Oliver Leif
Farwell Laundry OÜ,
Farwelli Kaubanduse Osaühing 31.03.2026 nr 2-5/26/1177
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Raamlepingu ülesütlemine ja hankelepingust
osaline taganemine
Austatud härra Leif
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse, Kaitseväe (edaspidi ka ostja) ja Farwell Laundry OÜ,
Farwelli Kaubanduse Osaühing (edaspidi ka müüja) vahel on riigihanke „Tööstuslike pesumasinate ja
kuivatite ostmine, remont ja hooldus” (viitenumber 272025) tulemusena 27.03.2024 sõlmitud raamleping
nr 2-2/24/321-1 hanke osas 1 „Tööstuslike pesumasinate ja kuivatite ostmine“ (edaspidi ka raamleping).
Eelpool nimetatud raamlepingu alusel ning minikonkursi „Pesumasinate ja kuivatite ostmine
(Tsiatsungõlmaa)“ (viitenumber 280287) tulemusel sõlmiti Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse (edaspidi
ka RKIK) ja müüja vahel 19.08.2024 hankeleping nr OTE-0386823 (edaspidi ka hankeleping), mille alusel
müüja müüs ja paigaldas alljärgnevad seadmed 2024. aasta lõpus objektile Juba küla, Võru vald, Võrumaa:
• pesumasin HPW-08 TOUCHE II EP DOMUS, 20 tk;
• kuivati HPD-8 TOUCHE II DOMUS, 20 tk.
Tarnitud kuivatitel hakkasid probleemid tekkima augusti lõpus 2025 ning 2026. aasta alguses andsite
teada, et kõik kuivatid vajavad kapitaalremonti. Veebruaris 2026 peale meilivahetusi tekkis ostjal kahtlus,
et müüja ei ole hankelepingut nõuetekohaselt täitnud.
RKIK on tuvastanud järgmised asjaolud:
1. Tarnitud kuivatid (raamlepingu pos 3 toode „Tööstuslik ventileeritav trummelkuivati 7-9 kg“) ei vasta
raamlepingus ja minikonkursil sätestatud nõuetele, kuigi müüja on andnud kinnitused vastavuse osas
nii raamlepingu hankes kui minikonkursil:
1.1. nõue nr 6 „Roostevabast terasest trummel“ – tarnitud seadmetel galvaniseeritud terasest
trumlid, sh esitatud tootelehel on info „AISI 304 stainless steel drum“;
1.2. nõue nr 12 „Pöörlemissuunda muutev trummel“ – tarnitud kuivatitel reevers funktsioon
puudub, sh raamlepingu hanke teabevahetuses küsis RKIK selle kohta küsimuse nr 813391 ning
vastasite selle osas: „Vastus: Pöörlemissunda muutev trummel on saadaval kõikidel Domus
uue generatsiooni kuivatitel kas standard- või lisavarustusena. Pakkumuses olnud seadmel on
pöörlemissuunda muutev trummel lisavarustusena ja pakkuja on sellega oma pakkumuses
arvestanud. Viide Domus üldkataloogis, väljavõte lisatud.“;
1.3. nõue nr 13 „Jääkniiskuse andur / kontroll“ - tarnitud kuivatitel puudub jääkniiskuse andur ja
kuivatamine toimub ainult ajapõhisel meetodil valides juhtpaneelilt soovitud kuivatusaja
Järve 34a / 11314 Tallinn / 717 0400 /
[email protected] / www.kaitseinvesteeringud.ee
Registrikood 70009764
minutites. Anduri puudumisega seonduvalt ei ole paigaldatud ka jääkniiskuse valiku
võimalusega tarkvara, sh esitatud tootelehel on info „Efficient dry: humidity sensor“.
Seega on müüja teadlikult tarninud ostjale lepingutingimustele mittevastavad tooted ning seejuures on
tarnitud toodete näol tegemist odavamate toodetega kui tooted, mida müüja on pakkunud ja mille
tarnimist kinnitanud.
2. Ostja oli hankes selgelt välja toonud (ka pakkumuse vormil) nõude garantiiperioodi korralise
hoolduse kohta, mis pidi olema minimaalselt 2 x aastas vastavalt tehnilise kirjelduse punktile 3.2, sh
pidi müüja arvestama ka tootja hooldusjuhendiga. RKIK kontrollis hanketingimustele vastavat
minimaalset (2 korda aastas) hooldusmahtu ajaliselt - pesumasinate puhul 12 kuulise perioodi jooksul
on see hinnanguliselt ca 8-12 hooldustehniku töötundi. Trummelkuivati DOMUS HPD-8 TOUCH II E
hooldustööde teostamine on aga oluliselt ajamahukam, kuna seadme luuk ja esipaneel tuleb
hoolduse teostamiseks eemaldada. Ostja hinnangul oleks antud kuivatitele hoolduse tegemiseks
objektil kuluv minimaalne aeg 1 tund iga seadme kohta. Trummelkuivatite hooldus 12 kuulisel
perioodil võtaks sel juhul aega minimaalselt 40 hooldustehniku töötundi. Ostja küsis 19.02 kirjas
dokumentatsiooni (nt hooldusaktid vms), mis tõendaks müüja poolt objektil hoolduse teostamist.
