87.15
87.44
90.42 88.50
17a 87.46
89
90 88.67
91 87.32
90.70
93.51 92 89.03
93 92.53 87.26
87.15
94
90.73
17 94.03 92.38
88.69
94.13
94.28 87.16
93.92 117.1
4,1 90.40
95.76 91.55 87.45 kr
15,9+ 106.4 i
92.58 rk
j
Pu
87.91
tu
94.55 95.8
94.56
vas
72.8 69.5
95 93.55 Purki jv
Ta r
89.10 87.36
96.66
92.88
87.88
90.77 78.6
95.45 95.30 92.94 73.5
93.38 88.94 87.21
102.6
Tagamõisa
96 79702:002:0150
Na
605900
92.56
90.79 Tulba
hkl
89.16
97.90 87.89 87.26
eo
114.0
92.51 6446900
ja
97.73 96.98 95.86 95.19
91.45 89.00 87.36 Anikatsi 106.2
90.92
89.02 87.65
98
98.06 98.43
92.82
90.36
16a
93.40 93.45
96.04 136.1
87.79
5,2 96.59
3,8 16 92.75 91.99
87.79
98.79 95.60
99 3,8 14,2+ 94.42 94.20
93.22
88.68 Kärstna
98.02 96.69
87.74 83.8
130.2
99.19
97.45 97.36 96.02 0,6 94.53 103.9
11,4+ 95.14 79702:002:1070 128.2
89.80 88.56
98.83 94.82 Päidu
87.81
87.81
99.84 98.33
Anika
100 92.93 88.99
114.4 Kannuküla
98.72 98.56
99.98
tsi kr
K-1* 5,4 87.23
98.34 96.77
96.63
89.63 89,2 - 88.56
79702:002:0380 100.33
99.45
Võidu 101 100.96
91.35 88.95 2 88.3
100.83 vpa vare Lo
88.34
100.96 100.28 93.32 89 od
i- H
3,8 6 99.07
0 90 e lm
et
101.92 99,37 91.31 ee
101.28
8,2 100.38
98.18 95.49 96.78
1,9 91
101.92 98.91
102 97.83 96.43 12,5+
92 90.89 88.21
99,01
vpa
93 1
102.05
102.05 94 79702:002:1680
102.56 96.21 94.12
101.61 98.93 97.95 88.17 Reilsoni
97.54 95
K-8
605600
93.42
1 03 18 99,14 0,5
98,51 98.66 vare 92.34
97,6 97.30 3
103.07 95,0 2,1+
6446800 100.57 98.93 0,4 96,48 89.34
103.56 3,0 96,97 96,34 98,7
103.40 100,05 12,6+ 96,07
9,6+ 102.76
96,43
87.98
103.58 97,38 5 95,64
88.98
87.98
K-6 0,2
104.02
104 99 4 88.43
94,13 98,39 99,16 98,38 96,0 0,8+ 94,59 87.82
103.99 98,43 88.43
95,02 K-7 97.06
95,0 88.13
103.79 100.46 95,58
104.29 96,0 0,2 96.12
104.32
103.86 K-5
95,0 0,8+ 0,2 88.43 88.01
104.86
102.94 99,54 94,26 92,87 97,22 97,5 79702:002:1690
105
97.23 95,0 2,3+ 88.43 Kalda 1
104.71 93,82
105.78 93,97 86.39 87.10
104.69 95.77
93,71 88.44
103,05
106
105.54
88.43 88.15 88.91 15
87.40
93.42 86.91
106.25 93,48 94,06
97.45 92.58 94,27 88.43
106.36 105.83 105.78
106.65 97,43 94,04
107 94 87.79
106.33 0,1 93,88
94,61 87.46
107.12
107.65
19,9+ 88.42 88,44 87.57
106,62 92.26 93,14 87,73
93.67 87,28
108 107.72
7
95,37
91.06 14
107.51 94,43
d
SP-3 93,64 87.38 1. plokk (Ta)
ten
108.61 104,67 92.75 87.56 87,53
108.85 88,48 87.23
Ka
108.92
108.42 104,1 92,15 88,43
104,22 104,09 1. plokk (Ta) 92.24
92,46
109
107,69
104,9 97,3 Veepind 88,43 (03.02.2011) 87,59
101,96 94,77 87.23
109.12 107,85 87.71
109.33 109.77 100,39
107,95 97,39 0,0 93.95 93.22 93.29 88.43 88.39 87.69 88.53 88.36 87,94
99,36
109.80 97,51 97,15
97,07
6,8+ 93.24 87,23 88,55
110.12 97,44 98,17 88,5
108,69 94,99
110 110.32 97,08 92,02 87.65
97,25 92,81
110.16 91,58
110.74 109.04 97,3 K-3 92,88
109,36 93,06
110.34 0,0 96,94 87.56
90,5
97,12 97,3 97,39
96,06 94,65
93.98
94.34 88.43
11
1
97,06 2,3+ 94,56 92.12
111.23 111.01 109,95 95,0 94.46 92,22 95.52
110.79 97,02 93.02 88.43
96,98 93.21 94.46 92.92
110.78
19 111.73
110,37 97,23
93,44 90.56
93,25 92,65
96,13 95.01 94.47 92.29 92.03 93,42
110,46
111.79
111.79 97,01
0,7 97,11
97,43
96,25 94,5 95,69
95,21
92.14
112 111,16 94,97 93.75
112.02 11,9+ 96,97 95,33
93,98
