Elektrilevi OÜ taotlus sidekanalisatsiooni paigalduseks 11184 Alliku-Laagri-Hüüru

3974261 -989498 0 0 Maanteeamet Teelise 4 10916 Tallinn Meie: 12.03.2020 nr JV-MAA-1/ 968 e-posti aadress: [email protected] Selgituseks Elektrilevi OÜ t aotlus ele teemaale tehnovõrgu-ja rajatise talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks Saue vallavalitsuse tellimusel on koostatud Hepta Group Energy OÜ ja Teede Laboratoorium OÜ poolt koostatud töö nr 16-131 „ Kotka tee ja riigitee 11184 Alliku-Laagri-Hüüru (lõigul Karutiigi-Laagri) jalg- ja jalgrattatee põhiprojekt“. Nimetatud projekti r ealiseerimisel rajati Saue valla poolt ka sidekanalisatsioon. Saue vald viis läbi sidekanalistasiooni võõrandamise avaliku kirjaliku enampakkumise korras. Saue vallavalitsuse korraldusega 04.detsember 2019 nr 1430 tunnistati enampakkumise võitjaks Elektrilevi OÜ. Eelviidatud projekti alusel sõlmisid Saue vald ja Maanteeamet 20.02.2020 notar Ragne Tehver juures isikliku kasutusõiguse jalgratta- ja jalgtee omamiseks , kuid sidakanalisatsioonile jäi kasutusõigus sõlmimata. Saue vald avaldas arvamust, et sidekanalisatsiooni talumiseks peaks Elektrilevi OÜ ise, enne sidekanalistasioonitrassi võõrandamistehingu sõlmimist, pöörduma taotlusega Maanteeameti poole teemaale sidekanalisatsiooni talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Tulenevalt eeltoodust esitab Elektrilevi OÜ taotluse d tehnovõrgu talumise kokkuleppe sõlmimiseks viie riigitee kinnistu osas. Taotlused ja isikliku kasutusõiguse ala plaanid lisatud . Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Katre Maasing Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Tel. 50 50 943 PK 21 +5 0 Va re m pr EI o KU ( jek UL te U er KÄ it ES ud OL sõ EV id A u- PR ja OJ EK ja TI lg K te OB OO e JE SS as PK KT EI IN SU fa lt 22+ A. N IN ka tt 00 G RE AL ed ni IS ). ng EE si RI ll TA a KS pi E ir PK 22 ER AL de d +50 DI SE IS VA PK 23 +0 0 2) Kasutusõiguse ala (375m 923a jalg- ja jalgrattatee rajamiseks 923a Tee nr 11421 km 1,86-2,01 2) Kasutusõiguse ala (143m sidekanalisatsiooni rajamiseks Tee nr 11421 km 1,86-1,96 PK 23 +5 0 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE: Legend: kasutusõiguse ala jalg- ja jalgrattatee rajamiseks kasutusõiguse ala välisvalgustuse rajamiseks Projekt: Kotka tee ja riigitee nr 11184 Alliku-Laagri-Hüüru (lõigul Karutiigi-Laagri) kasutusõiguse ala sidekanalisatsiooni rajamiseks jalg- ja jalgrattatee projekteerimistööd plaani- ja kaardimaterjali alusel moodustatud korrigeerimata katastriüksuse piir Töö nr: 16-131 M 1:500 Joonis nr: 1/7 Tellija: Saue Vallavalitsus Projekteerija: Hepta Group Energy OÜ September 2017  Varem projekteeritud Põlde 2 mahasõidu (Hepta Group Project OÜ projekt ). vi s EI KUULU KÄESOLEVA PROJEKTI KOOSSEISU aki NING mun alatebast REALISEERITAKSE ERALDISEIS VA OBJEKTINA a tad uselt dusri KÄESOLEVA PROJEKTI REALISEERIMIST. ENNE lus k ind m pikkt eral ots ca 2 tikus avi a s Kra utisegikillu l sil ekivim t set 00 PK 29+ PK 2 7 +50 50 28+ PK PK 28+00 2) Kasutusõiguse ala (5m sidekanalisatsiooni rajamiseks Tee nr 11421 km 1,25-1,27 2) Kasutusõiguse ala (103m sidekanalisatsiooni rajamiseks Tee nr 11421 km 1,27-1,37 2) Kasutusõiguse ala (152m jalg- ja jalgrattatee rajamiseks Tee nr 11421 km 1,25-1,37 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE: Legend: kasutusõiguse ala jalg- ja jalgrattatee rajamiseks kasutusõiguse ala välisvalgustuse rajamiseks Projekt: Kotka tee ja riigitee nr 11184 Alliku-Laagri-Hüüru (lõigul Karutiigi-Laagri) kasutusõiguse ala sidekanalisatsiooni rajamiseks jalg- ja jalgrattatee projekteerimistööd plaani- ja kaardimaterjali alusel moodustatud korrigeerimata katastriüksuse piir Töö nr: 16-131 M 1:500 Joonis nr: 3/7 Tellija: Saue Vallavalitsus Projekteerija: Hepta Group Energy OÜ September 2017  i kiv m una alatesast a rib ži tad lt naa lus use dus dreseks k ind m pikkt eral d a i ots a 2 kus da m gal sta avi a c sti a paiu puha Kra utisegikillu s l ot to oru ga r ud tat . sil ekivim a ži tvepesu a u gus110mm) se t t na r d (d= d Dreaev su itu a k mäh toru detu 64 j Pr.naaži ik täifr 32/ana dre Kaev kuga ud nõv ti t lus rin kilplanee PK 27+00 923a 923a PK 2 7+50 26 +50 tud sta ). PK a ugu=110mm d (d d itu a mäh toru detu 64 j a Pr.naaži ik täifr 32/ana 923 dre Kaev kuga d nõv a ti ritu 923 lus kil planee vep esuga 6+ 00 2) Kasutusõiguse ala (136m v sur ks 2 sidekanalisatsiooni rajamiseks kae amise K Tee nr 11421 km 1,45-1,52 d re ži naa puhas t P 2) Kasutusõiguse ala (129m Pr ot u Pr. tor välisvalgustuse rajamiseks . s a tud 923 Tee nr 11421 km 1,45-1,52 dr ki si sta ). en nd ll ugu=110mm 923 a aa lu ut a d (d d itu ži st is a mäh toru detu 64 j Pr.naaži ik täifr 32/ana to ada ega ru m dre Kaev kuga d nõv vä una ti ritu lus lj ki kil planee 2) av vi Kasutusõiguse ala (95m ii sidekanalisatsiooni rajamiseks gu Tee nr 11421 km 1,39-1,45 50 2) Kasutusõiguse ala (57m 25+ 2) Kasutusõiguse ala (312m jalg- ja jalgrattatee rajamiseks välisvalgustuse rajamiseks PK 2) Kasutusõiguse ala (83m Tee nr 11421 km 1,45-1,52 Tee nr 11421 km 1,42-1,45 välisvalgustuse rajamiseks Tee nr 11421 km 1,52-1,56 2) Kasutusõiguse ala (207m jalg- ja jalgrattatee rajamiseks 2) Tee nr 11421 km 1,39-1,45 Kasutusõiguse ala (82m sidekanalisatsiooni rajamiseks Tee nr 11421 km 1,52-1,56 00 2) Kasutusõiguse ala (207m 923 a 25+ välisvalgustuse rajamiseks 923 a PK Tee nr 11421 km 1,57-1,68 2) Kasutusõiguse ala (225m jalg- ja jalgrattatee rajamiseks Tee nr 11421 km 1,52-1,56 2) Kasutusõiguse ala (76m 2) Kasutusõiguse ala (288m sidekanalisatsiooni rajamiseks jalg- ja jalgrattatee rajamiseks Tee nr 11421 km 1,57-1,67 Tee nr 11421 km 1,57-1,67 Legend: kasutusõiguse ala jalg- ja jalgrattatee rajamiseks ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE: kasutusõiguse ala välisvalgustuse rajamiseks kasutusõiguse ala sidekanalisatsiooni rajamiseks Projekt: Kotka tee ja riigitee nr 11184 Alliku-Laagri-Hüüru (lõigul Karutiigi-Laagri) plaani- ja kaardimaterjali alusel moodustatud korrigeerimata katastriüksuse piir jalg- ja jalgrattatee projekteerimistööd Töö nr: 16-131 M 1:500 Joonis nr: 2/7 Tellija: Saue Vallavalitsus Projekteerija: Hepta Group Energy OÜ September 2017  PK 36 de +0 Va ro an (K il ta re je ee -P pl 0 m kt ri RE pr A ng AL oj S u IS ek tö jä EE te ö rg RI er nr se TA it . d KS ud 15 te E ja 177 ed ER lg " ja AL t e Ko t DI 3a e ru eh SE 92 as k no IS 3a fa in võ VA 92 2) lt ni )r.g OB ka st ud jalg- ja jalgrattatee rajamiseks JE 2) te u " Tee nr 11421 km 0,55 KT sidekanalisatsiooni rajamiseks IN Tee nr 11421 km 0,55 A EN NE PK 36 2) +5 jalg- ja jalgrattatee rajamiseks 0 Tee