Maanteeamet Meie 13.03.2019 nr 2080-1.17/94
[email protected]
TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU- JA RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS VAJALIKU
LEPINGU MUUTMISEKS (PLAANI ASENDAMINE)
Alused:
MKM käskkirjad 22.10.2019 nr 735 punkt 1.4, 11.02.2019 nr 073 punkt 1.8. ja
07.11.2019 ning 14.02.2019 sõlmitud ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING
nr 2832 ja nr 360.
Sidekaabelliini asukoha andmed ja muudetud asendiplaan:
TAOTLEJA Nimi: Telia Eesti AS
ANDMED: Registrikood: 10234957
Aadress: Mustamäe tee 3 Tallinn
Taotleja kontaktid: tel 5020543
E-posti aadress:
[email protected]
Volitatud esindaja nimi: Jelena Mets
KOORMATAVA Nr: 21139
MAANTEE ANDMED: Nimi: Kuressaare - Marientali
KATASTRIÜKSUSE Tee nimetus: 21139 Kuressaare - Marientali
ANDMED: Tunnus: 27003:001:0336
TEHNORAJATISE Riigi kinnisvara registri objekti kood: KV45444M1
TEHNILISED ANDMED:
Kinnistusraamatu registriosa nr: 13510250
TEHNORAJATISE
AADRESS Sideehitis (maakaabel ja – toru)
(km-tes): Saare maakond, Saaremaa vald, Kudjape alevik, 21139 Kuressaare - Marientali
JOONIS: tee. Vt plaanidel (2 lehel)
uus plaan 1.pdf
uus plaan 2.pdf
TEHNORAJATISE Juurdepääsuvõrgu arendamise eesmärgil
PAIGALDAMISE
EESMÄRK
PROJEKTI ANDMED: Sideprojekt OÜ töö nr E1907 „Kudjape PON; teostusjoonised nr 7532T 21.03.19
ja 7774T, 21.02.20 „Kudjape PON“.
KOOSKÕLASTUSED:
Projektile kooskõlastus 30.08.2019 nr 15-2/19/35956-2
Tiit Harjak
Teostusjoonisele 7774T ja korrastatud teemaa üleandmise aktile
kooskõlastus 12.03.20 Aivar Valdna (lisas)
TAOTLUSE LISAD/ 1. Asendiplaan (PDF-failid)
JOONISED: 2. Koopia kooskõlastusest projektile ja projektdokumentatsioon
3. Volikiri
TAOTLUSE LISAD/ 1. Tehnovõrgu asendiplaan kinnistute piiride, tehnorajatise andmete ja
JOONISED: paiknemisega ning viirutatud kasutusalaga ja selle suurusega m² (PDF-fail)
2. Koopia kooskõlastusest
3. Koopia volikirjast
4. MKM käskkiri 22.10.2019 nr 735, 11.02.2019 nr 073
5. Isikliku kasutusõigusega koormamise leping 07.11.2019 nr 2832, 14.02.2019 nr
360.
6. Teostusjoonised nr 7774T ja 7523T.
Allkiri / Kuupäev allkirjastatud digitaalselt
Lisa 2. Korrastatud teemaa üleandmise akt Võtab vastu (tee omanik) Maanteeamet (edaspidi MA ) Registrikood 70001490 Aadress Teelise 4 10916 TALLINN E-post
[email protected] Annab üle (töövõtja) Nimi Connecto Eesti AS Registri- või isikukood 10722319 Aadress Tuisu 19 11314 TALLINN Telefon 53489627 E-post
[email protected] 1. Liiklusvälise tegevuse loa nr 19-3/19/ 50552 -2 2. Tegevuse asukoht Tee nr Tee nimi Algus km Lõpp km 21139 Kuressaare -Marientali 0,00 0 , 50 3. Tegevuse kirjeldus Projekti nimi ja nr; projekti kooskõlastuse nr; kooskõlastuse kuupäev Kudjape PON , E1927 TP 30.08.2019 15-2/19/35956-2 Ajutise liikluskorralduse joonise kooskõ lastuse nr; kooskõlastuse kuupäev Aivo Tasane 31.10 .2019 4. Tegevuse läbiviimise aeg Alguse kuupäev 04 . 11 .201 9 Lõpu kuupäev 31 . 12 .201 9 5 . Teemaa on korrastatud, täitedokumentatsioon vastab nõuetele ning liiklus vä lise tegevuse luba on lõpetatud Andis üle: Raido Külaots Võttis vastu: Aivar Valdna Töövõtja esindaja Tee omaniku esindaja Kuupäev /digiallkirjas/ Kuupäev /digiallkirjas/ Allkiri /allkirjastatud digitaalselt/ Allkiri /allkirjastatud digitaalselt/
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 1 (2)
Saare maakond, Saaremaa vald, Kudjape alevik
21139 Kuressaare - Marientali tee
katastritunnus 27003:001:0336 registriosa 13510250
ristumised 0,06 ja 0,07 km
Kase tn 1
27003:001:0676
0,06 km
0,07 km
Kuressaare tee 24
27003:001:0702
Kuressaare tee 27
34901:004:0172
Kuressaare tee 29
ee
t
i
al 34901:004:0173
e nt
i
ar
M
e-
ar
336
sa
es
0
r
1:
Ku
34901:
9 0
Mesi
3
21
1
:0
3
lase tänav
004:
700
0230
Mesilase tn 2
2
34901:004:0222
-
83
1.
-1
Isikliku kasutusõiguse ala 27 + 4= 31 m²
M 1:500
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Koostaja: Jelena Mets Katastriüksuste piirid
AS Connecto Eesti tesotusjoonised nr 7774T, 7523T "Kudjape PON"
Sideehitis (maakaabel, -toru)
Olemasolev sideehitis
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 2 (2)
Saare maakond, Saaremaa vald, Kudjape alevik
21139 Kuressaare - Marientali tee
katastritunnus 27003:001:0336 registriosa 13510250
km 0,27 - 0,30, ristumine 0,25 km
e
te
0,30 km
li
Kuressaare tee 16
ta
27003:001:0683
n
ier
a
1
v
5
a
9
n
M
:0
tä
1 0,27 km
i
0
:0 -
6
n
:0
n
e
ä
3
3
a
0
6
M
0 ar
0
1
3
7
2
2 Kuressaare tee 15
:0 tee
1
8
1
4
:0 a
0
5
0
0 e
s
7
1
r
27003:001:0685
2
a
1
0 sa
s
:0
s
0 re
re
3
u
0
K
7
3
2 Ku
2
0
7
1
7
9
:0 tee
1
3
2
5
0 e
r
1
a
1
0 sa
1
:0
s
re
3
2
u
0
K
7
0,25 km
2
Kuressaare tee 18
9
1
e
6
te
27003:001:0677
5
6
re
:0
a
1
a
0
s
:0
s
3
re
0
u
0
K
7
2
Isikliku kasutusõiguse ala 10 + 49= 59 m²
M 1:500
Koostaja: Jelena Mets Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
AS Connecto Eesti tesotusjoonised nr 7774T, 7523T "Kudjape PON"
Katastriüksuste piirid
Sideehitis (maakaabel, -toru)
Olemasolev sideehitis
Ristumine km 37,68; kulgemine 37,69-37,70
Isikliku kasutusıigusega koormatava ala asendiplaan
Katastritunnus: 27003:001:0336
Saare maakond, Saaremaa vald, Kudjape alevik,
21139 Kuressaare-Marientali tee, km 0,25 - 0,26
Kuressaare tee 16a
27003:001:0548
nni t nav
Kuressaare tee 16
0951
nni tn
27003:001:0683
001:
2700112 M
t
e r
rass
M
27003:
H
E
16a
6.
30
KM 0,26
KM 0,25
A
21139 Kuressaare-Marientali tee
27003:001:0336
Kuressaare tee 19
27003:001:0656
Kuressaare tee 17
27003:001:0521
M 1:500
Koostaja: RenØ Ots Isikliku kasutusıiguse ala pindalaga 10m2
Projekti number: E1902 Projekteeritud liinirajatis (sidekanalisatsioon) pikkusega 4m
Lepingu objektiks oleva kinnistu piir
Kinnistupiirid
Isikliku kasutusıigusega koormatava ala asendiplaan
Katastritunnus:57001:001:1990
Viljandi maakond, Viljandi vald,
49 Imavere-Karksi-Nuia tee, km 59,01 - 59,09; 62,93 - 62,94; 63,00 - 63,04
n
Sio
ia
j Vesi
k
570010
:010
:014 2
0011
:18
A
57001:
KM 59,01
ıi
etav l k
i mbertı st
KM 59,09
vare
vare
vare
dekaabl
si
Kr
Kr
mavee
r-Kak
rs-
iNuat
i ee Kr
A 49I
A
A
570010
:011
:990
Kr
Kr
Kr
Betr
.enn
Betr
.enn Bet.renn
Bet.
renn
H
eam u
l
a
oj
lku
i
al
ni
Si
ee
0010
sit
A
t
Raua
Sul
002:
57001:003:0390
u-
Vahtriku
57001:
TP
st
57001:003:0410
24166 Pai
*isu metskond 72 Raua 1 KM 63,04
k
i
vl
ı
eta
57001:001:1390 57001:003:0063
ı st
Kr
KM 63,00
ert
TP
i mb
H
KM 62,94
l
aab
H
KM 62,93
TP
dek
si
d
sti
tka
Pos
H
TP
85
H
7
M1.
5.
Kr
de
Kr
70
Si
Kr
05
5.
A
reKa
- rki
s-Nuat
i ee
6.
4 ma
9I ve
de
A
de
Si
k
i
A
Si
11
:990
05
70010
:0
vl
5
ı
7.
eta
20
ı st
de
Kr
6.
Si
Kr
ert
Kr
9
de
M1.
bet
i mb
Si
8
M1.
trepp
5
6
p
M1.
rep
M1.
bett
l
aab
10
M1.
dek
si
49Imavere 49I
mav
H -
Karksi
-NuA
i
atee er
e-Ka
1
rks
P10
89801:
001:043 i-Nuiat
e
0 8980 e
PST
1:
00 1:
0432
A
Kr
Kullam*e
57001:003:0015
H
M 1:1000 Isikliku kasutusıiguse ala pindalaga 319m2
Projekteeritud liinirajatis (sidekaabelliin) pikkusega 156m
Lepingu objektiks oleva kinnistu piir
Kinnistupiirid
KÄSKKIRI
11.02.2019 nr 1-2/19/073
Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnistute
koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4 ja lõike 5, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse
§ 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri
21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 21.07.2017
käskkirja nr 0186 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate
tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate
võimalusega:
1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmised
kinnisasjade osad Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn,
Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3) järgmiselt:
1.1. Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Mustvee linnas asuvale kinnisasjale,
kinnistusosakonna registriosa nr 5920050, katastriüksus 13114 Kalma-Mustvee tee L1
tunnusega 48501:009:0046, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV30539, sidekaabelliini
paigaldamine 13114 Kalma-Mustvee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
käskkirja lisas 1 olevale asendiplaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud
taotlus nr 16-3/19/2212-1;
1.2. Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Mustvee linnas asuvale kinnisasjale,
kinnistusosakonna registriosa nr 5900950, katastriüksus 36 Jõgeva-Mustvee tee L1
tunnusega 48501:001:0076, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV63819, sidekaabelliini
paigaldamine 36 Jõgeva-Mustvee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
käskkirja lisas 2 olevale asendiplaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud
taotlus nr 16-3/19/2212-1;
1.3. Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Mustvee linnas asuvale kinnisasjale,
kinnistusosakonna registriosa nr 4317950, katastriüksus 36 Jõgeva-Mustvee tee L2
tunnusega 48501:001:0073, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV65631, sidekaabelliini
paigaldamine 36 Jõgeva-Mustvee maaüksusele vastavalt. Isikliku kasutusõiguse ala
vastavalt käskkirja lisas 3 olevale asendiplaanile. Maanteeameti dokumendiregistris
registreeritud taotlus nr 16-3/19/2212-1;
1.4. Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Mustvee linnas asuvale kinnisasjale,
kinnistusosakonna registriosa nr 4317950, katastriüksus 36 Jõgeva-Mustvee tee L2
2
tunnusega 48501:001:0074, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV65631, sidekaabelliini
paigaldamine 36 Jõgeva-Mustvee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
käskkirja lisas 4 olevale asendiplaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud
taotlus nr 16-3/19/2212-1;
1.5. Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Mustvee linnas asuvale kinnisasjale,
kinnistusosakonna registriosa nr 3709350, katastriüksus 36 Jõgeva-Mustvee tee L4
tunnusega 48501:001:0071, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV64261, sidekaabelliini
paigaldamine 36 Jõgeva-Mustvee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
käskkirja lisas 5 olevale asendiplaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud
taotlus nr 16-3/19/2212-1;
1.6. Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Mustvee linnas asuvale kinnisasjale,
kinnistusosakonna registriosa nr 5848350, katastriüksus 36 Jõgeva-Mustvee tee L6
tunnusega 48501:005:0023, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV30542, sidekaabelliini
paigaldamine 36 Jõgeva-Mustvee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
käskkirja lisas 6.1 ja 6.2 olevatele asendiplaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris
registreeritud taotlus nr 16-3/19/2212-1;
1.7. Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Mustvee linnas asuvale kinnisasjale,
kinnistusosakonna registriosa nr 6246250, katastriüksus 36 Jõgeva-Mustvee tee L7
tunnusega 48501:006:0054, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV30538, sidekaabelliini
paigaldamine 36 Jõgeva-Mustvee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
käskkirja lisas 7.1 ja 7.2 olevatele asendiplaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris
registreeritud taotlus nr 16-3/19/2212-1;
1.8. Saare maakonnas Saaremaa vallas Kudjape alevikus asuvale kinnisasjale,
kinnistusosakonna registriosa nr 13510250, katastritunnus 27003:001:0336, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV45444, sidekaabelliini paigaldamine 21139
Kuressaare-Marientali maaüksusele vastavalt Sideprojekt OÜ tööle nr E1902 “Telia
aktiivkapp Kuressaare tee 16a juures“. Riigitee km 0,00-1,39 oli teekatendi pindamise
objekt 2018, tööle kehtib garantii, tuleb säilitada olemasolev olukord. Isikliku
kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 8 olevale asendiplaanile. Maanteeameti
dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/4325-1;
1.9. Viljandi maakonnas Viljandi vallas Sultsi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna
registriosa nr 10282550, katastritunnus 57001:001:1990, riigi kinnisvararegistri objekti
kood KV9376, sidekaabelliini paigaldamine 49 Imavere – Karksi-Nuia maaüksusele
vastavalt Tinter Projekt tööle nr 36-16-TP (Mõõdistusprojekt Geopartner OÜ töö nr GEO
18-1203_2). Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 9 olevale asendiplaanile.
Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/18/59996-1.
2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel:
2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult;
2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule
olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud
asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu
ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta;
3
2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee
ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde
teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha;
2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma
täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh
teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja
hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;
2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest;
2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt
tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Maanteeametit.
3. Ehitusprojekt tuleb p.1.1-1.7 ehitada vastavalt OÜ Eltam´i tööle nr. 10411-16 „Tugimaantee
36 Jõgeva-Mustvee km. 33,7-38,91 põhiprojekt“.
4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas
nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku
kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis
2 määratud tingimused.
5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud
isikproportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
6. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada sõlmitav kokkulepe tehnovõrgu ja -rajatise
ehitamiseks ning talumiseks ja notariaalselt tõestatud isikliku kasutusõigusega koormamise
leping.
7. Kasutamiseks antava kinnisasja osa valdus loetakse õigustatud isikule
üleantukskasutuslepingu sõlmimisel.
8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud
kulud kannab õigustatud isik. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt
samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu- ja rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe.
