusvee tarbeks rajatakse lokaalne tuletõrjeveemahuti mahuga 25 m3. Mahuti täitmine toimub krundi veetorustikust voolikuga. Kindlustada mahuti aastaringse kasutamise võimalus. Veemahuti kõrvale rajatakse soojustatud veevõtukaev mahuga vähemalt 3 m3, ühendustoru läbimõõt 200 mm. Veevõtukoht peab vastama EVS 812 osa 6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017. Tuletõrjeauto ümberpööramiseks tugevdatakse veevõtukoha juures 12x12 meetri suurune plats. Veevõtukaevu normatiivne kuja 20 meetrit. Hoonetele vajalik veehulk väliskustutuseks on 10 l/s 3 tunni jooksul.  TERVISEKAITSE- JA KESKKONNANÕUDED Hoonete ehitamisega ei kaasne ohtlikke keskkonnajäätmeid. Hoone konstruktsioonid on keskkonnasõbralikud. Elamut varustatakse veega lokaalsest puurkaevust ja reoveed kanaliseeritakse lokaalsesse kogumismahutisse. Katuselt kogutavad sajuveed hajutatakse pinnasesse oma kinnistu piires. Elamu on kavandatud maa- ja kaminaküttel. Haljastus Säilitatavale kõrghaljastusele tagatakse vajalikud kasvutingimused ja nõutavad kaugused EVS 843:2016. Olemasolev säilitatav kõrghaljastus tuleb ehitustööde ajaks kaitsta vastavalt RT 89- 10620-s kujutatule ja kirjeldatule. Tööde organiseerimisel arvestada, et raskete veokite liiklemine puude juurtel või ehitusmaterjalide ladustamine puude alla tihendab pinnast ja puude ainevahetus on häiritud. Seetõttu ei tohi puude alla kuhjata mulda, ehitusmaterjali jne. Prügikäitlus Ehitamise käigus tekkivad jäätmed kogutakse eelnevalt spetsiaalsetesse kilekottidesse pakituna prügikonteineritesse, mis paigutatakse hoovi sissepääsu kõrvale. Jäätmekonteinerite alla rajatakse kõvakate. Tekkivad jäätmed sorteeritakse ja kogutakse eraldi konteineritesse, ohtlike jäätmete jaoks on eraldi kast (patareid jms.). Prügi äravedu toimub kommunaalteenuste korras. Konteinerite tühjendamine on ette nähtud regulaarselt litsentseeritud prügiveo firma ja tellija vahelise lepingu alusel. Konteinerite tühjendamine peab toimuma sagedusega, mis väldib prügikonteinerite üle täitumist ning ebameeldiva lõhna teket. Ehitustööde organiseerimine ja jäätmekäitlus Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevail aladel vastavalt Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Tellija poolt esitatud juhistele. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Ehitamise 7 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 käigus tekkiva ehitusjäätme maht ei ületa 10 m³. Ehitusprahi ja lammutusjäätmete käitlemisel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ja Saue valla jäätmehoolduseeskirja nõuetest. Ehituse käigus tekkinud ehitusjäätmeid tuleb sorteerida ja koguda eraldi sildistatud konteineritesse, taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Tellised, betoon ja muu kivimaterjal purustatakse killustikuks ja kasutatakse pinnasetööde tegemisel tagasitäiteks. Puitmaterjali kasutatakse võimaluse korral ehituse käigus uuesti. Ülejäänud puitmaterjal kasutatakse kütteks. Muudest ehitusjäätmetest sorteeritakse välja taaskasutatavad jäätmed (plast, papp), ülejäänud jäätmed utiliseeritakse. Väärtusetu ehitusprahi põletamine ja reostuslike jäätmete kasutamine täitena krundil on keelatud. Ehitustöödel tekkiva prahi eemaldamiseks kasutatakse prahitoru. Praht suunatakse konteinerisse, mis on pealt kaetud, et vältida tolmu levikut. Prügikonteiner eemaldatakse platsilt ja tühjendatakse vastavalt vajadusele. Tolmav konteiner peab olema transportimisel pealt kaetud. Ehitusmaterjal ladustatakse hoovialal. Ehitustööde teostamise käigus jälgida selleks ettenähtud tuleohutusabinõusid. Ehitusplatsil jäätmete valikkogumisel kasutatavate konteinerite tüübid ja asukohad Kõik eritüübilised konteinerid peavad olema selgelt ja arusaadavalt tähistatud. Kõik ehitustöölised peavad olema instrueeritud eritüübiliste ehitusjäätmekonteinerite olemasolust ja asukohast. Kõigilt ehitustöölistelt