nr 11421 km 0,55 PK 37 +0 0 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE: Legend: kasutusõiguse ala jalg- ja jalgrattatee rajamiseks kasutusõiguse ala välisvalgustuse rajamiseks Projekt: Kotka tee ja riigitee nr 11184 Alliku-Laagri-Hüüru (lõigul Karutiigi-Laagri) kasutusõiguse ala sidekanalisatsiooni rajamiseks jalg- ja jalgrattatee projekteerimistööd plaani- ja kaardimaterjali alusel moodustatud korrigeerimata katastriüksuse piir Töö nr: 16-131 M 1:500 Joonis nr: 4/7 Tellija: Saue Vallavalitsus Projekteerija: Hepta Group Energy OÜ September 2017  2) Kasutusõiguse ala (27m sidekanalisatsiooni rajamiseks Tee nr 11421 km 0,04 2) Kasutusõiguse ala (10m sidekanalisatsiooni rajamiseks Tee nr 11421 km 0,04 PK 41 + 00 0 PK 41+9 PK 923a 41+50 923a 2) Kasutusõiguse ala (31m jalg- ja jalgrattatee rajamiseks Tee nr 11421 km 0,02-0,04 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE: Legend: kasutusõiguse ala jalg- ja jalgrattatee rajamiseks kasutusõiguse ala välisvalgustuse rajamiseks Projekt: Kotka tee ja riigitee nr 11184 Alliku-Laagri-Hüüru (lõigul Karutiigi-Laagri) kasutusõiguse ala sidekanalisatsiooni rajamiseks jalg- ja jalgrattatee projekteerimistööd plaani- ja kaardimaterjali alusel moodustatud korrigeerimata katastriüksuse piir Töö nr: 16-131 M 1:500 Joonis nr: 6/7 Tellija: Saue Vallavalitsus Projekteerija: Hepta Group Energy OÜ September 2017  Hepta Group Energy Teie 04.07.2017 e-kiri Mäealuse 2/1 [email protected] Meie 06.07.17 nr 15-2/16-00038/499 Saue vald Alliku küla riigitee 11184 km 3,74- 5,91 ( uus nr 11421 km 0-2,71) äärse osaliselt valgustatud jalg- ja jalgrattatee põhiprojekti kooskõlastamine Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Saue vallas Alliku külas riigitee nr 11184 Alliku-Laagri-Hüüru km 3,74-5,91 ( uus nr 11421 Laagri-Hüüru km 0-2,71) kaitsevööndisse ning osaliselt riigitee alusele maaüksusele projekteeritud jalgratta- ja jalgtee (edaspidi JJT) ehituse põhiprojekti (edaspidi projekt). Projektiga on kavandatud JJT, ristumiskohtade, teeületuskoha ja veeviimarite ehitus. Samuti on projekti koosseisus lahendatud JJT valgustus riigitee 11421 km 1,44-1,85 (Karulaane tee -Karuallika tee ) vahelisel lõigul sh teevalgustuse mastide ja toiteliini paigaldamine riigitee 11421 alusele maaüksusele ning toiteliini ristumine riigiteega 11421 km 1,75. Projekti koostamisel on arvestatud Maanteeameti 25.10.16 kirjas nr 15-2/16-00038/309 esitatud projekti koostamise nõuetega. Võttes aluseks ehitusseadustiku EhS § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 Maanteeamet kooskõlastab Hepta Group Energy OÜ ja Teede Laboratoorium OÜ poolt koostatud töö nr 16-131 „ Kotka tee ja riigitee 11184 Alliku-Laagri-Hüüru (lõigul Karutiigi-Laagri) jalg- ja jalgrattatee põhiprojekt“ (05.07.2017 versioon, joonised R201-215 Asendiplaan ja liikluskorraldus ning R301-315 Vertikaalplaneering ja tehnovõrkude koondplaan) ja annab nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvalekaldumiseks. Projekt on kooskõlastatud teadmisega, et kitsa eraldusribaga ning põrkepiirdega lõigul 11421 km 1,42-1,69 on JJT põikkalle suunatud riigiteest eemale. Kirjale on lisatud kooskõlastatud projekti seletuskiri ja joonised R308 ja R309 (vt lisad). Juhime tähelepanu, et projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgmiste nõuetega. 