Taotlus 02.05.2018.a sõlmitud isikliku kasutusõiguse lepingu muutmiseks

Leonhard Weiss OÜ Teie 11.03.2020 [email protected] Vesse tn 8, Meie 15.04.2020 nr 15-2/20/13166-2 11415, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond Klooga-Karjaküla 10 kV fiidri rekonstrueerimine Klooga alevikus Lääne-Harju vallas, töö nr IP3092, projekti muudatus Edastasite 25.01.2018 Maanteeametile kooskõlastamiseks Klooga-Karjaküla 10 kV fiidri rekonstrueerimise projekti Klooga alevikus Lääne-Harju vallas (Leonhard Weiss Energy AS töö nr IP3092) ning 26.02.2018 kirjaga kõnealuse projekti muudetud lahenduse. Projekti lahenduse kohaselt kavandati perspektiivsed elektrikaablid riigiteede maaüksustele ja tee kaitsevöönditesse. Elektrikaablit kavandati riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski maaüksusele km 39,05-39,56 ja 39,74-40,35 ning ristumine km 37,49. Riigitee nr 11199 Põlluküla-Madise maaüksusele kavandati elektrikaabel km 0,015-0,36 ja 4,72-4,87 ning ristumine km 4,72; riigitee nr 11390 Tallinn- Rannamõisa-Kloogaranna maaüksusele km 32,32-32,86; 33,02-33,24; 33,8-34,00. Maanteeamet kooskõlastas kõnealuse lahenduse 05.03.2018 kirjaga nr 15-2/18/4327-3. 22.05.2018 kirjaga edastasite Maanteeametile kooskõlastamiseks projekti muudatuse, mille kohaselt kavandati perspektiivne elektrikaabel ka riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa- Kloogaranna maaüksusele km-l 32,86-33,02 ning 33,24-33,47. Maanteeamet kooskõlastas kõnealuse projekti muudatuse 23.05.2018 kirjaga nr 15-2/18/4327-5. 30.04.2019 kirjaga edastasite Maanteeametile kooskõlastamiseks projekti muudatuse, mille kohaselt kavandati riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski maaüksusele elektrikaablid km 39,74-39,94 ja 40,16-40,30, mille Maanteeamet kooskõlastas 22.05.2019 kirjaga nr 15-2/18/4327-7. 04.06.2019 kirjaga edastasite Maanteeametile kooskõlastamiseks projekti muudatuse, mille kohaselt kavandatakse elektrikaabel täiendavalt riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski maaüksusele km 39,26-39,54. Maanteeamet kooskõlastas kõnealuse lahenduse 25.06.2019 kirjaga nr 15-2/18/4327- 9, jättes varasemalt antud kooskõlastused kehtima. 11.03.2020 kirjaga edastasite Maanteeametile kooskõlastamiseks projekti muudatuse, mille kohaselt on riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski maaüksusele lõikudes km 39,26-39,30, 39,31-39,54, 39,55-39,56, 39,74-39,97 ning 40,16-40,30 kavandatud elektrikaabel. Muutunud on elektrikaabli paiknemine riigitee nr 11199 Põllküla-Madise tee maaüksusel km 0,015-0,29. Elektrikaablid on käesolevaks ajaks valmis ehitatud, sh teemaale ilma eelneva EhS § 99 lg 3 kohase kooskõlastuseta. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame Leonhard Weiss Energy AS töö nr IP3092 “Klooga- Karjaküla 10 kV fiidri rekonstrueerimine Klooga alevikus Lääne-Harju vallas“ muudetud lahenduse vastavalt joonistele 7.- Asendiplaan trassi joonis lk9_v4 ning 7.- Asendiplaan trassi joonis lk10_v4 (lisatud e-kirjale). Kooskõlastus on antud tingimusel, et arvestatakse alltoodud nõuetega: Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 2. Riigiteede nr 8 ja 11199 lõikudes, kus kaabel ei ole rajatud projekti lahenduses ette nähtult, tuleb riigitee maaüksustele sõlmitavates isikliku kasutusõiguse lepingutes sätestada tehnovõrgu omanikule täiendav kohustus: Maantee rekonstrueerimis- või ehitustööde korral korraldab tehnovõrgu omanik tehnorajatise ümber paigutamise kokkulepitud tähtajaks omal kulul juhul kui tehnorajatis takistab maantee rekonstrueerimise/ehitustööde teostamist ning Maanteeamet on teavitanud tehnovõrgu omanikku tehnorajatise ümbertõstmise või -ehitamise vajadusest hiljemalt sellele eelneval aastal, kuid mitte vähem kui 4 kuud enne ümbertõstmise vajadust. 3. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 4. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, teehoiutöödele ega sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee konstruktsioonidelt ning tee kaitsevööndist. 5. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 6. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Maanteeameti 05.02.2018, 23.05.2018, 22.05.2019 ning 25.06.2019 kirjadega antud kooskõlastused jäävad kehtima riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski maaüksusel km 39,05-39,56 ning ristumine km 37,49. Riigitee nr 11199 Põlluküla-Madise maaüksusel km 4,72-4,87 ning ristumine km 4,72. Riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maaüksusel km 32,32-33,24 ja 33,8- 34,00. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: Asendiplaanid Seletuskiri Isikliku kasutusõiguse ala plaanid Ave Talli 56652509 [email protected] 2 (2)  NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Liina Vaidla, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Narva mnt 5, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1377 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla, notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel mail kahe tuhande kaheksateistkümnendal aastal (02.05.2018.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, kui riigivara valitseja, mis on registreeritud registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Kadaka tee 63, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tatjana Gaydasheva, isikukood 48108043713, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 8 Tallinn-Paldiski tee, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10253750, mille koosseisu kuulub maaüksuse katastritunnus 29501:007:0658, pindala 8,5200 ha, aadress 8 Tallinn-Paldiski tee, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) 1  (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuulva maaüksusega seotud: Ehitisregistri Ehitusalune Nimetus Staatus kood pind m2 ELA094 Vääna-Paldiski, Karjaküla- Tutermaa ja Muraste-PV kool lõikude 220779763 2917,6 kasutusel Mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised sidekaablid Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme I suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. 