Taotlus

TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL Kellele TRANSPORDIAMET (edaspidi amet) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Valge 4, Tallinn 11413 Kellelt Taotleja nimi/nimetus Baurent Infra OÜ Registri- või isikukood 14375494 Asukoht/elukoht Posti 1 Kiviõli 43125 Telefon ja e-post 58 600 600, [email protected] Omanikujärelevalvet teeb Leenvald OÜ Telefon ja e-post [email protected], tel +372 518 7223 Liikluskorralduse eest vastutab Baurent Infra OÜ Telefon ja e-post [email protected], +372 58 600 600 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku- Ameti koos- (esitatava dokumendi täpne nimetus) mendi nr kõlastuse kuupäev ja nr Ametis kooskõlastatud ITK InseneribürooOÜ, Kuusalu sidetrassid Töö nr Nr.7.1- projekt 23027 2257379-6 Ajutise liikluskorralduse AS Signaal, ajutise liikluskorralduse jooni TL-1-1(1-3), kp Töö nr 28.10.2025 joonis 28.10.2025, Projekt: Sidevõrgu ehitustööd 15781 Riigimaa maa kasutusõigust ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA Registri 22.10.2025 tõendava dokumendi koopia ASJAÕIGUSLEPING. Tallinna notar Liina Vaidla number Registri (Ameti peadirektori käskkiri notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne teisel 1809 number 1809 või notarileping) oktoobril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (22.10.2025. a) (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Harjumaa Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: riigitee nr T11260 riigitee nr T11260 Jõelähtme-Kemba 22,12 23,92 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Sidetrassi ehitus – kaitsetoru puurimine tee alt 1.november 2025 kuni 31.detsember 2025 4. Loa taotleja Ees-ja perekonnanimi HEIGO SOPPE Heigo Soppe Esindusõiguse alus Seadusjärgne (esindaja puhul) Volitus (volikiri lisatud) 30.10.2025 /digitaalse allkirja kuupäev/ 30.10.2025 222 541a 541a 351 70 821 158 1km T11260 Jõelähtme - K T11260 Jõelähtme - Kemba 158 541a 541a T11 1 35 50 2 67 K 50m 351 50 a 133 37 I EH OÜ 5c S RA T INF x 6 SID UREN x xxx ITU SS RA uusa 59 BA tel xxx 173a ET lu - 158 821 221 700m Valk 50 351 541a a la 541a mb Ke TL-1-3 lähtme - Kem ba e- 1a T11260 Jõe 54 lähtme - T11260 Jõe htm 54 Kemba elä 1a 133a 75m Jõ 60 351 70 50 m 1 2 80 T1 351 T11106 K T11 1,8 1 82 679b km 684 260 8 15 684 Jõe 679c lähtm 686a 541a 686b e-K 541 351 50 em 173a a ba BAUR SIDET 595 tel xxxx ENT INFRA S RASSI 221 686b 20m c 686a xxxx EHITU 158 821 1,8km TL-1-2 OÜ 686a 686b 221 50 35 1 221 1 35 50 uusalu te 50m 222 - Kemba lähtme 70 351 Jõe T11260 541a 541a 351 70 821 158 1km T11260 Jõelähtme - Kemba T11260 Jõelähtme - Kemba e 541a 541a 679b 684 684 158 679c 684 686b 821 700m 50 679 T11260 Jõelähtme 351 c 158 - Kemba 133a 679b 50 351 684 T11106 Kuu m 70 686a 679b 684 351 684 679c 68 T11260 Jõelähtme - Kemba 6b 684 679c 221 679b 684 50 6a 684 68 679 salu c 686b 686a b 221 686b 686a 679 684 tee 50m 686b 686a 686a 686b 158 158 TL-1-1 158 KOOSKÕLASTATUD Teehoiuteenistuse põhja osakonna korrashoiu ja liikluskorralduse üksus Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja 28.10.2025.a reg. nr. 174388 Leht 1 lehti 3 TINGMÄRGID: Tingimustel: Ajutise katendiga kõnnitee laiusega minimaalselt 1,5m (nt pinnasekaitsematid) 1. Kooskõlastatud riigitee osas, liikluskorraldus teistel teedel kooskõlastada nende teede omanikega 2. Liikluse korraldamisel juhinduda juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009, SIDETRASSI EHITUS AS Signaal TM; Liimi 3, Tallinn 10621 BAURENT INFRA OÜ Tel 656 3532; [email protected] tel xxxx xxxx 595c 3. Tööd tegev ja töömaad teenindav tehnika ning kasutatavad materjalid hoida väljaspool sõiduteed tähistatud tööruumi piires. Joonis: 4. Ühissõidukite liikumist ja peatuste kasutamist mitte takistada Ajutise liikluskorralduse joonis MÄRKUSED: 5. Korraldada jalakäijate ja jalgratturite turvaline möödapääs tööruumist Projekt: 1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele 6. Tööväliseks ajaks sügavamaid kui 0,1 m kaevikuid riigiteele ja teemaale jätta ei ole lubatud Sidetrassi ehitus liikluskorraldusele". Tähistada ainult töötsoonid kus tööd teostatakse. 7. Vähemalt 24 tundi enne töö alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada liikluspiirangutest ja töö kestvusest Transpordiametit Asukoht: 2. Märkide tegelik asukoht võib kohapeal varieeruda vastavalt olukorrale ja teeoludele. Töötsooni tähistamiseks paigaldatavate märkide asukoht võib erineda projektis näidatust kuni ±5 meetrit. Töötsoonile Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi ameti e-teeninduse kaudu või e-post [email protected]. T11260 Jõelähtme - Kemba km 22,12-23,92 eelnevate hoiatavate ja kiiruspiirangu märkide asukoht võib erineda kuni ±25–50 meetrit. Tellija: Baurent Infra OÜ; tel +372 58 600 600 3. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis Transpordiametis. Kooskõlastatud liikluskorralduse joonised ei asenda teel ja teemaal töötamise luba Insener: K.Skljarova (Tel. 53 268 672) Projekteerija: T.Tepandi Kuupäev: 28.10.2025 Töö nr: 15781 Joonise nr: TL-1-1(3)  173a 1 35 50 3a 13 T11260 Jõelähtm e - Kemb a T1 15 8 12 70 mba 351 67 5 e e-K htm Ku 0m 4 70 351 68 õelä 9c us 67 60 J alu 2 T11 -V 679 68 b 22 a alk 4 686 1 686 l - Kemba a b e Jõelähtm T11260 b 1 22 686 541a 541a 686 1a 54 a 54 70 1 351 a tme - Kemba75m T11260 Jõeläh b 15 686 1,8k 82 8 686 686b m 1 686a a 68 6b 1 22 6a 1 22 68 a 686 50 SIDETRASSI EHITUS BAURENT INFRA OÜ 173a 50 686 351 tel xxxx xxxx m b 595c 8 15 TINGMÄRGID: KOOSKÕLASTATUD Ajutise katendiga kõnnitee laiusega minimaalselt 1,5m (nt pinnasekaitsematid) SIDETRASSI EHITUS Teehoiuteenistuse põhja osakonna AS Signaal TM; Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532; [email protected] korrashoiu ja liikluskorralduse üksus BAURENT INFRA OÜ tel xxxx xxxx 595c Joonis: Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja Ajutise liikluskorralduse joonis 28.10.2025.a reg. nr. 174388 Projekt: MÄRKUSED: Leht 2 lehti 3 Sidetrassi ehitus 1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Tähistada ainult töötsoonid kus tööd teostatakse. Asukoht: 2. Märkide tegelik asukoht võib kohapeal varieeruda vastavalt olukorrale ja teeoludele. Töötsooni T11260 Jõelähtme - Kemba km 22,12-23,92 tähistamiseks paigaldatavate märkide asukoht võib erineda projektis näidatust kuni ±5 meetrit. Töötsoonile eelnevate hoiatavate ja kiiruspiirangu märkide asukoht võib erineda kuni ±25–50 meetrit. Tellija: Baurent Infra OÜ; tel +372 58 600 600 3. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis Transpordiametis. Insener: K.Skljarova (Tel. 53 268 672) Projekteerija: T.Tepandi Kuupäev: 28.10.2025 Töö nr: 15781 Joonise nr: TL-1-2(3)  1 35 50 37 HIT OÜ 5c RA INF xx US 6 SS RA x 59 SID REN xxx x IE T BA tel x U ET mba Ke e- 1a 54 tm läh 54 õe 1a J 2 60 8 0m T1 1 1,8 1 82 km 8 15 20m 50 35 1 1 35 50 222 em ba Jõ e lä h tme - K T11260 T11260 Jõelähtme - Kemba e - Kemba 541a 541a 679b 684 684 684 158 679c 686b 821 700m 50 679 351 158 c b 679 684 T11106 K 686a 684 221 T11260 Jõelähtme - Kemba u 68 50m usalu tee 679 4 c b 679 4 68 686b 686a 686a 686b 158 TINGMÄRGID: KOOSKÕLASTATUD Ajutise katendiga kõnnitee laiusega minimaalselt 1,5m (nt pinnasekaitsematid) SIDETRASSI EHITUS Teehoiuteenistuse põhja osakonna AS Signaal TM; Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532; [email protected] korrashoiu ja liikluskorralduse üksus BAURENT INFRA OÜ tel xxxx xxxx 595c Joonis: Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja Ajutise liikluskorralduse joonis 28.10.2025.a reg. nr. 174388 Projekt: MÄRKUSED: Leht 3 lehti 3 Sidetrassi ehitus 1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Tähistada ainult töötsoonid kus tööd teostatakse. Asukoht: 2. Märkide tegelik asukoht võib kohapeal varieeruda vastavalt olukorrale ja teeoludele. Töötsooni T11260 Jõelähtme - Kemba km 22,12-23,92 tähistamiseks paigaldatavate märkide asukoht võib erineda projektis näidatust kuni ±5 meetrit. Töötsoonile eelnevate hoiatavate ja kiiruspiirangu märkide asukoht võib erineda kuni ±25–50 meetrit. Tellija: Baurent Infra OÜ; tel +372 58 600 600 3. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis Transpordiametis. Insener: K.Skljarova (Tel. 53 268 672) Projekteerija: T.Tepandi Kuupäev: 28.10.2025 Töö nr: 15781 Joonise nr: TL-1-3(3) TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1809 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kahekümne teisel oktoobril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (22.10.2025.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Rednet OÜ, registrikood 14160693, aadress Hansu tee 6, Metsakasti küla, Viimsi vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Kristjan Toro, isikukood 39407260252, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ja isiku näotuvastuse kaudu, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11106 Kuusalu tee, Kuusalu küla, Kuusalu vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9745650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 35201:002:0549, pindala 7866,0 m², aadress 11106 Kuusalu tee, Kuusalu küla, Kuusalu vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (22.10.2025). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik Kuusalu liiklussõlme tänavavalgustuse 220692949 4,0 olemas vallasasi 0,4 kV elektrivarustus Kiiu-Käli kergliiklustee (jalgratta-ja 220648624 10000,0 olemas kinnisasi jalgtee) 221343904 Kergliiklustee valgustus püstitamisel kinnisasi 220302859 Veetrass 23,2 püstitamisel kinnisasi 220591691 maagaasi jaotustorustik Kuusalu B3 0,0 olemas vallasasi Fiiberoptiline sidekaabel (I+II+III+IV 220657612 9267,9 olemas kinnisasi osa) 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, gaasipaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, uuringu ala, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites: 1.7.1. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 18164) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.7.2. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18167) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059). 1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 1 Tallinn-Narva tee, Kuusalu alevik, Kuusalu vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9996150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 35201:002:0081, pindala 194188,0 m², aadress 1 Tallinn-Narva tee, Kuusalu alevik, Kuusalu vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus Kuusalu vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 27.08.2018 lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm kaks (3.2.) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevatele plaanidele. 27.08.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 31.08.2018. 3) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. 2  Asjaõigusseaduse § 158 1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.10.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 19.10.2018. a lepingu lisadeks nr 2.1 ja 2.2 olevatel plaanidel. 19.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.11.2018. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 19.05.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevatele neljale (4) plaanile. 19.05.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.05.2021. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.11.2021 lepingu punktidele 3.1. ja 4. ning lepingu lisaks 1.1. ja 1.2. olevatele plaanidele. 10.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.11.2021. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 26.07.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 26.07.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.08.2023. 7) Isiklik kasutusõigus Radionet OÜ (registrikood 12611884) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side multitoru ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 30.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.09.2023. 8) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 22.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile, ruumiandmete tunnus (PARI kood) 88237. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 88237. 22.05.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.05.2024. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (22.10.2025). 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised, millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220558767 Elektriliin 3661,0 olemas kinnisasi 220657207 Elektri maakaabelliin 64,8 olemas kinnisasi 220572649 Tee 670,2 olemas kinnisasi 220253242 Kuusalu aleviku ühisveevärk 1950,0 olemas vallasasi 220304768 Elektrivarustusrajatis 25,0 olemas kinnisasi 3 221449494 Sidetrass püstitamisel vallasasi Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900000443 olemas kinnisasi hüdrant 220808944 Juurdepääsutee 591,0 olemas kinnisasi 220573042 Elektri maakaabelliin 1093,0 olemas vallasasi 220728848 10kV elektri maakaabelliin 120,0 olemas kinnisasi 116011285 Kauplus 233,0 olemas kinnisasi 291658981 Sidekanalisatsioon 452,0 olemas vallasasi 220302859 Veetrass 23,2 püstitamisel kinnisasi 220591691 maagaasi jaotustorustik Kuusalu B3 0,0 olemas vallasasi 220304411 Sidevarustusrajatis 160,0 kavandatav vallasasi Fiiberoptiline sidekaabel (I+II+III+IV 220657612 9267,9 olemas kinnisasi osa) 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I suhtes on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, looduskaitse üksikobjekti piiranguvöönd, uuringu ala, piiratud asjaõigusega ala, lõheliste kudemis- ja elupaigad, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asuvad lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel järgmised mälestised ja mälestiste kaitsevööndid: 1.14.1. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 18164) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20, (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.14.2. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18168) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20, (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.14.3. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18169) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20, (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.14.4. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18172) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20, (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.14.5. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18177) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20, (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.14.6. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi "Lauritsakivi", "Rajakivi" (registri nr 18178) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20, (RTL 1998, 259/260, 1059). 1.15. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb looduskaitse üksikobjekti piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: rändrahn ja kivikülv, loodusobjekti nimetus: Lauritsakivi piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti 4  kaitse alla võtmise otsus: 24.06.1960.a. Harju Rajooni TSN Täitevkomitee üldkohustuslik otsus nr 3. 1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 11260 Jõelähtme-Kemba tee, Kahala küla, Kuusalu vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9228650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 35201:001:0229, pindala 424319,0 m², aadress 11260 Jõelähtme-Kemba tee, Kahala küla, Kuusalu vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.17.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus OÜ Kuusalu Soojus (registrikood 10447914) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018. a lepingu lisaks nr 1.1 ja 1.2 olevatel plaanidel. 17.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.04.2018. 3) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.10.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 19.10.2018. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. 19.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.11.2018. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide ja 0,4 kV õhuliini isiklik kasutusõigus vastavalt 19.05.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevatele viiele (5) plaanile. 19.05.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.05.2021. 5) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaevu paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 21.05.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.8., 3.9., 4.1. ja 7.1. ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 21.05.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.06.2021. 6) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabli paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 27.05.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.5., 3.6., 4.1. ja 6.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Sisse kantud 02.06.2021. 13.11.2023 äriregistri andmete alusel muudetud 13.11.2023. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 09.06.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale kahele (2) plaanile. 9.06.2021 kinnistamisavalduse 5  alusel sisse kantud 17.06.2021. 8) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 16.07.2021 lepingu punktidele 3.1., 3.5., 3.6., 4.1. ja 6.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 16.07.2021 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel sisse kantud 10.08.2021. 9) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.11.2021 lepingu punktidele 3.2. ja 4. ning lepingu lisaks 2.1. ja 2.2. olevatele plaanidele. 10.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.11.2021. 10) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaabelliini ja sidekaevu paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 03.08.2022.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 3.08.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2022. 11) Isiklik kasutusõigus Enefit OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 22.03.2023 lepingu punktidele 3.4 kuni 3.6 ja 4.1 kuni 4.8 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Sisse kantud 23.03.2023. 13.11.2023 äriregistri andmete alusel muudetud 13.11.2023. 12) Isiklik kasutusõigus Radionet OÜ (registrikood 12611884) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side multitoru ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 30.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.09.2023. 13) Isiklik kasutusõigus Radionet OÜ (registrikood 12611884) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 28.04.2025 lepingu punktidele 3, 4.1 ja 4.2. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 784699. 28.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 05.05.2025. 1.17.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (22.10.2025). 1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised, millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220641082 Elektri maakaabel- ja õhuliin 345,0 olemas vallasasi 220656326 Kiiu aleviku ühiskanalisatsioon 1371,0 olemas vallasasi 221367017 Kaberla küla sidetrass 8,4 püstitamisel kinnisasi 221396392 Siderajatis olemas kinnisasi 6  220729090 Piirdeaed 17,5 püstitamisel kinnisasi 220828516 side valguskaabel mikrotorustikus 50,0 olemas kinnisasi 221380815 Teed ja platsid 3125,0 kavandatav kinnisasi 220688791 Uuslaane MÜ 0,4 kV elektrivarustus 172,0 olemas vallasasi 220701164 Kõrtsi kinnistu liitumine elektrivõrguga 32,1 olemas vallasasi 220558765 Elektri maakaabelliin 455,5 olemas vallasasi 220796563 Veetorustik olemas kinnisasi 220853250 Kiiu joogiveetorustik lõik 3 olemas vallasasi 220260618 Maru Ehitus sideliin 125,0 olemas vallasasi T 11260 Jõelähtme-Kemba 220267758 3392,0 kavandatav kinnisasi kergliiklustee I ehitusjärjekord 220853207 Kiiu joogiveetorustik lõik 1 olemas vallasasi 220302864 Sidekaabelliin 48,8 püstitamisel kinnisasi 220303235 Sõidutee 1636,0 püstitamisel kinnisasi 220568606 Elektriliin 278,0 olemas vallasasi 291658981 Sidekanalisatsioon 452,0 olemas vallasasi 220711504 Kaberla küla tänavavalgustus 1,1 olemas vallasasi 220307996 Käli sõiduteed 1282,5 olemas kinnisasi 220656325 Kiiu aleviku ühisveevärk 1050,0 olemas vallasasi 221423608 Käli sidevõrk olemas kinnisasi Kiiu-Käli kergliiklustee (jalgratta-ja 220648624 10000,0 olemas kinnisasi jalgtee) 221343904 Kergliiklustee valgustus püstitamisel kinnisasi 220287941 Kanalisatsiooni survetorustik 360,0 olemas vallasasi 220302859 Veetrass 23,2 püstitamisel kinnisasi 220591691 maagaasi jaotustorustik Kuusalu B3 0,0 olemas vallasasi 220304411 Sidevarustusrajatis 160,0 kavandatav vallasasi Fiiberoptiline sidekaabel (I+II+III+IV 220657612 9267,9 olemas kinnisasi osa) 1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas maaparandushoiuala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veekogu kallasrada, veehaarde sanitaarkaitseala, veekogu avalik kasutus, eesvoolu kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, maardla, geodeetilise märgi kaitsevöönd, hoiuala, piiratud asjaõigusega ala, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, lõheliste kudemis- ja elupaigad, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.22. Lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus paikneb hoiuala piires ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Kaberla hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 16. juuni 2005 määrus nr 144 „Hoiualade kaitse alla võtmine Harju maakonnas“. 1.23. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asuvad lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel järgmised mälestised ja mälestiste kaitsevööndid: 1.23.1. 14.04.1997.a. arvele võetud ehitismälestis: Valkla kivisild, 18. saj. (registri nr 2885) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 30.08.1996.a. määrus nr 10, (RTL 1997, 5, 27); 7 1.23.2. 30.03.2007.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 27890) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 28.03.2007.a. käskkiri nr 145 (RTL, 12.04.2007, 29, 533); 1.23.3. 02.07.2003.a. arvele võetud ajaloomälestis: Vabadussõja Valkla lahingu mälestusmärk (registri nr 27087) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 26.06.2003.a. käskkiri nr 116 (RTL, 2003, 78, 1155) ja „Kultuurimälestiseks tunnistamine, kultuurimälestiseks olemise lõpetamine ja kaitsevööndi määramine“ Kultuuriministri 13.05.2005.a. käskkiri nr 194 (RTL, 24.05.2005, 54, 780); 1.23.4. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 18099) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 28.03.2007.a. käskkiri nr 144 (RTL, 10.04.2007, 28, 516); 1.23.5. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 18100) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 28.03.2007.a. käskkiri nr 144 (RTL, 10.04.2007, 28, 516); 1.23.6. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18107) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 28.03.2007.a. käskkiri nr 144 (RTL, 10.04.2007, 28, 516); 1.23.7. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kivikalme "Kooljakangur" (registri nr 18133) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.23.8. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 18166) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.23.9. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Ohvrikivi „Neljakuningakivi“ (registri nr 18180) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.23.10. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kalmistu (registri nr 18181) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.23.11. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18200) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.23.12. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18214) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.23.13. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kalmistu (registri nr 18408) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.23.14. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kalmistu „Kalmu kõrk“ (registri nr 18409) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.23.15. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18429) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.23.16. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18430) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 8 1.23.17. 09.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 18509) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059). Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 17.10.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/647. 2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 9 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 992530. 2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (2 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 992529. 2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil (5 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 992525;992526;992527. 2.2.5. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist. 2.2.6. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust. 2.2.7. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks, sealhulgas käesoleva lepingu sõlmimine ei välju Õigustatud isiku igapäevase majandustegevuse raamest (Õigustatud isiku tegevusala on sideteenuse osutamine (majandustegevuse registri andmete kohaselt on majandustegevusteate nr STO000467)). 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele II ja III isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 17.10.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/647 alusel. 2.3.4. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel side maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle 10  ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 992530. 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9745650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel side maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (2 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 992529. 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9996150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel side maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil (5 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 992525;992526;992527. 3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9228650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, 11 kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra. 4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel. 4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis 12  hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.08.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/7379-6 ja 17.10.2025 e-kirjaga kooskõlastatud ning ITK Inseneribüroo OÜ koostatud projektile nr 23027 „Kuusalu sidetrassid“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.9.1. Riigitee nr 11260 teelõik km 23,80-24,20 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2022. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 4.9.2. Riigitee nr 11260 teelõik km 2,5-41,0 on pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 4.9.3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 13 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 9745650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Rednet OÜ (registrikood 14160693) kasuks side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.10.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 992530. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 9996150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Rednet OÜ (registrikood 14160693) kasuks side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.10.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 992529. 5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 9228650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Rednet OÜ (registrikood 14160693) kasuks side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.10.