AINUAKTSIONÄRI OTSUS
Tallinn 08.04.2026 nr 1-3/26/5
AS TEEDE TEHNOKESKUS
Registrikood: 10701123
Aadress: Tallinn, Nõmme linnaosa, Väike-Männiku tn 26, 11216
Aktsiaseltsi ainuaktsionär on Eesti Vabariik
Ainuaktsionäri esindaja on osalust valitsev minister – taristuminister
Häälte arv: 10 554
AS Teede Tehnokeskus 2025. aasta majandusaasta
aruande kinnitamine
Tutvunud AS Teede Tehnokeskus 2025. aasta majandusaasta aruandega, kasumi jaotamise
ettepanekuga, audiitori järeldusotsusega, aktsiaseltsi nõukogu esitatud kirjaliku aruandega,
lähtudes äriseadustiku § 298 lg 1 punktis 7 ja riigivaraseaduse § 98 lg 6 sätestatust:
1. Kinnitada 2025. majandusaasta aruanne ja audiitori järeldusotsus.
2. Kinnitada 2025. aasta puhaskasum summas 50 466 eurot ja jaotamata kasum seisuga
31.12.2025 summas 707 413 eurot ning jaotada see järgmiselt:
(i) kanda 2025. aasta puhaskasum summas 50 466 eurot eelmiste perioodide
jaotamata kasumiks;
(ii) jätta eelmiste perioodide jaotamata kasum summas 757 879 eurot jaotamata.
3. Otsusepunktis 2 nimetatud kasumi jaotamata jätmise otsus jõustub tingimusel, et Vabariigi
Valitsus kinnitab dividendide summad 2026. aastaks ainuaktsionäri poolt vastu võetud
otsusega samadel tingimustel.
4. Osaluse valitseja hinnang omaniku ootustega määratud strateegiliste/valdkondlike ja
finantseesmärkide täitmise kohta 2025. aastal on väga hea.
(allkirjastatud digitaalselt)
Kuldar Leis
taristuminister
Lisad:
1. 2025. aasta majandusaasta aruanne ja audiitori järeldusotsus.
2. 2025. aasta kasumi jaotamise ettepanek.
3. Nõukogu aruanne 2025. aasta kohta.
4. Ärihuvide kontrolli memo.
Saata: AS Teede Tehnokeskus, Rahandusministeerium, nõukogu liikmed Mart Noorma, Virge
Aasa, Tanel Ross.
Järve 2
Tallinn 11314
Estonia
T: +372 5858 9819
[email protected]
www.bakertilly.ee
AS Teede Tehnokeskus juhtkonnale
Ärihuvide kontrollist
Seoses AS Teede Tehnokeskus ainuaktsionäri otsusega nr 14-0068 30. detsembrist 2014 anname ülevaate meie
poolt ettevõtte 2025. a raamatupidamise aastaaruande auditi raames teostatud protseduuridest juhatuse ja
nõukogu liikmete ärihuvide kontrollimisel. Need protseduurid ja käesolev ülevaade ei ole iseseisev töövõtt, vaid osa
auditist, ning on ettevõtte juhtkonnale esitatud informatiivsel eesmärgil.
AS Teede Tehnokeskus juhataja on välja töötanud juhendi „Ärisaladus ja korruptsiooni vältimine“ ning see on
ettevõtte nõukogu poolt heaks kiidetud 16. aprillil 2015. Mainitud juhendi alusel küsis ettevõte 2026. a alguses
ettevõtte tegevjuhtkonna (juhataja, osakondade juhid) ja nõukogu liikmetelt deklaratsioonid, milles nimetatud isikud
kinnitasid seotud osapoolte olemasolu või puudumist 2025. aastal.
Auditi käigus vaatasime seotud osapoolte deklaratsioonid üle ning dokumenteerisime neis deklareeritud seotud
osapooled. Seotud osapoolte deklaratsioonides oleme tuvastanud, et osades deklaratsioonides ei ole deklareeritud
kõikehõlmav suhe seotud osapoole ettevõtetega, näiteks on välja toodud ainult juhatuse liikme staatus, kuigi
tegelikkuses omatakse ka osaniku staatust. Seejärel vaatasime raamatupidamisregistritest, kas juhataja ja nõukogu
liikmetega seotud osapooltega on tehinguid tehtud ning dokumenteerisime nende tehingute kogusumma ja
iseloomu. Nende protseduuride tulemusel leidsime, et seotud osapooltega on teostatud ostutehinguid kokku
summas 9 515 eurot ja sõiduauto kasutusvaldus juhatajalt, mille kogukulu 2025. aastal oli 6 143 eurot.
Tehingud seotud osapooltega on AS Teede Tehnokeskus 2025.a. raamatupidamise aastaaruandes avalikustatud
lisas 21.
/allkirjastatud digitaalselt/
Sander Kallasmaa
Vandeaudiitori number 447
Baker Tilly Baltics OÜ
Audiitorettevõtja tegevusloa number 84
Järve 2, Tallinn 11314
4. märts 2026
ACCOUNTING ADVISORY ASSURANCE TAX
Baker Tilly Baltics OÜ trading as Baker Tilly Baltics OÜ is a member of the global network of Baker Tilly International Ltd., the members of which
are separate and independent legal entities.
AS TEEDE TEHNOKESKUS
Nõukogu aruanne 2025. majandusaasta kohta
18. märtsil 2026
Käesolev aruanne lähtub äriseadustiku § 333 lõike l ja riigivaraseaduse § 98 lõike 1 nõuetest.
1. Hinnang 2025. a majandusaasta aruandele
AS Teede Tehnokeskus nõukogu otsustas 18. märtsil 2026 ühehäälselt kiita heaks juhatuse poolt
koostatud ja Baker Tilly Baltics OÜ poolt auditeeritud majandusaasta aruande. Nõukogu hinnangul
kajastab majandusaasta aruanne õigesti ja õiglaselt ASi Teede Tehnokeskus majandustulemusi 2025.
a majandusaastal.
Ettevõtte äritulu oli 2025. aastal 3 259 337 € ja puhaskasum 50 466 €.
Nõukogu hinnang juhatuse tööle 2025. aastal on väga hea. Ettevõte on suutnud jääda kasumisse,
kuigi investeeringute maht riigiteedesse oli jätkuvalt madal. Tavatööle lisaks on ettevõte eelmisel
aastal tegelenud aktiivselt rahvusvahelise teadus-arenduskoostöö laiendamise ning täiendavate
rahastamisvõimaluste otsimisega. Eduloona saab välja tuua Horizon projektirahastuse saamise
rahvusvahelises konsortsiumis. Ettevõtte tegevus on olnud kooskõlas omaniku ootustega.
Ettevõtte kliendirahulolu on jätkuvalt kõrge ja tagasiside klientidelt positiivne. Nõukogu ja juhatuse
vaheline infovahetus ja koostöö on olnud avatud ja konstruktiivne.
IV kvartalis alustas Kliimaministeerium ettevõtte erastamise protsessi ettevalmistustega,
enampakkumise tähtaeg on 5.06.2026.
Nõukogu tänab juhatust ja kõiki ettevõtte töötajaid hea töö eest keerulisel perioodil.
2. Nõukogu tegevused aktsiaseltsi juhtimisel 2025. aastal
Ettevõtte nõukogu on kolmeliikmeline. Ettevõtte nõukogu liikmed on Mart Noorma (nõukogu
esimees), Andres Uusma ja Virge Aasa.
Üldkoosolek tegi aasta jooksul 2 otsust.
Üldkoosoleku otsus 09.05.2025:
1. kutsuda Andres Uusma volituste lõppemise tõttu alates 10.05.2025 AS Teede Tehnokeskus
nõukogust tagasi;
2. Valida Tanel Ross alates 10.05.2025 AS Teede Tehnokeskus nõukogu liikmeks volituste
pikkusega kolm (3) aastat.
Üldkoosoleku otsus 30.05.2025:
1. Kinnitada 2024. majandusaasta aruanne ja audiitori järeldusotsus.
2. Kinnitada 2024. aasta puhaskasum summas 11 402 eurot ja jaotamata kasum seisuga
31.12.2024 summas 696 010 eurot ning jaotada see järgmiselt:
(i) kanda 2024. majandusaasta puhaskasum summas 11 402 eurot eelmiste
perioodide jaotamata kasumiks;
(ii) jätta eelmiste perioodide jaotamata kasum summas 707 412 jaotamata.
3. Osaluse valitseja hinnang omaniku ootustega määratud strateegiliste/valdkondlike ja
finantseesmärkide täitmise kohta 2024. aastal on hea.
Äriseadustiku § 298 lõike 1 punkt 5 ja § 305 lõike 1 alusel:
4. Nimetada AS Teede Tehnokeskus 2025-2026 majandusaasta aruannete audiitoriks
audiitorühing Baker Tilly Baltics OÜ (reg nr 11516296, tegevusluba nr 84).
Aasta jooksul toimus viis nõukogu koosolekut, kus lisaks regulaarsele majandustulemuste
ülevaatamisele võeti vastu järgnevad otsused.
14.03.2025 nõukogu koosoleku otsused:
1. Kiita heaks AS Teede Tehnokeskus 2024.a majandusaasta aruanne ja esitada see
üldkoosolekule kinnitamiseks.
2. Lisada nõukogu aruandele majandustulemuste info ja esitada aruanne seejärel
Üldkoosolekule.
3. Lisada nõukogu tööplaani strateegia uuendamisega seonduvad tegevused ja riskijuhtimise
teema ülevaatamine.
4. Korrigeerida juhataja töötasu inflatsioonist lähtuvalt ja tõsta töötasu 230 euro võrra alates
1.03.2025.
29.04.2025 nõukogu koosoleku otsused:
1. Määrata juhatajale tulemustasu ühe kuupalga ulatuses.
2. Esitada Üldkoosolekule järgmise perioodi audiitorina Baker Tilly
06.08.2025 nõukogu koosoleku otsused:
1. Võtta koosolekul esitatud informatsioon teadmiseks.
19.11.2025 nõukogu koosoleku otsused:
1. Võtta koosolekul esitatud informatsioon teadmiseks.
09.12.2025 nõukogu koosoleku otsused:
1. Kinnitada ettevõtte poolt esitatud 2026. aasta eelarve ettepanek.
Lisaks eelpool toodud otsustele arutas nõukogu koosolekutel mitmeid küsimusi, mille informatsioon
on nõukogu poolt võetud teadmiseks, reeglina on nõukogu läbi vaadanud eelmise perioodi
majandustulemused, arutanud korralduslikke küsimusi ning olnud juhatusele nõuga toeks ja abistanud
erinevate kontaktide loomisel.