9. Teemaa osakonnal korraldada kokkulepete ja lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.
10. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30
päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Priit Sauk
peadirektor
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 19278 Sindi-Lodja-Silla tee
Katastritunnus: 56801:004:0187
Asukoht: Silla küla, Pärnu linn, Pärnu maakond
Kirjanurk OÜ töö nr 40-17-TP
Riigitee nr 19278 Sindi - Lodja - Silla km 0,000 – 3,659 lõigu põhiprojekt
19278 Sindi-Lodja-Silla tee
kulgemine km`l 2,48-2,55; 2,77-2,85;
ristumine km'l 2,48; 2,74; 2,76; 3,37
56801:004:0129
Jõekalda tee 63b
56801:004:0137
56801:004:0012
5680114 Kopra tänav
Jõekalda tee 38
568
192
01:
78
004
Si
kulgemine km`l 2,48-2,55;
ndi
:018
ristumine km'l 2,48
-Lo
7
þÿkoormatav ala pindalaga 17
dj
a-S
i
56801:004:0130
l
lat
Jõekalda tee 63c
ee
56801:004:0131
Jõekalda tee 63d
þÿKoormatav ala pindalaga kokku 42
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid Plaan 2-1
Sideehitis M 1:500
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 19278 Sindi-Lodja-Silla tee
Katastritunnus: 56801:004:0187
Asukoht: Silla küla, Pärnu linn, Pärnu maakond
Kirjanurk OÜ töö nr 40-17-TP
Riigitee nr 19278 Sindi - Lodja - Silla km 0,000 – 3,659 lõigu põhiprojekt
Kopra tn 9
19278 Sindi-Lodja-Silla tee
kulgemine km`l 2,48-2,55; 2,77-2,85;
ristumine km'l 2,48; 2,74; 2,76; 3,37
56801:00
Puraviku
ristumine km'l 2,74
þÿkoormatav ala pindalaga 3
56801:004:0167
e
a te
Jõekalda tee 65b
ll
ja-Si
-Lod
0187
ndi
004:
8 Si
1:
5680
1927
a
l
asa
7
064
halj
001:
da
01:
kal
624
Jõe
56801:001:1307
ristumine km'l 2,76
Jõekalda tee 65a
kulgemine km`l 2,77-2,85
þÿkoormatav ala pindalaga 19
56801:004:0332
Puraviku tn 1
56801:001:1306
Jõekalda tee 65
þÿKoormatav ala pindalaga kokku 42
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid
Plaan 2-2
Sideehitis
M 1:600
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 19278 Sindi-Lodja-Silla tee
Katastritunnus: 56801:004:0187
Asukoht: Silla küla, Pärnu linn, Pärnu maakond
Kirjanurk OÜ töö nr 40-17-TP
Riigitee nr 19278 Sindi - Lodja - Silla km 0,000 – 3,659 lõigu põhiprojekt
19278 Sindi-Lodja-Silla tee
kulgemine km`l 2,48-2,55; 2,77-2,85;
ristumine km'l 2,48; 2,74; 2,76; 3,37
56801:004:0018
:001:1328
Jõekalda tee 54
alda tee 83b
56801:004:0071 2H
Jõekalda tee 83a
ristumine km'l 3,37
þÿkoormatav ala pindalaga 2
568
192
01:
78
004
Si
ndi
:018
-Lo
7
dj
a-S
il
lat
624
ee
Jõe
01:
kal
001
da
:
065
ker
1
gl
ii
klust
ee
L6
þÿKoormatav ala pindalaga kokku 42
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid Plaan 2-3
M 1:500
Sideehitis
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 1 (2)
Saare maakond, Saaremaa vald, Kudjape alevik
21139 Kuressaare - Marientali tee
katastritunnus 27003:001:0336 registriosa 13510250
km 0,26 - 0,30
e
Kuressaare tee 16
te
27003:001:0683 0,30 km
li
ta
H
n
ier
E
LL
LI
a
1
v
us
5
a
at
9
n
M
pe
:0
tä
i
ss
1
i
bu
0
:0 -
6
n
2H mu
:0
n
e
ä
3
3
a
a
0
El
6
M
0 ar
0
1
3
0,26 km
7
2
2
:0 tee
1
8
1
4
:0 a
0
5
0
0 e
s
7
1
r
2
a
1
0 sa
s
:0
s
0 re
s
re
3
s
a
u
rr
0
K
7
3
2 Ku
te
2
0
7
H a
1
7
E 6
9
1
:0 tee
1
3
2
5
0 e
H mu
r
1
a
1
a
El
0 sa
1
:0
s
re
3
2
u
0
K
7
0,25 km
2
El 2H
u
Kuressaare tee 18
am
27003:001:0677
9
1
e
6
te
5
2H
6
:0
re
E
1
a
0
a
:0
s
s
3
re
0
u
0
K
7
14.02.2019 sõlmitud lepingu alusel isikliku kasutusõiguse ala 2
Isikliku kasutusõiguse ala 62 m²
Olemasolev sideehitis Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid
M 1:500
Koostaja: Jelena Mets
Sideehitis (maakaabel, -toru)
Sideprojekt OÜ projekt:Kudjape PON
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 2(2)
Saare maakond, Saaremaa vald, Kudjape alevik
21139 Kuressaare - Marientali tee
katastritunnus 27003:001:0336 registriosa 13510250
ristumine 0,06 ja 0,07 km
H
E
0,06 km
Kuressaare tee 24
7
27003:001:0702 0,07km
L1
008
ee
:
015
ngt
01:
i
ee Kuressaare tee 29
er
it
349
l
aar
a
ent 34901:004:0173
ess
ri
Ma
Kur
- 36
e 03
r
76
saa 01:
H u
s
e 03 :0 am
r El
Ku 270
tn
139
21
e
las
esi
M
Mesilase tn 2
34901:004:0222
A
Marientali tee L7
34901:001:0197
Isikliku kasutusõiguse ala 27 ja 3 m²
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
M 1:500
Koostaja: Jelena Mets Katastriüksuste piirid
Sideprojekt OÜ projekt: Kudjape PON Sideehitis (maakaabel, -toru)
Olemasolev sideehitis
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 20143 Rapla-Aranküla tee
Katastritunnus: 66904:001:2000
Asukoht: Uusküla, Rapla vald, Rapla maakond
Kirjanurk OÜ töö nr 2707P
Sõnajala tn 3 tugijaama optika ja jaotuskapi asendamine aktiivkapiga
Riigiteel nr 20143 Rapla-Aranküla tee`l
kulgemine km`l 0,35-0,36 ja km`l 0,48
kulgemine km`l 0,35-0,36
þÿkoormatav ala 1
Kr
A
Kr
66904:001:2000
20143 Rapla-Aranküla tee
66904:001:1410
Tõru tn 2
66 073
66
90
9
1:
00
1:
0
07 j
Sõ
05 l
na
a
a
tä
na
v
L1
A
66904:001:1400
Tõru tn 4
þÿKoormatav ala pindalaga kokku 3
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
A
Katastriüksuste piirid Plaan 1-1
Projekteeritud sideehitis M 1:500
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 20143 Rapla-Aranküla tee
Katastritunnus: 66904:001:2000
Asukoht: Uusküla, Rapla vald, Rapla maakond
Kirjanurk OÜ töö nr 2707P
Sõnajala tn 3 tugijaama optika ja jaotuskapi asendamine aktiivkapiga
Riigiteel nr 20143 Rapla-Aranküla tee`l
kulgemine km`l 0,35-0,36 ja km`l 0,48
66904:001:2000
20143 Rapla-Aranküla tee
kulgemine km`l 0,48
A
þÿkoormatav ala 1
Kr
66904:001:1450
Uusküla tee 8
66904:001:0042
Uusküla tee 6
þÿKoormatav ala pindalaga kokku 3
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid Plaan 1-2
Projekteeritud sideehitis M 1:500
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 19278 Sindi-Lodja-Silla tee
Katastritunnus: 56801:001:0507
Asukoht: Paikuse alev, Pärnu linn, Pärnu maakond
Kirjanurk OÜ töö nr 40-17-TP
Riigitee nr 19278 Sindi - Lodja - Silla km 0,000 – 3,659 lõigu põhiprojekt
19278 Sindi-Lodja-Silla tee
kulgemine km`l 1,83-1,96; 2,46
ristumine km'l 1,91; 1,98; 2,13; 2,22
56801:001:0724
Orunurga tn 2
kulgemine km`l 1,83-1,96
ristumine km'l 1,91
þÿkoormatav ala pindalaga 29
56801:001:0722
0987
Oru tn 1
ka tn 7
001:
56 78
19
80
56801:
Musti
2
1: i
00 ndi
1: -L
S
05 od
07 j
56801:001:0357 56801:001:0991
Mustika tn 9
a-
Jõekalda tee 53
Si
lla
te
e
56801:001:0990
Mustika tänav
56ust
M
80 i
1: a t
00 n
k
1: 3
09
92
56801:001:0989
Mustika tn 1
ristumine km'l 1,98
þÿkoormatav ala pindalaga 2
56801:001:0527
Sassi-Pedaka
56801:001:0366
Jõekalda tee 55
þÿKoormatav ala pindalaga kokku 39
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid Plaan 1-1
M 1:1000
Sideehitis
56801:001:0366
Jõekalda tee 55
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 19278 Sindi-Lodja-Silla tee
Katastritunnus: 56801:001:0507
Asukoht: Paikuse alev, Pärnu linn, Pärnu maakond 56801:001:0790
Sambla tn 1
Kirjanurk OÜ töö nr 40-17-TP
Riigitee nr 19278 Sindi - Lodja - Silla km 0,000 – 3,659 lõigu põhiprojekt 56801:001:0789
Sambla tänav
56801:001:0797
Jõekalda tee 14a
56801:001:0708 56801:004:0034
Jõekalda tee 57 Jõekalda tee 14
ristumine km'l 2,13
þÿkoormatav ala pindalaga 2
56801:004:0672
Jõekalda tee 1
56801:001:0707
56801:004:0054
Jõekalda tee 59 Jõekalda tee 16
568
192
01:
78
001
Si
ndi
:050
-Lo
7
dj
a-S
H
il
lat
ee
56801:001:0395 56801:004:0055
Jõekalda tee 59a Jõekalda tee 20
ristumine km'l 2,22
þÿkoormatav ala pindalaga 2
56801:001:0341
19278 Sindi-Lodja-Silla tee Jõekalda tee 61
kulgemine km`l 1,83-1,96; 2,46
ristumine km'l 1,91; 1,98; 2,13; 2,22
þÿKoormatav ala pindalaga kokku 39
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid Plaan 1-2
Sideehitis M 1:1000
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 19278 Sindi-Lodja-Silla tee
Katastritunnus: 56801:001:0507
Asukoht: Paikuse alev, Pärnu linn, Pärnu maakond
Kirjanurk OÜ töö nr 40-17-TP
Riigitee nr 19278 Sindi - Lodja - Silla km 0,000 – 3,659 lõigu põhiprojekt
19278 Sindi-Lodja-Silla tee
kulgemine km`l 1,83-1,96; 2,46
ristumine km'l 1,91; 1,98; 2,13; 2,22
568
Jõekalda tee 34
192
56801:004:0652
01:
78
001
Si
ndi
:050
-Lo
7
dj
a-S
il
lat
ee
kulgemine km`l 2,46
þÿkoormatav ala pindalaga 2
- 13
.34 -
- 11.
29 -
Kopra tn 1
56801:004:0129
5680114 Kopra tänav
56801:004:0137
þÿKoormatav ala pindalaga kokku 3
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid Plaan 1-3
Sideehitis M 1:500
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 18147 Saverna-Pilkuse tee
Katastritunnus: 85601:002:0245
Asukoht: Valgjärve küla, Kanepi vald, Põlva maakond
Kirjanurk OÜ töö nr 2585P
Valgjärve Telia võrgusõlm
Riigiteel nr 18147 Saverna-Pilkuse tee`l
ristumine km`l 5,34 ja km'l 5,63.
Valgjärve puurkaev
85602:002:0779
e e
t
se
lku
-Pi
na
r
ve
245
Sa 2:0
47 00
8
11 1:
60
85
A
Riigiteel ristumine km'l 5,63
þÿPindalaga 3
põld
Kasetuka
85602:002:0036
þÿKoormatav ala pindalaga 6
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid Plaan 1-1
Projekteeritud sideehitis M 1:500
Koormatava ala asendiplaan
Kinnistu nimi: 18147 Saverna-Pilkuse tee
Katastritunnus: 85601:002:0245
Asukoht: Valgjärve küla, Kanepi vald, Põlva maakond
Kirjanurk OÜ töö nr 2585P
Valgjärve Telia võrgusõlm
Riigiteel nr 18147 Saverna-Pilkuse tee`l
ristumine km`l 5,34 ja km'l 5,63.
Järve tee 2
85602:002:0035
Riigiteel ristumine km'l 5,34
þÿPindalaga 2
A
ee
uset
Pl
ik
a- Oru
ern
Sav 45
7 0
:2
814 02 85602:002:0753
1 :
10
560
8
põld
Kasetuka
85602:002:0036
þÿKoormatav ala pindalaga 6
Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
Katastriüksuste piirid Plaan 1-2
Projekteeritud sideehitis M 1:500
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan
Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, 11303 Jüri - Aruküla tee
katastritunnus 65301:003:0260 registriosa 5831650
km 0,57 ja 0,58
Lehmj a
a t k2
mmi
1165
003:
65301:
ha
lj
as
tus
Tr
a
65 avi
30 t
1: äna
00 v
ki 3:
11 L1
ll
84
ki
ll 0,58 km
ha
l
jas ki
ll
t
us
0,57 km
Arukü e
a t
l e 20a
1093
003:
65301:
Lehmja tammik 1
65301:003:1152
Arukül
a t
e e 20
11303 Jüri
-Arukül
a t
e e
65301:
003:
1092 65301:
003:
0260
M 1:500 Isikliku kasutusõiguse ala 8 m² ja 10 m²
Koostaja: Jelena Mets
Raxoest OÜ 15.08.2018 siderajatise Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir
teostusjoonis nr EH-50-18 "Jüri Jäätmejaam"
Katastriüksuste piirid
Sideehitis
Olemasolev sideehitis
KÄSKKIRI
22.10.2019 nr 1-2/19/735
Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnistute
koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike
3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016
käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 21.07.2017 käskkirja nr
0186 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude
rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalustega:
1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmised
kinnisasjade osad Telia Eesti AS-le (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn,
Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3) järgmiselt:
1.1. Harju maakonnas Rae vallas Jüri alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna
registriosa nr 5831650, katastritunnus 65301:003:0260, riigi kinnisvararegistri objekti
kood KV11378, sidekanalisatsiooni (maakaabel ja toru) paigaldamine riigitee 11303 Jüri-
Aruküla maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale
plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/42927-1;
1.2. Pärnu maakonnas Pärnu linnas Paikuse alevis asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna
registriosa nr 8250650, katastritunnus 56801:001:0507, riigi kinnisvararegistri objekti
kood KV73623, side maakaabelliini paigaldamine riigitee 19278 Sindi-Lodja-Silla
maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 2 olevale 3 plaanile.
Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/46461-1;
1.3. Pärnu maakonnas Pärnu linnas Silla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna
registriosa nr 8218550, katastritunnus 56801:004:0187, riigi kinnisvararegistri objekti
kood KV9691, side maakaabelliini paigaldamine riigitee 19278 Sindi-Lodja-Silla
maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 3 olevale 3 plaanile.
Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/46461-1;
1.4. Saare maakonnas Saaremaa vallas Kudjape alevikus asuvale kinnisasjale,
kinnistusosakonna registriosa nr 13510250, katastritunnus 27003:001:0336, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV45444, side maakaabelliini paigaldamine riigitee 21139
Kuressaare-Marientali maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas
4.1 ja 4.2 olevatele plaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr
16-3/19/47047-1;
2
1.5. Rapla maakonnas Rapla vallas Uusküla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna
registriosa nr 11230950, katastritunnus 66904:001:2000, riigi kinnisvararegistri objekti
kood KV7140, side maakaabelliini ja -kapi paigaldamine riigitee 20143 Rapla-Aranküla
maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 5 olevale 2 plaanile.
Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/47221-1;
1.6. Põlva maakonnas Kanepi vallas Valgjärve külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna
registriosa nr 7219150, katastritunnus 27003:001:0336, riigi kinnisvararegistri objekti
kood KV2357, side maakaabelliini ja -kapi paigaldamine riigitee 18147 Saverna-Pilkuse
maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 6 olevale 2 plaanile.
Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/43458-1.
2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel:
2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult;
2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule
olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud
asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu
ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta;
2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee
ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde
teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha;
2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma
täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh
teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja
hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;
2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest;
2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt
tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Maanteeametit.
3. Käskkirja p.1.1. tehnorajatis ehitada vastavalt kooskõlastatud Reaalprojekti OÜ tööprojektile
„Jüri jäätmejaama teede ja tehnovõrkude koondprojekt, Jüri alevik, Rae vald.
4. Käskkirja p.1.2.-1.3. tehnorajatis ehitada vastavalt kooskõlastatud Tinter-Projekt OÜ tööle nr
40-17-TP „RIIGITEE nr 19278 SINDI-LODJA-SILLA KM 0,000-3,659 LÕIGU
PÕHIPROJEKT, Jõekalda tee, Paikuse alev, Pärnu linn“
5. Käskkirja p.1.4. tehnorajatis ehitada vastavalt kooskõlastatud Sideprojekt OÜ tööle nr E1907
„Kudjape PON“ Saaremaa vald, Kuressaare linn, Kudjape alevik. Projekti realiseerimisel tuleb
arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: Maanteeamet on eelnevalt kooskõlastanud
Empower AS töö nr SA18150P “Kappjaama elektrivarustuse tööprojekt, Kuressaare tee 16a,
Kudjape, Saaremaa vald, Saare maakond LP6465“. Riigitee nr 21139 lõik km 0,00 – 1,39 oli
teekatendi pindamise objekt 2018. a. Tööle kehtib garantii. Lõigul tuleb säilitada olemasolev
olukord.