peab olema võetud allkiri, et neid on instrueeritud eritüübiliste jäätmekonteinerite olemasolust ja nad on sellest kohustusest aru saanud ning kohustuvad seda täitma. Konteinerid paigutatakse oma krundile. - Puidujäätmed ladustatakse vahetult konteinerisse. Suuregabariidilised puidujäätmed peavad olema ära viidud jäätmekäitlusettevõttesse igapäevaselt (juhul kui segavad liikumist objektil või asuvad valla maal). - Kiletamata paber ja papp peab olema sorteeritud eraldi ja paigutatud kinnisesse konteinerisse. - Mustmetall peab olema välja sorteeritud ja kogutakse eraldi konteinerisse. Mahukad detailid võib eraldi ladustada konteineri kõrvale. Mahukad detailid peavad olema ära viidud igapäevaselt (juhul kui segavad liikumist objektil või asuvad valla maal). - Värviline metall kogutakse eraldi konteinerisse. - Mineraalsed jäätmed nagu kivid, krohv, betoon, kips jms peab olema kogutud eraldi konteineritesse. - Klaasijäätmed kogutakse eraldi konteinerisse. - Pinnasejäätmed laaditakse koheselt veokitele ning ladustatakse vastavatesse ladustamis- kohtadesse, kust neid saab edasi suunata täiteks jne. - Ohtlikud jäätmed kogutakse eraldi konteineritesse. Ohtlike jäätmete konteiner peab olema selgelt ja arusaadavalt tähistatud. Käesolevas projektis käsitlemata juhtudel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ning Saue valla jäätmehoolduseeskirjast. Sisekliima parameetrid Ruumide sisetemperatuurid, niiskus ja müra valitakse vastavalt sisekliima normidele ja tehnoloogiale: Magamistuba- +21°C, RH=50%/90% ≤25dB(A) Elutuba- +21°C, RH=50%/90% ≤28dB(A) 8 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 Köök- +21°C, RH=50%/90% ≤35dB(A) Esik- +21°C, RH=50%/90% ≤35dB(A) Vannituba- +22°C, RH=50%/90% ≤35dB(A) Koridor- +21°C, RH=50%/90% ≤40dB(A) WC-d- +21°C, RH=50%/90% ≤40dB(A) Tehnoseadmed Paigaldatavate tehniliste seadmete tekitatav müra (k.a. madalasageduslik müra) ei tohi kinnistu piiril ületa normtasemeid. Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisas 1 sätestatu kohaselt rakendatakse tehnoseadmete tekitatava müra piirväärtusena tööstusmüra sihtväärtust. Kinnistu asub II müra kategooria alas, kus kehtib päeval piirväärtus 50 dB ja öösel 40 dB. Hoone akustikale esitatavad nõuded Liiklusmüra normtase LpA, eq, T dB - Elu- ja magamisruumides 35 Sisepiirete nõutav minimaalne õhumüra isolatsiooni indeks Rw dB - Ruumide vahel 35  KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS Hoone kandetarindite projekteerimisel kasutatakse Eestis kehtestatud normdokumente: 1. EVS-EN 1990:2002 + A1 2006 + AC:2010 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused 2. EVS-EN 1991-1-1:2002 + AC:2009 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused 3. EVS-EN 1991-1-4:2005 + AC:2010 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Tuulekoormus 4. EVS-EN 1991-1-3:2006+NA:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus 5. EVS-EN 1991-1-2:2004+NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-2: Üldkoormused. Tulekahjukoormus 6. EVS-EN 1991-1-5:2004+NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-5: Üldkoormused. Temperatuurikoormus 7. EVS-EN 1992-1-1:2005 + A1:2015 Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks 8. EVS-EN 1996-3:2006 / AC:2009 + NA:2009 Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonid. Osa 3: Armeerimata kivikonstruktsioonide lihtsustatud arvutused 9. EVS 1995-1-1:2005 „Puitkonstruktsioonid” ja sellega liituvad lisad ning abimaterjalid 10. EVS-EN 1997-1:2005 + A1:2013 + NA:2014 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad 11. EVS-EN 13670:2010 ehitustolerantsid 7.1 KASUTUSIGA Projekteeritud kasutusiga on oletatav ajavahemik, mille kestel konstruktsiooni kavatsetakse kasutada etteantud hooldamise tingimustes, kuid ilma oluliste vältimatute remontideta. Hoone 9 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 kandekonstruktsioonid on kavandatud vastavalt Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused 4. kategooriasse, projekteeritud kasutusiga 50. aastat. 