98.11
112.19 97,29
110,33 97,16 93,94 94,08
97 96,9 93,74
113.26 112.17 110,39 95,63 95,8 94,09
97,1
2. plokk (Ra) 113.33 97,34 95.51 95,5 98.73 99.30
95.51
97,17 1. plokk (Ta) 93.78 94.02
113.98
113.98 0,1 111,64 97,57 96,42
19,9+
113.52
112 K-4 97,36
95.88 95.34 94,87 98.86
114.41 95,56
111,89
97,2 97,4 0,0 97,01 K-1 94.31
8 112,15
97,6
97,14 95,0 2,4+ 97,68 97,4
96,36 95,22
13 97.02
99.96
113,59
109,67
SP-2 109,43
110,53 97,97
79702:002:0020 96,3
97,58
97,55 Kärstna kruusakarjäär 95,0
115.28 110,7 109,79 100,82 98,1 97,4 96.45 96.31 95.34
115.34 0,0 98,33 96.59 95,8 95.52 95.12
97,4 107,91 103,86 99,63
110,65 13,3+
98,61 97,36 97,38
115,68 105,8 98,3 97.49
107,35
101,53
99,24 97,96 97 0,0 98.13
107,07 97,19 97.24 97,06
116.12 1. plokk (Ta) 108,36 102,92 1,3+ 97.12 98,39
99,62
116.96 96,95 98,67 Pa 3
107,64 104,6 99,51
113,93 99,45 98,64 97,6 0,8
113,27 114,85 105,98 100,15 97,53 96,87 96,93 96,82 96,95 97,46 98,24 98,86 98,95
2. plokk (Ra) 116,79 115,56
99,14 98,36 98,79
95,0 1,8+ 99.27 79702:002:0018
101,01 99.33
107,47 98,94
116.78 109,9 108,58 101,32 98,53 96.94 98,33 Vahtriku
98,89 98,22 97,74 98,74
117.03 115,19
108,71
d
115,24 98,96
en
97,71 97,42 97.51 102.08
at
110,46 108,74 98,96 98,11
101.82
K
117.43 116.62 98,68 98,39 98,08 99.61
115,55 115,19 108,76 98,32 97,82 99.87
98,41 98,43 98,07 100.42 99.73
117,53 97,84 104.99
116.34 108,79 99,14 100,43
110,93 98,86
103.10 102.32
115,25 109,44 102,75
108,71 99,44
99,5 102.90
115.36 98,38 99,44 100.61
109,49 105,87 102,85 102,78
117.97 117.98 99,17 98,78
117.39 113,28 110,81 113,71 99,02 103,04 104.05
98,48 98,44 103,71
113,42
115,02 100,44 0,0
d
118.49 112.24 103,37
ten
114 103.95
116,83
113,83
101,63 4,2+ K-2 103,52 103.94 105.18 Kärstna kruusamaardla 1. ploki nurgapunktide
Ka
117,74 113,58
110,17
108,22 103,06 99,2
99,48 99,77 koordinaadid (mäeeraldise piiresse jääv osa)
79702:002:0006 Pa 6 0,6 106.76
106,94
Varese 118.98 115,7 20,1+ 114
106,83 95,0
115.38 114.18 104.52 Nurgapunkt X Y
116,78 95,0 106.31 106,92 99,51 104,5 1 6446813.70 605941.76
117.96 0,0
106.27
106.44 105.18
1 6446813.70 2 6446839.85 605905.84
114,11 101,54 104.98
117.32
115,97
114.62 109,77
SP-1 7,1+ 104.45 107.93 2 6446839.85 16a 6446879.57 605860.16
113.48 112,96 106.63 107,41
115,29 105.52
119.87 113,27
106,3 105,83 106,9 104,84
3 6446812.54 17a 6446967.95 605746.63
119.32 118,22 110,77 107,04 99,2 12 4 6446790.86 17 6446945.28 605732.06
106.66
Pa 5 1,3 117,02
114,4 106.25 105,83 108.17 108.51
5 6446794.50 18 6446800.46 605639.22
118.13 Pa 4
119,1 119.25 22,8+ 116,05 115.08 112.26
110,34 107,34
105,43
108,35
6 6446836.87 19 6446673.02 605555.30
95,0 106.77 105.87 108,2 0,4
117.63 106,79 7 6446733.27 8 6446643.40 605584.27
119.31 113.22 109,89 95,0 12,8+
9 114,88
108.53 8 6446643.40 9 6446523.74 605540.24
109.62
106,22
Kate 115.83 112,06
108,55 106.51
109.11 9 6446523.74 10 6446437.84 605782.21
118.32 114,36
n d Pa 2 111.62 109,75
106,38
10 6446437.84 11 6446469.12 605804.06
117.80 113,75 109.95
119.98
115.04 114,5 0,4 113,13 111,69 110,69 11 6446469.12 12 6446535.16 605850.07
118.94 106,71
95,0 19,1+ 12 6446535.16 13 6446648.86 605995.38
112,76
116.91 114.48
109,33 111,22 113,2 13 6446648.86 14 6446724.33 606064.23