1. Esitada taotlus Maanteeameti teemaa osakonnale riigitee aluse maa kasutamiseks andmiseks. Selleks palume täita taotluse blankett „Riigivara kasutamiseks andmise taotlus“ (www.mnt.ee/et/ametist/blanketid). 2. Tehnovõrgu (teevalgustus, kaablid, kilbid vms) paigaldamisel riigitee alusele maale kohustub tehnovõrgu omanik enne projekti realiseerimist esitama Maanteeametile taotluse Teelise 4 / 10916 Tallinn / 611 9300 / [email protected] / www.mnt.ee Registrikood 70001490  tehnovõrgu- ja rajatise talumise lepingu sõlmimiseks. Taotluse esitamiseks tuleb järgida alljärgnevaid Maanteeameti kodulehel avalikustatud materjale (http://www.mnt.ee- Ametist-Blanketid-Tehnovõrgud): 2.1. „Protseduur tehnovõrgu ja -rajatiste teemaale ehitamiseks ja talumiseks vajaliku maakasutuse kokkuleppe sõlmimiseks“ 2.2. „Taotlus teemaale tehnovõrgu- ja rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks“. 3. JJT ja valgustuse ehitamiseks väljastab tee ehitusloa kohalik omavalitsus EhS § 39 lg1 ja § 101 lg 1 alusel. Ehitusloa saab väljastada peale kasutusõiguse lepingute sõlmimist. 4. 30 päeva enne ehitustööde algust tuleb esitada Maanteeametile majandus- ja taristuministri 19.06.2015 määruse nr 67 lisas 5 toodud andmeid sisaldav ehitamise alustamise teatis (EhS §43 lg 2). 5. Koos eelmises punktis nimetatud teatisega esitada Maanteeametile kooskõlastamiseks ehitusaegse liikluskorralduse projekt vastavalt majandus- ja taristuministri 13.07.2015 määrusele nr 90 „Liikluskorralduse nõuded teetöödel“ 6. Peale ehitise valmimist esitada Maanteeametile valgustuspaigaldise teostusjoonised. 7. Kõik taotlused/dokumendid esitada elektrooniliselt [email protected] Maanteeamet ei võta kohustusi JJT ja valgustuse ehitamiseks, omanikujärelevalve teostamiseks ja hooldamiseks. Juhime tähelepanu, et Maanteeamet ei ole teostanud põhiprojektidele ekspertiisi ja ei vastuta projekti võimalike puuduste eest riigitee alusel maal ja kaitsevööndis. Soovitame huvitatud isikul tellida põhiprojekti ekspertiis vastavalt majandus- ja taristuministri 08.06.2015 määrusele nr 62 „Nõuded ehitusprojekti ekspertiisile“. Käesolev kiri on projekti lahutamatu osa, mis kehtib 2 aastat allkirjastamise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marten Leiten planeeringute menetlemise talituse juhataja Lisa: seletuskiri ning joonised R308 ja R309 Koopa: Saue Vallavalitsus [email protected] Merike Joonsaar 611 9375 [email protected] 2 (2)  NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Anne Saaber, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Tartu mnt 13, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR ANNE SAABER NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 3597/2018 VOLIKIRI Tallinnas, kolmeteistkümnendal detsembril kahe tuhande kaheksateistkümnendal aastal (13.12.2018) Käesoleva tehingu koostab ja tõestab notaribüroos Tallinnas Tartu mnt 13 Tallinna notar Anne Saaber, kelle poole pöördus Elektrilevi OÜ, mis on kantud äriregistrisse registrikoodiga 11050857, asukoha aadress Kadaka tee 63/1, Tallinn, elektronposti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, esindajad juhatuse liikmed Jaanus Tiisvend, isikukood 37505236540, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Priit Treial, isikukood 38409064911, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, sooviga tõestada notariaalses vormis alljärgnev volitus. Volitaja esindajate esindusõigus on tuvastatud vastavalt äriregistri registrikaardi väljatrükile tehingu tõestamise päeval kell 11:50. 