7.2 ÜKSIKELAMU VUNDAMENT – Lintvundamendi taldmik rajatakse 1050 mm sügavusele Sokli osas välisviimistlus – silikoonkrohv Vahtpolüstürool (nt. EPS) 100 mm Hüdroisolatsioon Väikeplokk 200 mm 7.3 ABIHOONE VUNDAMENT – Lintvundament Sokli osas välisviimistlus – silikoonkrohv Vahtpolüstürool (nt. EPS) 50 mm Hüdroisolatsioon Väikeplokk 150 mm 7.4 PÕRAND PINNASEL Puitparkett aluskattel 20 mm Raudbetoon põrandaplaat 100 mm Armatuurvõrk + vesipõrandaküte (Mahukahanemisvuugid vastavalt ruumide jaotusele Armeeritud kile, vuugid ülekattega ja teibitud niiskuskindla teibiga; viia kokku sokli hüdroisolatsiooniga Vahtpolüstürool 200 mm, nt. EPS200 Tihendatud mineraalne täitepinnas Terrassi alla projekteeritakse postvundament. 7.5 ÜKSIKELAMU SOOJUSTATUD LAGI Käigutee Puitkarkass 50x200 mm, vahel mineraalvill 200 mm Puitfermid 50x200 mm, vahel mineraalvill 200 mm Aurutõkkekile Distantsliist 50x50 mm, vahel mineraalvill 50 mm Kipsplaat 2x13 mm Laeviimistlus 7.6 ABIHOONE SOOJUSTATUD LAGI Käigutee Puitfermid 50x200 mm, vahel mineraalvill 200 mm Aurutõkkekile Distantsliist 50x50 mm, vahel mineraalvill 50 mm Kipsplaat 2x13 mm Laeviimistlus 7.7 KATUS Katusekivi Roovlatid 45x45 mm 10 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 Tuulutuslatt 20x45 mm Hingav aluskate Tuulesuunaja – tuuletõkkeplaat 12 mm Puitfermid 50x200 mm 7.8 ÜKSIKELAMU VÄLISSEIN Siseviimistlus 2x Kipsplaat 13 mm Kipskarkass 50 mm, vahel mineraalvill 50 mm Aurutõkkemembraan Puitkarkass 50x200 mm, vahel min. vill 200 mm Tuuletõkkeplaat Vertikaalne roov 25x50 mm (õhkvahe) Horisontaalne puitlaudis 20 mm 7.9 ABIHOONE VÄLISSEIN Siseviimistlus Puitkarkass 50x150 mm, vahel min. vill 150 mm Tuuletõkkeplaat 12 mm Vertikaalne roov 25x50 mm (õhkvahe) Horisontaalne puitlaudis 20 mm 7.10 KOORMUSED Koormuste varutegurid leitakse vastavalt EVS-EN 1991-1-1:2002 + AC:2009 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused standardis esitatud nõuetele. Vastavalt sellele üldiselt: - Kasuskoormused 1,5 - Omakaalukoormused 1,2 Kasuskoormused - Klass A – eluruumid qk = 2,0 kN/m2 - Põrand pinnasel qk=2,0 kN/m2 - Vahelagi qk=2,8 kN/m2 - Riputuskoormused lagedele: qk= 0,40 kN/m2 - Rõdu/terrass qk=2,5 kN/m2 Omakaalukoormused Vastavalt konstruktsioonidele. Koormuste tähtsamad osavarutegurid Alalised koormused (ebasoodne mõju) γG=1,20 Muutuvad koormused (ebasoodne mõju) γQ=1,50 Lumekoormus Uustarindite lumekoormuse normsuurus maapinnal on määratud: EVS-EN 1991 1-3:2006 / AC:2009 + NA:2006 Eurokoodeks 1: „Ehituskonstruktsioonide koormused – Osa 1-3: Üldkoormused – Lumekoormus” 11 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 Katustele lumekoormuste arvutamisel tuleb aluseks võtta maapinna lumekoormuse normsuurus sk= 1,5 kN/m2. Lumekoormuse normsuuruse arvutamisel tuleb täiendavalt arvesse võtta ka katuste kalletest ja katuste kõrguste järskudest muutustest sõltuvaid lumekoormuse kujutegureid. Tavaolukord: s = μ1· sk, kus μ1 – lumekoormuse kujutegur (0,8) sk – lumekoormuse normsuurus maapinnal, sk = 1,50 kN/m2 s = μ· sk = 0,8 x 1,50 = 1,20 kN/m2 Kõrgema hooneosaga külgneval varikatusel: s = μ2· sk, kus μ2 – kuhjunud lumekoormuse kujutegur (2,0) sk – lumekoormuse normsuurus maapinnal, sk = 1,50 kN/m2 s = μ2· sk = 2,0 x 1,50 = 3,0 kN/m2 Tuulekoormus Uute konstruktsioonide puhul kasutatakse tuulekoormuse baasväärtuseks normi: EVS-EN 1991-1-4:2005 / A1:2010 + NA:2010 Eurokoodeks 1: „Ehituskonstruktsioonide koormused – Osa 1-4: Üldkoormused – Tuulekoormus“ Tuulekoormuste arvutamisel tuleb aluseks võtta Eesti territooriumi piires kehtestatud tuulekiiruse keskmine baasväärtus, s.o vref = 21 m/s. Arvestada tuleb ehitiste paiknevust maastikutüübil ja gabariite kooskõlas normidega