110,28 109.87
112,94 108,89
109.21
14 6446724.33 15 6446746.67 606033.94
117.23 115.67
110.75 15 6446746.67
113.74 112,32 109,99
115.45
113.64
110.85
114,48
Kärstna liivakarjääri mäeeraldise
118.14
110.30
nurgapunktide koordinaadid Pindala 11,58 ha
116.32 112.00
115.26 111,5
d
te n
Nurgapunkt X Y
Ka
110.40
Kate 110,67
n d 110.28
114.81 11 1 6446813.70
Kärstna kruusamaardla 4., 5., 6. ja 7. ploki 111,03
111.13 2 6446839.85
nurgapunktide koordinaadid 116.01 Pa 1 0,1
117.00 111.44 79702:002:1241 3 6446812.54
111,2 16,1+ Vahva 16 6446877.09
Nurgapunkt X Y 95,0
17 6446945.28
115.43 18 6446800.46
3 6446812.54 112.56
111.47
16 6446877.09 112.34 19 6446673.02
112.14
17 6446945.28 8 6446643.40 Viljandi maakond, Tarvastu vald, Kärstna kruusamaardla
112.94
18 6446800.46 9 6446523.74 Graafiline
19 6446673.02 79702:002:1011 10 111.91 10 6446437.84 KÄRSTNA LIIVAKARJÄÄRI MÄEERALDISE lisa 1
Kungla PLAAN M 1:1 000
8 6446643.40 2. plokk (Ra) 112.26 11 6446469.12
7 6446733.27 12 6446535.16
6 6446836.87 13 6446648.86
Tellija Pärnu mnt 463a Tel 620 1200 KA00049
5 6446794.50 14 6446724.33 MAANTEEAMET
15 6446746.67
10916, Tallinn
4 6446790.86
6446400 Mäeeraldise pindala 14,25 ha Teostaja Kadaka tee 82 Tel 6720094 KKA000037
Pindala 2,67 ha
OÜ EESTI GEOLOOGIAKESKUS 12618, Tallinn Fax 6720091 KKP000005
605800
Koostas:
geoloog Ranek Rohtla märts 2015
KÄSKKIRI
21.12.2020 nr 1-2/20/1031
Riigile kuuluva kinnistu maavara kaevandamiseks
rendile andmine
Maapõueseaduse § 90 lõigete 4–6, ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri, majandus- ja
taristuministri 23.01.2018. a käskkirja nr 1.1-1/18-012 „Riigivara valitsemise kord Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas“ p 6.1.3. ja AS TREV-2 Grupp 18.12.2020
esitatud avalduse alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 29.12.2016. a määrusega nr 161
„Riigile kuuluva kinnisasja maavara kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja
kord“ ja Viljandi Vallavalitsuse 07.12.2020.a maa maksustamishinna aktiga:
1. Anda Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ja Maanteeameti (edaspidi
rendileandja) valduses olevad Viljandi maakonnas Viljandi vallas Kärstna külas asuvad
kinnistud (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 1218439, Kärstna kruusakarjääri
katastriüksus, katastritunnus 79702:002:0020, pindala 115800 m2, maa maksustamishind
3250,00 eurot, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1511M1 ja
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3641639, Kärstna kruusakarjäär 2,
katastritunnus 79702:002:0110, pindala 33100 m2, maa maksustamishind 930,00 eurot,
sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV20725M) rendile maavara
kaevandamiseks kaevandamisloa omanikule AS TREV-2 Grupp (edaspidi rentnik,
registrikood 10047362, asukoht Pärnu mnt 463, Tallinn, 10916, Harju maakond. Rentnikule
on 18.12.2020. a Keskkonnaameti korraldusega nr DM-112545-2 väljastatud maavara
kaevandamise luba nr VILM-052 kehtivusega kuni 24.01.2027. a, ehitusliiva ja täiteliiva
kaevandamiseks Kärstna liivakarjääri mäeeraldisel (mäeeraldise teenindusmaa pindala 14,88
ha vastavalt käskkirja lisale 1– Kärstna liivakarjääri mäeeraldise plaan).