1. Volituse sisu Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63/1, Tallinn, volitab Katre Maasingut (Maasing), isikukood 46708252749, tegema Elektrilevi OÜ-ga sõlmitud käsunduslepingute täitmise eesmärgil järgmiseid toiminguid: 1) sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni kümme tuhat (10 000) eurot; kümne tuhande (10 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni kümme tuhat (10 000) eurot; 2) sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni kümme tuhat (10 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi; 3) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele; 4) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel; 5) andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 6) sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 7) korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes; 8) esindama esindatavat elektrivõrkude (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist; 9) esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. 2. Volituse tähtaeg. Esindusõiguse erisused Käesolev volitus kehtib kaks (2) aastat ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. 3. Notari selgitused Volitajale 3.1. Volituse alusel tehtud tehingutest tekivad õigused ja kohustused vahetult volitajale. Volitajale on selgitatud võimalust teha volitus tehingu tingimuste täpse kirjeldusega. 3.2. Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Kui volituse kohta on antud volikiri, siis loetakse, et volitus kehtib seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks. Notar tõestab volitaja volikirja kehtetuks kuulutamise avalduse ja avaldab volikirja kehtetuks kuulutamise teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. Volikiri muutub kehtetuks kümne päeva möödumisel teate avaldamisest. 3.3. Pärast notariaalakti tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist märgib notariaalakti tõestaja e-notaris tehinguosalised, kes saavad infosüsteemide andmevahetuskihi (edaspidi X-tee) kaudu juurdepääsuõiguse nimetatud ärakirjale (internetis kättesaadav aadressil www.eesti.ee). 3.4. Käesoleva volikirja koostamisel ning hiljem volikirja alusel tehingute tegemisel ei pea notar kontrollima käsunduslepingu olemasolu ega selle sisu. 4. Lõppsätted Käesolev volikiri on koostatud kahes (2) originaaleksemplaris, millest üks kuulub säilitamisele volituse tõestanud notari büroos ning teine väljastatakse käesoleva volituse tõestamise päeval Volitajale. Notari tasu juriidilise isiku volituse tõestamise eest 49,20 eurot (Notari tasu seadus § 31 p 3). Notari tasu 49,20 eurot. Käibemaks 9,84 eurot. Kokku 59,04 eurot. Käesoleva volikirja tekst on Volitaja esindajatele notari poolt ette loetud, esitatud neile enne heaks kiitmist läbivaatamiseks, nende poolt heaks kiidetud ja Volitaja esindajate poolt omakäeliselt notari juuresolekul alla kirjutatud. Ees- ja perekonnanimi allkiri ________________________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri Ees- ja perekonnanimi allkiri ________________________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri Notar allkiri pitsat