EVS-EN 1991-1-4:2006. Maastikutüüp – III (maa-asulad) qref = 0,49 kN/m2 Ülekoormustegur on k= 1,5 - Konstruktiivsetele sõlmedele, mille lahendus ei selgu käesoleva projekti seletuskirjast või joonistelt, tuleb vajadusel koostada eraldi konstruktiivsed joonised  VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ehitamisel tuleb lähtuda: - EVS 835:2014 „Hoone veevärk“ - EVS EVS 921:2014 „Veevarustuse välisvõrk“ ja heast ehitustavast - EVS 846:2013 „Hoone kanalisatsioon“ - EVS 848:2013 „Väliskanalisatsioonivõrk“ - EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ - RIL 77-1990, Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend. - ET-1, 1001-0549 „Ühisveevärgi ja kanalisatsiooni seadus“. Veevarustus Hoone varustamiseks veega rajatakse krundile puurkaev (tootlikkus kuni 10 m3/ööp). Puurkaevu hooldusala on 10 meetrit, kehtivad veevõtukoha hooldusnõuded. Kaevu asukoht peab olema 12 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 võimalikest reostusallikatest (kogumiskaevud, käimlad, prügikastid, väetise- ja sõnnikuhoidlad, õlimahutid, kanaliseerimata saunad jne) võimalikult kaugel (mitte vähem kui 10m). Elamu veevajadus on 0,5 m3/ööp. Hoonesisesed torustikud ehitada vastavalt kehtivatele normidele. Veemõõdusõlm paikneb tehnilises ruumis. Kanalisatsioon Hoone heitveed kanaliseeritakse lokaalsesse kinnistul paiknevasse sertifitseeritud kogumismahutisse (kuni 10 m3) . Mahuti paigaldatakse kinnistu keskele, kahe hoone vahele. Krundiomanik peab sõlmima lepingu mahuti tühjendamiseks vastavat teenust pakkuva ettevõtjaga. Elamu reoveehulk on 0,5 m3/ööp. Sademevesi Hoone katustelt toimub sademevee ärajuhtimine välimiste vihmaveetorude kaudu. Vihmaveetorude läbimõõt on 100 mm. Sademevesi hajutatakse pinnasesse oma kinnistu piires. Ennustatav sademevee hulk on Q= 1,39 m l/s. Tehnosüsteemide kavandatav kasutusiga on 50. a. Veevarustuse ja kanalisatsiooni projekt koostatakse vajadusel järgmises projektistaadiumis. 8.1 VEEVARUSTUSE SISEVÕRGUD Kasutatav norm: - EVS 835:2014 Hoone veevärk Majandus-joogivee süsteem Hoonesse rajatakse majandus-joogiveesüsteem külmale ja soojale veele. Majandus-joogiveega varustatakse kõiki hoone sanitaartehnilisi seadmeid. Vett vajavad sanitaarseadmed: klosetipotid, valamud, dušš ja kastmiskraan. Veevarustussüsteem ehitatakse välja kollektorpõhine. Magistraaltorudest juhitakse tarbevesi vastavalt sooja- ja külmaveekollektoritesse. Kollektoritest juhitakse tarbevesi iga tarbija juurde eraldi. Kõikide tarbijate jaotustorustikud peavad olema suletavad, selleks paigaldatakse spetsiaalsed kollektorid või sulgkraanid jaotustorudele. Torustikud ja armatuur Veesüsteemis kasutatavad materjalid, st torud, sulgemisarmatuurid, ühendusosad, tihendid jne. peavad omama Tervisekaitse Inspektsiooni või Standardiameti vastavat sertifikaati või kasutusluba. Veetorustike paigaldamisel järgida torutootjate paigaldamisjuhiseid, kõiki ohutusnõudeid ja RYL 2002. Külma- ja soojavee ringlustorustike isoleerimiseks kasutatavad materjalid ja isolatsiooni kattematerjalid peavad vastama süttimistundlikkus-tulelevimiskindluse klassile A2-s1,d0. Veevarustuse sisevõrgud paigaldatakse plastmass komposiittorudest Ø16-32mm (nt. FRÄNKISCHE alpex-duo XS) ja varustatakse sulgemis- ning reguleerimisarmatuuriga. Kõik torustikud tuleb isoleerida. Sisetorustikud peavad vastama PN6 tingimustele. Torustike ladustamine ja transportimine vastavalt torutootja nõuetele. Magistraaltorustiku külma- ja soojavee harutorustikud varustatakse kuulkraanidega. Jaotuskollektor varustada kuulkraanidega. Torustike ühenduskohtadesse san. seadmetega paigaldatakse sulgliitmikud. Veevarustussüsteemi alumistesse punktidesse paigaldada 13 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 tühjendusventiil. Paigaldada tuleb vastavalt valmistaja juhistele. Soojaveevarustus Hoone sooja tarbevett toodab tehnoruumis asuv veeboiler. Sooja veega varustatakse kõiki san. seadmeid, v.a klosetipotte ja pesumasinad. 