3. Nõukogu ja juhatuse liikmetele 2025. a majandusaasta jooksul makstud tasud
juhatuse esimees/liige põhitasu Muud tasud periood
Taivo Möll, juhatuse liige 58 743,24 € 11 263,00 € 01.01.2025 - 31.12.2025
Andmed nõukogu liikmete tasustamise kohta 2025.a
nõukogu liige põhitasu tasu nõukogu periood
organite töös
Andres Uusma, nõukogu liige 1 285,71 € 01.01.2025 – 09.05.2025
Mart Noorma, nõukogu esimees 6 600,00 € 01.01.2025 - 31.12.2025
Tanel Ross, nõukogu liige 2 014,29 € 10.05.2025 – 31.12.2025
Virge Aasa, nõukogu liige 3 300,00 € 01.01.2025 - 31.12.2025
Aruande esitaja:
Mart Noorma
Nõukogu esimees
AS Teede Tehnokeskus Üldkoosolekule
AS Teede Tehnokeskus 2025. a majandusaasta kasumi jaotamise ettepanek
AS Teede Tehnokeskus 2025. a majandusaasta lõppes puhaskasumiga summas
50466 eurot. Eelmiste perioodide jaotamata kasum koos puhaskasumiga bilansipäeva
seisuga on 757 879 eurot.
AS Teede Tehnokeskus juhataja teeb ettepaneku mitte maksta 2025. a majandusaasta
kasumi arvel riigituludesse dividende seoses täiendavate asjaoludega erastamise
protsessis:
- Ettevõte kannab erastamise I etapiga seotud kulu summas 57 900€, mis
makstakse välja aprillis ja mis vähendab kassaseisu;
- Ettevõtte iga-aastane kassa madalseis (juuni-juuli) kattub perioodiga, mil
toimub erastamise lepingu sõlmimine ja sel ajal on ettevõttele seatud erinevad
piirangud, sh arvelduskrediidi taotlemine.
Kohustuslik reservkapital on AS-il Teede Tehnokeskus alates 2015. a viidud
maksimaalse suuruseni 105 540 eurot.
/allkirjastatud digitaalselt/
Taivo Möll
AS Teede Tehnokeskus
juhataja
24.03.2026
MAJANDUSAASTA ARUANNE
aruandeaasta algus: 01.01.2025
aruandeaasta lõpp: 31.12.2025
ärinimi: Aktsiaselts Teede Tehnokeskus
registrikood: 10701123
Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa,
postiaadress:
Väike-Männiku tn 26
postisihtnumber: 11216
telefon: +372 6771500
faks: +372 6771523
e-posti aadress:
[email protected]
veebilehe aadress: www.teed.ee
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Sisukord
Tegevusaruanne 3
Raamatupidamise aastaaruanne 13
Bilanss 13
Kasumiaruanne 14
Rahavoogude aruanne 15
Omakapitali muutuste aruanne 16
Raamatupidamise aastaaruande lisad 17
Lisa 1 Arvestuspõhimõtted 17
Lisa 2 Raha 19
Lisa 3 Nõuded ja ettemaksed 20
Lisa 4 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad 21
Lisa 5 Materiaalsed põhivarad 21
Lisa 6 Immateriaalsed põhivarad 22
Lisa 7 Kapitalirent 22
Lisa 8 Kasutusrent 23
Lisa 9 Laenukohustised 24
Lisa 10 Võlad ja ettemaksed 24
Lisa 11 Eraldised 25
Lisa 12 Tingimuslikud kohustised ja varad 25
Lisa 13 Sihtfinantseerimine 25
Lisa 14 Aktsiakapital 26
Lisa 15 Müügitulu 27
Lisa 16 Muud äritulud 27
Lisa 17 Kaubad, toore, materjal ja teenused 28
Lisa 18 Mitmesugused tegevuskulud 28
Lisa 19 Tööjõukulud 29
Lisa 20 Tulumaks 29
Lisa 21 Seotud osapooled 29
Aruande allkirjad 31
Vandeaudiitori aruanne 32
2
Tegevusaruanne 2025
Üldinfo
AS Teede Tehnokeskus on insener-tehnilisi konsultatsioone osutav äriühing, kelle missiooniks on luua
teadmist ja pakkuda uusi lahendusi teetaristu haldamisel ja arendamisel ja olla mainekas teedeala
ekspertiisi- ja innovatsioonikeskus Baltikumis ja lähiregioonis.
ASi Teede Tehnokeskus (edaspidi Tehnokeskus) juriidiline ja tegevusaadress on Väike-Männiku 26, Tallinn
11216.
Ettevõtte nõukogu on seisuga 31.12.2025 3-liikmeline. ASi Teede Tehnokeskus nõukogu esimees on
alates 26. maist 2020 Mart Noorma.
ASi Teede Tehnokeskus juhatus on üheliikmeline. Alates 01.01.2016 on ettevõtte juhataja Taivo Möll.
Ülevaade tegevusest
2025. aastal pakkus ettevõte teenuseid järgmistes valdkondades:
• Tee- ja üldehitusmaterjalide laboratoorne katsetamine. Teede Tehnokeskuse katselabor on
ehitusvaldkonna suurim ja laiema katsevalikuga labor, pakkudes teenuseid asfaltsegude,
täitematerjalide, bituumeni, betooni ja ehitustoodete katsetamisel.
• Teede ja tänavate seisukorra mõõtmised ja analüüs. Teede Tehnokeskusel on olemas vajalik
mõõtetehnika ja kompetents sellealaste teenuste pakkumiseks. Siia alla kuuluvad ka uute
teekatete kvaliteedi kontrollmõõtmised.
• Materjali-, tehnoloogia- ja liiklusuuringute teostamine. Ettevõtte töötajatel on oskused,
teadmised ja kogemused metoodilise lähenemisega uuringute läbiviimiseks.
• Teede ja rajatiste ekspertiiside tegemine. Teede, platside, sildade ja betoonkonstruktsioonide
seisukorra ekspertiisid, mida tellivad teede ja rajatiste omanikud, samuti Tarbijakaitse ja
Tehnilise Järelevalve Amet ning Riigi Tugiteenuste Keskus.
• Teede ja rajatiste omanikujärelevalve.
• Intelligentsete transpordisüsteemide (ITS) haldus ja arendus. Teede ja liiklusega seotud
infosüsteemide ning telemeetriliste võrkude ehitamine, arendamine ja haldamine, kogutud
andmete kontrollimine ja kättesaadavaks tegemine.
• Ehitusmaterjalide ja -toodete sertifitseerimine. Teenus ehitustoodete ja -materjalide nõuetele
vastavuse tõendamiseks – betoonisegu ja betoontooted, täitematerjalid, müüritise tooted,
bituumensideained, tee-ehitusmaterjalid, liikluskorraldusvahendid. Tarbijakaitse ja Tehnilise
Järelevalve Amet on andnud AS-ile Teede Tehnokeskus õiguse tegutseda teavitatud asutusena
ehitustoodete ja -materjalide vastavushindamise valdkonnas ning teavitanud sellest Euroopa
Komisjoni.
• Teeilma prognoosimudelite arendamine ja infoteenuse pakkumine teehooldajatele ja
teeomanikele. Unikaalne teenus, mis on välja arendatud Teede Tehnokeskuse poolt.
• Teedealaste täiendkoolituste korraldamine: omanikujärelevalve koolitused, transpordi- ja
ehitusvaldkonna ettevõtete ning teede omanike ja haldajate vajadustest lähtuvad spetsiifilised
koolitused.
3
Ettevõte jätkas strateegia 2021-2025 eesmärkide elluviimist, milles oluline osa on arendustegevustel.
Viimaste aastate olulisemad arendusprojektid on olnud järgmised:
Termomõõtmine asfaltkatete laotamisel
Tehnokeskuse meeskond on termomõõtmisteks välja töötanud mõõteseadme koos tarkvara ja
veebilahendusega. Igapäevasesse kasutusse jõudnud platvormil saab asfaltkatete laotamise
põhimõõdikuid jälgida reaalajas ja ehitajal on võimalik vajaduse korral kiiresti protsessi korrigeerida (nt
kui segu on liialt jahtunud). Sealjuures on tähelepanuväärne ka pikemaajaline vaade – olemasolev info
võimaldab teha hilisemat analüüsi tee elukaare jooksul.
Teeilma veeb tik.teeilm.ee
Tehnokeskuse loodud veebikeskkonnas näeb teehooldeks vajalikku infot ja talviste teeolude prognoosi
kuni 48 tundi ette. Teenust kasutavad Transpordiamet, kohalikud omavalitsused ja teehooldajad üle
Eesti, lisaks Hyundai Motorsport meeskond autoralli maailmameistrivõistlustel.
Mobiilsed andurid ja kaamerad
Paigaldasime esimesed optilised teeandurid Tallinna ja Tartu vahel liikunud Lux Expressi bussidele.
Praegu on meie poolt paigaldatud anduriga busse Eestis kokku 12. Neist üheksa sõidavad suurematel
maanteedel, kaks Tallinnas ja 1 Viimsi vallas. Lisaks täidavad bussid ka liikuvate teekaamerate rolli, mille
kaudu saab visuaalse ülevaate teel valitsevatest oludest.
Nutikad teeilmajaamad
Asjade interneti (IoT) mõõteseadmed on väga väikese energia- ja andmesidevajadusega, ei vaja välist
elektrit ja nende paigaldus võtab aega vaid mõne minuti. Nutikad teeilmajaamad on paigaldatud Tallinna,
Tartu, Rakvere, Pärnu, Viljandi ja teiste omavalitsuste teedele ja tänavatele, 2024.a lisandusid uued
jaamad ka riigimaanteedele. See nimekiri täieneb pidevalt.
Teedefektide digitaalne inventeerimine ja taristu 3D mõõdistamine
Kui varem käis teekatte defektide inventeerimine visuaalselt ja nö „käsitsi“, siis täna on iga defekt
kaardistatud ja nende liigid vaadeldavad eraldi kaardikihina. Lisaks saame esitada detailse ülevaate teest
ja ümbritsevast keskkonnast panoraampildina. Eestis arendatud tehnoloogia võimaldab lisaks ka
punktipilve kaudu kaardistada kogu taristu koos erinevate elementidega, sh liiklusmärgid ja teekatte
markeering. 3D aluskaarti saavad juhtimiseks kasutada ka isejuhtivad sõidukid.
