KORRALDUS
10.12.2025 nr 13-5/25-138
Loa andmisest keeldumine (Ida-Viru maakond)
Maa ja Ruumiamet palus 26.11.2025 kirjaga nr 7-1/25/17752 (kiri) Eesti Geoloogiateenistuse
arvamust maardlaga või piiranguvööndiga kattuval alal Ida-Viru maakonnas maareformi käigus
kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise võimalikkuse kohta. Juhul kui võõrandamine pole
võimalik, palute seisukohta, kas kasutusvalduse lepingut on võimalik pikendada. Kirjas on
nimetatud katastriüksused Soolika (tunnus 22401:003:0347), Saarega (tunnus
22401:003:0331), Tammi (tunnus 22401:001:0321), Kure (tunnus 22401:003:0381) ja Pehme
(tunnus 22401:001:0319).
Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 2
võib kasutusvaldaja maad, mis sisaldab maavara maapõueseaduse tähenduses, omandada
valdkonna eest vastutava ministri loal. Loa andmise või sellest keeldumise otsustab valdkonna
eest vastutav minister kooskõlas maapõueseadusega, arvestades maavarale juurdepääsu ja
maavara kaevandamisväärsena säilimise tagamise vajadust.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja
15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel
Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine
ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit
ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
EGT vaatas üle kirjas nimetatud katastriüksused ning asjakohased märkused on esitatud
alljärgnevalt.
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
1. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Varesmetsa küla Soolika KÜ (tunnus
22401:003:0347).
- Kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla Peipsi uuringuvälja (maavarade registri
registrikaart nr 37) põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 5.
- Katastriüksust ei ole võimalik võõrandada, kuid kasutusvalduse lepingu pikendamine
on võimalik.
2. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Varesmetsa küla Saarega KÜ (tunnus
22401:003:0331).
- Kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla Peipsi uuringuvälja (maavarade registri
registrikaart nr 37) põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 8.
- Katastriüksust ei ole võimalik võõrandada, kuid kasutusvalduse lepingu pikendamine
on võimalik.
3. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Varesmetsa küla, Tammi KÜ (tunnus
22401:001:0321)
- Kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla Peipsi uuringuvälja (maavarade registri
registrikaart nr 37) põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 5 ning osaliselt Agusalu
turbamaardla (maavarade registri registrikaart nr 199) hästilagunenud turba aktiivse reservvaru
plokiga 2.
- Katastriüksust ei ole võimalik võõrandada, kuid kasutusvalduse lepingu pikendamine
on võimalik.
4. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Varesmetsa küla, Kure KÜ (tunnus
22401:003:0381)
- Kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla Peipsi uuringuvälja (maavarade registri
registrikaart nr 37) põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 8.
- Katastriüksust ei ole võimalik võõrandada, kuid kasutusvalduse lepingu pikendamine
on võimalik.
5. Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Koldamäe küla, Pehme KÜ (tunnus
22401:001:0319).
- Kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla Peipsi uuringuvälja (maavarade registri
registrikaart nr 37) põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 5 ning osaliselt Agusalu
turbamaardla (maavarade registri registrikaart nr 199) hästilagunenud turba aktiivse reservvaru
plokiga 2.
- Katastriüksust ei ole võimalik võõrandada, kuid kasutusvalduse lepingu pikendamine
on võimalik.
EGT on seisukohal, et Soolika, Saarega, Tammi, Kure ja Pehme katastriüksuse võõrandamine
võib halvendada maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda. Sellest tulenevalt ei ole võimalik katastriüksuseid võõrandada.
MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507
„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks
loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri
10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel
otsustan:
1. Mitte lubada Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Koldamäe ja Varesmetsa külas
asuvate Soolika (tunnus 22401:003:0347), Saarega (tunnus 22401:003:0331), Tammi
(tunnus 22401:001:0321), Kure (tunnus 22401:003:0381) ja Pehme (tunnus
2 (3)
22401:001:0319) kinnisasjade võõrandamist kasutusvaldajale, kuid lubada
kasutusvalduse lepingu pikendamist.
2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiamet-le.
Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse
seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jaak Jürgenson
Asedirektor
Janno Kuusik
Maavarade registri osakonna spetsialist
5866 8676
[email protected]
3 (3)