1.4. E-notari teabesüsteemi andmetel ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel muinsuskaitseseadusest tulenevaid piiranguid. 1.5. E-notari teabesüsteemi kohaselt asuvad lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel järgmised kitsendused: Katastriüksuse 29501:007:0658 kitsendused: Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 45525 m²; nähtus: mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv (); Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 25446 m²; nähtus: mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv (); Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 4347 m²; nähtus: mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv (); Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 857 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Lahepere oja); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 45 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 72 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: riigikaitselise ehitise piiranguvöönd; ulatus: 80473 m²; nähtus: riigikaitseline ehitis (Klooga harjutusväli); Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 5021 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Lahepere oja); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 47 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 41 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5686 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 85149 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinn - Paldiski); Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 35240 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinn - Paldiski); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 690 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1893 m²; nähtus: riigimaantee (Klooga tee); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 47 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 92 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (KARJAKÜLA:KLO); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1480 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 36 m²; nähtus: riigimaantee (Klooga tee); Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 108 m²; nähtus: riigimaantee (Põllküla - Madise); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5847 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA094); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1641 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (KARJAKÜLA:KLO); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 173 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (Hollandi MÜ); Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 167 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 387 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Hollandi 2  MÜ); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 2696 m²; nähtus: riigimaantee (Põllküla - Madise); Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 2540 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Lahepere oja); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 5444 m²; nähtus: mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv (); Piiranguvöönd: ulatus: 26439 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Lycaena dispar (suur-kuldtiib)); Piiranguvöönd: ulatus: 2421 m²; nähtus: tiheasustusala (Keila valla üldplaneering). 1.6. Lepingu esemeks II on aadressil 11199 Põllküla-Madise tee, Kersalu küla, Lääne- Harju vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.7. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10291450, mille koosseisu kuulub maaüksuse katastritunnus 29501:009:0293, pindala 3,8600 ha, aadress 11199 Põllküla-Madise tee, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.7.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.7.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.7.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.8. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuulva maaüksusega seotud: Ehitisregistri Ehitusalune Nimetus Staatus kood pind m2 Kiili-Paldiski D- kategooria ehitusluba 220799960 13022 gaasitorustik antud Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme II suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. 1.9. E-notari teabesüsteemi andmetel ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel muinsuskaitseseadusest tulenevaid piiranguid. 