8.2 KANALISATSIOONI SISEVÕRGUD Kasutatav norm: - EVS 846:2013 Hoone kanalisatsioon Olmereovee kanalisatsiooni süsteemiga ühendatakse kõik sanitaartehnilised seadmed. Kanalisatsioonitorudena kasutatakse muhvühendusega PP-plasttorusid mõõduga De 40 - 110. Pinnases kasutatavatel torude jäikusklass SN8. Vahetult enne hoonest väljumist tuleb torustiku kontrollimiseks/hooldamiseks paigaldada puhastuskork. Kinnistusiseste VK rajatiste ehitamisel pidada kinni tehnilistes tingimustes esitatud nõuetest ning paigaldada vastavalt Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 nõuetele. Kanalisatsioonitorud paigaldatakse põrandate alla. Kanalisatsioonitrapid – kasutatakse ujuva haisulukuga trappe. Põrandas olevad trapid peavad olema roostevaba kaanega ning lihtsasti lahtivõetavad ja puhastatavad.  KÜTE JA VENTILATSIOON Tehnosüsteemid on projekteeritud alljärgnevate Eesti Vabariigi Standarditele: - EVS 844:2016 Hoonete kütte projekteerimine - EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimissüsteemidele - EVS-EN 16798-3:2017 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 3: Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimise süsteemidele (Moodulid M5-1, M5-4) Küte Üksikelamu on kavandatud maa- ja kaminaküttele. Küttesüsteemidega tagatakse siseõhu arvutuslikud temperatuurid talvel, vastavalt ruumi tüübile (kasutusotstarbe järgi); valdavalt inimeste pideva viibimisega ruumides +22º C. Küttesüsteemi kvalitatiivne juhtimine on ette nähtud tehnoruumist. Maakütteseadmele vajalik maakontuur paigaldatakse ümber elamu vähemalt 1 m kaugusele hoonest ja piirdeaiast. Torustik isoleeritakse, kui see on hoonetele või trassidele lähemal, kui 1 m. Elutuppa projekteeritakse valmistoodanguga valmiv puukütte kamin ja puupliit koos soemüüriga (10kW). Kaminaesise kaitstava ala ulatus lahtise küttekolde puhul: vähemalt 750 mm koldeava ette ja vähemalt 150 mm koldeava külgedele. Kinnise küttekolde puhul: vähemalt 400 mm koldeava ette ja vähemalt 100 mm koldeava külgedele. Kamin ühendatakse moodulkorstnasse. Moodulkorstna läbiviikude teostamisel tuleb juhinduda tootja juhistest. Küttesüteemi ja korstna temperatuuriklassid on T600. Suitsugaaside väljundtemperatuur on madalam kui 150 ̊C. Saunas asub puuküttega keris. Abihoones asub ahi. 14 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 Hoone küte on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Põrandakütte vesi on parameetritega 36,5 °C / 31,5 °C. Maksimaalseks põranda temperatuuriks on 27,0 °C. Vajaliku temperatuuri saavutamiseks ja reguleerimiseks ruumides, kasutatakse termostaat- mootorklapi süsteemi, mis tagab ruumides vajaliku temperatuuri ja hoiab põrandapinna temperatuuri optimaalsena (ruumi termostaatide paigalduskõrgus h= 1,5 m). Termostaadid paiknevad ruumide siseseintel, märgades ruumides termostaate ei kasutata. Põrandaküttetorustikena võib kasutada PEX 20x2,0 torustikke. Magistraaltorustikud monteeritakse AL-PEX komposiittorudest DE32 ja DE25. Kõik hargnemised on varustatud tasakaalustamis- ja sulgemisarmatuuriga. Vajaliku kütte- ja sooja tarbevee saamiseks on üksikelamus maasoojuspump, mis paikneb tehnilises ruumis. Soojuspump koos nt 180 l roostevaba boileriga (Fighter 1245-8 8 kW või analoogne). Korsten: eluhoones asub kaks ning abihoones üks ühe lõõriga moodulkorsten, millele paigaldatakse vastavalt nõuetele puhastusluugid. Põlevast ehitisosast, nagu vahelaest või katusest läbiminekul, samuti põlevmaterjalist tarindiosa (nagu vaheseina) ja suitsulõõri seina ühenduskohale paigaldatakse 250 mm paksune kiht mittepõlevat soojustusmaterjali, näiteks kivivilla, mahukaaluga vähemalt 100 kg/m³ ning paakumistemperatuuriga vähemalt 900 °C. Suitsukorstnad ulatuvad katusekatte pinna suhtes nii kõrgele, et tagatakse