3
6. Käskkirja p.1.5. tehnorajatised ehitada vastavalt kooskõlastatud Kirjanurk tööle nr 2707P
„Rapla maakond, Rapla vald, Uusküla küla, Sõnajala tn 3 tugijaama optika ja jaotuskapi
asendamine aktiivkapiga“. Tehnovõrkude paigaldamisel on kõrvalekaldumised (asukoht,
sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta
kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh
sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist,
kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
7. Käskkirja p.1.6. tehnorajatis ehitada vastavalt kooskõlastatud Kirjanurk OÜ töö nr 2585P
„Valgjärve Telia väljakanne Huawei S200 aktiivkappi“. Tehnovõrgu omanik peab esitama
Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde
tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
8. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas
nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku
kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis
2 määratud tingimused.
9. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
10. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja
asjaõigusleping.
11. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara
valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku
kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.
12. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud
kulud kannab õigustatud isik. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt
samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu- ja rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe.
13. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.
14. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30
päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Priit Sauk
peadirektor
NOTARIAALMÄRGE.
Mina, Tallinna notar Sirje Velsberg, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust.
TALLINNA NOTAR SIRJE VELSBERG
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
360
Notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Sirje Velsberg enda notaribüroos
Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, neljateistkümnendal veebruaril kahe tuhande
üheksateistkümnendal aastal (14.02.2019.a) ning selles notariaalaktis osalejad on
Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb riigivara valitseja
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet,
registrikood 70001490, asukoht ja postiaadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress
[email protected] (eeltoodud andmed täidesaatva riigivõimu asutuse või riigi muu institutsiooni
nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute
registriosakonnast 13.02.2019 kell 15:00 tehtud päringute alusel), mille esindajana tegutseb
notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on
tõestajale tuntud isik,
ja
Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht ja postiaadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti
aadress
[email protected] (eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi ja registrikoodi
kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 13.02.2019 kell 15:08
tehtud päringute alusel), edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalakti
tõestajale esitatud volikirja alusel Jelena Mets, isikukood 46504120245, kelle isikusamasus on
tuvastatud isikutunnistuse nr. AA1407969 alusel,
kes sõlmivad lepingu alljärgnevas:
KINNISTUTE KOORMAMINE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTEGA
JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
1. Kinnistusraamatute seis ja lepingu ese
1.1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 13510250 on sisse
kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 27003:001:0336,
majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 21139 Kuressaare-Marientali tee,
Kudjape alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, pindalaga 20214 m².
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.2. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10282550 on sisse
kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 57001:001:1990,
majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 49 Imavere-Karksi-Nuia tee,
Sultsi küla, Viljandi vald, Viljandi maakond, pindalaga 23,3800 ha.
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.3. Lepingu esemeks 1 on lepingu punktis 1.1. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja
päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 1) ja lepingu esemeks 2 on lepingu punktis 1.2.
nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 2).
Lepingu ese 1 ja lepingu ese 2 edaspidi koos nimetatud ka kui lepingu ese.
Lepingu ese 1:
1.4. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 27003:001:0336 suhtes kehtivad
järgmised kitsendused:
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 145 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kuressaare tee 23/25);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kaarma kontor);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 24 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 123 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 48 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 160 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Tän.valgustus);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 90 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 20214 m²; nähtus: riigimaantee
(Kuressaare - Marientali);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 44 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 176 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 79 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 178 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: lennuvälja kaitsevöönd; ulatus: 3643 m²; nähtus: lennuväli (Kuressaare);
2
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 32 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(VORSTI:SIK);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 110 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Pumba);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 707 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(JK Kuressaare tee 17);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 48 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 246 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Poe);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 142 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kuressaare tee 27 LK);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 187 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(JK Kuressaare tee 22);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 249 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(JK Männi 1);
• Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 261 m²; nähtus: maa- alune soojatorustik
alla 200 mm ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1222 m²; nähtus: riigimaantee
(Kuressaare - Püha - Masa);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 294 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kuressaare tee 4 tr);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 65 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(LIHA:SIK);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1008 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(KALEVI:SIK);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 171 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 11263 m²; nähtus: riigimaantee (Kuressaare -
Marientali);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 96 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 282 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 44 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kaarma kontor);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 51 m²; nähtus: sideehitis maismaal
(ELA093);
3
• Piiranguvöönd: ulatus: 268 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 52 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 1 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi
ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 2 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 30 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi
ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 1 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering).
1.5. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 1 ei paikne mälestisi ning see
maaüksus ei asu kinnismälestiste kaitsevööndis.
1.6. Lepingu eseme 1 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad)
tehtud päringust nähtud järgmised andmed:
• objekti koodi: KV45444;
• arvele võetud: 02.05.2012.a.;
• valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium:
• volitatud asutus: Maanteeamet;
• lisainfo: puudub;
• kasutuslepingud: 1) nr: LS18-864; liik: kasutamiseks andmine; alamliik: isiklik kasutusõigus;
andja: Maanteeamet, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; kasutaja: Eesti Lairiba
Arenduse Sihtasutus; alates: 11.04.2018.a.; tähtajalisus: tähtajatu; kasutustasu kuus: 0;
kirjeldus: fiiberoptiline sidekaabel.
Lepingu ese 2:
1.7. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 57001:001:1990 suhtes kehtivad
järgmised kitsendused:
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15114 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 4811 m²; nähtus: kuni 10 km2
valgalaga veekogu (JAAMA I);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 9477 m²; nähtus: kuni 10 km2
valgalaga veekogu (JAAMA I);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 290 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: kaitseala piiranguvöönd; ulatus: 47454 m²; nähtus: kaitseala (Loodi
looduspark);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 363 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (PIRMASTU:VIL);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 920 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (PAISTU:MUS);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 73 m²; nähtus: riigimaantee (Paistu - Sultsi);
4
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 41 m²; nähtus: kuni 10 km2
valgalaga veekogu (JAAMA I);
• Piiranguvöönd: kaitseala hooldatav sihtkaitsevöönd; ulatus: 5649 m²; nähtus: kaitseala
(Loodi looduspark);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 40 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1412 m²; nähtus: riigimaantee
(Ahimäe - Pahuvere);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 174 m²; nähtus: riigimaantee (Raudna - Loodi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 137 m²; nähtus:
kinnismälestis (Loodi mõisa park, 19.saj.);
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 137 m²; nähtus:
kinnismälestis (Loodi mõisa peahoone, 18.-20. saj.);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 62 m²; nähtus: riigimaantee (Sultsi - Abja-
Paluoja);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: kaitseala hooldatav sihtkaitsevöönd; ulatus: 1353 m²; nähtus: kaitseala
(Loodi looduspark);
• Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 320 m²; nähtus: puurkaev ();
• Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 57 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav
veekogu (Sinialliku oja);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2412 m²; nähtus: sideehitis maismaal
(ELA704);
• Piiranguvöönd: vääriselupaik; ulatus: 712 m²; nähtus: vääriselupaik (VEP nr.133019);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3783 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 137 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 81 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Majad);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 304 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Küla);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 2389 m²; nähtus: üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Sinialliku oja);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 4812 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Sinialliku oja);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 76 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Kauplus);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 106 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 163 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Üle tee (Nuia poole));
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 3778 m²; nähtus: riigimaantee
(Loodi);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1796 m²; nähtus: riigimaantee
(Päidre tee);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 66 m²; nähtus: riigimaantee (Päidre tee);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1959 m²; nähtus: riigimaantee
(Ahimäe tee);
5
• Piiranguvöönd: eesvoolu kaitsevöönd; ulatus: 1890 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga
kuni 10km2 (JAAMA I);
• Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1095 m²; nähtus: puurkaev ();
• Piiranguvöönd: eesvoolu kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga kuni
10km2 (KESKUSE (PAISTU));
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 233778 m²; nähtus: riigimaantee
(Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 378 m²; nähtus: riigimaantee (Sultsi);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 513 m²; nähtus: kuni 10 km2
valgalaga veekogu (KESKUSE (PAISTU));
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 206 m²; nähtus: riigimaantee (Loodi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Arturi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 60 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 71 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Kauplus);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 39 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: vääriselupaik; ulatus: 16 m²; nähtus: vääriselupaik (VEP nr.133018);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 70 m²; nähtus: riigimaantee (Ahimäe tee);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 2022 m²; nähtus: riigimaantee
(Sultsi - Abja-Paluoja);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 3207 m²; nähtus: riigimaantee
(Raudna - Loodi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 41 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 5005 m²; nähtus: kuni 10ha pind,
kuni 25km2 valgalaga veekogu ();
• Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 117 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala
(KESKUSE (PAISTU));
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 1650 m²; nähtus: kuni 10ha pind,
kuni 25km2 valgalaga veekogu ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 4111 m²; nähtus: riigimaantee
(Sultsi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 120 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 190 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(küla);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 437 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Sinialliku oja);
• Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 209 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav
veekogu (Sinialliku oja);
• Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1077 m²; nähtus: puurkaev ();
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 79915 m²; nähtus: riigimaantee (Imavere -
Viljandi - Karksi-Nuia);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1862 m²; nähtus: riigimaantee
(Paistu - Sultsi);
6
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 278 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 58 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2158 m²; nähtus: kuni 10 km2
valgalaga veekogu (KESKUSE (PAISTU));
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 59 m²; nähtus: riigimaantee (Loodi - Helme);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 243 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 9579 m²; nähtus: kuni 10ha pind,
kuni 25km2 valgalaga veekogu ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 67 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Hurda);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 2079 m²; nähtus: riigimaantee
(Loodi - Helme);
• Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 102 m²; nähtus: riigimaantee (Loodi - Nõmme);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 3772 m²; nähtus: riigimaantee
(Loodi - Nõmme);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ().
1.8. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu eseme 2 maaüksus paikneb järgneval
kinnismälestisel ja lepingu eseme 2 maaüksus paikneb järgneva kinnismälestise kaitsevööndis:
1.8.1. mälestise nimi: Loodi mõisa park, 19. saj;
• mälestise registri number: 14604;
• registreeritud kinnismälestis, liigitus ehitismälestis;
• arvel: 17.02.1998.a;
• määrused ja käskkirjad: " "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 15.12.1997
määrus nr. 79, (RTL 1998, 40/41, 191) ja "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine"
Kultuuriministri 28.03.2007 käskkiri nr 144 (RTL, 10.04.2007, 28, 516).
1.8.2. mälestise nimi: Loodi mõisa peahoone, 18.-20. saj;
• mälestise registri number: 14603;
• registreeritud kinnismälestis, liigitus ehitismälestis;
• arvel: 17.02.1998.a;
• määrused ja käskkirjad: " "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 15.12.1997
määrus nr. 79, (RTL 1998, 40/41, 191) ja "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine"
Kultuuriministri 28.03.2007 käskkiri nr 144 (RTL, 10.04.2007, 28, 516).
1.9. Lepingu eseme 2 kohta keskkonnaregistri avaliku teenuse
(http://register.keskkonnainfo.ee/envreg/main) kaitstavate loodusobjektide päringust Loodi
looduspark nähtub:
• tüüp: kaitseala - maastikukaitseala;
• registrikood: KLO1000241;
• valitseja(d): Keskkonnaameti Lõuna regioon;
• esmane kanne: 09.11.1992.a;
• esmase kande alusdokument: Looduskaitse korraldus Viljandi maakonnas Viljandi
maakonnavalitsuse määrus 9.11.1992 nr 413.
1.10. Lepingu eseme 2 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad)
tehtud päringust nähtud järgmised andmed:
• objekti koodi: KV9376;
• arvele võetud: 01.01.2011.a.;
7
• valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium:
• volitatud asutus: Maanteeamet;
• lisainfo: puudub;
• kasutuslepingud: puuduvad.
• kasutuslepingud: 1) nr: LS14-31361; liik: kasutamiseks andmine; alamliik: isiklik
kasutusõigus; andja: Maanteeamet, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; kasutaja:
Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus; alates: 19.09.2014.a.; tähtajalisus: tähtajatu; kasutustasu
kuus: 0; kirjeldus: Volitatud Asutus ja Kasutaja avaldavad ning on nõus, et Kasutaja ehitab
käesoleva kokkuleppe punktis 1.1.1 nimetatud Maaüksuse Kasutusõiguse alale Tehnorajatise
vastavalt käesoleva kokkuleppe punktis 1.2.2 nimetatud projektile. KÜ 57001:001:1990.
2. Osalejate avaldused ja kinnitused
2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.1.1. Lepingu punktides üks üks (1.1.) kuni üks kaks (1.2) toodud kinnistusraamatute seis ei ole
muutunud ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud
kinnistamisavaldusi.
2.1.2. Kuni selle lepingu sõlmimiseni ei ole Omanikule kuuluvat lepingu eset koormatud (s.h. ka
mitte kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu
näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud), seda ei ole kellelegi võõrandatud, selle
käsutamist ei ole keelustatud ning selle suhtes pole vaidlusi.
2.1.3. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule
teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid selles lepingus nimetamata
piiranguid, samuti ei ole algatatud lepingu eseme suhtes kaitse alla võtmise menetlust ja
Omanik ei ole saanud kaitsekohustise teatist.
2.1.4. Kasutusõiguse alad, mida Õigustatud isik on õigustatud kasutama selle lepingu alusel, ei
paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. Kasutusõiguse
alad on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates selle lepingu sõlmimise hetkest teostada
otsest valdust kasutusõiguse alade suhtes.
2.1.5. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida seda lepingut ning
ei ole toimunud ühtegi sündmust, Omanik ei ole sõlminud ja kohustub mitte sõlmima ühtegi
lepingut, mis tooksid kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega mistahes muid
kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada selle lepingu alusel kannete tegemist
kinnistusraamatusse.
2.1.6. Riigivara otsustuskorras tasuta kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isikliku
kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 11.02.2019.a
käskkirjaga nr 1-2/19/073.
2.1.7. Omaniku esindaja volitus Omaniku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi
võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste
mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta
omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.1.8. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Omaniku sisesed nõusolekud
ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks
täitmiseks, on saadud.
2.1.9. Selles lepingus toodud Omaniku ja Omaniku esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda
ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks
selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad
seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel.
8
2.2. Õigustatud isiku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.2.1. Õigustatud isik on sideettevõtja ning pakub isikliku kasutusõiguse aladel üldkasutatavat
elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses ning tegutseb elektroonilise
side seaduse alusel.
2.2.2. Õigustatud isik on üle vaadanud kasutusõiguse alad, mida Õigustatud isik on õigustatud
kasutama selle lepingu alusel ning on teadlik kasutusõiguse alade suurusest ja piiridest.
2.2.3. Õigustatud isik ei ole sundlõpetatud, Õigustatud isiku suhtes ei ole välja kuulutatud
pankrotti, ei ole esitatud pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist
haldurit, ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine
aluseid selliste menetluste algatamiseks ning selle lepingu sõlmimisega ei kahjustata
Õigustatud isiku võlausaldajate huve.
2.2.4. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik äriühingu sisesed nõusolekud
ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks
täitmiseks, on saadud.
2.2.5. Õigustatud isiku esindaja volitus Õigustatud isiku esindajana on kehtiv ega ole esindatava
poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud
volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu
ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.2.6. Selles lepingus toodud Õigustatud isiku ja Õigustatud isiku esindaja avaldused ja kinnitused
ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel
võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks
osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel.
2.3. Osalejad kinnitavad, et:
2.3.1. Nad soovivad lisada sellele notariaalaktile plaanid (lisad nr 1-2), millistelt on näha
kasutusõiguse alad.
2.3.2. Nad on tutvunud selle lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi
täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud
asjaolude täiendavat kontrollimist ning täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
2.4. Notariaalakti tõestaja on kontrollinud järgmised asjaolud:
• Lepingu punktides 1.1. kuni 1.2. toodud kinnistusraamatute seis on notariaalakti tõestaja poolt
kontrollitud lepingu sõlmimise päeval e-notari infosüsteemist tehtud elektroonilise
kinnistusregistri registriosade päringute alusel.
• Omaniku esindaja volitused volikirja alusel.
• Õigustatud isiku esindaja volitused volikirja alusel.
• Asjaolu, et Õigustatud isik on avaliku teenuse osutaja kohustusega võrguettevõtja
asjaõigusseaduse § 1581 ja elektroonilise side seaduse § 2 p 68 tähenduses majandustegevuste
registrist tehtud päringu (https://mtr.mkm.ee) ja Õigustatud isiku suulise avalduse alusel.
• Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et Maanteeameti peadirektori 11.02.2019.a
käskkirja nr.1-2/19/073 saab 30 päeva jooksul arvates selle teatavaks tegemisest vaidlustada
ning sellest tulenevaid ohtusid, kuid osalejad nõuavad notariaalakti tõestajalt selle lepingu
tõestamist ja võtavad enda kanda kõik nimetatud asjaoludest tulenevad riisiko ja võimalikud
kahjud.
3. Isiklike kasutusõiguste seadmine
3.1. Selle lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused seatakse avalikes huvides
asjaõigusseaduse §158¹ mõistes elektroonilise side seaduse kohaselt.
9
3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 1
tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 1)
sidekaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul
viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.3. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 1 selle lepingu alusel seatud isiklikust
kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu
lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 1 tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud
kasutusõiguse ala 1).
3.4. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 1 seatav
isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna
kinnistusregistri registriosasse nr 13510250 sisse kandmisel esimese järjekoha.
3.5. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 2
tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 2)
sidekaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul
viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.6. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 2 selle lepingu alusel seatud isiklikust
kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu
lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 2 tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud
kasutusõiguse ala 2).
3.7. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 2 seatav
isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna
kinnistusregistri registriosasse nr 10282550 sisse kandmisel esimese järjekoha.
3.8. Arvestades asjaolu, et selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse alusel lepingu esemele
ehitatavad rajatised on püstitatud ja valmis ehitatud, lepivad Omanik ja Õigustatud isik kokku,
et juhul kui Õigustatud isik soovib täiendavalt ehitada ja püstitada lepingu eseme kasutusõiguse
aladesse rajatisi, toimub see igakordse kooskõlastuse ja ehitusprojekti alusel.
Eelenvalt ja edaspidi kasutusõiguse ala 1 ja kasutusõiguse ala 2 koos nimetatud kasutusõiguse
alad ning isiklik kasutusõigus 1 ja isiklik kasutusõigus 2 koos nimetatud isiklik kasutusõigus.
4. Omaniku ja Õigustatud isiku kokkulepped
4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et:
4.1.1. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on
Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu
ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta;
4.1.2. Õigustatud isik kohustub tulema üks (1) kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta
Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise
asukoha;
4.1.3. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt
volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi
hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde
remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;
4.1.4. riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega;
10
4.1.5. lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud
isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse
alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud
isikliku kasutusõiguse teostamiseks;
4.1.6. Omanik kohustub teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid
kasutusõiguse ala olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud
piiranguid oma tegevuses;
4.1.7. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal
tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne
tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike
töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule;
4.1.8. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas selle lepinguga säästlikult ja
heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate
isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
4.1.9. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima
keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
4.1.10. Omanik kohustub hoiduma tegevusest, mis halvendaks sidevõrgu korrashoidu ja/või
ohustaks sidevõrgu toimimist;
4.1.11. pärast kasutusõiguse alal teostatud sidevõrgu ehitus-, paigaldus, hooldus-, remont- või
likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu
eseme endise seisundi;
4.1.12. Õigustatud isik kohustub hoidma sidevõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
4.1.13. Õigustatud isik kohustub kandma sidevõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate
isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
4.1.14. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise
samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Isikliku kasutusõiguse
üleandmisest kolmandale isikule kohustub Õigustatud isik teavitama lepingu eseme
igakordset omanikku kirjalikult kümne (10) päeva jooksul alates muudatustest;
4.1.15. Õigustatud isik kohustub lepingu eseme igakordse omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2)
kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja –rajatise ja taastama
likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme
kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult lepingu eseme igakordset omanikku;
4.1.16. pooled on kokku leppinud ja Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule
tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega
kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme
jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus
asub kasutusõiguse ala ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele,
kus kasutusõiguse ala ei asu;
4.1.17. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et kasutusõiguse ala otsene valdus ning päraldisteks
olevad dokumendid loetakse Omaniku poolt Õigustatud isikule üle antuks selle lepingule
allakirjutamisega.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et selle lepingu punktis 4.1.16. toodud
kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja
kinnistusraamatu seaduse § 34 lg 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov
kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava
asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks
kinnistult, millel servituudi ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel õigustatud isikul ka
lepingu eseme jagamisel.
11
5. Asjaõiguslepingud
5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 1 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu
Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 13510250 kolmandasse (III)
jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik
kasutusõigus Telia Eesti AS, registrikood 10234957, kasuks sidekaabelliini
paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.02.2019.a sõlmitud lepingu
punktidele 3.2, 3.3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.
5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 2 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu
Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10282550 kolmandasse (III)
jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik
kasutusõigus Telia Eesti AS, registrikood 10234957, kasuks sidekaabelliini paigaldamiseks
ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks
talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.02.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6 ja
4 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile.
5.3. Vastavalt Kinnistusraamatuseaduse §-le 42 lg-le 2 osalejad soovivad, et ühte kannet ei
tehtaks teisi kandeid tegemata ning et kanded tehtaks eelpooltoodud järjestuses.
6. Notariaalakti tõestaja osalejatele antud selgitused
6.1.Isiklik kasutusõigus tekib vastava kande tegemisega kinnistusraamatusse, mitte aga selle lepingu
sõlmimisega. Kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine.
6.2.Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse
üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. (AÕS § 226 lg 2).
6.3.Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on
õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis
oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Reaalservituudist erinevalt on kinnisasi sellisel
juhul aga koormatud mitte teise kinnisasja vaid konkreetse isiku kasuks. Erinevalt
kasutusvaldusest ei ole isikliku kasutusõiguse omanik õigustatud omandama koormatud
kinnisasja vilju.
6.4.Lisaks asjaõigusseaduse §-des 225-227 sätestatule kohaldatakse isiklikule kasutusõigusele
reaalservituudi vastavaid sätteid. Kui isiklik kasutusõigus on seotud valdamisega, kohaldatakse
kasutusvalduse vastavaid sätteid. (AÕS § 228).
6.5.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustik § 593 lg 3 võib kuni kinnistamisotsuse tegemiseni
kinnistamisavalduse esitaja kinnistamisavalduse osaliselt või täielikult tagasi võtta.
Tagasivõtmise avaldus, samuti volitus kinnistamisavalduse tagasivõtmiseks peab olema
notariaalselt tõestatud.
6.6.Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi
ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras
hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära
vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva
kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitusja korrastustööde
tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
12
6.7.Kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt
ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
6.8.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või
hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik
kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama.
Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja
väärtuse vähenemist.
6.9.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise
omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on
tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamisega
seotud kulud.
6.10. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal
tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on
vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus
tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga
või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise
leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele
isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud
talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras
sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu
osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektroonilise side seaduse §
72 lõikes 1, elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes 1, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni
seaduse § 7 lõikes 1 ja maagaasiseaduse § 18 lõikes 2 sätestatud kohustus või kes on vastavas
piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Kui universaalteenuse
osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu
kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes
sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras
sundvalduse seadmisega. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest
tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -
rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas
võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või
halvemasse olukorda.
6.11. Riigikohtu lahendi 3-2-1-10-12 kohaselt: kui kinnisasi võõrandatakse enampakkumisel
pankrotimenetluses, lõppevad üldjuhul PankrS § 139 lg 2 järgi kinnisasja koormavad õigused,
mis asuvad tagapool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt
saab nõuda kinnisasja sundmüüki. Siiski ei saa kolleegiumi arvates tõlgendada PankrS § 139
lg-t 2 selliselt, et seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse
kantud servituudid samuti lõppevad. Kolleegiumi arvates on TMS § 158 lg 4 erisätteks PankrS §
139 lg 2 suhtes. Seega jäävad ka kinnisasja pankrotimenetluses enampakkumisel võõrandamise
järel TMS § 158 lg 4 järgi püsima seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel
kinnistusraamatusse kantud servituudid.
6.12. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis,
kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
6.13. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 kohaselt:
(1) kinnisasja omanik on kohustatud taluma olemasolevat tehnovõrku või -rajatist, mis on
püstitatud enne maa esmakinnistamist.
(2) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma ka tehnovõrku või -rajatist, mille suhtes ei ole
asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust, kui see
tehnovõrk või -rajatis kuulub asjaõigusseaduse §-s 1581 nimetatud võrguettevõtjale ja on
13
püstitatud omaniku nõusolekul enne 1999. aasta 1. aprilli ning seda tehnovõrku või -
rajatist kasutatakse eesmärgipäraselt ja avalikes huvides.
(3) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud
talumiskohustuse puudumisel on kinnisasja omanikul õigus nõuda tehnovõrgu või -rajatise
kõrvaldamist temale kuuluvalt kinnisasjalt asjaõigusseaduse §-s 89 sätestatud korras või
kokku leppida tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamises kinnisasjal tehnovõrgu või -
rajatise omaniku kulul. Olemasolevate tehnovõrkude või -rajatiste kõrvaldamiseks on
omaabi keelatud.
(4) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud juhul võib kinnisasja
omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise
ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja
omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
(5) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud talumiskohustuse
olemasolul võib tehnovõrgu või -rajatise omanik anda selle kirjalikus vormis sõlmitud
lepinguga allkasutusse elektroonilise side teenuse osutamiseks vajalike rajatiste
paigutamiseks ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta, tingimusel et lisanduvate rajatiste
kaitsevöönd ei ületa olemasoleva rajatise kaitsevööndit.
6.14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus
tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku
ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise
talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu
tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise
seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
6.15. Talumistasu ei ole õigus nõuda:
1) riigil kinnisasja omanikuna;
2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
tarbimiseks.
6.16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 elektripaigaldise kaitsevöönd:
(1) Elektripaigaldise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse
tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud
elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks.
(2) Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud:
• 1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-,
lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid;
• 2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega,
paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina
rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis;
• 3) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma
selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis;
• 4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi –
kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis;
• 5) töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui
0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada
raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
6.17. Vastavalt seadme ohutuse seadus § 3 lg 4 elektriseade on elektrienergia tootmiseks,
muundamiseks, edastamiseks, jaotamiseks või kasutamiseks mõeldud ja elektrilisi või
elektroonilisi komponente sisaldav seade või seadmetest koosnev talitluslik kogum, sealhulgas
elektripaigaldis elektrituruseaduse tähenduses.
14
6.18. Vastavalt looduskaitseseaduse § 36 on rannal või kaldal asuva kinnisasja valdaja kohustatud
tagama inimeste ja loomade vaba läbipääsu kallasrajal veeseaduse § 10 tähenduses.
6.19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 37 on ranna või kalda piiranguvööndi laius:
• Läänemere, Peipsi järve, Lämmijärve, Pihkva järve ja Võrtsjärve rannal 200 meetrit;
• üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri suuruse
valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 100 meetrit;
• allikal ning kuni kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning kuni 25
ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 50 meetrit.
Ranna ja kalda piiranguvööndis asuvate metsade kaitse eesmärk on vee ja pinnase kaitsmine ja
puhketingimuste säilitamine. Ranna piiranguvööndis on keelatud lageraie.
Ranna või kalda piiranguvööndis on keelatud:
• reoveesette laotamine;
• matmispaiga rajamine;
• jäätmete töötlemiseks või ladustamiseks määratud ehitise rajamine ja laiendamine, välja
arvatud sadamas;
• maavara kaevandamine;
• mootorsõidukiga sõitmine väljaspool selleks määratud teid ja radu ning
maastikusõidukiga sõitmine, välja arvatud tiheasustusalal haljasala hooldustööde
tegemiseks, kutselise või harrastusliku kalapüügiõigusega isikul kalapüügiks vajaliku
veesõiduki veekogusse viimiseks ning maatulundusmaal metsamajandustöödeks ja
põllumajandustöödeks.
6.20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 38 on ehituskeeluvööndi laius rannal või kaldal on:
• mererannal Narva-Jõesuu linna piires ja meresaartel 200 meetrit;
• mererannal, Peipsi järve, Lämmijärve, Pihkva järve ja Võrtsjärve rannal 100 meetrit;
• linnas ja alevis ning aleviku ja küla selgelt piiritletaval kompaktse asustusega alal
(edaspidi tiheasustusala) 50 meetrit, välja arvatud looduskaitseseaduse § 38 lõike
punktis 5 sätestatud juhul;
• üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri suuruse
valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 50 meetrit;
• allikal ning kuni kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning kuni 25 ruutkilomeetri
suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 25 meetrit.
6.21. Rannal ja järve või jõe kaldal metsamaal ulatub ehituskeeluvöönd ranna või kalda
piiranguvööndi piirini. Ranna või kalda ehituskeeluvööndis on uute hoonete ja rajatiste
ehitamine keelatud.
Ehituskeeld ei laiene:
• hajaasustuses olemasoleva ehitise õuemaale ehitatavale uuele hoonele, mis ei jää
veekaitsevööndisse;
• tiheasustusala ehituskeeluvööndis varem väljakujunenud ehitusjoonest maismaa suunas
olemasolevate ehitiste vahele uue ehitise püstitamisele;
• kalda kindlustusrajatisele;
• supelranna teenindamiseks vajalikule rajatisele;
• maaparandussüsteemile, välja arvatud poldrile;
• olemasoleva ehitise esmakordsele juurdeehitisele juhul, kui juurdeehitise maht on
väiksem kui üks kolmandik olemasoleva ehitise kubatuurist;
• piirdeaedadele.
6.22. Ehituskeeld ei laiene kehtestatud detailplaneeringuga või kehtestatud üldplaneeringuga
kavandatud:
15
• pinnavee veehaarde ehitisele;
• sadamaehitisele ja veeliiklusrajatisele;
• ranna kindlustusrajatisele;
• hüdrograafiateenistuse ja seirejaama ehitisele;
• kalakasvatusehitisele;
• riigikaitse, piirivalve ja päästeteenistuse ehitisele;
• tehnovõrgule ja -rajatisele;
• sillale;
• avalikult kasutatavale teele ja tänavale;
• raudteele.
Lautrit ja paadisilda tohib rannale või kaldale rajada, kui see ei ole vastuolus ranna ja kalda
kaitse eesmärkidega ja veeseaduse § 8 lõikega 2. Kaitsealal reguleerib ehitamist kaitseala
kaitse-eeskiri. Kui kohalik omavalitsus lubab ranna või kalda ehituskeeluvööndis ehitamist
vastuolus looduskaitseseaduse paragrahvis 38 sätestatuga, ei teki isikul, kellele ehitusluba
väljastati või kelle huvides ehitamine on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast
ootust ehitamise õiguspärasuse osas.
6.23. Ehitusseadustiku § 78 kohasel on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat
sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja
kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse käesoleva seadustiku 10. peatükis käsitletud
sideehitist. Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-,
lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände,
teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu
sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja
kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha
süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja
võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees
paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus
maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise
kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada
transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3
meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise
kaitsevööndis.
6.24. Ehitusseadustiku § 75 kohaselt on surveseadme kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat
surveseadet ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud surveseadme ohutuse ja
kaitse tagamiseks. Surveseadme kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada jäätmeid, kemikaale või
väetisi; 2) teha lõhkamis-, puurimis- ja kaevetöid, samuti üleujutus-, niisutus- ja
maaparandustöid, ladustada ja teisaldada raskusi ning korraldada ülesõite või teha muid
surveseadme ohutust mõjutada võivaid töid.
6.25. Vastavalt looduskaitseseaduse § 4 lg 1 p 1 on kaitstavad loodusobjektid on:
• kaitsealad (s.o. rahvuspargid; looduskaitsealad; maastikukaitsealad);
• hoiualad;
• kaitsealused liigid, kivistised ja mineraalid;
• püsielupaigad;
• kaitstavad looduse üksikobjektid;
• kohaliku omavalitsuse tasandil kaitstavad loodusobjektid.
• Vastavalt looduskaitseseaduse § 14 ei või kaitsealal, hoiualal, püsielupaigas ja kaitstava
looduse üksikobjekti kaitsevööndis ilma kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekuta:
• muuta katastriüksuse kõlvikute piire ega kõlviku sihtotstarvet;
16
• koostada maakorralduskava ja teostada maakorraldustoiminguid;
• väljastada metsamajandamiskava;
• kehtestada detailplaneeringut ja üldplaneeringut;
• anda nõusolekut väikeehitise, sealhulgas lautri või paadisilla ehitamiseks;
• anda projekteerimistingimusi;
• anda ehitusluba;
• rajada uut veekogu, mille pindala on suurem kui viis ruutmeetrit, kui selleks ei ole vaja anda
vee erikasutusluba, ehitusluba või nõusolekut väikeehitise ehitamiseks.