1.10. E-notari teabesüsteemi kohaselt asuvad lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel järgmised kitsendused: Katastriüksuse 29501:009:0293 kitsendused: Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2837 m²; nähtus: mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv (); Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 997 m²; nähtus: mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv (); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 923 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinn - Paldiski); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 179 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Käspre); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5088 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (PÕLLKÜLA:KLO); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Hõimoja elamu); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 229 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Liivaotsa, Tooma I); 3  Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 917 m²; nähtus: elektriõhuliin 35- 110kV(Kõrgepingeliin) (Keila - Paldiski); Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 184 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: alajaamad ja jaotusseadmed (Tooma talu:(Harju-Risti)); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 99 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1077 m²; nähtus: puurkaev (); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 931 m²; nähtus: elektriõhuliin 35- 110kV(Kõrgepingeliin) (Keila - Paldiski); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 39 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 201 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Peetri, Aaviku); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 38568 m²; nähtus: riigimaantee (Põllküla - Madise); Piiranguvöönd: riigikaitselise ehitise piiranguvöönd; ulatus: 38568 m²; nähtus: riigikaitseline ehitis (Klooga harjutusväli); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Oti talu); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 102 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Lepiku); Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 12030 m²; nähtus: riigimaantee (Põllküla - Madise); Piiranguvöönd: ulatus: 26184 m²; nähtus: tiheasustusala (Keila valla üldplaneering). 1.11. Lepingu esemeks III on aadressil 11199 Põllküla-Madise tee, Madise küla, Lääne- Harju vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.12. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10188450, mille koosseisu kuulub maaüksuse katastritunnus 56202:001:0433, pindala 7,3400 ha, aadress 11199 Põllküla-Madise tee, Madise küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.12.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.12.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.12.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.13. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuulva maaüksusega seotud: Ehitisregistri Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus kood 220645893 Kaabelliin 193 kasutusel Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme III suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. 1.14. EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem – Keskkonnaregister) andmetel on kaitseala nimetus: Vasalemma jõe hoiuala, tüüp: hoiuala; valitseja: Keskkonnaameti Põhja regioon; kaitse alla võetud vastavalt Vabariigi Valitsuse 16. juuni 2005. a määrus nr 144 Hoiualade kaitse alla võtmine Harju maakonnas. 1.15. E-notari teabesüsteemi andmetel ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel muinsuskaitseseadusest tulenevaid piiranguid. 1.16. E-notari teabesüsteemi kohaselt asuvad lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel järgmised kitsendused: Katastriüksuse 56202:001:0433 kitsendused: Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 281 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 4  km2 valgalaga veekogud (Vasalemma jõgi); Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 385 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Vasalemma jõgi); Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2044 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vasalemma jõgi); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 141 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (37057); Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 28156 m²; nähtus: riigimaantee (Põllküla - Madise); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 94 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (õl mast 2); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1198 m²; nähtus: elektriõhuliin 35- 110kV(Kõrgepingeliin) (L3534:KEI); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2063 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (RUMMU II:RUM); Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 915 m²; nähtus: kuni 10 km2 valgalaga eesvool (SUURKÜLA, ÜP-265 (NIRGOJA)); Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 366 m²; nähtus: kuni 10 km2 valgalaga eesvool (SUURKÜLA, ÜP-265 (NIRGOJA)); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 141 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (37056 õl mast 1); Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2668 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vasalemma jõgi); Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1162 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vasalemma jõgi); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1041 m²; nähtus: riigimaantee (Paldiski - Padise); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 50 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (89035LK); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 38 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (Urva); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 74 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (õl mast 2); Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 1850 m²; nähtus: kuni 10 km2 valgalaga eesvool (SUURKÜLA, ÜP-265 (NIRGOJA)); Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 114 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Vasalemma jõgi); Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 