Ülevaade tähtsamatest lepingutest
2025. aasta märkimisväärsemateks uuringutega seotud lepinguteks olid:
• Transpordiametiga sõlmitud Laboratoorsete katsete raamlepingu raames teedeehituslike
laboratoorsete katsetuste läbiviimine (lepinguperiood 2023-2026);
• Eesti tingimustesse optimaalse ligniini sisaldusega asfaldi retsepti rakendusuuring;
• Riigimaanteede seisukorra PMS mõõtmised (tasasus, roobas, kandevõime);
• Kattega riigimaanteede defektide inventeerimine;
• Panoraampiltide ja punktipilvede uuendamine Infra360 keskkonnas, tellijaks Tallinna
Strateegiakeskus;
4
• Tartu linna liiklusmärkide kaardistamine, tellijaks Tartu linn;
• Teedeinfokeskuse infoteenus;
• TIK City autonoomne teeilmastiku seire- ja prognoositeenus linnadele;
• Liiklusrikkumiste automaatjärelevalve rakendamise teostatavus- ja tasuvusanalüüs;
• Eesti riigiteede võrgu loomaõnnetuste registri täiendamine, liiklusohtlike lõikude
väljaselgitamine ning kaardirakenduse loomine, tellijaks Transpordiamet;
• Riigiteedel asuvate kiirustabloode paigaldus;
• WIM kaalupunkti ehitus riigiteel nr 2, tellijaks Transpordiamet;
• Riigiteede rahavajaduse uuring, tellijaks Transpordiamet;
• Liikluskäitumise monitooring 2025, tellijaks Transpordiamet;
• 2024. aasta liiklusloenduse tulemuste üldistamine kogu riigiteede võrgule;
• Hyundai Motorsport ja M-Sport tiimidele WRC rallidel tugiteenuste osutamine.
2025. aastal täidetud olulisemateks järelevalve ja konsultatsiooniteenuse osutamise lepinguteks olid:
• Riigitee 2 Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa km 236,314-244,128 taastusremondi
omanikujärelevalve teostamine, tellijaks Transpordiamet;
• Riigitee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga km 97,824-103,663 taastusremondi omanikujärelevalve
teostamine, tellijaks Transpordiamet;
• Rapla maakonna kruusateede säilitusremont 2025 omanikujärelevalve teostamine, tellijaks
Transpordiamet;
• Riigitee 11 Tallinna ringtee km 0,8-6,0 taastusremondi omanikujärelevalve, tellijaks
Transpordiamet;
• Kadrina silla ehituse omanikujärelevalve, tellijaks Transpordiamet.
Ülevaade olulisematest finantsnäitajatest
Aktsiaseltsi aktsiakapital on 1 055 400 eurot, registreeritud aktsiate registrikood on EE3801021215.
Aktsiate omanikuks on Kliimaministeerium 100% ulatuses.
2025. majandusaasta kujunes ettevõttele kokkuvõttes mõõdukalt edukaks. ASi Teede Tehnokeskus
äritulu oli 3,26 miljonit eurot, sh müügitulu 3,17 miljonit eurot. Võrreldes eelmise perioodiga kasvas
müügitulu 11%. Aruandeaasta ärikulud olid 3,25 miljonit eurot ja ärikasum 49,7 tuhat eurot. Ettevõte
omanikule dividendi ei tasunud.
Enamus teenustest osutati Eesti turule ning suurimaks tellijaks oli erasektor, avaliku sektori osakaal koos
kohalike omavalitsustega moodustas käibest 43%.
2025. aasta ja eelnenud majandusaastate peamised suhtarvud on alljärgnevad:
Nr Suhtarvu nimetus Arvutamise metoodika 2025 2024 2023
1 Käibe kasv (%) (müügitulu-müügitulu eelmine aasta)/ 11,3 -5,1 17,2
müügitulu eelmine aasta)*100
2 Müügitulu (kasum enne tulumaksustamist/ 1,6 0,9 3,4
ärirentaablus (%) müügitulu)*100
5
3 Aruandeaasta kasumi ((aruandeaasta kasum - aruandeaasta 342,6 -88,9 -159,1
kasv (%) kasum eelmine aasta) /aruandeaasta kasum
eelmine aasta) * 100
4 Puhasrentaablus (%) (puhaskasum/müügitulu)* 100 1,6 0,4 3,4
5 Lühiajalise võla (käibevarad/lühiajalised kohustused)*100 2,6 3,2 2,3
kattekordaja
6 Varade tulukus ROA (%) (puhaskasum/ varad kokku)* 100 2,0 0,5 4,1
7 Omakapitali tulukus (puhaskasum/omakapital)* 100 2,6 0,6 5,3
ROE (%)
Teede Tehnokeskuse teedevaldkonna tellimuste maht sõltub mitte niivõrd turul olevast rahast, vaid
ehitatavatest füüsilistest mahtudest – katsetamist vajavate proovide hulk tuleneb mahust (m3, m2, km
jne), samuti teekatete kvaliteedimõõtmiste maht sõltub ehitatud kilomeetrite hulgast. 2025. aastal olid
investeeringud riigiteedesse küll jätkuvalt madalseisus, kuid käima läksid suuremahulised ehitustööd Rail
Baltic raudteel, mis tõi tellimusi ehitusmaterjalide katsetamisele.
2025. aastat vaatame kui teedevaldkonna stabiliseerimise aastat, järgnevatel aastatel investeeringud
riigiteedesse suurenevad.
Et head kriisi mitte raisku lasta, tegelesime erinevate tulevikku suunatud tegevustega:
- Olime edukad Horizon teadus-arendusmeetme projekti taotlemisel, rahastuse said 3 projekti ca
120-st. Tegemist on rahvusvahelise projektiga, mis algab jaanuaris 2026 ja kestab 4 aastat.
Projektis osalevad koos meiega Eestist Tartu linn ja Tallinna Tehnikaülikool. Teede
Tehnokeskuse roll on arendada ja rakendada andmepõhiseid lahendusi jalgsi- ja jalgrattataristu
jaoks, sh digitaalse kaksiku põhist (Digital Twin) hooldusplatvormi, 3D seisukorra kaardistamist
ning nutikat kasutusseiret toetamaks tõenduspõhist linnaplaneerimist ja taristu toimivuse
hindamist.
- Valmistasime ette ja esitasime kaks järgmist projektitaotlust Horizon meetmesse.
- Osalesime edukalt Tallinnovation konkursil linnatingimustes asfaltkatete laotamise
kvaliteedimõõtmise lahendusega ja saime rahastuse pilootprojektide elluviimiseks Tallinna
linnas.
- Osalesime edukalt Pärnu innovatsioonikonkursil teevara kaardistamise 3D lahendusega ja saime
rahastuse pilootprojekti elluviimiseks Pärnu kesklinnas.
- Pälvisime Eesti teedevaldkonna innovatsioonistaari tunnustuse Balti Teedeliidu kongressil
Vilniuses.
Oleme jätkanud müügitegevusse panustamist nii Eestis kui ka väljaspool, et leida oma teenustele uusi
kasvuvõimalusi.
Ettevõtte töötajate arv kasvas aasta jooksul viie võrra. Valmistume järgnevatel aastatel töömahtude
kasvuks.
6
Ülevaade investeeringutest
Ettevõte on oma konkurentsivõime tagamiseks jätkuvalt teostanud investeeringuid põhivarasse. Kui 2024.
aastal oli investeeringute mahuks 53,4 tuhat eurot, siis 2025. aastal oli investeeringute kogumahuks 102,8
tuhat eurot, sh arendusprojektidesse 90,7 tuhat eurot, muu põhivara 12,1 tuhat eurot.
Hea Ühingujuhtimise Tava
AS Teede Tehnokeskus järgib ametlikult Head Ühingujuhtimise Tava (HÜT) alates põhikirja muudatuste
kinnitamisest üldkoosoleku poolt 21. aprillil 2010. AS Teede Tehnokeskus järgis 2025. aastal HÜT juhiseid,
v.a kui aruandes on märgitud teisiti.
AS Teede Tehnokeskus ei ole oma tegevuses järginud järgmisi HÜT juhiseid:
- Üldkoosoleku kokkukutsumise teade tehakse samaaegselt selle saatmisega aktsionäridele ja/või
avaldamisega üleriigilise levikuga päevalehes kättesaadavaks ka emitendi veebilehel.
- Samaaegselt seaduses sätestatud üldkoosoleku kokkukutsumise tingimuste täitmisega
avalikustab juhatus emitendi veebilehel päevakorraga seotud olulise teabe, mis on talle esitatud
või muul viisil kättesaadav.
- Mõistliku aja jooksul enne üldkoosoleku toimumist avaldab nõukogu emitendi veebilehel enda
ettepanekud päevakorras olevate teemade kohta.
- Üldkoosolekul osalevad juhatuse liikmed, nõukogu esimees ning võimalusel ka nõukogu liikmed
ja vähemalt 1 audiitoritest.
Mittejärgimise põhjused on tingitud järgmistest asjaoludest:
- AS Teede Tehnokeskus ei ole börsiettevõte;
- 100% aktsiate omanikuks on Eesti Vabariik, Kliimaministeerium;
- Üldkoosolekul esindab aktsiate omanikku Eesti Vabariigi taristuminister.
AS-il Teede Tehnokeskus piisab üldkoosoleku kokkukutsumiseks teatada sellest taristuministrile ning
esitada nõutav informatsioon ja dokumendid.
Üldkoosolek
Aktsionäride üldkoosolek on ASi Teede Tehnokeskus kõrgeim juhtimisorgan. Üldkoosoleku pädevus on
sätestatud Eesti Vabariigi äriseadustikus ning ASi Teede Tehnokeskus põhikirjas.
Kutse üldkoosoleku kokkukutsumise kohta koostab ASi Teede Tehnokeskus juhatus. Teate korralise
aktsionäride üldkoosoleku kokkukutsumise kohta esitab juhatus kirjalikult ASi Teede Tehnokeskus
nõukogule ja üldkoosolekule. Majandusaasta aruanne peab olema tehtud kättesaadavaks vähemalt 2
nädalat enne üldkoosolekut.
AS Teede Tehnokeskus esitas korralise üldkoosoleku kutse 9. aprillil 2025 korralisele nõukogu
koosolekule. ASi Teede Tehnokeskus 2024. a majandusaasta aruandega ning audiitori järeldusotsusega
oli nõukogul võimalik tutvuda alates 2025. aasta 7. märtsist. 14. märtsil 2025 toimunud nõukogu koosolek
kooskõlastas ASi Teede Tehnokeskus 2024. a majandusaasta aruande.
ASi Teede Tehnokeskus üldkoosolek toimus 19. mail 2025. a. Üldkoosolekul tehti järgmised otsused:
7
1. Kinnitada 2024. a majandusaasta aruanne;
2. Kinnitada AS Teede Tehnokeskus jaotamata eelmiste perioodide jaotamata kasum 31.12.2024.a.
seisuga 696 010 eurot ja jaotada aruandeaasta puhaskasum summas 11 402 eurot järgmiselt:
2.1. kanda 2024. majandusaasta puhaskasum summas 11 402 eurot eelmiste perioodide jaotamata
kasumiks;
2.2. jätta eelmiste perioodide jaotamata kasum summas 707 412 jaotamata.
3. Osaluse valitseja hinnang omaniku ootustega määratud strateegiliste/valdkondlike ja
finantseesmärkide täitmise kohta 2024. aastal on hea.