6.26. Kaitstava loodusobjekti valitseja ei kooskõlasta ülalnimetatud tegevust ja muud tegevust, mis
vajab kaitse-eeskirja kohaselt kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut, kui see võib
kahjustada kaitstava loodusobjekti kaitse eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti
seisundit. Kaitstava loodusobjekti valitseja võib ülalnimetatud tegevuste ja muude tegevuste, mis
kaitse-eeskirja kohaselt vajavad kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut, kooskõlastamisel
kirjalikult seada tingimusi, mille täitmisel tegevus ei kahjusta kaitstava loodusobjekti kaitse
eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti seisundit. Kui ülalnimetatud tegevusi ei
esitatud kaitstava loodusobjekti valitsejale kooskõlastamiseks või tegevustes ei arvestatud
looduskaitseseaduse paragrahvi 14 lõike 3 alusel seatud tingimusi, ei teki isikul, kelle huvides
nimetatud tegevus on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast ootust sellise tegevuse
õiguspärasuse osas.
6.27. Vastavalt looduskaitseseaduse § 15 on kaitseala sihtkaitse- ja piiranguvööndis või hoiualal
olevad või kaitstava looduse üksikobjekti juurde viivad teed ja rajad päikesetõusust
päikeseloojanguni avalikuks kasutamiseks ning nende olemasolu korral peab kinnisasja valdaja
tagama nimetatud ajal inimeste juurdepääsu kaitstavale loodusobjektile. Õuemaal, kus asub
kaitstav looduse üksikobjekt, võivad teised isikud viibida kinnisasja valdaja nõusolekul.
Kaitstava loodusobjekti piires oleva või seda sisaldava kinnisasja valdajal ei ole õigust keelata
viibida kinnisasjal:
• kaitstava loodusobjekti valitseja ja kaitse korraldaja esindajal seoses loodusobjekti
valitsemise või kaitse korraldamisega;
• teadustöötajal, kes esitab valdaja nõudel keskkonnaministri kehtestatud vormi kohase ning
keskkonnaministri kehtestatud tingimustel antud õiendi.
6.28. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või I
kaitsekategooria liigi püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või
asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet:
• loodusobjekti tüüp ja nimetus;
• loodusobjekti valitseja nimi ja kaitse korraldaja nimi;
• viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.
6.29. Muinsuskaitseseaduse § 3 lg 2 kohaselt võivad kinnismälestiseks olla järgmised asjad või
asjade kogumid: 1) muinas-, kesk- ja uusaegsed asulakohad, linnused, pelgupaigad,
kultusekohad, matusepaigad, muistsed põllud, lohukivid, teed, sillad, sadamakohad ja
tööndusega seotud kohad; 2) kunsti- ja kultuuriloolise väärtusega tsiviil-, tööstus-, kaitse- ja
sakraalehitised ning nende ansamblid ja kompleksid; 3) teaduse, tehnika ja tootmise arengut
kajastavad ehitised; 4) monumentaalkunsti teosed; 5) ajaloolise väärtusega ehitised,
mälestusmärgid, kalmistud, paigad (maa-alad) ja pargid;6) veealused uppunud vee-, õhu- ja
muud sõidukid, nende osad või nende kogumid koos nende all asuva veekogu põhjaga ning lasti
või muu sisuga.
6.30. Muinsuskaitseseaduse § 4 kohaselt võidakse muinsuskaitsealaks tunnistada
kultuuriväärtusega ajalooline asula või selle osa või looduse ja inimese koostegevuse
tulemusena kujunenud ala. Muinsuskaitseala muinsuskaitseseaduse tähenduses võib koosneda
17
kinnismälestistest või kinnismälestistest ja teistest asjadest, mis koos maa-ala ja
loodusobjektidega ning tänavatevõrgu, hoonestuskvartalite ja kruntide (kinnistute) struktuuriga
moodustavad kultuuriväärtusliku terviku.
6.31. Muinsuskaitseseaduse § 16 kohaselt vastutab mälestise omanik või valdaja mälestise
säilimise eest. Mälestise omanik või valdaja on kohustatud:
• mälestist hooldama;
• mälestist remontima, kui see on vajalik mälestise säilimise tagamiseks;
• järgima muinsuskaitseseadusest tulenevaid kitsendusi niivõrd, kuivõrd Muinsuskaitseamet ei
ole andnud konkreetseteks tegevusteks luba;
• viivitamata teatama Muinsuskaitseametile ja valla- või linnavalitsusele mälestist
kahjustavatest muutustest ning mälestise valduse kaotamisest tema tahte vastaselt;
• võimaldama muinsuskaitset korraldava organi ametnikul või Muinsuskaitseameti volitatud
isikul mälestist üle vaadata;
• säilitama ja korras hoidma mälestise tähist;
• teatama Muinsuskaitseametile vallasmälestise pärimisest või hoiuleandmisest.
6.32. Kui muinsuskaitsealal on ehitis, mis ei ole mälestis (edaspidi muinsuskaitsealal
paiknev ehitis), tagab selle korrashoiu ja säilimise omanik või valdaja, kellel on
muinsuskaitseseaduse § 16 lõike 1 punktides 3 ja 4 sätestatud kohustused.
6.33. Remontimine muinsuskaitseseaduse tähenduses on mälestise või muinsuskaitsealal
paikneva ehitise seisundi, seahulgas tehnilise seisundi korrashoid, millega ei muudeta mälestise
või muinsuskaitsealal paikneva ehitise ilmet ega detaile.
6.34. Muinsuskaitseseaduse § 18 kohaselt koostab Muinsuskaitseamet omanikule või valdajale
kaitsekohustuse teatise mälestiseks tunnistamise õigusakti alusel. Kinnismälestise
kaitsekohustuse teatises tuleb märkida mälestise nimetus, asukoht, tunnused, kultuurimälestiste
riikliku registri number ning mälestiseks tunnistamise õigusakti nimetus, number ja kuupäev;
vajaduse korral mälestise hooldamiseks tehtavate tööde loetelu; vajaduse korral ajaloo- ja
arheoloogiamälestisel kehtivates kitsendustes tehtavad leevendused; mälestise piirid ja
kaitsevööndi ulatus, kui need on määratud, ning kaitsevööndis kehtivates kitsendustes tehtavad
leevendused. Vallasmälestise kaitsekohustuse teatis peab sisaldama muinsuskaitseseaduse § 18
lõike 2 punktides 1 ja 2 nimetatud andmeid ning vajaduse korral vallasmälestise säilitamise
tingimusi. Kaitsekohustuse teatis koostatakse kolmes eksemplaris, millest ühe saab omanik või
valdaja, teise valla- või linnavalitsus ja kolmanda Muinsuskaitseamet. Kui kaitsevöönd ulatub
naaberkinnisasjale, koostatakse kaitsekohustuse teatis ka naaberkinnisasja omanikule või
valdajale. Mälestise võõrandamisel või valduse üleminekul peab omanik andma kaitsekohustuse
teatise üle uuele omanikule või uuele valdajale.
6.35. Mälestise ja muinsuskaitsealal või nende kaitsevööndis paikneva kinnisasja või ehitise
müügi-, kinke- või vahetusleping peab sisaldama sätet, et tegemist on mälestise või
muinsuskaitsealal või nende kaitsevööndis paikneva kinnisasja või ehitisega.
6.36. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 24 (kinnismälestisel ja muinsuskaitsealal kehtivad
kitsendused) on Muinsuskaitseameti kirjaliku loata kinnismälestisel ja muinsuskaitsealal
keelatud:
• konserveerimine ja restaureerimine;
• ehitamine, sealhulgas katusealuse väljaehitamine ning kangialuse ja õue kinni- ja
täisehitamine;
• ajalooliselt väljakujunenud tänavatevõrgu, ehitusjoone ja kinnistute piiride muutmine;
• kinnistu, millel paikneb arheoloogiamälestis, või muinsuskaitsealal paikneva kinnistu
maakasutuse sihtotstarbe muutmine;
18
• katusemaastiku ja ehitise fassaadi, sealhulgas uste, akende, treppide, väravate jms
muutmine;
• mälestise või ehitise ilme muutmine, sealhulgas värvilahenduse muutmine, samuti
ehitusdetailide ümberpaigutamine;
• mälestisele, ehitisele või muinsuskaitsealale mis tahes seda kahjustava või selle ilmet muutva
objekti, sealhulgas teisaldatava objekti, näiteks kioski, müügipaviljoni või välikohviku,
valgustus- ja muu seadme, tehnovõrgu ja -rajatise, teabekandja ning reklaami
paigaldamine;
• algupärasest erinevate ja algupäraseid matkivate ehitusmaterjalide kasutamine;
• haljastus-, raie-, kaeve- ja maaparandustööd.
6.37. Muinsuskaitseameti kirjaliku loata on kinnismälestisel lisaks muinsuskaitseseaduse § 24
lõikes 1 sätestatule keelatud:
• mullatööd ja maaharimine;
• siseruumis avatud arhitektuursete ja konstruktiivsete elementide ja detailide eemaldamine ja
rikkumine ning konstruktsioonide algsest asukohast eemaldamine, katmine või nende muul
viisil rikkumine;
• teede, trasside ja võrkude rajamine.
6.38. Konserveerimine on tööde kompleks, millega tõkestatakse mälestise või muinsuskaitsealal
paikneva ehitise edasine hävimine, kindlustades tehniliselt selle konstruktiivseid ja
dekoratiivseid elemente, jättes need muutmata ning säilitades ajaloolise kihistuse.
Restaureerimine on tööde kompleks, millega tagatakse mälestise või muinsuskaitsealal paikneva
ehitise autentne ajaloolis-arhitektuurse seisundi fikseerimine, eemaldades vajaduse korral
väheväärtuslikke ja ilmet rikkuvaid elemente ning kihistusi ja taastades puuduvaid osi
teaduslikult põhjendatud kujul, tuginedes originaaldokumentidele ning uuringutele.
Muinsuskaitseseaduse § 24 lõigetes 1 ja 2 nimetatud lubade väljaandmise korra ja lubade
vormid kehtestab kultuuriminister määrusega. Muinsuskaitsealal ehitades, konserveerides,
restaureerides ning selleks ehitusmaterjale valides tuleb arvestada nii ehitise kui ka
muinsuskaitseala arhitektuurilist ja ajaloolist väärtust. Muinsuskaitsealale ja seal paiknevatele
ehitistele, mis ei ole mälestised, laienevates kitsendustes tehtavad võimalikud leevendused
määratakse kindlaks muinsuskaitseala põhimääruses.
6.39. Muinsuskaitseseaduse § 25 (kaitsevöönd ja selles kehtivad kitsendused) kohaselt
kehtestatakse kinnismälestise ja muinsuskaitseala kaitseks kaitsevöönd. Kaitsevööndi ülesanded
on:
• tagada kinnismälestise ja muinsuskaitseala vaadeldavus, sealhulgas kaugvaadete säilimine
ja silueti nähtavus;
• kinnismälestise, muinsuskaitseala ja neid ümbritseva maa-ala kultuuriväärtuslike
struktuurielementide säilimine ruumilises kontekstis.
6.40. Kinnismälestise kaitsevööndi moodustab 50 meetri laiune maa-ala mälestise väliskontuurist
või piirist arvates, kui mälestiseks tunnistamise õigusaktis ei ole ette nähtud teisiti.
Kinnismälestise kaitsevööndi ulatust võib muuta. Ajaloolise terviku moodustavatele või
lähestikku asuvatele kinnismälestistele võib kehtestada ühise kaitsevööndi.
6.41. Kaitsevööndit ei kehtestata:
• muinsuskaitsealal paiknevatele kinnismälestistele, kui muinsuskaitseala põhimääruses ei ole
sätestatud teisiti;
• kalmistul paiknevale kinnismälestisele.
6.42. Muinsuskaitseameti kirjaliku loata on kinnismälestise kaitsevööndis keelatud:
• ehitamine, teede, kraavide ja trasside rajamine, muud mulla- ja kaevetööd ning
maaparandustööd;
19
• kinnismälestise vaadeldavuse sulgemine.
6.43. Muinsuskaitseala kaitsevööndi ulatus, selles kehtivad nõuded ja kitsendused määratakse
muinsuskaitseala põhimääruses. Muinsuskaitseala kaitsevööndi võib jaotada erinevas mahus
kitsendustega osadeks.
6.44. Muinsuskaitseseaduse § 26 (avalik juurdepääs kinnismälestisele) kohaselt on avalik-
õigusliku juriidilise isiku omandis oleval kinnisasjal asuva kinnismälestise juurde on igaühel
vaba juurdepääs. Eraõiguslik isik, kelle kinnisasjal mälestis asub või kelle kinnisasja
tavakohane juurdepääsutee mälestiseni viib, peab tagama igaühe vaba läbipääsu mälestiseni
päikesetõusust loojanguni. Mälestiseks olevasse ehitisse või selle õue pääseb omaniku või
valdaja lubatud ajal ja korras. Muinsuskaitseamet võib juurdepääsu kinnismälestisele piirata,
kui vaba juurdepääsuga ohustatakse mälestist.
6.45. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 35¹ on Muinsuskaitseametil on õigus koostada
muinsuskaitse eritingimusi. Muinsuskaitse eritingimuste koostamiseks ei pea Muinsuskaitseameti
ametnikel olema muinsuskaitseseaduse §-s 36 sätestatud tegevusluba.
6.46. Veehaarde sanitaarkaitseala on joogivee võtmise kohta ümbritsev maa- ja veeala, kus
veeomaduste halvenemise vältimiseks ning veehaarderajatiste kaitsmiseks kitsendatakse tegevust
ja piiratakse liikumist.
6.47. Põhjaveehaarde sanitaarkaitsealal laiusega kas 30 m või 50 m on majandustegevus
keelatud, välja arvatud: 1) veehaarderajatiste teenindamine; 2) metsa hooldamine;
3)heintaimede niitmine; 4) veeseire. Põhjaveehaarde sanitaarkaitsealal, mille laius on üle 30
meetri, rakendatakse looduskaitseseaduses sätestatud ranna või kalda piiranguvööndi
kitsendusi.
6.48. Ranna või kalda piiranguvööndis on keelatud:
• reoveesette laotamine;
• matmispaiga rajamine;
• jäätmete töötlemiseks või ladustamiseks määratud ehitise rajamine ja laiendamine, välja
arvatud sadamas;
• maavara kaevandamine;
• mootorsõidukiga sõitmine väljaspool selleks määratud teid ja radu ning maastikusõidukiga
sõitmine, välja arvatud tiheasustusalal haljasala hooldustööde tegemiseks, kutselise või
harrastusliku kalapüügiõigusega isikul kalapüügiks vajaliku veesõiduki veekogusse viimiseks
ning maatulundusmaal metsamajandustöödeks ja põllumajandustöödeks.
6.49. Lennuvälja ja kopteriväljaku lähiümbruse määratlemise ning kasutamise korra § 4 kohaselt
on kaitsevöönd lennuvälja või kopteriväljaku sihtotstarbelise toimimise ja häireteta lennuliikluse
tagamiseks ning lennuväljalt või kopteriväljakult lähtuvate kahjulike mõjude vähendamiseks
ettenähtud maa-ala.
6.50. Lennuvälja kaitsevööndi moodustab ristkülikukujulise ala, mis ulatub 150–500 m lennuraja
telgjoonest mõlemale poole ja 600–2300 m lennuraja lävedest lähenemisalade suunas, kui
seaduse või seaduse alusel kehtestatud õigusaktidega ei ole ette nähtud kaitsevööndi suuremat
või väiksemat ulatust.
7. Originaal ja ärakirjade väljastamine
7.1.Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notari büroos.
7.2.Vastavalt notariaadimäärustiku § 23¹ lg 1 märgib notariaalakti tõestaja pärast notariaalakti
tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist e-notaris tehinguosalised, kes
saavad riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu juurdepääsuõiguse nimetatud ärakirjale. Kui
tehinguosaline väljendab selleks soovi, väljastab notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud
20
ärakirja ka paberkandjal või digitaalselt.
7.3.Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja
kinnistusosakonnale.
8. Lepingu sõlmimisega seotud kulud
8.1.Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik.
8.2.Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga. Notariaalakti
tõestajal on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid
dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
8.3.Siinkohal juhib notariaalakti tõestaja osalejate tähelepanu sellele, et riigilõivu tasumata
jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta notariaalaktis sisalduv kinnistamisavaldus läbi
vaatamata.
Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu
seaduse § 3, 10 lg 3, 12 lg 3, 22, 23 lg 2).
Notari tasu kokku 39,60 eurot.
Käibemaks 7,92 eurot.
Koos käibemaksuga 47,52 eurot.
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus
§ 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus
§ 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Notariaalakti ärakirjade maksumus vastavalt notari tasu seaduse § 35 lg 1 p-d 1 ja 2 ning § 31 p-d
14 ja 15 (lisandub käibemaks 20%):
• paberkandjal ärakiri A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk
osalejale
• digitaalärakiri osalejale A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk
• digitaalärakiri A4 12,75 eurot + 0,19 eurot /lk A3 12,75 eurot + 0,31 eurot /lk
ametiasutusele
Riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu kättesaadav digitaalärakiri on osalejatele tasuta.
Notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele
läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt
alla kirjutatud. Notariaalakti lisaks olevad plaanid on osalejatele esitatud enne allakirjutamist
tutvumiseks ja heakskiitmiseks, nad on plaanides sisalduvate andmetega nõus ning nad allkirjastasid
nimetatud lisad üheaegselt notariaalaktiga notari juuresolekul. Osalejad loobusid notariaalaktis
nimetatud dokumentide ettelugemisest ja notariaalaktile lisamisest, nende sisust on nad teadlikud.
_________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
_________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
21
NOTARIAALMÄRGE.
Mina, Tallinna notar Sirje Velsberg, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust.
TALLINNA NOTAR SIRJE VELSBERG
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
2832
Notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Sirje Velsberg enda notaribüroos
Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, seitsmendal novembril kahe tuhande
üheksateistkümnendal aastal (07.11.2019.a) ning selles notariaalaktis osalejad on
Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb riigivara valitseja
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet,
registrikood 70001490, asukoht ja postiaadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress
[email protected] (eeltoodud andmed täidesaatva riigivõimu asutuse või riigi muu institutsiooni
nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute
registriosakonnast05.11.2019 kell 15:32 tehtud päringute alusel), mille esindajana tegutseb
notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on
tõestajale tuntud isik,
ja
Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht ja postiaadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti
aadress
[email protected] (eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi ja
registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast
05.11.2019 kell 15:34 tehtud päringute alusel), edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille
esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel AS Connecto Eesti, registrikood
10722319, asukoht ja postiaadress Tuisu tn 19, Tallinn, e-posti aadress
[email protected]
(eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja
kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 05.11.2019 kell 15:47 tehtud päringute alusel), mille
esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Jelena Mets, isikukood
46504120245, kes on tõestajale tuntud isik,
kes sõlmivad lepingu alljärgnevas:
KINNISTUTE KOORMAMINE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTEGA JA
ASJAÕIGUSLEPINGUD
1. Registrite seis ja lepingu ese
1.1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 5831650 on sisse
kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 65301:003:0260,
majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11303 Jüri-Aruküla tee, Jüri
alevik, Rae vald, Harju maakond, pindalaga 150606 m².
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
• 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood
11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus
elektrivõrgu majandamiseks vastavalt 24.03.2017.a lepingu punktidele 3.7, 3.8 ja 4 ning
lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile. 24.03.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud
29.03.2017.
• 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektripaigaldise
majandamiseks 09.08.2017.a. lepingu punktides 13-15 kokkulepitud tingimustel isikliku
kasutusõiguse alal, milline on tähistatud lepingu Lisaks nr 1 oleval kinnistu
asendiplaanil. 9.08.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2017.
• 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Adven Eesti AS (registrikood
10066299) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik
kasutusõigus gaasitorustiku koos gaasi tarnimiseks vajalike lisaseadmetega
(tehnorajatised) omamiseks, ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks
vastavalt 16.10.2017. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6)
ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 16.10.2017. a lepingu lisaks nr 2
oleval plaanil. 16.10.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.10.2017.
• 5) Isiklik kasutusõigus Rae vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus
jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu
korraldamiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 09.08.2019 lepingu punktidele
kolm üks (3.1) kuni kolm neli (3.4), kolm seitseteist (3.17) kuni kolm kakskümmend
kaks (3.22) ja neli (4) kuni üheksa (9). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud
09.08.2019 lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 9.08.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse
kantud 9.09.2019.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.2. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 13510250 on sisse
kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 27003:001:0336,
majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 21139 Kuressaare-Marientali tee,
Kudjape alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, pindalaga 20215 m².
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
• 1) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks.
Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaabelliini
paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.02.2019.a sõlmitud lepingu
punktidele 3.2, 3.3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 14.02.2019
kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.02.2019.
• 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood
11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus
elektrivõrgu majandamiseks viitega 27.02.2019 lepingu punktile 6.3 ja lepingu lisaks
olevale plaanile nr 3. 27.02.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.03.2019.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.3. Lepingu esemeks 1 on lepingu punktis 1.1. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja
päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 1) ja lepingu esemeks 2 on lepingu punktis 1.2.
nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 2).
Lepingu ese 1 ja lepingu ese 2 edaspidi koos nimetatud ka kui lepingu ese.
2
Lepingu ese 1:
1.4. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 65301:003:0260 suhtes kehtivad
järgmised kitsendused:
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 309 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(KALEV:JYR);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 55 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(JÜRI II:JYR);
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 488 m²; nähtus:
kinnismälestis (Kultusekivi);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 554 m²; nähtus: maantee
(Järveküla - Jüri);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 989 m²; nähtus: maantee ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 865 m²; nähtus: maantee ();
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 1629 m²; nähtus:
kinnismälestis (Kultusekivi);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 363 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Vaskjala poole);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 165 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 634 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (Limu:ARU);
• Piiranguvöönd: eesvoolu kaitsevöönd; ulatus: 519 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga kuni
10km2 (LEIVAJÕE);
• Piiranguvöönd: maardla; ulatus: 9229 m²; nähtus: maardla (Peningi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
3
• Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: a ja B kategooria
gaasitorustik (Rae valla gaasitorustik);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: alajaamad ja
jaotusseadmed (Pajupea:(Rae));
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 1086 m²; nähtus:
kinnismälestis (Asulakoht);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(120);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Pärna tn, Toominga);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 49 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 139 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 45 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 114 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1552 m²; nähtus: üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 280 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 3041 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 75 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
4
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 39 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 279 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(kiriku poole, Kase t.);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 88 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2464 m²; nähtus: sideehitis maismaal
(ELA094);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 91 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(elamud);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 23 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 100 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Talud, pumbamaja);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 91 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(F4);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 23 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 91 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(elamud);
• Piiranguvöönd: eesvoolu kaitsevöönd; ulatus: 412 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga
10km2 ja üle (Leivajõgi);
5
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 671 m²; nähtus: avatud eesvool
valgalaga 10km2 ja üle (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 1433 m²; nähtus: avatud eesvool
valgalaga 10km2 ja üle (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 38 m²; nähtus: a ja B kategooria
gaasitorustik (Rae valla gaasitorustik);
• Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 35 m²; nähtus: a ja B kategooria
gaasitorustik (Rae valla gaasitorustik);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 80 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 634 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 40 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 63 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 16 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 326 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(KESKO:JYR);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1789 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(BETOONI II:JYR);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(160);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 2680 m²; nähtus: üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vaskjala veehoidla);
• Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 4 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav
veekogu (Leivajõgi);
6
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 4098 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 26 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 973 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(elamud, kohvik);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 98 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 75 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 89 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Pärna tn);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 106 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 96 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 66 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 259 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 146 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(147);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(9640);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 260 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav
veekogu (Pirita jõgi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 90 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 394 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: a ja B kategooria
gaasitorustik (Rae valla gaasitorustik);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
7
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 826 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 341 m²; nähtus: kanal,peakraav
valgalaga 10km2 ja üle (Vaskjala - Ülemiste kanal);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 166 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Pulga MÜ);
• Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 74 m²; nähtus: puurkaev ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 23 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 368 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 147 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 108 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 94 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 53 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 90 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 115 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 125 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
8
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 80 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 50 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 20 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 76 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 154 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 137 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 128 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 81 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 104 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 109 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 96 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 133 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 115 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 17 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 118 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 126 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
9
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 83 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 123 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 113 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 77 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 144 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 108 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 80 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 146 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 69 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: maa- alune soojatorustik
alla 200 mm ();
• Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: maa- alune soojatorustik alla
200 mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 144 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 20 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 94 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 121 m²; nähtus: maa- alune soojatorustik
alla 200 mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 16 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 129 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
10
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 216 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 132 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 59 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 98 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 85 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 101 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 219 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 134 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 79 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 195 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 92 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 82 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 96 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 137 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 65 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 111 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
11
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 135 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 134 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 124 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 166 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 107 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 151 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 226 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 21 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 103 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 226 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 20 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 81 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 73 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
12
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 170 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 195 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 17 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 86 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 67 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 101 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 91 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 35 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 64 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 136 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 85 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 226 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 20 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 105 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 77 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
13
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 87 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 39 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 75 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 95 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 90 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 38 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 216 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 32 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 69 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 67 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
14
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 149 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 20 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 113 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 121 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 16 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 103 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 89 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 65 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 16 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 34 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 32 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 108 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 285 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 131 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
15
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 134 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 134 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 79 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 115 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 47 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 104 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 250 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 160 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 107 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 38 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 107 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 63 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 98 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 24 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 94 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 92 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 81 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
16
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 34 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 24 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 96 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 176 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 120 m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 93 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 88 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 110 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: maa- alune soojatorustik alla
200 mm ();
• Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: maa- alune soojatorustik alla
200 mm ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin ();
• Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 121 m²; nähtus: maa- alune soojatorustik
alla 200 mm ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Pärna tn);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 145994 m²; nähtus: maantee
(Jüri - Aruküla);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1197 m²; nähtus: maantee
(Vaida - Pajupea);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 850 m²; nähtus: maantee (Jüri -
Vaida);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 115 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(üle Aruküla tee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(110);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(9491);
• Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 92 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav
veekogu (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 412 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav
veekogu (Pirita jõgi);
17
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 2254 m²; nähtus: üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 51 m²; nähtus: sideehitis maismaal
(ELA085);
• Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 5 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala
(PAJUPA);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 54 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 45 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 534 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 217 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1849 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 111 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 76 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Aruküla tee otse veetorni poole);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 276 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 127 m²; nähtus: a ja B kategooria
gaasitorustik (Rae valla gaasitorustik);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: avatud eesvool
valgalaga kuni 10km2 (LEIVAJÕE);
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 165 m²; nähtus:
kinnismälestis (Asulakoht);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 208 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 315 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 85 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(149);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(121);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 183 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
18
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 339 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 143 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 38 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1053 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 844 m²; nähtus: puurkaev ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 74 m²; nähtus: maantee ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 576 m²; nähtus: maantee ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1454 m²; nähtus: maantee ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: maantee ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 40 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3958 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20
kV (Keskpingeliin) (VASKJALA:JYR);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 4485 m²; nähtus:
kinnismälestis (Muistsed põllud);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 58 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(122);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 242 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Aruküla 20JK);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(16385);
• Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 42 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav
veekogu (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 583 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 98 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Uueotsa, Salu talu);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(elamud);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
19
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2941 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (LEIVAJÕGI (Leivajõgi));
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2863 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1416 m²; nähtus: üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 69 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 46 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 91 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: kaitseala piiranguvöönd; ulatus: 3543 m²; nähtus: kaitseala (Lehmja
tammik);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 442 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 179 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 136 m²; nähtus: kanal,peakraav
valgalaga 10km2 ja üle (Vaskjala - Ülemiste kanal);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 372 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(VASKJALA:JYR);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Aruküla tee otse veetorni poole);
• Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 103 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav
veekogu (Leivajõgi);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Vaskjala poole);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1455 m²; nähtus: üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (LEIVAJÕGI (Leivajõgi));
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 272 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (LEIVAJÕGI (Leivajõgi));
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 141 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 576 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vaskjala veehoidla);
20
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Vaskjala töökoda);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: alajaamad ja
jaotusseadmed (Milgi:(Rae));
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 192 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Aruküla tee AMKA paremale ülemine);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 900 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 62 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: a ja B kategooria
gaasitorustik (Rae valla gaasitorustik);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 133 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: elektriõhuliini
mastitõmmits või tugi ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 21 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 7474 m²; nähtus:
kinnismälestis (Asulakoht);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 5642 m²; nähtus:
kinnismälestis (Muistsed põllud);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(n/ta_(3));
• Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 4928 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vaskjala veehoidla);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 182 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 28 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala
(LEIVAJÕE);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 24 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(2090);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(148);
• Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid
(2191);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 133 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Vaskjala töökoda);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Talud, pumbamaja);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
21
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 110 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Aruküla 20JK);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 20 m²; nähtus: alajaamad ja
jaotusseadmed (Jüri);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1360 m²; nähtus: elektriõhuliin 35-
110kV(Kõrgepingeliin) (Aruküla - Jüri);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4292 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 26 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 58 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 80 m²; nähtus: maa-alune vee
ja kanal.survetorustik alla 250mm ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: ulatus: 365 m²; nähtus: III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Cobitis
taenia (hink));
• Piiranguvöönd: ulatus: 947 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 61117 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 365 m²; nähtus: III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Cottus
gobio (võldas));
• Piiranguvöönd: ulatus: 319 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 82 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 170 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 460 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 4586 m²; nähtus: III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised
(Numenius arquata (suurkoovitaja));
• Piiranguvöönd: ulatus: 357 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 208 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 264 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering).
22
1.5. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub:
1.5.1. mälestise nimi: Kultusekivi;
• mälestise registri number: 18899;
• registreeritud kinnismälestis, liigitus arheoloogiamälestis;
• arvel: 14.10.1998.a;
• määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 27.07.1998
määrus nr. 20, (RTL 1998, 259/260, 1059).
1.5.2. mälestise nimi: Kultusekivi;
• mälestise registri number: 18898;
• registreeritud kinnismälestis, liigitus arheoloogiamälestis;
• arvel: 14.10.1998.a;
• määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 27.07.1998
määrus nr. 20, (RTL 1998, 259/260, 1059).
1.5.3. mälestise nimi: Asulakoht;
• mälestise registri number: 18889;
• registreeritud kinnismälestis, liigitus arheoloogiamälestis;
• arvel: 14.10.1998.a;
• määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 27.07.1998
määrus nr. 20, (RTL 1998, 259/260, 1059).
1.5.4. mälestise nimi: Asulakoht;
• mälestise registri number: 18761;
• registreeritud kinnismälestis, liigitus arheoloogiamälestis;
• arvel: 14.10.1998.a;
• määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 27.07.1998
määrus nr. 20, (RTL 1998, 259/260, 1059).
1.5.5. mälestise nimi: Muistsed põllud;
• mälestise registri number: 18750;
• registreeritud kinnismälestis, liigitus arheoloogiamälestis;
• arvel: 14.10.1998.a;
• määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 27.07.1998
määrus nr. 20, (RTL 1998, 259/260, 1059).
1.6. Lepingu eseme 1 kohta keskkonnaregistri avaliku teenuse
(http://register.keskkonnainfo.ee/envreg/main) kaitstavate loodusobjektide päringust Lehmja
tammik nähtub:
• objekti nimetus: Lehmja tammik;
• tüüp: kaitseala - puistu;
• registrikood: KLO1200454;
• valitseja(d): Keskkonnaameti Põhja regioon;
• esmane kanne: 24.06.1960.a;
• esmase kande alusdokument: Harju Rajooni TSN Täitevkomitee üldkohustuslik otsus nr.
3 24. juunil 1960. a.
1.7. Lepingu eseme 1 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad)
tehtud päringust nähtuvad järgmised andmed:
• objekti koodi: KV11378;
• valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium;
• volitatud asutus: Maanteeamet;
23
• lisainfo: puudub;
• kasutuslepingud: nr LS19-1887, nr LS17-2185, nr LS17-1709, nr LS17-1023, nr LS16-769, nr
LS16-764, nr LS15-2410, nr LS14-13926, nr LS14-13905, nr LS13-19944, nr LS13-19802, nr
LS13-19863.
Lepingu ese 2:
1.8. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 27003:001:0336 suhtes kehtivad
järgmised kitsendused:
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 176 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 48 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 171 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 51 m²; nähtus: sideehitis maismaal
(ELA093);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 44 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 90 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 247 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Poe);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kaarma kontor);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 110 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Pumba);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 44 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 79 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 19640 m²; nähtus: maantee
(Kuressaare - Marientali);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 142 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kuressaare tee 27 LK);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 282 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 294 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kuressaare tee 4 tr);
24
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 187 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(JK Kuressaare tee 22);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 96 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Tundmatu kaabelliin);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 145 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kuressaare tee 23/25);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(Kaarma kontor);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 48 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 712 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(JK Kuressaare tee 17);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 185 m²; nähtus: maantee
(Kuressaare - Püha - Masa);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 123 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 249 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(JK Männi 1);
• Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 96 m²; nähtus: maantee
(Kuressaare ringtee);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 65 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(LIHA:SIK);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1010 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin
(VORSTI:SIK);
• Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 159 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV
(Tän.valgustus);
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 178 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 24 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 261 m²; nähtus: maa- alune soojatorustik
alla 200 mm ();
• Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal ();
• Piiranguvöönd: lennuvälja kaitsevöönd; ulatus: 3643 m²; nähtus: lennuväli (Kuressaare);
• Piiranguvöönd: nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi
ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi
ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 271 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 2 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
25
• Piiranguvöönd: ulatus: 1 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 52 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 30 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering);
• Piiranguvöönd: ulatus: 1 m²; nähtus: tiheasustusala (Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneering).