küllaldane tuleohutus ja tõmme s.o. min 0,8 m. Moodulkorstnate paigaldamisel tuleb lähtuda tootjapoolsetest paigaldusjuhenditest. Lähtuda standardist: EVS 812-3:2018.a „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid” Ventilatsioon Eluhoonesse projekteeritakse soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Tubade väljatõmbetorustikud grupeeritakse ning juhitakse välja läbi katusesse paigaldatavate ventilatsioonitorude. Väljatõmbe sundventilatsioon toimub sanitaar-ruumides ning läbi köögi väljatõmbekubu, õhk suunatakse läbi seina. Kompensatsiooniõhk pääseb tubadesse läbi avatavate akende ja akende raamidesse paigaldatavate, reguleeritavate õhutuspilude, samuti vajadusel läbi paigaldatavate fresh-klappide. Köögikubu väljatõmbeks on projekteeritud ventilatsioonisüsteem V1. Köögis on üldventilatsioon projekteeritud õhujaoturitega ruumi lae alt ja kohtväljatõmme köögikubuga (süsteem V1) pliidi kohalt. Köögikubu väljatõmbetorustik juhitakse välisseina. Paigaldada ventilaator koos tagasilöögiklapi ja soojustatud mürasummutava läbiviiguga. Ventilaatori juhtimine toimub kubult astmeliselt. Ventilatsioonisüsteemid ei tohi ehitises põhjustada tuleohtu ega võimaldada tule ja suitsu levikut. Seepärast rajatakse kõik ventilatsioonisüsteemide elemendid mittepõlevatest või raskesti süttivatest materjalidest. Õhuvahetus: ● Elutuba ±0,5 l/s m² ● Köök -20 l/s; -8 l/s ● Magamistuba ±0,7 l/s m²; 6 l/s in ● WC -10 l/s ruum ● Pesuruum -15 l/s ruum ● Garderoob -3 l/s ruum 15 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 ● Tehniline ruum -15 l/s ruum  ELEKTRIVARUSTUS Elektrivarustus on lahendatakse vastavalt Eesti Energia Jaotusvõrgu OÜ Tallinn-Harju regiooni poolt välja antud tehnilistele tingimustele nr. 174588, 08.03.2010.a., mille kohaselt on üksikelamu elektrienergiaga varustamine ette nähtud uue planeeritud 10/0,4kV komplektalajaama toitel. Planeeritud alajaama toide on ”Saku” alajaama ”Maidla” fiidri mastilt nr.6 (”Jänesmaa” alajaama juurest) 10kV maakaabelliiniga (vt. detailplaneeringut). Planeeritud komplektalajaam paikneb Kiisa-Maidla maantee ääres, Heinakopli kinnistu piiril ja selle teenindamiseks jääb ööpäevaringne vaba juurdepääs. Planeeritud liitumiskilp paikneb Õuekopli krundi piiril, värava kõrval ja peab olema alati vabalt teenindatav. Liitumiskilbi peakaitsmeteks on planeeritud a’ 3x25 A. Üksikelamu elektrivarustuse projekt koostatakse vajadusel järgmises projektistaadiumis. Üksikelamu elektrivarustuse projekteerimisel tuleb lähtuda: EVS-HD (EN, IEC) 60364/384 „Madalpingelised elektripaigaldised/Ehitiste elektripaigaldised“ EVS-EN 50525 „Juhtmed ja kaablid“ Peajaotuskilp planeeritakse elamu panipaika. Hoone elektrijaotus lahendatakse peajaotuskilbist väljuvate rühmaliinidega. Toiteliinidena kasutada vasksoontega tuld mittelevitava polüvinüülkloriid isolatsiooniga kaableid. Kõik kasutatud elektriseadmed peavad omama Eesti Elektrikontrollikeskuse sertifikaati või tunnustatud märgist (CE, IEC, FI jne) tootel.  ENERGIATÕHUSUS Hoone projekteerimisel on arvestatud seadusest tulenevaid energiatõhususe miinimumnõudeid: • „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ 11.12.18 nr 63 • „Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika“ 05.06.15 nr 58 • „Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele“ 30.04.15 nr 36 Üldised nõuded välispiiretele Soojustuse määramisel on lähtutud hoonete energiatõhususe nõuetest, ruumide soojuslikust mugavusest ja hallituse ning kondensaadi vältimisest külmasildadel, sisepindadel ja tarindites. Ruumide soojusliku mugavuse tagamiseks ei ületa piirete soojajuhtivus väärtust 0,5 vatti ruutmeetri ja kraadi kohta [W/(m2K)]. Hallituse, kondensaadi ja liigsete soojakadude vältimiseks soojustatakse kõrgema soojajuhtivusega sõlmed väljastpoolt piisava soojustusega. Energiaarvutustes on lähtutud järgmistest algväärtustest: välisseinte soojajuhtivus – 0,15 W(m2K) katuse soojajuhtivus – 0,1 W(m2K) põranda soojajuhtivus – 0,14 W(m2K) akende/uste soojajuhtivus – 0,9 W(m2K), akende g=0,4 Joonkülmasillad: Projektis käsitletud sõlmede lahendused arvestavad Tallinna Tehnikaülikooli poolt koostatud - LIGINULLENERGIA ELUHOONED 16 / 17  SELETUSKIRI MiHo OÜ Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli Töö nr. 38-2020 Üksikelamu ja abihoone eelprojekt 18.08.2020 PIIRDETARINDITE LIITEKOHTADE JOONSOOJUSLÄBIVUSTE KATALOOG. Vastavalt koostatud projektile joonsoojusläbivuse näitajad konstruktsioonides on järgmised: Välissein-Põrand pinnasel - 0,07 W(m2K) Välissein-Aken - 0,05 W(m2K) Välissein-Katuslagi - 0,03 W(m2K) Välissein-Vahelagi - 0,05 W(m2K) Niiskuskonvektsiooni riskide vältimiseks tehakse tarindite kriitilised sõlmed (seina ja katuse ühendus, katuslae auru- või õhutõkke jätkukohad, läbiviigud) õhupidavaks. Õhulekkerav ei tohi ületada 4,0 m 3/(hm) 2 välispiirde kohta. Üldised nõuded tehnosüsteemidele Üksikelamus on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem Ventilatsioonisüsteemi ventilaatori erivõimsus on 2,0 W/(l/s). Üldised nõuded hoonete energiavarustusele Hoone energiavarustus on energiatõhus. Üksikelamus on maasoojuspump ja kamin. Vastutav arhitekt: Kristina Sepp, Volitatud arhitekt, tase 7 17 / 17  40.01 TINGMÄRGID ol.ol. 39.99 Projekt. puurkaev KRUNDIPIIR 40.12 40.15 proj. 39.95 DP JÄRGNE HOONESTUSALA N 40.07 40.13 40.29 40.33 ol.ol. 40.02 proj. 39.95 1 PROJEKT. ÜKSIKELAMU 40.08 40.10 ol.ol. 39.94 2 PROJEKT. ABIHOONE 40.07 39.97 40.11 40.24 proj. 39.80 4 20 0 12 40.01 PROJEKT. PUITTERRASS .0 ,0 Kuusk, kask 0.20 0 39.98 S 40 .1 3 40.09 40.01 40.03 40.12 40.35 nd vöö st itse ää re PROJEKT. TOLMUVABA KATTEGA TEE r k a e 40.45 itaa dute San m sõi 39.98 40 .1 0 1 10 ,7 PROJEKT. KIVIPARKETT 60 ,3 15 ol.ol. 39.90 40.04 39.94 proj. 39.95 39.89 39 40.09 40.13 40.36 nd st PUURKAEVU HOOLDUSALA vöö elje .9 tse raja t 6 1 2 k a i u ee õid 40.38 + 0.00=40.30 40.00 V11 ant e s PROJEKT. MAAKÜTTEKONTUURI ASUKOHT 39.84 39.78 40.01 Ma ärmis mä 40.09 40 W1 21 40.08 r = 1 0 .0 50 40.17 1 4 4 ,5 PK m SERVITUUDI VAJADUSEGA ALA ,5 40.18 17 39.78 39.92 X=6566600 1 39 K1 39.78 .9 7 PROJEKT. SISSEPÄÄS HOONESSE 40.13 39.55 3 40.01 PROJEKT. SISSEPÄÄS KRUNDILE Y=535950 W1 39 39.77 40 40.06 1 .4 39.68 3 72704:003:0347 39.94 . 01 PROJEKT. PRÜGIKASTID (betoonalusel) 8 ,4 39 Õuekopli 40.04 .5 5 ,5 40.07 1 39 39.70 46 Tugevdatud PK PROJEKT. PUURKAEV 38 .5 3 39.96 ol.ol. 39.92 .5 pinnas 1 2 39.62 proj. 39.80 ,1 39 39.79 40.10 TVK PERSPEKT. TULETÕRJE VEEVÕTUKOHT JA -MAHUTI 20 .4 39.67 P=2 6 TVM 2 9 39 40.17 40 38 .46 2 .1 5 .7 4 + 40.26 PROJEKT. KOGUMISMAHUTI (kuni 10 m3) 39 0.00=40.00 39.86 40.20 8 ol.ol. 39.80 .5 9 39.61 TV m PERSPEKT. EL. LIITUMISKILP r= 2 0 39.65 proj. 39.95 39 M 39.98 38 .37 W11 PROJEKT. EL. MP. KAABEL 6 ,5 .7 40 0 7 .2 39 Projekt. kogumismahuti .4 39.71 39.90 W 9 40.34 W1 PERSPEKT. MAAKAABEL O,4 kV 9 38 1 39.53 . 77 4 ,2 TV W2 PERSPEKT. MAAKAABEL 10kV 4 ,0 39.93 40.21 39 K 40.08 .4 3 PROJEKT. VEETORUSTIK 4 .38 39.69 40 V11 0 40.24 6 .2 39 38 .6 39 8 .7 .8 6 0 K11 PROJEKT. KANALISATSIOONI TORUSTIK ol.ol. 39.62 Kr aa 39.73 39.96 40.01 40.21 40.12 v 2 proj. 39.80 39 4 m PROJEKT. VÕRKAED (h=1,5 m) 200 .4 0 .9 9 .1 40 u5rk 8 0 ol.ol. 39.57 .9 lm40n.2 1 39 38 40.25 40 P=2 PARKIMISKOHTADE ARV proj. 39.80 .7 1 .9 0 39.68 sko tavu 39.83 7 39 .5 .7 40 näh 40 40.11 .62 . 