Ville Tamm
Saatja: Kalle Maandi <
[email protected]>
Saatmisaeg: 5. detsember 2014. a. 12:02
Adressaat: TJA - Avalik
Koopia: Ville Tamm
Teema: FW: Lennusadama pontoonkai
Manused: LEN 2014 1 Seletuskiri 2014-08-06 AR - EMM.doc; 216000 Vesilennuki tn 6
pontoonkai .doc
Tere,
Edastan kooskõlastamiseks Lennusadama pontoonkai projekteerimistingimused.
Lugupidamisega
Kalle Maandi
TLPA
640 4467
From: Ville Tamm [mailto:
[email protected]]
Sent: Wednesday, December 03, 2014 3:16 PM
To: Helvi Kork
Subject: FW: Lennusadama pontoonkai
Tere
Täname Teid Tallinnas Vesilennuki tn 6 // 8 pontoonkai kavandamise dokumentide ja telefoni teel esitatud
küsimuse eest – kas pontoonkai on kaldaga püsivalt ühendatud ehitis?
Selliste rajatiste nagu ujuvkaide, pontoonsildade vms puhul on tegemist ehitistega ehitusseaduse (EhS)
mõistes, kuna nad on ühes kohas ja paikselt kasutamiseks (nt veesõidukite sildumiseks) mõeldud
inimtegevuse tulemusena ehitatud terviklikud asjad.
Juhul, kui tegu on inimtegevuse tulemusena ehitatud tervikliku asjaga, mis on mingisse kindlasse kohta
paigaldatud seal kindlal eesmärgil kasutamiseks ja mille asukohta ei suuda selle omanik omal jõul muuta ja
mille teisaldamine on võimalik üksnes abivahendeid kasutades, siis saab öelda, et tegu on ehitisega.
Pontoonkai puhul on tegemist ühes kindlas kohas ja paikselt kasutamiseks mõeldud inimtegevuse
tulemusena ehitatud tervikliku asjaga.
Ehitise mõiste alla kuuluvust ei muuda ka asjaolu, et pontoonkai võib hooajaliselt, näiteks veekogu jäätudes,
veekogust välja tõsta.
Otsustamisel, kas pontoonkai on avalikku veekogu koormav ehitis ning kas selle kavandamisele,
ehitamisele ja kasutusse võtmisele rakenduvad sellekohased EhS, planeerimisseaduse (PlanS) ja veeseaduse
(VeeS) nõuded või mitte, tuleb arvesse võtta VeeS § 221. Viidatud sätte kohaselt peab ehitisel olema seos
veekogu põhjaga. Kui see seos on olemas, siis saab pontoonkaid lugeda VeeS mõistes avalikku veekogu
koormavaks ehitiseks.
Käesoleva pontoonkai kavandamise puhul on tegemist kaldaga püsivalt ühendatud ehitisega, mida
kavandava planeeringu vastuvõtmiseks on PlanS § 161 kohaselt vajalik eelnev Tehnilise Järelevalve Ameti
1
(TJA) luba või planeeringu koostamise kohustuse puudumisel tuleb projekteerimistingimused vastavalt EhS
§ 19 enne taotlejale väljastamist kooskõlastada TJA-ga.
Veel juhime Teie tähelepanu EhS § 23 lg 82 ja § 33 lg 81 nõuetele, mille kohaselt on kohalik omavalitsus
kohustatud teavitama avalikku veekogusse kaldaga püsivalt ühendatud ehitise ehitamiseks ehitusloa
väljastamisest ning kaldaga püsivalt ühendatud ehitise kasutusloa väljastamisest TJA-d viivitamata, kuid
mitte hiljem kui viie tööpäeva jooksul loa väljastamisest arvates. Kui avalikku veekogusse kaldaga püsivalt
ühendatud ehitise ehitamisel muutus kaldajoon ja suurenes kaldakinnisasja ulatus, väljastatakse kasutusluba
üksnes pärast seda, kui kinnisomandi suurenemine on kantud maakatastrisse ja kinnistusraamatusse ning
vastavalt veeseadusele on tasutud avaliku veekogu ehitisega koormamise tasu (EhS § 33 lg 21).
Tänudega
Ville Tamm
ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist
Tehnilise Järelevalve Amet
Sõle tn 23a, 10614 Tallinn
+372 667 2153
[email protected]
www.tja.ee
___________________________________________________________________________
Tehnilise Järelevalve Ametiga saab nüüdsest suhelda ka elektrooniliselt läbi
e-teenuste keskkonna: https://emoodul.tja.ee/
From: Helvi Kork [mailto:
[email protected]]
Sent: Wednesday, December 03, 2014 12:09 PM
To: Ville Tamm
Subject: FW: Lennusadama pontoonkai
2