1.9. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 2 ei paikne mälestisi ega
muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis
ega arheoloogilises leiukohas.
1.10. Lepingu eseme 2 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad)
tehtud päringust nähtuvad järgmised andmed:
• objekti koodi: KV45444;
• valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium;
• volitatud asutus: Maanteeamet;
• lisainfo: puudub;
• kasutuslepingud: nr LS19-698, nr LS19-665, nr LS18-864.
2. Osalejate avaldused ja kinnitused
2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.1.1. Lepingu punktides üks üks (1.1.) kuni üks kaks (1.2) toodud kinnistusraamatute seis ei ole
muutunud ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud
kinnistamisavaldusi.
2.1.2. Kuni selle lepingu sõlmimiseni ei ole Omanikule kuuluvat lepingu eset koormatud selles
lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (s.h. ka mitte kinnistusraamatusse
mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või
muud kasutuslepingud), seda ei ole kellelegi võõrandatud, selle käsutamist ei ole keelustatud
ning selle suhtes pole vaidlusi.
2.1.3. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule
teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid selles lepingus nimetamata
piiranguid, samuti ei ole algatatud lepingu eseme suhtes kaitse alla võtmise menetlust ja
Omanik ei ole saanud kaitsekohustise teatist.
2.1.4. Kasutusõiguse aladel, mida Õigustatud isik on õigustatud kasutama selle lepingu alusel, ei
paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. Kasutusõiguse
alad on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates selle lepingu sõlmimise hetkest teostada
kaasvaldust kasutusõiguse alade suhtes.
2.1.5. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida seda lepingut ning
ei ole toimunud ühtegi sündmust, Omanik ei ole sõlminud ja kohustub mitte sõlmima ühtegi
lepingut, mis tooksid kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega mistahes muid
kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada selle lepingu alusel kannete tegemist
kinnistusraamatusse.
2.1.6. Riigivara otsustuskorras tasuta kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku
kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 22.10.2019.a
käskkirjaga nr 1-2/19/735.
2.1.7. Omaniku esindaja volitus Omaniku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi
26
võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste
mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta
omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.1.8. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Omaniku sisesed nõusolekud
ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks
täitmiseks, on saadud.
2.1.9. Selles lepingus toodud Omaniku ja Omaniku esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda
ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks
selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad
seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel.
2.2. Õigustatud isiku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.2.1. Õigustatud isik on sideettevõtja ning pakub isikliku kasutusõiguse aladel üldkasutatavat
elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses ning tegutseb elektroonilise
side seaduse alusel.
2.2.2. Õigustatud isik on üle vaadanud kasutusõiguse alad, mida Õigustatud isik on õigustatud
kasutama selle lepingu alusel ning on teadlik kasutusõiguse alade suurusest ja piiridest.
2.2.3. Õigustatud isik ei ole sundlõpetatud, Õigustatud isiku suhtes ei ole välja kuulutatud
pankrotti, ei ole esitatud pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist
haldurit, ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine
aluseid selliste menetluste algatamiseks ning selle lepingu sõlmimisega ei kahjustata
Õigustatud isiku võlausaldajate huve.
2.2.4. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Õigustatud isiku äriühingu
sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste
nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud.
2.2.5. AS Connecto Eesti volitus Õigustatud isiku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt
tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud
volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu
ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.2.6. AS Connecto Eesti ei ole sundlõpetatud, AS Connecto Eesti suhtes ei ole välja kuulutatud
pankrotti, ei ole esitatud pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist
haldurit, ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine
aluseid selliste menetluste algatamiseks.
2.2.7. Jelena Mets’a volitus Õigustatud isiku esindajana (AS Connecto Eesti edasivolituse alusel)
on kehtiv ega ole esindatava ega AS Connecto Eesti poolt tagasi võetud, muudetud ega
tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste mahtu ning tema õigust
selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta omab kõiki õigusi selle
lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.2.8. Selles lepingus toodud Õigustatud isiku ja Õigustatud isiku esindaja avaldused ja kinnitused
ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel
võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks
osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel.
2.3. Osalejad kinnitavad, et:
2.3.1. Selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu
punktides 1.1 ja 1.2 nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.2. Nad soovivad lisada sellele notariaalaktile plaanid (lisad nr 1-2), millistelt on näha
kasutusõiguse alad.
2.3.3. Nad on tutvunud selle lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi
täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud
asjaolude täiendavat kontrollimist ning täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
27
2.4. Notariaalakti tõestaja on kontrollinud järgmised asjaolud:
• Lepingu punktides 1.1. kuni 1.2. toodud kinnistusraamatute seis on notariaalakti tõestaja poolt
kontrollitud lepingu sõlmimise päeval e-notari infosüsteemist tehtud elektroonilise
kinnistusregistri registriosade päringute alusel.
• Omaniku esindaja volitused volikirja alusel.
• Õigustatud isiku esindaja volitused volikirja alusel.
• Asjaolu, et Õigustatud isik on sideettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 ja elektroonilise side
seaduse § 2 p 68 tähenduses ning isikliku kasutusõiguse kaudu osutatakse üldkasutatavat
elektroonilise side teenust – majandustegevuste registrist tehtud päringu (https://mtr.mkm.ee) ja
Õigustatud isiku esindaja suulise avalduse alusel.
• Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et Maanteeameti peadirektori 22.10.2019.a
käskkirja nr 1-2/19/735 saab 30 päeva jooksul arvates selle teatavaks tegemisest vaidlustada
ning sellest tulenevaid ohtusid, kuid osalejad nõuavad notariaalakti tõestajalt selle lepingu
tõestamist ja võtavad enda kanda kõik nimetatud asjaoludest tulenevad riisiko ja võimalikud
kahjud.
3. Isiklike kasutusõiguste seadmine
3.1. Selle lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused seatakse avalikes huvides
asjaõigusseaduse §158¹ mõistes elektroonilise side seaduse kohaselt.
3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 1
tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekanalisatsiooni (maakaabel ja toru)
paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks eesmärgil (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 1).
3.3. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 1 selle lepingu alusel seatud isiklikust
kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu
lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 1 tähistatud sinise viirutatud aladena (edaspidi nimetatud
kasutusõiguse ala 1).
3.4. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 1 seatav
isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese vaba järjekoha.
3.5. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 2
tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks,
omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil (edaspidi
nimetatud isiklik kasutusõigus 2).
3.6. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 2 selle lepingu alusel seatud isiklikust
kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu
lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel nr 2 tähistatud sinise viirutatud aladena (edaspidi
nimetatud kasutusõiguse ala 2).
3.7. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 2 seatav
isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese vaba järjekoha.
3.8. Arvestades asjaolu, et selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse alusel lepingu esemele
ehitatavad rajatised on püstitatud ja valmis ehitatud, lepivad Omanik ja Õigustatud isik kokku,
et juhul kui Õigustatud isik soovib täiendavalt ehitada ja püstitada lepingu eseme kasutusõiguse
aladele rajatisi, toimub see igakordse kooskõlastuse ja ehitusprojekti alusel.
Kasutusõiguse ala 1 ja kasutusõiguse ala 2 eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse
28
alad ning isiklik kasutusõigus 1 ja isiklik kasutusõigus 2 koos nimetatud isiklik kasutusõigus.
4. Omaniku ja Õigustatud isiku kokkulepped
4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et:
4.1.1. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on
Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu
ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta;
4.1.2. Õigustatud isik kohustub tulema üks (1) kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta
Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise
asukoha;
4.1.3. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt
volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse aladel järgmisi
hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde
remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;
4.1.4. riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse alade ulatusega;
4.1.5. lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud
isiku volitatud isikule kasutusõiguse alade kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse
aladele juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud
isikliku kasutusõiguse teostamiseks;
4.1.6. Omanik kohustub teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid
kasutusõiguse alade olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud
piiranguid oma tegevuses;
4.1.7. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel
tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne
tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike
töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule;
4.1.8. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse alasid kooskõlas selle lepinguga säästlikult
ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või
kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
4.1.9. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima
keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
4.1.10. Omanik kohustub hoiduma tegevusest, mis halvendaks sidevõrgu korrashoidu ja/või
ohustaks sidevõrgu toimimist;
4.1.11. pärast kasutusõiguse alal teostatud sidevõrgu ehitus-, paigaldus, hooldus-, remont- või
likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu
eseme endise seisundi;
4.1.12. Õigustatud isik kohustub hoidma sidevõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
4.1.13. Õigustatud isik kohustub kandma sidevõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate
isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
4.1.14. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise
samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Isikliku kasutusõiguse
üleandmisest kolmandale isikule kohustub Õigustatud isik teavitama lepingu eseme
igakordset omanikku kirjalikult kümne (10) päeva jooksul alates muudatustest;
4.1.15. Õigustatud isik kohustub lepingu eseme igakordse omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2)
kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja –rajatise ja taastama
29
likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme
kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult lepingu eseme igakordset omanikku;
4.1.16. kasutusõiguse alad jäävad Õigustatud isiku ja Omaniku kaasvaldusesse ning Omaniku valdus
ei ole kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.
4.2. Pooled on kokku leppinud ja Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule
tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate
isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et
vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asuvad kasutusõiguse alad ja
isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse alad ei asu;
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et selle lepingu punktis 4.2. toodud kokkulepe
ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja
kinnistusraamatu seaduse § 34 lg 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov
kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava
asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks
kinnistult, millel servituudi ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel õigustatud isikul ka
lepingu eseme jagamisel.
5. Täiendav kokkuleppe seoses isikliku kasutusõigusega 1
5.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et kasutusõiguse alale 1 rajatav tehnorajatis tuleb
ehitada vastavalt kooskõlastatud Reaalprojekti OÜ tööprojektile „Jüri jäätmejaama teede ja
tehnovõrkude koondprojekt, Jüri alevik, Rae vald.
6. Täiendav kokkuleppe seoses isikliku kasutusõigusega 2
6.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et kasutusõiguse alale 2 rajatav tehnorajatis tuleb
ehitada vastavalt kooskõlastatud Sideprojekt OÜ tööle nr E1907 „Kudjape PON“ Saaremaa
vald, Kuressaare linn, Kudjape alevik. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva
informatsiooni ja nõuetega: Maanteeamet on eelnevalt kooskõlastanud Empower AS töö nr
SA18150P “Kappjaama elektrivarustuse tööprojekt, Kuressaare tee 16a, Kudjape, Saaremaa
vald, Saare maakond LP6465“. Riigitee nr 21139 lõik km 0,00 –1,39 oli teekatendi pindamise
objekt 2018. a. Tööle kehtib garantii. Lõigul tuleb säilitada olemasolev olukord.
7. Asjaõiguslepingud
7.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 1 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu
Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 5831650 kolmandasse (III) jakku
esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus
Telia Eesti AS, registrikood 10234957, kasuks sidekanalisatsiooni (maakaabel ja toru)
paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 07.11.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3,
4.1 ja 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.
7.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 2 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu
Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 13510250 kolmandasse (III)
jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik
kasutusõigus Telia Eesti AS, registrikood 10234957, kasuks side maakaabelliini
30
paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 07.11.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6,
4.1 ja 6 ning lepingu lisadeks nr 2 olevatele plaanidele.
7.3. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse §-le 42 lg-le 2 osalejad soovivad, et ühte kannet ei
tehtaks teisi kandeid tegemata ning et kanded tehtaks eelpooltoodud järjestuses.
8. Notariaalakti tõestaja osalejatele antud selgitused
8.1.Isiklik kasutusõigus tekib vastava kande tegemisega kinnistusraamatusse, mitte aga selle lepingu
sõlmimisega. Kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine.
8.2.Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse
üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. (AÕS § 226 lg 2).
8.3.Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on
õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis
oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Reaalservituudist erinevalt on kinnisasi sellisel
juhul aga koormatud mitte teise kinnisasja vaid konkreetse isiku kasuks. Erinevalt
kasutusvaldusest ei ole isikliku kasutusõiguse omanik õigustatud omandama koormatud
kinnisasja vilju.
8.4.Lisaks asjaõigusseaduse §-des 225-227 sätestatule kohaldatakse isiklikule kasutusõigusele
reaalservituudi vastavaid sätteid. Kui isiklik kasutusõigus on seotud valdamisega, kohaldatakse
kasutusvalduse vastavaid sätteid. (AÕS § 228).
8.5.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustik § 593 lg 3 võib kuni kinnistamisotsuse tegemiseni
kinnistamisavalduse esitaja kinnistamisavalduse osaliselt või täielikult tagasi võtta.
Tagasivõtmise avaldus, samuti volitus kinnistamisavalduse tagasivõtmiseks peab olema
notariaalselt tõestatud.
8.6.Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi
ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras
hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära
vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva
kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitusja korrastustööde
tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
8.7.Kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt
ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
8.8.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või
hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik
kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama.
Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja
väärtuse vähenemist.
8.9.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise
omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on
tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamisega
seotud kulud.
8.10. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal
tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on
vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus
tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga
või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise
leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele
31
isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud
talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras
sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu
osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektroonilise side seaduse §
72 lõikes 1, elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes 1, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni
seaduse § 7 lõikes 1 ja maagaasiseaduse § 18 lõikes 2 sätestatud kohustus või kes on vastavas
piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Kui universaalteenuse
osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu
kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes
sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras
sundvalduse seadmisega. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest
tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -
rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas
võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või
halvemasse olukorda.
8.11. Riigikohtu lahendi 3-2-1-10-12 kohaselt: kui kinnisasi võõrandatakse enampakkumisel
pankrotimenetluses, lõppevad üldjuhul PankrS § 139 lg 2 järgi kinnisasja koormavad õigused,
mis asuvad tagapool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt
saab nõuda kinnisasja sundmüüki. Siiski ei saa kolleegiumi arvates tõlgendada PankrS § 139
lg-t 2 selliselt, et seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse
kantud servituudid samuti lõppevad. Kolleegiumi arvates on TMS § 158 lg 4 erisätteks PankrS §
139 lg 2 suhtes. Seega jäävad ka kinnisasja pankrotimenetluses enampakkumisel võõrandamise
järel TMS § 158 lg 4 järgi püsima seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel
kinnistusraamatusse kantud servituudid.
8.12. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis,
kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
8.13. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 kohaselt:
(1) kinnisasja omanik on kohustatud taluma olemasolevat tehnovõrku või -rajatist, mis on
püstitatud enne maa esmakinnistamist.
(2) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma ka tehnovõrku või -rajatist, mille suhtes ei ole
asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust, kui see
tehnovõrk või -rajatis kuulub asjaõigusseaduse §-s 1581 nimetatud võrguettevõtjale ja on
püstitatud omaniku nõusolekul enne 1999. aasta 1. aprilli ning seda tehnovõrku või -
rajatist kasutatakse eesmärgipäraselt ja avalikes huvides.
(3) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud
talumiskohustuse puudumisel on kinnisasja omanikul õigus nõuda tehnovõrgu või -rajatise
kõrvaldamist temale kuuluvalt kinnisasjalt asjaõigusseaduse §-s 89 sätestatud korras või
kokku leppida tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamises kinnisasjal tehnovõrgu või -
rajatise omaniku kulul. Olemasolevate tehnovõrkude või -rajatiste kõrvaldamiseks on
omaabi keelatud.
(4) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud juhul võib kinnisasja
omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise
ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja
omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
(5) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud talumiskohustuse
olemasolul võib tehnovõrgu või -rajatise omanik anda selle kirjalikus vormis sõlmitud
lepinguga allkasutusse elektroonilise side teenuse osutamiseks vajalike rajatiste
paigutamiseks ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta, tingimusel et lisanduvate rajatiste
kaitsevöönd ei ületa olemasoleva rajatise kaitsevööndit.
32
8.14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus
tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku
ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise
talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu
tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise
seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
8.15. Talumistasu ei ole õigus nõuda:
1) riigil kinnisasja omanikuna;
2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
tarbimiseks.
8.16. Tee on rajatis, mis on ette nähtud inimeste, sõidukite või loomade liikumiseks või liiklemiseks.
Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks
vajalikud rajatised. Maantee on väljaspool linnu, aleveid ja alevikke paiknev tee sõidukite ja
jalakäijate liiklemiseks. Tänav on linnas, alevis või alevikus paiknev tee.
8.17. Avalikult kasutatav tee on riigitee, kohalik tee ja avalikuks kasutamiseks määratud eratee.
Avalikult kasutatavat teed võib kasutada igaüks õigusaktides sätestatud piiranguid järgides.
Avalikkusele ligipääsetav eratee on tee, mis on tee omaniku poolt määratud avalikkusele
suunatud funktsiooniga ja mis ei ole riigitee või kohalik tee.