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 992525;992526;992527. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse 14  tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 14,59 eurot. Kokku 75,39 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Kristjan Toro allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 15  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud. 3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023] 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju 16  tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024] 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, 17  niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 16. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada. 17. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. 18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 20. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile. 21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 18 PROJEKTI KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL Kinnistute omanike kooskõlastused Jrk nr Katastriüksus Kooskõlastaja nimi, kontaktandmed Kooskõlastuse kuupäev , nr Kooskõlastuse sisu, tingimused 1 35201:002:0930 Kuusalu gaasijaotusjaam 1 AS Eesti Gaas 20.05.2024 nr 3-7/682-24 Vt KK 2 35201:002:0840 Sillanurme tee Vallo Sillanurm 14.10.2024 Kooskõlastatud 3 35201:002: 1530 Tarva põik 3 Rein Rikkas 20.01.2025 Kooskõlastatud 4 35201:002:2460 Rihumäe tee 1 // 3 Rihumäe tee 1//3 KÜ 18.10.2024 Kooskõlastatud 5 35301:001:1748 Vana-Narva mnt 67 Andres Kirsila [email protected] 21.10.2024 Kooskõlastatud 6 35201:002:0197 Vana-Narva mnt 28 Kuusalu Vallavalitsus 11.08.2025 Ehitusteatis nr 2511201/36518 7 35301:001:1008 Saluvälja tee Kuusalu vallavalitsus 11.08.2025 Ehitusteatis nr 2511201/36518 8 35201:002:0834 Kiiu-Käli jalgtee L7 Kuusalu vallavalitsus 11.08.2025 Ehitusteatis nr 2511201/36518 9 35301:001:1165 Tarva tee T1 Kuusalu vallavalitsus 11.08.2025 Ehitusteatis nr 2511201/36518 10 35301:001:1335 Tarva põik Kuusalu Vallavalitsus 11.08.2025 Ehitusteatis nr 2511201/36518 11 35301:001:1517 Kullipesa tee T1 Kuusalu vallavalitsus 11.08.2025 Ehitusteatis nr 2511201/36518 12 35201:001:0229 11260 Jõelähtme-Kemba tee Transpordiamet Nr. 7.1-2257379-6 Ehitusteatis nr 2511201/36518 13 35201:002:0081 1 Tallinn-Narva tee Transpordiamet Nr. 7.1-2257379-6 Ehitusteatis nr 2511201/36518 Kolmandate osapoolte kooskõlastused Jrk nr K ooskõlastav organisatsioon Kooskõlastaja nimi, kontaktandmed Kooskõlastuse kuupäev, nr Kooskõlastuse sisu, tingimused 1 Elektrilevi OÜ Maie Erik [email protected] 22.01.2025 Nr. 1655221175 Vt KK Kooskõlastatud digitaalselt. Ehitajal täita märkused: vt lisaleht. 2 Telia Eesti AS Dmitri Kirsanov [email protected] 05.02.2025 nr 3 9446399 Vt KK Kooskõlastatud digitaalselt. Ehitajal täita märkused: vt lisaleht. 3 Kuusalu soojus Enno Tammemäe [email protected] 08.11.2023 Vt KK Kooskõlastatud digitaalselt. Ehitajal täita märkused: vt lisaleht. 4 AS Gaasivõrk Jevgenia Ivlijeva Spetsialist +372 534 116 57 20.05.2024 nr 3-7/682-24 Vt KK Kooskõlastatud digitaalselt. Ehitajal täita märkused: vt lisaleht. 5 Adven Eesti AS Aleksander Aan Gaasivõrgu juht +372 5117 424 31.10.2024 Projekt asub gaasivõrgu piirkonnas, kuid gaasitorustikud alas puuduvad 6 Eesti Lairiba Arenduse SA ELASA volitatud esindaja MARKO MITTAL 25 .0 6 .202 5 nr: KK 4675 Vt KK Kooskõlastatud digitaalselt. Ehitajal täita märkused: vt lisaleht. TRANSPORDIAMET 30.oktoober 2025 Ehitusteatis nr 2511201/36518 EHR kood 221484099 KINNITUS Käesolevaga annab Rednet OÜ (registrikood 14160693), mida esindab seaduse alusel Rait Marken (isikukood 38104020285), Transpordiametile 5 (viie)-aastase garantii, seoses sidekanalisatsiooni ehitamisega Jõelähtme-Kemba teel vastavalt projektile “Kuusalu sidetrassid” projekt (projekteerija ITK Inseneribüroo OÜ, töö nr 23027). Kulgemine riigitee nr riigitee nr T11260 Jõelähtme-Kemba maaüksusel (tunnus: 35201:001:0229) kaitsetorus ning km 22,12 kuni 23,92 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis. Garantii hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses tehnovõrkude rajamisega riigitee piiridesse. Garantiiaeg algab Transpordiameti poolt töövõtjalt tööde vastuvõtmise kuupäevale järgnevast päevast. Tehnovõrkude omanik (Kasutaja talumislepingu mõistes) kohustub garantiiajal likvideerima või tagama nimetatud defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul Transpordiameti poolt Kasutajale esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul. /allkirjastatud digitaalselt/ Rait Marken Rednet OÜ juhatuse liige