2. Punktis 1 nimetatud kinnistute kasutamiseks sõlmida rentnikuga rendileping (edaspidi leping)
järgmistel tingimustel:
2.1 Leping jõustub selle allakirjutamisest ning kehtib Kärstna liivakarjääri maavara
kaevandamise loa nr VILM-052 kehtivusaja lõppemiseni 24.01.2027. a. Kaevandamisloa
kehtivusaja pikendamise või muutmise korral muudab rendileandja Eesti Vabariigi
õigusaktidest tulenevatel juhtudel maavara kaevandamiseks kasutada andmise tähtaega,
pikendades lepingu tähtaega sama aja võrra, kui pikendati kaevandamisloa kehtivusaega;
2.2 Rentnik kasutab punktis 1 nimetatud kinnistuid üksnes maavara kaevandamise loa andmise
otsusega määratud mäeeraldise ja selle teenindusmaa piirides maavara kaevandamiseks;
2.3 Rentnik maksab punktis 1 nimetatud kinnistute maavara kaevandamiseks kasutamise eest
iga-aastast tasu, mis on 5% maa maksustamishinnast (maa maksustamishind 4180,00 eurot
2
aastas vastavalt käskkirja lisale 2) ning tasub maamaksu ja kannab kõik muud punktis 1
nimetatud kinnistutega seotud koormatised lepingu sõlmimisest kuni lepingu kehtivusaja
lõpuni. Lepingu sõlmimise ajal on aastase tasu suurus kinnistute kasutamise eest 209,00
eurot;
2.4 Rendileandjal on õigus ühepoolselt muuta rendi suurust maa maksustamishinna
muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel pärast
kolme aasta möödumist lepingu sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist
tasu viimasest muutmisest või muudel Eesti Vabariigi õigusaktidest tulenevatel juhtudel;
2.5 Rentnik korrastab punktis 1 nimetatud kinnistud kogu ulatuses hiljemalt lepingus
sätestatud tähtajaks kooskõlas Keskkonnaameti välja antud maavara kaevandamise loaga
nr VILM-052 ning vastavalt korrastamisprojektis sätestatule;
2.6 Rentnik korraldab korrastatud maa katastrimõõdistamise ja katastriüksuse registreerimise
teatise edastamise rendileandjale.
3. Käskkirja on võimalik vaidlustada esitades vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras
30 päeva jooksul arvates käskkirja teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud
käskkirjast teada saama või kaebuse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30
päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Raido Randmaa
teehoiudirektor peadirektori ülesannetes
Maa maksustamishinna määramise akt
Akti on koostanud 07.12.2020 Viljandi Vallavalitsuse peamaakorraldaja Väino Paas Viljandi
maakonnas Viljandi vallas Kärstna külas asuvatele katastriüksustele:
1) Kärstna kruusakarjäär, tunnusega 79702:002:0020, sihtotstarbega mäetööstusmaa
100% ja pindalaga 11,58 ha;
2) Kärstna kruusakarjäär 2, tunnusega 79702:002:0110, sihtotstarbega mäetööstusmaa
100% ja pindalaga 3,31 ha
Maa maksustamishind on määratud Keskkonnaministri 30.11.2001 määrusega nr 50 „Maa
korralise hindamise tulemuste kehtestamine“ kehtestatud andmete järgi. Katastriüksused
asuvad hindamistsoonis H0797003, kus 2001. aasta hindamise tulemuste järgi on
mäetööstusmaa maksumus kogu ulatuses 281 eurot/ha.
1) 11,58 ha x 281 eurot/ha = 3253.98 eurot
Kärstna kruusakarjäär katastriüksuse maa maksustamishind on ümardatult 3250,00
(kolm tuhat kakssada viiskümmend) eurot.
2) 3,31 ha x 281 eurot/ha = 930.11 eurot
Kärstna kruusakarjäär 2 katastriüksuse maa maksustamishind on ümardatult 930,00
(üheksasada kolmkümmend) eurot.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Elo Talvoja
Ehitusnõunik
Väino Paas 4350135
peamaakorraldaja
[email protected]