Vastuses ei esitanud te tõendeid teostatud hoolduse kohta ning olete jätnud täitmata ka tehnilise
kirjelduse punktides 3.3 ja 3.4 toodud nõuded. 03.03.2026 edastatud kirjas väidate „Meie tehnik on
objektil regulaarselt töid teostanud. Sealhulgas seadmete hooldamist. Seadmeid on hooldatud
järkude kaupa kuna seadmed on olnud osaliselt tehniku tööde ajal hõivatud kasutaja poolt (kuivatid
töös). Hooldustööd (min 2 korda aastas) on Teile tasuta. Selest tulenevalt ei ole me Teile ka arveid ja
arvetega seotud dokumente hooldustööde kohta edastanud.“. Ostja viis vastavalt raamlepingu
punktile 4.6 läbi kontrolli ja kontrollis tehnikute objektil viibimise aega ning võrdles seda
haldustarkvaras WORKS oleva infoga ning ostjale esitatud aktidega. Kontrolli tulemusena selgus, et
objektil viibimine ja tööde teostamine on seotud ainult ostja poolt tehtud väljakutsetega, mille eest
on ostja tasunud. Arvestades objektil viibitud aega on ilmselge, et samaaegselt ostja tellitud töödega
ei ole võimalik teostada isegi mitte nõutud miinimummahus (2 korda aastas) korralist hooldust. Seega
oleme seisukohal, et lepingust tulenev kohustus on jäänud täitmata ning väited, et olete hooldust
teostanud, sh tasuta, ei vasta tegelikkusele.
3. Tulenevalt eeltoodust on ostja seisukohal, et lepingule mittevastavate toodete tarnimisega ning
teostamata korralise hooldusega on müüja lepingut rikkunud vähemalt raske hooletuse tõttu või
tahtlikult (raamlepingu punkt 12.4.1) ning esitanud valeandmeid toodete ja hoolduse kohta
(raamlepingu punkt 12.4.4). Lisaks on tegemist kohustuse rikkumisega, mille täpne järgimine oli
lepingust tulenevalt ostja huvi püsimise eelduseks lepingu täitmise vastu ning ostja kui kahjustatud
lepingu pool on lepingu rikkumise tõttu olulisel määral jäänud ilma sellest, mida ta õigustatult
lepingust lootis ning müüja pidi sellist tagajärge ette nägema (võlaõigusseaduse § 116 lõike 1 punktid
1 ja 2).
Seega on müüja lepingut oluliselt rikkunud ja ostja ütleb üles 27.03.2024 sõlmitud raamlepingu
nr 2-2/24/321-1 hanke osas 1 „Tööstuslike pesumasinate ja kuivatite ostmine“ alates kirja edastamise
kuupäevast ning taganeb 19.08.2024 hankelepingust nr OTE-0386823 20 tarnitud kuivati osas.
Palume maksta tagasi 20 kuivati maksumus kogusummas 38 400 eurot km-ta (29.11.2024 arve nr
5193939 summas 19 200 eurot km-ta ja 30.12.2024 arve nr 5193959 summas 19 200 eurot km-ta),
mille osas edastada kreeditarved ning teha ülekanne allpool toodud pangakontole. Peale ülekande
teostamist esitada kinnitus ülekande teostamise kohta e-postile
[email protected] ja
[email protected] ning viia kuivatid objektilt ära hiljemalt 14 päeva jooksul peale ülekande teostamist
(täpne aeg leppida eelnevalt kokku kinnisvarahalduri Airi Arras’ega).
Lisaks nõuab ostja müüjalt leppetrahvi tasumist vastavalt raamlepingu punktile 10.13, mille kohaselt
juhul, kui müüja rikub muud lepingujärgset kohustust kui tähtaegne tarnimine, siis ostjal on õigus
nõuda müüjalt leppetrahvi kuni 10% kogu hankelepingu objektiks oleva kauba maksumusest.
Pesukuivatite maksumusest 10% ehk 3840 eurot tuleb tasuda 30 päeva jooksul alates leppetrahvi
2
nõude esitamisest.
Rekvisiidid, kuhu krediteeritav summa ja leppetrahv tasuda:
• makse saaja: Rahandusministeerium
• viitenumber (kohustuslik): 2800048972
• pangakonto: SEB EE891010220034796011 või SWEDBANK EE932200221023778606
• selgitusse märkida: kreedit 29.11.2024 arvele 5193939 ja 30.12.2024 arvele 5193959 (kuivatid
20 tk) ja leppetrahvi nõue, hankeleping nr OTE-0386823
4. Kuivõrd tarnitud pesumasinad on suures osas töökorras ja kasutatavad, siis nende osas tuleb viia
hankelepingu täitmine vastavaks sõlmitud hankelepinguga, sh esitada hiljemalt 1 nädala jooksul kirja
saamisest hooldusjuhend ning 2026. a hooldusgraafik ostjale kooskõlastamiseks, sh peab
pesumasinate hooldus sisaldama vähemalt:
• kõikide komponentide visuaalset kontrolli;
• trumli ja mootorilaagrite seisukorra kontrolli;
• luugitihendi seisukorra kontrolli ja vajadusel puhastamist;
• tühjenduspumba filtri puhastamist.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Elmar Vaher
peadirektor
Anu Arukaev
[email protected]
3