4. Nimetada AS Teede Tehnokeskus 2025-2026 majandusaasta aruannete audiitoriks audiitorühing
Baker Tilly Baltics OÜ (reg nr 11516296, tegevusluba nr 84).
Lisaks tegi üldkoosolek 2025. aastal järgmised otsused:
• 09.05.2025 otsus:
1. kutsuda Andres Uusma volituste lõppemise tõttu alates 10.05.2025 AS Teede Tehnokeskus
nõukogust tagasi;
2. Valida Tanel Ross alates 10.05.2025 AS Teede Tehnokeskus nõukogu liikmeks volituste pikkusega
kolm (3) aastat.
Nõukogu
ASi Teede Tehnokeskus nõukogu planeerib Aktsiaseltsi tegevust ja korraldab Aktsiaseltsi juhtimist ning
teostab järelevalvet juhatuse tegevuse üle. Nõukogul on õigusaktides sätestatud õigused ja kohustused,
kui Aktsiaseltsi põhikirjast ei tulene teisiti. Aktsiaseltsi põhikirjaga ei piirata äriseadustiku § 317 lõikes 1
sätestatud nõukogu pädevust.
Nõukogu tööd korraldab nõukogu esimees. Nõukogu esimees määrab kindlaks nõukogu koosoleku
päevakorra, juhatab nõukogu koosolekuid, jälgib nõukogu töö tõhusust, korraldab andmete operatiivset
edastamist nõukogu liikmetele, tagab, et nõukogul oleks piisav aeg otsuste ettevalmistamiseks ja
andmetega tutvumiseks ning esindab nõukogu suhtlemisel AS Teede Tehnokeskuse juhatusega.
Nõukogu annab aru aktsionäride üldkoosolekule. Nõukogu teeb otsuseid oma koosolekul
lihthäälteenamuse alusel. Koosolek on otsustamisvõimeline, kui kohal on üle poolte nõukogu liikmetest.
Nõukogu koosolekud toimuvad vastavalt vajadusele, kuid mitte harvem kui üks kord kolme kuu jooksul.
2025. aastal toimus 5 nõukogu koosolekut.
Nõukogu nimetab ja kutsub tagasi juhatuse liikmed ning volitustega juhatuse liikmed valivad endi hulgast
juhatuse esimehe. Juhatuse liikmeid võib põhikirja kohaselt olla üks kuni kolm ning nad valitakse viieks
aastaks. Juhatuse liikmetel ei ole õigust samaaegselt olla nõukogu liikmeteks.
Juhatus
Juhatus on ASi Teede Tehnokeskus juhtimisorgan, kes esindab ja juhib äriühingut igapäevaselt. Juhatuse
ülesandeks on tagada nõukogu poolt seatud eesmärkide saavutamine. Eesmärkide saavutamiseks soodsa
keskkonna loomine eeldab muuhulgas ka tegevus- ja finantsriskide analüüsi, finantsaruannete
8
koostamise protseduuride, sisekontrolli- ja aruandlussüsteemi korraldamist. Juhatus peab järgima
nõukogu seaduslikke korraldusi.
AS Teede Tehnokeskuse juhatus on põhikirjast lähtuvalt kuni 3-liikmeline. Lähtuvalt nõukogu 16.06.2014
otsusest nr 88 juhib ettevõtet üheliikmeline juhatus ning ettevõtte juhi ametinimetus on juhataja.
01.01.2016 alates on ettevõtte juhataja Taivo Möll.
Ettevõtte tegevust korraldavateks otsusteks on juhataja käskkirjad, mida alates 1. jaanuarist 2025 kuni
31. detsembrini 2025 anti välja 48.
Ettevõtte juhatuse otsused 2025. aastal olid olulises osas seotud järgmiste tegevustega:
1. Ettevõtte strateegia 2021-2025 eesmärkide täitmine;
2. Järgmise strateegiaperioodi ettevalmistamine;
3. Ettevõtte valmistamine tellimuste ja mahtude kasvuks 2026;
4. Tegevuste efektiivsuse analüüsimine;
5. Toodete ja teenuste müügitegevuse arendamine;
6. Teadus-arendus rahastuse projektide taotlemine arendustegevuse toetamiseks.
2025. aastal toimus AS Teede Tehnokeskuse juhatuse ja nõukogu vahel nõutaval tasemel infovahetus,
mille üheks osaks olid ka juhatuse regulaarsed ülevaated ettevõtte äritegevusest ja finantsseisust. AS
Teede Tehnokeskuse nõukogul oli olemas piisav informatsioon võtmaks vastu otsuseid, mis mõjutasid
2025. a ettevõtte juhatusepoolset juhtimist ja otsustusi juhatuse suhtes.
Juhatuse liikmete ülesanded on fikseeritud iga juhatuse liikmega sõlmitud teenistuslepingus.
Teenistuslepingu kohaselt on juhatuse liikmel võimalus saada veel alljärgnevaid rahalisi tasusid, mille
maksmine toimub nõukogu otsuste alusel:
• Tulemustasu heade majandustulemuste eest vastavalt nõukogu poolt kehtestatud korrale;
• Lepingu lõpetamisel AS-i algatusel makstakse Juhatuse liikmele hüvitist kolme kuu töötasu
ulatuses. Hüvitis makstakse 7 päeva jooksul arvates Lepingu lõppemisest.
Huvide konflikt
Juhatuse liikmetel on keelatud konkureerida AS-iga Teede Tehnokeskus ilma nõukogu eelneva
nõusolekuta. Kui juhatuse liige soovib osaleda teiste äriühingute juhtimises või töötada või osutada
teenuseid teistele äriühingutele või isikutele või olla muu juriidilise isiku juhtimisorgani liige, peab ta
selleks saama AS-i nõukogu nõusoleku.
Juhatuse liige peab AS-i esindades välistama tehingud iseendaga, samuti isikuga, kelle suhtes juhatuse
liikme sugulasel, hõimlasel, juhatuse liikmel endal või temaga muul viisil seotud isikul on majanduslik või
muu huvi, mis võib mõjutada tehingut, selle täitmist või avalikku arvamust tehingu või AS-i kohta.
Nimetatud tehingute möödapääsmatuse korral tuleb enne tehingu sõlmimist saada AS-i nõukogu
nõusolek.
Juhatuse liige peab tagama, et tema olulise osalusega (33 % kapitalist ja rohkem) äriühingud ei kahjustaks
AS-i ärihuve. Juhatuse liige kohustub hoidma AS-i äri- ja tootmissaladusi Lepingu kehtivuse perioodil. Äri-
ja tootmissaladuseks loetakse nõukogu otsusega määratletud informatsiooni, välja arvatud
informatsioon, (I) mis on avalik selle Juhatuse liikmele teatavaks saamise ajal või (II) mille avalikustamise
9
kohustus tuleneb seadusest või toimub seaduse alusel või (III) mille avalikustamise kohustus tuleneb
nõukogu või üldkoosoleku otsusest või (IV) mis on avalikustatud teiste isikute poolt. Nimetatud kohustuse
täitmise tasu Lepingu kehtivuse ajal on kaetud Juhatuse liikme Lepingu alusel makstava tasuga.
Aruande koostamiseni 2026. aastal ei ole nõukogule juhatuse liikmete poolt olnud vajadust teatada, et
aruandeperioodil on nende tegevuses olnud või esinenud kavatsusi osaleda otseselt või kaudselt
ettevõtluses AS-iga Teede Tehnokeskus samal tegevusalal.
Juhatuse liikmetel on kohustus teavitada teisi juhatuse liikmeid ja nõukogu esimeest juhatuse liikmele,
tema lähedasele või temaga seotud isikule tehtud ärilistest pakkumistest, mis on seotud ASi Teede
Tehnokeskus majandustegevusega. Aruande koostamiseni 2026. aastal ei ole juhatuse liikmed, tema
lähedased või temaga seotud isikud saanud ärilisi pakkumisi, mida tuleks käsitleda huvide konfliktina.
AS Teede Tehnokeskus on 2025. aastal täitnud juhatuse tegevuste osas HÜT juhiseid, v.a HÜT p 2.2.7:
Juhatuse liikmete põhipalk, tulemustasu, lahkumishüvitis, talle makstavad muud hüved ning
preemiasüsteemid, samuti nende olulised tunnused (s.h võrdlusel põhinevad tunnused, motiveerivad
tunnused ja riskitunnused) avaldatakse selges ja üheselt arusaadavas vormis ettevõtte veebilehel ning
HÜT aruandes.
Juhatuse ja nõukogu koostöö
ASi Teede Tehnokeskus juhatuse ja nõukogu vaheline koostöö on hea ja infovahetus tõhus. Reeglina
osalevad juhatuse liikmed korralistel nõukogu koosolekutel, kus nõukogu on üle vaadanud ettevõtte
majandustulemused.
Juhatus teavitab nõukogu korrapäraselt kõikidest olulistest asjaoludest, mis puudutavad ASi Teede
Tehnokeskus tegevuse planeerimist ja äritegevust, tema tegevusega seotud riske ning nende riskide
juhtimist. Juhatus juhib eraldi tähelepanu sellistele muutustele ASi Teede Tehnokeskus äritegevuses, mis
kalduvad varem seatud plaanidest ja eesmärkidest kõrvale, tuues seejuures välja muutuste põhjused.
Nimetatud teave edastatakse ilma viivituseta ja see hõlmab kõiki olulisi asjaolusid. Nõukogu määratleb
täpsemalt juhatuse poolt teabe edastamise tingimused ja sisu. Andmed, mis on vajalikud nõukogu
otsuste tegemiseks, sealhulgas raamatupidamise aastaaruanne ja audiitori aruanne, saadab juhatus
nõukogule piisava ajavaruga enne nõukogu koosoleku toimumist.
Juhatus ja nõukogu on teinud head koostööd ja lähtunud ettevõtte omaniku poolt 18. aprillil 2022
kinnitatud omaniku ootustest. 15.11.2025 kinnitas taristuminister uue omaniku ootuste dokumendi.
AS Teede Tehnokeskus on 2025. aastal täitnud nõukogu ja juhatuse koostöö osas HÜT juhiseid.
Teabe avaldamine
ASi Teede Tehnokeskus veebileht on selge ülesehitusega ning avalikustatav teave on lihtsalt leitav.
AS Teede Tehnokeskus avalikustab aasta jooksul avalikustamisele kuuluva teabe (sealhulgas
kasumiaruande ja bilansi ning rahavoogude aruande kord kvartalis hiljemalt kvartalile järgneva kuu
lõpuks).
10
AS Teede Tehnokeskus avaldab avalikku infot oma koduleheküljel www.teed.ee.
HÜT p 5.3 toodud andmetest avaldab AS Teede Tehnokeskus vaid järgmised:
• Ettevõtte tutvustus
• Majandusaasta aruanded ning vahearuanded
• Nõukogu ja juhatuse kehtiv koosseis
• Nõukogu liikmete töötasud
Kuna AS Teede Tehnokeskus ei ole börsiettevõte, siis teisi HÜT p 5 ettenähtud teabe avaldamise juhiseid
AS Teede Tehnokeskus ei järgi.