618 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vasalemma jõgi); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 105 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (37055 õl mast 1); Piiranguvöönd: hoiuala; ulatus: 372 m²; nähtus: hoiuala (Vasalemma jõe hoiuala); Piiranguvöönd: riigikaitselise ehitise piiranguvöönd; ulatus: 39670 m²; nähtus: riigikaitseline ehitis (Klooga harjutusväli); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 73419 m²; nähtus: riigimaantee (Põllküla - Madise); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: alajaamad ja jaotusseadmed (Surfari:(Harju-Risti)); Piiranguvöönd: ulatus: 274 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Cobitis taenia (hink)); Piiranguvöönd: ulatus: 274 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Cottus gobio (võldas)); Piiranguvöönd: ulatus: 274 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Unio crassus (jõekarp, paksukojaline)); Piiranguvöönd: ulatus: 366 m²; nähtus: maaparandussüsteemi eesvool (SUURKÜLA, ÜP-265); Piiranguvöönd: ulatus: 274 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Ophiogomphus cecilia (rohe-vesihobu)). 1.17. Lepingu esemeks IV on aadressil 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.18. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10251550, mille koosseisu kuulub maaüksuse katastritunnus 5  29501:007:0416, pindala 31,1500 ha, aadress 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.18.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.18.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.18.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuulva maaüksusega seotud: Ehitisregistri Ehitusalune Nimetus Staatus Liik kood pind m2 Politsei puhkebaasi ehitusluba 220282635 142 vallasasi elektrivarustus antud 220549043 Tänavavalgustus 550 kasutusel vallasasi Kõltsu II MÜ 220550234 285 kasutusel vallasasi sidelahendus 220644799 463 ehitamisel vallasasi 10 kV ja 4 kV 220678687 74,4 kasutusel vallasasi elektrivarustus 220692365 Kanalisatsioonitorustik 1112,5 kasutusel kinnisasi 220692386 Külmaveetorustik 1037,8 kasutusel kinnisasi 220701554 0,4 kV maakaabelliin 100,8 kasutusel kinnisasi ehitusluba 220716197 Elektri maakaabelliin kinnisasi antud Tänavavalgustuse 220719550 500 ehitamisel kinnisasi elektrivarustus Sidekanalisatsioon koos side õhuliini ja sidekaabli 220762062 52,9 ehitamisel kinnisasi ühisriputusega Elektrilevi OÜ MP mastidel 220773759 Jalgratta- ja jalgtee kasutusel kinnisasi ELA094 Vääna-Paldiski, Karjaküla-Tutermaa ja Muraste-PV kool lõikude 220779763 2917,6 kasutusel kinnisasi Mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised sidekaablid Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme IV suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. 1.20. Kultuurimälestiste riikliku registri andmetel asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste kinnismälestistena registreeritud objektide kaitsevööndites: - ehitismälestis/Kinnisvara “Keila-Joa mõisa park, 19. saj” ("Kultuurimälestiseks tunnistamine" Kultuuriministri 21.10.1997.a .määrus nr. 66, (RTL 1997, 172/173, 962) alusel 25.11.1997. a arvele võetud mälestis nr 9470; - ehitismälestis/Kinnisvara “Kõltsu mõisa park, 19.-20.saj.” ("Kultuurimälestiseks tunnistamine" Kultuuriministri 30.08.1996 a. määrus nr.10, (RTL 1997, 5, 27)) alusel 14.04.1997. a arvele võetud mälestis nr 2762. 1.21. EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem – Keskkonnaregister) andmetel on kaitseala 6  nimetus: Keila-Joa mõisa park, tüüp: kaitseala - kaitsealune park; valitseja: Keskkonnaameti Põhja regioon; kaitse alla võetud vastavalt ENSV MN määrus 5. juunist 1959. a. nr.218 Abinõudest parkide säilitamiseks ja korrastamiseks vabariigis; Laulasmaa maastikukaitseala, tüüp: kaitseala - maastikukaitseala; valitseja: Keskkonnaameti Põhja regioon; kaitse alla võetud vastavalt Vabariigi Valitsuse 7. juuli 2005. a määrus nr 158 Laulasmaa maastikukaitseala kaitse alla võtmine ja kaitse-eeskiri; Treppoja; Treppoja astangud, tüüp: üksikobjekt - juga; valitseja: Keskkonnaameti Põhja regioon; kaitse alla võetud vastavalt ENSV MN korraldus nr 331-k Maastiku üksikelementide dendraariumide ja katsekultuuride ning viljapuude ja viljapuuaedade riikliku kaitse alla võtmisest. 1.22. E-notari teabesüsteemi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi, mida käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 1.23. Lepingu esemeks V on 12167 Pühalepa-Kerema tee, Suuremõisa küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.24. Lepingu ese V on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10204550, mille kohta avatud registriosast nähtuvad alljärgnevad andmed: kinnistu koosseis: maaüksuse katastritunnus 63902:001:3981, pindala 0,5000 ha, aadress 12167 Pühalepa-Kerema tee, Suuremõisa küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.24.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.24.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.24.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.25. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme V koosseisu kuulva maaüksusega ehitisi seotud. 