8.18. EhS § 71 kohaselt on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa-ala, mis tagab
tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid
keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult
kasutatav. Euroopa teedevõrgu maantee kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja
välimisest servast on kuni 50 meetrit. Ülejäänud maanteede kaitsevööndi laius mõlemal pool
äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 30 meetrit. Maantee omanik võib kaitsevööndi
laiust põhjendatud juhul vähendada. Tänava kaitsevööndi laius on äärmise sõiduraja välimisest
servast kuni 10 meetrit. Kaitsevööndit võib laiendada kuni 50 meetrini, kui see on ette nähtud
üld- või detailplaneeringus. Tee kaitsevööndis on keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat
valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud
rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha
veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd.
8.19. Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava
istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama
paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave
tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista
juurdepääsu kinnisasjale. Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist
kinnisasja kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või
loodusõnnetuse korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega
kaasnev kahju. Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu
koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud
detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus.
8.20. Looduskaitseseaduse (LKS) § 4 lg 1 p 1 kohaselt on kaitstavad loodusobjektid:
• kaitsealad (s.o. rahvuspargid; looduskaitsealad; maastikukaitsealad);
• hoiualad;
• kaitsealused liigid, kivistised ja mineraalid;
• püsielupaigad;
• kaitstavad looduse üksikobjektid;
• kohaliku omavalitsuse tasandil kaitstavad loodusobjektid.
33
8.21. LKS § 14 ei või kaitsealal, hoiualal, püsielupaigas ja kaitstava looduse üksikobjekti
kaitsevööndis ilma kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekuta:
• muuta katastriüksuse kõlvikute piire ega kõlviku sihtotstarvet;
• koostada maakorralduskava ja teostada maakorraldustoiminguid;
• väljastada metsamajandamiskava;
• kehtestada detailplaneeringut ja üldplaneeringut;
• anda nõusolekut väikeehitise, sealhulgas lautri või paadisilla ehitamiseks;
• anda projekteerimistingimusi;
• anda ehitusluba;
• rajada uut veekogu, mille pindala on suurem kui viis ruutmeetrit, kui selleks ei ole vaja
anda vee erikasutusluba, ehitusluba või nõusolekut väikeehitise ehitamiseks.
Kaitstava loodusobjekti valitseja ei kooskõlasta ülalnimetatud tegevust ja muud tegevust, mis
vajab kaitse-eeskirja kohaselt kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut, kui see võib
kahjustada kaitstava loodusobjekti kaitse eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti
seisundit. Kaitstava loodusobjekti valitseja võib ülalnimetatud tegevuste ja muude tegevuste,
mis kaitse-eeskirja kohaselt vajavad kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut,
kooskõlastamisel kirjalikult seada tingimusi, mille täitmisel tegevus ei kahjusta kaitstava
loodusobjekti kaitse eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti seisundit. Kui
ülalnimetatud tegevusi ei esitatud kaitstava loodusobjekti valitsejale kooskõlastamiseks või
tegevustes ei arvestatud LKS paragrahvi 14 lõike 3 alusel seatud tingimusi, ei teki isikul, kelle
huvides nimetatud tegevus on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast ootust sellise
tegevuse õiguspärasuse osas.
8.22. LKS § 15 kohaselt on kaitseala sihtkaitse- ja piiranguvööndis või hoiualal olevad või kaitstava
looduse üksikobjekti juurde viivad teed ja rajad päikesetõusust päikeseloojanguni avalikuks
kasutamiseks ning nende olemasolu korral peab kinnisasja valdaja tagama nimetatud ajal
inimeste juurdepääsu kaitstavale loodusobjektile. Õuemaal, kus asub kaitstav looduse
üksikobjekt, võivad teised isikud viibida kinnisasja valdaja nõusolekul. Kaitstava loodusobjekti
piires oleva või seda sisaldava kinnisasja valdajal ei ole õigust keelata viibida kinnisasjal:
• kaitstava loodusobjekti valitseja ja kaitse korraldaja esindajal seoses loodusobjekti
valitsemise või kaitse korraldamisega;
• teadustöötajal, kes esitab valdaja nõudel keskkonnaministri kehtestatud vormi kohase
ning keskkonnaministri kehtestatud tingimustel antud õiendi.
8.23. Vastavalt LKS § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või I kaitsekategooria liigi
püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel
asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet:
• loodusobjekti tüüp ja nimetus;
• loodusobjekti valitseja nimi ja kaitse korraldaja nimi;
• viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.
8.24. Vastavalt looduskaitseseaduse § 36 on rannal või kaldal asuva kinnisasja valdaja kohustatud
tagama inimeste ja loomade vaba läbipääsu kallasrajal veeseaduse § 10 tähenduses.
8.25. Vastavalt LKS § 37 on ranna või kalda piiranguvööndi laius:
• Läänemere, Peipsi järve, Lämmijärve, Pihkva järve ja Võrtsjärve rannal 200 meetrit;
• üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri suuruse
valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 100 meetrit;
• allikal ning kuni kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning kuni 25
ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 50 meetrit.
Ranna ja kalda piiranguvööndis asuvate metsade kaitse eesmärk on vee ja pinnase kaitsmine ja
puhketingimuste säilitamine. Ranna piiranguvööndis on keelatud lageraie.
34
Ranna või kalda piiranguvööndis on keelatud:
• reoveesette laotamine;
• matmispaiga rajamine;
• jäätmete töötlemiseks või ladustamiseks määratud ehitise rajamine ja laiendamine, välja
arvatud sadamas;
• maavara kaevandamine;
• mootorsõidukiga sõitmine väljaspool selleks määratud teid ja radu ning
maastikusõidukiga sõitmine, välja arvatud tiheasustusalal haljasala hooldustööde
tegemiseks, kutselise või harrastusliku kalapüügiõigusega isikul kalapüügiks vajaliku
veesõiduki veekogusse viimiseks ning maatulundusmaal metsamajandustöödeks ja
põllumajandustöödeks.
8.26. Vastavalt LKS § 38 on ehituskeeluvööndi laius rannal või kaldal on:
• mererannal Narva-Jõesuu linna piires ja meresaartel 200 meetrit;
• mererannal, Peipsi järve, Lämmijärve, Pihkva järve ja Võrtsjärve rannal 100 meetrit;
• linnas ja alevis ning aleviku ja küla selgelt piiritletaval kompaktse asustusega alal
(edaspidi tiheasustusala) 50 meetrit, välja arvatud LKS § 38 lõike punktis 5 sätestatud
juhul;
• üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri suuruse
valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 50 meetrit;
• allikal ning kuni kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning kuni 25 ruutkilomeetri
suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 25 meetrit.
Rannal ja järve või jõe kaldal metsamaal ulatub ehituskeeluvöönd ranna või kalda
piiranguvööndi piirini. Ranna või kalda ehituskeeluvööndis on uute hoonete ja rajatiste
ehitamine keelatud.
Ehituskeeld ei laiene:
• hajaasustuses olemasoleva ehitise õuemaale ehitatavale uuele hoonele, mis ei jää
veekaitsevööndisse;
• tiheasustusala ehituskeeluvööndis varem väljakujunenud ehitusjoonest maismaa suunas
olemasolevate ehitiste vahele uue ehitise püstitamisele;
• kalda kindlustusrajatisele;
• supelranna teenindamiseks vajalikule rajatisele;
• maaparandussüsteemile, välja arvatud poldrile;
• olemasoleva ehitise esmakordsele juurdeehitisele juhul, kui juurdeehitise maht on
väiksem kui üks kolmandik olemasoleva ehitise kubatuurist;
• piirdeaedadele.
Ehituskeeld ei laiene kehtestatud detailplaneeringuga või kehtestatud üldplaneeringuga
kavandatud:
• pinnavee veehaarde ehitisele;
• sadamaehitisele ja veeliiklusrajatisele;
• ranna kindlustusrajatisele;
• hüdrograafiateenistuse ja seirejaama ehitisele;
• kalakasvatusehitisele;
• riigikaitse, piirivalve ja päästeteenistuse ehitisele;
• tehnovõrgule ja -rajatisele;
• sillale;
• avalikult kasutatavale teele ja tänavale;
• raudteele.
35
Lautrit ja paadisilda tohib rannale või kaldale rajada, kui see ei ole vastuolus ranna ja kalda
kaitse eesmärkidega ja veeseaduse § 8 lõikega 2. Kaitsealal reguleerib ehitamist kaitseala
kaitse-eeskiri. Kui kohalik omavalitsus lubab ranna või kalda ehituskeeluvööndis ehitamist
vastuolus looduskaitseseaduse paragrahvis 38 sätestatuga, ei teki isikul, kellele ehitusluba
väljastati või kelle huvides ehitamine on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast
ootust ehitamise õiguspärasuse osas.
8.27. Muinsuskaitseseaduse (MuKS) kohaselt kohaldatakse mälestisel, muinsuskaitsealal või nende
kaitsevööndis ehitamisele EhS ja maaparandusseaduses sätestatut, võttes arvesse MuKS-ist
tulenevaid erisusi. Mälestiste ja muinsuskaitsealade kaitsmisel lähtutakse
ettevaatuspõhimõttest, mille kohaselt peavad mälestisele ja muinsuskaitsealale suunatud
tegevused vähendama mälestiste ja muinsuskaitsealade hävimise ohtu ning toetama väärtuste
säilimist.
8.28. MuKs § 8 kohaselt on mälestis MuKS-is sätestatud korras riigi kaitse alla võetud
kultuuriväärtusega kinnis- või vallasasi, selle osa, asjade kogum, maa-ala või ehituslik
kompleks.
8.29. MuKS § 11 kohaselt on mälestiste liigid järgmised: 1) ajaloomälestis; 2) arheoloogiamälestis;
3) ehitismälestis; 4) kunstimälestis; 5) ajalooline looduslik pühapaik; 6) tehnikamälestis.
8.30. Arheoloogiamälestis on inimtegevuse säile, asi või nende kogum ja muud jäljed, mis on
kultuurmaastiku ajalise mitmekihilisuse näitajad ja mis annavad teaduslikku informatsiooni
inimkonna ajaloo ning inimese suhte kohta looduskeskkonnaga. Arheoloogiamälestise oluline
osa on arheoloogiline kultuurkiht.
8.31. MuKS § 14 kohaselt võib kinnismälestise ja muinsuskaitseala kaitseks kehtestada
kaitsevööndi, kaaludes selle vajalikkust ja ulatust kaitsevööndi eesmärkidest lähtudes.
8.32. Kinnismälestise kaitsevööndi eesmärk on tagada: 1) kinnismälestise säilimine sobivas ja
toetavas keskkonnas ning seda ümbritsevate mälestisega seotud kultuuriväärtuslike objektide ja
elementide säilimine; 2) kinnismälestise vaadeldavus ja mälestiselt avanevate algupäraste
vaadete säilimine; 3) kinnismälestist ümbritseva arheoloogilise kultuurkihi säilimine.
8.33. MuKS § 37 kohaselt lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende
kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise
lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.
8.34. Muinsuskaitse eritingimused on vajalikud ka kinnismälestisele või muinsuskaitsealale uue
ehitise püstitamiseks või rajamiseks, välja arvatud juhul, kui ehitusprojekt järgib kehtiva
detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimusi ja ametiga kooskõlastatud detailplaneeringut.
8.35. MuKS § 58 kohaselt kooskõlastab pädev asutus ametiga kaitsevööndis ehitusteatise
kohustusega või ehitusloakohustusliku ehitise ehitamise, sealhulgas ajutise ehitise püstitamise
või rajamise ning olemasoleva ehitise ümberehitamise, laiendamise, välisilme muutmise ja
lammutamise. Kui ehitise, sealhulgas ajutise ehitise püstitamiseks või rajamiseks ning
olemasoleva ehitise ümberehitamiseks, laiendamiseks, välisilme muutmiseks ja lammutamiseks
ei ole ehitusseadustiku kohaselt ehitusteatis või ehitusluba nõutav või kui ehitamine
kaitsevööndis ei ole ametiga kooskõlastatud, teavitab ehitamisest huvitatud isik ametit
ehitamisest ette MuKS §-s 59 sätestatud korras.
8.36. Lisaks teavitatakse ametit ette ka: 1) kõrghaljastuse rajamisest mälestise kaitsevööndisse; 2)
raie-, kaeve- ja muude pinnase teisaldamise või juurdeveoga seotud tööde tegemisest
arheoloogiamälestise, ajaloolise loodusliku pühapaiga, ajaloomälestisest kalmistu ja kirikuaia
ning ehitismälestisest pargi kaitsevööndis; 3) maapinna ettevalmistamisest metsaseaduse
tähenduses arheoloogiamälestise ja ajaloolise loodusliku pühapaiga kaitsevööndis.
8.37. Ametiga kooskõlastamine või teavitamiskohustuse täitmine ei ole nõutav kaitsevöödis asuva
ehitise siseruumides ehitamise korral ja MuKS§ 58 lõigetes 1–3 sätestatu puhul ulatuses, milles
on tehtud leevendusi mälestiseks või muinsuskaitsealaks tunnistamise õigusaktis.
36
8.38. MuKS § 58 lõigetes 2 ja 3 sätestatud juhtudel esitatakse tööde tegemise teatis ametile või
elektrooniliselt kultuurimälestiste registri kaudu vähemalt kümme (10) päeva enne tööde
alustamist.
8.39. Kui kinnismälestisel, muinsuskaitsealal või nende kaitsevööndis töid tehes avastatakse rajatis,
tarind, hooneosa, viimistluskiht, arheoloogiline kultuurkiht või muu leid või asjaolu, mida seni
tehtud uuringute käigus ei ole dokumenteeritud või millega projekteerimisel või tööde tegemise
loa andmisel ei ole arvestatud, on tööde teostaja kohustatud MuKS § 60 kohaselt säilitama leitu
muutmata kujul ning teavitama sellest viivitamata ametit.
8.40. Veehaarde sanitaarkaitseala on joogivee võtmise kohta ümbritsev maa- ja veeala, kus
veeomaduste halvenemise vältimiseks ning veehaarderajatiste kaitsmiseks kitsendatakse tegevust
ja piiratakse liikumist.
8.41. Põhjaveehaarde sanitaarkaitsealal laiusega kas 30 m või 50 m on majandustegevus
keelatud, välja arvatud: 1) veehaarderajatiste teenindamine; 2) metsa hooldamine;
3)heintaimede niitmine; 4) veeseire. Põhjaveehaarde sanitaarkaitsealal, mille laius on üle 30
meetri, rakendatakse looduskaitseseaduses sätestatud ranna või kalda piiranguvööndi
kitsendusi.
9. Originaal ja ärakirjade väljastamine
9.1.Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notari büroos.
9.2.Vastavalt notariaadimäärustiku § 23¹ lg 1 märgib notariaalakti tõestaja pärast notariaalakti
tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist e-notaris tehinguosalised, kes
saavad riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu juurdepääsuõiguse nimetatud ärakirjale. Kui
tehinguosaline väljendab selleks soovi, väljastab notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud
ärakirja ka paberkandjal või digitaalselt.
9.3.Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja
kinnistusosakonnale.
10. Lepingu sõlmimisega seotud kulud
10.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub AS Connecto Eesti.
10.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga. Notariaalakti
tõestajal on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid
dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
10.3. Siinkohal juhib notariaalakti tõestaja osalejate tähelepanu sellele, et riigilõivu tasumata
jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta notariaalaktis sisalduv kinnistamisavaldus läbi
vaatamata.
Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu
seaduse § 3, 5, 10 lg 3, 12 lg 3, 22, 23 lg 2).
Notari tasu kokku 39,60 eurot.
Käibemaks 7,92 eurot.
Koos käibemaksuga 47,52 eurot.
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus
§ 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus
§ 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
37
Notariaalakti ärakirjade maksumus vastavalt notari tasu seaduse § 35 lg 1 p-d 1 ja 2 ning § 31 p-d
14 ja 15 (lisandub käibemaks 20%):
• paberkandjal ärakiri A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk
osalejale
• digitaalärakiri osalejale A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk
• digitaalärakiri A4 12,75 eurot + 0,19 eurot /lk A3 12,75 eurot + 0,31 eurot /lk
ametiasutusele
Riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu kättesaadav digitaalärakiri on osalejatele tasuta.
Notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele
läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt
alla kirjutatud. Notariaalakti lisadeks olevad plaanid on osalejatele esitatud enne allakirjutamist
tutvumiseks ja heakskiitmiseks, nad on plaanides sisalduvate andmetega nõus ning nad allkirjastasid
nimetatud lisad üheaegselt notariaalaktiga notari juuresolekul. Osalejad loobusid notariaalaktis
nimetatud dokumentide ettelugemisest ja notariaalaktile lisamisest, nende sisust on nad teadlikud.
_________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
_________________________________________________________________
ees- ja perekonnanimi allkiri
38