2025. aastal hoidis AS Teede Tehnokeskus kodulehel oleva avaliku teabe ajakohasena.
Finantsaruandlus ja auditeerimine
Finantsaruandluse koostamise kohustus on ASi Teede Tehnokeskus juhatusel. ASi Teede Tehnokeskus
raamatupidamisaruanded on koostatud ja kinnitamiseks esitatud Eesti Vabariigi raamatupidamise
seaduses, avaliku sektori finantsarvestuse ja -aruandluse juhendis, äriseadustikus ning muudes
seadusaktides sätestatud nõuete kohaselt ja kohustuste täitmiseks.
AS Teede Tehnokeskus on avaldanud oma kvartaalsed vahearuanded peale nende valmimist ning
juhatuse poolt heakskiitmist ning majandusaasta aruande hiljemalt vahetult peale sõltumatu
vandeaudiitori kinnitatud aruande saamist.
Üldkoosoleku otsusega 2025. a valiti aastaks 2025 ASi Teede Tehnokeskus audiitoriks Baker Tilly Baltics
OÜ. AS Teede Tehnokeskus on 2025. aastal täitnud finantsaruandluse ja auditeerimise osas HÜT juhiseid
ning avaliku sektori finantsarvestuse ja -aruandluse juhendi nõudeid. Kõikides muudes HÜT aruandes
kajastamata küsimustes vastab AS Teede Tehnokeskus tegevus HÜT nõuetele.
Ülevaade kliendirahulolu uuringust
Kliendirahulolu uuringu eesmärk on välja selgitada pakutavate teenuste vastavust klientide ootustele
ning sellest tulenevalt teha samme teenuste arendamiseks ja kvaliteedi jätkuvaks parandamiseks.
Ettevõte on seadnud kliendirahulolu eesmärgiks küsimustiku punktiskaalat arvestades vähemalt 5,0.
Maksimaalne rahuloluhinne saab olla 6,0.
2025. aasta I kvartalis viidi läbi kliendirahulolu uuring 2024. aasta kohta. Hinne ettevõtte kõigi teenuste
lõikes oli 5,8 (2023. a oli 5,8). 2025. aasta kliendirahulolu uuring viiakse läbi 2026. aasta I kvartalis.
Vaade 2026. aastale
Teede Tehnokeskuse tugevaks küljeks on töötajate kogemus ja oskus lahendada ülesandeid, mis
seonduvad transporditaristuga kogu elutsükli erinevates etappides. Ettevõte suudab pakkuda klientidele
teenuseid alates teedevõrgu jälgimisest ja uuringutest kuni ehituse järelevalve ja kvaliteedi mõõtmisteni.
2026. aastal eeldame tööde ja tellimuste kasvu, kuna taristuehituse valdkonnas on käivitunud Rail Baltic
raudtee ehitus, lisaks on taastunud investeeringud riigiteede arendamisse. Samuti on teada ka uuringuid,
mis ettevõtte kompetentsiga sobivad ja mis tuleks hangetel võita.
11
2026 I poolaastal on käimas ka ettevõtte erastamise protsess, mis kulmineerub enampakkumisega suve
keskpaigas ja II poolaastal saab ettevõte tõenäoliselt uue omaniku.
AS Teede Tehnokeskus
Juhataja
12
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Raamatupidamise aastaaruanne
Bilanss
(eurodes)
31.12.2025 31.12.2024 Lisa nr
Varad
Käibevarad
Raha 916 670 650 122 2
Nõuded ja ettemaksed 433 065 309 257 3
Kokku käibevarad 1 349 735 959 379
Põhivarad
Nõuded ja ettemaksed 43 262 72 577 3
Materiaalsed põhivarad 846 967 946 781 5
Immateriaalsed põhivarad 220 006 194 692 6
Kokku põhivarad 1 110 235 1 214 050
Kokku varad 2 459 970 2 173 429
Kohustised ja omakapital
Kohustised
Lühiajalised kohustised
Laenukohustised 5 383 23 456 7,9
Võlad ja ettemaksed 477 557 276 238 10
Eraldised 58 212 0 11
Kokku lühiajalised kohustised 541 152 299 694
Pikaajalised kohustised
Laenukohustised 0 5 383 7,9
Kokku pikaajalised kohustised 0 5 383
Kokku kohustised 541 152 305 077
Omakapital
Aktsiakapital nimiväärtuses 1 055 400 1 055 400 14
Kohustuslik reservkapital 105 540 105 540
Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 707 412 696 010
Aruandeaasta kasum (kahjum) 50 466 11 402
Kokku omakapital 1 918 818 1 868 352
Kokku kohustised ja omakapital 2 459 970 2 173 429
13
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Kasumiaruanne
(eurodes)
2025 2024 Lisa nr
Müügitulu 3 171 254 2 849 411 15
Muud äritulud 88 083 68 067 16
Kapitaliseeritud väljaminekud oma tarbeks põhivarade
44 381 33 142 19
valmistamisel
Kaubad, toore, materjal ja teenused -361 197 -389 908 17
Mitmesugused tegevuskulud -765 155 -651 276 18
Tööjõukulud -1 921 303 -1 684 553 19
Põhivarade kulum ja väärtuse langus -174 773 -205 482 5,6
Muud ärikulud -31 613 -75
Ärikasum (kahjum) 49 677 19 326
Intressitulud 1 605 8 911
Intressikulud -816 -3 812
Kasum (kahjum) enne tulumaksustamist 50 466 24 425
Tulumaks 0 -13 023 20
Aruandeaasta kasum (kahjum) 50 466 11 402
14
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Rahavoogude aruanne
(eurodes)
2025 2024 Lisa nr
Rahavood äritegevusest
Ärikasum (kahjum) 49 677 19 326
Korrigeerimised
Põhivarade kulum ja väärtuse langus 174 773 205 482 5,6
Kasum (kahjum) põhivarade müügist -943 -13 098 16
Kokku korrigeerimised 173 830 192 384
Äritegevusega seotud nõuete ja ettemaksete muutus -94 492 -74 558
Äritegevusega seotud kohustiste ja ettemaksete muutus 259 530 -183 256
Kokku rahavood äritegevusest 388 545 -46 104
Rahavood investeerimistegevusest
Tasutud materiaalsete ja immateriaalsete põhivarade
-102 798 -53 379 5,6
soetamisel
Laekunud materiaalsete ja immateriaalsete põhivarade
3 468 14 311 5
müügist
Laekunud intressid 1 605 8 911
Kokku rahavood investeerimistegevusest -97 725 -30 157
Rahavood finantseerimistegevusest
Saadud laenude tagasimaksed 0 -25 005
Kapitalirendi põhiosa tagasimaksed -23 456 -34 299 7
Makstud intressid -816 -3 813
Makstud dividendid 0 -80 000 20
Makstud ettevõtte tulumaks 0 -13 023 20
Kokku rahavood finantseerimistegevusest -24 272 -156 140
Kokku rahavood 266 548 -232 401
Raha ja raha ekvivalendid perioodi alguses 650 122 882 523
Raha ja raha ekvivalentide muutus 266 548 -232 401
Raha ja raha ekvivalendid perioodi lõpus 916 670 650 122 2
15
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Omakapitali muutuste aruanne
(eurodes)
Kokku
Aktsiakapital Kohustuslik Jaotamata kasum
nimiväärtuses reservkapital (kahjum)
31.12.2023 1 055 400 105 540 776 010 1 936 950
Korrigeeritud saldo
1 055 400 105 540 776 010 1 936 950
31.12.2023
Aruandeaasta kasum
0 0 11 402 11 402
(kahjum)
Väljakuulutatud
0 0 -80 000 -80 000
dividendid
31.12.2024 1 055 400 105 540 707 412 1 868 352
Korrigeeritud saldo
1 055 400 105 540 707 412 1 868 352
31.12.2024
Aruandeaasta kasum
0 0 50 466 50 466
(kahjum)
31.12.2025 1 055 400 105 540 757 878 1 918 818
16
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Raamatupidamise aastaaruande lisad
Lisa 1 Arvestuspõhimõtted
Üldine informatsioon
ASi Teede Tehnokeskus 2025. aasta raamatupidamise aastaaruanne on koostatud kooskõlas Riigi raamatupidamise üldeeskirja ja
Eesti finantsaruandluse standardiga. Finantsaruandluse standardi põhinõuded on kehtestatud Eesti Vabariigi raamatupidamise seaduses,
mida täiendavad Raamatupidamise Toimkonna poolt välja antud juhendid ning raamatupidamisdirektiivist 2013/34/EL tulenevad nõuded, mille
alusel ettevõtte suurusest sõltub majandusaasta aruandes nõutava avalikustatava informatsiooni hulk. Vaatamata sellele, et ettevõte
kuulub väikeettevõtja kategooriasse, on 2025. aasta aastaaruanne koostatud täismahus.
Käesoleva aastaaruande põhiaruanded ja lisades olevad tabelid on koostatud eurodes.
Raha
Raha ja selle ekvivalentidena kajastatakse pangakonto jääki.
Nõuded ja ettemaksed
Nõuetena ostjate vastu kajastatakse tavapärase äritegevuse käigus tekkinud lühiajalisi nõudeid. Nõudeid ostjate vastu kajastatakse
korrigeeritud soetusmaksumuses (s.o. nominaalväärtus miinus vajadusel tehtavad allahindlused).
Nõuete laekumise tõenäosust hinnatakse iga ostja kohta eraldi. Lootusetud nõuded on bilansist välja kantud.
Ettemakstud tulevaste perioodide kulud kajastatakse kuluna tekkepõhiselt. Sellest lähtuvalt on ettemakstud kulud jaotatud järelejäänud tähtaja
järgi kulusse kantavaks vastavalt 12 kuu jooksul bilansipäevast arvates.
Makstud tagatisdeposiitidena kajastatakse järelevalvelepingute alusel teenuse arvetelt kinnipeetud 6-aastase garantiiperioodiga
täitmistagatisi ning pakkumuste esitamisega seotud Swedbank AS deposiidikontole kantud tagatisi.
Materiaalsed ja immateriaalsed põhivarad
Materiaalseks põhivaraks loetakse oma majandustegevuses kasutatavaid varasid kasuliku tööeaga üle ühe aasta ja maksumusega
alates põhivara arvelevõtmise alampiirist 5000 EUR, välja arvatud maa, mis võetakse soetusmaksumuses arvele olenemata maksumusest.
Väiksema soetusmaksumusega objektide ostuhind kajastatakse üldjuhul perioodikuluna.
Materiaalne põhivara võetakse algselt arvele tema soetusmaksumuses, mis koosneb ostuhinnast ja otseselt soetamisega seotud kuludest, mis
on vajalikud vara viimiseks tema tööseisundisse ja –asukohta. Materiaalset põhivara kajastatakse bilansis tema soetusmaksumuses, millest on
maha arvatud akumuleeritud kulum.