1.26. Kultuurimälestiste riikliku registri andmetel asub lepingu eseme V koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste kinnismälestistena registreeritud objektide kaitsevööndites: - ehitismälestis/Kinnisvara “Suuremõisa mõisa park ja alleed” ("Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 10.09.1999 määrus nr. 20, (RTL 1999, 129, 1797) ja "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 28.03.2007 käskkiri nr 144 (RTL, 10.04.2007, 28, 516) alusel 26.10.1999. a arvele võetud mälestis nr 23623; - ajaloomälestis, ehitismälestis/Kinnisvara “Pühalepa kirikuaed” ("Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 24.03.1999 määrus nr.12, (RTL 1999, 63, 843), "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 10.09.1999 määrus nr. 20, (RTL 1999, 129, 1797) ja "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 28.03.2007 käskkiri nr 144 (RTL, 10.04.2007, 28, 516)) alusel 22.04.1999. a arvele võetud mälestis nr 22293; - arheoloogiamälestis/Kinnisvara “Rahvapärimustega seotud koht "Otimägi", "Põlise leppe kivid", "Püha leppe kivid", I a-tuh lõpp e. Kr.” ("Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr. 59, (RTL 1997, 169-171, 954) ja "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 28.03.2007 käskkiri nr 144 (RTL, 10.04.2007, 28, 516)) alusel 20.11.1997. a arvele võetud mälestis nr 8940. 1.27. E-notari teabesüsteemi andmetel ei ole lepingu eseme V koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid 1.28. E-notari teabesüsteemi kohaselt asuvad lepingu eseme V koosseisu kuuluval 7  maaüksusel järgmised kitsendused: Katastriüksuse 63902:001:3981 kitsendused: Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 4436 m²; nähtus: kinnismälestis (Suuremõisa mõisa park ja alleed); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 987 m²; nähtus: riigimaantee (Heltermaa - Kärdla - Luidja); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 458 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (HELTERMAA:KNA); Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 4436 m²; nähtus: kinnismälestis (Rahvapärimustega seotud koht "Otimägi", "Põlise leppe kivid", "Püha leppe kivid"); Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 4436 m²; nähtus: kinnismälestis (Pühalepa kirikuaed); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 7 m²; nähtus: maaparandussüsteemi reguleeriv võrk (SUUREMÕISA); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 4436 m²; nähtus: riigimaantee (Pühalepa - Kerema); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1079 m²; nähtus: riigimaantee (Suuremõisa - Käina - Emmaste); Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 1845 m²; nähtus: riigimaantee (Pühalepa - Kerema). Katastriüksuse 63902:001:3981 kitsendused: Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 4436 m²; nähtus: kinnismälestis (Suuremõisa mõisa park ja alleed); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 987 m²; nähtus: riigimaantee (Heltermaa - Kärdla - Luidja); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 458 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (HELTERMAA:KNA); Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 4436 m²; nähtus: kinnismälestis (Rahvapärimustega seotud koht "Otimägi", "Põlise leppe kivid", "Püha leppe kivid"); Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 4436 m²; nähtus: kinnismälestis (Pühalepa kirikuaed); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 7 m²; nähtus: maaparandussüsteemi reguleeriv võrk (SUUREMÕISA); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 4436 m²; nähtus: riigimaantee (Pühalepa - Kerema); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1079 m²; nähtus: riigimaantee (Suuremõisa - Käina - Emmaste); Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 1845 m²; nähtus: riigimaantee (Pühalepa - Kerema). 1.29. Punktis üks üks (1.1) kuni üks kakskümmend üheksa (1.29) nimetatud kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.05.2018) enne käesoleva lepingu sõlmimist. Lepingu ese I kuni lepingu ese V edaspidi ühiselt koos nimetatud ka lepingu ese/ lepingu esemed, 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omanik avaldab ja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende 8  suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandateisikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud. 2.1.2. Lepingu ese I on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti kood KV68153) ning selle suhtes ei ole sõlmitud kasutamiseks andmise lepingud. 2.1.3. Lepingu ese II on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti kood KV20284) ning selle suhtes on sõlmitud kasutamiseks andmise lepingud. 2.1.4. Lepingu ese III on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti kood KV43683) ning selle suhtes on sõlmitud kasutamiseks andmise lepingud. 2.1.5. Lepingu ese IV on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti kood KV11274) ning selle suhtes on sõlmitud kasutamiseks andmise lepingud. 2.1.6. Lepingu ese V on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti kood KV10100) ning selle suhtes ei ole sõlmitud kasutamiseks andmise lepingud. 2.1.7. Lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.8. Lepingu esemete valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid. 2.1.9. Lepingu esemeks V oleval kinnistul ei paikne ehitisi. Lepingu esemeteks I, II, III ja IV olevatel kinnistutel paiknevad käesoleva lepingu punktis üks kolm (1.3), üks kaheksa (1.8), üks kolmteist (1.13) ja üks üheksateist (1.19) nimetatud ehitised. 2.1.10. Lepingu esemete suhtes kehtivad käesoleva lepingu punktides üks viis (1.5), üks kümme (1.10), üks kuusteist (1.16), üks kakskümmend kaks (1.22) ja üks kakskümmend üheksa (1.29) nimetatud piirangud, kuid mis ei takista kasutusõiguse ala kasutamist käesolevas lepingus kokku lepitud tingimustel. 2.1.11. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning et Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.12. Kasutusõiguse alad on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse alade suhtes. 