39 W VAREM PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE tee 38 39.78 15 .91 1 6 39 .6 39.84 40 .7 TO Projekt OÜ, Töö nr. 20-015 4 3 7 .2 .7 d 40.0 40 öön t TVK ka 40 VAREM PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE 9 4 it s e v ö ö sev ää res 39.77 40.3 .5 7 i t nd 3 39 40 .6 TO Projekt OÜ, Töö nr. 20-015 ka e 40.07 aar ute 7 nit id .5 Sa m sõ 40 5 0m .6 60 39.77 8 40 .1 20 W2 40 9 .5 7 X=6566550 rk 39 .3 40 nu 39.95 A Perspekt. el. liitumiskilp m ol 2 Perspekt. alajaam .4 skW2 40 Y=535850 10/0,4kv .5 2 KRUNDI TEHNILISED ANDMED: nd st vu 6 40 öö elje ta .9 3 AADRESS: Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli i t sev raja t Perspekt. soojustatud h 39 9 40 .4 TUNNUS: 72704:003:0347 nä .1 ka idu W2 39 tee sõ veevõtukaev kujaga e KRUNDI PINDALA: 2281 m² a an ise te .3 8 M ärm 40 6 EHITISEALUNE PIND: 290,0 m2 ä > .4 MiHo OÜ 0 m .6 40 TÄISEHITUSPROTSENT 12,7% nr 5 7 Registrikood: 11344754 2 .3 Perspekt. tuletõrjevee tilt W Reg.nr: EEP000998 40 mahuti (25 m3) os Pae 25-33 Tallinn ip 72704:003:0105 phone: +372 56 642 338 liin 11244 Kiisa-Maidla tee email: [email protected] u ÜKSIKELAMU TEHNILISED ANDMED: õh kV Objekt: ÜKSIKELAMU JA ABIHOONE EHITISEALUNE PIND 187,3 m2 2 W 10 alt SULETUD BRUTOPIND 161,2 m2 ev HARJU MAAKOND, SAUE VALD, ol SULETUD NETOPIND 137,0 m2 Asukoht: ü MAIDLA KÜLA, m 2 ar e W KÖETAV PIND 137,0 m2 ÕUEKOPLI Sa ABIHOONE TEHNILISED ANDMED: ELURUUMIDE PIND 126,8 m2 Märkused: EHITISEALUNE PIND 102,7 m2 TEHNORUUMIDE PIND 10,2 m2 Joonis: ASENDIPLAAN Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis. SULETUD BRUTOPIND 66,9 m2 KORRUSELISUS 1 Piirid saadud Maa-ametist seisuga 05.aprill 2020.a. ÜKSIKELAMU KOORDINAADID ABIHOONE KOORDINAADID SULETUD NETOPIND 59,5 m2 TUBADE ARV 4 Tellija: VIKTOR GURKIN Kihil ,PIIR, esitatud piirjoonte asukohad on informatiivsed. L-EST SÜSTEEMIS L-EST SÜSTEEMIS MAARJA TOOMEMÄE 1 2 5 6 HOONE MAHT 260 m3 HOONE MAHT 755 m3 Arhitekt: OÜ GEOKULGUR ÕUEKOPLI 2020 Y= 535 891 149 Y= 535 898 910 Y= 535 895 629 Y= 535 899 612 HOONE KÕRGUS 4,6 m HOONE KÕRGUS 5,6 m Vastutav arhitekt: KRISTINA SEPP MTR reg. EEG000452 72704:003:0347 X= 6 566 615 965 X= 6 566 608 599 X= 6 566 592 087 X= 6 566 587 078 HOONE PIKKUS 15,8 m HOONE PIKKUS 17,5 m Nelgi 41, Tallinn 11211 Harjumaa Saue vald Maidla küla LEHT LEHTI Projekti staadium: EELPROJEKT Tel. 5540070, e-mail: [email protected] 1 3 4 7 8 HOONE LAIUS 6,5 m HOONE LAIUS 10,7 m 1 Kuupäev: Töö nr: Mõõtkava: Leht: Erki Pung Maa-ala plaan Töö nr: 02-04-20 Y= 535 886 862 Y= 535 879 101 Y= 535 887 276 Y= 535 883 231 Koostas (geodeet, tase 6) tehnovõrkudega M 1:500 Koostatud: 06.04.2020 X= 6 566 595 906 X= 6 566 603 272 X= 6 566 577 205 X= 6 566 582 293 TULEPÜSIVUSKLASS TP3 TULEPÜSIVUSKLASS TP3 09.12.2020 38-2020 1:500 AS-1 GSPublisherVersion 1397.0.19.86  Saue Vallavalitsus Teie 10.12.2020 menetlus nr 227864 [email protected] Kütise tn 8 Meie 18.12.2020 nr 15-2/20/41508-4 Saue vald, 76505, Saue, Harju maakond Õuekopli kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkusega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saue valla Maidla küla Õuekopli kinnistu (katastritunnus 72704:003:0347) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 227864). Kinnistu ei paikne riigitee nr 11244 Kiisa–Maidla km 3,455–3,500 kaitsevööndis, kuid puutumus riigiteega on seoses juurdepääsu lahendusega maaüksusele. Ehitusluba antakse välja üksikelamu ja abihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Õuekopli üksikelamu ja abihoone“ eelprojekt (peaprojekteerija MiHo, töö nr 38-2020). Oleme esitanud nõuded riigiteelt mahasõidu projekteerimiseks kirjaga 15-2/20/41508-2. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud täiendatakse kõrvaltingimusega: - kavandatud ristumiskoht peab olema välja ehitatud ja Maanteeametile üle antud enne mistahes hoone ehitustegevusega alustamist (siduda mistahes hoone ehitamise alustamise teatise esitamisega). Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 2. Materjalide veod korraldada kavandatava juurdepääsutee kaudu. 3. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 4. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: - Seletuskiri [3820_EP_AA-3-01_v02_seletus.pdf] - Asendiplaan [3820_EP_AS-4-01_v02_asend.pdf] Hans Keskrand 59819102 [email protected] 2 (2)