Põhivara parendusväljaminekud, mis tõstavad oluliselt põhivara kvaliteeti ja kasulikku eluiga ning osalevad lisanduvate tulude
tekkimisel tulevikus ja vastavad materiaalse põhivara mõistele, lisatakse põhivara soetusmaksumusele.
Kulutused, mis tehakse eesmärgiga tagada ning säilitada varaobjektilt tulevikus saadavat tulu, kajastatakse nende kulude tekkimisel
aruandeperioodi kuludes.
Piiramatu kasutuseaga põhivaraks on maa ning sellelt amortisatsiooni ei arvestata. Piiratud kasutuseaga põhivaralt arvestatakse amortisatsiooni
igakuiselt kasutades lineaarset meetodit.
Juhul kui materiaalse põhivara objekt koosneb üksteisest eristatavatest komponentidest, millel on erinevad kasulikud eluead, on
need komponendid võetud arvele eraldi varana ja määratud neile eraldi amortisatsiooninormid vastavalt nende kasulikule elueale.
Põhivara amortisatsiooni arvutamisel kasutatavad amortisatsiooni normid (aasta kohta) põhivara gruppide lõikes:
Hooned ja hoone osad 2-19%
Masinad ja seadmed 4-33%
Transpordivahendid 10-20%
Inventar 8-20%
Bürooseadmed 20-33%
17
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Arvutustehnika 8-33%
Immateriaalne põhivara 5-33%.
Igale objektile kinnitatakse konkreetne amortisatsiooni norm ning iga põhivahendi kohta peetakse eraldi arvestust.
Rendid
Kapitalirendi tingimuste kohaselt kajastatakse renditud põhivara bilansis rendi jõustumise hetkest põhivara ja kohustusena. Renditavat
põhivara amortiseeritakse samade amortisatsioonipõhimõtete alusel nagu igat teist sama tüüpi vara.
Kasutusrendi makseid kajastatakse rendiperioodi jooksul lineaarselt kasumiaruandes kuluna. Kasutusrendina kajastatakse niisuguste
sõidukite rent, mille rentimisel on veendumus, et tulenevalt sõidukite kasutusintensiivsusest või tehnilistest omadustest neid
rendiperioodi lõppedes välja ei osteta, vaid tagastatakse rendileandjale. Hinnang varale ja selle kasutusintensiivsusele antakse reeglina
enne lepingu sõlmimist. Renditud vara omanik on rendileandja ja ASil Teede Tehnokeskus puudub vara väljaostu kohustus.
Finantskohustised
Kõik finantskohustised (võlad hankijatele, võetud laenud, viitvõlad ning muud lühi-ja pikaajalised võlakohustised) võetakse algselt arvele
nende soetusmaksumuses. Edasine kajastamine toimub korrigeeritud soetusmaksumuse meetodil. Lühiajaliste finantskohustiste
korrigeeritud soetusmaksumus on üldjuhul võrdne nende nominaalväärtusega, mistõttu lühiajalisi finantskohustisi kajastatakse bilansis
maksmisele kuuluvas summas.
Finantskohustis liigitatakse lühiajaliseks, kui selle tasumise tähtaeg on 12 kuu jooksul alates bilansipäevast.
Eraldised ja tingimuslikud kohustised
Eraldistena kajastatakse ettevõttes kehtivast töötasusüsteemist lähtuvalt eelmise majandusaasta töötulemuste põhjal arvutatud boonustasude
reservi.
Tingimuslike kohustistena kajastatakse:
- bilansipäeva seisuga maksimaalset võimalikku dividendide summat ning sellega kaasnevat tulumaksu summat;
- garantiikohustusi lepingutingimuste täitmiseks.
Sihtfinantseerimine
Tegevuse sihtfinantseerimise kajastamisel lähtutakse põhimõtetest:
- sihtfinantseerimise väärtus (tulu suurus) on teada ja laekumine praktiliselt kindel ning
- sihtfinantseerimisega seotud sisulised tingimused on täidetud.
Tulud
Tulu teenuse müügist kajastatakse teenuse osutamise järel või valmidusastme meetodist lähtudes, kui teenust osutatakse pikema ajaperioodi
jooksul.
Tulu pikema perioodi jooksul osutatavate teenuste müügist kajastatakse lähtuvalt teenuse valmidusastmest bilansipäeval, eeldusel, et
teenuse osutamist hõlmava tehingu lõpptulemust (s.o. tehinguga seotud tulusid ja kulusid) on võimalik usaldusväärselt prognoosida ning
tehingust saadava tasu laekumine on tõenäoline. Teenuse osutamisest saadav tulu ja kasum kajastatakse proportsionaalselt
teenuse osutamisega kaasnevate kuludega samas perioodis.
Osutatava teenuse valmidusaste määratakse kasutades teenuse osutamisega seotud tegelike kulude suhet eelarvelistesse kogukuludesse
ning tehtud tööde ülevaatust.
Juhul, kui bilansipäevaks on ostjale esitatud arveid suuremas või väiksemas summas, kui valmidusastme meetodil arvestatud tulu, siis
kajastatakse vahet kohustuse või nõudena bilansikontodel muud viitvõlad / muud viitlaekumised.
Maksustamine
Eestis kehtiva tulumaksuseaduse kohaselt ei maksustata Eestis ettevõtte aruandeaasta kasumit. Tulumaksu makstakse
dividendidelt, erisoodustustelt, kingitustelt, annetustelt, vastuvõtukuludelt, ettevõtlusega mitteseotud väljamaksetelt.
Alates 1. jaanuarist 2025 maksustatakse dividendid tulumaksumääraga 22/78, regulaarselt makstavate dividendide maksusoodustus
ja dividendi madalam tulumaksumäär 14/86 kaotas kehtivuse.
Dividendide väljamaksmisega kaasnevat ettevõtte tulumaksu kajastatakse kasumiaruandes tulumaksukuluna samal perioodil kui dividendid
välja kuulutatakse, sõltumata sellest, millise perioodi eest need on välja kuulutatud.
Bilansis ei kajastata tingimuslikku tulumaksukohustust, mis tekiks jaotamata kasumist dividendide väljamaksmisel. See on esitatud
aastaaruande lisades.
18
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Seotud osapooled
Seotud osapoolteks on:
- juhatus ja juhatuse liikmete lähisugulased ning nende kontrolli või olulise mõju all olevad ettevõtted
- nõukogu ja nõukogu liikmete lähisugulased ning nende kontrolli või olulise mõju all olevad ettevõtted.
Lisa 2 Raha
(eurodes)
31.12.2025 31.12.2024
Arvelduskonto pangas 916 670 650 122
Kokku raha 916 670 650 122
19
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Lisa 3 Nõuded ja ettemaksed
(eurodes)
31.12.2025 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Lisa
nr
12 kuu jooksul 1 - 5 aasta jooksul
Nõuded ostjate vastu 342 566 342 566 0
Ostjatelt
342 566 342 566 0
laekumata arved
Maksude ettemaksed
5 117 5 117 0 4
ja tagasinõuded
Muud nõuded 502 502 0
Viitlaekumised 502 502 0
Ettemaksed 127 978 84 716 43 262
Tulevaste
1 975 1 975 0
perioodide kulud
Muud makstud
126 003 82 741 43 262
ettemaksed
Kinnipidamised
164 164 0
töötasudest
Kokku nõuded ja
476 327 433 065 43 262
ettemaksed
31.12.2024 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Lisa
nr
12 kuu jooksul 1 - 5 aasta jooksul
Nõuded ostjate vastu 211 996 211 996 0
Ostjatelt
211 996 211 996 0
laekumata arved
Maksude ettemaksed
3 996 3 996 0 4
ja tagasinõuded
Muud nõuded 37 353 37 353 0
Viitlaekumised 37 353 37 353 0
Ettemaksed 128 322 55 745 72 577
Tulevaste
9 311 9 311 0
perioodide kulud
Muud makstud
119 011 46 434 72 577
ettemaksed
Kinnipidamised
167 167 0
töötasudest
Kokku nõuded ja
381 834 309 257 72 577
ettemaksed
20
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Lisa 4 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad
(eurodes)
31.12.2025 31.12.2024
Ettemaks Maksuvõlg Ettemaks Maksuvõlg
Käibemaks 0 48 279 0 21 739
Üksikisiku tulumaks 0 29 515 0 43 417
Erisoodustuse tulumaks 0 2 950 0 2 639
Sotsiaalmaks 0 50 227 0 77 954
Kohustuslik kogumispension 0 3 054 0 3 430
Töötuskindlustusmaksed 0 3 110 0 4 878
Muud maksude ettemaksed ja maksuvõlad 61 70 61
Ettemaksukonto jääk 5 056 3 935
Kokku maksude ettemaksed ja maksuvõlad 5 117 137 205 3 996 154 057
Lisa 5 Materiaalsed põhivarad
(eurodes)
Kokku
Maa Ehitised Muud
materiaalsed
Muud masinad
põhivarad
ja seadmed
31.12.2023
Soetusmaksumus 61 355 1 177 745 1 562 020 0 2 801 120
Akumuleeritud kulum 0 -538 428 -1 163 625 0 -1 702 053
Jääkmaksumus 61 355 639 317 398 395 0 1 099 067
Ostud ja parendused 0 0 19 070 0 19 070
Amortisatsioonikulu 0 -32 177 -137 966 0 -170 143
Müügid (jääkmaksumuses) 0 0 -1 213 0 -1 213
31.12.2024
Soetusmaksumus 61 355 1 177 745 1 561 933 0 2 801 033
Akumuleeritud kulum 0 -570 605 -1 283 647 0 -1 854 252
Jääkmaksumus 61 355 607 140 278 286 0 946 781
Ostud ja parendused 0 0 23 583 6 469 30 052
Amortisatsioonikulu 0 -32 134 -94 021 -1 186 -127 341
Müügid (jääkmaksumuses) 0 -2 525 0 0 -2 525
31.12.2025
Soetusmaksumus 61 355 1 173 595 1 571 604 6 469 2 813 023
Akumuleeritud kulum 0 -601 114 -1 363 756 -1 186 -1 966 056
Jääkmaksumus 61 355 572 481 207 848 5 283 846 967
21
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Müüdud materiaalsed põhivarad müügihinnas
2025 2024
Ehitised 3 468 0
Masinad ja seadmed 0 14 311
Transpordivahendid 0 14 311
Kokku 3 468 14 311
Lisa 6 Immateriaalsed põhivarad
(eurodes)
Kokku
Arvutitarkvara Lõpetamata
projektid ja
ettemaksed
31.12.2023
Soetusmaksumus 606 776 35 821 642 597
Akumuleeritud kulum -446 875 0 -446 875
Jääkmaksumus 159 901 35 821 195 722
Ostud ja parendused 0 34 309 34 309
Amortisatsioonikulu -35 339 0 -35 339
Ümberliigitamised 32 776 -32 776 0
31.12.2024
Soetusmaksumus 639 552 37 354 676 906
Akumuleeritud kulum -482 214 0 -482 214
Jääkmaksumus 157 338 37 354 194 692
Ostud ja parendused 72 746 0 72 746
