Kiri

Kuusalu Vallavalitsus Teie 26.06.2026 nr 7-1/2179 [email protected] Mõisa tee 17 Meie 20.07.2026 nr 7.2-2/26/11147-2 74604, Harju maakond, Kuusalu vald, Kiiu alevik Seisukohtade väljastamine Kolga aleviku Kooli ja Vana-Vallamaja kinnistute detailplaneeringu koostamiseks Olete taotlenud seisukohti Harju maakonna Kuusalu valla Kolga aleviku Kooli ja Vana-Vallamaja kinnistute detailplaneeringu (katastritunnused vastavalt 35203:002:0219; 35203:002:0218, edaspidi planeering) koostamiseks. Planeering on algatatud Kuusalu Vallavalitsuse 05.03.2026 korraldusega nr 53. Planeeringu eesmärgiks on määrata ehitusõigused Kooli ja Vana-Vallamaja kinnistutele tänapäeva nõuetele vastav haridushoonete kompleksi rajamiseks ning seltsimaja tegevuseks vajalike perspektiivsete juurdeehituste kavandamiseks. Planeeritav ala külgneb riigiteega nr 11268 Kolga-Pudisoo tee (edaspidi riigitee) km 2,50-2,63. Riigitee keskmine ööpäevane liiklussagedus on 191 autot ja kehtib kiiruspiirang 50 km/h. Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) ja planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) ning kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) esitame seisukohad planeeringu koostamiseks järgnevalt. 1. Määrata planeeringuala liikluskorralduse põhimõtted vastavalt PlanS § 126 lg 1 p 7. Juurdepääsuna tuleb kasutada olemasolevat ristumiskohta riigitee km 2,64 Uuri-Kolga tee nr 3530035 kaudu. Täiendavaid riigitee ristumiskohti mitte planeerida. Jalakäijate ohutuse tagamiseks siduda jalgteed tõmbepunktidega ning ning jätkuvuse tagamine, sh väljapoole planeeringuala. 2. Joonistele kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd. 3. Tee kaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. 4. Käsitleda vastavust kõrgematele planeeringutele ning ruumiline lahendus siduda kontaktalas paiknevate planeeringute lahendustega. 5. Parkimine lahendada oma kinnistul ning riigiteel parkimist ja tagurdamist mitte ette näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad. 6. Joonistele kanda ja seletuskirjas kirjeldada kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ nähtavuskolmnurgad vastavalt normide § 24, lisa 1 tabel 18-21 ning lisa 2 joonisele 8. Nähtavusalas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vms rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2). Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 7. Joonistel näidata planeeringualal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ning muu taristu. Riigitee alune maa on riigitee rajatise teenindamiseks. Vaba ruumi olemasolul võime asukohapõhiselt anda nõusoleku kasutada seda maad tehnovõrkude paigutamiseks. Planeeringu koosseisus kavandatavad riigiteega ristuvad tehnovõrgud tuleb rajada kinnisel meetodil. Sademevee juhtimine teemaale ei ole lubatud. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest. 8. Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud rajatiste väljaehitamiseks. 9. Detailplaneeringu aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab hinnata planeeringulahenduse sobivust sh kavandatud sademevete ärajuhtimise süsteemi jms. 10. Kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 11. Planeeringu seletavas osas märkida, et kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku saamiseks. Seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast, tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud seisukohti. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jana Prost peaspetsialist planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Jana Prost 5792 4753, [email protected] 2 (2)