2.1.13. Lepingu esemetel ei paikne kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.14. Lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 23 lõikes 1 sätestatust. Majandus-ja taristuministri 21.10.2016. a käskkirjaga nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.15. Riigivara otsustuskorras tasuta kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 09.04.2018. a käskkirjaga nr 1-2/18/103. 2.1.16. Lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 10.11.2016. a käskkirja nr 0208 ja Tallinna notar Marika Rei poolt 25.08.2017. a registri nr 1851 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 9 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud. 2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Nad soovivad lisada käesolevale notariaalaktile plaanid, millistelt on näha kasutusõiguse alad. 2.3.2. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ning täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliini omamiseks, ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektriliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (kõik nimetatud tegevused edaspidi ühiselt koos Elektrivõrgu Majandamine). 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevatel plaanidel nr 1.1 ja 1.2 tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud Elektrivõrgu Kaitsevöönd). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10253750 sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliini omamiseks, ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektriliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (kõik nimetatud tegevused edaspidi ühiselt koos Elektrivõrgu Majandamine). 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 2 tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud Elektrivõrgu Kaitsevöönd). 3.6. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10291450 sisse kandmisel esimese järjekoha. 10 3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliinide omamiseks, ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektriliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (kõik nimetatud tegevused edaspidi ühiselt koos Elektrivõrgu Majandamine). 3.8. Õigustatud isikul on lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 3 tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud Elektrivõrgu Kaitsevöönd). 3.9. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10188450 sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliini omamiseks, ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektriliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (kõik nimetatud tegevused edaspidi ühiselt koos Elektrivõrgu Majandamine). 3.11. Õigustatud isikul on lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevatel plaanidel nr 4.1, 4.2 ja 4.3 tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud Elektrivõrgu Kaitsevöönd). 3.12. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10251550 sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.13. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele V tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliini omamiseks, ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektriliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (kõik nimetatud tegevused edaspidi ühiselt koos Elektrivõrgu Majandamine). 3.14. Õigustatud isikul on lepingu eset V käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 5 tähistatud kollase viirutatud alana (edaspidi nimetatud Elektrivõrgu Kaitsevöönd). 3.15. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele V seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10204550 sisse kandmisel esimese järjekoha. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 11 4.1. Elektrivõrgu Kaitsevööndi kasutamisel kohustub Omanik: 4.1.1. mitte takistama Õigustatud isiku ja/või Õigustatud isiku töötajate/volitatud isikute Elektrivõrgu Kaitsevööndi tasuta kasutamist Elektrivõrgu Majandamiseks ning samuti kohustub mitte takistama Elektrivõrgu Kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui igat liiki sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid Elektrivõrgu Kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks elektrivõrgu korrashoidu ja/või ohustaks elektrivõrgu toimimist. 4.2. Elektrivõrgu Kaitsevööndi kasutamisel kohustub Õigustatud isik: 4.2.1. teavitama Omanikku elektrivõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Elektrivõrgu avariiremondi korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest Omanikule. Pärast lepingu esemel teostatud elektrivõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.2. lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada Elektrivõrgu Kaitsevööndis järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.2.3. kasutama Elektrivõrgu Kaitsevööndit kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.2.4. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.5. hoidma elektrivõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.6. kandma elektrivõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.3. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et: 4.3.1. isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta. 4.3.2. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta; 4.3.3. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 4.3.4. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.3.5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt Elektrivõrgu Kaitsevööndi ulatusega. 