Amortisatsioonikulu -47 432 0 -47 432
Ümberliigitamised 8 060 -8 060 0
31.12.2025
Soetusmaksumus 665 358 29 294 694 652
Akumuleeritud kulum -474 646 0 -474 646
Jääkmaksumus 190 712 29 294 220 006
Lisa 7 Kapitalirent
(eurodes)
Aruandekohustuslane kui rentnik
22
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
31.12.2025 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Intressimäär Alusvaluuta Lõpptähtaeg Lisa
nr
12 kuu 1 - 5 aasta üle 5 aasta
jooksul jooksul
Bituumeni vahustamise
3 882 3 882 0 0 4,669 EUR 15.06.2026
seadmete komplekt
Linnamaastur SKODA
808 808 0 0 4,153 EUR 15.03.2026
KAMIQ
Linnamaastur SKODA
693 693 0 0 4,153 EUR 15.03.2026
KAMIQ
Kapitalirendikohustised
5 383 5 383 9
kokku
31.12.2024 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Intressimäär Alusvaluuta Lõpptähtaeg Lisa
nr
12 kuu 1 - 5 aasta üle 5 aasta
jooksul jooksul
Bituumeni vahustamise
11 495 7 613 3 882 0 6,225 EUR 15.06.2026
seadmete komplekt
Linnamaastur SKODA
913 913 0 0 6,228 EUR 15.04.2025
KAMIQ 2000
Kaubik RENAULT
3 778 3 778 0 0 6,125 EUR 15.12.2025
TRAFIC 2.0
Maastur TOYOTA
2 240 2 240 0 0 5,87 EUR 15.03.2025
LAND CRUISER
Linnamaastur SKODA
3 997 3 189 808 0 5,87 EUR 15.03.2026
KAMIQ
Linnamaastur SKODA
3 429 2 736 693 0 5,87 EUR 15.03.2026
KAMIQ
Kaubik FORD TRANSIT 1 453 1 453 0 0 5,925 EUR 15.05.2025
Kaubik OPEL VIVARO 1 534 1 534 0 0 5,565 EUR 15.07.2025
Kapitalirendikohustised
28 839 23 456 5 383 9
kokku
Renditud varade bilansiline jääkmaksumus
31.12.2025 31.12.2024
Masinad ja seadmed 20 648 41 439
Kokku 20 648 41 439
Lisa 8 Kasutusrent
(eurodes)
Aruandekohustuslane kui rentnik
2025 2024
Kasutusrendikulu 3 086 2 999
Järgmiste perioodide kasutusrendikulu mittekatkestatavatest lepingutest
31.12.2025 31.12.2024
12 kuu jooksul 3 014 3 212
23
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
1-5 aasta jooksul 8 075 11 562
Lisa 9 Laenukohustised
(eurodes)
31.12.2025 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Lisa
nr
12 kuu jooksul 1 - 5 aasta jooksul üle 5 aasta
Kapitalirendikohustised
5 383 5 383 7
kokku
Laenukohustised
5 383 5 383
kokku
31.12.2024 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Lisa
nr
12 kuu jooksul 1 - 5 aasta jooksul üle 5 aasta
Kapitalirendikohustised
28 839 23 456 5 383 7
kokku
Laenukohustised
28 839 23 456 5 383
kokku
Lisa 10 Võlad ja ettemaksed
(eurodes)
31.12.2025 12 kuu jooksul Lisa nr
Võlad tarnijatele 95 620 95 620
Võlad töövõtjatele 206 662 206 662
Maksuvõlad 137 205 137 205 4
Muud võlad 4 760 4 760
Muud viitvõlad 4 760 4 760
Saadud ettemaksed 9 289 9 289
Tulevaste perioodide tulud 9 289 9 289
Sihtfinantseerimiseks saadud ettemaksed 20 880 20 880 13
Tagatistasud 3 141 3 141
Kokku võlad ja ettemaksed 477 557 477 557
31.12.2024 12 kuu jooksul Lisa nr
Võlad tarnijatele 58 703 58 703
Võlad töövõtjatele 44 113 44 113
Maksuvõlad 154 057 154 057 4
Muud võlad 5 331 5 331
Muud viitvõlad 5 331 5 331
Saadud ettemaksed 10 893 10 893
Tulevaste perioodide tulud 10 893 10 893
Tagatistasud 3 141 3 141
Kokku võlad ja ettemaksed 276 238 276 238
24
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Lisa 11 Eraldised
(eurodes)
Moodustamine/korrigeerimine
31.12.2023 Kasutamine 31.12.2024
Tulemustasude reserv 73 945 0 -73 945 0
Kokku eraldised 73 945 0 -73 945 0
Moodustamine/korrigeerimine
31.12.2024 Kasutamine 31.12.2025
Tulemustasude reserv 0 88 212 -30 000 58 212
Kokku eraldised 0 88 212 -30 000 58 212
Lisa 12 Tingimuslikud kohustised ja varad
(eurodes)
31.12.2025 31.12.2024
Tingimuslikud kohustised
Võimalikud dividendid 591 146 551 781
Tulumaksukohustis võimalikelt dividendidelt 166 733 155 631
Kahjunõue 0 20 000
Kokku tingimuslikud kohustised 757 879 727 412
Tingimuslike kohustiste rea 2024.a veerus kajastatud võimaliku kahjunõude suurus oli hinnanguline ning selle realiseerumise tõenäosus oli
hinnanguliselt kuni 50%. Aruande esitamise ajaks polnud võimalikku kahjunõuet veel esitatud. Võimaliku kahjunõude saamisel pidi see
edastatama kindlustusettevõttele. Juhtumi kindlustusettevõttepoolse menetlemise lõpetamise aeg ei olnud aruande esitamise hetkel teada.
2025.a esitatud kahjunõue summas 18310 eurot on tasutud ja kulu kajastub kasumiaruande muude ärikulude real. Kahjunõue on edastatud
kindlustusettevõttele menetlemiseks. Menetlemise lõpetamise aeg ei ole teada.
Lisa 13 Sihtfinantseerimine
(eurodes)
31.12.2023 Laekunud Kajastatud 31.12.2024 Lisa
kasumiaruandes nr
Nõuded Kohustised Nõuded Kohustised
Sihtfinantseerimine tegevuskuludeks
MTG EIS toetusprojekt
0 0 11 788 11 788 0 0 16
RE.5.04.22-005
Kokku
sihtfinantseerimine 0 0 11 788 11 788 0 0
tegevuskuludeks
Kokku
0 0 11 788 11 788 0 0
sihtfinantseerimine
25
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
31.12.2024 Laekunud Kajastatud 31.12.2025 Lisa
kasumiaruandes nr
Nõuded Kohustised Nõuded Kohustised
Sihtfinantseerimine tegevuskuludeks
SFOSPO40220
(RES.5.04.25-0296),
TTK teadus- ja 0 0 8 393 8 393 0 0 16
arendustegevuse
toetamine
SFOSPO47582
(RES.5.04.25-0507),
Teadus- ja 0 0 13 481 13 481 0 0 16
arendustegevuse
toetamine
SFOSPO50259
01.12.2025
20.1.01.24-0888/Infra
0 0 24 280 24 280 0 0 16
360 Field: Uue
põlvkonna mobiilne
andmekorjelahendus
TGS-CITY: kvaliteetsem
ja vastupidavam
0 0 10 380 0 0 10 380 10
asfaltkate Tallinna
tänavatele
Pärnu Infra360
Pilootprojekt:
andmepõhine alus 0 0 10 500 0 0 10 500 10
linnaruumi haldamiseks
ja planeerimiseks
Kokku
sihtfinantseerimine 0 0 67 034 46 154 0 20 880
tegevuskuludeks
Kokku
0 0 67 034 46 154 0 20 880
sihtfinantseerimine
Lisa 14 Aktsiakapital
(eurodes)
31.12.2025 31.12.2024
Aktsiakapital 1 055 400 1 055 400
Aktsiate arv (tk) 10 554 10 554
Aktsiate nimiväärtus 100 100
26
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Lisa 15 Müügitulu
(eurodes)
2025 2024
Müügitulu geograafiliste piirkondade lõikes
Müük Euroopa Liidu riikidele
Eesti 3 125 749 2 809 578
Läti 3 616 0
Saksamaa 25 770 25 165
Leedu 1 883 4 872
Soome 8 632 3 517
Holland 0 2 944
Poola 686 0
Müük Euroopa Liidu riikidele, kokku 3 166 336 2 846 076
Müük väljapoole Euroopa Liidu riike
Suurbritannia 2 310 3 335
Norra 2 608 0
Müük väljapoole Euroopa Liidu riike, kokku 4 918 3 335
Kokku müügitulu 3 171 254 2 849 411
Müügitulu tegevusalade lõikes
Laboratoorsed katsed ja tulemuste analüüs 1 334 919 1 057 026
Arendus ja uuringud 870 790 744 607
Teeinfosüsteemid ja nende hooldus 610 252 671 982
Teehoiutööde järelevalve 107 209 182 063
Täiendkoolitus 138 120 138 677
Ehitusmaterjalide ja -toodete vastavushindamine 67 742 55 056
Muu 42 222 0
Kokku müügitulu 3 171 254 2 849 411
Lisa 16 Muud äritulud
(eurodes)
2025 2024 Lisa nr
Kasum materiaalsete põhivarade müügist 943 13 098 5
Tulu sihtfinantseerimisest 46 154 11 788 13
Rendi- ja üüritulu 35 890 40 620
Muud 5 096 2 561
Kokku muud äritulud 88 083 68 067
27
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Lisa 17 Kaubad, toore, materjal ja teenused
(eurodes)
2025 2024
Tooraine ja materjal -152 449 -128 058
Alltöövõtutööd -208 748 -261 850
Kokku kaubad, toore, materjal ja teenused -361 197 -389 908
Lisa 18 Mitmesugused tegevuskulud
(eurodes)
2025 2024
Üür ja rent -55 722 -39 858
Energia -160 596 -154 291
Elektrienergia -90 700 -90 238
Soojusenergia -45 304 -34 310
Kütus -24 592 -29 743
Veevarustusteenused -3 108 -2 858
Mitmesugused bürookulud -63 334 -66 296
Lähetuskulud -10 961 -8 446
Koolituskulud -10 400 -7 670
Riiklikud ja kohalikud maksud -32 097 -24 030
Kulu ebatõenäoliselt laekuvatest nõuetest -291 -1 810
Hoonete ja ruumide majandamiskulud (v.a energia) -82 341 -72 312
Sõidukite majandamiskulud (v.a kütus ja rent) -27 100 -27 189
Info- ja kommunikatsioonitehnoloogia kulud -152 234 -129 898
Töömasinate ja seadmete majandamiskulud -47 149 -21 859
Inventari majandamiskulud -42 198 -21 834
Muud -77 624 -72 925
Kokku mitmesugused tegevuskulud -765 155 -651 276
28
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
Lisa 19 Tööjõukulud
(eurodes)
2025 2024
Palgakulu -1 440 024 -1 262 561
Sotsiaalmaksud -470 529 -412 544
Töötuskindlustusmakse -10 750 -9 448
Kokku tööjõukulud -1 921 303 -1 684 553
Töötajate keskmine arv taandatuna täistööajale 39 39
Keskmine töötajate arv töötamise liikide kaupa:
Töölepingu alusel töötav isik 37 37
Võlaõigusliku lepingu alusel teenust osutav isik, välja
1 1
arvatud füüsilisest isikust ettevõtja
Juriidilise isiku juhtimis- või kontrollorgani liige 1 1
Käesolevas lisas on tööjõukulude hulgas kajastatud ka kapitaliseeritud väljaminekud
oma tarbeks põhivarade valmistamisel:
- 2024.aastal summas 33 142 eurot, s.h
palgakulu 24 770 eurot
sotsiaalmaks 8 174 eurot
töötuskindlustusmakse 198 eurot;
- 2025.aastal summas 44 381 eurot, s.h
palgakulu 33 170 eurot
sotsiaalmaks 10 946 eurot
töötuskindlustusmakse 265 eurot.
