Kiri

9. september 2020 Saaremaa vald Kuusnõmme küla Kuusnõmme-Vilsandi tee Isikliku kasutusõiguse seadmine Mõõtkava: 1:5000 X = 6467756, Y = 381923 isikliku kasutusõiguse seadmine Mäepea maaüksus (teeosa pikkus 43 m), servituudi ala 258 m² Paju maaüksus (teeosa pikkus 100 m), servituudi ala 600 m² Rehe maaüksus (teeosa pikkus 83 m), servituudi ala 498 m² X = 6466311, Y = 379774 Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ning ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel on kohustuslik ära märkida nende päritolu. Leht 1/2 XGIS. Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.  KORRALDUS Kuressaare 15.09.2020 nr 2-3/1613 Eratee avalikuks kasutamiseks määramise tingimuste kinnitamine ja rahaliste kohustuste võtmine Lümanda piirkonnas paiknev Kuusnõmme-Vilsandi tee nr 4400105 algab kohalikult Kuusnõmme-Mõisa teelt ja lõpeb kallasrajal. Kuusnõmme-Vilsandi teest asub 246 m Saaremaa vallale kuuluval kinnistul, 3715 m Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) halduses ja 226 m kolme erakinnistu (Mäepea, Paju ja Rehe) koosseisus. Tee kasutamisel on avalik huvi, kuna tee on kasutuses põhiliselt looduskasutuse eesmärgil (Käkisilma-Vilsandi matkarada, Vilsandi matkarada) ja ka juurdepääsuna Vilsandi saarele. Tee on halvas seisus ja vajaks rekonstrueerimist, vastavad tööd on kavandatud 2020 aasta sügisesse. Eratee avaliku kasutamiseks määramisega lähevad maaomanikult kohalikule omavalitsusele üle kõik teeomaniku kohustused, õigused ja vastutus. RMK halduses olevate metsateede lõikude osas on RMK ja Saaremaa valla vahel sõlmitud metsatee avalikuks otstarbeks kasutusse andmise leping. Erateede lõikude osas on Saaremaa Vallavalitsus teinud maaomanikele ettepaneku tee avaliku kasutusse määramiseks. Kinnistute omanikud on andnud nõusoleku tee avalikku kasutusse määramisega läbi notariaalse piiratud asjaõiguse seadmise, mille kohane märge kantakse kinnistusraamatusse. Lähtuvalt eeltoodust, asjaõigusseaduse § 155 lõikest 3 ja §-st 22 ning võttes aluseks Saaremaa Vallavolikogu 23. mai 2019. a määruse nr 9 „Erateede avalikuks kasutamiseks määramise ja erateedel tasuta lumetõrje teostamise kord“ § 4 lõike 2 punkti 2, Saaremaa Vallavalitsus annab k o r r a l d u s e: 1. Määrata pärast kinnistute isikliku kasutusõigusega koormamise lepingute ja asjaõiguslepingute sõlmimist avalikku kasutusse Saaremaa vallas Kuusnõmme külas asuv Kuusnõmme-Vilsandi tee nr 4400105 järgmiselt vastavalt käesoleva korralduse lisale: 1.1. Mäepea kinnistu (registriosa nr 552534, katastritunnus 44001:001:0051) Kuusnõmme- Vilsandi tee lõik KM 0,003-0,046 (43 m) laius 6 m, pindala 258 m²; 1.2. Paju kinnistu (registriosa nr 366034, katastritunnus 44001:001:0037) Kuusnõmme-Vilsandi tee lõik KM 0,292-0,392 (100 m) laius 6 m, pindala 600 m²; 1.3. Rehe kinnistu (registriosa nr 10555350, katastritunnus 44001:001:0295) Kuusnõmme- Vilsandi tee lõik KM 0,392-0,475 (83 m) laius 6 m, pindala 498 m². 2. Kinnitada eratee avalikuks kasutamiseks määramise tingimused järgmiselt: 2.1. eratee omanik ja Saaremaa vald (edaspidi vald) lepivad kokku, et lepingu sõlmimisega lähevad vallale üle kõik teeomaniku kohustused, õigused ja vastutus; 2.2. eratee omanik ja vald lepivad kokku, et isikliku kasutusõiguse ala tuleb hoida korras viisil, et oleks tagatud tingimused ohutuks liiklemiseks; 2.3. vallal on kohustus korraldada omal kulul ja oma vahenditega isikliku kasutusõiguse ala korrashoidu, st finantseerima õigustatud isiku eelarvest teehoiuks vajalikke töid ja neid teostama; 2.4. vald on kohustatud pärast isikliku kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 2.5. vallal on kohustus korraldada omal kulul ja oma vahenditega isikliku kasutusõiguse ala aastaringset hooldamist ja lumetõrjet; 2.6. eratee omanik kohustub tagama isikliku kasutusõiguse ala tasuta kasutamise ööpäevaringselt ning samuti kohustub mitte takistama isikliku kasutusõiguse alale juurdepääsu; 2.7. eratee omanik on kohustatud hoiduma tegevusest, mis takistaks isikliku kasutusõiguse ala kasutamist ja majandamist, halvendaks selle korrashoidu ja/või ohustaks selle toimimist; 2.8. eratee omanik on kohustatud teavitama kinnistul tegutsevaid isikuid isikliku kasutusõiguse ala olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 2.9. eratee omanik ja vald lepivad kokku, et omanik vabastatakse maamaksu tasumisest isikliku kasutusõiguse ala eest; 2.10. eratee omanik ja vald lepivad kokku, et kui kinnistu suhtes kinnitatakse detailplaneering, mis muudab käesolevas lepingus nimetatud teede asukohta, sõlmivad eratee omanik ja vald lepingu muutmise kokkuleppe teede asukoha muutmise kohta; 2.11. kinnistu omandiõiguse üleminekul on eratee omanik kohustatud tagama lepingu järgsete õiguste ja kohustuste muutmatul kujul üle andmise uuele omanikule. Sellekohane märge peab sisalduma kinnistu võõrandamislepingus; 2.12. isikliku kasutusõiguse seadmisega ja asjaõiguslepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub vald. 3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 4. Korraldust on võimalik vaidlustada haldusmenetluse seaduses sätestatud korras esitades vaide Saaremaa Vallavalitsusele või halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule 30 päeva jooksul arvates korralduse teadasaamise päevast. /allkirjastatud digitaalselt/ Mikk Tuisk /allkirjastatud digitaalselt/ vallavanem Liis Juulik vallasekretär 2