4.3.6. Elektrivõrgu Kaitsevööndi otsene valdus ning päraldisteks olevad dokumendid loetakse Omaniku poolt Õigustatud isikule üle antuks käesolevale lepingule 12  allakirjutamisega. 4.4. Pooled on kokku leppinud ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning elektrivõrgu isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu esemete jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lisaks olevatel plaanidel näidatud elektrivõrk ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus käesoleva lepingu lisadeks olevatel plaanidel näidatud elektrivõrku ei asu. 5. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Õigustatud isiku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. 5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral kohustuvad Omanik ja Õigustatud isik kolmekümne (30) päeva jooksul, arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest leppima kokku vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimises isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta, mille alusel tehakse kanne kinnistusraamatusse isikliku kasutusõiguse kustutamise kohta, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusregistrist. 5.3. Kasutaja kohustub likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 6.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10253750 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63, Tallinn, kasuks vastavalt 02.05.2018. a sõlmitud lepingu punktile kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks nr 1.1 ja 1.2 olevatele plaanidele. 6.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10291450 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63, Tallinn, kasuks vastavalt 02.05.2018. a sõlmitud lepingu punktile kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 6.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10188450 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, 13  asukoht Kadaka tee 63, Tallinn, kasuks vastavalt 02.05.2018. a sõlmitud lepingu punktile kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 6.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10251550 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63, Tallinn, kasuks vastavalt 02.05.2018. a sõlmitud lepingu punktile kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks nr 4.1, 4.2 ja 4.3 olevatele plaanidele. 6.5. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10204550 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63, Tallinn, kasuks vastavalt 02.05.2018. a sõlmitud lepingu punktile kolm kolmteist (3.13) kuni kolm viisteist (3.15), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile. 7. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 7.1. Vastavalt asjaõigusseaduse §-e 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 7.2. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 226 võib isikliku kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 7.3. Kinnisasjade ühendamisel või kinnisasja jagamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. 7.4. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 7.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 ei ole teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustik, telekommunikatsiooni- või elektrivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis või surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis) kinnisasja oluline osa. 14 7.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 7.7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 7.8. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektroonilise side seaduse § 72 lõikes 1, elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes 1, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse § 7 lõikes 1 ja maagaasiseaduse § 18 lõikes 2 sätestatud kohustus või kes on vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 7.9. Vastavalt EhS § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud. 7.10. Vastavalt EhS § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites. 7.11. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusega nr 73 (RT I, 28.06.2015, 4) kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg-le 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. 15 7.12. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusega nr 73 (RT I, 28.06.2015, 4) kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg-le 4 ulatub alajaamade ja jaotusseadmete kaitsevöönd ümber kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest. 7.13. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 24 on Muinsuskaitseameti ning valla- või linnavalitsuse loata kinnismälestisel ja muinsuskaitsealal keelatud teede, trasside ja võrkude rajamine ning remontimine. 7.14. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg-le 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või I kaitsekategooria liigi püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet:1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 7.15. Metsaseaduse § 23 lg 1 kohaselt on vääriselupaik metsaseaduse tähenduses ala kus kitsalt kohastunud, ohustatud, ohualdiste või haruldaste liikide esinemise tõenäosus on suur. (2) Vääriselupaiga klassifikaatori ja valiku juhendi kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega. (3) Avalik-õigusliku juriidilise isiku omandis olevas metsas korraldab vääriselupaiga kaitset maa omanik või tema volitatud esindaja, riigimetsas riigimetsa majandaja valdkonna eest vastutava ministri määrusega kehtestatud korras. Nimetatud määrusega võib vääriselupaigas piirata või keelata majandustegevust vääriselupaiga kaitse-eesmärgi alusel. (4) Vääriselupaiga kaitseks võib sõlmida eraomandis kinnisasja omanikuga notariaalse lepingu, mille alusel koormatakse kinnisasi isikliku kasutusõigusega riigi kasuks Keskkonnaministeeriumi kaudu tähtajaga 20 aastat. Lepingut saab sõlmida väljaspool kaitstavat loodusobjekti asuva keskkonnaregistrisse kantud vääriselupaiga kaitseks. (5) Isiklik kasutusõigus on riigi õigus kasutada kinnisasja vääriselupaiga kaitseks. Riigil on õigus vääriselupaigas keelata või piirata majandustegevust vääriselupaiga kaitse-eesmärgist tulenevalt ja metsaomanik on kohustatud tagama vääriselupaiga säilimise. 8. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 8.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notariaalakti tõestaja büroos. 8.2. Notariaalakti tõestaja väljastab notariaalakti kinnitatud ärakirja osaleja soovil paberkandjal või digitaalselt. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (e-teenused › kodanikule › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus käesoleva notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Eelnimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 8.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 9. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 16 9.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 9.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 9.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Käesolev notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Aktile lisatud plaanid esitati osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute ning asjaõiguslepingute tõestamisel 43,50 eurot (tehinguväärtus 3,195,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Käibemaks 8,70 eurot. Kokku 52,20 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele V isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 17       NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Anne Saaber, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Tartu mnt 13, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR ANNE SAABER NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 2235/2019 VOLIKIRI Tallinnas, kahekümne kaheksandal augustil kahe tuhande üheksateistkümnendal aastal (28.08.2019) Käesoleva tehingu koostab ja tõestab notaribüroos Tallinnas Tartu mnt 13 Tallinna notar Anne Saaber, kelle poole pöördus Elektrilevi OÜ, mis on kantud äriregistrisse registrikoodiga 11050857, asukoha aadress Kadaka tee 63/1, Tallinn, elektronposti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, esindajad juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Taavo Randna, isikukood 38010234218, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, sooviga tõestada notariaalses vormis alljärgnev volitus. Volitaja esindajate esindusõigus on tuvastatud vastavalt äriregistri registrikaardi väljatrükile tehingu tõestamise päeval kell 09:50. 1. Volituse sisu Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63/1, Tallinn, volitab Avo Järve (Järv), isikukood 35611072736, 1) sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; 2) sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi; 3) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele; 4) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel; 5) andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 6) sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 7) korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes; 8) esindama esindatavat elektrivõrkude (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist; 9) esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. 2. Volituse tähtaeg. Esindusõiguse erisused Käesolev volitus kehtib kuni kolmekümnenda maini kahe tuhande kahekümnendal aastal (30.05.2020). Käesolev volitus on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. 3. Notari selgitused Volitajale 3.1. Volituse alusel tehtud tehingutest tekivad õigused ja kohustused vahetult volitajale. Volitajale on selgitatud võimalust teha volitus tehingu tingimuste täpse kirjeldusega. 3.2. Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Kui volituse kohta on antud volikiri, siis loetakse, et volitus kehtib seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks. Notar tõestab volitaja volikirja kehtetuks kuulutamise avalduse ja avaldab volikirja kehtetuks kuulutamise teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. Volikiri muutub kehtetuks kümne päeva möödumisel teate avaldamisest. 3.3. Pärast notariaalakti tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist märgib notariaalakti tõestaja e-notaris tehinguosalised, kes saavad infosüsteemide andmevahetuskihi (edaspidi X-tee) kaudu juurdepääsuõiguse nimetatud ärakirjale (internetis kättesaadav aadressil www.eesti.ee). 4. Lõppsätted Käesolev volikiri on koostatud kahes (2) originaaleksemplaris, millest üks kuulub säilitamisele volituse tõestanud notari büroos ning teine väljastatakse käesoleva volituse tõestamise päeval Volitajale. Notari tasu juriidilise isiku volituse tõestamise eest 49,20 eurot (Notari tasu seadus § 31 p 3). Notari tasu 49,20 eurot. Käibemaks 9,84 eurot. Kokku 59,04 eurot. Käesoleva volikirja tekst on Volitaja esindajatele notari poolt ette loetud, esitatud neile enne heaks kiitmist läbivaatamiseks, nende poolt heaks kiidetud ja Volitaja esindajate poolt omakäeliselt notari juuresolekul alla kirjutatud. Ees- ja perekonnanimi allkiri ________________________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri Ees- ja perekonnanimi allkiri ________________________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri Notar allkiri pitsat