Lisa 20 Tulumaks
(eurodes)
Tulumaksukulu komponendid 2025 2024
Tulumaks Maksustatav summa Tulumaks
Väljakuulutatud dividendid 0 80 000 13 023
Eesti 0 80 000 13 023
Kokku 0 80 000 13 023
Lisa 21 Seotud osapooled
(eurodes)
Saldod seotud osapooltega rühmade lõikes
LÜHIAJALISED 31.12.2025 31.12.2024
Võlad ja ettemaksed
Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega
eraisikust omanikud ning nende valitseva või olulise 476 0
mõju all olevad ettevõtjad
Kokku võlad ja ettemaksed 476 0
29
Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne
OSTETUD 2025 2024
Teenused Teenused
Tegev- ja kõrgem juhtkond ning
olulise osalusega eraisikust
9 003 6 955
omanikud ning nende valitseva või
olulise mõju all olevad ettevõtjad
Tegev- ja kõrgema juhtkonna ning
olulise osalusega eraisikust
omanike lähedased pereliikmed 512 4 855
ning nende valitseva või olulise
mõju all olevad ettevõtjad
Kokku ostetud 9 515 11 810
Tegev- ja kõrgemale juhtkonnale arvestatud tasud ja muud
olulised soodustused
2025 2024
Arvestatud tasu 89 765 78 854
ASi Teede Tehnokeskus nõukogu koosoleku otsusega makstakse AS Teede Tehnokeskus
juhatajale tagasikutsumisel enne tema volituste tähtaja möödumist lahkumishüvitist kolme kuu tasu ulatuses.
30
SÕLTUMATU VANDEAUDIITORI ARUANNE
AS Teede Tehnokeskus aktsionärile
Arvamus
Oleme auditeerinud AS Teede Tehnokeskus raamatupidamise aastaaruannet, mis sisaldab bilanssi seisuga 31. detsember 2025 ning
kasumiaruannet, rahavoogude aruannet ja omakapitali muutuste aruannet eeltoodud kuupäeval lõppenud aasta kohta ja raamatupidamise
aastaaruande lisasid, sealhulgas märkimisväärsete arvestuspõhimõtete kokkuvõtet.
Meie arvates kajastab kaasnev raamatupidamise aastaaruanne kõigis olulistes osades õiglaselt ettevõtte finantsseisundit seisuga 31. detsember
2025 ning sellel kuupäeval lõppenud aasta finantstulemust ja rahavoogusid kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga.
Arvamuse alus
Viisime auditi läbi kooskõlas rahvusvaheliste auditeerimise standarditega (Eesti). Meie kohustusi vastavalt nendele standarditele kirjeldatakse
täiendavalt meie aruande osas „Vandeaudiitori kohustused seoses raamatupidamise aastaaruande auditiga”. Me oleme ettevõttest sõltumatud
kooskõlas kutseliste arvestusekspertide eetikakoodeksiga (Eesti) (sh sõltumatuse standardid), ja oleme täitnud oma muud eetikaalased
kohustused vastavalt nendele nõuetele. Me usume, et auditi tõendusmaterjal, mille oleme hankinud, on piisav ja asjakohane aluse andmiseks
meie arvamusele.
Muu informatsioon
Juhtkond vastutab muu informatsiooni eest. Muu informatsioon hõlmab tegevusaruannet, kuid ei hõlma raamatupidamise aastaaruannet ega
meie vandeaudiitori aruannet.
Meie arvamus raamatupidamise aastaaruande kohta ei hõlma muud informatsiooni ja me ei tee selle kohta mingis vormis kindlustandvat
järeldust.
Seoses meie raamatupidamise aastaaruande auditiga on meie kohustus lugeda muud informatsiooni ja kaaluda seda tehes, kas muu
informatsioon oluliselt lahkneb raamatupidamise aastaaruandest või meie poolt auditi käigus saadud teadmistest või tundub muul viisil olevat
oluliselt väärkajastatud.
Kui me teeme tehtud töö põhjal järelduse, et muu informatsioon on eespool toodu osas oluliselt väärkajastatud, oleme kohustatud sellest faktist
aru andma. Meil ei ole sellega seoses millegi kohta aru anda.
Juhtkonna ja nende, kelle ülesandeks on valitsemine, kohustused seoses raamatupidamise aastaaruandega
Juhtkond vastutab raamatupidamise aastaaruande koostamise ja õiglase esitamise eest kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga ja sellise
sisekontrolli eest, nagu juhtkond peab vajalikuks, et võimaldada kas pettusest või veast tulenevate oluliste väärkajastamisteta raamatupidamise
aastaaruande koostamist.
Raamatupidamise aastaaruande koostamisel on juhtkond kohustatud hindama ettevõtte suutlikkust jätkata jätkuvalt tegutsevana, esitama infot,
kui see on asjakohane, tegevuse jätkuvusega seotud asjaolude kohta ja kasutama tegevuse jätkuvuse arvestuse alusprintsiipi, välja arvatud
juhul, kui juhtkond kavatseb kas ettevõtte likvideerida või tegevuse lõpetada või tal puudub sellele realistlik alternatiiv.
Need, kelle ülesandeks on valitsemine, vastutavad ettevõtte raamatupidamise aruandlusprotsessi üle järelevalve teostamise eest.
Vandeaudiitori kohustused seoses raamatupidamise aastaaruande auditiga
Meie eesmärk on saada põhjendatud kindlus selle kohta, kas raamatupidamise aastaaruanne tervikuna on kas pettusest või veast tulenevate
oluliste väärkajastamisteta, ja anda välja vandeaudiitori aruanne, mis sisaldab meie arvamust. Põhjendatud kindlus on kõrgetasemeline kindlus,
kuid see ei taga, et olulise väärkajastamise eksisteerimisel see kooskõlas rahvusvaheliste auditeerimise standarditega (Eesti) läbiviidud auditi
käigus alati avastatakse. Väärkajastamised võivad tuleneda pettusest või veast ja neid peetakse oluliseks siis, kui võib põhjendatult eeldada, et
need võivad üksikult või koos mõjutada majanduslikke otsuseid, mida kasutajad raamatupidamise aastaaruande alusel teevad.
Kasutame auditeerides vastavalt rahvusvaheliste auditeerimise standarditele (Eesti) kutsealast otsustust ja säilitame kutsealase skeptitsismi
kogu auditi käigus. Me teeme ka järgmist:
• teeme kindlaks ja hindame raamatupidamise aastaaruande kas pettusest või veast tuleneva olulise väärkajastamise riskid, kavandame ja
teostame auditiprotseduurid vastuseks nendele riskidele ning hangime piisava ja asjakohase auditi tõendusmaterjali, mis on aluseks meie
arvamusele. Pettusest tuleneva olulise väärkajastamise mitteavastamise risk on suurem kui veast tuleneva väärkajastamise puhul, sest pettus
võib tähendada salakokkulepet, võltsimist, info esitamata jätmist, vääresitiste tegemist või sisekontrolli eiramist;
• omandame arusaamise auditi puhul asjassepuutuvast sisekontrollist, et kavandada nendes tingimustes asjakohaseid auditiprotseduure, kuid
mitte arvamuse avaldamiseks ettevõtte sisekontrolli tulemuslikkuse kohta;
• hindame kasutatud arvestuspõhimõtete asjakohasust ning juhtkonna arvestushinnangute ja nendega seoses avalikustatud info põhjendatust;
• teeme järelduse juhtkonna poolt tegevuse jätkuvuse arvestuse alusprintsiibi kasutamise asjakohasuse kohta ja saadud auditi tõendusmaterjali
põhjal selle kohta, kas esineb olulist ebakindlust sündmuste või tingimuste suhtes, mis võivad tekitada märkimisväärset kahtlust ettevõtte
suutlikkuses jätkata jätkuvalt tegutsevana. Kui me teeme järelduse, et eksisteerib oluline ebakindlus, oleme kohustatud juhtima vandeaudiitori
aruandes tähelepanu raamatupidamise aastaaruandes selle kohta avalikustatud infole või kui avalikustatud info on ebapiisav, siis modifitseerima
oma arvamust. Meie järeldused põhinevad vandeaudiitori aruande kuupäevani saadud auditi tõendusmaterjalil. Tulevased sündmused või
tingimused võivad siiski kahjustada ettevõtte suutlikkust jätkata jätkuvalt tegutsevana;
• hindame raamatupidamise aastaaruande üldist esitusviisi, struktuuri ja sisu, sealhulgas avalikustatud informatsiooni, ning seda, kas
raamatupidamise aastaaruanne esitab aluseks olevaid tehinguid ja sündmusi viisil, millega saavutatakse õiglane esitusviis.
Me vahetame nendega, kelle ülesandeks on valitsemine, infot muu hulgas auditi planeeritud ulatuse ja ajastuse ning märkimisväärsete auditi
tähelepanekute kohta, sealhulgas mis tahes sisekontrolli märkimisväärsete puuduste kohta, mille oleme tuvastanud auditi käigus.
/digitaalselt allkirjastatud/
Sander Kallasmaa
Vandeaudiitori number 447
Baker Tilly Baltics OÜ
Audiitorettevõtja tegevusloa number 84
Järve tn 2, Tallinn, Harju maakond, 11314
4. märts 2026